Защита прав на недвижимое имущество - вопросы и ответы

Защита прав на недвижимое имущество

Краткое содержание

1. Обязательно ли внуку и братьям пожилого человека отказываться от прав на его недвижимое имущество при определении его в дом престарелых. Могут ли органы соц. защиты требовать этого или ставить как условие предоставления места в доме престарелых.

1.1. Уважаемая Любовь г. Пенза!
Данные требования Органов соц. защиты НЕ основаны на Законе, а также нарушают права членов семьи данного пожилого человека.

Кроме того, в данных требованиях Органов соц. защиты усматривается умысел в завладении чужим имуществом.

Поэтому по данному факту рекомендую вам обратиться письменным заявлением в Прокуратуру.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 09.10.2018 г.

2. Уточните, что значит в доверенности на адвоката для защиты в суде такие слова, как... органах осуществляющих гос регестрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.1. Здравствуйте!
Стандартная фраза. То и означает, что имеет право представлять ваши интересы в росреестре
УДАЧИ ВАМ.

2.2. Это значит в Росреестре.

2.3. То есть он может представлять Ваши интересы ( расписываться и пр. Это уж сами решайте, что он там имеет право делать за Вас) в Росреестре, МФЦ и пр.,

3. Известен ли вам хоть один оправдательный приговор по ст. 138 ук рф ч.3. Неужели действительно в нашем государстве эта статья не имеет ни малейшего права на оправдательный приговор? Неужели действительно использование СТС устройств для охраны личного имущества и защиты собственной недвижимости, по законам нашей страны, будет рассматриваться исключительно для шпионской деятельности даже без каких либо доказательств?

3.1. Руфина! к сожалению в своем вопросе Вы сами себе и ответили. Оправдательные приговоры по России ни когда не преввышали 5% . Но, как говорится - надежда умирает последней, боритесь дальше. Удачи!

4. Между предприятием А и предприятием В в 2009 году были заключены договоры купли-продажи недвижимого имущества. Наше предприятие С является участиником общества А. Можем ли мы предъявить иск на данный предприятию А о признании данных сделок недействительными, совершенных с заинтерисованностью согласно статьи 45 ФЗ Об ООО если нет то какой статьей мы можем защитить наши права как участника? Спасибо!

4.1. Добрый день Андрей!!!
При наличии оснований для подачи такого иска почему не можете?
Что касается срока исковой давности: Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки к договору купли-продажи недвижимости начинает течь с момента исполнения сделки (фактической передачи), который указан в передаточном акте. В соответствии со ст. 181 ГК РФ Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
с уважением Александр!!!

5. Не могли пояснить, если я в России хочу истребовать свое недвижимое имущество из чужого незаконного владения, то в суд предъявляется виндикационный иск или в силу того что данное имущество является недвижимым защита сводится к предъявлению иска о признании права (т.к. права на недвижимость регистрируются в реестре)?

5.1. Виндикационный на основании ст. 301 ГК
С уважением, М. Козлов

5.2. Если своё имущество из чужого незаконного владения - то виндикационный иск.

6. Ответьте пожалуйста на вопрос. Является ли недвижимое имущество обьектом защиты по закону "о защите прав потребителей" ? Заранее благодарю!

6.1. Критерием для применения Закона "О защите прав потребителей" служит не объект, а характер правоотношений. Согласно преамбуле Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни и здоровья потребителей, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
При этом приобретение товаров (работ, услуг) должно быть исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
С уважением,

7. В неприватизированной квартире прописаны трое: ребенок и его родители. Родители разведены 3 года назад. Имущество не разделено после развода. Мать с ребенком живут за границей (временно). Отец проживает в квартире с новой дамой. Скоро у них будет ребенок. Смогут ли они прописать нового ребенка к нам в квартиру без согласия меня (бывшей жены)? Что я могу сделать чтоб защитить права моего ребенкана на недвижимость, ведь если пропищут еще одного, то её доля уменьшится.

7.1. К сожалению, отец вправе зарегистрировать своего ребенка по месту своего жительства. И Вы, к сожалению, не сможете ему в этом препятствовать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Роман
Роман 02.07.2019 в 15:28
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 304
В любом доме, даже подъезде, всегда найдется один, а то и парочка, неадекватных соседей. Мало того, что они отравляют жизнь всем остальным никак не реагируя на все ваши замечания, но порой, их поведение, просто непредсказуемо.
Юрий
Юрий 10.04.2019 в 08:15
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 228
        Экс-губернатора Хабаровского края привлекли.., экс-мэра Владивостока посадили...
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение