Градостроительный кодекс российской федерации

Краткое содержание:

  • Уголовный Кодекс РФ
  • Гражданский кодекс российской федерации
  • Гражданский кодекс РФ
  • Уголовно-процессуальный кодекс рф
  • Процессуального кодекса российской федерации суд

Советы юристов:

1. Где можно прочитать Градостроительный кодекс РФ
Спасибо!
1.1. В письме, посланном Вам по электронной почте:-))))))
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. П.2 ч.12 ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ предусмотрена процедура получения органами муниципального земельного контроля уведомления о несоответствии планируемого строительства. Что должен делать муниципальный земельный контроль с уведомлением?
2.1. Не очень понятно, о чем речь. Если о судьбе документа, имеющего название уведомление - то она прописывается в правилах делопроизводства того органа, где должен находиться. По сути - должен там храниться.
3. Тема вопроса: Аварийное жильё.
Подскажите, какими, законами, ГОСТами, градостроительными кодексами РФ я могу оперировать при обращении в администрацию (суд), об признании жилого многоквартирного дома, аварийным и попасть в программу переселения граждан. Как найти "рычаг"? Обращались в администрацию многократно, нас не слышат. Г. Шадринск. Курганская обл.
3.1. Многоквартирный дом аварийным признает межведомственная комиссия муниципального образования. Собственники помещений МКД обязаны к заявлению о признании дома аварийным приложить заключение строительной экспертизы состояния дома (производится экспертными организациями по инициативе и за счет собственников помещений). Смотрите ПП РФ № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
4. Администрация отказала в выдаче разрешения на строительство., так как нужно согласие на строительство совладельца. У нас долевая собственность.
Вопрос: Написать претензию о нечинении препятствий и в суд... или можно провести публичное слушание в соответствии с частью 17 статьи 46 и частями 1-16 Градостроительного кодекса РФ Если можно опубликовать то как? и Кто это делает? Подкрепите пожалуйста статьями... Заранее спасибо!
4.1. Для подготовки ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с отказом. Дополнительно сообщаю, что части 1.1, 7-10, 15, 17, 18 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ утратили силу. Особенности правового механизма выдачи разрешения на строительство установлены ст. 51 указанного кодекса.
5. Здравствуйте, может ли администрация муниципального образования изменить вид разрешенного использования в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 г. №191-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".
5.1. Если земля не федерального значения (не лесные угодья. Не сельхоз и т.д.) то сможет изменить, но согласно Градостроительному плану, в любом случае - обратитесь с заявлением к ним.
6. По моему земельному участку провели газопровод 2009 году. Разрешение на строительство газопровода выдала городская администрация не поставив меня в известность с нарушением ст.51 градостроительного Кодекса РФ. Могу ли я сейчас опротестовать данное решение в суде и действует ли исковая давность.
6.1. Администрация должна была подстраховатся публикацией в официальном источнике о его строительстве. Советую обратится с письменным запросов в администрацию о способе Вашего уведомления о строительстве газопровода и если оно не производилось то срок пойдет с того момента как вы получите ответ от администрации.
7. Здравствуйте, в гаражном боксе открыл автомойку, ИП, налоги, все как положено.
После пяти лет работы из управления имуществом пришла претензия что на земле, выделенной под Гаражи находится объект кап строительства с вывеской "Автомойка", что является нар ужением Ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.
Посчитали это самовольной застройкам и подлежит сносу.
7.1. Все верно Константин. Вы нарушили вид разрешенного использования объекта капитального строительства. Вы осуществляете предпринимательскую деятельность по предоставлению услуг, а ОКС имеет другое разрешенное использование. Обращайтесь с заявлением об изменении вида разрешенного использование гаража.
8. Пункт 1 статья 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации, новая редакция есть? Подскажите пожалуйста.
8.1. Доброго дня!
Статья 44. Утратила силу с 1 июля 2017 года. - Федеральный закон от 03.07.2016 N 373-ФЗ.
Всего хорошего.
9. Хочу получить градостроительный план земельного участка, но в отделе архитектуры требуют много документов. В градостроительном кодексе РФ указано, что нужно подать только заявление для получения ГПЗУ. А в нашем районе действует постановление, которое требует копии документов для получения ГПЗУ. Получается местное постановление противоречит федеральному закону? Если да,то можно ли через суд отменить местное постановление?
9.1. Разумеется можно, если местные нормы противоречат федеральным, что нарушает ваши права, то вы имеете право подать в суд заявление о признании их недействительными.

10. Купив квартиру в многоэтажном доме и получив свидетельство, узнали из свидетельства, что застройщиком участок земли оформлен, как ИЖС. согласно Градостроительного кодекса РФ, получается многоэтажка построена не законно и как нам быть и чего бояться?
10.1. Здравствуйте, в вашем случае вам не могли зарегистрировать квартиру, скорее всего у вас доля вправе. Могут признать данный объект не законной постройкой.
11. Купила участок ЛПХ по договору купли-продажи. З/у оформлен на меня, разрешение на предыдущего владельца, ПФ не дает разрешение на перечисление денежных средств, т.к. разрешение не оформлено на меня, остальные документы это не доказательство. В соответствии с ч.21 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок сохраняется, это тоже довод. Как быть?
11.1. Здравствуйте.
Купить земельный участок за счет средств материнского капитала нельзя, поэтому в любом случае ПФР не даст разрешение на перечисление средств мат. капитала.
11.2. В соответствии с ч.21 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок сохраняется, это тоже довод. Как быть?требуйте письменный отказ из ПФ и обращайтесь в суд, если вы хотите строиться, но на МК нельзя купить участок.
12. Правомерно ли будет следующий порядок?:-приобретение в собственность участка (садоводство/сельхоз.. не ИЖС)-строительство дома с соблюдением норм Градостроительного кодекса РФ-перевод назначения земли в ИЖС-получение тех. условий на подключение 15 кВт от городских сетей.
12.1. возведение дома с соблюдением норм Градостроительного кодекса РФ подразумевает, прежде всего- получение разрешения на строительство.
13. Мне выдали технические условия на технологическое присоединение до 15 кВт я их выполнил подал заявление в сетка уб организацию и получил отказ от подключения к электрическим сетям в связи с не предоставлением на согласование проекта электроснабжения, хотя согласно Градостроительного кодекса РФ, п.3 статьи 48 проект не требуется. Возможно ли привлечение должностных лиц за превышение полномочий.
13.1. Возможна, вы можете обратиться в прокуратуру или в полицию
14. Открыли ИП, хотим вести, со своего участка, торговлю: текстиль, одежда, обувь. Обратились в администрацию за разрешением (согласно ст 8 Градостроительного кодекса РФ). Могут ли нам отказать в разрешении и на каком основании? Чем руководствоваться, чтобы получить разрешение на торговлю со своего участка? И какие сроки решения в данном вопросе?
14.1. Здравствуйте! Могут отказать на основании назначения земельного участка.Тогда необходимо будет выделить в натуре часть участка для производственных целей.
15. Земельный участок в собственности, находится в деревни, пришел отказ в разрешении на строительство, по следующим основаниям: в соответствии с частью 3 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не допускается выдача разрешений на строительство/реконструкцию при отсутствии правил землепользования и застройки. Законно ли это? В Сельсовете также открыто говорят что разрешения вам не видать, хамоватые женщины причины толком не называют, ссылаются на отсутствие какой то помощи от государства.
15.1. Подавайте иск в суд о признании права на строительство дома на собственном земельном участке.
15.2. Андрей, а земля для чего была выделена? Целевое назначение земли под огородничество и садоводство? Тогда действительно невозможно, только если перевести землю в категорию ИЖС.
15.3. Здравствуйте, Андрей!
Сложно Вас консультировать, не видя документов!
Конечно, Вы можете обжаловать отказ в порядке ст. 218 КАС РФ, но для этого нужно понять, есть ли основания.
16. Жом на 2 семьи земля под домом в совмесной собственност (по решению суда). За хозяивами квартир в доме закреплены только жилые комнаты. Все хоз постройки в совместном поьзовании. (Решение суд) Сломав 2 е хоз постройки и за место них построив 1 у опоненты ссылаються на градостроительный кодекс рф пункт 17 статья 51 (никаких разрешений не требуеться) на какую статью сослаться в суде. Чтобы снести их самострой и заставить востоновить старые строения.
16.1. если не было вашего согласия - ссылайтесь на ст. 247-246 ГК

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 247]
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 246]
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
17. Могу ли я установить нестационарный торговый павильон на участке, который мне принадлежит на праве собственности? Участок мой имеет коммерческое назначение. Профиль-розничная торговля. Согласно Градостроительного кодекса РФ ст. 51, п.17/2 определены обьекты, которые не подпадают под получение разрешений на установку таких обьектов и вроде как я не обязан ни с кем согласовывать установку павильона. Участок выходит на оживленную улицу г. Краснодара. Спасибо.
17.1. Можете установить (для торговли согласование с администрацией требуется)
17.2. Здравствуйте. Можете установить. Юридическое обоснование Вы указали сами, и Вы совершенно правы.
18. На сайте 77 метров. Ру опубликовано:28 февраля текущего года Президент России Владимир Путин подписал Федеральный Закон №20 о внесении изменений в ФЗ №191 «О введении в действие Градостроительного кодекса (ГрК) РФ» и в ФЗ №122 «О госрегистрации прав на недвижимое имущество», которым утвердил окончание приватизации квартир (комнат) 1 марта 2018 года.
Что-то здесь не так. Я более доверяю Вашему сайту, а, следовательно, последнее слово за Вами.
18.1. Пока 2017.

Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 29.02.2016) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

.
"Статья 2

2. Признать утратившими силу с 1 марта 2017 года:
(в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 01.02.2010 N 4-ФЗ, от 25.02.2013 N 16-ФЗ, от 28.02.2015 N 19-ФЗ, от 29.02.2016 N 33-ФЗ)

1) статьи 1, 2, 4, 6 - 8, 9.1 и раздел II Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 28, ст. 959);"
19. Я получил отказ от администрации о вводе гаражных боксов ГСК в эксплуатацию из-за отсутствия предъявленных документов согласно п.6 ст.55 Градостроительного Кодекса РФ. Хочу подать исковое заявление в суд о признании права собственности на гаражные боскы ГСК. Гаражи уже в эксплуатации 19 лет. Правильно ли будет требовать признание собственности, если отказано администрацией в вводе в эксплуатацию гаражей ГСК?
19.1. Здравствуйте!

Подавайте иск в суд и узаканивайте


УДАЧИ ВАМ
20. Я получил отказ от администрации о вводе гаражных боксов ГСК в эксплуатацию из-за отсутствия предъявленных документов согласно п.6 ст.55 Градостроительного Кодекса РФ. Хочу подать исковое заявление в суд о признании права собственности на гаражные боскы ГСК. Гаражи уже в эксплуатации 19 лет. Правильно ли будет требовать признание собственности, если отказано администрацией в вводе в эксплуатацию гаражей ГСК?
20.1. Во вводе в эксплуатацию отказано. Если отказано во вводе, то и в суд с признанием права собственности идти не стоит. Обращайтесь с документами к юристам, разбирайтесь. Если в суде получите отказное решение, потом вообще не сможете гаражи оформить.
21. Отказано в пристрой к дому с связи, что дом на двв хозяина ИЖС на оснавании закона части 13 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. Есть свидетельствр регистрации дома. Земли отдельно от соседей.
21.1. Добрый день! отказать не имели право. Обжалуйте отказ в суд.
22. Мы - бюджетное учреждение. В 2007 г. произведена реконструкция учебно-административного здания, которая ни с кем не согласовывалась. Сейчас возникла необходимость её узаконить. Нами получен отказ Департамента ЖКХ и строительства Администрации города в выдаче разрешения на строительство по ч.7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Каким образом нам его обжаловать в судебном порядке (иск или заявление; по ГПК или АПК)? Каков будет размер госпошлины? Спасибо за ответ.
22.1. Добрый день! Если вы будете обжаловать отказ в административном производстве.то госпошлина 4500 р. если Вы будете в исковом производстве (по иску о признании права собственности).то от цены иска
23. В чем разница и сходство (вопрос градостроительной деятельности) между проектом планировки территорий (ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ, публичными слушаниями про проектам генеральных планов поселений...-ст.28 Гр кодекса РФ и проектам территориальных схем (пп.3 п.1 ст.68 Гр кодекса Москвы).
23.1. Здравствуйте.
По терминологии и различия
24. В чем разница и сходство (вопрос градостроительной деятельности) между проектом планировки территорий (ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ, публичными слушаниями про проектам генеральных планов поселений...-ст.28 Гр кодекса РФ и проектам территориальных схем (пп.3 п.1 ст.68 Гр кодекса Москвы).
24.1. Здравствуйте. Ответ возможен только на платной основе. Так как выходит за рамки консультации.
Всего доброго.
25. Мной была принята квартира в многоквартирном жилом доме по акту приема-передаче в июле 2015 года. До настоящего времени в доме отсутствует газ. Система отопления в домах предусматривает обогрев помещений за счет индивидуальных газовых котлов, подключенных к магистральному трубопроводу. Домом получено разрешение на ввод в эксплуатацию, на основании ст. 55 Градостроительного кодекса РФ. Можно ли подать в суд на застройщика?
25.1. Здравствуйте.
Да, определения судебной перспективы, нужно подготовить Вам юридическое заключение по договору. акту. С судебной практикой и разъяснений Высших судов. Вы подавали заявление?
26. Служит ли ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМ ОСНОВАНИЕМ, для получения арендуемой земли в собственность (ЛПХ приусадебное), наличие на ней ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО сооружения в виде объекта капитального строительства (градостроительный кодекс рф 2015) ИЛИ СООРУЖЕНИЕ, НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОЛЖНО БЫТЬ ОБЪЕКТОМ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, на пример сарай, гараж, баня и т.д.?
26.1. Сооружение необязательно должно быть объектом капитального строительства
27. Правомочна-ли кадастровая палата (земельная) осуществлять проверки земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства основываясь на ст. 71,п.п. 2, 3 ч. 6 ст. 71.1 Земельного кодекса РФ Ст. ст.25,26,42,45,46 Земельного кодекса РФ ст.ст.8, 8.1,284 ГК РФ часть первая, ст. 36 Градостроительного кодекса РФ Ст.19 ФЗ о садоводческих, огороднических и дачных некоеческих объединениях граждан ст. 3 ФЗ.
27.1. Здравствуйте.Да, правомочна.
28. К многоквартирному дому владелец нежилого помещения 1 этажа пристроил на бывшем газоне помещение для склада.
На обращение в администрацию города о законности этой пристройки Управление архитектуры ответило, что для строительства помещений вспомогательного использования выдача разрешения не требуется, ссылаясь на п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ.
Считаю это абсурдом. Права ли я? на.
28.1. С одной стороны Вы правы, с другой как посмотреть. В принципе участок находится в обще долевой собственности и предназначен для обслуживания прилегающей территории. Получается, что площадь по помещениям у него увеличилась. А согласовать увеличение площади за счет общего имущества он не захотел.
Напишите письмо в прокуратуру с просьбой разъяснить как и на каком основании на общем имуществе без согласования и получения разрешения на строительство он увеличил свою площадь.
29. Процент застройки земельного участка регламентируется Градостроительным кодексом РФ. Какая статья?
29.1. смотрите правила землепользования и застройки вашего муниципального образования
30. Какой законодательный акт действовал до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ?
30.1. фактически никакой.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Если автостоянка отвечает характеристикам машино-места, то она облагается налогом

17.12.2019 в 17:30
274 просмотров
Налоговая служба разъяснила особенности начисления налога на имущество физлиц на принадлежащие гражданам автостоянки (письмо ФНС России от 9 декабря 2019 г.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Недвижимость в Сочи, или «Лотерея» за ваши деньги

26.09.2019 в 10:45
2542 просмотров
Сочи – самый неоднозначный город в России касаемо недвижимости.Здесь есть своя специфика, свой менталитет, свои сложившиеся и устоявшиеся «обычаи делового оборота».
Комментарии (33)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Амнистировали дачу – немного серьезности в вопросе о земле

01.08.2019 в 10:49
2095 просмотров
Уже много написано о том, что в соответствии с целым рядом изменений, внесенных также в целый ряд законов,
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Правовое регулирование строительной деятельности

22.04.2019 в 06:58
1260 просмотров
Имущество и виды его использованияСюда подпадают как квартиры, дома, так и земельные участки, промышленные площади.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Взыскание средств с СРО застройщика за неисполнение обязательств по договору

03.04.2019 в 12:30
2067 просмотров
Начну с того, что в 2016 году между физическим лицом и юридическим лицом (застройщик) был заключен договор подряда на строительство жилого дома.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Новые разновидности «легальных сервитутов»?

08.03.2019 в 15:44
100 просмотров
Давно хочу написать о Федеральном законе от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ)
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

«Дачную амнистию» хотят продлить до 1 марта 2020 года

14.02.2019 в 15:19
8039 просмотров
В настоящий момент в Госдуме находится на рассмотрении законопроект предлагающий продлить так называемую «дачную амнистию» еще на год, то есть до 1 марта 2020 года (Проект Федерального закона № 644440-7).
Комментарии (38)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Дачную амнистию продлевают на год

14.02.2019 в 09:11
6737 просмотров
13 февраля 2019 в государственную думу Российской Федерации был внесен проект Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Комментарии (40)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Минстрой России разъяснил порядок действий дачников

17.11.2018 в 16:59
62 просмотров
Дачников, которые начали строить свои садовые дома еще до введения новых правил строительства По мнению Минстроя России,
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Новые проверки ждут тех, кто строит дом на своем участке

11.11.2018 в 10:13
22170 просмотров
Полномочия на проведение проверок предоставлены теперь и органам государственного строительного надзора. Рассмотрим подробнее, что именно будет контролировать данный орган, а также чем проверки могут грозить домовладельцам и дачникам.
Комментарии (114)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X