Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Зарегистрировать права на недвижимое имущество

Краткое содержание:

  • Право на недвижимое имущество
  • Право собственности на недвижимое имущество
  • Регистрация прав на недвижимое имущество
  • Государственных прав на недвижимое имущество
  • Регистрация права собственности на недвижимое имущество

Советы юристов:

1. Брак зарегистрирован в 1975 году. Дом куплен в 1976 г. Договор купли продажи оформлен на супруга (мужчину). Право собственности на дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 19.12.2016 на супруга (мужчину). В июле 2018 года жена умирает. Должен ли в этом случае муж вступить в 1/2 наследства? Какие последствия могут быть в случае не вступления мужчины в наследство? У супругов 3 детей.
1.1. Приветствую.
В наследство конечно необходимо вступить. Но в данном случае это будет фактическое принятие наследства. В любом случае ему необходимо обратиться к нотариусу.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Нужен Перечень правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.1. Здравствуйте.
Это технический (кадастровый) паспорт и справка из БТИ.
2.2. Евгения добрый день! Вы хотите право собственности оформить?
2.3. Право на жилое помещение не может быть не зарегистрировано, оно регистрируется уже после строительства дома, или после того как документы передали из БТИ в росреестр.
2.4. Технический паспорт на жилье не является правоустанавливающим документом на жилье
Правоустанавливающий документ это договор купли-продажи или иной документ на основании которого вы стали собственником жилья ст 209 ГК РФ,это также может быть договор приватизации.
3. В течение какого времени после принятия наследства наследник должен зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество?
3.1. Срок ВСТУПЛЕНИЯ в наследство - В ТЕЧЕНИИ полугода после открытия наследства.
А вот срок регистрации права собственности на имущество ПОСЛЕ получения свидетельства о наследовании не установлен.
Вообще-то, нотариус после выдачи этого свидетельства сам отправляет документы в росреестр на регистрацию.
3.2. После того, как наследник получил свидетельство о праве на наследство от нотариуса он может зарегистрировать свое право собственности в Росреестре.
Срока законом не установлено.
3.3. Здравствуйте, Татьяна!
Сроков для регистрации права собственности на недвижимое имущество после принятия наследства законодательством не установлено. А вы получили Свидетельство о праве на наследство?
4. Идет реализация имущества ИП муж (банкротство), недвижимое имущество приобретено в браке (оформлено на мужа) и заложено по ипотеке тоже в браке. Жена подала на раздел имущества в СОЮ, СОЮ наложила запрет на регистрационные действия с объектом.
Что предстоит сделать покупателю этого объекта с торгов (публичка), чтобы зарегистрировать право на этот объект?
4.1. Добрый день!
Согласно положениям ст. 45 СК РФ, каждый из супругов может воспользоваться своей долей имущества в случае предъявления требований кредиторов.

Таким образом. Реализация имущества целиком невозможна. Возможна реализация доли имущества супруга. То есть, в случае если имущество реализовывалось на первичных и повторных торгах как одно целое, жена вправе подать в Арбитражный суд заявление о признании торгов недействительными, так как в Положении о порядке и сроках проведения реализации имущества не была учтена ее доля в недвижимом имуществе.
5. У меня есть решение суда, где один участок был поделен на 2 стороны. Однако, вторая сторона не приходит в росреестр, чтоб зарегистрировать право собственности недвижимого имущества. Я и письмо заказное отправляла и телеграмму, назначала место, дату и время. Можно ли в суд заново подать заявление, чтоб он обязал росреестр зарегистрировать право собственности без участие второй стороны?
5.1. Доброго времени суток!
Хотелось бы увидеть резолютивную часть судебного решения. Теоретически вторая сторона не нужна для регистрации права на основании решения суда. Приносите в росреестр прошитую удостоверенную судом копию решения суд, паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. Этого достаточно. Предполагаю, что препятствием для государственной регистрации права является дословная запись в резолютивной части решения, которая полностью цитирует исковое требование. На мой взгляд, чтобы дать полный ответ на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с решением суда.
Удачи!
5.2. Вы видимо не совсем правильно просили суд, надо было с планчиком участка и кому какую часть участка, а так реестр правильно отказывает. Видимо придется еще раз в суд.

юрист Мингазов Юрий Саитгареевич тел. в Казани 8 905 31 20 250 адрес эл. почты: urcominfo@mail.ru
6. Спустя год после получения свидетельств о праве на наследство (по закону 2017 г.) обнаружили документы на недвижимое имущество - гараж, в виде договора к.-продажи от 2004 г. (нотариально). Но при жизни наследник не успел в росреестре зарегистрировать переход права (длящееся заболевание). Понятно, что признавать сделку необходимо в судебном порядке. В какой момент обращаться в суд? После обращения к нотариусу к нотариусу? И если к нотариусу, то с чем? Ведь право на гараж не оформлено умершим.
6.1. Добрый вечер. Обратитесь к нотариусу с этим документом (правоустанавливающим). А после обращайтесь в суд. Для написания искового заявления и представительства в суде готова за умеренную плату представлять ваши интересы.
6.2. Здравствуйте, Наталья.
В вашей ситуации вам следует обращаться с исковым заявлением в суд и решать вопрос в судебном порядке.
7. Здравствуйте, Мой муж купил имущество обанкротившегося предприятия (продавалось 1 лотом) в списке есть административное здание, которое зарегистрировано в реестре недвижимого имущества. Он хочет перерегистрировать это здание на себя. Гражданский суд отказал в подсудности и отправляет в арбитражный суд. Правы ли они? Спасибо.
7.1. Здравствуйте! А зачем нужен суд, сделка с недвижимостью подлежит госрегистрации, было приобретенное на торгах... не понятно зачем нужен - суд... уточните вопрос...
8. Вопрос 1: Вступаю в права наследства по закону, заявляюсь как один из наследников, обязан ли я указывать в заявлении, других родственников наследодателя, о которых мне что либо известно?
Вопрос 2: Должен ли я сообщать в налоговую инспекцию об объектах движимого и недвижимого имущества, которые зарегистрированы на меня как на собственника?
8.1. 1. Не обязаны сообщать о других наследниках. Это право наследников - обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства или нет. Если нотариусу станет известно о наличии иных наследников, то он должен будет уведомить их об открытии наследственного дела.
2. Росреестр сам передаст сведения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в налоговые органы.
8.2. У вас нет обязанности сообщать нотариусу о наличии либо отсутствии иных наследников.
Так же как о предоставлении сведений об объектах налогообложения в ФНС. Эти сведения в ФНС поступят из ГИБДД, Росреестра.
9. Что означают документы свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество и документ на основание которого это право зарегистрировано.. где берутся эти документы если оригиналы с гую не сохранились?
9.1. Доброго вечера! Вместо свидетельства о регистрации права закажите в МФЦ выписку из ЕГРН. Основанием регистрации права может быть договор купли-продажи, договор дарения, решение суда, свидетельство о праве на наследство.

10. Если договор дарения зарегистрирован БТИ а в ЕГРН нет, возможно ли отменить такой договор и как восстановится в правах собственника на недвижимое имущество? Спасибо.
10.1. Если сделка произошла до 1998 г., то она должна быть зарегистрирована в бюро технической инвентаризации. После этой даты сделки регистрируется в рос реестре. Можно подать иск о признании права собственности.
10.2. Добрый вечер, Сергей! Если сделка зарегистрирована в БТИ по правилам, которые действовали до введения единого реестра, то скорее всего отменить ее не сможете. Прошли все сроки исковой давности. А по каким основаниям вы хотите ее отменить?
11. Муж снимает квартиру в нижнем Новгороде. Не зарегистрирован. Все члены семьи зарегистрированы и проживают в Белгороде. Мужу на работе будут компенсировать оплату за съем жилья, но требуют выписку из ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним по данной квартире на всех членов нашей семьи. Где и как удобнее мужу выписку получить?
11.1. В Росреестр пусть обратится за данной выпиской. Сложностей с получением возникнуть не должно у него. Всего Вам доброго и удачи в делах!
12. Здравствующий! В рассылке пришло сообщение, что россиян могут лишить земельных участков, если они не зарегистрированы в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Несколько лет назад я провел межевание с помощью "федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (госреестра)",получил кадастровую выписку о земельном участке. Этого достаточно, или еще что нибудь нужно делать?
12.1. Кроме получения выписки из кадастра нудно оформить кадастровый паспорт, зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.
13. Подскажите, дочь собирается замуж за гражданина Германии. В собственности дочери, на данный момент, счет в банке, зарегистрированная компания и недвижимое имущество. У жениха только долг за обучение ( (Чем мы рискуем? Имеет ли он право за все? И, вероятно, лучше заключить брачный контракт? Тогда вопрос: в Германии или можно в России? Спасибо.
13.1. Можете и брачный контракт заключить. Рисков нет практически при заключении контракта. При разводе делиться только имущество супругов нажитое в браке 50 на 50
13.2. Здравствутйе!
Имущество приобретенное до вступления в брак не является общим имуществом супругов и разделу при расторжении брака не подлежит. Но в любом случае советую обратится к нотариусу в РФ и заключить брачный договор.
13.3. Добрый день, Марина! Чтобы вас проконсультировать как лучше поступить в вашей ситуации, надо, по меньшей мере, знать семейное право Германии. По праву РФ имущество, приобретенное до брака, является личной собственностью супруга, и не подлежит разделу при разводе. А вот какое законодательство в Германии - не могу сказать. Лучше брак регистрировать в РФ и заключить брачный контракт.
14. Договор дарения составлялся 19 мая, однако по ошибке в договоре была проставлена дата 19 января. Недвижимое имущество принадлежит Дарителю на праве собственности от 27 апреля. С данной неточностью сделка зарегистрирована в росреестре 12 июля. Нужно ли исправлять данную неточность? Можно ли оспорить регистрацию собственности по данным основаниям?
14.1. Это техническая ошибка, ее можно исправить. Однако если нет в этом какой-либо необходимости можете оставить все как есть.
14.2. Не стоит менять, дата приобретения права собственности и датой возникновения права считается датой внесение в ЕГРН сведения о зарегистрированном праве., то есть с 12 июля. А когда датирован договор ни кого не волнует, даже если прошло 5 лет. Так что ошибка Вам не помешает Вам жить дальше.
15. Срок годности справки о наличии/отсутствии зарегистрированного права собственности на объекты недвижимого имущества.
15.1. Здравствуйте! Сведения в выписке из ЕГРН на объект недвижимости действительный в течение суток, поэтому срок действия справки можно считать сутки с момента выдачи.
16. Я из Крыма. У моей тётки зарегистрировано в реестре право собственности на недвижимое имущество 2009 году при Украине она хочет переписать (или подарить)мне. нужно ли ей перерегистрировать в ЕГРП или нет.
16.1. Здравствуйте, Людмила!
Несмотря на то, что документы, выданные при Украине, признаются в Российской Федерации, необходимо прежде переоформить документы на документы российского образца.
17. Официально зарегистрировала брак с иностранным гражданином, имущество было приобретено до брака (ипотека) ,имеет ли иностранный гражданин право на недвижимое и движимое имущество в случаи развода, и ещё будучи в браке иностранный гражданин возьмёт к примеру кредит и не будет его оплачивать, будут ли его действия распространяться на меня, буду ли я нести материальную ответственность? Заранее благодарна. Екатерина.
17.1. Имущество приобретенное до заключения брака является собственностью супруга, который приобрёл имущество. Второй супруг при разводе не имеет права претендовать на такое имущество. Кредит, который взят одним из супругов во время брака, по требованию супруга подлежит разделу.
18. Сегодня хотел зарегистрировать участок в снт. так как отменили право собственности с 01.01.2017 на участок, решил взять выписку из росреестра, а там указано: правопритязания отсутствуют, на объект недвижимого имущества наложен арест. Получается нельзя зарегистрировать участок, а как же срок до 01.03 2018?
18.1. Здравствуйте.
Право собственности, никто не отменял. Отменены свидетельства о гос. регистрации права собственности.
Арест на Ваше имущество, могли наложить судебные приставы. Регистрационные действия с участком Вы совершить не сможете, пока арест не снимут.
19. Право на оперативное управление недвижимым имуществом наступает с момента государственной регистрации. Отвечает ли субъект, которому было передано недвижимое имущество актом приема-передачи, за его сохранность и содержание. Оперативное управление не было зарегистрировано.
19.1. Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в данном случае отвечает
Удачи Вам и всего доброго!
19.2. Отвечает ли субъект, которому было передано недвижимое имущество актом приема-передачи, за его сохранность и содержание. Оперативное управление не было зарегистрировано.
Здравствуйте. Да отвечает если имущество было передано по акту приема передачи на основании распоряжения собственника имущества.
19.3. Нет, не отвечает, потому что нет права оперативного управления. Право оперативного управления и ответственность наступают с момента государственной регистрации права.
20. Право на оперативное управление НЕДВИЖИМЫМ имуществом не зарегистрировано, но есть акт приема-передачи. Действителен ли договор на обслуживание этого нежилого дома управляющей компанией без регистрации права? По каким основаниям?
20.1. У вас нет же договора на оперативное управление, у вас только акт. Одно другого не подменяет. Это право регистрируется в Реестре недвижимости, в порядке ст.8.1 ГК РФ.
21. Вышел новый закон о регистрации недвижимости. В связи с этим у меня вопрос - в моем свидетельстве на право собственности на земельный участок (зарегистрирован в 2012 году) в последнем абзаце написано: ...о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) сделана запись регистрации №... Нужно ли мне документально что-то менять или перерегистрировать мою недвижимость?
21.1. Вышел новый закон о регистрации недвижимости. В связи с этим у меня вопрос - в моем свидетельстве на право собственности на земельный участок (зарегистрирован в 2012 году) в последнем абзаце написано: ...о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) сделана запись регистрации №... Нужно ли мне документально что-то менять или перерегистрировать мою недвижимость?

Нет не нужно.
22. Вопрос: Есть постановление адм. об отмене постановления о переводе жилого помещения в нежилое и акта приемочной комиссии.
Может ли в суд обратится один из собственников квартиры многоквартирного жилого дома для оспаривания в суде зарегистрированного права на недвижимое имущество в его доме? Или это привилегия только администрации?
Какое основание необходимо для оспаривания в суде зарегистрированного права, чтобы управление Росреестра изменило запись на «жилое».
Спасибо.
22.1. Если есть уже решение отменяющее перевод жилого в нежилое с каким иском вы еще хотите обратиться в суд?? что вы намерены еще искать в суде??
23. У меня есть зелёнка на дом и на емлю я собственник новое вели ЕГРП написано Кадастровый или условный номер Существующие ограничения (обременения) ПРАВО НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО О чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 апреля 2002 года сделана запесь регистрации объяснити пожалуйста что это значитэто могут забрать дом или нет всё будит нормально.
23.1. Это говорит о том, что прав собственности на имущество не зарегистрировано. В настоящее время собственником является муниципалитет. Идите и регистрируйте право собственности на себя. Если есть свидетельство, можете зарегистрировать в реестре право на основании заявления.
24. Правомерен ли отказ судьи принять иск о признании недействительным основания, послужившего возникновению права собственности на недвижимое имущество, применение последствий его недействительности, признания отсутствующим зарегистрированного права, устранении нарушений права владеющего собственника не связанного с ответчиками договорными и гражданско - правовыми отношениями к рассмотрению по основанию отсутствия досудебного урегулирования.
24.1. Здравствуйте.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Нужно отказ смотреть.
24.2. Здравствуйте. Отказ в принятии иска Вы вправе обжаловать в апелляционной инстанции. Там и будут решать - правомерно или нет.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
25. Должен ли регистрирующий орган прав на недвижимое имущество проследить за отражением в ифнс данных о зарегистрированных объектах недвижимого имущества? Пример: зарегистрирован объект недвижимого имущества, регистрирующий орган (Росреестр) передал сведения в ИФНС, но данные об объекте в ИФНС не отразились (проверка перечней недвижимого имущества), на запрос: "привести в соответствие перечни", получен ответ: "объект не прошел форматно-логический контроль".
25.1. Добрый вечер!
В соответствии с п. 4 ст. 85 НК РФ, органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, о транспортных средствах, зарегистрированных в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года.
26. Я являюсь наследницей по закону после смерти тети, достался мне частный дом. Я получила только свидетельство о наследстве, документы на недвижимое имущество ещё не зарегистрировала.
Вопрос: могу ли я, только на основании этого одного документа - Свидетельства о наследстве прописать в этот дом кого захочу? Или я обязана сначала зарегистрировать свои права в регпалате? Очень жду ответ.
За ранее спасибо!
26.1. Вы стали сосбственником жилого дома с мрнеьта получения от нотариуса свидетельства о праве на наследуемое имущество. Удачи..
27. Купили дачный участок в с/т. назначение: Земли населенных пунктов под сад.
Зарегистрировали в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ест кадастровый номер, есть адрес, но нет координаты границ участка (на публичном кадастровым карте нет). Скажите пожалуйста после регистрации на Е.Г.Р.П. когда могут появится на карте границы участка и куда можно обратится по данному вопросу.
27.1. Здравствуйте, Сергей! Для того чтобы появились границы участка, Вам необходимо пройти процедуру межевания. Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Удачи!
27.2. Здравствуйте! Если ранее участок не межевался, его границы будут считаться не уточненными. Для определения поворотных точек границ земельного участка необходимо обратиться в геодезическую организацию, а впоследствии внести изменения в кадастровые сведения. Если понадобится помощь обращайтесь в личном сообщении или по тел. +79624-451-640
28. Можно ли зарегистрировать право собственности на дренажную систему (система водоотведения) или это будет являться движимым имуществом, т.к. не обладает признаками недвижимого имущества?
28.1. Конечно нет. А вы можете отличить недвижимое имущество от движимого?
28.2. это объект недвижимости. законно введен в эксплуатацию?-оформляйте.
29. Мне нужна справка о наличии/отсутствии зарегистрировано до декабря 1998 года права собственности на объекты недвижимого имущества. До 2008 года я жила в Кемеровской области, сейчас живу в республики Мордовия. В Мордовии запросы не делают для этой справки и в кемеровскую область я поехать не могу. Где мне взять эту справку? Или можно как то самой её заказать через интернет?
29.1. Где мне взять эту справку?
Через адвоката в порядке пункта 1 части 3 статьи 6 закона «Об адвокатской деятельности в РФ» (адвокатский запрос).
30. Компания выручай деньги прислала запрос на возврат суммы которая была предоставлена ими нашему родственнику, о займе мы не знали имущественных прав на недвижимое имущество у него нет, он зарегистрирован в нашем доме (частное домовладение) ранее судим, на момент получения займа нигде не работал и далее так же, три месяца назад уехал и доныне нет информации о его местонахождении.
Впрос: может ли нам принемти ущерб компания которая выдала ему займ.
30.1. Могут у вас приставы потом и имущество описать если что.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Жителям Москвы разрешат записываться на получение загранпаспорта в МФЦ онлайн

18.08.2014 в 12:39
94 просмотров
В настоящее время центры предлагают услугу онлайн-записи только пользователям, которые обращаются в МФЦ за сервисами Росреестра
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X