Ндфл квартира менее 3 лет в собственности / Налоги
Продали квартиру, которая находилась в собственности менее 3 лет за 1600 тыс. руб. Нужно ли платить НДФЛ если это первая квартира.
В 2013 г. продали квартиру, находившуюся в общей долевой собственности менее 3-х лет. У каждого отдельное свидетельство на 1/4 доли. Оформили одним договором с формулировкой: Совместно и по отдельности именуемые в дальнейшем ПРОДАВЕЦ. Перед подачей 3-НДФЛ в налоговой узнали, что есть Письмо МФ РФ от 16.10.2012 г. № 03-04-08/1-352 и мы можем все-таки претендовать на вычет в 1 млн. руб. каждый, имея отдельные свидетельства о праве собственности. Так ли это, можем ли мы получить вычет по 1 млн. каждый? Можем ли мы указать в 3-НДФЛ этот вычет и сдать в налоговую, либо с нас потребуют переделать декларацию?
Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться с НДФЛ с продажи имущества. Куда-бы я не обращался, получаю противоречивые ответы! Суть проблемы: Я в этом году продал не жилое помещение которое было у меня в собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость этого помещения 3 миллиона рублей. В этом же году я купил квартиру кадастровая стоимость её составляет тоже 3 миллиона рублей. В следующем году я должен буду платить НДФЛ с продажи не жилого помещения?
Суть вопроса в следующем. Продаем квартиру она в собственности менее 3 лет. В семье 3 детей, 2 несовершеннолетних и 1 ребенок 19 лет. 3/4 доли принадлежит ребенку 19 лет. 1/4 принадлежит матери и ребенку 9 лет. Будет ли освобождение от уплаты НДФЛ при продаже квартиры. Ребенок 19 лет не обучается нигде. В собственности нет другого жилья. Ребенок 19 лет живет с нами. По условиям освобождения от НДФЛ в семье должно быть не менее двух детей, которые не достигли возраста 18 или 24 лет (24 года — максимальный возраст для детей – студентов очной формы обучения). Возраст детей учитывают на момент подписания договора продажи.
Это получается что при продаже квартиры ребенок 19 лет должен платить налог? Или не должны какие то непонятки...
Продажа и покупка квартиры рассматриваются как две различные сделки, каждая из которых имеет свои особенности в части налогообложения (определения налоговой базы при расчете НДФЛ). При продаже квартиры, получив доход, налогоплательщик рассчитывает и платит НДФЛ (в некоторых случаях обязанности платить подоходный налог не возникает), а при покупке квартиры налогоплательщик или возвращает удержанный НДФЛ или просто его не платит. Налог подразумевается только при наличии получения дохода. В вашем случае нет! Если я правильно понял. Здравствуйте Дима
В таком случае нужно воспользоваться ст.220 НК РФ налоговым вычетом, указать в декларации о продаже по сумме___
Покупке по сумме ____
Доход ___ 0
Таким образом, освободиться от налога Налог платить не потребуется. Продаю квартиру в собственности менее 3 х лет, и покупаю квартиру за большую сумму, продажа и покупка будет проходить в один день, нужно будет платить налог?
Я хочу подарить квартиру дочери в ноябре 2015 г. Вернут ли мне НДФЛ, если я подам документы в феврале 2016 г.? Квартира в собственности менее 3 лет.
Можно ли снизить НДФЛ с проданной квартиры (в собственности менее 3 лет), полученной в результате сноса ветхого жилья, квартира под снос была не приватизирована, а в социальном найме?
Налог 13% НДФЛ с проданной квартиры.
Проданная квартира (за 4 млн.) находилась в собственности менее 3-х лет, в этомже году мной была преобретена новая квартира за 7 млн. Какая сумма налога бутет к выплате?
Будет ли одаряемый (не родственник) платить НДФЛ при дарении ему 1/4 доли квартиры стоимостью 130 т.р., находившейся в собственности менее 3 лет? Т.е. вправе ли он воспользоваться имущественным вычетом до 1 млн руб.?
Я хочу подарить квартиру, принадлежащую мне на праве собственности менее 3-х лет своей маме. Подскажите, пожалуйста, должна ли я или моя мама платить НДФЛ? Нужно ли при оформлении договора дарения согласие мужа (квартира куплена во время нахождения в браке)? Спасибо.
Вы можете отнять от дохода 2 млн 1 млн и с разницы придётся платить 13%.
Но, если вы покупаете в этом же налоговом периоде другое жильё и ранее не пользовались налоговым вычетом, то имеете право сделать зачёт,если платите налоги именно НДФЛ заработной платы, например. Я продаю квартиру, которая в собственности менее 3 лет (единственная собственность), за 2000000 р. После продажи покупаю квсртиру за 1000000 и хочу взять в ипотеку дом с первоначальным взносом. Вопрос, как можно в моей ситуации уменьшить налог за продажу и на какой налоговый вычет я могу расчитывать? Я прочитал по этому поводу много, как на разных сайтах, так и на сайте налоговой, и запутался. Заранее спасибо
Мы с матерью в 2014 г. оплатили квартиру в строящемся многоэтажном доме. В 2016 году я оформил на мать дарственную своей 1/4 доли этой квартиры. Сейчас налоговая прислала письмо о том, что я должен предоставить декларацию 3 НДФЛ на основании ст. 228 и 229 налогового кодекса, в связи с прекращением права собственности на объекте недвижимости, находящемся в собственности менее 3 лет. Подскажите, как мне быть? Я же доход не получал! С чего я должен им отчислять?
Вопрос о налогообложении продажи приватизированной квартиры, прошедшей в собственности менее 3-х летХочу приватизировать квартиру и сразу её продать, т.е. в собственности она будет менее 3-х лет. Буду ли я уплачивать НДФЛ? Я слышала от риэлторов, что собирались ввести закон, что если сделка первая в жизни (как и в моём случае), то налог платиться не будет. Есть ли такой закон? И если есть, то какой номер (сама хочу почитать)? И как он действует в моём случае? Заранее спасибо.
В 2011 году я продала квартиру, наход. В собственности менее 3-х лет. Возник налог на доход, который я расчитывала перекрыть положенным мне раз в жизни возвратом 260 тыс. из бюджета на случай покупки. Однако выгодный вариант покупки нашелся лишь в 2012 году, в след. Налоговом периоде.
Как мне поступить, чтобы обнулить налог?
Имею ли я право в 2013 году подать декларацию сразу за несколько лет и получить уплаченный НДФЛ за 2011,2012 годы?
Я хочу продать однокомнатную квартиру с целью покупки двухкомнатной. Собственность на нее я получила в июне 2011 г., однако это было в порядке сноса пятиэтажек. Т.е. собственность на однокомнатную квартиру я получила по договору купли-продажи в 2007 г., потом пятиэтажку снесли, и предоставили квартиру в новом доме, именно на эту квартиру я получила собственность 2011 г., хотя жила там с 2010 г. У меня вопрос-при продаже это все равно будет недвижимость в собственности менее 3 лет и будет облагаться НДФЛ? даже несмотря на то, что эта квартира получена в порядке сноса пятэтажек? Или для этого предусмотрены какие-то отдельные нормативно-правовые акты? Прошу дать ссылки на них. Спасибо!
Доброго времени суток, уважаемые посетители, клиенты сайта и коллеги! Желаю вам хорошего и продуктивного дня! Сегодня поговорим об особенностях налогообложения недвижимости. Допускаю, что для кого-то эта тема будет знакомой, а может и новой. На просторах интернета встретил интересный
Решили продать квартиру (менее 3-х лет в собственности), данная квартира у меня в долях с женой (по 1/2 доли), общая цена продажи квартиры - 1 960 000 руб. (получается - по 980 000 руб на каждого из дольщиков).
Вопрос: При декларировании 3-НДФЛ - надо ли будет платить какой либо налог? Как правильно указать в декларации данную сделку?
Квартира в собственности менее 3 х лет, оформлена от бабушки по дарственной. Если я продаю эту квартиру за 2100, покупаю новую за 1500, я должна платить налоги с 2100? вычетами всякими я не могу воспользоваться, тк не устроена оф? На сайте одном мне консультант ответил таким образом - В данном случае возможен так называемый «взаимозачет», если сделки проходят в один налоговый период, при этом устроены Вы официально или нет, не имеет значения. То есть продаете в 2017 году квартиру за 2100 тыс руб., а покупаете за 1500 тыс руб, то Ваш доход 600 тыс. руб., что меньше 1 млн. руб., поэтому Вам необходимо до 30 апреля 2018 года подать декларацию 3-НДФЛ, а обязанность уплатить налог при этом не возникает. Это действительно так?
Квартира куплена в 2013 году за 1 600 00 руб. Оформлена на мужа и жену по 1/2 доли. В 2015 году продали за 1 900 000 руб. Каждый получил доход по 950 000 руб. Надо ли платить НДФЛ? Квартира была в собственности менее 3 лет.
Продается отдельная квартира за 4 млн. рублей, в собственности менее 3 лет, приобретается доля в коммунальной квартире за 14 млн. рублей. Существует ли какой-то зачет в данном случае, чтобы не подпасть под НДФЛ 13% при продаже? И рассматривается два варианта приобретения доли:1. в этом же месяце, в этом же году, и 2. спустя какое то время, скажем через пол года, на будущий год или еще позже.
И связанный с приобретением доли в коммунальной квартире еще вопрос: 14 млн. руб. (при кадастровой оценке - 4 млн. руб.) реально платится не будут, сделка проходит между доверяющими друг другу людьми и это - искусственно завышенная цена договора для того, чтобы отсечь других желающих приобрести данную долю сособственников, потому, что за меньшую стоимость они захотят и смогут приобрести сами, имея приоритетное право приобретения, в отличии от нас, не являющимися сособственниками в данной квартире.
В России доходы облагаются налогом — если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. Рассказываем, когда наступает
это сделать, а также что для этого необходимо. Россияне, которые платят налог на доход физических лиц (НДФЛ), после покупки жилья могут вернуть часть уплаченных налогов из бюджета. При этом не важно, каким способом приобретена недвижимость, на собственные средства или в ипотеку.
Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/chto-nujno-znat-i-uchityvat-pri-zakliuchenii-dogovorov-kupliprodaji-kvartir-5c312d40e5e73b00aad081c5 Когда человек сталкивается с необходимостью продать квартиру (или другое жилье), первое, что он делает - собирает информацию
С 1 января 2020 года вступили в силу изменения в ст. 217.1 Налогового кодекса РФ (Федеральный закон от 29.09.2019 г. № 325-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации"), которые поменяли порядок уплаты налога на доходы физических лиц, полученные
Если вы продаёте имущество, которое у вас в собственности меньше 5 лет (менее трех лет), независимо от цены, за которую вы его продаёте, нужно подать налоговую декларацию. Срок подачи не позднее 30 апреля следующего года, после продажи. Подавать декларацию 3-НДФЛ нужно в случае, если
Мной и сестрой была продана квартира. Долевое участие такое: 1/2 квартиры принадлежала мне после приватизации (более 3 х лет). По 1/4 доли досталось мне и сестре в наследство (в собственности менее 3 хлет). В договоре купли-продажи квартиры было расписано долевое участие, но сумма договора стояла общая. Вопрос. Как теперь заполнять 3 НДФЛ, если сумма в договоре стоит общая (2 млн)?
Продаем с супругой ипотечную квартиру в общей совместной собственности с 19.10.2019 (более 3 лет, но менее 5 лет). Встречная покупка меньшей площади и кадастровой стоимости.
У супруги в собственности есть вторая (неипотечная) квартира, 1/3 доли которой она получила в дар, 2/3 доли купила во время нашего брака.
Если супруга оформит договор дарения на вторую (неипотечную) квартиру на нашего ребёнка 9 лет до регистрации перехода права собственности к покупателю первой ипотечной квартиры, будет ли применима норма о единственном жилье и минимальном сроке владения 3 года, так, что НДФЛ при продаже не потребуется платить?
Ст. 217.1 НК п. 2.1., в которую внесены правки Федеральным Законом от 29.11.2021 № 382-ФЗ, согласно которым, от НДФЛ освобождаются семьи с детьми при продаже жилья, вне зависимости от срока его нахождения в собственности.
Состав семьи 4 человека: супруг, супруга и 2-е детей (3 года и 5 лет).
В собственности:
1-к квартира 36 м 2 – к продаже, (менее 3 лет в собственности, получена по-наследству).
2-к квартира 45 м 2 – к продаже,
1-к квартира 28 м 2,
1. Освобождаемся ли мы от уплаты НДФЛ при продаже квартиры 36 м 2, которая менее 3-х лет в собственности, с целью приобретения квартиры большей площади?
2. Суммируются ли общая площадь всех жилых помещений в собственности семьи или учитывается только продаваемая квартира 36 м 2?
Я обменяла квартиру, бывшую в моей собственности менее 3-х лет. Обменяла 2-хкомнатную на 4-хкомнатную, доплатив определенную сумму. Налоговая требует справку 3-НДФЛ. Что мне грозит? Неужели налог в миллион? Я ведь еще и доплатила...
Можно ли подать 3-НДФЛ за продажу квартиры уже после того как начислили налог? Дело в том, что квартиру продали за ту же стоимость, что и купили (поэтому не стали подавать декларацию) Квартира в собственности менее 3 лет. Пришел налог +штраф
Можно ли подать 3 НДФЛ с прикреплением документов, и тем самым подтвердить, что дохода не было?
Могу ли я продать квартиру 81,3 кв.м в собственности менее 5 лет, и не платить НДФЛ. Если у меня есть 2 несовершеннолетних детей, и на мужа и детей оформлена однушка в 35,8 кв.м по 1/3 доли. Буду ли я освобождена от уплаты налога если куплю квартиру бОльшую по площади продаваемой, либо большей по кадастровой стоиомости?
В 2020 году я имел в собственности две квартиры, которые продал в этом же году. Первая проданная квартира была в собственности менее 3-х лет (унаследованная), я продал её в августе 2020 г и уже сдал 3 НДФЛ. Вторая была в собственности более 20 лет, я продал её в октябре 2020 г. На момент продажи второй квартиры она была единственным жильем, надо ли подавать на неё 3 НДФЛ?
Спасибо, Виктор тел 8 (985)433-53-05
У меня такой вопрос. Имею во владении квартиру менее трех лет в собственности. В августе будет выплата возврата с покупки по 3 НДФЛ за 2014 год, но сумма не вся. Её покроет 2015 год, скорее всего. Но я планирую продать её в скором времени. Будет ли мне полностью выплачен возврат с покупки? И что Я должен буду заплатить в виде налога? Заранее спасибо, Николай.
Развелись с мужем. Совместно купленная в браке квартира по соглашению перешла ко мне. Право собственности перерегистировано на основании соглашения. Собираюсь продать квартиру и купить другую. Куплена квартира более 3 лет назад, перерегистрирована менее 3 лет. Буду ли я платить НДФЛ с продажи?
У меня 3 комнатная квартира перешла мне по наследству в связи со смертью мужа. В собственности менее 3 лет. У моей заловки (сестры мужа) тоже 3 комнатная квартира в собственности более 5 лет. Хотим с ней поменяться квартирами. Обмен равноценный. Цена и той и этой квартиры - 3 млн., таким образом сделка проходит только по бумагам. Нужно ли будет мне платить налог ндфл? Ведь в нашем случае нет налоговой базы для налогообложения. И имею ли я право на налоговый вычет?
В 1998 году купила квартиру по договору купли-продажи, заверенного нотариусом, т.к. раньше ре регистрировали в органах юстиции и поставила на учет в БТИ. В ноябре 2013 оформила свидетельство собственности через юстицию, а в декабре этого же года продала квартиру. Налоговая настаивает на том, что квартира была у меня в собственности менее 3 лет, т.е всего 1 месяц и требует заполнить 3 НДФЛ. Но меня волнует, что я не смогу получить налоговый вычет на новую квартиру, которую приобрела взамен проданной. Как мне доказать налоговой, что она у меня была в собственности 15 лет. Остался договор купли от 1998 года и предварительный договор продажи от 2013 года?
Мною в феврале 2019 года была продана квартира. (в собственности была менее 3 лет).
В марте 2019 года, я на вырученные деньги я купил новую квартиру.
(стоимость в ДКП при продаже и при покупки равная).
Вопрос: Нужно ли мне платить НДФЛ с продажи моей квартиры.
Нужно ли подавать о этих сделках налоговую декларацию.
Такой вопрос. Моя мама пенсионер, продала квартиру доставшуюся ей по наследству в 2016 году. И сразу купила другую квартиру дороже по стоимости. Менее 3 х лет в собственности. Риэлтор урерила, что налог платить не придется. Т.к. приобретна другая жилплощадь. А теперь пришла бумага из налоговой для подачи 3 ндфл. В интернете я вычитала, воспользоваться взаимозачетом может только официально работающий человек. Мама на пенсии. Неужели придется платить? Ведь она прибыль не получила, а наборот потратила еще больше средств?
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности — с определением доли каждого из них в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ). Для
Заключили договор социальной ипотеки в 2007 году, ключи получили от квартиры в 2011 году, выплатили полностью в декабре 2019 года, кадастровый номер квартиры получили после получения справки о выплате пая. Далее в Гос. реестре получили выписку из ЕГРН, где указана дата присвоения кадастрового номера квартиры - 22.01.2020 г, а так же дата гос. регистрации права от 22.01.2020. Вопрос: хотим продать квартиру, правильно понимаю, что по выписке из ЕГРН в собственность вступили только в 2020 году, т.е. квартира в собственности была менее 3-х лет и при продаже придется платить налог (НДФЛ)? Прожили в квартире 8 лет и думали что по факту договора она в собственности и мы просто выплачиваем займ банку, а получается что нет?
Продана квартира, в собственности которой по 1/3 доли было у каждого собственника, в т.ч. право наследования 1 из долей наступило менее 3-х лет назад. Договор по продаже на сумму 1520 тыс. руб. В какой сумме будет уплачен НДФЛ с 1/3 доли? Зараннее спасибо.
В этом году хочу продать квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет. Я не работаю. Налоговым вычетом не пользовалась. Могу ли я получить налоговый вычет при продаже квартиры? Как подать декларацию в налоговую, если нет НДФЛ? Спасибо.
Уточните в ИФНС при желании - но декларация всяко одна... Даже нужно. Указываете продажу и покупку для вычета. Право на вычет возникает с даты акта приёма передачи, а подать на вычет можно когда будет выписка из егрн о праве собственности. То есть у вас право на вычет с 23 г, в 24 г можно заявлять Возврат НДФЛ можно сделать по купленной квартире только по итогам 24 года.
Уплатить налог на доходы при продаже в 23 году, нужно до 15 июля 24 года и декларацию подать до 30 апреля 24 года. В декабре 2023 была продана квартира (в собственности менее 3-х лет) и в декабре 2023 была куплена квартира (дкп, акт приема-передачи, чеки об оплате тоже все декабрь 2023 г) но гос. регистрация прошла в январе 2024 г.. Можно ли будет одной 3-НДФЛ подать на доход и вычет в налоговую?
Читайте в этом материале, как законно уменьшить НДФЛ при продаже недвижимости или автомобиля, а также с арендной платы. В наше непростое время для многих граждан становится актуальным вопрос, как законно уменьшить суммы обязательных налогов. Рассмотрим сегодня несколько примеров.
Планируется сделка: квартира в ЛО (1 собственник, собственность более 3 лет) меняется с доплатой на квартиру в СПБ (долевая собственность супругов, 50/50, собственность менее 3 лет).
Как лучше оформить сделку: 2 договора купли-продажи или договор мены. Важно: вторая сторона хочет избежать уплаты НДФЛ. Первая же сторона заинтересована в получении налогового вычета, но интерес первой стороны - в приоритете.
Минфин разработал проект закона по поручению президента. Должны отчитаться об исполнении - до 1 ноября 2021 года. Данный проект был создан для того, чтобы семьи с детьми могли без особых трудностей и проблем решать свои жилищные условия. По новому закону семьи освобождаются от уплаты
Я получил квартиру в наследство по завещанию. Хотел продать ее сразу, но узнал, что придется заплатить налог НДФЛ с суммы продажи - 13%. Для того, чтобы не платить данный налог, квартира должна находиться в собственности не менее 3-х лет. Потом узнал информацию, что в любом случае придется платить налог, если стоимость превышает 1 млн. рублей. Только не знаю какой процент. Подскажите пожалуйста, когда выгоднее продать квартиру, и есть ли смысл ждать 3 года?
Год назад (сентябрь 2014 года) с отчимом приватизировали квартиру, в равных долях. Отчим пока не хочет продавать квартиру, ссылаясь на то что квартира в собственности менее 3 лет и надо будет уплачивать налог 13 %. Но с 1 января 2016 года вступят в силу изменения Налогового Кодекса. Они коснутся НДФЛ в размере 13%, которые приходилось оплачивать при продаже, если владеть имуществом (квартирой) пришлось менее 3 лет. С 1 января указанного года срок увеличится на 2 года. То есть будет составлять 5 лет. Если по истечению 3 лет мы захотим продать квартиру, нам всё равно придётся уплачивать налог 13%?
Прошу пояснить следующее-с января 1994 по ноябрь 2015 г.я проживала в квартире, находящейся в соц. найме. В ноябре 2015 года квартира приватизирована и в декабре 2015 года продана. Оформляю декларацию 3 НДФЛ за 2015 год. Как отразится выручка от продажи? Как Имущества, находящегося в собственности менее 3 лет или же вообще не показывается? Благодарю за ответ.
Ни для кого в нашей стране уже не является секретом, что государство постепенно усиливает контроль за средствами населения, всячески пытаясь выявить доходы, с которых граждане не уплачивают причитающиеся в казну налоги. Поэтому все чаще у людей возникают вопросы по поводу того, с
Читайте также:
- Собственность менее 3 лет при покупке продаже квартиры
- Квартира в собственности менее 3 лет по наследству
- Покупка квартиры в собственности менее 3-х лет
- Продажа квартиры по наследству менее 3 лет в собственности
- 3-ндфл квартира в собственности более 3 лет
- Ндфл продажа квартиры более 3 лет в собственности
- Подарить квартиру которая в собственности менее 3 лет
- Продажа квартиры менее 3 лет в собственности
- Покупка квартиры менее 3 лет в собственности
