Возмещение затрат на строительство - вопросы и ответы

Возмещение затрат на строительство

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Возмещение затрат на строительство.

1.1. Андрей, здравствуйте. Сформулируйте Ваш вопрос целиком. Из опубликованного сообщения он не усматривается, для дачи ответа по существу.

2. Просим разъяснить по налоговому возврату 3-НДФЛ по строительству дома хозспособом.
Дом сдан в эксплуатацию и зарегестрирован в ФРС март 2017 год.
Строительство шло с 2010 года по 2016 год. Основные затраты по строительству прошли в 2012-2014 гг.
Имеем ли мы право на возмещение.

2.1. Здравствуйте!
Думаю у Вас не должно возникнуть проблем с имущественным налоговым вычетом. Вычет в размере затрат на строительство дома Вы можете получить лишь после оформления права собственности на вновь построенный дом. Это следует из подпункта 6, пункта 3, статьи 220 НК РФ. Учитывая, что расходы по строительству дома предшествуют его вводу в эксплуатацию и оформлению права собственности, учету подлежат расходы за прошлый период, срок которого для целей налогового вычета не ограничен. Но Вам нужно учесть, что налоговый вычет может производиться лишь с сумм уплаченных Вами или Вашим налоговым агентом после получения Вами права на налоговый вычет. Иными словами Вам не будет производиться вычет с сумм, которые Вы уплатили в качестве налога до ввода дома в эксплуатацию и оформления права собственности.

3. Мой папа построил дом на земле сына гражданской супруги, моей мачехи получается, папа был там прописан, теперь папа умер, могу ли я теперь требовать к собственника возмещения затрат на строительство?

3.1. Здравствуйте, Вы имеете право наследовать за своим папой, если дом был оформлен надлежащим образом, или, если докажите расходы на строительствою.

3.2. Уважаемый Посетитель г. Междуреченск!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:
ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).
Отношения вашего папы с данной женщиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!

Кроме того, при сожительстве:
- НЕТ семьи (сожитель и сожительница);
- НЕТ совместно нажитого имущества;
- НЕТ семейного бюджета и т.д.
Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга.

Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ).

Тем самым, исходя из выше изложенного:
- вероятность на получение положительного результата очень мала.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 19.10.2018 г.

3.3. Здравствуйте. Возникает логичный вопрос - какие затраты несли именно Вы? Ведь чтобы их возмещать, нужно их для начала понести. И вторичный вопрос. Чем именно Вы эти затраты, понесенные папой, собираетесь подтверждать, а так же аргументировать, что затраты подлежат возмещению (хотя бы папе, а Вам уж в третью очередь в порядке наследования).

4. Ребенку исполнится через 4 месяца 3 года, имеем ли мы право получить денежные средства из материнского капитала за возмещения затрат на строительство жилого дома. Дом начали строить в 2007 г,сдан в эксплуатацию в 2013 г.Спасибо.

4.1. ---Здравствуйте, нет конечно не сможете, только за последние 3 года, да и то не факт что этот случай подходит. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

5. Какие документы нужны для использования мат. капитала на возмещение затрат на строительство дома. Дом построен до рождения ребенка.

5.1. Добрый вечер. К сожалению вы никак не сможете воспользоваться и возместить затраты сертификата материнского капитала так как до его получения вы занялись строительством. Хорошего приятного вечера.

6. Я заключила договор уступки прав требований по ДДУ с юрлицом. В договоре цена состоит из двух частей: 1) возмещение затрат участника долевого строительства по внесению долевого взноса Застройщику. 2) Вознаграждение участника долевого строительства за уступку прав требований по договору участия. Кому я могу подать претензию по неустойке за просрочку сдачи объекта Застройщику? И на какую часть договора или на все цену договора?

6.1. Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Нужно ознакомится с ДДУ. Вы какие действия предпринимали?

6.2. Добрый день.
Иск подается к застройщику на сумму указанную в первом договоре. Главное - правильно составить и обосновать исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.

6.3. Вера, чтобы вам ответить на все ваши вопросы, необходимо смотреть Договор долевого участия, он у вас на руках?
Неустойку требуют по стоимости объекта.
Для начала претензия досудебная, а если последует отказ, то в суд с иском о защите прав потребителей.

7. В 2012 г. построили пристрой жилой к дому. Как его оформить? Разрешения на строит-во пристроя нет. Дом,земля в собст-ти. Какие могут быть последствия если не оформлять. Возможно ли мат. капитал обналичить как возмещение затрат при строительстве пристроя. Спасибо.

7.1. Обналичить нельзя, закон запрещает - это мошенничество
что касается узаконить пристрой-придется обращаться в суд с иском - об оставлении строения в перепланированном виде, к юристу очно обратитесь - дела сложные.

7.2. Последствия могут быть такими, что в судебном порядке ваш пристрой могут снести на основании ст.222 ГК РФ. Так что нужно решать вопрос о том, чтобы этот пристрой сделать законным.
На строительство пристроя материнский капитал потратить нельзя, к сожалению.

8. Подал документы на возмещение НДФЛ на строительство дома. Налоговая не подвердила затраты по договору с ООО по кладке стен указав что предоставленная расписка в получении денег подписанная генеральным директором этого ооо неявляется документом расчета по данному договору.

8.1. Добрый Вам день
все правильно - с юр лицами рассчеты вообще по безналу должны вестись
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение