Адрес квартиры

Краткое содержание:


Советы юристов:

1. Как объединить 3 комнаты в коммунальной квартире в один адрес?
Сергей Юный Бармалейкин
1.1. Так они и так д.б. на одном адресе.
2. Могу ли я заказать справку в МФЦ из ЕГРП по адресу где снимаю квартиру.
Опалей Константин Витальевич
2.1. Уважаемый Евгений! Конечно можете. Выписку из ЕГРН на квартиру может заказать и получить любой человек (даже не гражданин РФ), и как на свою, так и на чужую. Это также относиться ко всем видам недвижимости. Но прежде чем оформлять заказ, необходимо выбрать в каком виде нужна выписка — в электронном или в бумажном. Выписки можно заказать в Регистрационной Палате и МФЦ.
3. Можно человека выписать не собственника из квартиры и прописать по другому адресу.
Малых Андрей Аркадьевич
3.1. Теоретически - можно, только, если без его согласия - через суд, выиграв иск о признании его утратившим (неприобретшим) права пользования этим жильем и прекращении регистрации по этому адресу.
Булатова Ирина Дмитриевна
3.2. Можно выписать - в судебном порядке.
Но зарегистрировать по другому адресу возможно только с ведома собственника и в его присутствии.
Гудкова Галина Васильевна
3.3. Это можно сделать через суд, подав иск о признании прекратившим право пользования жилой площадью.
Соколов Дмитрий Геннадиевич
3.4. Это возможно или в добровольном порядке с его участием или через суд, если нет каких-либо препятствий к его выписке. Обратитесь к юристу со всеми документами.
4. Заказчик требует указать в первой части заявки адрес квартиры. Правомерно ли это?
Ковресов-Кохан Константин Николаевич
4.1. Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.

Вопрос по теме

?
Как узнать где можно взять справку о том, что я не приватизировать квартиру по адресу ул. Тюшина 6,жила там в 1992 году.
5. Не правильный адрес в договоре купли-продажи квартиры, что делать?
ООО КН "Лидер-кадастр"
5.1. Добрый день! Подготовьте дополнительное соглашение к договору и сдайте его в Росреестр, подписать надо будет обеим сторонам.

Всего хорошего!
Гнусов Антон Анатольевич
5.2. Внести изменения в договор.
6. Могут ли по номеру сотового определить адрес вплоть до квартиры?
Маличев Роман Юрьевич
6.1. Если захотят то местоположение могут вычислить с большой точностью.
7. Как можно выписать осужденного из квартиры и прописать по другому адресу?
Антюхин Алексей Владимирович
7.1. Добрый день! Увы, никак, без согласия человека.
ООО "Гелиос"
7.2. Выписать можно только через суд и то, при условии что он не является собственником квартиры и не имеет доли.
Зотов Валерий Иванович
7.3. Здравствуйте, уважаемая Нелли!
Во-первых, выписать из жилого помещения кого-то, как и прописать в нем тоже кого-то, в настоящий период практически невозможно, так как у нас в России прописку и выписку в жилых помещениях для граждан отменили более 20 лет тому назад.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей более 20 лет тому назад «прописки» с 1993 года был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (эта регистрация указана в паспорте гражданина РФ) и по месту пребывания (это регистрация указана в Свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Если некоторые наши граждане еще называют регистрацию в жилом помещении "пропиской", а снятие с регистрационного учета - "выпиской", то это еще можно как-то понять.
Но если юрист или адвокат говорит и пишет о регистрации в жилом помещении - "прописка" или о снятии с регистрационного учета в жилом помещении - "выписка", то это очень странно, мягко говоря.
Во-вторых, все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и с регистрацией их в жилых помещениях, а также со снятием граждан с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищный кодекс РФ.
2. Гражданским кодекс РФ.
3. Семейный кодекс РФ.
4. Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
5. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденные Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при желании.
В-третьих, согласно п. 31 Правил регистрации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885)
б) - в) утратили силу. - Постановление Правительства РФ от 05.03.2015 N 194;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;
з) изменения гражданином, указанным в пункте 26 (1) настоящих Правил, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, подтверждающего ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни;
(пп. "з" введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 N 312)
и) прекращения гражданином, указанным в пункте 26 (1) настоящих Правил, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме;
(пп. "и" введен Постановлением Правительства РФ от 16.04.2012 N 312)
к) выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, - на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Министерством внутренних дел Российской Федерации.
В-четвертых, снять с регистрации осужденного из квартиры при наличии законных оснований возможно в судебном порядке. По поводу этих законных оснований Вы ничего не указываете в своем этом вопросе.
Удачи Вам.
8. Как узнать где можно взять справку о том, что я не приватизировать квартиру по адресу ул. Тюшина 6,жила там в 1992 году.
Большаков Валерий Иванович
8.1. Есть специальные отделы в каждом городе ищите.

Вопрос по теме

?
В 2012 году моей матери предоставили муниципальное жилье при сносе дома. Я с мамой тогда мало общалась а в 2014 она уехала в США на ПМЖ где сейчас и проживает. Могу ли я как дочь узнать по какому адресу матери предоставили квартиру в 2012 году? Можно ли найти какие-то документы по поводу предоставления жилья матери вообще? Кому это доступно куда мне обратиться сейчас? Прошло много времени где сейчас можно все узнать?
9. В 2012 году моей матери предоставили муниципальное жилье при сносе дома. Я с мамой тогда мало общалась а в 2014 она уехала в США на ПМЖ где сейчас и проживает. Могу ли я как дочь узнать по какому адресу матери предоставили квартиру в 2012 году? Можно ли найти какие-то документы по поводу предоставления жилья матери вообще? Кому это доступно куда мне обратиться сейчас? Прошло много времени где сейчас можно все узнать?
Сабельников Александр Николаевич
9.1. Добрый день! Такую информацию вы врятли узнаете! Потому что данные ДГИ по таким запросам не выдает!

10. Отец хочеь иметь долю в квартире, он прописан по другому адресу. А квартира на матери а прописан я один.
Баранов Максим Александрович
10.1. Конкретизируйте Ваш вопрос. По какому основанию (наследование, купля-продажа и т.п.) квартира принадлежит матери?
Голубь Екатерина Сергеевна
10.2. Добрый день!

Не имеет значение кто где прописан.
Если имущество приобретено в браке (куплено, а не подарено или приватизировано), у супруга есть право на половину.

Если это личное имущество матери (до брака, подарено, приватизировано), долю можно получить только с согласия собственника по сделке дарения или купли-продажи.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Статья 218. Основания приобретения права собственности.
Мерный Максим Андреевич
10.3. Я имею желание иметь автомобиль, но не имею возможности, я имею возможность иметь велосипед, но не имею желания. Так пусть наши желания совпадают с нашими возможностями.
Автор, вы вопрос не обозначили!
11. Ситуация следующая. До июня 2018 года я была прописана у мамы на ее квартире, а в это время проживала у бабушки совсем по другому адресу. У мамы на квартире был долг по коммунальным платежам, ФССП оформили исполнительное производство в связи с этой задолженностью. Это ИП мне через суд удалось отменить и в июне 2018 я выписалась с этой квартиры и прописалась у бабушки.
Сегодня (11.12.2019) на сайте ФССП увидела новое ИП от 02.12.19 на туже мамину квартиру. Скажите пожалуйста как мне быть? Я там уже и не прописана и не живу вовсе почему я там числюсь и на меня вешают этот долг. Как такое возможно ведь в паспорте уже другая прописка основная.
Сдобнов Денис Андреевич
11.1. Сходите к приставам и ознакомьтесь с производством для начала. Скорее всего с вас взыскали судебным приказом. Если вас не извещали из суда, то восстанавливайте срок и отменяйте его.
12. Пожалуйста кто должен платить за камунальные платежи? Собственник или прописанный? Я с семьёй прописана у родственницы, но ни когда там не жили, живём на съемной квартире по другому адресу. Она за камуналку не платит, на воду стоят счётчики, отопление ей считают по кв.метрам. Я вчера на работе случайно узнала, что с меня уже пол года бухгалтерия удерживает сумму 1700 в счёт долга по камуналке. Подскажите как мне поступить.
Каравайцева Елена Александровна
12.1. Платить должен и собственник, и прописанный солидарно.
Александрова Жанна Руслановна
12.2. Добрый день! Раз с Вас бухгалтерия удерживает денежные средства, значит в отношении Вас был вынесен судебный приказ и он вступил в силу. Судебный приказ можно оспорить в суде в течение 10 дней с даты как вы узнали о нем.
То есть небольшой шанс у Вас есть, но Вы должны документально доказать, что узнали об удержании только "вчера" , а не полгода назад или еще раньше, т.к. копию судебного приказа до вступления его в силу в обязательном порядке суд направляет должнику. Вероятно, что по вине почтовой службы Вы его не получили.

Вопрос по теме

?
Отец хочеь иметь долю в квартире, он прописан по другому адресу. А квартира на матери а прописан я один.
13. Я отец ребенка-инвалида. Получаю компенсацию 50% за коммунальные платежи. Отец проживал по другому адресу (ему было 80 лет). Тоже получал компенсацию. 29 сентября 2019 отец умер. Но на него продолжают прихать счета на оплату за вывоз ТКО. В его квартире никто не проживает, никто не зарегистрирован. Собственника нет. Региональный оператор по горячей линии говорит, что я должен платить. Хотя в наследство я вступлю только в марте месяце. Прав ли региональный оператор, и если прав, положена ли мне компенсация 50% за оплату вывоза ТКО по адресу отца, где я не проживаю. Я Воспитываю ребенка-инвалида. Почему я должен платить за 2 адреса?
Чикшов Павел Николаевич
13.1. Здравствуйте. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем услуги «Обращение с ТКО» рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Это следует из пункта 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением № 354. Вы будет считаться собственником квартиры (при отсутствии других наследников), с момента смерти отца. Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 18.07.2019) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" ничего не говорит о количестве жилых помещений, на которые распространяется льгота, то есть, ограничений нет.
14. Мой суть вопроса: В 2002 году я покупала квартиру (продав свою) оформила право собственности на свою мать. Так как у меня есть родная сестра и чтобы она не подумала, что я хочу ее оставить не с чем. Проживала я всегда вместе со своей матерью.
С 2004 года у моей мамы случился первый инфаркт. До 2009 года я за ней ухаживала и в сентябре 2009 года ее не стало. Моя старшая сестра отказалась от наследства в мою пользу. НО так как я никогда с наследством не сталкивалась, то попала впросак, а именно, в 1999 году у меня умер родной брат и по праву наследования вступила в наследство его дочь. Хотя она совершенно не общалась с нами, не была на похоронах и материально ни в чем не участвовала.
Прошло более десяти лет после кончины мамы и более 17 ти лет как я проживаю в этой квартире. Я все годы одна полностью несу расходы по оплате квартплаты. Насколько мне известно что вступив в наследство, она до сих пор не оформила на себя право собственности. Она ни разу не была в этой квартире, да и я честно говоря даже не знаю ее адреса. Как мне быть в данной ситуации? Могу ли я обратясь в суд ссылаясь на приобретательную давность получить право собственности на квартирую. Она поделена так 2/3 мои и 1/3 другого наследника.
Миненко Елена Владимировна
14.1. Здравствуйте Ольга.
Вы можете обратится с исковым заявлением о принудительном лишении доли собственника квартиры. В соответствии со ст.131-132 ГПК РФ.
15. Здравствуй. Мой отец получил однокомнатную квартиру на меня, мать и себя. Когда мать родила сестру отцу дали двухкомнатную а однушку забрали. Это в селе. (сельсовет). потом отец погибает и мать остается одна с нами. Она квартиру приватизирует на себя говоря нам что нас на момент приватизации выписала к бабушке, но мне кажется что это было середина 1994-95 год когда дети не обязательно входили приватизацию. Мы тогда у мамы были на еждевение по потери кормильца. Вообщем мы выросли нам уже за 30 лет, мать решила продать квартиру и разделить деньги на три доли. Но попросила нас выписаться мы с сестрой выписались мать продала квартиру, а денег не дала. Теперь мы прописаны по разным адресам и не можем ничего узнать. Вопрос такой можем мы с сестрой оспорить сделку купли продажи и восстановить свои права на приватизацию так как ордер на квартиру давали отцу когда мы уже родились и мать приватизировала квартиру которую давали семье а не ее.
Воинова Маргарита Андреевна
15.1. Подать исковое заявление в суд Вы конечно можете, но вот Ваши шансы на признание дкп недействительным минимальны, пока Вы были зарегистрированы этой квартире Вы сохраняли право пожизненного пользования квартирой, но когда подали заявление на снятие с учета - данное право, к сожалению, утратили.
Киреева Оксана Геннадьевна
15.2. Здравствуйте. Вы можете подать исковое заявление на свою мать о возмещении убытков (денежных средств за проданное недвижимое имущество) если вы докажете, что данная недвижимость находилось в вашей долевой собственности (документ о праве собственности, выписка из ЕГРН) и у вашей матери нет никаких доказательств того, что она данные средства вам передала (акт передачи, расписка).
В любом случае, должно было быть либо письменное соглашение вас с сестрой на продажу недвижимости, либо вы нотариально соединяли доли в одну, либо договоров купли-продажи должно было быть 3 (продажа вашей доли, сестры и матери по отдельности). Но это все только в том случае, если у вас с сестрой действительно было право собственности на этот объект недвижимости.
В таком случае, если мать самостоятельно продала дом только от себя, договор можно признать недействительным в судебном порядке, недвижимость возвращается вам, а деньги за неё возвращаются покупателю. Однако, это довольно сложный и длительный процесс, так что проще взыскать именно с матери.
Если же вы с сестрой все-таки не были собственниками недвижимости, шансов у вас никаких нет.
А вообще рекомендую вам процедуру медиации - досудебного применения сторон с помощью опытного юриста-медиатора.
16. Пришла квитанция в августе этого года за мусор на моего папу. Папа умер в феврале 2015 года. Квартира принадлежит мне 3/4 доли и 1/4 дочери. Я зарегистрирована и проживаю по другому адресу. Дочь вышла замуж и проживает в другой местности. Вопрос: Должна ли я оплачивать за мусор?
Горлышева Евгения Васильевна
16.1. Должны. Если в квартире никто не зарегистрирован, то плата за обращение с ТКО взимается исходя из количества собственников жилого помещения. ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
Умершего отца снимите с регистрации по данной квартире. В паспортный стол обратитесь со свидетельством о смерти и выпиской из ЕГРН о зарегистрированном праве на квартиру.
Таштимиров Урал Ильгамович
16.2. Совершенно понятно, что если Вы не проживаете и никто другой (при сдаче кв-ры) не проживает, то и мусора не будет.
Только остаются либо доказать это по суду или договорившись с оператором непосредственно.
Эти "жуки" просто могут не отстать, от лишней копейки не откажутся, удавятся но трясти будут.

Вопрос по теме

?
Пожалуйста кто должен платить за камунальные платежи? Собственник или прописанный? Я с семьёй прописана у родственницы, но ни когда там не жили, живём на съемной квартире по другому адресу. Она за камуналку не платит, на воду стоят счётчики, отопление ей считают по кв.метрам. Я вчера на работе случайно узнала, что с меня уже пол года бухгалтерия удерживает сумму 1700 в счёт долга по камуналке. Подскажите как мне поступить.
17. Помогите, пожалуйста.
Перед подписанием ДДУ, агент требует подписания доверенности.
Меня немного напрягают некоторые моменты в ней.
Можете подсказать, что особенно для меня, как покупателя недвижимости, этот документ?
Может посоветуете какие фразы надо просить агента сформулировать по-другому.

Будем благодарны за любую информацию.
Заранее всем спасибо.
Тест доверенности:
Город Москва/ МО, ______________________________ года.
Я, гражданин (ка) Российской Федерации ____________________, ___________________ года рождения, место рождения: ___________________, пол: мужской/женский, паспорт ______________, __________________ «_____»____________ 20__ года, код подразделения ______, зарегистрированный (ая) по адресу: ____________, ул. _________, дом ____, квартира _____,
настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина Российской Федерации Банникова Геннадия Николаевича, пол: мужской, 17 января 1960 г. р., место рождения: гор. Домодедово Московской обл., паспорт гражданина РФ 46 06 961419, выдан Управлением внутренних дел Домодедовского района Московской области 13.09.2005, код подразделения 503-017, зарегистрированного по адресу: Московская область, г. Домодедово, Подольский проезд, д. 10, корп. 3, кв. 69, и/или гражданку Российской Федерации Жукову Анастасию Андреевну, пол: женский, 23 февраля 1991 г. р., место рождения: город Москва, паспорт гражданина РФ: 45 10 991094, выдан Отделом УФМС России по гор. Москве по району Перово 23.03.2011, код подразделения 770-056, зарегистрированную по адресу: г. Москва, ул. Перовская, д. 40, корп. 1, кв. 29, и/или гражданку Российской Федерации Телешеву Светлану Анатольевну, пол женский, 26 января 1980 г. р., место рождения: г. Солигалич Костромская обл., паспорт гражданина РФ 34 11 054215, выдан Территориальным пунктом УФМС России по Костромской области в Галичском районе 21.06.2012, код подразделения 440-009, зарегистрированную по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского, д. 3, кв. 164, быть моими представителями во всех коммерческих и некоммерческих организациях и учреждениях, в центрах предоставления государственных услуг «Мои документы» (МФЦ), в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по вопросу:


- государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве, расторжения указанных сделок и иных дополнительных соглашений к ним, заключенных от моего имени и за мой подписью;

- регистрации на мое имя возникновения права собственности на недвижимое имущество или переход права на недвижимое имущество, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, исправление технических ошибок;

Все выше указанные действия совершаются в отношении объектов недвижимости (жилых и нежилых помещений, в том числе Машино мест) расположенных на земельном участке с кадастровым номером: 77:04:0002006:18075 по адресу: г. Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т. для чего предоставляю им право подавать от моего имени заявления, расписываться, получать все необходимые справки и документы во всех учреждениях и организациях, производить регистрацию документов, при необходимости ипотеки, ипотеки в силу закона, закладной) в территориальном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с правом подачи заявлений на регистрацию, подачу дополнительных документов, в том числе заявлений о приостановлении, прекращении, возобновлении государственной регистрации, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, исправлении технических ошибок, о дополнительном приеме документов, получать оформленные, зарегистрированные документы, в том числе зарегистрированные договоры, копии договоров и иных документов, получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости, получать зарегистрированные правоустанавливающие документы, уведомления, отказ в государственной регистрации, оплачивать необходимые платежи, пошлины, сборы, совершать иные действия, связанные с выполнением данного поручения.
Полномочия по данной доверенности могут быть переданы другим лицам.
Доверенность выдана сроком на 3 (три) года.
Степанов Вадим Игоревич
17.1. А что именно Вас смущает в тексте доверенности? На личную консультацию Вы можете обратиться к адвокату или юристу по контактам, указанным в анкете.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Распутин Алексей Станиславович
17.2. Обычная доверенность на регистрацию договора ДДУ.
Булатова Ирина Дмитриевна
17.3. Вообще не доверяйте подписание документов по регистрации права собственности и др. на неопределенные объекты, особенно при таких условиях.
Панфилов Анатолий Федорович
17.4. Доверенность нужна тогда, когда сам человек не может или некогда участвовать в сделке.
Если это не тка, то и не зачем давать, можете сами сходить..

Ну, ладно ДДУ..
А. зачем им право давать на регистрацию права собственности на свою квартиру...?
- "регистрации на мое имя возникновения права собственности на недвижимое имущество или переход права на недвижимое имущество, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, исправление технических ошибок;"

Когда построится, то думаю найдете уж время самостоятельно это всё сделать...
18. Нужно сдать платье, но адрес только город улица дом (квартиры нет) , подойдет ли написать претензию на такой адрес, чтоб через суд вернуть деньги. Так как не хотят возвращать деньги. Суд примит такое письмо? Я не уверена что по этому адресу зарегистрировано ИП этого интернет магазина вконтакте.
Макаров Валерий Анатольевич
18.1. Для начала необходимо выяснить данные продавца, иначе все - бестолку.
19. Нужно сдать платье, но адрес только город улица дом (квартиры нет), подойдет ли написать претензию на такой адрес, чтоб через суд вернуть деньги. Так как не хотят возвращать деньги. Суд примит такое письмо? Я не уверена что по этому адресу зарегистрировано ИП этого интернет магазина вконтакте.
Каравайцева Елена Александровна
19.1. Для обращения в суд нужен полный адрес и ФИО, наименование продавца.
20. Может ли отец - собственник квартиры выписать сына без его согласия и прописать по адресу своей жены - его матери в том же городе? Нужно ли при этом согласие других членов семьи, зарегистрированных по адресу матери?
Петрова Наталья Евгеньевна
20.1. Добрый день! Если сын несовершеннолетний, то это можно сделать по договоренности между родителями, согласие других зарегистрированных на прописку ребенка к матери не требуется. Если же сын совершеннолетний, выписаться он может только сам, либо его можно выписать через суд.
Лебедева Елена Валерьевна
20.2. Добрый день.
Зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка по месту постоянного проживания может любой из родителей по своему месту жительства. Отец не можете за мать зарегистрировать ребенка по ее месту жительства. Мать может зарегистрировать по своему проживанию несовершеннолетнего ребенка без согласия других собственников и/или членов семьи. Снятие с учета несовершеннолетнего возможно только одновременно с его регистрацией по другому адресу, в остальных случаях-по решению суда.

Вопрос по теме

?
Пришла квитанция в августе этого года за мусор на моего папу. Папа умер в феврале 2015 года. Квартира принадлежит мне 3/4 доли и 1/4 дочери. Я зарегистрирована и проживаю по другому адресу. Дочь вышла замуж и проживает в другой местности. Вопрос: Должна ли я оплачивать за мусор?
21. В апреле 2019 года, не стало нашей бабушки, ее увезли с приступом от родственников из Балашихи, бабушка проживала с нами в Москве, у данных родственников остались бабушкины квитанции по квартплате, ключи от нашей муниципальной квартиры, ее пенсионная карта и ее деньги, данные родственники отказались по моей просьбе вернуть ключи от нашей муниципальной квартиры.

Чеки и упаковка от замков у меня сохранились, не надо пожалуйста советовать мне сменить замки, я и так это понимаю, многие годы мы терпели их подлое поведение, они настроили бабушку против нас, я хочу подать на них в суд, чтобы они окончательно оставили нас в покое, пенсионная карта и деньги нас не интересуют, с бабушкиными похоронами они помогать отказались, ее задолженность за квартиру за два месяца мы оплатили.

Вопросы:

1) можно ли в суде попросить прослушать телефонные разговоры с данными родственниками, в разговорах они признаются что бабушка неоднократно брала на них кредиты, что все ее вещи у них, пусть суд даже не станет прослушивать, хотя бы заявить об этом?

2) я могу потребовать вернуть ЕПД (единые платежные документы), они с нашим адресом, но, Ф.И.О там бабушкины, так как у нас были разделены коды по ЕПД, она платила за себя, мы за себя.

3) скажите, я могу потребовать через суд вернуть наши ключи от квартиры?

4) в какой суд подавать иск, в мировой или районный?

5) они прописаны в Краснозаводске, но проживают на съемных квартирах в Балашихе, в Краснозаводске они не появляются, куда я должна подавать в суд Балашихи или суд Краснозаводска?

Благодарю за ответы.
Соколов Дмитрий Геннадиевич
21.1. Если Вы не имеете доступа в квартиру, есть смысл подать иск в суд о вселении и нечинении препятствий.
Если Вы имеете доступ в квартиру, то иски подавать не имеет смысла о возврате ключей, каких-то там платежек и т.п. Вам они просто в суде заявят, что ничего не брали и суд откажет в удовлетворении иска. Суд не будет слушать никакие переговоры, поверьте уж мне на слово. Заявить Вы можете, но суд откажет в удовлетворении. Более того, если они наймут юриста, Вы заплатите за его услуги, и немалую сумму, в порядке возмещения судебных расходов.
Я понимаю, что Вы хотите их "достать" через суд, но в данном случае Вы в суде просто потерпите полное поражение. Ваши противники потом будут ходить и над Вами посмеиваться.
Туманов Игорь Сергеевич
21.2. Для приведения Ваших родственников " в норму" в отношении Вас, можете написать заявление в отдел полиции по месту их жительства, но с одним условием, что их действия в настоящее время по-прежнему на Вас так или иначе отрицательно влияют, нарушают Ваши права.
22. Я военнослужащий и живу в служебном жилье по договору соц найма. Сложилось так, что развёлся. После развода прописал бывшую жену и ребёнка в своей личной квартире в другом городе. После возвращения в воинскую часть представил все документы в управляющую компанию о разводе, но из за ошибки МФЦ не приходил документ (выписной лист) об прописке по новому месту жительства бывшей жены и ребёнка. Позже выписной лист пришёл по почте, но только на сына. Взяв это и приложив копию паспорта с (с регистрацией по новому м.ж.) и свидетельство о разводе. Управляющая компания отказывается делать перерасчёт за период с момента прописки бывшей жены и сына по новому месту жительства и до настоящего времени. Я плочу за них в служебном жилье, а они платят за себя по другому адресу. Подскажите пожалуйста, что мне делать!
Шамолюк Ирина Александровна
22.1. У вас договор не соц найма, а специализированного найма. Это разные понятия. Ну это не будущее. Что бы знали..
Получайте письменный отказ в УК и подавайте иск в суд в порядке ст. 131. 132 ГПК РФ.
Фадеев Иван Петрович
22.2. Здравствуйте, ответ на свой вопрос Вы найдете из нижеприведенноного судебного акта.
Решение № 2-13/2019 2-13/2019 (2-645/2018;)~М-637/2018 2-645/2018 М-637/2018 от 6 февраля 2019 г. по делу № 2-13/2019
Комсомольский районный суд (Хабаровский край) - Гражданские и административные
Дело № 2-13/2019


РЕШЕНИЕ


Именем Российской Федерации

06 февраля 2019 г. г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего - судьи Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

с участием помощника военного прокурора - Гудыма Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению военного прокурора гарнизона Комсомольск-на-Амуре, в интересах неопределенного круга лиц, к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, к Министерству обороны Российской Федерации, о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Военный прокурор гарнизона Комсомольск-на-Амуре обратился в суд с указанным иском в интересах неопределенного круга лиц, в обоснование требований ссылается на то, что прокуратурой проведена проверка исполнения должностными лицами Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (далее по тексту ФГБУ « ЦЖКУ », ответчик) требований жилищно-коммунального законодательства. В ходе проверки установлено, что МО РФ было создано ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ, а также филиал ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ по ВВО, которые согласно Уставу и положению о филиале ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ по ВВО, оказывают услуги в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий МО РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Восточного военного округа. Между МО РФ и ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ 26.09.2017 г. был заключен договор управления жилищным фондом (далее по тексту Договор), закрепленным за ВС РФ, в соответствии с которым ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ приняло на себя обязательство по управлению жилыми домами МО РФ, в том числе, домами №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 расположенными по ул. Звездная в с. Большая Картель Комсомольского района Хабаровского края. Согласно п. 3.1.3 Договора ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ обязалось предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества нанимателям и проживающим вместе с ними лицами. В соответствии с п. 12, 13 ст. 13 ФЗ РФ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», организации, осуществляющие снабжение коммунальными ресурсами, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют. Однако ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ до настоящего времени не принято мер по установке общедомовых приборов учета горячей и холодной воды в указанных жилых домах, что противоречит требованиям действующего законодательства и нарушает интересы РФ, а также прав граждан, проживающих в жилых помещениях специализированного жилищного фонда. Граждане, проживающие в указанных домах, ежемесячно осуществляют оплату коммунальных услуг, в связи с чем являются потребителями. Размер платы за коммунальные услуги напрямую зависит от наличия общедомовых приборов учета горячей и холодной воды. Просит обязать ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ организовать установку и ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета горячей и холодной воды в перечисленных жилых домах.

Определением суда от 03 декабря 2018 г. к участию в деле, в качестве соответчика, было привлечено Министерство обороны Российской Федерации, поскольку установлено, что соответчик является собственником перечисленного жилищного фонда.

В ходе производства по делу Военный прокурор гарнизона Комсомольск-на-Амуре уточнил исковые требования, просил обязать ответчиков организовать установку и ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета холодной воды и общедомовых приборов учета тепловой энергии в жилых домах №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 по адресу: Комсомольский район, п. Большая Картель, ул. Звездная, в срок до 60 суток со дня вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании помощник военного прокурора гарнизона Комсомольск-на-Амуре Гудыма Е.Н. на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в заявлении, просил возложить на ответчика Министерство обороны РФ обязанность, в срок до 60 суток со дня вступления решения суда в законную силу, организовать установку и ввод в эксплуатацию в перечисленных жилых домах общедомовых приборов учета холодной воды и общедомовых приборов учета тепловой энергии, а на ответчика ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ возложить обязанность обеспечить дальнейшую эксплуатацию приборов учета.

Представитель ответчика - ФГБУ « ЦЖКУ » Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на ранее представленных возражениях.

В своих возражениях на иск представитель ответчика указал, что на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации № З-УЖФ/ВВО-1 от 26.09.2018 г., заключенного между МО РФ (Государственный заказчик) и ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ (Управляющая организация) Учреждение с 01 ноября 2017 г. приступило к деятельности по управлению жилищным фондом МО РФ. Пунктом 2.1 Договора установлено, что Управляющая организация обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений. Пунктом 2.4 Договора установлено, что в отношении передаваемого жилищного фонда Управляющая организация приобретает права и обязанности по его управлению, обслуживанию, содержанию и эксплуатации. В соответствии с приложением № 6 к Договору управляющая организация осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов. Согласно п. 4.1 и п. 4.2 Договора Учреждение взимает плату за оказание услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и текущему ремонту специализированного жилищного фонда. Согласно п. 4.3 Договора деятельность Управляющей организации финансируется из платежей, осуществляемых нанимателями, проживающими в жилищном фонде. Указанным договором на Учреждение не возложена обязанность по проведению капитального ремонта специализированного жилищного фонда, соответственно денежные средства, предусмотренные для целей капитального ремонта, в ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ отсутствуют. Функции капитального ремонта осуществляет иная организация, подведомственная МО РФ.

Общедомовые приборы учета (ОДПУ) коммунальных ресурсов должны в обязательном порядке устанавливаться в многоквартирных домах, в соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении...» (ФЗ-261), собственники жилых домов, собственники помещений в МКД, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу ФЗ-261, обязаны обеспечить оснащение МКД приборами учета используемых ресурсами.

В соответствии со ст.11 п.9 ФЗ-261 собственники помещений в МКД обязаны обеспечивать соответствие МКД установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

На основании ст.12 п.4 ФЗ-261 лицо, ответственное за содержание МКД, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников МКД. Собственники помещений в МКД обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

На основании разъяснений Минстроя России от 11.09.2015 г. № 29445-ЛГ/04, от 03.11.2016 г. № 36505-ОД/04 обязанность по оснащению приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию возложен на собственников помещений в МКД.

Решение об установке в МКД приборов учета коммунальных ресурсов отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД, так как ОДПУ включается в состав общего имущества (ч.1 ст. 36, ст.44 ЖК РФ).

Согласно постановлению Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170, установка ОДПУ является капитальным ремонтом общего имущества. Следовательно, установка ОДПУ может быть проведена исключительно за счет взносов на капитальный ремонт МКД.

Решение единоличного собственника об оснащении перечисленных в иске домов, общедомовыми приборами учета холодной воды до настоящего времени не принято собственником. Кроме того, горячее водоснабжение в указанных многоквартирных домах отсутствует, так как системы горячего водоснабжения в домах не обустроены изначально.

Учреждение не осуществляет сбор денежных средств на капитальный ремонт общего имущества, а функции распоряжения такими денежными средствами возложены собственником на иную организацию, подведомственную МО РФ.

Ответчик - Министерство обороны РФ, своего представителя в судебное заседание не направил, представив возражения относительно иска, согласно которым, на основании договора от 26 сентября 2017 г. № З-УЖФ/ВВО-1 управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами РФ, ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ приняло на себя обязательство по управлению жилыми домами МО РФ. Цель договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества жилищного фонда, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилищном фонде. Пунктом 3.1.1. договора предусмотрена обязанность управляющей организации осуществлять управление жилищным фондом в соответствии с условиями Договора и законодательством Российской Федерации, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов.

Кроме того, ссылаясь на положения ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и на п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), указывает, что именно Управляющая компания обязана обеспечить установку и ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащую эксплуатацию (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета и т.д.).

Выслушав помощника военного прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, управляющая организация, как сторона по договору управления многоквартирном домом, обязуется по заданию другой стороны, в течение согласованного срока, за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 5 ст. 13 ФЗ РФ от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», до 1 июля 2012 года, собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно ч.9 ст.13 ФЗ РФ от 23.11.2009 № 261-ФЗ, организации, которые осуществляют снабжение водой, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Подпунктом «с» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), предусмотрена обязанность исполнителя обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением.

Пунктом 81 названных Правил предусмотрено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником помещения.

Согласно п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных сил Российской Федерации (в том числе жилые помещения, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу ч. 4 ст. 214 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждения во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (ст. 294, 294).

В соответствии с подп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 года № 1082, Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

В силу п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются, в том числе, автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

На основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 «О создании федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации», с 01 апреля 2017 г. создано Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 данного приказа, основной деятельностью Учреждения является содержание объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 26.09.2017 г. между МО РФ (заказчик) и ФГБУ « ЦЖКУ » (управляющая компания) заключен договор управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ № 3-УЖФ/ВВО-1, по условиям которого заказчик передал в управление и эксплуатацию жилищный фонд, указанный в Перечне жилого фонда, управляющей компании, а последняя, принимая жилищный фонд, приняла обязательство оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилого фонда.

Жилые дома 1, 2, 3, 4, 5, 6 по ул. Звездная в с. Большая Картель Комсомольского района, Хабаровского края, входят в указанный Перечень.

Пунктом 2.1 Договора установлено, что Управляющая организация обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений.

Пунктом 2.4 Договора установлено, что в отношении передаваемого жилищного фонда Управляющая организация приобретает права и обязанности по его управлению, обслуживанию, содержанию и эксплуатации.

Согласно п. 4.1 и п. 4.2 Договора Учреждение взимает плату за оказание услуг и выполнение работ по управлению, содержанию и текущему ремонту специализированного жилищного фонда.

Согласно п. 4.3 Договора деятельность Управляющей организации финансируется из платежей, осуществляемых нанимателями, проживающими в жилищном фонде.

Из анализа договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ № 3-УЖФ/ВВО-1, следует, что на управляющую компанию - ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ не возложена обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета.

В судебном заседании достоверно установлено, и доказательств обратного ответчиком МО РФ не представлено, что ответчик ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ, являясь управляющей компанией, должен выполнять услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников в многоквартирном доме.

Представленными материалами подтверждается, что ответчик ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ обращался в подведомственные МО РФ организации со сведениями о многоквартирных домах, в которых общедомовые приборы учета не установлены и просил решить вопрос об оборудовании жилых домов как общедомовыми, так и индивидуальными приборами учета.

Однако, собственником жилищного фонда - МО РФ не принято соответствующего решения об установке и вводе в эксплуатацию общедомовых приборов учета либо о включении расходов на приобретение и установку коллективных (общедомовых) приборов учета в плату за содержание жилого помещения.

Согласно постановлению Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170, установка ОДПУ является капитальным ремонтом общего имущества.

Следовательно, установка ОДПУ может быть проведена исключительно за счет взносов на капитальный ремонт МКД.

Сведений о том, что Управляющая компания получает и распоряжается денежными средствами, предусмотренными на капитальный ремонт жилищного фонда МО РФ, суду не представлено.

Анализируя приведенные нормы материального права и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что установка и ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета должны быть обеспечены собственником жилищного фонда на основании его решения, в связи с чем у ответчика ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ отсутствуют предусмотренные законом основания для установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета.

Представленными в материалы дела документами подтверждается, что в перечисленных жилых домах отсутствует система горячего водоснабжения, в связи с чем требование о возложении на ответчика обязанности установить общедомовые приборы горячего водоснабжения было заявлено безосновательно и не подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что собственником жилых домов №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6 расположенных по адресу: Комсомольский район, п. Большая Картель, ул. Звездная является Министерство обороны РФ, а ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ в отношении указанного жилищного фонда является только управляющей компанией, суд приходит к выводу о том, что требования истца об организации установки общедомовых приборов учета холодной воды и тепловой энергии и ввод указанных приборов в эксплуатацию, подлежат удовлетворению за счет ответчика - Министерство обороны РФ, являющегося собственником указанного жилищного фонда а требования к ответчику - ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ по указанным основаниям удовлетворению не подлежат.

Разрешая требования прокурора о возложении на ответчика ФГБУ « ЦЖКУ » МО РФ обязанности обеспечить дальнейшую эксплуатацию приборов учета, суд приходит к выводу, что указанные требования заявлены истцом преждевременно и удовлетворены быть не могут, поскольку собственник жилищного фонда ещё не установил и не ввел в эксплуатацию общедомовые приборы учета горячей воды и тепловой энергии; предметом спора не является ненадлежащая их эксплуатация Управляющей компанией, либо уклонение Управляющей компании от эксплуатации приборов учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:


Исковые требования военного прокурора гарнизона Комсомольск-на-Амуре, в интересах неопределенного круга лиц, удовлетворить частично.

Возложить на Министерство обороны Российской Федерации (119019, г. Москва, ул. Знаменка, д.19 3, ОГРН 1037700255284, дата внесения в ЕГРЮЛ записи - 27.02.2003 г., ИНН/КПП 7704252261/770401001) обязанность, в течение 60 дней со дня вступления в законную силу данного решения суда, установить и ввести в эксплуатацию общедомовые приборы учета холодной воды и общедомовые приборы учета тепловой энергии в жилых домах №№ 1 (один), 2 (два) 3 (три), 4 (четыре), 5 (пять), 6 (шесть), расположенных по улице Звездная в п. Большая Картель, Комсомольского района, Хабаровского края.

В удовлетворении остальной части исковых требований-отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме-11 февраля 2019 г.
23. Обращаются жильцы общежития ЛОЦ «Укоопспилка», расположенного по адресу: Республика Крым, г. Алушта, ул. Сергеева-Ценского 8, Быть может кто-то даст грамотный совет, как действовать в нижеописанной ситуации. Руководство ООО «Профессорский уголок» (правопреемника ЛОЦ «Укоопспилка») в лице генерального директора Ю.В. Шевкунова на предмет перевода общежития бывшего ЛОЦ «Укоопспилка» в нежилой фонд в то время, как в нем проживают на законных основаниях семь семей с несовершеннолетними детьми. Мы официально прописаны, у всех нас в украинских и российских паспортах стоит штамп прописки. На протяжении последних пяти лет руководство бывшего ЛОЦ «Укоопспилка» всячески ущемляет наши гражданские права: в 2014 году отказывало в выдаче документов на получение паспортов граждан Российской федерации, препятствовало нашей регистрации по месту жительства в ФМС (имеются аудио-видео записи), на протяжении трех лет отказывается принимать оплату за коммунальные услуги, в сентябре 2019 года Ю.В. Шевкунов обратился в отдел МВД России по г. Алушта с требованием проверить основания для нашего проживания в «нежилом» помещении, принадлежащем ООО «Профессорский уголок». В настоящее время руководство ООО «Профессорский уголок» отгородило нас двухметровым металлическим забором на расстоянии 1 м от стены по периметру здания, в нарушение пожарных норм, таким образом лишая нас и наших детей элементарной возможности сушить белье, дышать воздухом и ставить автомобили. А 27.11.2019 всем жильцам вручили требование об освобождении занимаемого жилья. Странным образом, даже почта доставила письма жильцам в квартиры, по указанному почтовому адресу. Нас пытаются лишить конституционного права на единственное жилье, т. к. другого у нас нет. Наши неоднократные обращения к руководству бывшего ЛОЦ «Укоопспилка» с просьбой о передаче нашего жилья в муниципальную собственность г. Алушты с дальнейшей приватизацией были проигнорированы.
Мы проживаем в данном жилье на протяжении нескольких десятилетий, официально зарегистрированы. Квартирный учет, на котором мы состояли в пансионате на протяжении многих лет — ликвидирован. Вплоть до 2015 года администрация ЛОЦ «Укоопспилка» взимала с нас оплату за жилье и коммунальные услуги по промышленным расценкам, т. е. мы, простые люди, а некоторые — многодетные семьи, платили в три раза дороже за электроэнергию и воду. Несмотря на то, что мы регулярно оплачивали квартплату, никакого ремонта «Укоопспилка» нам не делала. Все ремонты мы делали и делаем за свой счет. Для нас это единственная возможность иметь собственное жилье и жить без страха за завтрашний день.
Уткина Светлана Николаевна
23.1. Евгения, вам необходимо обжаловать действия собственника в суд.
Стопченко Наталья Алексеевна
23.2. Нужно обжаловать решение о переводе жилого помещения в неж лой фонд. Для этого нужно писать в различные инстанции и поднимать общественное мнение. Напишите Прокурору города коллективное обращение и попросите назначить проверку всей процедуры принятия данного решения о переводе жилого в неж лой фонд. Должен быть акт и решение межведомственной комиссии, кто подписал. Утвержлало ли данное решение городское собрание депутатов и глава самоуправления. Вопросов тут много.
Заливина Ирина Александровна
23.3. Здравствуйте.

Для начала необходимо ознакомиться с полным текстом требования об освобождении жилья. Текст можете отправить на мою электронную почту, адрес которой прикреплён к ответу.
24. Как выписаться из квартиры без дальнейшей прописки по другому адресу?
Продаю квартиру, новую планирую купить только через пол года, прописаться на время негде, в выписке отказывают (в МФЦ и паспортном столе).
Сакунова Юлия Александровна
24.1. Вам не могут отказать в выписке вас из квартиры, можете назвать любой адрес, по которому вы будете временно проживать.

Вопрос по теме

?
Нужно сдать платье, но адрес только город улица дом (квартиры нет) , подойдет ли написать претензию на такой адрес, чтоб через суд вернуть деньги. Так как не хотят возвращать деньги. Суд примит такое письмо? Я не уверена что по этому адресу зарегистрировано ИП этого интернет магазина вконтакте.
25. Жена брата, не гражданка РФ. Хочет получить гражданство и для этого хочет получить регистрацию по браку. Может ли она зарегистрироваться по другому адресу для получения гражданства? Сможем ли мы потом ее выписать из квартиры?
Бычкова Нина Васильевна
25.1. Может ли она зарегистрироваться по другому адресу для получения гражданства? -не понятен вопрос, она обязана регистрироваться по месту пребывания. Подает документы по месту прописки мужа, если это ее основание.
Регистрируйте временно (срок от 3 месяцев до 10 лет), так как просто снять с учета при постоянной регистрации и ее согласия вы ее не сможете, только через суд.
Вы не пишите является ли квартира муниципальной или в собственности. Если муниципальная, то не нужно ее регистрировать вообще.
Что бы вам ответить в полном объеме нужно знать фактические обстоятельства вашего дела, смотреть ваши документы. Такие вопросы сложно решить в рамках интернет консультации.
Если у Вас имеются дополнительные вопросы, вы можете воспользоваться личными сообщениями.
26. Арендатор прописан по паспорту в Тюменской области, г. Тобольск. Снял на срок 11 мес. квартиру в Екатеринбурге, Свердловской области. Разные субъекты РФ. Где арендатор обязан получить временную регистрацию, по адресу квартиры собственника или по любому другому адресу Свердловской области? Что грозит по Закону собственнику квартиры за отсутствие временной регистрации у арендатора? Кто отслеживает наличие временной регистрации.
Голенко Александр Александрович
26.1. Обязан сделать регистрацию в субъекте, а лучше именно по месту пребывания.

Собственнику ч.3 или ч. 4 19.15.2 КоАП РФ.

Жильцу 19.15.1 КоАП РФ.

МВД, но по большому счету никто не отслеживает. В налоговую сообщали?
Участковый может отследить, ТСЖ, управляющая компания (при решении вопроса о размерах коммунальных платежей) и проч.
27. ДДУ был зарегистрирован в Росреестре через МФЦ на один адрес, а сейчас говорят, что дому присвоен другой почтовый адрес? Не будет ли у нас проблем при оформлении, регистрации квартиры? Как правильно поступить?
Окулова Ирина Владимировна
27.1. Запросите в мфц сведения.
Грачев Виктор Игоревич
27.2. Надо взять справку от застройщика и копией договора отнести ее МФЦ.
28. Конфликт на бытовой почве: новый сосед топчет цветы в палисаднике третий год.
В течение трех лет вежливо и корректно просила быть аккуратнее, не парковаться слишком близко, чтобы при выходе из машины цветник не страдал - сосед слушал вполуха, ничего не менялось.
В денежном эквиваленте ущерб - в несколько тысяч рублей, поскольку под тушей за 100 кг. растения не выживают. Более того - этой осенью с корнем был выдран и отброшен в сторону куст хризантем, который мешал гражданину перемещаться по привычной траектории.
Вчера сделала замечание - разразился скандал с угрозой подняться ко мне в квартиру и разобраться, ибо с его точки зрения, я "стала слишком разговорчивой".
До квартиры сосед не дошел, но угрозы продолжились по телефону, гражданин пытался втянуть в конфликт членов моей семьи (кстати, отсутствующих и с ним практически незнакомых), сообщил о работе в органах МВД, пытался эскалировать конфликт и спровоцировать меня, либо моих родственников на какие-либо противоправные действия и высказывания в свой адрес. Разговор записан мной и, возможно, был записан оппонентом. Что можно и нужно сделать?
Кулагина Светлана Викторовна
28.1. Напишите жалобу в прокуратуру и, если угрожающий является сотрудником МВД, в ОСБ. К сожалению, не могу судить о характере угроз, но, в данном случае имеет смысл обратиться с заявлением в следственный комитет.

Вопрос по теме

?
Нужно сдать платье, но адрес только город улица дом (квартиры нет), подойдет ли написать претензию на такой адрес, чтоб через суд вернуть деньги. Так как не хотят возвращать деньги. Суд примит такое письмо? Я не уверена что по этому адресу зарегистрировано ИП этого интернет магазина вконтакте.
29. Очередной раз прошу о помощи. Требуется изменить способ выплат алиментов. Ранее этого сделать было невозможно, т.т. материалы старого производства были утеряны. (Сообщение из УФСПП России). Новое производство ведеься. Требуется правильный расчет. Пристав сделал, но прожиточный минимум рассчитан по России, а ребенок живет в Москве. Обращусь в суд оющей юрисдикции, го экземпляр ответчика отправлять мне. Куда? На мой адрес? В УФМС нашего района материалы уничтожены в связи со сроками хранения (речь о 2007 г.), по адресу, где было открыто в другом районе исковое производство? Зарегистрирован там не был, квартира продана. Регистрация была, но только по моему адресу. Отправлять на его имя на мой адрес?
Криухин Николай Валерьевич
29.1. Здравствуйте.
Отправляете на его имя по последнему известному Вам месту жительства алиментщика.
30. Я инвалид 3 групп. После развода стала собственником однокомнатную квартиры. Все договоры жкх на мое имя. Квитанции заплатила я сама и никаких задолженности нет. Обратилось на соц. защит и мне отказали на льгот жкх. И причина типа что я должна и прописку там делать так как регистрация осталось на прежном месте. Но я справку показала дом управлении что я действительно живу там. И вдобавок на прежнего адреса это дом моего сына у меня никогда не было оформлена льготы и всегда платили полностью. Скажите пожалуйста как мне быть? Если поменять прописку мне придётся год возится с документами и бумагами. Так как инвалидность пенсия и поликлиника и много чего.
Хлебников Павел Михайлович
30.1. Распространенная ситуация... Только через суд. Практика есть. Но... по прежнему месту, от льгот придется отказаться.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:

Акт приема-передачи квартиры в аренду

03.09.2019 в 15:43
3164 просмотров
Сдача жилого помещения в аренду – хороший источник дохода, но вместе с тем и немалый риск. И арендодатель, и арендатор стремятся максимально обезопасить себя, поэтому вдумчиво и тщательно составляют договор аренды, в котором справедливо и корректно определяют права и обязанности каждой стороны.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )

0 X