Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Надворные постройки

Краткое содержание:

  • Строительство надворных построек
  • Снос надворных построек

Советы юристов:

1. Какая помощь полагается по закону при сгорании надворных построек.
1.1. только адресная помощь, больше никаких
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. У нас сгорели гараж, надворные постройки по вине соседа. Что делать?
2.1. Здравствуйте.
Если вина соседа установлена актом пожарной инспекции, вызывайте независимого оценщика, который посчитает вред, причиненный Вам пожаром.
Пишите претензию соседу, чтобы добровольно возместил Вам вред.
если откажется - взыскивайте принудительно, через суд.
3. Могу ли я получить лес на строительство бани и надворных построек.
3.1. Обратитесь в администрацию, зависит от субъекта РФ.
4. Имеют ли право пристава-заходить в надворные постройки и в гараж.
4.1. имеют такое право
5. К кому можно обратиться, чтобы узаконить надворную постройку?
5.1. Здравствуйте, Алина.
Все зависит от того, что именно вы хотите узаконить.
Если пристрой к жилому дому - это один пакет документов и процедура, если отдельное строение - другой.
Уточните -тогда можно будет вам помочь.
С уважением.
6. Что означает Для обслуживание индивидуального жилого дома и надворных построек.
6.1. Это означает, что участок разрешено использовать только для этой цели - обслуживание индивидуального жилого дома и надворных построек.
7. Нужно ли разрешение БТИ на снос и постройку надворных построек?
7.1. нет что хотите то и делайте
8. Может ли посторонний человек войти без моего разрешения в надворную постройку расположенную на замежеванном участке?
8.1. Здравствуйте Галина!

Статья 35 Конституции

""1. Право частной собственности охраняется законом.
""2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
""3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В законодательстве нет наказания за проникновение во двор Ч/Д (земельный участок), в отличии от проникновения в жилище или помещение. Единственно, на что Вы можете ссылаться в жалобе, это смысл ст.262 ГК РФ, - "1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.

2. Если земельный участок не огорожен либо его собственник иным способом ясно не обозначил, что вход на участок без его разрешения не допускается, любое лицо может пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику", мотивируя тем, что земельный участок был огорожен и разрешения электрикам Вы не давали. А так же ч.1 ст.35 Конституции РФ, - "Право частной собственности охраняется законом". Если конечно земля в Вашей собственности.
9. У меня дом в аварийном состоянии из за горных подработок шахты. Дом приватезированный, азем. Участок нет. шахта выплачивает компенсацию за дом. Могу ли я получить компенсацию за зем. участок и надворные постройки (гараж, баня.)
9.1. Приватизируйте землю и оформляйте в собственность, чтобы получить компенсацию.

10. Если жилье в найме у работодателя на время трудовых отношений. По прошествии какого времени я могу претендовать на передачу его мне в собственность. Там есть мои надворные постройки.
10.1. У вас должен быть договор, в нем и указаны условия... Но не обязательно вам предоставят данное жилье в собственность. Не предусмотрено обязательной передачи.
11. Как разделить земельный участок находящийся в общей долевой собственности и надворные постройки на нем?
11.1. Если сособственники согласны на раздел, то по их соглашению и происходит раздел, для этого еще надо составить проект межевания новых участков. Если не согласны или не можете договориться, кому что отходит, то в судебном порядке. Подается исковое заявление о разделе зем участка. В суде проводится экспертиза. Дома на земельном участке нет? Так же можно определить порядок пользования зем участком.
12. Купил частный дом с надворными постройками и столкнулся с тем, что подземная часть моего подвала находится на территории соседа, а смежный с ним забор наа тех. плане проходит над подвалом разделяя его пополам. Сейчас сосед просит денежную компенсацию за право пользования подвалом.
12.1. Добрый вечер, Павел Сергеевич!
Вы не можете пользоваться участком соседа, даже если вы купили участок с таким подвалом - он обустроен с нарушением границ земельного участка.
Ваш сосед вправе обратиться к вам с претензией о незаконном использовании его участка на основании ст. 12 ГК РФ, ст. 60 ЗК РФ и норм Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
13. Частный сектор, два дома стоят рядом (вплотную), у соседа надворная постройка (летняя кухня+баня), по заключению пожарных замыкание проводки в надворной постройке. Огонь перекинулся на дома. Уничтожены до основания. Может ли сосед уйти от ответственности?
13.1. Здравствуйте, Дмитрий!
Если замыкание проводки произошло в доме соседа, то он вряд ли сможет уйти от ответственности, так как именно он должен следить за надлежащим состоянием своего имущества.
14. В договоре дарения, земельного участка и 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом с надворными постройками, указанны лит. А,А 1,а, а 1 и т.д.Что они обозначают?
14.1. Например литер А-это баня, литер А 1 это летняя кухня, и т.д.
15. Покупаю частный дом. На плане не отмечен гараж. Кто должен оформить эту надворную постройку, прежний хозяин или придется мне?
15.1. Если сделка купли-продажи уже зарегистрирована, то этим придется заниматься Вам, если же нет, то можете смело требовать это от продавца оформление займет, как минимум 2-3 мес. (в таком случае продавцу будет проще отказать Вам в продаже).
Только вот нужно ли вам это? Если гараж будет стоять на кадастровом учете и будет зарегистрирован в Росреестре на праве собственности следовательно за него придется платить увеличенный налог, вы значительно потратитесь на оформление документов или цена сделки будет увеличена.
16. Моя бабушка в 1992 году купила квартиру с надворными постройками 1/7 литеры Ж, 1/2 литеры В у государства. В 2016 году бабушка подарила по дарственной мне эту квартиру в договоре прописана что квартира дариться с надворными строениями. Я оформила квартиру на себя и вопрос могу я оформить эти надворные постройки на себя.
16.1. Здравствуйте!

Если надворные постройки расположены на земельном участке, то подтверждение прав на данные постройки зависит от того кто правообладатель этого земельного участка. Если правообладатель земельного участка не вы, то вам необходимо оформлять сервитут с лицом, являющимся правообладателем земли.
17. Скажите пожалуйста договор долевых собственников об установлении порядка пользования домом с надворными постройками. И владение это одно и тоже?
17.1. Переформулируйте вопрос, под владение в праве понимается элемент вещного права. Но если имеется в виду домовладение - тогда да, это тождественные понятия.
18. В 1983 году был заключен договор о порядке пользования домом с надворными постройками. В 2006 году умирают стороны договора. Теперь их дети которые обладают по 1/10 доли. Их двое подали в суд на нас о разделе дома. Назначено предварительное заседание. Они просят выделить им все на основании этого договора. Мы владеем 4/5 доли дома. Что делать.
18.1. Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Необходимо ознакомится с договором ст.420 ГК РФ.

Также с материалами дела ст.55 ГПК РФ.

Возражение было подано ст.35 ГПК РФ?
18.2. Смотря что за дом, какова его конструкция, на каких правах домом владеете вы, какие они требования заявляют, то есть нужно смотреть исковое заявление. Пишите отзыв на исковое заявление, ссылайтесь на свои права на 4/5, на невозможность выдела в натуре долей. Лучше юриста нанимайте, на до на месте разбираться.
19. У меня сгорел дом и все надворные постройки от удара молнии. В доме я поживала и прописана одна, являюсь собственником. Но я имею долю в квартире сына. На какую материальную помощь я могу расчитывать?
19.1. Здравствуйте! Как правило по факту пожара проводится проверка правоохранительными органами с целью установления факта умышленного поджога
.Помощь погорельцам по закону может предоставляться только при соблюдении ряда условий:

официальной причиной пожара не может выступать умышленные действия, т.е. поджог;
сгоревшее жилье должно быть единственным у семьи погорельца;
жилье должно находиться в собственности пострадавших граждан.

Проверяют указанные условий после обращения граждан государственные или муниципальные органы власти.
Наиболее распространенным вариантом поддержки погорельцев выступает материальная помощь при пожаре дома. На ее получение вправе рассчитывать только собственники сгоревшего объекта
Компенсация при пожаре выделяется в денежной форме и напрямую зависит от стоимости уничтоженного объекта, а также доходов граждан.
20. Получил отказ на строительство дома. Говорят, нужно поменять свидетельство о гос регистрации права.

В свидетельстве написано:
Вид права: Собственность.
Объект: категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - занимаемый индивидуальным жилым домом и надворными постройками.

Какой тип разрешенного использования должен быть, чтобы я мог построить новый дом взамен старого?
Куда обращаться, чтобы поменять свидетельство?
20.1. Добрый день, не совсем понятен вопрос, в настоящее время свидетельство на право собственности вообще не требуется, можно только предоставить выписку из ЕГРН.
И если у вас на земле стоит старый дом, то вы берете разрешение на реконструкцию старого, а не на строительство нового дома.
21. Где и кому можно обжаловать результаты судебной товароведческой экспертизы рыночной стоимости жилого дома и надворных построек?
21.1. Только ходатайствовать в суде о проведении повторной судебной экспертизы (ст. 87 ГПК РФ). Вообще - непонятно, как могла быть проведена "товароведческая" экспертиза по рыночной стоимости жилого дома. Это, как правило - "строительно-техническая экспертиза".
21.2. Если решение суда по делу не принято, заявляйте письменное ходатайство о проведении дополнительной экспертизы, если какие-либо вопросы не нашли отражение в заключение экспертизы. Либо о проведении повторной экспертизы, если для нее есть данные, не учтенные при проведении первой экспертизы.
22. Скажите пожалуйста, я имею 1/3 собствености жилого дома и надворными постройками. Имеет ли право мать остальных собствеников пользоваться имуществом как хочет. Например: вешать замок на двери без моего ведома. Пыталась поговорить, ответ получила: " что должна деньги за плахи". Вот и повесили замок. Как мне сейчас с ней быть?
22.1. Здравствуйте, Екатерина, жилым домом и надворными постройками имеют право распоряжаться только собственники, причем с письменного согласия всех остальных собственников. Если посторонний человек вешает замок, вызывайте полицию.
22.2. Пользоваться имуществом, проживать в доме вправе только собственники долей дома, а не их родственники, матери и.тд.
Если есть Ваше согласие, то могут проживать пользоваться иные лица.
Можно предъявить иск о выселении.
23. Год назад сгорел дом, до фундамента т.е. востонавлению не подлежит, также сгорели все надворные постройки. Я пенсионерка мужа нет. Я собрала документы и меня поставили на очередь на жильё. Сегодня я ходила в администрацию и мне сказали что я 126 на очереди. В данный момент у нас в посёлке стоят новый многоквартирный дом. Есть ли возможность, получить жильё сейчас, а не ждать неопределенное время, пока подойдёт моя очередь.
23.1. Добрый день, Дарья!
В Вашей ситуации местная администрация обязана предоставить жилое помещение в манёвренном фонде. Если такого не случилось, тогда обращайтесь с исковым заявлением в суд, так как Вы пострадавшая. Еще необходимо выяснить причину возгорания дома, получить все справки от МЧС, полиции и т.д. Очередь, скорей всего, уменьшить не получится, так как в очереди такие же нуждающиеся граждане, если у Вас нет государственных наград и поощрений.
24. Переходит ли по наследству договор о порядке пользования домом с надворными постройками.
24.1. Добрый день. Полагаю, что нет, и Вам надо будет вновь определять порядок пользования. ГК РФ гласит:
Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Но если речь о том, что Вы пользуетесь чьим-то имуществом, например, на условиях аренды и там сменился собственник, то аренда сохраняется.
25. Здравствуйте! В нашем селе уже 3 года с весны до поздней осени стоит вода. Нет возможности сажать огороды, вода в подполе, портится дом, надворные постройки и прочее. Обращались в сельскую администрацию с вопросом отвода воды от села. Ответ один-нет денег. Подскажите, как правильно документально оформить прошение и жалобу в администрацию. И если дело не сдвинется, то куда обращаться дальше. Если можно, то прибизительный образец обращения или как правильно это называется. Спасибо!
25.1. Никаких образцов обращений не существует, так как ситуации бывают совершенно разные. Главное требование-нужно указать орган, в который подается обращение, свои данные (ФИО. адрес, телефон). Изложите обстоятельства дела. Очень желательно сослаться на нормативно-правовую базу, чтобы лицо. Рассматривающее жалобу более серьезно подошел к рассмотрению дела.
26. Есть частный дом и 2 собственника-у каждого по завещанию 1/2 земли, дома и надворных построек. Один из собственников уже зарегистрировал свое право на землю, дом и капитальные постройки, второй-нет.
Из надворных построек туалет-с выгребной ямой во дворе-не капитальный. Если один собственник снесет НЕкапитальный надворный туалет, какие правовые последствия его ждут? Что плохого может сделать 2 й собственник?
26.1. Добрый день. Участники долевой собственности могут распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности, только по обоюдному согласию. Если один из собственников снесет какую-то из построек то второй будет иметь возможность обязать его восстановить постройку в первоначальном виде за собственный счет.
27. В 2000 году умерла Мама оставив нам с братом завещание дом земля надворные постройки в равных доляхв 2007 году в августе умирает брат в этом же месяце меня порализует Пользуясь моей недеспособностью племянница занимает дом и начинает перепланировку не являясь собственником жилья. Десять лет неплатит за мою половину дома. Как взыскать долг.
27.1. Придётся обращаться в суд.
Но это делает опекун.
Опекун или попечитель назначается органом опеки и попечительства по месту жительства лица, нуждающегося в опеке или попечительстве, в течение месяца с момента, когда указанным органам стало известно о необходимости установления опеки или попечительства над гражданином. При наличии заслуживающих внимания обстоятельств опекун или попечитель может быть назначен органом опеки и попечительства по месту жительства опекуна (попечителя). Если лицу, нуждающемуся в опеке или попечительстве, в течение месяца не назначен опекун или попечитель, исполнение обязанностей опекуна или попечителя временно возлагается на орган опеки и попечительства.
Назначение опекуна или попечителя может быть оспорено в суде заинтересованными лицами.
28. Незаконное строительство надворных построек на частном участке, куда обратиться о сносе этих построек?
28.1. В местную администрацию, они выдают разрешение о строительстве и они же наделены правом следить за соблюдением градостроительных регламентов. Вопрос только в том, действительно ли эти постройки незаконные...
29. Внучка получила наследство от дедушке дом землю и надворные постройки. Но когда начал читать нотариус, то сказал что у него дети дочь и сын. Так как они пенсионеры они получают по 1/2 в обязательном порядке, а я получаю 1/3 с матерью. 1/3 это считать все, и сараи и землю, и дом? И если они захотят его продать, без моего согласия могут они это сделать или нет?
29.1. Обязательные доли выплачиваются из незавещанного имущества. Если указанная Вами недвижимость является единственным имуществом наследодателя, то действия нотариуса правомерны.
Можно еще поставить вопрос о включении в наследственную массу предметов мебели, бытовой техники и т.д.
Данный ответ носит ориентировочный характер, для полноценного ответа требуется более глубокое изучение ситуации.
30. Имеем в наследстве на троих родственников 2-х комнатную квартиру в 2-х квартирном деревянном доме. В посёлке. Земля не оформлена в собственность. Возможно ли оформление земли в собственность одному из наследников этой квартиры? На земле обрабатывается огород, есть сарай баня и другие надворные постройки, на которые наследство не оформлялись.
30.1. Добрый вечер! Все это вполне возможно и допустимо, так вы являетесь собственником! ... но 2-хквартирный дом это является уже многоквартирным домом то есть смотрим налоговый и жилищный кодекс-кратко - она в силу закона и так принадлежит даже без оформления права собственникам помещений в доме - если иные вопросы милости прошу в личку там консультатции согласно правилам сайта!

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Прибайкалье построят к октябрю 2020 года.

15.07.2019 в 06:09
184 просмотров
Губернатор Иркутской области Сергей Левченко сообщил, что новые дома для жителей, которые потеряли жилье во время наводнения, будут построены до октября 2020 года.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Сгорела семья из четырех человек

23.03.2019 в 20:54
407 просмотров
От добротного деревянного дома в деревне Таскино под Красноярском остался лишь обугленный остов. Сегодня, 23 марта, здесь произошла трагедия, рассказали в пресс-службе ГУ МЧС России по краю.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Девятнадцатилетний парень спас семью из горящего дома.

23.03.2019 в 00:33
102 просмотров
В селе Носовой Нижегородской области 15 марта пожар, произошедший в жилом доме, где проживала семья из трёх человек, едва не закончился трагедией.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )