Спросить бесплатно

Квартира после смерти - вопросы и ответы

Квартира после смерти

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Вопрос по наследству. После смерти бабушки, она завещала одну из своих квартир внуку (то есть мне). Но её сын (мой отец) не хочет, чтобы квартира полностью принадлежала мне, потому что боится, что я могу её кому-то отдать/продать/деньги потратить/потерять.. то есть хочет себя обезопасить и хочет быть в доле по наследству. Я же пока ничего не планирую. Но в будущем не знаю как всё сложится и может быть понадобится ещё разменять эту квартиру (однокомнатную) на квартиру побольше для семьи (двухкомнатную). тогда уж мне не хотелось бы, чтобы кто-то ещё имел долю в квартире. Тогда уже ничего не докажешь, если будет потребность.. В связи с чем вопрос. Можно ли каким-либо способом оформить чисто юридически на собственность такую возможность, чтобы родители имели право голоса при продаже квартиры. Например нельзя было бы продать квартиру без их решения (подписи).. но при этом бы они не имели никакой части квартиры в собственности? И ещё вопрос.. что даёт оформленная часть квартиры на родителей, даёт ли она им какую-то возможность ограничить продажу третьим лицам? Спасибо.

Юрист Аверкова Т. Н., 10238 ответов, 7775 отзывов, на сайте с 11.04.2017
1.1. Иван, если квартиру завещали вам - вы единоличный собственник. При выделении доли родителям, у них убедт преимущественное право покупки вашей доли и вы их должны уведомить о продаже.

2. Помогите советом. Умерла Бабушка, оформив завещание на мужа (дедушку). При жизни я, внучка, отказалась от приватизации квартиры, т к был договор, что завещание оформляется на внучку. В этом никто никогда не сомневался и на полном двоении так и сделали, так как отношения при жизни бабушки были отличными. На данный момент ситуация ужасная. Завещание в такой последовательности: супруг, переживший первого получает все, а после смерти второго - внучка. Т к завещание на дедушку, он полный собственник квартиры, у внучки только прописка. Путем реального шантажа Д уговаривает внучку на написание с его стороны дарственной, за что требует энную сумму денег иначе выписывает и лишает завещание. Естественно во всей этой драме участвуют и дальние родственники, которые очень грамотно подсели на дедушку. По итогу у него сумма денег, а заверенный в нотариальной форме договор дарения, который подавался в МФЦ для регистрации, был им отозван. Что делать в такой ситуации?

Юрист Сабельников А. Н., 4075 ответов, 2254 отзывa, на сайте с 15.05.2018
2.1. Добрый день! У вас факт передачи денег есть? И копия договора?

Адвокат Степанов А.Б., 40447 ответов, 13446 отзывов, на сайте с 08.05.2014
2.2. Здравствуйте!
Если договор дарения, как документ состоялся и тем более в нотариальной форме, то и дарение состоялось.
Основания для отмены дарения отсутствуют.
В данной ситуации внучке следует обратиться в суд с иском о гос регистрации своего права собственности на основании договора дарения либо о признании права собственности.

Адвокат Панфилов А.Ф., 50496 ответов, 24864 отзывa, на сайте с 20.09.2013
2.3. Выписать бы он не смог Вас, Вы же это реально понимали...

Теперь только по суд признавать право собственности на квартиру, так как сделка дарения была совершена.
Иск требования: регистрация перехода права собственности..

Юрист Распутин А.С., 3932 ответa, 908 отзывов, на сайте с 20.08.2009
2.4. Без анализа документов трудно давать советы в таком не простом деле.

Юрист Суханов М. А., 3336 ответов, 2096 отзывов, на сайте с 20.03.2017
2.5. Виктория, на основании изложенного Вами можно сделать вывод, что бабушка и дедушка обманули Вас каждый минимум по одному разу, при этом показав неплохое знание юриспруденции. Либо они сами юристы, либо их грамотно консультировал юрист, а Вы к юристам не обращались. Напрасно. Этим они и воспользовались. Пора перестать доверять деду и искать юриста, показать ему все документы. Возможно, получится что-то изменить в суде. Но не факт. Завещание надо смотреть в первую очередь. Оно было совместным?

3. Моя бабушка после смерти сына отказалась от его имущество полагая что отказывается от принадлежащий ему квартиры в пользу своей внучке но была введена в заблуждение и вместе с этой квартирой внучке отошли также принадлежащий ему дачный участок и доля в квартире где она проживает внучка оформила всё имущество в росреестре документы "выплыли" 11 лет спустя сейчас она не согласна с тем что квартира где она проживает в доле внучки и дачный участок. Она хочет оставить ей только квартиру сына. Можно ли что-нибудь сделать. Заранее спасибо.

Юрист Питниченко А. Ю., 2877 ответов, 1992 отзывa, на сайте с 20.12.2013
3.1. Увы, сроки давности уже прошли. Можно конечно, попытаться восстановить их, однако незнание закона, как вы знаете, не освобождает от ответственности.

Юрист Горлышева Е.В., 58268 ответов, 28612 отзывов, на сайте с 26.11.2009
3.2. Отказаться от части наследства невозможно. Отказалась в пользу внучки от всего имущества, входящего в наследственную массу. Внучка, если желает, может бабушке подарить имущество из наследственной массы.

4. Вопрос. Проживаем более года в незарегистрированном браке на жилплощади мужа. Регистрация по месту жительства у обоих-г. Москва, т.е. по месту пребывания я зарегистрироваться на площади мужа не могу. Ведем совместное хозяйство. После смерти матери 5 ноября 2019 г. , сегодня,12.11.19 г. муж написал на меня завещание, посетили нотариуса, т.к. он чувствует себя плохо и боится не дожить до 6-ти месячного срока. Завещание от матери у него имеется. Для того, чтобы обезопасить меня в худшем случае от других наследников умершей матери, дать мне возможность и дальше проживать в его квартире, до положенного срока, муж предложил мне заключить с ним Договор вселения в эту квартиру. Поможет ли заключение данного договора? Надо ли его оформлять нотариально или достаточно оформить простой гражданский Договор? Спасибо.

Юрист Петрова Э. И., 50 ответов, 25 отзывов, на сайте с 14.10.2019
4.1. Согласно статье 674 ГК РФ
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Также согласно статье 675 ГК РФ
Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение
Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
Новый собственник может в судебном порядке выселить и снять с регистрационного учета.
В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Лучше заключить договор найма в простой письменной форме на срок менее года.

После смерти обоих родителей, два наследника (брат и сестра) не вступали в наследство более 2-х лет со дня смерти родителей, но сестра более 5-ти лет живет в родительском доме по прописке. Недавно брат умер (меньше месяца). Могут ли претендовать на долю в данной квартире его дети? А так же может ли сестра подать сейчас документы на фактически принятое наследство?
Читать ответы (2)

5. После смерти отца, При покупке квартиры мы с сестрой отказались от своих долей в пользу матери, сейчас есть трёх комнатная квартира в которой прописана я, сестра, несовершенная моя дочь и мама, собственник мама, которая нами манипулирует, В квартире проживает моя мама, я, моя несовершеннолетняя дочь, могу ли я через суд отсудить себе и ребёнку какую то часть квартиры или денежную часть, спасибо.

Юрист Сакунова Ю.А., 53625 ответов, 23516 отзывов, на сайте с 10.02.2010
5.1. Нет, к сожалению, не получится. Вы не сможете отсудить часть денег или долю квартиры.

Юрист Булатова И.Д., 28575 ответов, 10091 отзыв, на сайте с 03.03.2015
5.2. Если речь идет об отказе в приватизации, то могу Вас обнадежить...
Дело в том, что отказавшиеся от приватизации имеют право пожизненного проживания в данной квартире.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. После смерти родителей муж стал собственником квартиры, прописан муж и его сын. Муж хочет сделать два лицевых счёта за плату квартиры. Какая польза будет от этого?

Юрист Козлов А. Л., 234 ответa, 162 отзывa, на сайте с 06.11.2019
6.1. Здравствуйте, Юлия!

Разделить счета на оплату квартиры следует в том случае, если сын совершеннолетний, проживает в квартире и не хочет платить. В таком случае будет два счета, один из которых будет оплачивать отец, а второй счет будет оплачивать совершеннолетний сын. Долги, в случае неоплаты коммунальных платежей сыном, лягут не него.

Юрист Козлова А. Ю., 65 ответов, 44 отзывa, на сайте с 21.05.2019
6.2. Какая польза решать вам, а вот ответственность за оплату коммунальных услуг и за задолженность по коммунальным платежам будет делиться между мужем и сыном, так как он прописан и проживает. Скорей всего ваш муж преследует эти цели, планируя сделать два лицевых счета.

7. У меня под опекой проживает внучатая племянница. Её мама лишена родительских прав в графе отец стоял прочерк. После смерти отца в 2018 году, по решению суда было установлено отцовство. В наследство от отца получила 1/8 доля (8,5 кв. м.) в квартире площадью 68 кв. метров. В моей квартире у неё временная регистрация до совершеннолетия. В опеке мне объяснили что ее скорее всего не поставят в очередь для получения жилья так как в квартире где у неё есть доля прописано три человека и она четвёртая 68:4=17 кв. м. Права ли опека? Какова норма для постановки в очередь для получения жилья?

Юрист Каравайцева Е.А., 60010 ответов, 28446 отзывов, на сайте с 01.03.2012
7.1. Согласно Решению Совета народных депутатов № 5-43 р от 30.08.2005 для постановки на жилищный учет (учетная норма) граждан Российской Федерации, постоянно проживающих на территории города Зеленогорска установлена в размере менее 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека в домах.

8. Мать и сын проживали вместе в приватизированной квартире, собственницей являлась одна мать. После Ее смерти сына признали недостойным наследником. Может ли он и дальше проживать в этой квартире, которая стала выморочной, так как нет других наследников.

Юрист Стопченко Н. А., 689 ответов, 516 отзывов, на сайте с 14.12.2017
8.1. Пока нет решения суда о его вселении он имеет право там проживать.

Мой отец проживает 12 лет с женщиной в нашей квартире, в которой есть его и моя долевые части. Женщин не прописана в нашей квартире, в браке они не состоят. Папа сделал завещание на мое имя относительно жилой площади. Может ли его женщина претендовать на что-либо после его смерти?
Читать ответы (1)

9. В ноябре 2018 года, на территории другого государства (Грузия) скончалась мать (собственник квартиры с 1/2 доли в квартире). Там же была похорена и там же было выдано свидетельство о смерти, в котором не было указано отчество матери, т.к. в Грузии его не используют. До декабря 2018 года в квартире никто не проживал, т.к. я (сын, второй собственник 1/2 части квартиры) служил в армии.

Далее, возникает несколько трудностей. Прошу помочь присутствующих юристов разобраться:
1. В течении полугода после смерти матери были поданы необходимые документы нотариусы, для вступления в наследство. Наследственное дело заведено, но вступить в наследство я не могу, т.к. свидетельство о смерти (выданное на основании загранпаспорта) не содержит отчества моей матери. Исходя из этого, нотариус просит предоставить справку, которая бы подтверждала соответствие свидетельства о смерти загранпаспорту. Что можно сделать в данной, чтобы вступить в наследство?
2. Оплата по ЖКУ и передача показаний счетчиков не производилась с ноября 2018 года. Можно ли оформить перерасчёт и дальнейшую рассрочку задолженностей, ввиду того что начисления производились по нормативам, а не по показаниям счётчиков в квартире.

Адвокат Гончарова А. Г., 128 ответов, 91 отзыв, на сайте с 31.10.2019
9.1. Здравствуйте. 1. Запросите у нотариуса ссылку на правовой акт, почему он ставит под сомнение свидетельство о смерти, выданное иным государством в соответствии с его законами. Я никогда не встречала такую справку. Если все же будет настаивать, то пусть представит консультацию, где такую справку получают. От себя могу пояснить, что факт принадлежности документа умершему устанавливает суд в порядке дела особого производства по Вашему заявлению (ст. 264 ГПК РФ). Здесь ничего сложного, фактовый спор. Госпошлина за суд 300 рублей.
2. При назначении по нормативу и не согласии с этим, вы можете пригласить техника и снять показания счетчиков. Затем представить в ЖКУ акт и пересчитать все начисления по счётчикам. Стандартная процедура. Рассрочку запросите у ЖКУ, при их несогласии / оплачивайте, как сможете. Они в суд пойдут к концу срока исковой давности - 3 года с момента начала долга.

Адвокат Контуадзе Г.Г., 517 ответов, 187 отзывов, на сайте с 31.01.2019
9.2. Добрый день, мат Гражданка России или же Грузии? У него же было лычный номер паспорта в сивдетельсов о смерти данное указивается по этому не понятно вопрос, по деталам обращаетесь, с ув.


10. В 90-е годы мой отец получил квартиру в доме на две семьи от Леспромхоза с землей по 12.5 соток для каждой квартиры. В 1991 году он свою квартиру без земли выкупил и оформил право собственности. Позже соседи по дому оформили свою квартиру в собственность в порядке приватизации также без земли. В 2005 году после смерти отца я унаследовала квартиру. В этом году нам разрешили выкупить землю. И тут выясняется что я должна выкупить 2 участка и только потом соседи через суд могут ее выкупить у меня. Непонятно почему я должна выкупать оба участка. И уж если я стала их собственником, то почему могу продать половину только через суд? Спасибо!

Адвокат Петренко Г. И., 1274 ответa, 593 отзывa, на сайте с 27.08.2015
10.1. Здравствуйте Татьяна!
Возможно следующая ситуация. Соседи не желают покупать земельный участок по различным причинам. У продавца земли не два участка, а один общий размежеван и поставлен на кадастровый учет.
При этом надо знать ст.552 ГК РФ 1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Следовательно часть земельного участка под домом и для его обслуживания уже принадлежит Вам.
Я порекомендовал бы Вам попросить посмотреть у продавца документы на земельный участок или можно по другому, зная адрес заказать в кадастровой палате выписку из ГКН на данный адрес расширенную, из нее можно увидеть, какой участок и в каких границах поставлен на кадастровый учет. И дальше уже разбираться, что они там Вам продают.
По ходу дела они хотят продать Вам весь участок и под домом и с прилегающей территорией, а соседи потом будут отсуживать у вас часть земли под своим домом и территорию для обслуживания дома. Подробнее можно сказать только изучив межевое дело или выписку из ГКН.

11. Ребенок сирота, с 3 мес живет в приемной семье (уже 12 лет), мать лишена родительских прав (в 2007 г) и в 2017 году по суду выселена из квартиры за аморальный образ жизни. Опекун, как законный представитель, подписал договор найма, квартира закрыта и сохранена за ребенком. Услуги оплачивает бюджет. В 2016 г выяснилось, что сведения о квартире отсутствуют в регистрационной палате (право собственности не зарегистрировано) и на балансе муниципалитета тоже не числится. При этом региональный оператор в начисляет взносы на капительный ремонт и бюджет оплачивает по договору найма (кап. ремонт входит). Сейчас выяснилось, что бабушка ребенка при жизни подала заявление на приватизацию, но после этого умерла. В квартире на тот период проживали только две ее взрослые дочери. Ребенок родился через несколько лет после смерти бабушки. Дочери обращались в БТИ (ПИБ) с заявлением, но их отправили в суд. В суд они не обращались, одна из систер выписалась из квартиры (по суду с нее взыскали задолженность по квартплате (в квартире она по факту не проживала). В наличие справки об отсутствии право собственности на данную квартиру и что нет в реестре недвижимости муниципалитета. Опекунский совет предложил опекуну обратиться в суд о признании права собственности за ребенком (она там одна зарегистрирована по месту проживания, а по месту прибывания зарегистрирована на жилплощади опекуна). Как опекун считаю, что сначала надо обратиться в суд с иском о признании квартиры в муниципальной собственности, а затем приватизировать на ребенка. Ответ от регионального оператора еще не получили, долги по капремонту растут, т.к. кап. ремонт бюджет не оплачивает. И еще вопрос, опекун купил дом в пригороде и у ребенка на дом выделена доля, будит ли это основанием для отказа в приватизации. Очень прошу ответить. За ранее спасибо.

Адвокат Степанов В.И., 36551 ответ, 16173 отзывa, на сайте с 15.10.2011
11.1. Основанием для отказа в приватизации не будет. Но судя по тексту вопроса я бы пошел именно по пути признания права собственности в порядке наследования. Другой вопрос - наследует ли внучка по праву представления? Бабушка выразила свою волю путем подачи заявления на приватизацию жилья и если данный факт зарегистрирован, то его не обойти.

Более полную картину можно составить только после изучения всех материалов дела.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

12. Вопрос о муниципальной квартире. После смерти мамы, я и сестра остались вдвоем прописаны в муниципальной квартире. На момент смерти, моя сестра не работала и главным квартиросьемшиком записали меня. С того момента прошло 2 года, я вышла замуж и съехала к мужу и его матери и сестра через пол года съехала к своему будущему мужу и по сей день живёт там и за коммуналку не платит не тут не там. У меня не заладились отношения со свекровью и так как моя с сестрой квартира пустовала, я съехала с семьёй назад. Я находилась некоторое время в декрете и накопился долг за квартиру, не было возможности оплачивать. Как только ребенок пошел в сад, я устроилась на работу и плачу текущие платежи, а вот из-за долга жкх подали на меня и на сестру в суд. далее передали приставам и чтоб не арестовали счета у меня и у сестры, я подписала в жкх рассрочку на погашение долга. И вот теперь, сестра отказывается платить, мотивируя тем, что не живёт в квартире. Но долги то на нас двоих! И что мне делать теперь я не знаю. Получается, платить мне долг за двоих, а в случае приватизации квартиры, она на двоих, а долги на одного.

Адвокат Степанов В.И., 36551 ответ, 16173 отзывa, на сайте с 15.10.2011
12.1. "в случае приватизации квартиры, она на двоих, а долги на одного." - это спорный момент. Если сестра добровольно выехала по другому адресу жительства, то по решению суда её можно признать утратившей право пользования и приватизировать квартиру единолично (п.3 ст. 83 ЖК РФ). Детали возможны на личной консультации...

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Адвокат Гудкова Г.В., 24812 ответов, 9067 отзывов, на сайте с 20.02.2014
12.2. Этот долг надо погашать всем сообща. Точнее с того с кого пристав сможет взыскать с того и будет взыскивать. Далее через суд можете разделить оплату ЖКУ на каждого и каждому будет приходить своя платежка.

Юрист Распутин А.С., 3932 ответa, 908 отзывов, на сайте с 20.08.2009
12.3. Вы можете оплатить все долги и подать в суд о признании утратившим право пользования и выписать ее.

У меня несовершеннолетний ребенок. Его отец умер. Мы в разводе. По наследству 1/4 квартиры принадлежит ему. Квартира по документам приобреталась не в браке. Но трое совершеннолетних детей от первого брака претендуют там жить. Как мне взять долю ребенка и хотя бы на ипотеку заложить. Возможно ли это? В этой квартире прописаны сейчас я и ребенок. И все. Бывшего мужа после смерти выписали.
Читать ответы (3)

13. Пожалуйста подскажите после смерти моего супруга остался дом, 50 на 50%, счет банке и квартира 75 на 25% Вопрос: если не обращается сын к нотариусу после открытия наследственного дела за включением в состав собственников, имеет ли он право подать заявление и через суд разделить имущество в ином процентном отношении по истечение 6 месяцев ссылаясь что он не смог получить свидетельство о смерти своевременно?

Адвокат Лукина Е.В., 10358 ответов, 4674 отзывa, на сайте с 29.04.2008
13.1. Если дело открыто, то свидетельство о смерти у нотариуса есть. И повторно сыну его предъявлять не нужно. Если другими наследниками сын указан, то нотариус, как правило, извещает его о праве вступления в наследство. И если сын не обращается, то уважительных причин для пропуска срока, суд может не усмотреть.

14. При приватизации я был несовершеннолетним и моя доля в квартире не была "выделена". На отца, мать и брата квартира была поделена по 1/3. После смерти брата его доля была поделена между родителями и у отца доля стала 1/3, у матери 2/3.
Умер отец и его доля поделена между мною и материю. У меня 1/6, у матери 5/6.
Вопрос - возможно ли оспорить приватизацию и попробовать увеличить свою долю?
Куда писать, на кого подавать в суд (наверно этот вопрос только через суд можно решить)?

Юрист Никулина Т. В., 119 ответов, 73 отзывa, на сайте с 07.11.2019
14.1. Этот вопрос можно решить через суд, если Вы там были прописаны на момент приватизации, то Вы обязательно должны были участвовать, но ответчиком будет Ваша мама.

Юрист Зотов В.И., 36999 ответов, 15232 отзывa, на сайте с 11.07.2009
14.2. Здравствуйте, уажаемый Алексей!
Если после приватизации жилья прошло более 10 лет, то оспорить эту приватизауцию уже невозможно, исходя из положений ч.1 статьи 181 Гражданского кодекса РФ.
Всего Вам доброго.

15. После смерти мужа в январе 2001 г. его /он ее купил/квартира досталась как наследство по закону жене и сыну.13.11.2001 г. получено свидетельство о праве на собственность, доля вдовы 2/3,доля сына 1/3 площади.
Сейчас сыну 31 год, он намереваеьмя продать свою долю без согластя матери.
1.Возможно ли это?
2.Что можно сделать, чтобы помещать продаже части квартиры?
Прошу помочь.

Юрист Мысовский В. А., 3235 ответов, 2257 отзывов, на сайте с 20.12.2013
15.1. Здравствуйте!
Сын обязан соблюсти порядок продажи доли, а именно - предложить сначала купить долю второму собственнику. Продать долю постороннему лицу можно, если второй собственник откажется купить долю.

Юрист Козяева А. В., 1704 ответa, 1408 отзывов, на сайте с 18.09.2018
15.2. Здравствуйте Елена,
сын имеет право распорядиться своей долей как ему заблагорассудится, но он обязан соблюсти ст. 250 ГК РФ - преимущественное право покупки, то есть он должен первоначально предложить приобрести свою долю матери. В случае ее отказа, он сможет ее продать кому угодно, законных оснований для препятствия реализации им своей доли нет.
С Уважением!

Адвокат Матушанская И. В., 13806 ответов, 6305 отзывов, на сайте с 27.11.2015
15.3. У сособственника (матери) имеется право первого покупателя, т.е. сын обязан предложить в письменной форме материа куить его долю. Если она ответит отказом или не ответит в письменном виде в течение месяца, то он вправе продать долю третьим лицам.
Пусть мать попробует обратиться в МФО с заявлением о запрете регистрационных действий с квартирой.

Адвокат Степанов В.И., 36551 ответ, 16173 отзывa, на сайте с 15.10.2011
15.4. Единственное, что можно сделать - это выкупить долю у сына.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Юрист Распутин А.С., 3932 ответa, 908 отзывов, на сайте с 20.08.2009
15.5. 1 вариант: вы продаете совместно квартиру и делите деньги согласно долям. 2 вариант: вы получаете предложение о выкупе и выкупаете его долю. 3 вариант: он ее продает или дарит новым сосбствениикам, и вы уже будете жить совсем с посторонними людьми.

16. Сделала в 2009 г. генеральную доверенность на свою мать, в 2016 г. мама продала мою квартиру, квартира досталась мне по наследству после смерти отца (на тот момент мать и отец были разведены официально) моей дочери, мать не отдала деньги от продажи квартиры. Что я должна предпринять сейчас, чтобы вернуть квартиру себе? Спасибо! Оксана.

Адвокат Цехер Г.Я., 15648 ответов, 4815 отзывов, на сайте с 29.08.2002
16.1. Что я должна предпринять сейчас, чтобы вернуть квартиру себе?
Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48

1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность

1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.

Юрист Березовская Т. Г., 623 ответa, 356 отзывов, на сайте с 19.03.2018
16.2. Надо разбираться в Вашем вопросе. Квартиру скорее всего Вы не вернете, а деньги вернуть можно. Хотя что то непонятно с доверенностью. Обратитесь на личную консультацию.

Мой муж умер, его мать завещала свою квартиру мне (невестке). У нас двое совершеннолетних детей, её внуки. Еще у свекрови есть родной брат. Кто может претендовать на квартиру, после смерти свекрови?
Читать ответы (2)

17. Я ранее был прописан в квартире матери жены, после её смерти в квартиру приходят посторонние люди, могу ли я написать заявление в полицию если я больше не прописан в той квартире.

Юрист Окулова И. В., 49104 ответa, 25312 отзывов, на сайте с 17.11.2015
17.1. Нет таких прав у вас нет.

18. Муж, после смерти матери, получил от неё в наследство по завещанию 2/3 квартиры. В квартире не проживаем, т.к там живёт младший брат мужа с семьёй, имеющий там 1/3 квартиры. То есть трехкомнатная квартира в долевой собственности на двух братьев. Пришло время решать с разделом жилья. У снохи, жены младшего брата, есть в собственности двухкомнатная квартира, в которой никто не живёт, кроме квартирантов. Как нам правильно подарить 2/3 квартиры младшему брату, а снохе подарить моему мужу свою квартиру, при обоюдном согласии, без уплаты налога 13 %?

Юрист Аверкова Т. Н., 10238 ответов, 7775 отзывов, на сайте с 11.04.2017
18.1. А сколько лет прошло с момента вступления в наследство? Если более 3-х лет, можете заключать и договоры адрения или договор мены. Налоргообложения 13% не будет, т.к. вы являетесь близкими родственниками. А если более 5 лет, вообще не должно быть вопросов по НДФЛ.

Юрист Шакирова Э. М., 12 ответов, 3 отзывa, на сайте с 05.11.2019
18.2. Дополню.
Освобождаются от уплаты налога доходы при дарении недвижимого имущества, если даритель и одариваемый признаются членами семьи и (или) близкими родственниками согласно Семейного Кодекса РФ (п 18.1 ст.217 Налогового Кодекса РФ). Членами семьи являются родители и дети, супруги, усыновители и усыновленные (ст.2 Семейного кодекса РФ). Близкими родственниками, то есть родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии, являются родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры (ст.14 Семейного кодекса РФ).
Братья являются близкими родственниками, но жена младшего брата и Ваш муж не являются членами одной семьи. Т.е. если квартира снохи является её личной собственностью - при получении в дар квартиры у Вашего мужа возникает обязанность по уплате налога на полученный доход.

19. Может ли банкрот вступить в наследство после смерти матери (квартира)?

Юрист Кашапов Р.З., 12866 ответов, 6833 отзывa, на сайте с 28.05.2014
19.1. Добрый день
Дети принимают наследство после смерти родителей, при этом не имеет значения миллионеры они или банкроты.

Юрист Снытко В.В., 8513 ответов, 3255 отзывов, на сайте с 15.03.2015
19.2. Если банкротная процедура не завершена, то это делается с участием финансового управляющего. Если завершена, то в обычном порядке. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

20. Мой муж принял от своей бывшей жены в дар 1/4 доли квартиры, и оставив жилье полученное им от организации сыну и бывшей жене. Муж умерает, я остаюсь в квартире, с деньгами плохо, в наследство не вступила, но фактически приняла наследство. Через время узнала, что его сын оформил на себя все наследство т.е.1/4 доли исключив меня. Востанавливалась в своих правах судом. Решения суда вступило в силу 27.06.18 г., а неделю назад я узнаю, что 3/4 доли квартиры, которую унаследовала бывшая жена моего покойного мужа, после смерти брата она продала совершенно посторонним людям, сделка купли продажи состоялась 10.06.2018 г..Сын моего покойного мужа отказался от преимущественного права. Подскажите пожалуйста, что мне делать. Можно ли оспорить судом эту сделку. В купле продаже указали меня как проживающей и зарегистрированной на 1/4 доли. Можно ли отменить такую сделку и что для этого надо?

Юрист Москвичев А. В., 3111 ответов, 1722 отзывa, на сайте с 28.02.2016
20.1. Светлана,
Очень невнятно сформулирован вопрос.
Какое решение суда, о чем, Вам восстановили срок?
Бывшая жена Вашего мужа не могла ничего унаследовать от Вашего мужа.
При чем здесь брат? И чей это брат?
Вообще, речь об одной квартире идет или о разных?

Вообще, если Вы фактически наследство приняли, нужно получать свидетельство у нотариуса и отменять ранее выданное сыну на 1/4. У Вас с ним будет по 1/8. Соответственно и куплю-продажу отменять.

Живёт дед в однокомнатной квартире.
У деда есть две дочери.
У дочерей по одному несовершеннолетенему ребенку.
Дед пишет завещание на одного внука.
Может ли второй внук или его мама оспаривать такое завещаение после смерти деда?
Нужно ли деду подтверждать трезвость памяти и здравость рассудка?
Читать ответы (1)

21. Простите мой папа умер чуть больше года назад он был инволидом приравненный к ветеранам войны ему выдавали квартиру но 1979 году он ее вернул государству имем ли мы его жена и дети на возврат той квартиры или получение новой после его смерти.

Юрист Соколов Д.Г., 142704 ответa, 33255 отзывов, на сайте с 23.11.2008
21.1. Елена, к сожалению, Вы не имеете права и возможности в отношении той квартиры. В отношении новой - тоже. Надо было при жизни решать вопросы, пока он был льготником. Изначально надо было квартирами не "разбрасываться"...

Адвокат Сальников А. А., 4548 ответов, 2971 отзыв, на сайте с 30.11.2015
21.2. Увы, Елена. Не имеете права ни на то, ни на другое.

22. У мужа есть сын от первого брака и есть сын у нас общий. Хозяйкой квартирой являюсь я. после смерти моей он станет владеть квартирой.. он подарит квартиру общему сыну, может ли оспорить сын от первого брака оспорить волю мужа или как лучше оформить завещание мне.

Юрист Шеян С. И., 30 ответов, 15 отзывов, на сайте с 07.05.2019
22.1. Если вы являетесь собственником квартиры или доли в ней, вы по своему желанию можете завещать свое имущество любому лицу, в том числе вашему общему сыну или общему сыну и мужу. Для этого вам нужно оформить завещание у нотариуса.

23. После смерти отца досталась по наследству квартира. В ней у брата 2/3.У меня 1/3.Брат там живет уже 7 лет. У него есть малолетний ребенок. Хочу продать или подарить кому-либо свою долю. Как это сделать?

Юрист Мысовский В. А., 3235 ответов, 2257 отзывов, на сайте с 20.12.2013
23.1. Здравствуйте!
В вашем случае отчуждение доли придется оформлять у нотариуса. Подарить можете любому человеку не спрашивая согласия брата, продать постороннему сможете, если брат откажется купить.

24. Женщина, после смерти своей единственной дочери, стала опекуном единственной внучки (имеется документ из суда об опеке). женщина умерла, у неё осталось 3 квартиры и дача. На одну квартиру она оставила завещание на внучку. Внучка нигде из этих квартир приписана не была. Других наследников нет, кроме 2 племянников. Внучка подала документы на наследство. Помощник нотариуса что-то посчитав на калькулятора, сказала, записывайте себе и на 4 объекта недвижимости насчитала 51000 рублей. Заплатить и назначила день, когда приехать. Внучке уже 30 лет. Законно ли это, откуда такая сумма?

Юрист Каравайцева Е.А., 60010 ответов, 28446 отзывов, на сайте с 01.03.2012
24.1. Размер госпошлины установлен ст. 333.24 НК РФ.

Юрист Москвичев А. В., 3111 ответов, 1722 отзывa, на сайте с 28.02.2016
24.2. Надежда,
Напишите заявление нотариусу с просьбой сделать калькуляцию по указанной сумме.

Вопрос:"После смерти владельца квартиры, не оплачивались ЖКХ, собрался долг. В квартире прописан ребенок до 14 лет. Можно ли как то списать этот долг? Квартира приватизированна"
Читать ответы (3)

25. Мы прожили с мужем 24 года в браке. У нас с ним есть двое детей совершеннолетних и дом. Этот дом покупали мы вместе, но на часть денег вырученных с продажи квартиры моего отца после смерти. В брак мы вступили в 1994 году, а в наследство я вступила в декабре 1994 года и в январе 1995 года мы купили дом за 1000000 рублей. Квартиру отца мы продали за 10.000.000 рублей, из них 3.170.000 рублей ушло на счёт в банк моего несовершеннолетнего сына, 3.170.000 рублей получили мы с братом каждый. Из этих 3.170.000 я покупала уже дом вместе с мужем за 1.000.000 рублей. Дом был в ветхом состоянии, поэтому и стоил так мало. За время совместной жизни, мы его улучшили и расширили в метраже. После развода муж подал на 1/2 долю, имеет ли он право на это, если дом покупался пусть и частично, но на мои наследованные деньги?

Юрист Ермилов А.В., 6856 ответов, 2815 отзывов, на сайте с 02.12.2010
25.1. Уважаемая Татьяна! Имущество каждого из супругов является его собственностью (ст. 36 СК). Однако на основании ст. 37 СК такое имущество может быть признано совместной собственностью супругов, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.). Подробнее об этом см. Обобщение практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений, Подробнее >>>

Юрист Москвичев А. В., 3111 ответов, 1722 отзывa, на сайте с 28.02.2016
25.2. Татьяна,
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.
При этом, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов.
Вам нужно будет доказать обстоятельства о которых Вы пишете.
В этом случае суд может увеличить Вашу долю и уменьшить долю супруга.

26. Возможен ли возврат оплаченных мною денег за ком. услуги за квартиру, коротая мне не принадлежит, я в ней не проживаю и не прописана. Платила я 6 месяцев после смерти родственницы, ошибочно полагая, что буду ее наследовать. Сама живу в другом городе.

Юрист Гордиенко В. В., 1704 ответa, 1173 отзывa, на сайте с 29.05.2019
26.1. Инна, Вы вправе предъявить требование о взыскании этой суммы с действительного наследника квартиры, по праву регресса как бы. Вообще у Вас интересный вопрос.

27. У меня есть бабушка которая является собственником всей квартиры. У нее есть два сына, один из сыновей умер в 2013 году. У которого есть дочь 23 года. Вопрос как делится квартира после смерти собственницы?

Адвокат Рогозина Е. В., 36 ответов, 18 отзывов, на сайте с 04.11.2019
27.1. Добрый вечер, квартира будет делиться следующим образом (если нет завещания), то 1/2 квартиры достанется живому сыну, а другая 1/2 квартиры достанется внучке наследодательницы, т.е. дочери умершего сына (в порядке представления).

28. У свекрови 1/2 моей квартиры была у нее в собственности (после развода она выкупила у сына). Она написала дарственную на мою дочь (несовершеннолетнюю). Свекор категорически отказывается предоставлять документ после ее смерти. Хочу оформить субсидию на квартиру как быть.

Юрист Малиновская Н.А., 11345 ответов, 3346 отзывов, на сайте с 24.12.2007
28.1. Уважаемая Татьяна! Идите в росреестр и возьмите выписку из ЕГРН.

29. Панфилов Анатолий Федорович еще


03.06.2019 в 09:35
Здравствуйте!

Вы являетесь моим подписчиком. Читайте и комментируйте мою новую публикацию

«Электрички, правила проезда, штрафы, льготы по проезду».

Подробнее >>>

С уважением, Панфилов Анатолий Федорович.

Если Вы не хотите получать от меня сообщения о моих новых материалах, нажмите кнопку "Отписаться" в моей анкете.

11.06.2019 в 13:59
Здравствуйте!

Вы являетесь моим подписчиком. Читайте и комментируйте мою новую публикацию

«Выездной туризм, права туриста».

Подробнее >>>

С уважением, Панфилов Анатолий Федорович.

Если Вы не хотите получать от меня сообщения о моих новых материалах, нажмите кнопку "Отписаться" в моей анкете.

02.07.2019 в 08:45
Здравствуйте!

Вы являетесь моим подписчиком. Читайте и комментируйте мою новую публикацию

«Продление дачной амнистии на дома».

Подробнее >>>

С уважением, Панфилов Анатолий Федорович.

Если Вы не хотите получать от меня сообщения о моих новых материалах, нажмите кнопку "Отписаться" в моей анкете.

19.07.2019 в 08:06
Здравствуйте. Имею ли право записи на диктофон, присутствуя на суде? Спасибо

19.07.2019 в 08:11
Имеете право.

19.07.2019 в 08:38
Спасибо. Но хотелось бы оттолкнутся от статьи дающей на право записи. Спасибо

21.07.2019 в 19:13
Здравствуйте!

Вы являетесь моим подписчиком. Читайте и комментируйте мою новую публикацию

«Кассационная жалоба по уголовному делу о наркотических средствах».

Подробнее >>>

С уважением, Панфилов Анатолий Федорович.

Если Вы не хотите получать от меня сообщения о моих новых материалах, нажмите кнопку "Отписаться" в моей анкете.

09.10.2019 в 13:38
Цитата:
Пересылаемое сообщение: от Олег Николаевич Чумаков (https://m.9111.ru/user-7103689/ ) 09.10.2019 13:33:17
Здравствуйте. Суд забрал все оригиналы и копии доказательств, подтверждающих документов. На руках ничего не осталось. Коллекторское агентство требуют с мамы 75 лет, выплаты долга. Первый суд по месту жительства мамы - ответчика, коллекторам в иске отказал. Коллектора повторно подали иск. Второй суд рассматривался в 36 км от места проживания ответчика (мамы), в незнакомом для ответчика месте, куда добираться пришлось 14 км на внутрегородском транспорте, железнодорожным транспортом (электропоездом) , и было вынесено постановление (далее цитирую слова судьи),, по моему внутреннему убеждению ответчика могла подделать дату на кассовом чеке, последней оплаты ", и отклонил возражение добавив при этом что недостаточно доказательств для установления срока давности. Какие ещё нужны доказательства? В силу непредсказуемых семейный обстоятельств, болезни и смерти мужа в 2015, смерти младшего сына в 2016. Последний платёж банку произведен в 2015 году.

Третье заседание суда по этому делу состоялось по просьбе Прокурора, по месту жительства ответчика, другим судьей, где коллекторами суду предоставлен договор с подписью ответчика и датой выдачи кредита уже 2017 года. С 2015-го года никаких кредитов взято мамой не было. Так как не было в этом необходимости. Сумма выставленная коллекторами для 75 летней женщины, не самого крепкого здоровья, заоблачная. Но самое главное что предпринять теперь не имея на руках оригиналов и даже копий для доказательства.

09.10.2019 в 20:33
Но самое главное что предпринять теперь не имея на руках оригиналов и даже копий для доказательства.

Изучить дело.

08.11.19 11:53
(не прочитано).
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Ситуация следующая. Бабушка, по забывчивости, в силу своего преклонного возраста, забыв закрыть кран, затопила соседку живущую с низу. Соседка, ,,подтопленная" приглашала оценщика, при этом не сама бабушка, ни родственники бабушки приглашены и поставлены в известность об оценке причененного ущерба не были. О сумме ущерба, узнали только в суде. В скором вреиени бабушка умирает. Но ещё при жизни,, отписала" дочке. И так как по всем документам хозяйкой является дочь, судом вынесено решение о взыскании суммы за приченненый вред с дочери. С владелицы квартиры, дочери, со счёта стали удерживать 50% . Владелица, дочь, не была уведомлена не об экспертизе, не о судебном разбирательстве. Вскоре, после тяжёлой болезни, дочь умирает.

Подскажите пожалуйста что предпринимать в сложивщейся ситуации, родственникам.

Юрист Соколов Д.Г., 142704 ответa, 33255 отзывов, на сайте с 23.11.2008
29.1. Принять по наследству квартиру и долги по ущербу. Выплачивать их.
Обжаловать (с восстановлением срока - не факт что восстановят) имеет смысл только если есть уверенность, что другая экспертиза произведет существенно более низкую оценку ущерба.
И в другой раз, не копируйте, пожалуйста, в вопрос кучу всякого "мусора". Это просто читать никто не будет...

30. Мне 25 лет. Я являлась ребенком-сиротой, после смерти отца, мои попечители (дедушка и бабушка) приватизировали квартиру и поделили ее на 4 доли, 1/4 принадлежит мне. Общая площадь квартиры 65 кв.м (следовательно моя доля составляет 16,25 кв.м).Проживаю в ХМАО-Югре.
Подскажите пожалуйста полагается мне что-то или нет.

Юрист Емельянова Т.Н., 634 ответa, 326 отзывов, на сайте с 27.02.2011
30.1. Здравствуйте, предоставление жилого помещения Вам не полагается, обратитесь в администрацию вашего города, поселка, возможно, имеются иные основания для улучшения ваших жилищных условий.

Читайте также

Продажа квартиры с двумя долевыми собственниками
Есть квартира 48.8 к.м. Большая часть принадлежит ребёнку 2/3 части.
Оформляем наследство доли в квартире после смерти матери.
Продажа недвижимости
Дело о наследстве на квартиру. Умер отец, через 4 года умерла мама.
С каким иском обратиться в суд?
В 2017 году муж мне переписал квартиру по договору дарения через МФЦ,
Бабушка моего мужа умерла 3 года назад, последние годы она жила у тёти в Башкирии и была прописана в тетеной квартире.
Помогите пожалуйста разобраться с наследством. Вобщем у отца умерли родители сначала бабушка менее чем через год дедушка.
Брат с сестрой после смерти матери вступили в наследство на квартиру пополам,
Задача: Федоров в ссоре с сожительницей Сучковой из-за ее неправильного образа жизни нанес ей ножевое ранение в правое бедро,
Может ли моя сестра завещать мне квартиру с условием, что её сын будет проживать в ней и оплачивать сам ком.
Мой свекр оставил моей дочери квартиру после смерти мужа. Свекровь сдаёт ее на протяжении 10 лет и получает с нее деньги.
Как выделить долю умершего супруга в ипотечной квартире
Свекровь выгоняет из квартиры. По документам она хозяйка, ее родители завещали эту квартиру ей, а дом в селе - моему мужу.
Восстановление срока для принятии наследства.
Квартира находится в военном городке открытого типа. Квартира получена отцом
У дедушки в собственности две квартиы (однушка и трёшка).
В 2013 году умер отец, я с мамой вступили в наследство,
Я, брат и мать проживали в одной квартире, состоящей в долевой собственности.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Оплеснин Илья Иванович
Юрист Оплеснин Илья Иванович 18.10.2019 в 08:55
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 1079
Всем здравствуйте!В настоящей публикации я не буду писать про определенные нормы закона, которые регулируют положение сторон по договору ренты с пожизненным содержанием.
Румянцев Михаил Владимирович
Юрист Румянцев Михаил Владимирович 24.07.2019 в 19:11
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 5015
Выморочным называется такое имущество, которое осталось после смерти наследодателя, но никто его не может унаследовать (то ли нет наследников, то ли они есть, но не допущены к наследованию, то ли они отказались).
Захарова Ирина Августовна
Юрист Захарова Ирина Августовна 31.03.2019 в 14:42
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 238
Считается, что самое главное для получения наследства – это попасть в число наследников, а об остальном можно уже не беспокоиться.
0 X