Спросить бесплатно

Новая квартира - вопросы и ответы

Новая квартира

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. 7 марта 2019 года подала на развод с местом определения места жительства ребёнка, ребёнку 9 лет. Сегодня 13 ноября 2019 года, процесс судебный не закончен, так как суд на каждом заседании требует всё новые и новые справки.
1 вопрос: Правомерны ли действия суда в данном случае?
Места жительства ребенка определяется квартира бабушки и дедушки, которых вызывают на суд. Деда не отпускают с работы, бабушка неважно себя чувствует.
2 вопрос: Имеют ли право они не являться на суд в этом случае?
Буду очень благодарна за конкретный и развернутый ответ. Спасибо.

Юрист Аверкова Т. Н., 10205 ответов, 7745 отзывов, на сайте с 11.04.2017
1.1. Юлия, не понятно почему вы определяете место жительстыва ребенка с бабушкой и дедушкой, а не с одним из родителей, которые являются законными представителями ребенка. Нужно изучать материалы дела.

Юрист Каравайцева Е.А., 59977 ответов, 28422 отзывa, на сайте с 01.03.2012
1.2. Вы вправе аргументированно возражать против отложения судебного заседания и истребовании дополнительных доказательств. Собственников квартиры суд обязан вызвать и выяснить их мнение относительно рассматриваемых судом вопросов. На нарушение срока рассмотрения дела жалуетесь председателю суда.

Юрист Вдовина М. Н., 163 ответa, 72 отзывa, на сайте с 03.11.2015
1.3. Суд всесторонне должен исследовать все обстоятельства, важные при принятии решения об определении места проживания детей. Суд рассматривает долго, но возможно были уточнения исковых требований, либо вступление в спор других участников из-за чего рассмотрение дела начинается заново. Суд может запрашивать дополнительные справки и сведения для полного изучения ситуации. Дедушка и бабушка не являться могут (это может повлиять на окончательное решение суда и расценено как уклонения от судебного заседания), но суд если посчитает важным их присутствие в судебном заседании может обеспечить их привод службой ФССП, так как на работе по повестке отпустить обязаны, бабушка если не при смерти или в состоянии передвигаться и такие передвижения не повредят ее жизни и здоровью тоже прийти обязана.
Вообще если детям предстоит жить с бабушкой и дедушкой, то суд должен назначить психологическую экспертизу или тонкое психологическое исследование, чтобы установить отношения между взрослыми и детьми.
А так опека должны выехать на предполагаемые места проживания детей и составить акты осмотра жилых помещений. В итоге дать заключение с рекомендациями где по их мнению детям будет лучше.

2. Покупаем квартиру по ипотеке на вторичном рынке. Экспертиза, проведённая юристами банка выявила, что: "Договор купли-продажи Квартиры со стороны Продавца (предыдущего правообладателя) заключен представителем, действующим на основании Доверенности от 28.01.2019. Сведения об отзыве доверенности на момент заключения Договора купли-продажи не выявлены. В случае, если представитель действовал от имени Продавца без соответствующих полномочий либо с превышением предоставленных ему полномочий, а также, если Продавец по Договору купли-продажи (предыдущий правообладатель) состоял в браке на момент приобретения права собственности на Квартиру и согласие его супруга/бывшего супруга на совершение сделки по отчуждению Квартиры отсутствовало, Договор купли-продажи может быть признан недействительным, что может повлечь для Правообладателя и нового правообладателя утрату права собственности на Квартиру. Поскольку с момента заключения Договора купли-продажи и оформления права собственности Правообладателя на Квартиру прошло менее 1-го года существует вероятность оспаривания сделки по отчуждению Квартиры заинтересованными лицами в судебном порядке. (ст. ст. 167, 181, 183, 185, 189, 196, 197, 200 ГК РФ)
В правовом заключении указали: "До совершения сделки получить актуальные документы, подтверждающие отсутствие зарегистрированных в Квартире лиц."
Юристы риэлтерского агенства говорят, что раз росреестр оформил первую сделку и зарегистрировал собственность - значит всё нормально.
Как нам правильно поступить, и что требовать у Продавца? Или действительно всё нормально.

Юрист Калашников В.В., 189050 ответов, 61855 отзывов, на сайте с 20.09.2013
2.1. Да ничего не требовать. Ст. ст. 167, 181, 183, 185, 189, 196, 197, 200 ГК РФ сами по себе не так легко применимы. Обстоятелства которые в них указаны еще надо доказать (ст. 55-56 ГПК РФ)

Адвокат Деревянко С.Ю., 155938 ответов, 57043 отзывa, на сайте с 15.08.2012
2.2. Советую всё-таки прислушаться к юристам банка. Это всё-таки в их интересах тоже чтобы вы не попали впросак если есть реальная угроза за оспаривание сделки по отчуждению квартиры заинтересованными лицами в суде (ст. 167, 181, 183, 185, 189, 196, 197, 200 ГК РФ). Что потребовать у продавца должен знать ваш юрист либо риэлтор.

Юрист Урванцев В. Л., 1940 ответов, 1331 отзыв, на сайте с 17.10.2018
2.3. Здравствуйте, если сведения об отзыве доверенности на момент заключения Договора купли-продажи не выявлены, то и оснований по оспариванию ранее заключенной сделки в порядке ст. 167, 181, 183, 185, 189, 196, 197, 200 ГК РФ, к тому же Вы будете добросовестным приобретателем, к которому реституция применима только по основаниям ст.302 ГК РФ
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Удачи Вам.

Юрист Шишкин В.М., 62910 ответов, 25655 отзывов, на сайте с 11.02.2013
2.4. Уважаемый Александр!

Так надо получить актуальные документы до регистрации сделки, все верно. Чтобы минимизировать все риски. Если уж не свести к нулю. Если в жилье никто не зарегистрирован, если продавец не в браке или в браке, но предоставил согласие супруга на отчуждение (ст.33-39 СК РФ) , если доверенность не отозвана и действительна (ст.185,185.1,188 ГК РФ) - то нет и оснований признавать договор недействительным, ст.166-181,200, 454 ГК РФ.Юристы банка просто перестраховываются, на то они и юристы банка. А так по сути они правы. Говорят о прописных истинах, чтобы не попасть впросак.
Что касается утверждения риэлторов, что раз росреестр оформил первую сделку и зарегистрировал собственность - значит всё нормально, это не так. Данный факт не даёт стопроцентной гарантии.

Юрист Таштимиров У. И., 1747 ответов, 1016 отзывов, на сайте с 10.04.2019
2.5. Вполне нормальное заключение по экспертизе договора.
Так и запрашивайте: свежую выписку из росреестра, согласие жены, если есть дети разрешение органов опеки.
В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора.
Договоритесь - заключаете сделку, а нет - так нет.

Юрист Икаева М.Н., 15090 ответов, 6944 отзывa, на сайте с 17.03.2011
2.6. Здравствуйте Александр

Экспертизы документов не всегда хватает так как Росреестр не несет ответственность по признанию сделок недействительными
Закажите выписку с ЕГРН на просмотр обременения и переход прав собственности
Получите актуальные документы до регистрации сделки о всех правах лиц, которые имели право на сделку в том, числе проверьте есть ли согласия супруга (ги) на совершение сделок, проверьте зарегистрированных лиц в доме и снятых с регучета
во избежание признании сделки недействительной Ст. ст. 166, 167, 181, 179, 196, 200 ГК РФ.

Юрист Шабанов Н. Ю., 20255 ответов, 9697 отзывов, на сайте с 23.03.2017
2.7. Здравствуйте, единственный момент в этой сделке, который действительно имеет смысл выяснить по мере возможности, это наличие супруги на момент приобретения квартиры, опять же это имеет смысл, если предыдущий собственник приобретал ее по возмездной сделке и состоял в браке, это совместная собственность супругов СК РФ ст.34. Но расторгнуть сделку на этом основании практически невозможно СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
...
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Поэтому, полагаю что у Вас нет серьезных оснований для беспокойства. А то что указали в заключении, это требование банка о предоставлении перед сделкой справки из паспортного стола о том, что в квартире на регистрационном учете по месту жительства никто не значится.

3. Приветствую уважаемые юристы!
Я, мать и сестра имели квартиру в собственности в равных долях 1/3. Мать решила продать и взять новую, мы с сестрой подписали договор купли-продажи о продаже своей доли. Новая квартира теперь имеет одного собственника - это мать. Я с сестрой просто прописан. Получается за наши деньги с продажи доли она купила себе квартиру. Об этом я узнал совсем недавно, и хотел бы узнать возможно ли получить свою долю в этой квартире или вернуть как то деньги с доли? Ведь мы доверяя матери подписали договор и не зная и не разбираясь в тонкостях купли-продажи недвижимости думали что все будет хорошо. Это реально оспорить? Ведь ни денег с продажи доли я не получал, и саму долю получается потерял доверяя родной матери.

Юрист Бузунов А. И., 127 ответов, 91 отзыв, на сайте с 09.04.2018
3.1. Добрый вечер, Елена. Как же так получилось, что вы с братом отказались от своей доли на квартиру. Вас что мать ввела в заблуждение, вы что не присутствовали при подписании договора у нотариуса? Скажите, а вы с братом совершеннолетние?
Договор купли-продажи доли конечно можно и нужно оспорить в суде, на предмет признания его недействительным и возврата денег с доли.

Александр Иванович.

4. НАТАЛИЯ:
Квартиру где мы проживаем продал другому лицу после изъятия за долг по ипотеке. И новый собственник подал иск на выселение. И решение вступило в законную силу 11.06.2019 года Мы подали аппеляционную жалобу на то что мы были ненадлежащим условием извешены, была уважительная причина. А лишь 26 09 2019 мы узнали о том что. во время рассмотрения суда, истец еще 30.05.2019 г продал другому лицу. А решение вступило после отчуждения квартиры, когда истец потерял право собственности. А теперь судом 1 инстанции принимается решение о правоперемственности. Собственников. В суде я сказала не согласен в связи с тем что старый собственник к моменту принятия решения уже потерял право собственности. При этом утаив от суда об отчуждении квартиры. А новый собственник должен подавать отдельный иск. А суд удовлетворил правопереемственности. И чуть не пропустила срок обжалования так как была подавленна и находилась в сельской местности где только почта. Написала с рук свои доводы и отправила. Определение вынесено 22.10.19, а я отправила через почты 06.11.19.Могу сейчась сделать уточнение. И что будет с моей аппеляционной жалоъой котор не рассмотрели. Заранее искренне Благодарна.

Юрист Криухин Н.В., 157790 ответов, 69209 отзывов, на сайте с 14.07.2011
4.1. Здравствуйте.
Ваша апелляционная жалоба будет рассмотрена по существу.
Вы можете в любой момент до удаления суда в совещательную комнату подать к ней дополнения.

Я не хочу менять УК,в то время как все жильцы подписались под этим решением. У нас есть еще не выкупленные квартиры, которые принадлежат банку и я не знаю какое решение выразит этот банк. Как мне быть, как лучше проголосовать. Меня интересует как повлияет мой голос. Как вариант "воздержаться",но ведь я не уверенна в новой УК?
Читать ответы (1)

5. У меня такая ситуация: бывшая жена продала квартиру и меня вместе с ней, в итоге жилья нет, а прописка в Москве сохранилась. У меня подошёл срок назначения пенсии так как я 12.06.1959 г.р, подал заявление в МФЦ, выдали временную карту москвича, только что позвонили из депортамента Академический р-н г. Москвы и сказали что при проверки обнаружено что меня выписали по суду новые хозяева в ни куда! Теперь не смогу получить пенсию и с работой полный пипец. Как быть?

Адвокат Гудкова Г.В., 24810 ответов, 9067 отзывов, на сайте с 20.02.2014
5.1. Пенсию вы получите. Ее все равно должны оформить. Но например не сможете получить надбавку к ней.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Отец находится в интернате, он один собственник в квартире, могу ли я её продать и купить новую на своё имя?

Юрист Пахомова О. В., 289 ответов, 125 отзывов, на сайте с 11.11.2019
6.1. Он вам выписал доверенность?

Юрист Сакунова Ю.А., 53617 ответов, 23513 отзывов, на сайте с 10.02.2010
6.2. Если он лишен или ограничен в дееспособности, то распоряжаться его имуществом возможно только с согласия отдела опеки.

Юрист Быков С. В., 2173 ответa, 1831 отзыв, на сайте с 16.03.2018
6.3. Здравствуйте! Вы не можете распоряжаться чужой собственностью. Если отец недееспособен, а вы его опекун, то продать квартиру отца можно с предварительного разрешения органов опеки и попечительства в интересах отца. Естественно, органы опеки и попечительства на продажу квартиры отца для покупки вами квартиры разрешения не дадут.

7. Переехали в другой город, ребенка не берут в школу, просят регистрацию или прописку, квартиру сняли, как нам сделать это

При переезде в другой город, мы сняли квартиру, в школу ребенка не берут, просят прописку или регистрацию, как быть если нет никого в новом городе.

Юрист Булатова И.Д., 28575 ответов, 10090 отзывов, на сайте с 03.03.2015
7.1. Собственник съемной квартиры обязан зарегистрировать (временно). Этого будет достаточно.
Кроме того, отсутствие регистрации как для арендаторов, так и для собственника является административным правонарушением.

8. Такой вопрос. Не давно заселились в новую квартиру с семьей. Где есть двое маленьких детей. Соседка по стенке начала жаловаться на шум., что у меня дети не дают ей спать, далее со временем начала стучать ко мне в стенку с 21-00 одного часа. Но я знаю законы. По этому не даю детям шуметь после 23-00 часов если они не легли спать. Разговаривал с другими соседями по поводу слышат ли они шум или есть ли жалобы на мою семью. Ни чего в ответ плохого не услышал. Вот только одна соседка долбит мне в стенку и ведет клевету. Идет жаловаться в ТСЖ. Там мне перезванивают и просят быть тише, но я не понимаю что я нарушаю. Как мне быть? Как угомонить соседку? На разговор она не реагирует и разговаривать со мной не желает.

Юрист Козлов А. Л., 234 ответa, 162 отзывa, на сайте с 06.11.2019
8.1. Здравствуйте, Антон!

Право обратиться с жалобой (чем часто злоупотребляют) есть у любого гражданина. Хорошо еще, что идет в ТСЖ. Скоро доберется и до участкового, вероятнее всего.

Если соседи не подтверждают шум в так называемое "время тишины", то ничего вам не будет.

В браке с мужем мы приобрели двухкомнатную квартиру, и доли сделали пополам на двоих. После развода, бывший муж женился и сейчас претендует на свою половину и с ним же его новая жена, хотя к квартире она никакого отношения не имеет! Есть ли у нее какие то права на половину квартиры которую мы с бывшим мужем купили в браке?
Читать ответы (2)

9. У меня от брака с бывшим мужем остались два сына, которые живут со мной и квартира в ипотеке, свою долю по ипотеке я выплатила, осталась доля мужа бывшего, в данной квартире не проживаем, бывший муж не разрешает. Сейчас я замужем, дети со мной. Имею ли я право зайти в нашу квартиру и жить там? Что бывший муж сможет мне предъявить? И смогу ли я прописать в своей квартире нового мужа?

Царенко Анна Сергеевна, 63 ответa, 21 отзыв, на сайте с 24.08.2013
9.1. Ипотека предполагает выделение каждому члену семьи доли в жилплощади, на свою долю вы можете прописать нового мужа. Проживать в совместно приобретённой квартире на своей доле вы имеете право. Что значит не разрешает? Это такое же имущество ваше как и его. Выходите с иском в суд и закрепляйте за собой право на пребывание в данной квартире, тем более что свою долю вы выплатили. Делайте раздел имущества и либо вы платите ему стоимость его доли либо пусть он выплачивает вам стоимость вашей доли в квартире. В таких спорах желательно участие адвоката.


10. В 2009 написала застройщику заявление о расторжении ДДУ, которое не было зарегистрировано в Росреестре. Потом подала иск в суд о взыскании перечисленных средств, пеней и штрафа. Передала приставам ИЛ. ДДУ оформлялись на уровне котлована. А далее я с директором договорилась, что он выделит другую квартиру в другом доме своего комплекса, взамен долга. Я попросила оформить ДДУ на другую квартиру, точнее долю в Обьекте, бывшего мужа. А деньги, которые по суду мне должен был вернуть застройщик, чтоб перешли зачетом в счет оплаты за квартиру для бывшего мужа. Застройщик дал нам своего юриста, мы выдали ему доверенность для получения всех бумаг именно по другой квартире. Зарегистрировали ДДУ на мужа. Чуть позже я от руки, произвольно написала заявление о зачете: мне должен застройщик по суду по незаключенному договору, а мой бывший муж должен застройщику по зарегистрированному ДДУ. поэтому прошу зачислить мои деньги в счет оплаты за ДДУ мужа. НО сейчас я не нашла подлинник квитанции з/письма. Только копии письма и квитанции о зачете.. Через год застройщик прислал мужу допсоглашение о продлении срока сдачи дома. Мы думали, что нормально, , но больше никаких соглашений не передали и совсем пропали.. И в 2012 инициировали банкротство, потом заключили мировое. В 2015 опять банкротство. Теперь судья и АУ говорят, что мне и мужу надо определиться кто из нас и с каким требованием встанет в реестр.
Я или муж хотим получить квартиру, без доплат. За квартиру я заплатила 2/3 стоимости, если прибавить пени и штрафы по суду, то я за квартиру или муж по зачету не будем доплачивать. Пеня и штрафы перекрывают недостающую сумму. Прошу дать совет, кому из нас встать в реестр на квартиру без доплат, чтоб судья не отказал и АУ с новым застройщиком не оспаривали.

Юрист Садыков И. Ф., 49954 ответa, 26803 отзывa, на сайте с 11.10.2017
10.2. Здравствуйте, уважаемая Ирина Николаевна! Давайте по порядку. Если был акт о зачете взаимных требований, то право требования есть у мужа средств по договору долевого участия согласно требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Именно ему и вставать в очередь кредиторов согласно требованиям ст.16 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Адвокат Деревянко С.Ю., 155938 ответов, 57043 отзывa, на сайте с 15.08.2012
10.3. Необходимо подавать 2 отдельных требования от обоих супругов, основанием указывать решение суда.

Разделить и указать, что выплачивать кому-то одному Вы не можете, если в решении суда укажут выплачивать обоим, но в любом случае будет так как решит суд.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
О несостоятельности (банкротстве)
Статья 71. Установление размера требований кредиторов
1. Для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати календарных дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения. Указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации
Статья 125. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в арбитражный суд в письменной форме. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем. Исковое заявление также может быть подано в арбитражный суд посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование арбитражного суда, в который подается исковое заявление;
2) наименование истца, его место нахождения; если истцом является гражданин, его место жительства, дата и место его рождения, место его работы или дата и место его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца;

Юрист Шишкин В.М., 62910 ответов, 25655 отзывов, на сайте с 11.02.2013
10.4. Право требования есть у супруга средств по договору долевого участия согласно требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
В данном случае ничего не остается кроме как мужу подать заявление о включении реестр требований кредиторов

Учитывая наличие акта о взаимных требованиях
ст.16 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Юрист Мингазов Ю.С., 47260 ответов, 14124 отзывa, на сайте с 24.12.2009
10.5. Вам надо вставать в реестр должников обоим, каждый со своими требованиями на 50 % ,так как это совместно нажитое имущество супругов, в этом случае есть шанс получить больше, либо денег, либо площади.

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от
трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной п.




Не признавайте ответ лучшим, который является первыми, так как они даны в спешке, без соответсвующего внимания к вопросу. Обратите внимание на последующие ответы.



Не ведитесь на попрошайничество Садыкова, признать его ответ лучшим.


Уважаемый, глубокоуважаемый, глубокопочитаемый... и т.д.,они Вас не знают, но гЛУБОко уважают...

Юрист Икаева М.Н., 15090 ответов, 6944 отзывa, на сайте с 17.03.2011
10.6. Здравствуйте Ирина Николаевна

Логичным будет внести в реестр кредиторов вашего супруга по причине: дду зарегистрирован, и есть бумага о зачете требований.
Если вас вносить в реестр допустим, то у вас взыскание денег то логичнее получить долг в натуре от застройщика через реестр кредиторов (квартирой)


Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 03.07.2019) "О несостоятельности (банкротстве)"
Статья 16. Реестр требований кредиторов
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 16

1. Реестр требований кредиторов ведет арбитражный управляющий или реестродержатель.
Реестр требований кредиторов в качестве реестродержателя ведется профессиональными участниками рынка ценных бумаг, осуществляющими деятельность по ведению реестра владельцев ценных бумаг.
Реестродержатель обязан осуществлять свою деятельность в соответствии с федеральными стандартами, касающимися содержания и порядка ведения реестра требований кредиторов.
(в ред. Федеральных законов от 30.12.2008 N 296-ФЗ, от 27.07.2010 N 219-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Решение о привлечении реестродержателя к ведению реестра требований кредиторов и выборе реестродержателя принимается собранием кредиторов. До даты проведения первого собрания кредиторов решение о привлечении реестродержателя к ведению реестра требований кредиторов и выборе реестродержателя принимается временным управляющим.
Решение собрания кредиторов о выборе реестродержателя должно содержать согласованный с реестродержателем размер оплаты услуг реестродержателя.

Юрист Зотов В.И., 36993 ответa, 15224 отзывa, на сайте с 11.07.2009
10.7. Здравствуйте, уважаемая Ирина Николаевна!
Во-первых, если Вы свой исполнительный лист отозвали более трех лет тому назад на основании статьи 47 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и больше его не предъявляли с Заявлением в Службу судебных приставов, то срок для предъявления того исполнительного листа согласно 21, 22 указанного Закона пропущен Вами. А это значит, что оснований для Вас вставать в очередь кредиторов согласно требованиям статьи 16 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" нет.
Во-вторых, у Застройщика, который является банкротом в данный период, нет НИКАКИХ обязательств перед Вами лично (договора на ДДУ у Вас с Застройщиком нет, исполнительный лист ваш уже просрочен для его предъявления).
На основании чего Вы хотите обратиться в Арбитражный суд с заявлением о включении Вас в реестр кредиторов?
В-третьих, из всех ваших кратких и почти одинаковых пояснений не понятно, ваш бывший муж по договору ДДУ должен что-то еще заплатить Застройщику или нет.
То, что Вы писали заявление Застройщику о зачете его долга перед Вами в качестве оплаты за вашего бывшего мужа, это ни о чем не говорит.
Кроме того, это противоречит статьям 382, 389, 391 Гражданского кодекса РФ. О чем Вам юристы уже разъясняли.
Всего Вам доброго.

11. Сегодня газовая служба (г.Ижевск) проводила техническое обслуживание газовых плит. Дефектов мастер не выявил, но когда стал делать отметку в абонентской книжке, то сказал, что отключает газ, т.к. истек срок эксплуатации плиты. После этого (!) не отключив газовый стояк стал откручивать вентиль и ставить заглушку. Газ в это время шел в квартиру. Когда я возмутилась, схватив сумку в раздражении просто убежал. Позвонила в Горгаз. Там ответили приезжайте и разбирайтесь с мастерами сами. В итоге: ездить и разбираться мне сложно (70 лет и проблемы с ногой), газ отключен и никаких документов об отключении нет, фамилию матера не знаю - придется выяснять. Когда буду устанавливать новую плиту, могут быть претензии у того же Горгаза на каком основании некто (!) отключил в квартире газ. Что делать?

Юрист Стопченко Н. А., 686 ответов, 515 отзывов, на сайте с 14.12.2017
11.1. Напишите претензию о защите прав потребителя и взыскании морального вреда и отравьте на имя Руководителя Горгаза заказным письмом и потребуйте подключение газовой плиты. Напишите, что от незаконных действий представителя газовой службы испытываете стресс и моральные страдания. Вам 70 лет. Ограничены в движении. Потребуйте моральный вред. Сумму укажите сами:. во ск-ко
оцениваете моральные страдания.

12. Дом идёт под снос, как аварийный. У меня муниципальная квартира, я дала согласие на предложенную квартиру и уже подписано распоряжение о переселении. Осталось только выписаться-прописаться и получить ключи от новой квартиры. Мой вопрос такой, что некоторые собственники не согласны с переселение и нанимают независимого эксперта, чтобы отменить акт Межведомственной комиссии о признании дома аварийным. Если это произойдёт, то не отменят ли распоряжение о моём переселении? Спасибо.

Юрист Аверкова Т. Н., 10205 ответов, 7745 отзывов, на сайте с 11.04.2017
12.1. Ирина, если это произойдет, вы можете обжаловать это Решение суда как заинтересовыанное лицо.

С мужем получили квартиру в новом доме, до нас собственников не было. Договор соц. найма. Выясняется, что на наш адрес оформленно 2 лицевых счета, в ерц. Внятного ответа в ерц не дают. Подскажите, пожалуйста, что это может быть. И алгоритм куда обращаться, чтобы всё выяснить. Спасибо.
Читать ответы (1)

13. В 2006 в квартире с газовой колонкой был установлен газовый котёл отопления. Устанавливал горгаз. Сейчас внезапно пришёл счёт за отопление за 3 года на большую сумму. В теплосетях сообщили о некоем новом законе, согласно которому газовые котлы в многоквартирном доме запрещены. Что в этом случае нам делать? Мы обязаны вернуться на центральное отопление? Как оплачивать долг, если мы не пользовались услугой? Также не могу найти текст закона, на который они сослались. Непонятно, что с судебной практикой по таким делам, есть ли смысл идти в суд? Спасибо.

Адвокат Уткина С. Н., 2909 ответов, 1834 отзывa, на сайте с 01.07.2018
13.1. Анна, из вашего вопроса непонятно - предыдущие 3 года вы оплачивали поставку газа, а также есть ли в вашей квартире газовый счетчик? Пожалуйста, уточните.

14. Вот такая у меня проблема-мы с мамой переехали в другой город я была маленькая её внесли в прописку в домовую книгу меня нет, на 14 летие я получила паспорт, но почему то сняли регистрацию ну при том что я даже официально не была поставелена на регистрацию просто как с мамой проживала, вот-сняли с регистрации поставили штамп о прописке в паспорт, но не внесли в домовую книгу запись о постановлении на регистрацию, следующая прописка и получение нового паспорта была через 8 лет на тот момент я уже совершеннолетняя была, новый адрес у меня зарегистрирован официально он и в архивах есть, так вот сейчас хочу приватизировать квартиру. Мне отказывают на основании того что тогда много лет назат в домоуправлении поступили халатно и не внесли меня в домовую книгу и 8 лет получается у меня не было прописки, а в паспорте штамп о прописке стоял. Но и данных паспорта этого нет в котором стоял адрес старой прописки всё потеряно у них где только не искала. Так вот-что мне делать я не могу из-за их халатности приватизировать жильё они разводят руками как такое могло случится.. я хочу продать жильё , но не могу найти данные их просто нет.

Юрист Григорьева О.К., 301 ответ, 125 отзывов, на сайте с 01.04.2015
14.1. Добрый день! В таких случаях обычно пишется заявление в свободной форме, что в период с __ по__ не было регистрации, фактически проживала по адресу___. Берите официальный отказ в приватизации и обращайтесь в суд.

15. Год назад умерла бабушка я вступила в наследство по документам, остальным наследникам выплатила доли. Остались долги по газу более трёх лет, точнее за 2014 год но сообщили нам в 2017, и за электроэнергию. Но здесь ещё интереснее. Дом пустовал на протяжении 10 лет, бабушка была полностью слепая, вдова ветерана, участника войны, ей дали квартиру и в 2914 году она была прописана в квартире, дом был признан не пригодным, износ 70%. В доме мородеры срезали всю проводку. Но в связи с новым указом правительства, тем у кого старые счётчики начисляется оплата по нормативу, выходило в районе 1000 в месяц, обратились в компанию, с вопросом как же быть, сотрудником энергосбыта было порекомендовал поставить новый счётчик. Но когда эта же сотрудница пришла ставить пломбу, отказалась т к нет в доме проводки. Долг образовался, росли пени электроэнергия была отрезана от столба. Организацией был подан иск в суд, на тот момент бабушки не было в живых, св.о смерти я отнесла к приставам. Квитанции на долг приходят по сей день.

Юрист Агеев В. Н., 79 ответов, 23 отзывa, на сайте с 03.12.2018
15.1. Добрый день! Могу записать Вас на бесплатную консультацию к себе на улицу Пискунова, д.41

16. Мне дали квартиру как сироте. Она в соц найме. В ней прописаны только я и мой несовершеннолетний ребёнок. Я купила себе новую квартиру большей площади.
Можно ли нам выписаться из этой квартиры и прописаться в новую.? Что будет с квартирой которая в соц найме.?

Адвокат Хазова Е. А., 171 ответ, 110 отзывов, на сайте с 13.05.2019
16.1. Здравствуйте, Софья! Вам не следует сейчас сниматься с регистрационного учета (прописки) из квартиры, которая сейчас занимается Вами по договору соцнайма. Если Вы сниметесь с учета Вы потеряете право на её приватизацию в будущем. Рекомендую Вам сначала её приватизировать, а затем сниматься в рег. учета и становиться на учет в новой квартире.

Адвокат Гарева Э. Н., 57 ответов, 38 отзывов, на сайте с 10.10.2016
16.2. Здравствуйте.
Вы можете выписаться (правильно говорить - сняться с регистрационного учета) из нынешней квартиры и прописаться (правильно говорить - зарегистрироваться) по новому адресу, особенно если новая квартира - в вашей собственности.
Необходимо будет в надлежащие инстанции предоставить доказательства того, что ребенок будет зарегистрирован по новому адресу, при этом новое жилье не должно быть по условиям проживания хуже. Желательно на ребенка оформить право собственности на долю в новой квартире.
По второму вопросу: в соответствии со ст. 83 ЖК РФ, В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Адвокат Галкина О.Н., 25806 ответов, 8542 отзывa, на сайте с 27.07.2007
16.3. Покупка Вами жилья не лишает Вас прав на квартиру, полученную как сирота. Не надо выписываться, чтобы не лишиться этой квартиры.
Покупка квартиры не лишает Вас права на приватизацию жилья занимаемого на основании договора социального найма, если такое право не использовано Вами в совершеннолетнем возрасте.
Приватизируйте квартиру на себя с ребенком, или на ребенка, а потом выписывайтесь, если Вам это необходимо.

Наш дом подлежит реновации. Квартира с общей площадью 45 кв. м. Проживает многодетная семья муж, жена и четверо детей. Прописаны еще родители жены и бабушка. Муж же прописан в Московской области. На что мы можем расчитывать? Повлияет ли на расчет новой площади собственность в Московской области?
Читать ответы (3)

17. Очень нужна помощь. Квартира куплена с участием мат. капитала. Разделена по 1/4 каждому. Через некоторое время решили расширить жилье. Но оказ 3 что доля мужа в обременении судебными приставами. Наложен арест на долю. У мужа есть непогашенная задолженность перед банком. По исполнительному листу он её ежемесячно оплачивает. Вопрос, что можно сделать, как можно снять обременение с доли. Какие есть варианты вообще. Мне нужно продать квартиру, чтоб купить новую. Приставы навстречу не идут. Сумма долга очень большая.

Юрист Каравайцева Е.А., 59977 ответов, 28422 отзывa, на сайте с 01.03.2012
17.1. Оплатите задолженность задатком.

18. Недавно купили квартиру. Прежние владельцы сдавали ее в аренду. Там проведен интернет на имя человека, который арендовал эту квартиру. По абонентской плате долг, стали приходить письма об оплате долга на имя того человека, долг сейчас увеличивается. Могут ли с меня, как с нового владельца квартиры, взыскать этот долг? Спасибо.

Юрист Каравайцева Е.А., 59977 ответов, 28422 отзывa, на сайте с 01.03.2012
18.1. Не могут, поскольку Вы не являетесь стороной договора.

19. Прописаны в коммунальной квартире (две семьи и два счета ВЦКП), но там не проживаем, есть временная регистрация по другому адресу, платим там за воду по счетчику. В коммунальной квартире счетчики не стоят, можно ли требовать с УК акт о технической некозможности установить индивидуальный счетчик воды, раз счетчик может быть только де-факто общим, на 2 семьи, на 2 квитанции. По новой редации 357 постановления перерасчет за временное отсутствие производится только в этом случае, а оплачивать КУ в двойном объеме вообще не вариант. Есть ли другие способы добиться снятия начислений? Скажем, уведомить УК, что в настоящий момент мы там не проживаем (не временно, а вообще)? Выписываться не хочется, так как правила постоянно меняются и не факт, что в случае чего можно будет прописаться обратно даже собственнику (уже вот, например) требуют согласия с соседей даже для регистрации человека в своей комнате).

Юрист Рыльков Л.А., 18190 ответов, 5824 отзывa, на сайте с 19.01.2011
19.1. Нет, НЕ МОЖНО и других вариантов в Вашем случае - НЕТ! Ибо, действия по составлению акта о невозможности установить ИПУ теперь являются обязанностью собственника помещения, а не УО, которой Вы и должны передать указанный акт.

20. Хотим временно выделитель доли детям в 3 х комн квартире у бабушки. Когда Получим квартиру новую в ипотеку можно ли им доли выделить в ней и отказаться от долей у бабушки?

Юрист Никулина Т. В., 119 ответов, 73 отзывa, на сайте с 07.11.2019
20.1. Как только несовершеннолетние дети станут собственниками, то все вопросы по распоряжению их имуществом будете решать с опекой.

Юрист Григорьева О.К., 301 ответ, 125 отзывов, на сайте с 01.04.2015
20.2. Добрый день! Зачем Вам нужно дарить доли детям у бабушки? Продаете квартиру и покупаете стройку?

Моя сёмья из четырёх человек прописаны все в квартире в признанным аварийным Доме! Квартира по СоцНайму. Несколько лет мы там не живём, так как там нет условий для проживания и мы жильё снимаем! Дом идёт под снос! Имеет ли право Администрация города изъять у нас квартиру, так как мы там не проживаем? И не предоставить нам новое жильё? В квартире прописана я (квартиросъёмщик), сын,дочь и внучка 3 лет. Мы работаем в Москве и снимаем жильё в Москве. Прописаны в Саратове. Спасибо.
Читать ответы (1)

21. Как быть ситуация следущая: сожитель приобрел 2 /3 доли в двух комнатной квартире он собственник, но не прописан (имеет дом в станице) второй собственник женщина (60 лет скандальная). До покупки судом был определен порядок пользования где судом вынесено решение собственнику 2/3 (предыдущему) принадлежит комната 15 кв.м собственнику 1/3 комната 11 кв. м. места общего пользования делятся поровну. При вселении собственник 1 /3 отказывается освобождать место для мебели нового собственника, запрещает пользоваться мойкой и газовой плитой (мотивируя это тем что куплено на ее деньги, при этом никаких чеков не предоставляя) вся кухня заставлена ее мебелью и техникой холодильник закрывает окно (возможно ли что она не соблюдает технику пожарной безопасности) удалось втиснуть холодильник и стол, но кухня практически вся загромождена ее мебелью, к мойке не подойдешь. Сейчас грозится подарить свою долю дочери у которой ребенок инвалид и переселить собственника большей доли в меньшую комнату, а то и совсем выселить т.к. у него еще есть жилье. Можно ли новому собственнику через суд определить новый порядок пользования кухней (соразмерно долям) и заставить ее убрать часть мебели? И возмо ли такое чтобы собственника большей части квартиры выселили без его согласия?

Юрист Саркисов А. В., 152 ответa, 104 отзывa, на сайте с 19.12.2016
21.1. Можно обратиться в суд за устранением препятствий в пользовании.

Юрист Таштимиров У. И., 1747 ответов, 1016 отзывов, на сайте с 10.04.2019
21.2. Вы все правильно обозначаете.
По новому определить порядок пользования комнатами и вообще помещениями можно. Это будет уже другой суд, т.к. сменился один из собственников. Кухню освободить можно заставить, а остальному не верьте. Поскольку у вас не реальные доли (то есть по по комнатам), а по идеальным долям, (которые можно только в идеале определить в кв. метрах), то вселение кого-либо возможно с согласия всех собственников. Никого она не сможет вселить без Вашего разрешения, так же как и Вы.

22. Конкретно вопросы следующие:
1.При подаче заявления на банкротство может ли суд:
А) Отказать в нём, если должник предпенсионного возраста (1967 г.р.) пока продолжает работать, но всё идёт к тому, что могут сократить (уже составляются списки на переобучение)?
Б) Поставить в вину должнику то, что он непреднамеренно (надо ли доказывать это?) подарил единственную квартиру (45 м 2) своему сыну и при этом также отказать в банкротстве?
В) Во время процедуры могут ли забрать подержанный, но работающий холодильник, небольшой телевизор (тоже не новый) и стиральную машину? Это всё, что имеется.

Спасибо.

Юрист Чекрыгин Д. Г., 340 ответов, 181 отзыв, на сайте с 19.07.2019
22.1. При прохождении процедуры банкротства учитывается много моментов, к примеру суд будет проверять все сделки совершенные за 3 года, и если к примеру вы взяли большой кредит, продали либо же подарили квартиру, то он может признать это действие как мошенническим, и много таких моментов и нюансов, при банкротстве заберут практически все в уплату задолженности, у вас останется лишь единственное жилье которое по закону нельзя забирать, все остальное выставиться на торги.

Более подробно проконсультировать могу лично, но консультация будет платной.

Юрист Снытко В.В., 8508 ответов, 3252 отзывa, на сайте с 15.03.2015
22.2. А) Нет.
Б) Нет.
В) Нет.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Юрист Деменева Е. С., 1716 ответов, 807 отзывов, на сайте с 09.08.2018
22.3. Тамара, здравствуйте.
1. Отказать в банкротстве не могут.
2. Сделки с дарением единственного жилья не оспаривают, так как даже в случае возвращения квартиры должнику эту квартиру нельзя выставлять на торги. В вину должнику такое дарение ставить не будут.
3. Забирать и продавать бытовую технику никто не будет.
Чтобы пройти процедуру банкротства, вам нужно найти арбитражного управляющего. Это самое главное.

Юридическая фирма Правовой центр Алекс, 349 ответов, 192 отзывa, на сайте с 13.09.2017
22.4. Здравствуйте, ответ на все 3 вопроса нет. но касательно пункта Б: финансовый управляющий обязан анализировать все сделки за 3 года, и если есть сомнения в действительности, но они оспариваются.

Если жилье было единственное и другого нет и не было-то нет оснований для оспаривания.

Адвокат Окатов А. Ю., 10 ответов, 7 отзывов, на сайте с 06.05.2018
22.5. Соглашусь с коллегами

1) НЕТ

2) НЕТ

3) НЕТ.

Адвокат Степанов В.И., 36546 ответов, 16168 отзывов, на сайте с 15.10.2011
22.6. 1. Нет, по этим основаниям не откажут;

2. Надо изучать детально, данная сделка может оспорена в рамках банкротной процедуры;

3. Нет, никто ничего не забирает.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Юрист Афанасьев В. А., 2152 ответa, 1012 отзывов, на сайте с 23.02.2016
22.7. Здравствуйте Тамара Владимировна!
1) не может отказать. Основные причины отказа = это если вы не оплатите госпошлину 300 р за подачу и 25 000 р депозит (перед подачей или к дате 1-го суда), не докажите невозможность дальше оплачивать кредиты, отсутствует арбитражный управляющий (его согласие на ведение дела)
2) сделки с единственным жильём по последней судебной практики разрешены (можете дарить или продавать един жилье без опасения что оспорят кредиторы)

3) обычно всё , что у вас в квартире не трогают (даже если у вас есть что то ценное) это зависит от судьи (обычно фото видео квартиры на предмет ценностей это очень редкое явление, я сам из 500 дел = 1 раз такое наблюдал). Ваш же холодильник, телевизор и машину стиральную - не тронут= не переживайте = это предметы домашнего обихода.

23. Хочу приобрести квартиру в доме под снос, есть ли какие то временные рамки по которым мне как новому собственнику не дадут квартиру на переселение из ветхого жилья?

Юрист Большаков В.И., 28326 ответов, 10854 отзывa, на сайте с 26.01.2013
23.1. Вы её не преобретете на неё наложены ограничения.

24. У меня две квартиры в собственности. Одна в аварийном доме. Могу ли получить за неё выкупную стоимость по новому законодательству?

Адвокат Гончарова А. Г., 128 ответов, 91 отзыв, на сайте с 31.10.2019
24.1. Здравствуйте. Можете. Наличие собственности не лишает вас прав на получение компенсации за аварийное жилье.

Нежилое помещение находится на 1 этаже 9 этажного дома. Над входом находится балкон 2 этажа. К этому балкону прикреплена вывеска с уличной стороны высотой 30 см. У квартиры на 2 этаже новая хозяйка, она против и угрожает. Как нам быть и к кому обратиться?. Вывеска сделана по всем правилам и утверждена. .
Читать ответы (8)

25. День добрый всем. Вопрос был я женат прописал дочь к себе домой. Квартира муниципальная. С женой расбижались. Дали новую квартиру так как старая была ветхим жильем. Нас по суду со старой квартиры высилили так как я вечно в командировках и живу с другой семьей. Могу ли я не прописывать свою дочь в новую квартиру а чтоб она автоматом прописалась к матери. Дочке 10 лет.

Адвокат Макаренко О. Н., 4707 ответов, 3109 отзывов, на сайте с 08.06.2016
25.1. Автоматом нельзя. Только если Вы соглашением сторон или судебном порядке определите место жительства ребёнка с матерью.

Юрист Селянкин В.В., 13003 ответa, 4138 отзывов, на сайте с 01.03.2013
25.2. Вам необходимо в судебном порядке определять место жительство ребенка с матерью.

26. Два собственника в 3 комнатной квартире (дому 45 лет), во время бывшей управляющей компании я была главной квартиросьемщиком (мне 45 лет), после собрании соседей решили перевести общий наш 5 этажный дом к другой компании, после этого по квитанции стал другой собственник которому 18 лет и не участвовал на собрании и не интересовался, не оплачивал за услуги (не учится и не работает, в армию призывать будут) вопрос они имели право выбрать самим кто будет квартиросьемщиком? По возрасту ставят главным квартиросьемщиком? Я отказалась чтоб нами управлялась новая компания и сын тоже. Каким то образом соседка собрала подписей в пользу новой компании.

Юрист Кузин Е. И., 18125 ответов, 8323 отзывa, на сайте с 14.04.2016
26.1. Если был кворум, то соответственно способ управления и УК была избрана. Не суть важно, кого они в квитанции ставят основным квартиросъемщиком.

27. Мы с женой развелись, дети живут со мной с отцом (так решил суд, у жены болезнь шизофрения), но прописаны дети были у матери в трех-комнатной квартире где прописаны еще 5 человек и 4 человека из них собственники, ее брат с женой и ребенком разменяли трех комнатную квартиру на двух-комнатную квартиру+доплата, доплата это доля досталась брату ее что они хотят подкопить и купить себе вдушку в каком то другом районе квартиру и якобы они снимают квартиру, но сейчас выяснилось то, что все прописаны в двух комнатной квартире где живет бывшая жена и теща, Возможно ли было выписать детей без моего согласия из кв и прописать в другую? И по закону ли прошла сделка, или там были какие-то махинации (мошенничество)? При выписке детей были сделаны новые свидельства о рождении детей, когда все оригиналы хранятся у меня у отца.

Юрист Окулова И. В., 49104 ответa, 25312 отзывов, на сайте с 17.11.2015
27.1. Можете, если решением суда определённо место жительства.

Адвокат Кадыров Р.О., 39756 ответов, 14767 отзывов, на сайте с 24.11.2005
27.2. 1. Теоретически возможно, но только в судебном порядке. При этом следует учитывать, что дети до 14 лет не могут выбирать себе место жительства самостоятельно, их место - место жительства родителей (пункт 2 статьи 20 ГК РФ).
2. Без понятия, это нужно изучать все детали сделки.

Адвокат Панфилов А.Ф., 50494 ответa, 24863 отзывa, на сайте с 20.09.2013
27.3. Если дети небыли собственниками этого жилья и оно не по социальному найму, то их регистрация там по существу не имела никакого значения.
Раз суд определили с Вами место жительства, а там они были зарегистрированы, то без Вашего согласия не могли выписать..

28. У меня такая ситуация. До брака с третим мужем у меня и моих двух детей от первого и второго брака. Имелась в собственности квартира 46, 1 кв метров. Моя доля 1/4, сына доля 1/2, дочери доля 1/4. Третий муж после заключения брака со мной, проживал в нашей квартире но прописан в ней небыл. После рождения двух совместных детей мы решили обменять мою квартиру на большую с доплатой. Для этого муж взял кредит в размере миллиона рублей. Заключили сделку по мене квартиры. На руках имеется договор мены. На доплату ушло 400 тысяч рублей. Остальные деньги ушли на частичный ремонт в новой квартире и пропитание.
По договору мены доли перешли в собственность мне 1/4, старшей дочери 1/4, и старшему сыну 1/2. В новой квартире нынешний муж не прописан.
У меня вопрос
1) доли в новой квартире 88 кв метров расчитываются исходя общей площади квартиры или только с 46,1 кв метров старой квартиры?
2) имеет ли право мой муж на долю в новой квартире, если кредит не ипотечный, а потребительский. В квартире он не прописан. Кредит оформлен на мужа.
3) имеет ли право моя старшая дочь выступать в суде при разделе имущества, ей 14 лет. При обмене квартиры она подписывала договор мены.

Адвокат Деревянко С.Ю., 155938 ответов, 57043 отзывa, на сайте с 15.08.2012
28.1. 1) Доли в новой квартире рассчитываются так, как эта доля зарегистрирована в Росреестре. Метраж старой квартиры роли не играет.
2) Муж имеет право на долю в связи с тем, что это совместно нажитое имущество согласно статьи 36,37,38 СК РФ.
3) В 14 лет она не имеет права выступать. У неё есть законные представители - родители, но учитывайте что родители не имеют права на имущество детей (60 СК РФ).

Юрист Икаева М.Н., 15090 ответов, 6944 отзывa, на сайте с 17.03.2011
28.2. Здравствуйте Анна

1.Доли рассчитываются из общей площади имущества
2.Ваш муж конечно имеет долю в новой квартире как в имуществе нажитом во время брака ст.34 СК
3. Ваша дочь имеет право выражать свое мнение в суде, регламентировано ст.57 СК
СК РФ Статья 57. Право ребенка выражать свое мнение

Ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (статьи 59, 72, 132, 134, 136, 143, 145), органы опеки и попечительства или суд могут принять решение только с согласия ребенка, достигшего возраста десяти лет.

Юрист Парфенов В.Н., 141301 ответ, 61430 отзывов, на сайте с 23.05.2013
28.3. 1.В статье 567 ГК РФ сказано: К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), ГК РФ.Другими словами вами куплена квартира площадью 88 кв.м и доли рассчитываются исходя из общей площади этой квартиры. Которая сейчас находится в вашей собственности.
2.В данном случае муж не имеет доли в новой квартире. Выделение доли мужу может быть только путем дарения ст 572 ГК РФ части вашей доли. Выделить же долю мужу за счет долей детей не получится-опека не даст разрешения ст 37 ГК РФ потому что будут нарушены права детей.
3.Дети не принимают участия в разделе имущества ст 60 СК РФ.Согласно статей 38-39 СК РФ имущество делится только между супругами Если речь пойдет о разделе этой квартиры то будет делиться только ваша доля. Будет у вас с мужем по 1/8
Доли же детей не подлежат разделу.

Юрист Садыков И. Ф., 49954 ответa, 26803 отзывa, на сайте с 11.10.2017
28.4. Здравствуйте, уважаемая Анна! Возможно отвечу не так быстро, но возможно мой ответ будет Вам полезен. Давайте по порядку.
1) Доли определены в новой квартире. Старая квартира к новому приобретению и определению долей в ней не имеет отношения.
2) Имеет право т.к. была доплата и он сможет доказать, что были использованы общие средства (ст.34 Семейного кодекса РФ), в т.е. общее обязательство (п.2 ст.45 Семейного кодекса РФ, п.3 ст.39 Семейного кодекса РФ), взятое на нужды семьи, а не только средства от Вашей старой квартиры (ст.36 Семейного кодекса РФ). Кроме того, согласно ст.37 Семейного кодекса РФ:
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
3) У дочери как у свидетеля могут быть отобраны показания. Однако когда речь идет о денежных вопросах, суды верят документам и будут смотреть в представленные документы. Так что ее выступление мало что даст. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

29. Есть доля в квартире у моего ребенка. В декабре ей исполняется 18 лет. Доля получилась когда еще я, мама, сестра и дочка жили в этой квартире. Приватизировали ее тоже на 4 х. В 2015 г новый муж мамы выкупил доли у меня и сестры. В 2016 году мама умерла. Ее муж практически сразу женился и проживал все время в этой квартире сменив замки. В следующем месяце ребенку исполняется 18 лет и я ему написала, что собираемся продавать долю, указав стоимость. Доля у ребенка 1/4. В данном доме квартиры стоят не менее 3500000 руб. Я ему предлагаю за 750000 руб. Он настаивает на том, что он не родственник и я должна сминусовать из этой суммы еще 30%, т.е максимум что он может заплатить это 500000. На сколько это правомерно?

Юрист Шарипов А. Ф., 4934 ответa, 3629 отзывов, на сайте с 22.11.2016
29.1. Лариса, законодатель предоставил права собственникам распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Собственник, в том числе и доли в квартире, вправе по своему усмотрению - продавать принадлежащую долю за цену, которую он желает получить! При этом, мне не ясно на какую статью закона ссылается супруг мамы говоря вам, что вы должны минусовать 30% от 750 000 рублей. Такого закона нет и быть не может!

30. Простите мой папа умер чуть больше года назад он был инволидом приравненный к ветеранам войны ему выдавали квартиру но 1979 году он ее вернул государству имем ли мы его жена и дети на возврат той квартиры или получение новой после его смерти.

Юрист Соколов Д.Г., 142704 ответa, 33254 отзывa, на сайте с 23.11.2008
30.1. Елена, к сожалению, Вы не имеете права и возможности в отношении той квартиры. В отношении новой - тоже. Надо было при жизни решать вопросы, пока он был льготником. Изначально надо было квартирами не "разбрасываться"...

Адвокат Сальников А. А., 4547 ответов, 2967 отзывов, на сайте с 30.11.2015
30.2. Увы, Елена. Не имеете права ни на то, ни на другое.

Читайте также

Могу я оформить передачу денег на индивидуальных условиях. Я отдаю брату часть денег за долю, которую. Он давно мне переписал.
О замене в документах в фамилии буквы "Е" на "Ё"
Внук решил жить с бабушкой и приобрести новую квартиру. Бабушка продала свою квартиру и внук продал свою и приобрели новую,
О неявках в суд подателя заявления о продлении срока обжалования
Покупаю квартиру в ипотеку, в ней ей есть зарегистрированные граждане.
Можно ли предъявить денежные претензии к новым собственникам квартиры, которые вошли в права наследства.
Купля/продажа жилья
Гражданка кыргызской республики, приехала в рф получать гражданство,
Купила тв 31 августа, привезли мне его 10 октября (на заказ)
Считается ли выкуп доли (в квартире, которой мы владеем 10 лет)
Собираю пакетов документов в налоговую для получения вычета,
Моя бабушка передала в право собственности квартиру мне, сестре и матери в долях 1/3, затем мать решила продать эту квартиру,
В прошлой квартире я, сестра и мать были в равных долях в квартире,
У меня умерла подруга, остался не совершеннолетия ребёнок (единственный наследник)
Оформление дома инвалиду в собственность
Я отправила кассационную жалобу в Верховный суд Крыма на решение мирового судьи
Заключили договор на продажу комнаты в коммунальной квартире.
На супругу вышли судебные приставы с долгом по кредитам 300000 руб. (Про кредиты я не знал, деньги были потрачены НЕ В СЕМЬЮ).
Панфилов Анатолий Федорович еще


03.06.2019 в 09:35
Здравствуйте!
Моя ситуация: мой бывший муж женился 10 лет назад. Трехкомнатная квартира находится

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

ЮК LEXXY24.RU
Юридическая фирма ЮК LEXXY24.RU 05.04.2019 в 20:24
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 4616
Дети часто становятся собственниками квартир. Мать и отец или же опекуны оформляют недвижимость на детей, чтобы спать спокойно: ведь теперь у ребенка есть своя жилплощадь и он независим от внешних обстоятельств.
Сергей
Сергей 16.03.2019 в 20:18
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 308
—Приветствую тебя читатель !!! Вот и долгожданная информация о правильном погашении кредитов И так прежде всего необходимо выписать все долги и определить самый маленький платёж по времени выплат например :
Дычкова Ольга Владимировна
Юрист Дычкова Ольга Владимировна 16.03.2019 в 16:09
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 345
«Аварийщиков» из Зеленодольска (Татарстан), которые не хотят переселяться на условиях социальной ипотеки добровольно, вынуждают сделать это, перерезав газовые трубы.
Бабкин Михаил Александрович
Юрист Бабкин Михаил Александрович 13.11.2018 в 20:53
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 15936
Рассмотрим те случаи, когда имущество может остаться одному из супругов, даже если оно было куплено в период брака. Рассмотрим на примере жилого помещения: квартиры или дома.
Коваленко Андрей Александрович
Коваленко Андрей Александрович 19.05.2018 в 14:19
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 43
Когда-то давно, примерно несколько лет назад встал вопрос о покупке своего первого домашнего животного.
Коваленко Андрей Александрович
Коваленко Андрей Александрович 19.05.2018 в 14:19
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 98
Когда-то давно, примерно несколько лет назад встал вопрос о покупке своего первого домашнего животного.
Коваленко Андрей Александрович
Коваленко Андрей Александрович 19.05.2018 в 14:18
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 48
Когда-то давно, примерно несколько лет назад встал вопрос о покупке своего первого домашнего животного.
Алексей
Алексей 06.04.2018 в 13:20
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 758
Актер купил шикарное авто немецкого производства. Павел Прилучный рассказал о своей покупке во влоге жены Агаты Муцениеце.
Любовь Николаевна
Любовь Николаевна 04.04.2018 в 20:35
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 161
Половина всех продаж в столичных новостройках с начала 2018 года пришлась на 20 проектов, 10 из которых локализованы за пределами МКАД.
Павлова Светлана Петровна
Павлова Светлана Петровна 29.03.2018 в 11:54
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 82
История о том, как по-разному могут воспринимать одно событие родители и ребенок, о том, что чем больше времени малыш проводит с мамой и папой,
0 X