Негаторный иск

Негаторный иск и вариант его исполнения

Сегодня ко мне обратилась клиентка с, казалось бы, простым вопросом. В общении с ней я поняла, что она очень по-своему толкует законодательство, при том она свято верит, что она одна права. Мне показалось это забавным. Но именно она меня натолкнула на мысль об этой публикации. Чаще

Предусмотрено ли по негаторным искам (статья 304 ГК РФ) обязательное соблюдение досудебного порядка урегулирования спора?

Соседи перегородили общий коридор и поставили дверь на расстоянии 18 см от моей входной. Какую сумму я имею право потребовать подав негаторный иск.

Между двумя фирмами был заключен договор аренды движимого имущества в 2018 году, также был подписан акт приема-передачи. В 2022 году выяснилось, что часть движимого имущества отсутствует, и отсутствовала на момент заключения этого договора аренды и подписания акта-приема передачи. Арендатор подал в суд с требованием внести изменения в договор и возврата части арендной платы. Арендодатель заявил о пропуске срока давности. Арендатор (истец) говорит, что это негаторный иск. Прав ли арендатор?

Здравствуйте. Есть ли отличие в написании Негаторного иска от обычного иска? Нужно ли, как то обозначить Негаторный иск при подаче в суд?

Жилец дома четвертый год ремонтирует машины под моими окнами, мешая моему проживанию в квартире. Никакие меры не помогают. Один юрист посоветовала подать мне негаторный иск в суд. Обьясните, каков порядок подачи, какие документы и могу ли я в этом случае рассчитывать и на компенсацию морального ущерба?

Можно ли применить негаторный иск к нотариусу. Которая незаконно выдала моему брату свидетельство о праве на наследство по закону всей наследственной массы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В решении указываются сведения ЕГРН ответчика - зарегистрировал право собственности (виндикация) без согласия других собственников. На основании этого факта мне в иске отказано. В апелляции и 1 й кассации проиграл. Срок подачи жалобы в ВС истёк. Могу ли я подать виндикационный иск к тем же ответчикам - истребовать назад имущество. Или ст. 61 ГПК РФ не позволяет?

Истец и ответчик пришли к согласию по установке сервитута. Но возник спор по оплате.

Истец полагает, что сервитут регистрации и оплате не подлежит, и требует не чинить препятствий в пользовании своим имуществом (ст.304 ГК РФ).

Можно ли подавать негаторный иск для установления сервитута?

, могу я заявить в Следственный Комитет, с целью провести почерковедческую экспертизу, чтобы доказать суду подлог?

Если я подала Виндикационный иск об истребовании имущества могу ли я его каким то образом переназвать в Негаторный?

Соседка жалуется участковому что мы шумим, а именно ходим после 23-00, пользуемся туалетом и ванной и хлопаем дверью, возможно ли подать негаторный иск на соседку?

Здравсвуйте уважаемые юристы! Прошу Вашего совета, так как уже устала ходить по консультациям и судам. Все дают разные ответы.

Иск бывшего супруга ко мне об определении доли в квартире приобретенной супругами в период брака, является виндикационным или негаторным иском?

И применяется ли к данному иску срок исковой давности - 3 года?

Заранее Вас благодарю. С уважением Татьяна.

Как определить цену иска для негаторного иска? В иске следующие требования: 1. Освободить нежилое помещение. 2. Взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения. Интересует первый пункт (со вторым все понятно). Цена иска по первому пункту определяется по искам об истребовании имущества (нежилого помещения) исходя из его стоимости или по исковым заявлениям о признании права, в том числе права собственности, права пользования, права владения, права распоряжения, для которых гос. пошлина уплачивается в размерах, установленных для исковых заявлений неимущественного характера?

Есть реестровая ошибка в границах смежных земельных участков - пересечение. Сосед установил забор на земельном участке клиента. Какой подавать иск - виндикационный или негаторный?

Приобрел дом в мае 2014 г. В июле сосед подал иск об устранении препятствий в пользовании собственностью. Есть заключение кадастрового инженера, что мой забор возведен на его территории, заступ составляет 20 м 2. По межевому плану от 2010 г. заступ, похоже действительно есть. Забор возведен прежними хозяевами дома, примерно 10 лет назад. Претензии со стороны соседа не предъявлялись. Сосед - собственник не завершенного строительства, в настоящее время земля у него в аренде на 3 года. Т.е. договариваться с соседом смысла нет, владелец земли муниципалитет. Что посоветуете в данной ситуации? Дело в суде заведомо проигрышное? Это иск однозначно негаторный, или все же виндикационный?

Земля в собственности кооператива, право собственности на гараж на этой территории не за кем не зарегистрировано, кто фактический владелец гаража кооператив, предоставивший право новому члену на этот гараж, или сам член кооператива, и к кому подавать виндикационный иск после признания права собственности в порядке наследования к кооперативу или к новому члену, который им пользуется, и когда считается, что имущество выбыло из владения наследника, до или после выдачи свидетельства о праве на наследство (мой дед его строил и выплатил паевой взнос, кооператив иск о признании права признал полностью) , но как быть с этим новым членом, он его не покупал, а стал пользоваться после вступления в кооператив, боюсь подавать виндикационный иск, т.к он им пользуется более трёх лет, и нужно ли вообще его подавать к нему или может негаторный к кооперативу, чтобы он его просто исключил?

Проиграл суд 1 инстанции О признании незаконной реконструкции МКД (возведении пристройки). Основная мотивация отказа - пропустил срок исковой давности. Вышел Обзор судебной практики от 16.11.2022, п. 15 и др. Подал апелляционную жалобу. Доказываю, что мои требования негаторные и поэтому срок исковой давности не применяется. Но не уверен. Приму более убедительные доводы. Сергей.

К кому предъявлять иск и кого указывать в нем ответчиком, а кого третьим лицом? Есть нежилое помещение, собственником которого является женщина (ИП), которое арендует ее муж (тоже ИП). Мужем используется смежное нежилое помещение без разрешения собственника этого помещения. Сейчас готов иск с негаторным требованием, но есть сомнения, кто ответчик и кто 3 лицо.

Готовлю иск с негаторным требованием, не являющимся денежным (освободить самовольно занятое помещение). Вторым требованием прошу взыскать полученный им доход за пользование помещением. В связи с этим вопрос: нужно ли подавать претензию? Спрашиваю потому, что ст.4 и 99 АПК РФ предусмотрено, что споры о взыскании денег по требованиям, возникшим из договоров, вследствие неосновательного обогащения, передаются на разрешение суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении 30 дней со дня направления претензии. Иные споры, возникающие из гражданских правоотношений, передаются на разрешение суда после соблюдения досудебного порядка только в том случае, если такой порядок установлен федеральным законом или договором.

В данном же случае никаких договоров и сделок с ответчиком не заключалось.

Нужно ли к судебному иску (смешанный - ущерба с негаторным) прикладывать для ОТВЕТЧИКА копии правоустанавливающих документов (Свидетельство о праве собственности и Единый жилищный документ)?

(как-то не хочется свои персональные данные предоставлять третьим лицам)

Спасибо,

Наталья.

Выбор способа защиты права собственности на недвижимость в суде

Ситуаций, в которых происходит нарушение нашего права собственности, к сожалению, не становится меньше. Особенно это чувствительно, когда нарушения касаются принадлежащей нам недвижимости, которая является, как правило, наиболее ценным из принадлежащего нам имущества. И, конечно,

Забытые знания или краткие тезисы из записной книжки

Гумер ХАСАНОВ ЗАБЫТЫЕ ЗНАНИЯ или краткие тезисы из записной книжки Набережные Челны 2019 Хасанов Г.И. Забытые знания или краткие тезисы из записной книжки. – Набережные Челны: Полиграфцентр «РАДУГА» (с доп. и изм.), 2019, 218 с. Работа представляет краткий конспект записных книжек,

Как такой иск называется? -

Если я сделал межевание, оказалось пересечение границ с соседом, т.е. моя земля юридически захвачена и оформлена в собственность. Это негаторный иск считается?

Пользование и распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме

Собственники помещений в МКД владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом МКД, находящимся в их долевой собственности (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ). Гражданское законодательство устанавливает, что владение и пользование

Если я сделал межевание, оказалось пересечение границ с соседом, т.е. моя земля юридически захвачена и оформлена в собственность. Это негаторный иск считается? Ведь я могу пользоваться землей, но она уже не моя.

Защищаем общее имущество дома (чердаки, подвалы).Читать всем!!!

В последние два — три года увеличилось количество судебных тяжб по оспариванию захватов помещений в подвалах и чердаках многоквартирных домов, являющихся общедолевой собственностью. Жильцы, ТСЖ, управляющие компании, иногда прокуратура и органы муниципальной власти обращаются в суды

Сосед шумит днём. сделать контрольные замеры нет возможности, в нашем городе просто нет ни одной организации которая может это сделать. Но есть множество свидетелей соседей, которые тоже недовольны и могут подтвердить чрезмерный шум в течении всего дня который может продолжаться неделями.

Имеет ли смысл подать негаторный иск в суд, опираясь на статью 304 ГК РФ с требованием устранить всякое нарушение моих прав на тишину и покой в дневное время в моей же квартире?

Рассмотрение судами споров об определении (установлении) порядка пользования земельным участком

Дела об определении (установлении) порядка пользования имуществом (в том числе, земельными участками), в соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ, рассматривает мировой судья в качестве первой инстанции. Реализация положений данной нормы до настоящего времени не нашла своего однозначного

Сосед что бы вместить свой двухполовинный дом залез на дорогу почти на метр, и без того узкую (часть СНТ, включенная в границы села), замежевал границу. Теперь ссылается на характерные точки установленные геодезистом, якобы все законно. Сам факт переноса забора на дорогу незаконен, что бы завуалировать это заинтересованный кад. инженер замежевал свежеустановленный забор, несмотря на явное затруднение проезда, особенно в зимнее время, либо до установки забора со слов соседа установил границу. На соседнем участке тоже захватил метр, но там граница давно уточнялась, забор вне границ на метр. Требования об устранении нарушений проезда к своему участку не должны зависеть от давности нарушения же?Негаторный иск подавать в суд? Можно эффективно решить вопрос без обращения в суд (земельный надзор Росреестра ка вариант, муниципальный земконтроль отказывается работать, ссылаясь на территорию СНТ, якобы нет полномочий)?

Что делать, если к вам упал забор соседа?

Свод правил садоводческих объединений гласит, что смежное ограждение должно располагаться либо на территории самого участка, либо на его границе. Хозяйственные постройки, беседки, парковка и заборы не могут выходить за границу участка. Если соседское ограждение сильно покосилось или

Мы подали негаторный иск о том, чтобы Ответчик убрал плиты перекрытия своего гаража с крыши гаража Истца. Но суд предлагает нам привлечь бывшего собственника гаража, который продала его Ответчику 9 лет назад. Но у бывшего собственника нет никаких документов подтверждающих, что он когда-то владел данным гаражом (т.е. он его построил и сразу продал). Ответчик ссылается на то, что он купил гараж уже с таким нарушением прав Истца и не имеет к этому никакого отношения. Имеет ли смысл привлекать бывшего собственника как третье лицо к судебному процессу, если он никогда не был владельцем данного гаража? Сейчас же собственником является Ответчик - причем тут бывший собственник? Если можно дайте ответ пожалуйста со ссылками на законодательство.

Приобретательная давность. Подал в суд. Получил встречный, негаторный иск (требование убрать забор). Забор я не ставил, он был до меня (поставил мой правопредшественник). Вопрос: могут ли меня обязать снести этот забор, основываясь на том, что я заявил что владею им в своем иске?

Соседи-дачники, или Очередные изменения в ГК РФ

И снова возвращаемся к вопросу о внесении изменений в ГК РФ. Законопроект о борьбе с курильщиками в общественных местах, а также на балконах продвинули, то есть теперь можно воевать со спокойной совестью с соседями, которые курят на балконе. Новые дачные правила Но, помимо квартир,

Возможно ли углубление подвала в многоквартирном доме

В современный период во многих многоквартирных домах некоторые нежилые помещения принадлежат (иногда – просто используются) коммерческим организациям. Нередки случаи, когда такая организация стремится приспособить такие помещения под свои нужды. В статье речь идет о случаях, когда

Ищу адвоката по негаторному иску о земельном участке. Исправлено свидетельство на землю 1992 г цифра 3 исправлена на 2. Без заверения. Кадастровый инженер поставил на учет в уменьшеном размере. Нужно оспорить.

Договор найма и имущество нанимателя

Доброго времени суток, уважаемые коллеги, гости и клиенты сайта! Желаю вам хорошего дня, настроения, положительных эмоций! Тема публикации для кого-то из вас покажется знакомой, а для кого-то и новой. Ко мне недавно обратилась подруга за консультацией в интересах своего знакомого,

Шумные соседи в МКД. Как их успокоить в рамках закона?

Краткое содержание: 1. Вступление. 2. Действия граждан для защиты своих прав на покой и тишину. 1. Вступление. Причиной шумов могут быть разные действия соседей. Например, прослушивание громкой музыки, игра на музыкальных инструментах, крики, свист и пение, а также ремонт. За нарушение

Право на курение в собственной квартире?

Уважаемые коллеги, заказчик обратился с вопросом о защите своих прав как собственника квартиры в многоквартирном доме. Сосед курит у себя в квартире так, что дым распространяется в квартиры к соседям. Собственно пожаловавшийся - астматик, условия такого "вынужденного задымления" негативно

По ситуации:

Имеется нежилое здание: три этажа (цоколь, 1 и 2 этажи).

И три собственника (один из них я). В здании не было работоспособного отопления, два из собственников вложились в то, чтобы сделать отопление (все чеки и тп есть), третий собственник отказывался вкладываться якобы мне это не нужно (хотя у него в одном из помещений сидит человек на аренде). По итогу два собственника за свой счет установили и отопление и уже пришел первый счет по оплате теплоснабжения.

В связи с чем вопрос:

Можно ли по суду взыскать с третьего собственника его часть, долю которую он должен был вложиться в отопление? Условной 210 тысяч / 3 (кол-во собственников) = 70 тысяч долга

Т.к. насколько помню независимо от того, нужно собственнику здания или не нужно отопление он должен наравне со всеми поддерживать нормальную эксплуатацию здания (в формате негаторного иска).

Спасибо!

-

В суде я обнаружил подложные документы 29 летней давности, по негаторному иску сроков исковой давности нет, могу я заявить в Следственный Комитет, с целью провести почерковедческую экспертизу, чтобы доказать суду подлог?

Примут ли госорганы замеры дневного шума бытовым шумомером? (Для целей ст.6.4 КоАП, негаторного иска и взыскания морального вреда.)

О самовольной постройке.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо

Напишите подробно что такое негаторный иск или виндикация,

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение