Отчуждение недвижимого имущества - вопросы и ответы

Отчуждение недвижимого имущества

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Что такое договор отчуждения недвижимого имущества? Договор аренды является таковым?

1.1. здравствуйте! договор купли-продажи, дарения, т.е. передача другим гражданам в собственность. Договор аренды таковым не является.

2. При создании ПАО "Вираж", одним из учредителей выступило госучреждение, передавшее в качестве вклада в уставный капитал нежилое помещение. ФНС отказалась регистрировать ПАО в связи с тем, что собственник имущества учреждения, не давал разрешение на отчуждение недвижимого имущества.

2.1. И о чем вопрос? Правильно отказали. Нужно письменное РАЗРЕШЕНИЕ от собственника имущества на отчуждение. Скорее всего это - Министерство по имущественным отношениям. Вот туда пусть госучреждение и обращается. Они все прекрасно знают.

3. Пожалуйста какие документы нужны для отчуждения (дарения) движимого и недвижимого имущества в пользу дочери (14)лет. Спасибо.

3.1. Сам договор дарения и документы на собственность (выписки из ЕГРН).
С уважением.

3.2. Документы, подтверждающие право собственности имущества дарителю, договор дарения и личные паспорта.

3.3. Елена, можно оформить договоры дарения недвижимого имущества и движимого тоже. За ребенка сделки подписывать будет один из родителей. Если родитель дарит, то он не может подписывать сделку с двух сторон.

4. Как снять ренту с недвижимости, если есть согласие на отчуждение имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания с иждивением,, рентодатель еще жив.

4.1. Только по согласию с иждивенцем, в ином случае если вы попытаетесь продать имущество он ренту отменит и сделку оспорит.

5. Юридическое обоснование (закон, регламент и пр.) к понятию - отчуждение недвижимого имущества физическим лицом на возмездной основе. Знаю, что отчуждение недвижимого имущества физлицом может быть и на возмездной основе, только в каком правовом документе (тах) это можно найти?

5.1. Добрый вечер, Егор. Правовым обоснованием является гражданский
Кодекс Российской федерации.

5.2. Гражданский кодекс РФ.

5.3. Гражданский кодекс регулирует данные правоотношения.

6. Изменения в закон № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

6.1. Добрый день! Если имеющиеся у Вас основания соответствуют критериям установленным №159-ФЗ Вы имеете право на приобретение муниципального имущества без аукциона.

7. Я,,ИП,, произошло отчуждение недвижимого имущества в пользу государства под предлогом ветхого-аварийного состояния. Был суд, по истечению судебных заседаний была выплачена,, Компенсация,, от Администрации. Вопрос: Обязан я выплачивать Налог, либо НДС по этой компенсации?

7.1. Нет никакой необходимости по выплате налога - компенсации не облагаются налогом.

8. Помогите, простой вопрос, разбитый на 2 подвопроса – могу ли я в ходатайстве об обеспечении иска:
1. поставить графу «запретить ответчику совершать действия по отчуждению ЧАСТИ недвижимого имущества», ПОСКОЛЬКУ СУММА МОЕГО ИСКА МЕНЬШЕ СУММЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ответчика. (или, как лучше поступить?)
2. Запретить ответчику совершать сделки по отчуждению не только недвижимого, но и движимого имущества.

8.1. Здравствуйте, можете, но лучше чтобы ходатайство писал юрист.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение