Спросить бесплатно

Комната в квартире - вопросы и ответы

Комната в квартире

Краткое содержание

  • Как объединить 3 комнаты в коммунальной квартире в один адрес?
  • Каковы условия продажи доли в комнате в коммунальной квартире?
  • Могу ли я купить комнату в коммунальной квартире 15 кВ.м., если мы малоимущая семья?
  • Кто имеет право выкупить комнаты в коммунальной квартире и на кого они оформляются.
  • Разрешено ли сдавать комнату в коммунальной квартире В субаренду.
  • Что означает "не доля"в квартире, при приобретении комнаты?
  • Какие проценты я буду платить при продаже комнаты в квартире общежитии?
  • Публикации
  • Квартира в наследство
  • Временная регистрация в квартире
  • Вторая доля в квартире
  • Выдел доли в квартире
  • Дарение доли в квартире

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как объединить 3 комнаты в коммунальной квартире в один адрес?

Сергей Юный Бармалейкин, 16374 ответa, 1072 отзывa, на сайте с 25.10.2011
1.1. Так они и так д.б. на одном адресе.

2. Каковы условия продажи доли в комнате в коммунальной квартире?

Юрист Садыков И. Ф., 50029 ответов, 26842 отзывa, на сайте с 11.10.2017
2.1. Согласно п.6 ст.42 Жилищного кодекса РФ Вы должны соблюсти порядок преимущественного права покупки, предусмотренный ст.250 ГК РФ. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Отправьте остальным дольщикам ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали им. Договор по продаже доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Юрист Калашников В.В., 189129 ответов, 61883 отзывa, на сайте с 20.09.2013
2.2. Здравствуйте Сергей!
Отвечу проще, без выкладывания портянок в виде непонятных цитат закона.
Надо соблюсти порядок, установленный ст. 250 ГК РФ.
Т.е сначала направить предложение о выкупе другим собственника комнат.
Потом пройдет месяц. Если в течение этого месяца они не выкупят, то можно продать кому угодно.
По цене не ниже чем указывали в предложении.
Право собственности надо регистрировать в Росреестре.
Документы можно подать через МФЦ.
Надеюсь мой ответ Вам помог и был полезен!
Удачи Вам.

Юрист Петров С. Г., 270 ответов, 158 отзывов, на сайте с 19.07.2019
2.3. Согласно п. 2 и п. 3 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Юрист Моисеев В.Н., 50666 ответов, 19884 отзывa, на сайте с 10.07.2009
2.4. Уважаемый Сергей г. Симферополь!
Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ
Продавец доли ОБЯЗАН известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Таким образом, исходя из выше изложенного:
- если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в Росреестре или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:
1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;
2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;
3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 31.10.2019 г.

Юрист Мингазов Ю.С., 47341 ответ, 14158 отзывов, на сайте с 24.12.2009
2.5. Вот такие условия, что продавать через ноаоиуса с соблюдением примущественного права покупки ст.250 ГК РФ,составление акта и т.д.

Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 26.07.2019, с изм. от 10.07.2018)6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире между физическими лицами

Акт приема-передачи комнаты в коммунальной квартире (приложение к договору купли-продажи комнаты в коммунальной квартире между физическими лицами)

Юрист Зотов В.И., 37004 ответa, 15240 отзывов, на сайте с 11.07.2009
2.6. Здравствуйте, уважаемый Сергей!
Теоретически, исходя из положений статей 246, 250 Гражданского кодекса РФ, можно попытаться продать долю собственности в комнате в коммунальной квартире.
А практически сделать это почти невозможно, за исключением услуг "черных риэлтеров". Кому нужна ваша доля собственности в комнате в коммунальное квартире? Вы же ее хотите продать из-за проблем в этой комнате в коммунальной квартире.
А вообще возможно спокойно избавиться от доли собственности в любом жилом помещении (в комнате в коммунальной квартире, в иной квартире, в доме частном и т.д.) и получить за это деньги без соблюдения положений статьи 250 ГК РФ.
Удачи Вам.

3. Могу ли я купить комнату в коммунальной квартире 15 кВ.м., если мы малоимущая семья?

Юрист Быков С. В., 2173 ответa, 1833 отзывa, на сайте с 16.03.2018
3.1. Здравствуйте. Купить вы можете любое имущество независимо от наличия статуса малоимущего.

4. Кто имеет право выкупить комнаты в коммунальной квартире и на кого они оформляются.

Юрист Киселева В. В., 557 ответов, 426 отзывов, на сайте с 17.10.2018
4.1. Первоначальное право выкупа предоставляется соседям по коммунальной квартире.

Мы проживаем в пяти этажном доме на пятом этаже. Четвертый год бьюсь за отопление в одной из комнат, вроде бы как управляющая выявила причину почему плохо греет стояк и что нужна замена у соседей снизу. Но соседка отказывается впускать в квартиру. На предписание управляющей ответила что у них все хорошо греет. Как быть в сложившейся ситуации если у нас плохо греют батареи.
Читать ответы (2)

5. Разрешено ли сдавать комнату в коммунальной квартире В субаренду.

Юридическая фирма Юридическая фирма "Патриот", 35 ответов, 37 отзывов, на сайте с 09.02.2018
5.1. С согласия арендодателя можно.

Юрист Кашапов Р.З., 12909 ответов, 6860 отзывов, на сайте с 28.05.2014
5.2. Добрый день
Как правило условие о возможности сдачи объекта в субаренду, устанавливается договором аренды этого объекта.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Что означает "не доля"в квартире, при приобретении комнаты?

Юрист Каравайцева Е.А., 60391 ответ, 28590 отзывов, на сайте с 01.03.2012
6.1. Такого правового термина как "не доля" законодательством не установлено.

7. Какие проценты я буду платить при продаже комнаты в квартире общежитии?

Юрист Лекомцева Н. А., 46 ответов, 32 отзывa, на сайте с 17.10.2019
7.1. Доход, полученный от продажи квартиры, подлежит налогообложению. В соответствии с п. 1 ст. 224 НК РФ к такому доходу применяется ставка НДФЛ в размере 13%.

Так, на основании п. 17.1 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению НДФЛ, в частности, доходы, получаемые физическими лицами - налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи квартир, находившихся в их собственности пять лет и более. За исключением ряда случаев:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

В перечисленных трех случаях минимальный срок владения, после которого не подлежат уплате налоги, снижается до 3-х лет.

8. Купили комнату в коммунальной квартире. В Самой комнате есть душ, унитаз и раковина. Но так же у нас есть ещё и общий душ и ванна. Вода к моей квартире перекрывается в этом общем туалете. Сосед его запирает, т.к говорит, что бы я пользовался своим, ведь он у нас же есть. Я пытался с ним договорится (говорил, что он мне нужен только в экстренном случае, перекрыть воду). Его позиция такова, либо убирайте все эти трубы и пользуйтесь общим, либо вы не имеете доступа к общему. Имеет ли право он так распоряжаться?

Сергей Юный Бармалейкин, 16374 ответa, 1072 отзывa, на сайте с 25.10.2011
8.1. Местами общего пользования ваш сосед по закону не имеет права вам запрещать пользоваться.

Законно ли содержать птицу (попугай Ара) комунальной квартире в отдельной комнате не являющейся местом общего пользования.
Читать ответы (1)

9. Мы проживаем в пяти этажном доме на пятом этаже. Четвертый год бьюсь за отопление в одной из комнат, вроде бы как управляющая выявила причину почему плохо греет стояк и что нужна замена у соседей снизу. Но соседка отказывается впускать в квартиру. На предписание управляющей ответила что у них все хорошо греет. Как быть в сложившейся ситуации если у нас плохо греют батареи.

Юрист Гаркавченко А. В., 1096 ответов, 692 отзывa, на сайте с 17.01.2019
9.1. Обратитесь с жалобой в ГЖИ. УК должна была инициировать судебный иск о принудительном допуске в помещение Вашей соседки.

Адвокат Середа М. Ю., 129 ответов, 99 отзывов, на сайте с 18.09.2019
9.2. Уважаемая Мария!

Стояки отопления - элемент общего имущества многоквартирного жилого дома. Обеспечивать доступ сотрудников управляющей организации к общему имуществу с целью ремонта собственник квартиры обязан.
Однако, на практике, если собственник отказывается, управляющая организация вынуждена выходить в суд с иском об обязании обеспечить доступ к общему имуществу. Такие дела в практике редко, но попадаются.


Поэтому пробуйте убедить Вашу УК выйти в суд с иском (хотя, возможно, соседка снизу отреагирует и на претензию).


10. Законно ли содержать птицу (попугай Ара) комунальной квартире в отдельной комнате не являющейся местом общего пользования.

Юрист Парфенов В.Н., 141411 ответов, 61501 отзыв, на сайте с 23.05.2013
10.1. Вполне законно, так как отдельная комната это ваша личная собственность ст 209 ГК РФ Вам не требуется получения согласия от остальных собственников.

11. 3-х комнатная квартира. В одной комнате проживает мать, во второй брат, а в третьей Я с несовершеннолетней дочерью. Могу ли я приватизировать комнату в которой мы проживаем? (все указанные лица в квартире зарегистрированы)

Юрист Каравайцева Е.А., 60391 ответ, 28590 отзывов, на сайте с 01.03.2012
11.1. Нет, приватизировать можно только всю квартиру с согласия всех прописанных в квартире лиц.

12. Живем в общежитии в одной комнате, я, моя жена, и сын 17,5 лет. Жена стоит в очереди на улудшение жилья. Учитывается ли при предоставлении жилья, тот факт, что жена и сын разнополые? А именно: положена однокомнатная квартира, или двухкомнатная?

Юрист Каравайцева Е.А., 60391 ответ, 28590 отзывов, на сайте с 01.03.2012
12.1. Должны учитывать.

ЖК РФ Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма

1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

3-х комнатная квартира. В одной комнате проживает мать, во второй брат, а в третьей Я с несовершеннолетней дочерью. Могу ли я приватизировать комнату в которой мы проживаем? (все указанные лица в квартире зарегистрированы)
Читать ответы (1)

13. Имеем квартиру на 1 этаже 5 и этажного дома. Заметила что в ванной комнате и туалете из стояка вытекает вода. Сразу же позвонила в управл компанию и объяснила проблему. Сказали ждать. Перекрыла воду у себя в квартире, но течь продолжалась. Позвонила и попросила перекрыть воду в подьезде. На мою просьбу никто не отреагировалась. Мастера приехали через 1,5 ч. на протяжении этого времени вода поттекала мне в квартиру. Устранили проблему-засор канализации по стояку. Через 4 часа всё повторилось, но течь была уже более масштабной. Сразу же позвонила в управл компанию. В итоге опять час вода лилась мне в квартиру, а воду так никто и не перекрыр. В следствии чего деформация ламината. Деформировано всего 5 листов ламината. Но так как покрытие делалось сплошное на всю квартиру, что бы их заменить, нужно разабрать 2 комнаты в квартире. В следствии чего часть покрытия будет повреждена в замках сцепления. Управл компания отказывается чтоибо возмещать. Хотелосьбы узнать реально ли выиграть суд, если сумма убытка составит примерно 2000, а сумма работы мастера по укладке ламината в пределах 20 000.? уточню что евартиру приобрели недавно и делали евроремонт всей квартиры в июне 2019 г.

Юрист Рулёв А. В., 6725 ответов, 3603 отзывa, на сайте с 02.03.2017
13.1. Здравствуйте. Вам целесообразно обратиться к экспертам которые составят заключение о стоимости восстановительного ремонта поврежденного имущества. На основании этого заключения пишите в управляющую претензию. В случае если по претензии не выплатят обращайтесь в суд. Расходы на проведение экспертизы УК также должна будет возместить.

14. Продаем гостинку. Но документам комната в квартире. Для продаже необходимо согласие собственников. Но одна из комнат неприватизированна. Как быть в этой ситуации? (у нас срочная продажа). Спасибо!

Юрист Каравайцева Е.А., 60391 ответ, 28590 отзывов, на сайте с 01.03.2012
14.1. Нет, не нужно согласие собственников других комнат, тем более, если у Вас не долевая собственность.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

15. Я три годв назад вынужден был уйти из квартиры, сложились невыносимые условия для жизни и не безопасно, так как бывшая супруга вышла за муж и стали жить с новым мужем, ко мне тогда в комнату поселили больного парня знакомого тещи, вообщем конфликты, я ушёл, переехал в другой регион, сейчас мне знакомый сообщил что меня разыскивает участковый и что у меня начнутся проблемы если не поговорю с ним по телефону так как меня собираются искать в федеральном розыске как без вести пропавшего, но я раскаиваюсь что когда то познакомился и жил с этой ненормальной женщиной, есть совместный сын 16 лет, спасибо.

Адвокат Гаврилова А.Ю., 25546 ответов, 8175 отзывов, на сайте с 25.10.2011
15.1. Ндо как то объявиться. Видимо вы не платите алиментов и скорее всего вас хотят снять с регистрационного учета в квартире.

16. В коммунальной квартире гражданка подала документы на приватизацию. Через некоторое время она умирает, не успев получить документы на право собственности. В чьей собственности будет комната: этой гражданки (затем наследников) или останется в муниципальной?

Юрист Чугунова Э. И., 231 ответ, 154 отзывa, на сайте с 17.10.2019
16.1. Здравствуйте! Если договор на приватизацию был подписан сторонами, а умершая гражданка не успела передать документы для государственной регистрации права собственности, то её квартира будет наследоваться в порядке очередности. После вступления в наследство ее наследники подадут все документы для государственной регистрации права собственности уже на наследников, в том числе приложив договор приватизации, подписанный наследодателем.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации „О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Адвокат Гаврилова А.Ю., 25546 ответов, 8175 отзывов, на сайте с 25.10.2011
16.2. В данном случае наследуется право если наследники об этом заявят.

Живем в общежитии в одной комнате, я, моя жена, и сын 17,5 лет. Жена стоит в очереди на улудшение жилья. Учитывается ли при предоставлении жилья, тот факт, что жена и сын разнополые? А именно: положена однокомнатная квартира, или двухкомнатная?
Читать ответы (1)

17. Вопрос из С-Пб.
Меня зовут Олеся, проживаю в коммунальной квартире.
Дело в том, что соседка сдаёт комнату неофициально в коммунальной квартире где я проживаю. Снимают студенты, толком ничего не делая по коммунальным графика всех соседей, порой бывают небольшие скандалы.
Теперь соседка она же собственник, грозит нам что продаст комнату неодекватным жильцам или того хуже. Со своей стороны я просила продать мне комнату, так как у меня двое детей и проживает в 15 метрах с мужем.
На что получила ответ, что соседка идёт на принцип и без нашего согласия продаёт комнату.
Могу ли я как то соседке сделать запред на такую продажу комнаты?

Юрист Кожевина Е.В., 325 ответов, 163 отзывa, на сайте с 20.05.2015
17.1. Да, в коммунальной квартире другие сособственники имеют преимущественное право покупки доли в праве собственности. Не беспокойтесь, нотариус не оформит сделку купли-продажи без соблюдения закона! Как получите уведомление о продаже, если цена устраивает, направляйте согласие на покупку.
Если вдруг продадут, не оповестив вас, сможете защитить свои интересы в суде.
Но если отчуждение доли оформлено путем составления договора даоения, тогда вы ни на что претендовать не сможете!

Юрист Каравайцева Е.А., 60391 ответ, 28590 отзывов, на сайте с 01.03.2012
17.2. Нет, запрет на продажу комнаты Вы никак не сможете сделать.

Юрист Новикова О.В., 2131 ответ, 1378 отзывов, на сайте с 20.06.2013
17.3. Олеся, вы можете направить соседке официально письменное предложение с просьбой продать Вам квартиру. Она должна на него ответить в течение одного месяца с момента получения, назначив цену. Если данная цена будет существенно выше, и в последствии она продаст квартиру своим арендаторам (или другим лицам) по мЕньшей сумме, то в порядке ст. 250 ГК РФ вы можете требовать в судебном порядке признания сделки недействительной и продажи квартиры Вам по той цене, по которой она была приобретена арендаторами.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

18. В браке 9 лет. Три года квартира в ипотеке в 4 х долях поровну, нам и двум не совершенно летним детям 7 и 6 лет. Хочу развода. Но не хочу всех дележек этих, возможно ли дальше содержать обоих детей, платить кто что должен, комуналки ипотеки школы кружки. Жить в разных комнатах. Что в моем случае при разводе будет? Понятно будет делиться квартира и опекунство. Но что именно и как будет.. Ипотеку еще долго платить, детские доли мои до совершеннолетия детей.

Юрист Авраменко С. С., 1239 ответов, 690 отзывов, на сайте с 11.05.2017
18.1. Вы можете развестись, а имущество не делить и просто продолжать также жить дальше.

19. У нас такая ситуация: за окном сейчас - 19°, дома очень холодно, квартира угловая и потолки 3 м, какая температура должна быть в комнатах 17 м?

Юрист Баранов М. В., 630 ответов, 330 отзывов, на сайте с 24.09.2019
19.1. День добрый.
Если плохо топят, батареи в квартире греют слабо, а в подъезде настолько прохладно, что изо рта вырывается пар, стоит обратиться в диспетчерскую службу своего района или управляющую компанию. Специалисты должны в этот же день проверить и починить коммуникации.

Если проблему решить не удалось или ваш звонок остался без ответа, то можно сообщить о плохой работе отопительных систем в Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области. Заявки об авариях, жалобы и замечания по поводу работы отопительных систем операторы единой диспетчерской службы Департамента круглосуточно.

Юрист Антонова М. В., 12 ответов, 6 отзывов, на сайте с 14.11.2019
19.2. Добрый день! Есть ГОСТ в котором есть нормы и диапазон в котором должен соблюдаться температурный режим, в Вашем случае температура в комнате должна быть 20 градусов, а вернее угловая комната-20 гр,жилая комната не ниже 18 градусов.

20. Можно ли продать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей, если с соседями нет возможности договорится, а некоторых вообще ненайти.

Адвокат Куликов С. Ю., 655 ответов, 285 отзывов, на сайте с 14.08.2015
20.1. Здравствуйте, Надежда.
Вы должны уведомить других собственников о цене сделки и иных условиях продажи комнаты, а они в течении месяца могут приобрести на этих условиях. Если не приобрели или отказались, то можете смело продавать. Важно, чтобы цена продажи не была ниже предложенной иным собственникам.

Адвокат Гарева Э. Н., 74 ответa, 50 отзывов, на сайте с 10.10.2016
20.2. Здравствуйте. Вы обязаны уведомить соседей (у них имеется преимущественное право покупки этой комнаты).
Для этого надо письменно уведомить их (с нотариальным оформлением) и дождаться ответа. Они могут не ответить совсем, могут дать отказ или согласие, но должны сделать в письменном виде.
После прохождения этих процедур, можно продавать квартиру. И позиция соседей уже будет не важна. Главное доказать, что вы их извещали о продаже.

Адвокат Галкина О.Н., 25809 ответов, 8544 отзывa, на сайте с 27.07.2007
20.3. Согласие соседей получать не обязательно. Надо направить сособственникам предложение купить Вашу долю на Ваших условиях.
Если Вы направили предложение о преимущественной покупке и в течении месяца не получили ответ, то можете продавать свою долю любому третьему лице по цене не ниже, чем предлагали сособственникам.
Оспорить сделку они не смогут. У них будет право в течении трех месяцев обратиться в суд с иском о переводе на себя прав и обязанностей покупателя. В таком случае Вы будете вправе подать заявление об обеспечении исковых требований и просить суд обязать истца внести на депозитный счет судебного департамента сумму, по которой прошла сделка.
Если суд придет к выводу, что право преимущественной покупки нарушено, то Вашему покупателю возвратят деньги, а права и обязанности покупателя будут переведены на сособственника. Вы ничего не теряете, кроме времени на участие в судебном процессе...

Продаем гостинку. Но документам комната в квартире. Для продаже необходимо согласие собственников. Но одна из комнат неприватизированна. Как быть в этой ситуации? (у нас срочная продажа). Спасибо!
Читать ответы (1)

21. Хочу узнать про МУП общажитии. Я устроилась работать в школу, мне дали комнату в общажитие на троих т.е.12 метров. Договор на мне. примерно через 2 года дают 18 метровую комнату. Но с мужем недавно развелись и он не живет с нами. Не работает в Мупе. У него чисто прописка и наверное имеет свои 6 метров этой комнате. Но как он их имеет если он не работает в муп и мы в разводё?и еще один фактор, его мать прописана в городе и у нее есть квартира и так же у его родственников. Да он платит за нас общажитие и платит алименты. Могу ли я его выписать? И пусть ему выделят койко место или 12 метровую комнату дадут, т.к.начальник по заселению в общажитие подруга его матери. Я уже незнаю что делать! Помогите.

Юрист Ищенко Н. Н., 218 ответов, 134 отзывa, на сайте с 06.06.2019
21.1. Здравия! Вы можете выписать его в судебном порядке, если он письменно откажется это делать без суда. Но на право собственности регистрация не имеет никакого влияния. Значение имеет только его возможность там проживать.

22. Я и дочь прописаны у отца он теран жить с ним невозможно (пьет), живём у жены там прописан сын. ситуация та же.на очередь не ставят. У жены в квартире прописаны 14 человек на 5 комнат,+2 семьи многодетные. Все хотят получить квартиры а делать ни чего не хотят, да и должен быть размен. Переносиление по жилплощади. Вопрос как нам встать на очередь? Ситуация очень сложная. Квартиры муниципальные мы малоимущие.

Юрист Колковский Ю.В., 101750 ответов, 47435 отзывов, на сайте с 05.07.2015
22.1. Если отказывают вам в соц отделе, пишите жалобу в прокуратуру.

Адвокат Панфилов А.Ф., 50539 ответов, 24891 отзыв, на сайте с 20.09.2013
22.2. Собрать документы и встать на очередь,
по другом никак..
Постановление Правительства Москвы от 31.07.2018 N 864-ПП
"О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24 мая 2016 г. N 271-ПП"
(вместе с "Порядком предоставления отдельным категориям граждан компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений")
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 июля 2018 г. N 864-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 24 МАЯ 2016 Г. N 271-ПП
В соответствии с Законом города Москвы от 23 ноября 2005 г. N 60 "О социальной поддержке семей с детьми в городе Москве", Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. N 25 "О правовых актах города Москвы" Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 24 мая 2016 г. N 271-ПП "Об организации предоставления отдельным категориям граждан жилых помещений из жилищного фонда города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 21 декабря 2016 г. N 913-ПП, от 30 ноября 2017 г. N 934-ПП):
1.1. Постановление дополнить пунктом 1.8 в следующей редакции:
"1.8. Жителям города Москвы, имеющим трех и более несовершеннолетних детей на момент подачи в Департамент городского имущества города Москвы заявления о предоставлении компенсационной выплаты и состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий либо в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на основании названного заявления предоставляются дополнительные меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно путем предоставления компенсационной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений.".


8. Нормативная стоимость жилого помещения определяется как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра площади жилого помещения в крупнопанельных домах типовых серий и размера площади жилого помещения, определяемого в порядке, установленном частью 5 настоящей статьи. Гражданам, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями, а также многодетным семьям, состоящим на учете и имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещени

ст. 31, Закон г. Москвы от 14.06.2006 N 29 (ред. от 28.12.2016) "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (вместе с "Перечнем стандартов, которым должны соответствовать благоустроенные жилые помещения в многоквартирных домах в городе Москве", "Перечнем правовых актов, дающих гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, право на дополнительную площадь по состоянию здоровья")

Статья 7. Условия признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях
Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из оснований, указанных в статье 8 настоящего Закона, если они:
1) подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном настоящим Законом;
2) имеют гражданство Российской Федерации;
3) проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;
4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
5) признаны малоимущими в порядке, установленном законом города Москвы, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и законодательством города Москвы.


Согласно ст. 8, Закон г. Москвы от 14.06.2006 N 29 (ред. от 28.12.2016) "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (вместе с "Перечнем стандартов, которым должны соответствовать благоустроенные жилые помещения в многоквартирных домах в городе Москве", "Перечнем правовых актов, дающих гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, право на дополнительную площадь по состоянию здоровья")
Учетная норма площади жилого помещения (далее - учетная норма) - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на жилищный учет.

Статья 8. Основания для признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях
1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы;
2) заявители проживают в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания и ремонту и реконструкции не подлежащими, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;
3) заявители являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний определяется в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в приложении 2.1 к настоящему Закону;
4) заявители проживают в жилых помещениях в многоквартирных домах, в которых отсутствует хотя бы один из видов удобств, указанных в приложении 1 к настоящему Закону, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;
6) заявители не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями, независимо от учетной нормы площади жилого помещения (за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания).
2. Жители города Москвы, утратившие жилые помещения в городе Москве и имеющие право на предоставление жилых помещений, при невозможности возврата ранее занимаемых ими помещений (дом снесен, переоборудован, в ранее занимаемые жилые помещения вселены в установленном порядке иные лица), признаются нуждающимися в жилых помещениях при отсутствии у них и членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования либо правом собственности. Жители города Москвы, указанные в настоящей части, имеют право на предоставление жилого помещения при условии, что они не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства.

Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения
1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
2. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.
3. Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.
4. Учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.
5. Жители города Москвы, проживающие в общежитиях коридорной системы по месту жительства на законных основаниях не менее 10 лет, принимаются на жилищный учет при условии соблюдения положений статей 7 и 8 настоящего Закона.
6. При определении числа проживающих в жилом помещении учитываются граждане, за которыми сохраняется право пользования им на срок их временного отсутствия.
7. Граждане, для которых занимаемые жилые помещения являются местом пребывания, в число проживающих в жилом помещении не включаются.

Также необходимо быть признанной малоимущими.
Закона города Москвы "О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 июня 2006 г. N 362-ПП

О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА ГОРОДА МОСКВЫ "О ПОРЯДКЕ
ПРИЗНАНИЯ ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ
ПОСТАНОВКИ ИХ НА УЧЕТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ
В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ"


Постановление Правительства Москвы от 08.08.2017 N 519-ПП
"О внесении изменений в правовые акты города Москвы и признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) города Москвы"
(вместе с "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Рассмотрение запроса (заявления) о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Принятие решения о согласии на обмен жилыми помещениями, находящимися в собственности города Москвы, занимаемыми гражданами по договорам социального найма", "Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Заключение договоров социального найма на жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, по итогам обмена жилыми помещениями, предоставленными гражданам по договорам социального найма")



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 августа 2017 г. N 519-ПП

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВОВЫЕ АКТЫ ГОРОДА МОСКВЫ
И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ПРАВОВЫХ АКТОВ (ОТДЕЛЬНЫХ
ПОЛОЖЕНИЙ ПРАВОВЫХ АКТОВ) ГОРОДА МОСКВЫ

В соответствии с Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. N 25 "О правовых актах города Москвы" Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 6 июня 2006 г. N 362-ПП "О мерах по реализации Закона города Москвы "О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 13 февраля 2007 г. N 96-ПП, от 10 апреля 2007 г. N 243-ПП, от 22 ноября 2011 г. N 557-ПП):
1.1. Пункты 6, 7 постановления признать утратившими силу.
1.2. Пункт 10 постановления изложить в следующей редакции:
"10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.".
1.3. Пункт 2.2 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"2.2. Общая площадь жилого помещения, необходимого для обеспечения членов семьи по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека (Пл.необх), определяется как разница между размером общей площади жилого помещения, которое может быть предоставлено членам семьи по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека, установленной законом города Москвы, и размером общей площади всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает правом собственности либо является нанимателем по договору социального найма, по формуле:

Пл.необх = (Пл. чел x Числ. чл.сем) - Пл.соб. сем, где:

Числ. чл.сем - число членов семьи, определяемое в соответствии с пунктом 3.3 настоящей Методики;
Пл.чел - норма предоставления на одного человека (18 квадратных метров);
Пл.соб. сем - общая площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых члены семьи обладают правом собственности либо являются нанимателями по договору социального найма.

В случае если размер общей площади всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает правом собственности либо является нанимателем по договору социального найма, больше общей площади жилого помещения, определяемой по учетной норме, установленной законом города Москвы на каждого члена семьи, выносится решение об отказе в признании малоимущими.".
1.4. Приложение 1 к постановлению дополнить пунктом 3.4.4 в следующей редакции:
"3.4.4. Доход от предпринимательской деятельности рассчитывается в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.".
1.5. Пункт 3.5 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.5. Стоимость имущества семьи, подлежащего налогообложению (И), определяется путем суммирования стоимости отдельных видов имущества, принадлежащего членам семьи на праве собственности:
3.5.1. Стоимость земельных участков (долей, паев), недвижимого имущества (строений, помещений, сооружений) (долей, паев) учитывается по кадастровой стоимости, при этом стоимость принадлежащих членам семьи на праве собственности жилых помещений или их частей не учитывается.
3.5.2. Стоимость транспортных средств, принадлежащих членам семьи на праве собственности, определяется на основании данных о средней рыночной стоимости транспортного средства соответствующей модели и года выпуска, содержащихся в открытых источниках данных (средствах массовой информации, периодических печатных изданиях, электронных источниках информации и прочих).
3.5.3. Стоимость паенакоплений в жилищно-строительных, гаражно-строительных, дачно-строительных кооперативах и иных потребительских специализированных кооперативах определяется на основании сведений, представленных заявителем и заверенных должностными лицами соответствующих кооперативов.".
1.6. Пункт 2 приложения 4 к постановлению признать утратившим силу.
1.7. Подпункт 1 пункта 3 приложения 4 к постановлению дополнить словами " (за исключением случаев, если свидетельство о рождении оформлено и выдано Управлением записи актов гражданского состояния города Москвы после 31 марта 2012 г. при регистрации рождения, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о рождении за период с 1 января 1990 г.) (для всех членов семьи заявителя, не достигших 14-летнего возраста, а также для детей-сирот)".
1.8. Подпункт 2 пункта 3 приложения 4 к постановлению дополнить словами " (за исключением случаев, если свидетельство о заключении брака оформлено и выдано Управлением записи актов гражданского состояния города Москвы после 31 марта 2012 г. при регистрации заключения брака, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о заключении брака за период с 1 января 1990 г.) (для заявителя и/или членов его семьи при наличии факта вступления в брак)".
1.9. Подпункт 3 пункта 3 приложения 4 к постановлению признать утратившим силу.
1.10. Подпункт 5 пункта 3 приложения 4 к постановлению признать утратившим силу.
1.11. Пункт 3 приложения 4 к постановлению дополнить подпунктами 6, 7, 8, 9, 10, 11 в следующей редакции:
"6) свидетельство об установлении отцовства (при наличии факта установления отцовства);
7) вступившее в законную силу судебное постановление об установлении отцовства или об установлении факта признания отцовства (при наличии указанного судебного постановления) (копия, заверенная судом, принявшим судебное постановление);
8) свидетельство о расторжении брака, если с момента расторжения не прошло 5 лет (при наличии факта расторжения брака в указанный период) (за исключением случаев, если свидетельство о расторжении брака оформлено и выдано Управлением записи актов гражданского состояния города Москвы после 31 марта 2012 г. при расторжении брака, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о расторжении брака за период с 1 января 1990 г.);
9) свидетельство о перемене имени (при наличии факта перемены имени) (за исключением случаев, если свидетельство о перемене имени оформлено и выдано Управлением записи актов гражданского состояния города Москвы после 31 марта 2012 г. при регистрации перемены имени, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о перемене имени за период с 1 января 1990 г.);
10) вступившее в законную силу судебное постановление в отношении заявителя и/или членов семьи заявителя об установлении или прекращении родственных отношений, лишении родительских прав, признании умершим, признании безвестно отсутствующим (при наличии указанного судебного постановления) (копия, заверенная судом, принявшим судебное постановление);
11) свидетельство о смерти (при наличии факта смерти) (за исключением случаев, если свидетельство о смерти оформлено и выдано Управлением записи актов гражданского состояния города Москвы после 31 марта 2012 г. при регистрации смерти, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о смерти за период с 1 января 1990 г. - для подтверждения состава семьи).".
1.12. Приложение 4 к постановлению дополнить пунктом 3 (1) в следующей редакции:
"3 (1). В случае если государственная регистрация акта гражданского состояния была произведена на территории иностранного государства, заявитель представляет документ, подтверждающий государственную регистрацию акта гражданского состояния на территории иностранного государства, выданный в установленном порядке. Документы, выданные компетентными органами иностранных государств и представленные заявителем для получения государственной услуги, должны быть легализованы, если иное не предусмотрено международными договорами Российской Федерации, и переведены на русский язык. В случаях, предусмотренных федеральными законами, верность перевода должна быть нотариально удостоверена.".
1.13. Пункт 4 приложения 4 к постановлению изложить в следующей редакции:
"4. Документы, подтверждающие виды и размер доходов:
1) трудовая книжка (и ее копия для неработающих лиц; и ее копия, заверенная работодателем, для лиц, состоящих в трудовых отношениях) (за исключением случаев, когда трудовая деятельность не осуществлялась);
2) договор, заключаемый в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (дарения, купли-продажи, на выполнение работ или оказание услуг и т.д.) (и его копия), и документ, подтверждающий оплату по нему, если такая оплата предусмотрена договором (и его копия) (для лиц, заключивших гражданско-правовые договоры и (или) получающих (получавших) оплату по ним);
3) документ с места службы, содержащий сведения о размере денежного довольствия военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, таможенных органов Российской Федерации и других органов, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрено прохождение федеральной государственной службы, связанной с правоохранительной деятельностью, а также о дополнительных выплатах, носящих постоянный характер, и продовольственном обеспечении, установленных законодательством Российской Федерации (для лиц соответствующей категории);
4) документ, содержащий сведения о состоянии индивидуального лицевого счета, включая информацию о состоянии специальной части индивидуального лицевого счета и результатах инвестирования средств пенсионных накоплений, по форме, утвержденной Пенсионным фондом Российской Федерации;
5) справка о размере ежемесячных страховых выплат по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, выданная отделениями Фонда социального страхования Российской Федерации (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты);
6) справка о размере пенсии, выданная пенсионными органами Министерства внутренних дел Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, Федеральной службы исполнения наказаний, прокуратуры Российской Федерации, а также других органов, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрено прохождение федеральной государственной службы, связанной с правоохранительной деятельностью (для лиц, имеющих право на пенсию от указанных организаций);
7) справка о размере ежемесячного пожизненного содержания судей, вышедших в отставку (для лиц соответствующей категории);
8) документ, содержащий сведения о размере единовременного пособия при увольнении с военной службы, из органов внутренних дел, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, таможенных органов Российской Федерации, а также других органов, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрено прохождение федеральной государственной службы, связанной с правоохранительной деятельностью (для бывших работников соответствующих органов и учреждений);
9) документ, содержащий сведения о размере ежемесячного пособия супругам военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, в период их проживания с супругами в местностях, где они вынуждены не работать или не могут трудоустроиться в связи с отсутствием возможности трудоустройства по специальности и были признаны в установленном порядке безработными, а также в период, когда супруги военнослужащих вынуждены не работать по состоянию здоровья детей, связанному с условиями проживания по месту военной службы супруга, если по заключению учреждения здравоохранения их дети до достижения возраста 18 лет нуждаются в постороннем уходе (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты);
10) документ, содержащий сведения о размере ежемесячной компенсационной выплаты неработающим женам лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел Российской Федерации и учреждений уголовно-исполнительной системы в отдаленных гарнизонах и местностях, где отсутствует возможность их трудоустройства (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты);
11) документ, содержащий сведения о размере пособия по временной нетрудоспособности, пособия по беременности и родам, а также единовременного пособия женщинам, вставшим на учет в медицинских учреждениях в ранние сроки беременности (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты);
12) документ, содержащий сведения о размере ежемесячного пособия на период отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора лет и ежемесячных компенсационных выплат гражданам, состоящим в трудовых отношениях на условиях договора и находящимся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты);
13) документ, содержащий сведения о размере пособий на детей, назначенных органами социальной защиты населения, выданный указанными органами (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты);
14) документ, содержащий сведения о размере денежных средств, выплачиваемых опекуну (попечителю) на содержание подопечных детей, выданный органами социальной защиты населения или иными органами, предоставляющими данные выплаты (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты);
15) справка о размере стипендии, выплачиваемой обучающимся в профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования, аспирантам, обучающимся по очной форме по программам подготовки научно-педагогических кадров, и докторантам образовательных организаций высшего образования и научных организаций, обучающимся в духовных образовательных организациях, или компенсационной выплаты указанным категориям граждан в период их нахождения в академическом отпуске по медицинским показаниям, выданная соответствующей образовательной организацией (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты);
16) налоговая декларация с отметкой налогового органа (для лиц, занимающихся (занимавшихся) предпринимательской деятельностью);
17) патент, выданный инспекцией Федеральной налоговой службы по месту действия патента (и его копия) (для индивидуальных предпринимателей, перешедших на патентную систему налогообложения);
18) справка из налоговых органов о доходах, полученных от реализации и сдачи в аренду или внаем недвижимого имущества, транспортных и иных механических средств, средств переработки и хранения продуктов (для лиц, имеющих (имевших) такие доходы);
19) документ, содержащий сведения о суммах авторского вознаграждения, получаемого в соответствии с законодательством Российской Федерации об авторском праве и смежных правах, в том числе по авторским договорам наследования (для лиц, получающих (получавших) авторское вознаграждение);
20) справка о доходах по акциям и иным ценным бумагам, других доходах от участия в управлении собственностью организации, выданная организацией, производившей выплаты (для лиц, имеющих (имевших) такие доходы);
21) справка о размере вклада и размере процентов по вкладу из банка или другой кредитной организации (для лиц, имеющих (имевших) такие вклады);
22) справка с места работы лица, обязанного к уплате алиментов, о размере взыскиваемых алиментов либо соглашение об уплате алиментов или судебное постановление об установлении размера алиментов (при наличии указанного судебного постановления) (копия, заверенная судом, принявшим судебное постановление);
23) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на объект недвижимости, включая земельный участок, долю земельного участка, долю в праве на земельный участок (для лиц, имеющих (имевших) на праве собственности объект недвижимости), если права на такие объекты недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (представляются при отсутствии сведений о правах в Едином государственном реестре недвижимости) (нотариально заверенные копии);
24) документ о праве собственности на транспортное средство, признаваемое объектом налогообложения в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (для лиц, имеющих на праве собственности транспортное средство (доли в праве на транспортное средство) (и его копия);
25) справка о стоимости паенакоплений, выданная жилищно-строительным, гаражно-строительным, дачно-строительным и другим кооперативом (для членов кооперативов).".
1.14. Подпункт 1 пункта 5 приложения 4 к постановлению признать утратившим силу.
1.15. Подпункты 5, 6 пункта 5 приложения 4 к постановлению признать утратившими силу.
1.16. Подпункт 8 пункта 5 приложения 4 к постановлению признать утратившим силу.
1.17. Пункт 5 приложения 4 к постановлению дополнить подпунктами 9, 10, 11, 12 в следующей редакции:
"9) свидетельство о праве на наследство (и его копия) (в случае оформления прав в порядке наследования);
10) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя и членов семьи заявителя на жилые помещения, пригодные для постоянного проживания и расположенные за пределами города Москвы, если права на такие жилые помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (в случае отсутствия сведений о правах на такие жилые помещения в Едином государственном реестре недвижимости), а также на жилые помещения, пригодные для постоянного проживания и расположенные за пределами Российской Федерации, в отношении которых заявитель и (или) члены семьи заявителя обладают правом собственности либо самостоятельным правом пользования и (или) обладали в течение 5 лет, предшествующих дате подачи запроса (нотариально заверенные копии) (при наличии указанных документов);
11) в случае отсутствия документов, указанных в подпункте 10 настоящего пункта, заявитель и (или) члены семьи заявителя, проживавший (проживавшие) по месту жительства в соответствии с законодательством Российской Федерации о регистрационном учете за пределами города Москвы до прибытия на место жительства в город Москву, либо члены семьи заявителя, проживающие по месту жительства в соответствии с законодательством Российской Федерации о регистрационном учете за пределами города Москвы, представляют документы об отсутствии указанных прав;
12) вступившее в законную силу судебное постановление о наличии или лишении (отсутствии) жилищных или имущественных прав на жилое помещение, вселении члена семьи в жилое помещение (при наличии указанного судебного постановления) (копия, заверенная судом, принявшим судебное постановление).".
1.18. Приложение 4 к постановлению дополнить пунктом 6 в следующей редакции:
"6. Документы, подтверждающие факт проживания по месту жительства в городе Москве на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет:
1) единый жилищный документ (при его отсутствии - копия финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения или выписка из домовой книги) либо иные документы, свидетельствующие о факте проживания по месту жительства в городе Москве в соответствии с законодательством Российской Федерации о регистрационном учете, в том числе в общей сложности не менее 10 лет (за исключением случаев, если функция по начислению платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги и (или) функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в отношении жилого помещения, в котором проживает заявитель и члены семьи заявителя, осуществляется Государственным бюджетным учреждением города Москвы "Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы" на основании соответствующего договора, а также в случае проживания заявителя и членов семьи заявителя в жилом помещении, расположенном на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы);
2) вступившее в законную силу судебное постановление об установлении факта проживания в городе Москве в общей сложности не менее 10 лет (при наличии указанного судебного постановления) (копия, заверенная судом, принявшим судебное постановление).".
1.19. Сноску приложения 4 к постановлению признать утратившей силу.
1.20. Приложение 4 к постановлению дополнить сноской 1 в следующей редакции:
" Документы, подтверждающие сведения о размере дохода за два календарных года перед годом обращения, представляются с заявлением о признании семьи малоимущей.".
2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 23 апреля 2014 г. N 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 29 июля 2014 г. N 422-ПП, от 27 августа 2014 г. N 495-ПП, от 29 октября 2014 г. N 629-ПП, от 23 декабря 2014 г. N 804-ПП, от 10 февраля 2015 г. N 41-ПП, от 13 марта 2015 г. N 114-ПП, от 31 марта 2015 г. N 157-ПП, от 8 апреля 2015 г. N 187-ПП, от 29 мая 2015 г. N 318-ПП, от 30 июня 2015 г. N 396-ПП, от 14 июля 2015 г. N 439-ПП, от 26 августа 2015 г. N 552-ПП, от 27 октября 2015 г. N 707-ПП, от 1 декабря 2015 г. N 789-ПП, от 24 декабря 2015 г. N 951-ПП, от 30 декабря 2015 г. N 959-ПП, от 20 февраля 2016 г. N 56-ПП, от 26 апреля 2016 г. N 209-ПП, от 23 июня 2016 г. N 352-ПП, от 28 июня 2016 г. N 369-ПП, от 25 августа 2016 г. N 533-ПП, от 30 августа 2016 г. N 543-ПП, от 18 октября 2016 г. N 685-ПП, от 1 ноября 2016 г. N 713-ПП, от 7 ноября 2016 г. N 721-ПП, от 6 декабря 2016 г. N 839-ПП, от 19 декабря 2016 г. N 891-ПП, от 20 декабря 2016 г. N 895-ПП, от 27 декабря 2016 г. N 946-ПП, от 22 февраля 2017 г. N 68-ПП, от 7 июня 2017 г. N 342-ПП):
2.1. Пункт 12.1 приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2.2. Приложение 1 к постановлению дополнить пунктами 12.16, 12.17 в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2014 г. N 521-ПП "Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы Департаментом городского имущества города Москвы в сфере жилищных отношений" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. N 307-ПП, от 6 октября 2015 г. N 646-ПП, от 22 декабря 2015 г. N 918-ПП):
3.1. Постановление дополнить пунктом 1.5 в следующей редакции:
"1.5. Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы "Рассмотрение запроса (заявления) о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях" (приложение 6).".
3.2. Постановление дополнить пунктом 1.6 в следующей редакции:
"1.6. Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы "Принятие решения о согласии на обмен жилыми помещениями, находящимися в собственности города Москвы, занимаемыми гражданами по договорам социального найма" (приложение 7).".
3.3. Постановление дополнить пунктом 1.7 в следующей редакции:
"1.7. Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы "Заключение договоров социального найма на жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, по итогам обмена жилыми помещениями, предоставленными гражданам по договорам социального найма" (приложение 8).".
3.4. В пункте 2 постановления цифру "6" заменить цифрой "9".
3.5. В нумерационном заголовке приложения 6 к постановлению слова "Приложение 6" заменить словами "Приложение 9".

Пункт 3.6 вступает в силу с 1 сентября 2017 года (абзац 2 пункта 5 данного документа).

3.6. Постановление дополнить приложением 6 в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3.7. Постановление дополнить приложением 7 в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

Пункт 3.8 вступает в силу с 1 сентября 2017 года (абзац 2 пункта 5 данного документа).

3.8. Постановление дополнить приложением 8 в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
4. Признать утратившими силу:
4.1. Пункт 1 постановления Правительства Москвы от 10 февраля 2009 г. N 91-ПП "О мерах по реализации положений статьи 3 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" и о внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 19 июня 2007 г. N 469-ПП".

Пункт 4.2 вступает в силу с 1 сентября 2017 года (абзац 2 пункта 5 данного документа).

4.2. Постановление Правительства Москвы от 26 мая 2009 г. N 491-ПП "Об обмене жилыми помещениями в городе Москве".

Пункт 4.3 вступает в силу с 1 сентября 2017 года (абзац 2 пункта 5 данного документа).

4.3. Постановление Правительства Москвы от 7 апреля 2011 г. N 115-ПП "Об утверждении Регламента рассмотрения в режиме "одного окна" заявлений граждан о признании их малоимущими в целях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, о признании их нуждающимися в жилых помещениях, о признании их нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ".
4.4. Постановление Правительства Москвы от 26 июля 2011 г. N 339-ПП "О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 7 апреля 2011 г. N 115-ПП".
4.5. Пункты 1.2, 1.3, 1.4, 1.5 постановления Правительства Москвы от 11 октября 2011 г. N 482-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2009 г. N 91-ПП".
4.6. Пункт 4 постановления Правительства Москвы от 9 декабря 2014 г. N 741-ПП "О внесении изменений в правовые акты города Москвы".

Пункт 4.7 вступает в силу с 1 сентября 2017 года (абзац 2 пункта 5 данного документа).

4.7. Постановление Правительства Москвы от 1 декабря 2015 г. N 808-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 26 мая 2009 г. N 491-ПП".

Пункт 4.8 вступает в силу с 1 сентября 2017 года (абзац 2 пункта 5 данного документа).

4.8. Пункт 1 постановления Правительства Москвы от 22 марта 2016 г. N 110-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 26 мая 2009 г. N 491-ПП и признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) города Москвы".
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания, за исключением пунктов 3.6, 3.8, 4.2, 4.3, 4.7, 4.8 настоящего постановления.
Пункты 3.6, 3.8, 4.2, 4.3, 4.7, 4.8 настоящего постановления вступают в силу с 1 сентября 2017 г.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.

Мэр Москвы
С.С. Собянин





Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 8 августа 2017 г. N 519-ПП

ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИЛОЖЕНИЕ 1 К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 23 АПРЕЛЯ 2014 Г. N 219-ПП


ПЕРЕЧЕНЬ
ГОСУДАРСТВЕННЫХ И ИНЫХ УСЛУГ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
В МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЦЕНТРАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ
УСЛУГ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА МОСКВЫ

N п/п Наименование услуги Ответственный за предоставление услуги в МФЦ (наименование органа исполнительной власти, органа местного самоуправления или организации/"универсальные специалисты" МФЦ (УС МФЦ) Услуги, предоставляемые по "экстерриториальному принципу", вне зависимости от места регистрации заявителя (да/нет)
1 2 3 4
12 Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ города Москвы)
12.1 Рассмотрение запроса (заявления) о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях УС МФЦ да
12.16 Принятие решения о согласии на обмен жилыми помещениями, находящимися в собственности города Москвы, занимаемыми гражданами по договорам социального найма УС МФЦ да
12.17 Заключение договоров социального найма на жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, по итогам обмена жилыми помещениями, предоставленными гражданам по договорам социального найма УС МФЦ да






Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 8 августа 2017 г. N 519-ПП

Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 10 сентября 2014 г. N 521-ПП

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ГОРОДА МОСКВЫ
"РАССМОТРЕНИЕ ЗАПРОСА (ЗАЯВЛЕНИЯ) О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ
В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы "Рассмотрение запроса (заявления) о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях" устанавливает состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий) и (или) принятия решений по предоставлению государственной услуги, осуществляемых по запросу (заявлению) физического лица либо его представителя (далее - Регламент).
1.2. Административные процедуры и (или) действия, установленные настоящим Регламентом, осуществляются с использованием сведений Базового регистра информации, необходимой для предоставления государственных услуг в городе Москве (далее - Базовый регистр), и в соответствии с Едиными требованиями к предоставлению государственных услуг в городе Москве, установленными Правительством Москвы (далее - Единые требования).

2. Стандарт предоставления государственной услуги

2.1. Наименование государственной услуги

Рассмотрение запроса (заявления) о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - государственная услуга).

2.2. Правовые основания предоставления
государственной услуги

2.2.1. Конституция Российской Федерации.
2.2.2. Жилищный кодекс Российской Федерации.
2.2.3. Налоговый кодекс Российской Федерации.
2.2.4. Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
2.2.5. Закон города Москвы от 25 января 2006 г. N 7 "О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях".
2.2.6. Закон города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".
2.2.7. Закон города Москвы от 27 января 2010 г. N 2 "Основы жилищной политики города Москвы".
2.2.8. Постановление Правительства Москвы от 6 июня 2006 г. N 362-ПП "О мерах по реализации Закона города Москвы "О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях".
2.2.9. Постановление Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП "О предоставлении государственных и муниципальных услуг в городе Москве".

2.3. Наименование органа исполнительной власти города
Москвы, предоставляющего государственную услугу, органов
исполнительной власти, участвующих в предоставлении
государственной услуги, организаций, подведомственных
органам исполнительной власти города Москвы, и иных
организаций, участвующих в предоставлении
государственной услуги

2.3.1. Полномочия по предоставлению государственной услуги осуществляются Департаментом городского имущества города Москвы (далее - Департамент).
Прием запросов и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а также выдача результата предоставления государственной услуги заявителю осуществляется при личном обращении заявителя филиалами Государственного бюджетного учреждения города Москвы "Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы" - многофункциональными центрами предоставления государственных услуг города Москвы (далее - МФЦ) по экстерриториальному принципу вне зависимости от регистрации заявителя по месту жительства в городе Москве.
2.3.2. В целях, связанных с предоставлением государственной услуги, используются документы и информация, получаемые в процессе межведомственного информационного взаимодействия с:
2.3.2.1. Федеральной налоговой службой - в части документов, указанных в пунктах 2.5.1.3.11, 2.5.1.3.17 настоящего Регламента.
2.3.2.2. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии - в части документов, указанных в пунктах 2.5.1.3.12, 2.5.1.3.13, 2.5.1.3.14 настоящего Регламента.
2.3.2.3. Департаментом труда и социальной защиты населения города Москвы - в части документов, указанных в пунктах 2.5.1.3.7, 2.5.1.3.8, 2.5.1.3.9 настоящего Регламента.
2.3.2.4. Департаментом здравоохранения города Москвы - в части документов, указанных в пункте 2.5.1.3.18 настоящего Регламента.
2.3.2.5. Управлением записи актов гражданского состояния города Москвы - в части документов, указанных в пунктах 2.5.1.3.1, 2.5.1.3.2, 2.5.1.3.3, 2.5.1.3.4, 2.5.1.3.5 настоящего Регламента.
2.3.2.6. Государственным бюджетным учреждением города Москвы "Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы" (далее - ГБУ МФЦ города Москвы) - в части документов, указанных в пунктах 2.5.1.3.6, 2.5.1.3.16 настоящего Регламента.
2.3.2.7. Пенсионным фондом Российской Федерации - в части документа, указанного в пункте 2.5.1.3.10 настоящего Регламента.

2.4. Заявители

2.4.1. В качестве заявителей выступают физические лица - граждане Российской Федерации, проживающие в городе Москве и обратившиеся с запросом (заявлением) на предоставление им государственной услуги (далее - заявитель).
При определении факта проживания заявителя, членов семьи заявителя по месту жительства в городе Москве в общей сложности не менее 10 лет в рамках предоставления государственной услуги города Москвы "Рассмотрение запроса (заявления) о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях" учитывается время проживания заявителя, членов семьи заявителя по месту жительства в соответствии с законодательством Российской Федерации о регистрационном учете на территориях, включенных с 1 июля 2012 г. в состав внутригородской территории города Москвы в результате изменения границ города Москвы и Московской области.
2.4.2. Интересы заявителей, указанных в пункте 2.4.1 настоящего Регламента, могут представлять законные представители или лица, уполномоченные заявителем в установленном законодательством Российской Федерации порядке (далее также - представитель заявителя).

2.5. Документы, необходимые для предоставления
государственной услуги

2.5.1. Предоставление государственной услуги осуществляется на основании следующих документов (информации):
2.5.1.1. Документы, представляемые заявителем:
2.5.1.1.1. Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (далее также - запрос).
Запрос оформляется согласно приложению 1 к настоящему Регламенту и подписывается заявителем и всеми членами его семьи (супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании судебного постановления) (далее - члены семьи заявителя).
2.5.1.1.2. Основной документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации) (копия всех страниц - при обращении представителя заявителя):
2.5.1.1.2.1. Справка о замене паспорта с указанием причины замены за период с 1 января 1991 г., в том числе с прежних мест жительства за пределами города Москвы (за исключением случаев, если функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляется ГБУ МФЦ города Москвы на основании соответствующего договора).
2.5.1.1.2.2. Справка о замене удостоверения личности военнослужащего Российской Федерации (для военнослужащих из состава офицеров, прапорщиков и мичманов).
2.5.1.1.3. Основной документ, удостоверяющий личность члена семьи заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации) (для каждого члена семьи заявителя) (копия всех страниц - при обращении законного представителя члена семьи заявителя или лица, уполномоченного членом семьи заявителя в установленном порядке (далее - представитель члена семьи заявителя).
2.5.1.1.4. Основной документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, представителя члена семьи заявителя (паспорт гражданина Российской Федерации).
2.5.1.1.5. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, представителя члена семьи заявителя (нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации), или решение уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа (в отношении недееспособных, ограниченно дееспособных граждан, а также детей, оставшихся без попечения родителей, детей, помещенных под надзор в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, если таковые являются заявителем и/или членом семьи заявителя), оформленные в установленном порядке и подтверждающие полномочия по представлению документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и/или подписанию запроса (заявления) на предоставление государственной услуги, и/или получению результата предоставления государственной услуги.
2.5.1.1.6. Свидетельство о рождении (за исключением случаев, если свидетельство о рождении оформлено и выдано органом записи актов гражданского состояния города Москвы (далее - орган ЗАГС города Москвы) после 31 марта 2012 г. при регистрации рождения, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о рождении за период с 1 января 1990 г.) (для членов семьи заявителя, не достигших 14-летнего возраста, а также для детей-сирот).
2.5.1.1.7. Свидетельство о заключении брака (при наличии факта вступления в брак) (за исключением случаев, если свидетельство о заключении брака оформлено и выдано органом ЗАГС города Москвы после 31 марта 2012 г. при регистрации заключения брака, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о заключении брака за период с 1 января 1990 г.).
2.5.1.1.8. Свидетельство об установлении отцовства (при наличии факта установления отцовства).
2.5.1.1.9. Вступившее в законную силу судебное постановление об установлении отцовства или об установлении факта признания отцовства (при наличии указанного судебного постановления) (копия, заверенная судом, принявшим судебное постановление).
2.5.1.1.10. Свидетельство об усыновлении (удочерении) (при наличии факта усыновления (удочерения).
2.5.1.1.11. Свидетельство о расторжении брака, если с момента расторжения не прошло 5 лет (при наличии факта расторжения брака в указанный период) (за исключением случаев, если заявителем представлены сведения о бывшем супруге, и свидетельство о расторжении брака оформлено и выдано органом ЗАГС города Москвы после 31 марта 2012 г. при регистрации расторжения брака, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о расторжении брака за период с 1 января 1990 г.).
2.5.1.1.12. Свидетельство о перемене имени (при наличии факта перемены имени) (за исключением случаев, если свидетельство о перемене имени оформлено и выдано органом ЗАГС города Москвы после 31 марта 2012 г. при регистрации перемены имени, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о перемене имени за период с 1 января 1990 г.).
2.5.1.1.13. Вступившее в законную силу судебное постановление в отношении заявителя и/или членов семьи заявителя об установлении или прекращении родственных отношений, лишении родительских прав, признании умершим, признании безвестно отсутствующим (при наличии указанного судебного постановления) (копия, заверенная судом, принявшим судебное постановление).
2.5.1.1.14. Свидетельство о смерти (при наличии факта смерти) (за исключением случаев, если свидетельство о смерти оформлено и выдано органом ЗАГС города Москвы после 31 марта 2012 г. при регистрации смерти, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о смерти за период с 1 января 1990 г. - для подтверждения состава семьи).
2.5.1.1.15. Решение уполномоченного органа о признании занимаемого жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 17 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (при наличии факта признания жилого помещения непригодным для проживания) - для подтверждения внеочередного права у заявителя и членов его семьи на получение жилых помещений по договору социального найма в соответствии с частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.5.1.1.16. Документы, подтверждающие жилищную обеспеченность заявителя и членов семьи заявителя, а также факт проживания в городе Москве в общей сложности не менее 10 лет:
2.5.1.1.16.1. Свидетельство о праве на наследство (и его копия) (в случае оформления прав в порядке наследования).
2.5.1.1.16.2. Единый жилищный документ (при его отсутствии - копия финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения или выписка из домовой книги) либо иные документы, свидетельствующие о факте проживания по месту жительства в городе Москве в соответствии с законодательством Российской Федерации о регистрационном учете, в том числе в общей сложности не менее 10 лет (за исключением случаев, если функция по начислению платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги и (или) функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в отношении жилого помещения, в котором проживает заявитель и члены семьи заявителя, осуществляется ГБУ МФЦ города Москвы на основании соответствующего договора, а также в случае проживания заявителя и членов семьи заявителя в жилом помещении, расположенном на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы).
2.5.1.1.16.3. Вступившее в законную силу судебное постановление об установлении факта проживания в городе Москве в общей сложности не менее 10 лет (при наличии указанного судебного постановления) (копия, заверенная судом, принявшим судебное постановление).
2.5.1.1.16.4. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя и членов семьи заявителя на жилые помещения, пригодные для постоянного проживания и расположенные за пределами города Москвы, если права на такие жилые помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (в случае отсутствия сведений о правах на такие жилые помещения в Едином государственном реестре недвижимости), а также на жилые помещения, пригодные для постоянного проживания и расположенные за пределами Российской Федерации, в отношении которых заявитель и (или) члены семьи заявителя обладают правом собственности либо самостоятельным правом пользования и (или) обладали в течение 5 лет, предшествующих дате подачи запроса (нотариально заверенные копии) (при наличии указанных документов).
2.5.1.1.16.5. В случае отсутствия документов, указанных в пункте 2.5.1.1.16.4 настоящего Регламента, заявитель и (или) члены семьи заявителя, проживавший (проживавшие) по месту жительства в соответствии с законодательством Российской Федерации о регистрационном учете за пределами города Москвы до прибытия на место жительства в город Москву, либо члены семьи заявителя, проживающие по месту жительства в соответствии с законодательством Российской Федерации о регистрационном учете за пределами города Москвы, представляют документы об отсутствии указанных прав.
2.5.1.1.16.6. Вступившее в законную силу судебное постановление о наличии или лишении (отсутствии) жилищных или имущественных прав на жилое помещение, о вселении члена семьи в жилое помещение (при наличии указанного судебного постановления) (копия, заверенная судом, принявшим судебное постановление).
2.5.1.1.17. Документы, подтверждающие виды и размер доходов заявителя и членов семьи заявителя за два полных календарных года, предшествующих году обращения за оказанием государственной услуги, а также содержащие сведения об имеющемся имуществе:
2.5.1.1.17.1. Трудовая книжка (и ее копия для неработающих лиц; и ее копия, заверенная работодателем, для лиц, состоящих в трудовых отношениях) (за исключением случаев, когда трудовая деятельность не осуществлялась).
2.5.1.1.17.2. Договор, заключаемый в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации (дарения, купли-продажи, на выполнение работ или оказание услуг и т.д.) (и его копия), и документ, подтверждающий оплату по нему, если такая оплата предусмотрена договором (и его копия) (для лиц, заключивших гражданско-правовые договоры и (или) получающих (получавших) оплату по ним).
2.5.1.1.17.3. Документ с места службы, содержащий сведения о размере денежного довольствия военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, таможенных органов Российской Федерации и других органов, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрено прохождение федеральной государственной службы, связанной с правоохранительной деятельностью, а также о дополнительных выплатах, носящих постоянный характер, и продовольственном обеспечении, установленных законодательством Российской Федерации (для лиц соответствующей категории).
2.5.1.1.17.4. Документ, содержащий сведения о состоянии индивидуального лицевого счета, включая информацию о состоянии специальной части индивидуального лицевого счета и результатах инвестирования средств пенсионных накоплений, по форме, утвержденной Пенсионным фондом Российской Федерации.
2.5.1.1.17.5. Справка о размере ежемесячных страховых выплат по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, выданная отделениями Фонда социального страхования Российской Федерации (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты).
2.5.1.1.17.6. Справка о размере пенсии, выданная пенсионными органами Министерства внутренних дел Российской Федерации, пенсионными органами Министерства обороны Российской Федерации, Федеральной службы исполнения наказаний, прокуратуры Российской Федерации, а также других органов, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрено прохождение федеральной государственной службы, связанной с правоохранительной деятельностью (для лиц, имеющих право на пенсию от указанных организаций).
2.5.1.1.17.7. Справка о размере ежемесячного пожизненного содержания судей, вышедших в отставку (для лиц соответствующей категории).
2.5.1.1.17.8. Документ, содержащий сведения о размере единовременного пособия при увольнении с военной службы, из органов внутренних дел, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, таможенных органов Российской Федерации, а также других органов, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрено прохождение федеральной государственной службы, связанной с правоохранительной деятельностью (для бывших работников соответствующих органов и учреждений).
2.5.1.1.17.9. Документ, содержащий сведения о размере ежемесячного пособия супругам военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, в период их проживания с супругами в местностях, где они вынуждены не работать или не могут трудоустроиться в связи с отсутствием возможности трудоустройства по специальности и были признаны в установленном порядке безработными, а также в период, когда супруги военнослужащих вынуждены не работать по состоянию здоровья детей, связанному с условиями проживания по месту воинской службы супруга, если по заключению учреждения здравоохранения их дети до достижения возраста 18 лет нуждаются в постороннем уходе (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты).
2.5.1.1.17.10. Документ, содержащий сведения о размере ежемесячной компенсационной выплаты неработающим женам лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел Российской Федерации и учреждений уголовно-исполнительной системы в отдаленных гарнизонах и местностях, где отсутствует возможность их трудоустройства (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты).
2.5.1.1.17.11. Документ, содержащий сведения о размере пособия по временной нетрудоспособности, пособия по беременности и родам, а также единовременного пособия женщинам, вставшим на учет в медицинских учреждениях в ранние сроки беременности (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты).
2.5.1.1.17.12. Документ, содержащий сведения о размере ежемесячного пособия на период отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора лет и ежемесячных компенсационных выплат гражданам, состоящим в трудовых отношениях на условиях договора и находящимся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им трехлетнего возраста (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты).
2.5.1.1.17.13. Документ, содержащий сведения о размере пособий на детей, назначенных органами социальной защиты населения, выданный указанными органами (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты).
2.5.1.1.17.14. Документ, содержащий сведения о размере денежных средств, выплачиваемых опекуну (попечителю) на содержание подопечных детей, выданный органами социальной защиты населения или иными органами, предоставляющими данные выплаты (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты).
2.5.1.1.17.15. Справка о размере стипендии, выплачиваемой обучающимся в профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования, аспирантам, обучающимся по очной форме по программам подготовки научно-педагогических кадров, и докторантам образовательных организаций высшего образования и научных организаций, обучающимся в духовных образовательных организациях, или компенсационной выплаты указанным категориям граждан в период их нахождения в академическом отпуске по медицинским показаниям, выданная соответствующей образовательной организацией (для лиц, получающих (получавших) соответствующие выплаты).
2.5.1.1.17.16. Налоговая декларация с отметкой налогового органа (для лиц, занимающихся (занимавшихся) предпринимательской деятельностью).
2.5.1.1.17.17. Патент, выданный инспекцией Федеральной налоговой службы по месту действия патента (и его копия) (для индивидуальных предпринимателей, перешедших на патентную систему налогообложения).
2.5.1.1.17.18. Справка из налоговых органов о доходах, полученных от реализации и сдачи в аренду или внаем недвижимого имущества, транспортных и иных механических средств, средств переработки и хранения продуктов (для лиц, имеющих (имевших) такие доходы).
2.5.1.1.17.19. Документ, содержащий сведения о суммах авторского вознаграждения, получаемого в соответствии с законодательством Российской Федерации об авторском праве и смежных правах, в том числе по авторским договорам наследования (для лиц, получающих (получавших) авторское вознаграждение).
2.5.1.1.17.20. Справка о доходах по акциям и иным ценным бумагам, других доходах от участия в управлении собственностью организации, выданная организацией, производившей выплаты (для лиц, имеющих (имевших) такие доходы).
2.5.1.1.17.21. Справка о размере вклада и размере процентов по вкладу из банка или другой кредитной организации (для лиц, имеющих (имевших) такие вклады).
2.5.1.1.17.22. Справка с места работы лица, обязанного к уплате алиментов, о размере взыскиваемых алиментов либо соглашение об уплате алиментов или судебное постановление об установлении размера алиментов (при наличии указанного судебного постановления) (копия, заверенная судом, принявшим судебное постановление).
2.5.1.1.17.23. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на объект недвижимости, включая земельный участок, долю земельного участка, долю в праве на земельный участок (для лиц, имеющих (имевших) на праве собственности объект недвижимости), если права на такие объекты недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации признаются возникшими независимо от их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (представляются при отсутствии сведений о правах в Едином государственном реестре недвижимости) (нотариально заверенные копии).
2.5.1.1.17.24. Документ о праве собственности на транспортное средство, признаваемое объектом налогообложения в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (для лиц, имеющих на праве собственности транспортное средство (доли в праве на транспортное средство) (и его копия).
2.5.1.1.17.25. Справка о стоимости паенакоплений, выданная жилищно-строительным, гаражно-строительным, дачно-строительным и другим кооперативом (для членов кооперативов).
2.5.1.2. Документы, подтверждающие виды и размер доходов, а также сведения об имеющемся имуществе, предусмотренные пунктом 2.5.1.1 настоящего Регламента, не предоставляются категориями граждан, определенными федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом города Москвы и которые могут быть признаны по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом города Москвы основаниям нуждающимися в жилых помещениях (ветераны Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны; граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и другие категории граждан, определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом города Москвы).
2.5.1.3. Документы и информация, получаемые уполномоченным должностным лицом Департамента с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе посредством доступа к сведениям Базового регистра:
2.5.1.3.1. Свидетельство о рождении (в случае если свидетельство о рождении оформлено и выдано органом ЗАГС города Москвы после 31 марта 2012 г. при регистрации рождения, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о рождении за период с 1 января 1990 г.) (для членов семьи заявителя, не достигших 14-летнего возраста, за исключением детей-сирот).
2.5.1.3.2. Свидетельство о смерти (в случае если свидетельство о смерти оформлено и выдано органом ЗАГС города Москвы после 31 марта 2012 г. при регистрации смерти, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о смерти за период с 1 января 1990 г.).
2.5.1.3.3. Свидетельство о заключении брака (в случае если свидетельство о заключении брака оформлено и выдано органом ЗАГС города Москвы после 31 марта 2012 г. при регистрации заключения брака, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о заключении брака за период с 1 января 1990 г.).
2.5.1.3.4. Свидетельство о расторжении брака (в случае если заявителем представлены сведения о бывшем супруге и свидетельство о расторжении брака оформлено и выдано органом ЗАГС города Москвы после 31 марта 2012 г. при регистрации расторжения брака, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о расторжении брака за период с 1 января 1990 г.).
2.5.1.3.5. Свидетельство о перемене имени (в случае если свидетельство о перемене имени оформлено и выдано органом ЗАГС города Москвы после 31 марта 2012 г. при регистрации перемены имени, а также повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о перемене имени за период с 1 января 1990 г.).
2.5.1.3.6. Справка о замене паспорта с указанием причины замены за период с 1 января 1991 г. (в случае если функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляется ГБУ МФЦ города Москвы на основании соответствующего договора).
2.5.1.3.7. Удостоверение многодетной семьи.
2.5.1.3.8. Документы, подтверждающие право гражданина на получение социальной поддержки (сведения о действующей льготной категории).
2.5.1.3.9. Сведения о размере пособия по безработице, материальной помощи и иных выплат безработным гражданам, а также стипендий и материальной помощи, выплачиваемых гражданам в период прохождения профессионального обучения и получения дополнительного профессионального образования по направлению органов службы занятости, выплаты безработным гражданам, принимающим участие в общественных работах, и безработным гражданам, особо нуждающимся в социальной защите, в период их участия во временных работах, а также выплаты несовершеннолетним гражданам в возрасте от 14 до 18 лет в период их участия во временных работах.
2.5.1.3.10. Справка о размере пенсии, выданная территориальными органами Пенсионного фонда Российской Федерации, негосударственными пенсионными фондами, органами социальной защиты населения.
2.5.1.3.11. Сведения о доходах физического лица по форме N 2-НДФЛ, утверждаемой Федеральной налоговой службой, выданной работодателем (его правопреемником, вышестоящим органом, архивными организациями либо налоговым органом).
2.5.1.3.12. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
2.5.1.3.13. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества.
2.5.1.3.14. Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка.
2.5.1.3.15. Справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Москвы по состоянию на 31 января 1998 г.
2.5.1.3.16. Единый жилищный документ (при его отсутствии - копия финансового лицевого счета нанимателя жилого помещения или выписка из домовой книги) либо иные документы, свидетельствующие о факте проживания по месту жительства в городе Москве в соответствии с законодательством Российской Федерации о регистрационном учете, в том числе в общей сложности не менее 10 лет (в случае, если функция по начислению платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги и (или) функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в отношении жилого помещения, в котором проживает заявитель и члены семьи заявителя, осуществляется ГБУ МФЦ города Москвы на основании соответствующего договора, за исключением случаев проживания заявителя и членов семьи заявителя в жилом помещении, расположенном на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы).
2.5.1.3.17. Документы о постановке заявителя и совершеннолетних членов семьи заявителя на налоговый учет (свидетельство о присвоении идентификационного номера налогоплательщика или уведомление Федеральной налоговой службы об этом).
2.5.1.3.18. Документы, подтверждающие право на жилищные льготы по состоянию здоровья (в отношении граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире").
2.5.1.4. Заявитель вправе представить документы, указанные в пункте 2.5.1.3 настоящего Регламента, по собственной инициативе.
2.5.1.5. В случае отсутствия в составе сведений Базового регистра сведений о реквизитах (серия, номер, дата и место выдачи) документов, указанных в пункте 2.5.1.3 настоящего Регламента, и (или) в случае поступления в Департамент ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии запрошенных документа и (или) информации, соответствующий документ должен быть представлен заявителем в МФЦ в срок, не превышающий 15 рабочих дней с даты принятия решения о приостановлении предоставления государственной услуги в соответствии с пунктом 2.9.1 настоящего Регламента. Срок приостановления предоставления государственной услуги при личном вручении решения о приостановлении предоставления государственной услуги заявителю не превышает 17 рабочих дней с даты принятия решения о приостановлении предоставления государственной услуги.
Указанные документы могут быть представлены представителем заявителя с предъявлением документа, удостоверяющего личность представителя заявителя.
Для представителя заявителя, не являющегося законным представителем, документом, подтверждающим полномочия представителя, является нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
2.5.1.6. В случае если государственная регистрация акта гражданского состояния была произведена на территории иностранного государства, заявитель представляет документ, подтверждающий государственную регистрацию акта гражданского состояния на территории иностранного государства, выданный в установленном порядке. Документы, выданные компетентными органами иностранных государств и представленные заявителем для получения государственной услуги, должны быть легализованы, если иное не предусмотрено международными договорами Российской Федерации, и переведены на русский язык. В случаях, предусмотренных федеральными законами, верность перевода должна быть нотариально удостоверена.
2.5.1.7. Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, является исчерпывающим.

23. Жена наниматель муниципального жилья, я бывший муж вписан в дсн как член семьи, имею прописку. По договору соц найма. Признать меня утратившим право собственности ей в иске отказано. Привела нового мужа и мне препятствуют проживать в муниципальной квартире. Вынесли вещи самовольно. Поставили двери и замки. Комнату заняли мою, тем самым препятствуют нахождению в квартире. Муж её не прописан и ни каких прав на жильё не имеет. Куда обратится чтоб отстоять свои права и выселить незаконно проживающих.

Юрист Березовская Т. Г., 625 ответов, 356 отзывов, на сайте с 19.03.2018
23.1. Вам нужно подать в суд два иска, первый на Ваше вселение, второй - на выселение ее мужа. Советую обратится к юристу для грамотного составления иска.

24. По суду получила право на 1/4 долю в 2 ух комнатной квартире, комнаты раздельные 13,5 м и 11,3 м. Второй собственник говорит, что доля незначительная и иди мол на все 4 стороны, ты здесь никто. Без суда могу ли я заехать в квартиру и как?

Адвокат Уткина С. Н., 2959 ответов, 1864 отзывa, на сайте с 01.07.2018
24.1. Уважаемый посетитель сайта, я полагаю, что без суда вам не обойтись, вам следует обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в проживании и определении порядка пользования квартирой.

Юрист Соколов Д.Г., 142729 ответов, 33275 отзывов, на сайте с 23.11.2008
24.2. Если не пускают, то надо обращаться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий, определении порядка пользования квартирой.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите:)

В коммунальной квартире гражданка подала документы на приватизацию. Через некоторое время она умирает, не успев получить документы на право собственности. В чьей собственности будет комната: этой гражданки (затем наследников) или останется в муниципальной?
Читать ответы (2)

25. Первый год живём в монолитно кирпичном доме. Дому 5 лет. Наступили первые отрицательные температуры. В двух комнатах холодно. Стены и углы стен холодные, в углах стен, если приложить руку, сквозняк. Дом снаружи выложен фасадной плиткой. Вопрос: что делать, если управл компания откажется производить наружное утепление стены, а предложит изнутри квартиры провести работы по утеплению, в данном случае такие работы не помогут. О кажется, так как фасад приде ся разбирать и укрывать утеплителем стену.

Юрист Кузьминых С.В., 35089 ответов, 13862 отзывa, на сайте с 24.09.2013
25.1. Необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК застройщику дома об устранении брака, он известен?

26. С петроэлектросбыта пришло письмо. О вынесении судебного решения оплатить задолженность за свет.
У нас коммунальная квартира, (8 комнат), семь собственников. В в марте 2019 одним из собственников было написано заявление, на разделение счетов, тоесть по комнатам. Разделили.
Долг то остался. Одни собственники сдают свою комнату, другие вообще не живут и мы не знаем где они, третьи продали свою комнату, чтобы не платить.
Подскажите что делать, живут две семьи, которые хот и заплатить долг, но не весь! Почему Петроэлектросбыт не разделил между собственниками и нанимателями сразу или на зарегистрированых.? Подскажите как быть?

Юрист Кудрин О. Э., 15275 ответов, 8157 отзывов, на сайте с 20.03.2015
26.1. Добрый день.
Что это за письмо? Вы получили судебный приказ?

27. Я являюсь собственником комнаты в 2-х комнатной квартире (вторая комната в собственности администрации и в соцнайме) Сосед ы местах общего пользования устраивает свалки, антисанитарию, постоянно компании и наркоманы. То есть условия при которых проживать там не возможно я с грудным ребенком вынуждена снимать жилье, писала жалобы администрации они уведомили его чтобы соблюдал условия найма и все. Пользоваться своим имуществом получается не могу, коммуналка растет. Что делать незнаю.

Юрист Сушков М.В., 75956 ответов, 25460 отзывов, на сайте с 17.07.2014
27.1. Добрый день.
Написать в администрацию еще. Если после повторного предупреждения ситуация не меняется, то согласно ст. 91 ЖК РФ Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Администрация может бездействовать, поэтому в целях реализации своих жилищных прав я не вижу препятствий подать такой иск вам. И поверьте, проблема будет решена.

28. Приобрели комнату в коммунальной квартире, хочу прописать там дочь, но сказали что так как квартира в долях, то нужно согласен всех собственников, это сделать проблематично так как часть из них живут не в нашем городе. Тогда есть другой вариант-выделить долю дочери. Уточните пожалуйста как это сделать и приметные стоимости, возможно есть ещё другой вариант?

Юрист Шумейко Татьяна Михайловна, 185 ответов, 89 отзывов, на сайте с 31.10.2013
28.1. Вы можете составить договор дарения части квартиры (доли) своей дочери. Ограничений пока нет, можно подарить и 1/100. Хотя, если ребенок несовершеннолетний, то при регистрации согласие соседей спрашивать не надо. Просто подаёте документы в паспортный стол.

В браке 9 лет. Три года квартира в ипотеке в 4 х долях поровну, нам и двум не совершенно летним детям 7 и 6 лет. Хочу развода. Но не хочу всех дележек этих, возможно ли дальше содержать обоих детей, платить кто что должен, комуналки ипотеки школы кружки. Жить в разных комнатах. Что в моем случае при разводе будет? Понятно будет делиться квартира и опекунство. Но что именно и как будет.. Ипотеку еще долго платить, детские доли мои до совершеннолетия детей.
Читать ответы (1)

29. Ситуация в следуюшем. Я мама ребенка инвалида, сейчас ему 4 года, инвалидность признали до 18 лет. Прописана вместе с мамой и сыном в комунальной квартире, общей площадью 25 кв.м. комната в собственности на меня и маму. Сам дом 1917 г постройки, но аварийнным он не признан. Печное отопление, из удобств только общий санузел и кухня. Имеем ли мы с сыном какое либо право, на улучшение жилищных условий?

Юрист Пахомова О. В., 333 ответa, 152 отзывa, на сайте с 11.11.2019
29.1. Все зависит от региона в котором проживаете и законов местных органов власти.

30. Я мать одиночка, приобрела комнату в коммуналке в 2019 году, коммунальная квартира стоит в программе расселения. Существует вероятность, что в ближайшее время коммунальная квартира будет расселяться. В квартиру я прописалась, выписавшись из квартиры моих родителей. С родителями я не проживаю уже более 5 лет. Сейчас хочу подать документы, чтобы меня поставили на учёт,как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Скажите, если мне будет отказано по причине намеренного ухудшения жилищных условий (переезд из квартиры моих родителей в свою собственную комнату в коммуналке, я могу его обжаловать решение горжилобмена а судебном порядке? На какой закон СПб или оф я могу сослаться в данном случае? Иной собственности не имею и не имела. Спасибо.

Адвокат Гарева Э. Н., 74 ответa, 50 отзывов, на сайте с 10.10.2016
30.1. Здравствуйте. Ваш вопрос требует изучения Ваших жилищных документов для полного ответа. Обжаловать Вы сможете, главный закон - Закон СПб о содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
Если Вы переедете с этой старой квартиры на другую - родительскую, то необходимо подтверждение, что это временное переселение ввиду невозможности проживания в тех условиях.
По большому счету, Вам стоит попытаться приватизировать эту коммунальную квартиру (ведь пока есть только вероятность расселения).

Юрист Лебедева В. В., 21 ответ, 1 отзыв, на сайте с 11.11.2019
30.2. То обстоятельство, что вы выписались из кв.своих родителей и вселились в ту кв.,где жилплощадь не достаточная-15 кв.на человека-не основание считать, что вы ухудшили свои жилусловия, ведь вы не владели метрами у родителей, будь у них даже обширная жилплощадь. Нормы, регулирующие учет нуждающихся в жилье-Законе Спб 409-61 ст.3

Читайте также

В 1999 году была куплена комната в 3 комнатной коммунальной квартире в долевой собственности 202/539.
Две приватизированные комнаты в коммунальной квартире в доме попавшем под реновацию.
Муж стоит в очереди на квартиру более 20 лет. Живем мы в 3 комнатной квартире по социальному найму. Из 3 комнат наша только одна.
Хотелось бы узнать, как рассчитывается метраж для постановки на учет, как нуждающиеся в у лучшении жилищных условий как многодетная семья.
Продаю долю в коммунальной квартире (комнату), отправила через нотариуса письма с уведомлением. Когда можно продавать комнату.
В трёхкомнатной квартире у меня в собственности 2 комнаты.
Коммунальная квартира
Покупка комнат в квартире
Я работаю учителем на Крайнем Севере (Мурм. область). Мне дали муниципальное (служебное) жилье, это двухкомнатная квартира.
Как поступить с долей
Как поступить, наш дом аварийный, подлежащих расселение по региональной программе до 2022 года,
Квартира, с соседями в плохих отношениях, закрыли ванную комнату на замок имеют ли права?
Правила пользования санузлом

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Алекс М.
Алекс М. 16.09.2019 в 16:59
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 1261
Краткое содержаниеРазлад в семьеПьянство мужаРазводПочему так получилось? Что жена сделала не так?Бывший муж ушёл к другой женщине в соседний дом,
ООО Гелиос
Юридическая фирма ООО "Гелиос" 25.03.2019 в 14:35
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 377
1. Определите цель и составьте финансовый планДля начала определитесь, какую именно квартиру вы хотите.
Захарова Ирина Августовна
Юрист Захарова Ирина Августовна 21.03.2019 в 14:43
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 348
Когда владельцам доли запрещено проживать в квартире?Ситуация, когда одной недвижимостью владеет сразу несколько людей, является распространенной.
Надежда
Надежда 15.02.2019 в 13:46
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 42
Постараюсь быть максимально лаконичной и оперировать сугубо фактами.Начало.2012 год,развод,продажа общего жилья,найдена первая квартира для длительной аренды.
Дмитрий 19
Дмитрий 19 30.03.2018 в 10:49
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 53
Волгоградскому ветерану вернули жилье фото: globallookpress Знакомая 90-летнего ветерана Великой Отечественной войны попыталась продать его квартиру родному сыну.
0 X