Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

217 юристов сейчас на сайте
3880консультаций за 24 часа

Стоимость недвижимого имущества

По какой стоимости рассчитывается недвижимое имущество в частности дом при его разделе при разводе, кадастровой или рыночной?

Добрый вечер, чаще всего дом при разделе оценивается по большей стоимости, т.е. если рыночная больше, то по ней, если кадастровая, то соответственно по ней, если необходима реальная сумма для выкупа, то лучше обратиться к оценщику, и в суде уже прикладывать его заключение.

Если раздел производится в судебном порядке, то возможно по кадастровой стоимости, Кадастровая стоимость указана в кадастровом паспорте дома.

У меня имущества недвижимого, в несколько раз по стоимости больше долга, С ним готов расстаться. Могу ли я быть признан банкротом? (вопрос потому, что сейчас готовлю заявление в АС, как на это суд посмотрит?)

Нормально посмотрит. Это имущество будут включать в конкурсную массу и продавать. Заявление у Вас в любом случае примут.

Можете расстаться с частью своего имущества в счет погашения долга. Можете обратиться в суд по вопросу банкротства. Назначат реализацию имущества. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 01.07.2018) "О несостоятельности (банкротстве)" ""Статья 213.25. Имущество гражданина, подлежащее реализации в случае признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина (введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 154-ФЗ) ""1. Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи. 2. По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей. Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, утверждается арбитражным судом, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано. 3. Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством. Определение об исключении имущества гражданина из конкурсной массы или об отказе в таком исключении может быть обжаловано. 4. В конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания. ""5. С даты признания гражданина банкротом: все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично; сделки, совершенные гражданином лично (без участия финансового управляющего) в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны. Требования кредиторов по сделкам гражданина, совершенным им лично (без участия финансового управляющего), не подлежат удовлетворению за счет конкурсной массы; снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина; (абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 222-ФЗ) прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей; (абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 222-ФЗ) задолженность гражданина перед кредитором - кредитной организацией признается безнадежной задолженностью. (абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 222-ФЗ) ""6. Финансовый управляющий в ходе реализации имущества гражданина от имени гражданина: распоряжается средствами гражданина на счетах и во вкладах в кредитных организациях; открывает и закрывает счета гражданина в кредитных организациях; осуществляет права участника юридического лица, принадлежащие гражданину, в том числе голосует на общем собрании участников; ""ведет в судах дела, касающиеся имущественных прав гражданина, в том числе об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина, о взыскании задолженности третьих лиц перед гражданином. Гражданин также вправе лично участвовать в таких делах. ""7. С даты признания гражданина банкротом: регистрация перехода или обременения прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество и бездокументарные ценные бумаги, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего. Поданные до этой даты заявления гражданина не подлежат исполнению; исполнение третьими лицами обязательств перед гражданином по передаче ему имущества, в том числе по уплате денежных средств, возможно только в отношении финансового управляющего и запрещается в отношении гражданина лично; должник не вправе лично открывать банковские счета и вклады в кредитных организациях и получать по ним денежные средства. 8. Кредитные организации могут быть привлечены к ответственности за совершение операций по распоряжению гражданина, в отношении которого введена процедура реализации имущества, либо по выданной им лично доверенности по договору банковского вклада и (или) договору банковского счета, в том числе с банковской картой, только в случае, если они были надлежащим образом уведомлены о введении в отношении гражданина процедуры реализации имущества с учетом пункта 3 статьи 213.7 и абзаца восьмого пункта 8 статьи 213.9 настоящего Федерального закона. 9. Гражданин обязан не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения о признании его банкротом, передать финансовому управляющему все имеющиеся у него банковские карты. Не позднее одного рабочего дня, следующего за днем их получения, финансовый управляющий обязан принять меры по блокированию операций с полученными им банковскими картами по перечислению денежных средств с использованием банковских карт на основной счет должника. 10. В составе имущества гражданина, являющегося депонентом по договору условного депонирования (эскроу), заключенному в целях расчетов по договору участия в долевом строительстве в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, также отдельно учитывается имущество, переданное гражданином на депонирование эскроу-агенту. Финансовый управляющий не вправе распоряжаться депонированным имуществом должника, являющегося депонентом по договору условного депонирования (эскроу). Признание гражданина, являющегося депонентом по договору условного депонирования (эскроу), банкротом не препятствует исполнению эскроу-агентом обязательства по передаче депонированного имущества бенефициару в целях исполнения обязательства депонента. Если указанные в договоре условного депонирования (эскроу) основания передачи имущества бенефициару в течение шести месяцев с даты признания гражданина банкротом и введения реализации имущества гражданина не возникают, депонированное имущество подлежит включению в конкурсную массу, за исключением депонированного имущества, внесенного в счет оплаты цены договора участия в долевом строительстве в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. В конкурсную массу подлежат включению права требования по договору участия в долевом строительстве. При реализации указанных прав требований права и обязанности по договору счета эскроу переходят в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Добрый день. Гражданин вправе подать в арбитражный суд заявление о признании его банкротом в случае предвидения банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок, при этом гражданин отвечает признакам неплатежеспособности и (или) признакам недостаточности имущества.

Для Вас не вижу никакого смысла в банкротной процедуре. Вам лучше самостоятельно реализовать что-либо из Недвижимости и рассчитаться с кредиторами. Арбитражный/Финансовый управляющий Виталий Снытко.

Здравствуйте, Александр! Вам в описи (Приложние к заявлнию) необходимо указать все имущество, которое у Вас есть и сразу просить ввести реализацю имущества Имущество будет включено в конкурсную массу и реализовано в процедуре банкротства Никаких проблем нет С уважнием, пом. арбитражного управляющего Ю.В. Никитина.

В администрацию требуют оценку стоимости нашего недвижимого имущества, для признания нас малоимущими с целью принятия нас на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Кадастровая стоимость объекта является документом, подтверждающим оценку стоимости нашего недвижимого имущества? Заранее спасибо.

Здравствуйте, Светлана! Кадастровая стоимость может быть не в вашу пользу, хотя и ее можно снизить! Вам нужна оценка оценочной фирмы по рыночной стоимости.

Здравствуйте, Светлана! В соответствии с п. 2.6.3 Административного регламента предоставления администрацией города Владивостока муниципальной услуги "Признание граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, утв. Постановлением Администрации г. Владивостока от 27 июня 2011 года N 1713, необходимо представить: - документы, подтверждающие инвентаризационную стоимость недвижимого имущества, или справка об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества, выданная филиалом акционерного общества "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Приморскому краю либо иными специализированными муниципальными организациями технической инвентаризации, или заключение независимого оценщика о рыночной стоимости имущества.

Могут ли наложить арест на недвижимое имущество (не единственное жилье), стоимость которого превышает размер долга по исполнительному производству, если регулярно идут отчисления из заработной платы? При этих отчислениях из ЗП за год с небольшим долг погасится в полном объеме.

Да увы имеют право пристава наложить арест на недвижимое имущество, если это не единственное жилье, стоимость которого превышает размер долга по исполнительному производству,

Кадастровая стоимость недвижимого имущества 300 тыс. р. По договору купли-продажи будет продаваться за 900 тыс. руб. Срок владения недвижимостью менее трёх лет (покупка в 2015 году) нужно ли будет платит налог с продажи 13%

Добрый день! В данном случае налог не уплачивается, но обязанность подачи декларации по форме 3-НДФЛ за вами остается. Подается нулевая декларация.

Как узнать кадастровую стоимость недвижимого имущества?

Сведения о кадастровой стоимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), можно узнать, получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (форма выписки утверждена приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975). Сведения предоставляются по запросам любых лиц, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал, единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости или иными способами.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Муницепалитеты устанавливаются ставку налога на недвижимое имущество до 2% от кадастровый стоимости. Как предпринимательможет оспорить данный налог?

В рамках закона - никак, если соответствующее решение было принято компетентным органом местного самоуправления по соответствующей процедуре.

Нужно ли при разделе имущества проводить оценку стоимости недвижимого имущества оценщиками или достаточно кадастровой стоимости?

Александр, Весь состав имущества Вы можете не указывать. Достаточно указать только то имущество, которое Вы намерены разделить. Стоимость квартиры, подлежащей разделу, Вы можете указать исходя и из кадастровой оценки. Однако ответчик вправе с этим согласиться либо не согласиться. Если кадастровая оценка явно не будет отражать реальной (рыночной) стоимости квартиры, то суд может потребовать с Вас представить сведения о рыночной стоимости, т.е Вам придётся заказывать оценку квартиры.

Можно представить документы о кадастровой стоимости. Проводить оценку имущества нужно только в том случае, если об этом ходатайствует любая из сторон.

Добрый день, уважаемый Александр Укажите кадастровую стоимость имущества которое хотите разделить. Удачи вам и вашим близким!

☼ Здравствуйте, Разделить имущество можно разными способами, если дело дойдёт до суда, придётся делать независимую оценку Желаю Вам удачи и всех благ!

Оценка не обязательна. Достаточно кадастровой стоимости. Проведение оценки может иницировать одна из сторон при необходимости.

У меня токой вопрос. Я не согласно об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества. Как мне написать заявление о не согласие.

Добрый день! В данном случае Вы можете провести повторную оценку, либо обжаловать данное заключение об оценки в судебном порядке, смотря для чего у Вас оценка сделана.

Кто определяет действительную стоимость недвижимого имущества? Допустим, я продаю квартиру какую стоимость могу поставить? Какую ответственность несут стороны при занижении её стоимости?

На то и существует рыночная стоимость недвижимости, но не означает, что продавец должен продать только по рыночной стоимости, ему решать сколько он хочет получить денег при продаже. Наказание за это не предусмотрено.

Здравствуйте! При продаже недвижимости устанавливается договорная стоимость, то есть Ваше право предложить любую цену, а покупатель соглашается на нее или не соглашается.

Добрый день! Поскольку это Ваша собственность Вы сами решаете за сколько Вы ее будете продавать, используя рыночные показатели, однако если стоимость будет ниже 70 процентов кадастровой стоимости, налоговые органы могут заинтересоваться.

Нужно ли указывать в договоре дарения недвижимого имущества стоимость недвижимого имущества?

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК ДА, пишется " Стороны оцениваю ДОМ (квартиру) в столько то тысяч рублей) УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Здравствуйте. Можно и не указывать, Можно указать кадастровую стоимость имущества. При заключении договора дарения недвижимого имущества его стоимость не является существенным условием заключения сделки.

Нет в договоре дарения можно не указывать стоимость предмета дарения поскольку это не является существенным условиям договора дарения статья 572 гкрф.

При разделе имущества суд учел кадастровую стоимость недвижимости (складское помещение, земля не в собственности, не в аренде и кадастровая стоимость весьма завышена), подать заявление на пересмотрение кадастровой стоимости владелец отказалась, оценщик не смог провести экспертизу так строения (не понял как? как стройматериалы...) Возможно ли в апиляционной жалобе оспорить решение судьи взять за основу кадастровую стоимость объекта.

Добрый день! Да, Вы имеете право подать апелляционную жалобу и в ней указать данное обстоятельство, пусть уже коллегия судей рассматривает и решается правомерность действий судь первой инстанции.

В апелляционной инстанции проверяется законность и обоснованность решения суд первой инстанции. Ходатайство о проведении экспертизы об определении рыночной стоимости объекта недвижимости должно быть заявлено суде первой инстанции.

Вы вправе указать свои доводы в апелляционной жалобе, о том. какое решение примет суд апелляционной инстанции никому не известно.

Вам необходимо было в суде заявлять ходатайство о проведении экспертизы с целью установления рыночной стоимости недвижимости на дату рассмотрения дела, сейчас навряд ли суд назначит проведение экспертизы (вам ничего не мешало это сделать), поэтому, решение, скорее всего, оставят в силе.

Обжаловать решение суда первой инстанции как факт - возможно, однако для достижения желаемого результата необходимо более детальное изучение всех обстоятельств в т.ч обозрение решения суда.

В прошлом году у меня была сделка (договор мены). мена долей в недвижимом имуществе. По стоимости долей мена была равноценной, без доплат и какой то прибыли. Сейчас встал вопрос о декларировании этой сделки. Оказывается с точки зрения нашего законодательства договор мены приравнивается к договору купли продажи. Но если декларировать её как куплю продажу, то получается доход, соответственно и налог, в данном случае большой. Подскажите что делать..

Здравствуйте. Ответ Кромина Е.Н. - неверный. Ничего Вы уже не можете прописать в договоре, поскольку он прошел госрегистрацию. Есть кадастровая стоимость имущества. И если в договоре не указана стоимость, то будет применяться именно она. От уплаты налога можно уйти следующим образом. Подаете декларацию 3-НДФЛ, в которой применяете зачет расходов на приобретение иного жилья. Прикладываете справки о кадастровой стоимости обеих квартир. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Договор мены приравнивается к договору купли-продажи, если сумма в договоре мены указана менее миллиона, то подаете декларацию заполняя нужные графы и договор мены, если более миллиона, то нужно будет заплатить налог.

Стоимость госпошлины на выписку из Егрп на недвижимое имущество и сделок с ним, полученные не более чем за 90 дней - если я имею статус малоимущего?

Плата за предоставление выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 400 руб. Приказ Минэкономразвития России от 10.05.2016 N 291 (ред. от 09.12.2016) "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"

Хотелось узнать где могу заказать справку о рыночной стоимости недвижимого имущества, в бти такие справки не делают как они говорят, где ещё можно заказать данную справку.

Вы можете заказать Отчет об оценке объекта недвижимого имущества в оценочной (экспертной) организации. У Вас в Тюмени их десятки должны быть. Успехов.

где ещё можно заказать данную справку.-есть разные конторы, которые предлагают такие услуги. Но лучше обратиться в экспертное учреждение, которое проводит строительно-техническую экспертизу, она анализируют среднюю стоимость недвижимости.

Мне нужна справка о рыночной стоимости недвижимого имущества на день смерти где я её могу получить.

Добрый день! В БТИ можете получить Удачи Вам и всего доброго, обращайтесь к юристам нашего сайта ещё, если будут вопросы.

где я её могу получить. Добрый день! Обратитесь с заявлением о выдаче справки об инвентаризационной стоимости недвижимости в БТИ.

Продала недвижимое имущество в собственности менее трех лет, стоимостью 3 000 000 рублей в 2016 году. С какой суммы я должна уплатить налог в следующем году?

Здравствуйте, Михаил. Размер подлежащего исчислению и уплате налога во многом зависит от способа приобретения недвижимого имущества.

Как выглядит справка рыночной стоимости недвижимого имущества и в чем ее смысл? Если будет образец-буду признателен.

Образца Вам никто не даст, поскольку это интеллектуальная собственность эксперта-оценщика, обращайтесь к оценщикам, на их сайт.

Может быть Вы имели ввиду Справку о кадастровой стоимости объекта? Это документ, в котором указывается информация о цене Вашего объекта недвижимости, которую ему присвоили госорганы при оценке недвижимости в РФ. Кадастровая стоимость объекта – один из разделов Кадастра. Форму кадастровой справки утвердили в 2013 году на основании Приказа Минэкономразвития №566 от 01.10.2013 года.

Добрый день. Как таковой формы справки нет. Есть несколько вариантов: можете обратиться к экспертам, они вам выдадут экспертное заключение, а можете попробовать обратиться к риелторам, возможно они вам дадут заключение о примерной стоимости вашей квартиры.

[quote][/quote] Смотря для каких целей нужна рыночная стоимость, т.к. от этого будет зависеть, это будет маленький документ, именуемый справка, или это должен быть отчет эксперта о рыночной стоимости.

Как начисляется кадастровая стоимость недвижимого имущества может ли ее определить ната риус при оформлении договора купли проладе.

Нотариус пользуется данными о стоимости из кадастрового паспорта, а сама стоимость определяется на основании оценки имущества, проводимой оценочной компанией, имеющей лицензию.

При определении стоимости недвижимого имущества (квартира и земельный участок) нотариус сначала сказал, что возьмёт кадастровую стоимость для расчёта.А через месяц уже запросил акты оценщика по рыночной стоимости.
Расчёт ему нужно произвести, чтобы выделить обязательную долю в наследстве. Мне кажется, что наследники сами определяют по какой стоимости считать?. В случае, если один наследник захочет по кадастровой, а другой по рыночной стоимости, тогда как быть?

Налоговый кодекс РФ, в частности статья 333.25, дает наследнику право выбора механизма оценки наследуемой собственности и вида оценщика. Оценка наследственного имущества для нотариуса может проводиться любым из способов, при этом плательщик госпошлины может предоставить документ, в котором будет определена одна из нижеуказанных стоимостей: инвентаризационная стоимость; кадастровая стоимость; рыночная стоимость. Источник: http://expert-nasledstva.com/ocenka-imushhestva-pri-vstuplenii-v-nasledstvo/

В судебной практике при разделе недвижимого имущества какую стоимость следует принимать в расчёт: кадастровую или рыночную?
Ответчик предоставил справку от оценщика, указывая рыночную стоимость меньше, чем кадастровую. Правомерно ли это?

Обычно применяется рыночная стоимость, если Вы не согласны с предоставленной ответчиком оценкой, Вы можете ходатайствовать о назначении судебной экспертизы.

Здравствуйте. Да, правомерно. Такое вполне возможно, потому что рыночная стоимость постоянно меняется. Кроме того, есть различные методики ее определения, и результаты расчета по разным методикам могут сильно отличаться. Если Вы не согласны с представленной ответчиком оценкой, то просите суд назначить экспертизу для оценки имущества. Удачи Вам.

В исковом заявлении указана стоимость на момент приобретения движимого и недвижимого имущества (со слов истца). Как и кто должен определить фактическую стоимость объектов? С уважением, Светлана.

Здравствуйте! Истец должен провести оценку, в случае несогласия с ней, ответчик может заявить соответствующее ходатайство о назначении оценочной экспертизы. Удачи Вам и всего хорошего!

Это задача истца и ответчика при разделе определить сколько стоит то или иное имущество на момент раздела. Нужно обратиться в оценочную компанию и сделать отчеты об оценке по каждому объекту.

Здравствуйте, Светлана. Следует заявлять ходатайство в суде о проведении оценки имущества. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

В силу ст. 56 ГПК РФ - стороны обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются, в т.ч. и стоимость имущества, подлежащего разделу. Если Вы ответчик т не согласны с указанной стоимостью, надлежит доказать ее снижение в связи с эксплуатацией, а возможно и полную ее утрату. Для более полной консультации необходимо знать материалы дела и цель, которую вы преследуете. Удачи! Обращайтесь)

Взял недвижимое имущество у друга (сотовый телефон) стоимостью 15000 р.
По добровольному согласию так как мать попала в больницу, деньги нужны были на лечение все справки есть. В итоге заложил в ломбард и не выкупил в срок обещанного, в итоге отец заявил в полицию, меня задержали сотрудники полиции, вину признал сразу написал подписку о не выезде, всегда вовремя приходил к следователю, к концу дела мне позвонил следователь сказал приедь во вторник будем заканчивать и отправлять дело в суд надо было что бы я привёз справки что я инвалид что лечился в клинике в СПб, я приехал она на больничном я пошел к начальнику все справки все отдал мне сказали что меня больше не вызовут только потом на суд, и я уехал в СПб к матери и проконсультироваться в больнице по моему деагнозу, ижеопаьическая эпилепсия с психическими расстройствами, в этот же день матери поступил звонок от следователя и он сказал если послезавтра его не будет утром мы в федеральный розыск подадим, а за 1 день я никак не доберусь, да и средств нету я не работаю инвалид сейчас проявляются тяжелые приступы, с потерпевшим рассчитался полностью вернул сумму стоимости. Оставался только суд за примирением. Как мне быть?

Найди номер телефона дежурной части того отделения полиции, где ведется твое дело, позвони, представься, сообщи по какому уголовному делу ты проходишь и свое местонахождение. Все звонки в дежурные части записываются - это будет твоим доказательством того, что ты не скрываешься. Сотрудники розыска сами за тобой приедут.

Где и как можно узнать кадастровую стоимость земельного участка и недвижимого имущества (дом и квартира). Положены ли льготы по налогооблажению на жилой дом 1948 года постройки (холобуда практически непригодная для жилья)

Возьмите кадастровую справку в МФЦ. Льгот нет

Обратитесь в кадастровую палату города для уточнения стоимости .Кроме того стоимость можно узнать на сайте Росреестра-публичная кадастровая карта по номеру участка.

Можете заказать на сайте Росреестра,либо идете в МФЦ и уже там делают запрос.Услуга платная

В договоре купли-продажи недвижимого имущества в стоимости не указано включен туда НДС или нет. Есть только ссылка на п.3 ст. 161 НК РФ, согласно которой мы как налоговый агент, должны уплатить НДС в бюджет. Если вышеуказанной оговорки нет, означает ли это, что НДС уже включен или его нужно начислить сверху.

если не указано, придется платить "сверху"

Вам нужно уточнить, что это за имущество и кто является сторонами по сделке, ФЛ, ЮЛ.

Договор залога недвижимости с правом аренды недвижимого имущества.
Необходимо указать стоимость недвижимого имущества и стоимость права аренды нед. им.
ВОПРОС как указать стоимость право аренды нед. им. если она берется из кадастровой выписки, а выписка текущая от 2011 года.
Новую заказать нет возможности.

Здравствуйте. По ст.424 ГК РФ

Стоимость пошлины при регистрации договора аренды на недвижимое имущество между МУП и ООО.

Размер госпошлины составляет 22 000 руб. для организаций и 2000 руб. для физических лиц (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Количество объектов, являющихся предметом одного договора аренды, не влияет на размер госпошлины (Письмо Росреестра от 08.09.2011 N 14-5768-СВ). Если за регистрацией договора обращаются обе стороны, то госпошлина уплачивается ими в равных долях (п. 2 ст. 333.18 НК РФ, Письмо Минфина России от 04.10.2011 N 03-05-06-03/79). Это означает, что каждая сторона вносит половину установленного для нее размера госпошлины, т.е. юридическое лицо - 11 000 руб., физическое - 1 000 руб.

Госпошлина составит 22000 руб.

1 2 3 4
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение