Коммунальная квартира - вопросы и ответы

Коммунальная квартира

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Могу ли я сделать перерасчет ком. услуг в коммунальной квартире (приборов учёта нет)

1.1. Расчет пороизводится по среднему нормативу по количеству проживающих.

2. Хочу сдать комнату в коммунальной квартире что нужно знать?

2.1. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
https://pravoved.ru/question/13328/

2.2. Нужнотграмотно все прописать в договоре.

3. КАК выделить 2 комнаты в 3-ёх комнатной квартире, коммунальной, как отдельный объект.

3.1. Если техническая возможность позволяет, тогда можно выделить в натуре. Но это вряд ли, можно только определить порядок пользования, если квартира в общем пользовании.

4. Оплата коммунальных услуг за умершего в муниципальной квартире.

4.1. Доброго времени суток!
Для оценки Вашей ситуации недостаточно информации.

4.2. Возможно сделать перерасчет - обращайтесь в УК с соответствующими документами.

5. Можно ли устанавливать видеонаблюдение в коммунальной квартире без согласия соседей.

5.1. Видеонаблюдение в коммунальной квартире можно устанавливать только по согласованию с соседями.

Я продаю комнату в пятикомнатной коммунальной квартире. Все комнаты выделены в отдельный объект недвижимости. В 2016 году я сделал нотариальные отказные всех владельцев комнат от приемущественного права покупки. Комнату я продаю сейчас в 2019 году. Легитимны ли (действительны ли) нотариальные отказные которые сделаны в 2016 году. Примет ли их Росеестр (ЕГРПн) при регистрации ДКП?
Читать ответы (1)

6. Что дает большая доля в праве ОДС на общие помещения коммунальной квартиры? Спасибо.

6.1. Здравствуйте Ольга. Ничего не даёт. Места общего пользования не делятся.


7. Можно ли сдавать комнату в коммунальной квартире купленную на мат. капитал?

7.1. Здравствуйте! Если Вам с детьми есть где проживать, то почему бы и нет.

8. Коммунальная квартира, две комнаты, одна из них разделена на две комнаты, собственников трое, у каждого по комнате. Квартира с 2 кадастровыми номерами. Возможно ли объединение данного помещения (двухкомнатной квартиры) в одну единую собственность с одним кадастровым номером? Спасибо заранее за ответ.

8.1. Здравствуйте! Да, это возможно.

8.2. Да, возможно, в судебном порядке выделить как самостоятельный субъект права.

9. У нас с дочерью имеются в собственности две комнаты в коммунальной квартире в долях. Могу ли я подарить по договору дарения свою долю мужу дочери, и нужно ли ему платить налог 13% с этого дарения? Спасибо.

9.1. Здравствуйте.
Подарить долю зятю можете без проблем; зять должен будет заплатить подоходный налог 13% от стоимости квартиры.

10. Может ли муж собственницы комнаты жить в коммунальной квартире без регистрации, иногда угрожая другим собственникам?

10.1. Пишите коллективную жалобу участковому.

10.2. Собственники вправе обратиться в суд с иском о выселении данного собственника. Сейчас судебная практика исходит из необходимости всеобщего согласия сособственников на вселение иных лиц. Однако есть опасность, что в ходе судебного разбирательства собственница отдарит определенную долю своему мужу, и в этом случае иск станет бессмысленным. Обратитесь с жалобой участковому, пусть проводит профилактическую беседу. При необходимости (если имеют место оскорбления) - можете обратиться в районный суд с иском о защите чести и достоинства и взыскании компенсации морального вреда (в порядке статей 151, 152, 1099 - 1101 ГК РФ), и так - по каждому эпизоду. Такие дела.

11. Хотим приватизировать квартиру в коммунальной квартире, полученную по соц. договору. В нем вписаны бабушка, дочь и внук. В данное время дочь купила квартиру и выписалась со своими детьми. Сейчас в комнате приписана одна бабушка, но в жилищном отделе отказывают в приватизации, говорят оформляйте и детей тоже. Правы ли они?

11.1. Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Юристы не владеют всей информацией и догадываться не могут какая у вас ситуация и что именно вас интересует.
Все зависит от возраста детей.

12. Если один из собственников квартиры временно отсутствует в квартире улетев по делам, он обязан оплачивать коммунальные услуги?

12.1. Если он не уведомил УК об отсутствии, то должен оплачивать.

13. Квартира муниципальная. Судом определен порядок оплаты за коммунальные платежи. Я не квартиросъемщик. Я оплачиваю свою долю, остальные не платят и не проживают. Что будет дальше с квартирой, когда суд заставит их через 6 месяцев платить? У всех есть свое жилье? Если их выселят долг повесят на меня? И как быть с тем, что УК,после 3 его месяца неуплаты отключают все ресурсы?

13.1. За долги по квартире каждый отвечает за себя.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 5257
К сожалению, поговорка «в тесноте, да не в обиде» в последнее время все меньше подходит к жителям коммунальных квартир и обладателям жилых площадей в общежитии.
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 4566
Комнаты в коммунальных квартирах в России в 2018 году в среднем подешевели на 3%.
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение