Юридическая социальная сеть
У нас уже 30 845 юристов и 5 627 374 пользователя
8 800 505-92-64
Бесплатно

Определить порядок пользования квартирой

Краткое содержание

В квартире одна собственница, еще четыре человека сохранили право пользования в силу 19 статьи. Как определить долевой порядок участия за ЖКУ. Какие необходимо приложить документы.
1. В квартире одна собственница, еще четыре человека сохранили право пользования в силу 19 статьи. Как определить долевой порядок участия за ЖКУ. Какие необходимо приложить документы.
Вам нужно подать общее заявление в Управляющую компанию и заключить с ними соглашение по оплате. Если откажут, то можно подать исковое заявление в суд. Практика положительная. Суды выносят решения в пользу граждан. Успехов!
1. Можно ли определить порядок пользования квартирой человеку в ней непроживающему?
1.1. на каком основании???? вы имеете право пользования указанным жилым помещением?
2. Если определен порядок пользования квартирой, можно ли мне сдавать свою комнату?
2.1. Нет,не можете сдавать.
2.2. если порядок пользования позволяет это, то можно
3. Порядок пользования квартиры как определить и зарегистрировать?
3.1. Если не получается по соглашению сторон - то по решению суда.
3.2. Здравствуйте. Для ответа Вам необходимо больше информации
3.3. Либо по соглашению (подготовит юрист), либо в судебном порядке. Обращайтесь, обсудим
3.4. Вова, здравствуйте! Если спора нет - заключаете соглашение об определении порядка пользования. В простой письменной форме. Нотариальная - по желанию. Если есть спор - пробовать в судебном порядке путем подачи соответствующего иска.
Никакой регистрации данное соглашение и решение суда не подлежат.

С уважением,
Харченко О.В.
4. Определить порядок пользования в муниципальной квартире.
4.1. Здравствуйте. в судебном порядке можете определить порядок пользования.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу

Юристы и адвокаты по теме Определить порядок пользования квартирой


Отзывы о юристах по теме Определить порядок пользования квартирой

отзыв от: Сергей
27.02.2020 21:09
Общая оценка
А если соц Защита заморозит нам дальнейшие ежемесячные выплаты если мы не подадим все документы и не сделаем запрос повторно

отзыв от: Валерий
27.02.2020 21:06
Общая оценка
Спасибо, вы все ответили по букве закона. Я вот подумал о тех бабушках, у которых не хватает на хлеб и лекарства из-за маленькой пенсии, с которой они еще ухитряются что то подарить любимым внукам, отказывая себе... Совести нет у тех, кто принимает законы, на основании которых можно хапать ...

5. Как определить порядок пользования собственной долей в-2 х комн. Квартире.
5.1. Здравствуйте!
Всё зависит от планировки квартиры, площади комнат и сложившегося порядка пользования (ст. 247 ГК РФ). Могут быть и иные факторы, влияющие на тот или иной порядок пользования.
5.2. Путем обращения в суд с иском об определении порядка пользования квартирой
5.3. Здравствуйте.В судебном порядке .
5.4. Либо по соглашению с остальными собственниками, либо в судебном порядке
5.5. Или договаривайтесь или обращайтесь с иском в суд.
6. Как определить порядок пользования в 1 комнатной квартире?
6.1. Уаажаемый Олег Анатольевич
В случае если собственников несколько и квартира однокомнатная обращайтесь в суд и определяйте порядок пользования в общей собственности, только не комнатами так как она одна а непосредственно как в самой комнате так и в помещениях общего пользования
Удачи вам и всего самого наилучшего.
6.2. При не достижения согласия в судебном порядке, однако следует помнить что суд будет выяснять сложившийся порядок пользования квартирой, определять нуждаемость каждого собственника и может отказать в пользования порядка в случае невозможности его установления.
7. Можно ли определить порядок пользования в муниципальной квартире?
7.1. Можно ли определить порядок пользования в муниципальной квартире? Можно, если не получиться по соглашению, то тогда в судебном порядке, с закреплением в пользование комнат и с разделением лицевого финансового счета для оплаты коммунальных услуг.
7.2. Анастасия. Да, в этом случае - имеете законное право.
8. Квартира в Москве по договору социального найма, проживают три человека, двое хотят определить порядок пользования квартирой один против.
Может ли суд определить порядок пользования согласно каким статьям.
8.1. Нельзя определить порядок пользования и закрепить комнаты, так как жилье является муниципальным.
8.2. может определить для этого вы должны предложить варианты. если она ваша собственностть
8.3. В очень и очень редких случаях в муниципальном жилье определяют порядок пользования.
9. Квартира в собственности у 3 х - мать 1/2, дочь 1/4 и зять 1/4. В квартире проживает семья из 3 человек - муж, жена, ребенок. Мать по факту не проживает и не прописана в данной квартире, для целей получения субсидии нужно определить порядок пользования квартирой. Может ли мать отказаться от пользования квартирой в пользу семьи.
9.1. Здравствуйте дома в праве отказаться от пользования квартирой пользуюсь семье Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
9.2. Может ли мать отказаться от пользования квартирой в пользу семьи. Может и отказаться путем совершения сделки в отношении третьих лиц.
9.3. Если ваша Мать по факту не проживает и не прописана в данной квартире, для целей получения субсидии нужно определить порядок пользования квартирой. То она может отказаться в пользу семьи.

10. Определить порядок пользования квартирой, если истец не собственник но имеет право пожизненного пользования жилым помещением---положительное судебное решение?
10.1. Добрый день
Подавайте соответствующий иск в суд "Об определении порядка пользования жилым помещением". если чинят препятствие, добавляете требования об обязывании стороны не чинить препятствие.
Иск подается в порядке 131-132 ГПК
10.2. Добрый день!
Определение порядка пользования возможно в судебном порядке. Суд в первую очередь учитывает добровольно сложившийся порядок пользования.
Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь.
10.3. Определять порядок пользования квартирой могут только собственники. Можете заявить требования о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
11. Квартира в двух равных долях с братом находится в Ростове, можно ли через суд определить порядок пользования квартирой в другом городе (ни в Ростове), или же только там где находится квартира?
11.1. Здравствуйте, через по месту нахождения объекта, но вы можете это поручить юристу по доверенности, который в ростове проведёт процесс
11.2. Такие иски подаются только по месту нахождения недвижимого имущества.
11.3. Спор может быть рассмотрен только по месту нахождения жилого помещения.
12. Квартира в долевой собственности сособственников Судом определен порядок пользования квартирой Что это значит и какие есть права у сособственников. А что они могут делать только с согласия друг друга?
12.1. Все эти вопросы должны быть указаны в решении суда, а остальное решается по соглашению всех участников долевой собственности.
12.2. Порядок пользования не имеет никакого отношения к праву собственности. Порядок пользования обычно закрепляет конкретные комнаты для пользования. Обычно суд устанавливает каждому собственнику по комнате, а места общего пользования остаются в общем пользовании (кухня, санузел и коридор).
12.3. Главной обязанностью каждого из владельцев долей является оплата коммунальных и налоговых платежей, которая осуществляется каждым из них на основании личного лицевого счета. Пропорция оплаты зависит от количества квадратных метров в собственности, независимо от числа жильцов.
Также в круг обязательств долевого собственника входит содержание в удовлетворительном санитарно-гигиеническом состоянии помещения, своевременное устранении аварийных ситуаций, независимо от того, проживает ли он в квартире или нет.
Права собственника доли

Все права собственников долей аналогичны владельцу целого помещения. Каждый из хозяев части квартиры может сдать ее в найм, продать, завещать или подарить ее.
Долевая собственность исключительно редко может быть выделена в натуре. Поэтому права собственников долей по пользованию местами общего пользования распределяются по договоренности сторон. В случае конфликтных ситуаций такой порядок устанавливает суд.
13. Квартира в Москве, пополам с сестрой по 1/2 доли, сестра со своей семьей живет в этой квартире, а я живу постоянно в городе Рязани, могу ли я в Рязани через суд определить порядок пользования квартирой, или это все должно делаться в Москве?
13.1. Иск может быть рассмотрен только по месту нахождения недвижимого имущества.
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Определен порядок пользования квартирой. Второй сособственник в квартире не проживает. Может ли он вселить в определенную судом комнату свою мать по доверенности без моего разрешения?
14.1. ДА, может порядок пользования определен судом.
15. Определен порядок пользования квартирой 3 комнаты (56 м 2) между двумя собственниками не проживающими в ней. У первого уже живёт прописанный жилец. Хочу пустить на свою долю выделенную по решению суда (собственность 1/2 квартиры) для проживания друга-квартиранта. На какие мои действия первый собственник может подать на меня в суд на выселении моего жильца? Заранее спасибо!
15.1. Добрый день!
Вы вправе даже зарегистрировать квартиранта на своей выделенной доли квартиры и без согласия другого собственника и наоборот (ст.209 ЖК РФ).
16. Определен порядок пользования квартирой 3 комнаты (56 м 2) между двумя собственниками не проживающими в ней. У первого уже живёт прописанный жилец. Хочу пустить на свою долю выделенную по решению суда (собственность 1/2 квартиры) для проживания другу. Какие проблемы ждут с проблемным сособственником? Заранее спасибо!
16.1. уведомлять его о том что вы собираетесь сдавать нет необходимости, а вот на что он готов чтобы вы не смогли сдать свою долю это вопрос уже другой...
17. Определён порядок пользования квартирой. Могу ли я в закреплённой за мной комнате поменять межкомнатную дверь без согласия второго владельца.
17.1. конечно можете это же не перепланировка
18. Суд решил: Определить порядок пользования квартирой, выделить определенную комнату сестре, передать ключи от квартиры. Выделить сестре отдельный счет по оплате в размере 1/3 части от общей суммы платежа. Не договорились насчет ключей. В будни я не могу а в выходные дни она не приехала и передала решать проблему своему адвокату. А сегодня пришло постановление о возбуждении исполнительного производства.
18.1. Добрый вечер, созвонитесь и передайте ей ключи а также отзвонитесь приставу о том что передали ключи и тогда исполнительное производство закроют.
19. Здравствуйте, можно ли определить порядок пользования трёх комнатной квартирой в которой 3/5 принадлежат мне и двум несовершеннолетним детям, а 2/5 бывшему супругу. Квартира в ипотеке, кредит платим пополам. Но у обоих новые семьи и я хочу определить порядок пользования квартирой, чтобы была возможность спокойно проживать на своей территории со своим супругом и детьми. Спасибо.
19.1. Приветствую Вас. Составьте письменное мировое соглашение о порядке пользования квартирой. Либо быстрее закройте долг по ипотеке, продайте квартиру и разъезжайтесь.
19.2. Определить порядок пользования жилой площадью можно только по решению суда. И здесь не учитываются размеры долей в праве собственности. Учитываются лишь интересы лиц, зарегистрированных и проживающих в квартире. Другое дело, если у Вас с бывшим супругом уже сложились новые семьи, то каждый из вас вправе запретить проживание в квартире лиц, не зарегистрированных в ней.
20. В 2-х комнатной квартире 3 хозяина. Каждому принадлежит по 1/3 доли. Если невозможно разделить лицевые счета и выделить доли в натуре, то как можно определить порядок пользования квартирой в соответствии с ее площадью и долями собственников?
20.1. По соглашению между собственниками, если соглашения собственники достигнуть не могут, необходимо обращаться в суд
20.2. Иск в суд подавайте в соответствии со ст131-132 ГПК РФ если между ВАми нет соглашения о разделе
20.3. Порядок пользования определяется либо соглашением между всеми собственниками, а при недостижении согласия - в судебном порядке. При этом суд будет учитывать в первую очередь уже сложившийся порядок пользования (проживания) в данной квартире. Но и множество других факторов играют роль. Такие вопросы необходимо обсуждать более подробно, чтобы говорить о тех или иных перспективах.

Веду жилищные дела в судах.

Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
20.4. Можно разделить счета на оплату. Если комнаты смежные и не возможно переоборудование - определить порядок пользования не получится
21. Если собственниками 2-комнатной квартиры 50,7 м 2 являются три человека (бывший муж, жена, общий ребенок), может ли бывший муж определить порядок пользования квартирой. Площадь комнат (17 м 2 и 12 м 2).
21.1. Да, может, и у него есть шанс, т.к. приходящаяся на него площадь составляет 16,9 кв.м., соответственно, он может претендовать на выделение ему в пользование комнаты, площадью 12 кв.м., как минимум, и именно эту комнату он и будет просить выделить ему в пользование.
21.2. Может,в судебном порядке.
21.3. Да, может в судебном порядке. Мы ведем такие дела
21.4. Здравствуйте, Марина.
Да, любой из собственников может подать исковое заявление в суд об определении порядка пользования жилым помещением. Только определит порядок не муж, а суд.
22. В 3-х комнатной муниципальной не приватизированной, с одним лицевым счетом квартире зарегистрированы и проживают две семьи. Вопросы следующие.
1. Можно ли через суд со стороны нанимателя по договору социального найма определить порядок пользования квартирой (кто пользуется какими комнатами) и порядок оплаты коммунальных услуг.
2. Затем на основании решения суда через ЕИРЦ разделить лицевой счет.
Спасибо. С уважением, Вячеслав.
22.1. Здравствуйте, Вячеслав!
Вы можете требовать через суд определения порядка пользования квартирой.
Разделение лицевых счетов по новому ЖК не предусматривается. Но Вы можете на основании решения суда об определнии порядка пользования квартирой разделить единый платежный документ по оплате коммунальных платежей на два отдельных. Для подобного разделения Вам будет достаточно с решением суда обратиться в свой ЕИРЦ (ДЕЗ, ЖЭК и т. п.) с письменным заявлением.
С уважением, юрист Златоверховникова Т. Е.
22.2. Здравствуйте. Лицевые счета по новому ЖК не делят. Возможно разделить квартплату и определить порядок пользования. Если споров по пользованию комнатами не имеется проще определить порядок пользования у натариуса. По всем ? могу проконсультировать вас очно. С уважением.
23. Я имею по 1/2 доли с бывшим супругом двухкомнатную квартиру. В ней живу я и наша несовершеннолетняя дочь. Помимо этого, у него есть своя квартира, в которой он проживает. Сейчас бывший супруг намерен сдать свою квартиру и вселиться жить к нам. Совместное проживание невозможно, как нам определить порядок пользования квартирой? Я знаю, что для того, чтобы сдать мою часть в аренду-нужно его согласие, которое он не даст. Как в таком случае определяется порядок пользования жилым помещением.
23.1. Определить порядок пользования квартирой возможно в судебном порядке, если между вами не достигнуто соглашение.
23.2. вам необходимо обращаться в суд и устанавливать порядок пользования, так как вы самостоятельно не решили вопрос, то только суд
24. У нас в общедолевой собственности, у каждого отдельное свидетельство, квартира из трёх комнат. Одна комната изолированная, две смежные. Собственников трое. Можно определить порядок пользования квартирой по комнатам через суд. С уважением.
24.1. Конечно вы вправе определить порядок пользования через суд. Только это вы и можете сдлелать, так как раздел квартиры в натуре не допускается.
24.2. Обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой.
В целом квартира - неделимое имущество. Однако порядок пользования определиь можно.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". Пункт 37. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.
Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Если вам потребуется дополнительная консультация, обращайтесь. С уважением,
25. Может ли бывшая супруга определить порядок пользования квартирой через суд.
Квартира муниципальная, двухкомнатная, одна из комнат проходная.
25.1. Это возможно - определить порядок пользования квартирой через суд.
Однако, такой вопрос разрешаем исключительно с участием всех сторон по делу, включая администрацию.
25.2. Добрый день, Александр. Нет, в муниципальной квартире порядок пользования определить невозможно, независимо от количества комнат, в иске будет отказано, в Москве уже сложилась однозначная практика. Она может вселиться и без определения порядка пользования муниципальной квартирой (если будет такое исковое требование).
26. У нас трех комнатная квартира в общей долевой собственности. Хочу сдать свою долю (комнату), но брат против. Если определить порядок пользования квартирой, определить доли в квартире. Можно будет решить проблему с несогласием брата на сдачу комнаты?
26.1. Да определите порядок пользования квартирой через суд. Да сдавайте свою часть квартиры на здоровье.
26.2. У Вас доля в квартире и сдавать ее Вы вправе только с согласия сособственников, т.к. долевая собственность. Если бы в собственности была комната, то согласия не требуется. Определение порядка пользования не дает права сдавать долю.
27. Имею право собственности на 1/2 долю 3-х комнатной квартиры (18,7 м 2 - с лоджией, 18,6 м 2 - с балконом, 11,7 м 2). Можно ли определить порядок пользования квартирой так, чтобы мне присудили две комнаты (18,6 м 2 - с балконом, 11,7 м 2), при условии, что я живу с 2-мя детьми (мальчики 4 года и 20 лет).
27.1. Ответ нет.
1. Выделяемое помещение должно быть соразмерно доле.
2. Спор только между собственниками. На пользователей он не распространяется - они как имели право пользования всей квартирой, так и будут иметь.
27.2. можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.
28. Я с мужем делю квартиру, подала иск о разделе. Заседание пока отложили. Сейчас я хочу ещё и определить порядок пользования квартирой: ему одна комната, мне-другая. Как мне это сделать? Какой документ я должна подать в суд? какие документы приложить?
28.1. Написать дополнение к исковому заявлению, уплатить госпошлину как за неимущественный спор. Из документов - паспорт БТИ с экспликацией и оценкой квартиры, выписка из домовой книги, копия фин-лиц счета, св-во о собственности. Если у Вас иск о разделе имущества в виде квартиры, то эти док-ты уже должны быть в суде с первоначальным иском. При доказывании своего права на определенную комнату обязательно указывайте, что у Вас с мужем сложился именно такой порядок пользования квартирой.
28.2. в дополнение к ответу коллеги
По моей жалобе было отменено решение мирового судьи по делу К. об определении порядка пользования квартирой, находящейся в совместной собственности бывших супругов. Основание - порядок пользования может быть определен в квартире, находящейся в долевой собственности. Правда определение на руки еще не получено. И, честно говоря, я не очень рассчитывала на успех.
29. Как определить порядок пользования квартирой, если квартира имеет две проходные комнаты?
29.1. Здравствуйте! Порядок пользования квартирой можете определить согласно письменного соглашения, составленного между собой.
29.2. Можно попытаться сделать перепланировку в квартире, а затем определять порядок пользования. Техническую возможность такой перепланировки определит специалист-строитель.
30. Я владею квартирой, в которой 1\4 часть принадлежит не мне. Могу ли я в судебном порядке заставить продать эту часть мне или определить порядок пользования квартирой?
30.1. Можете определить порядок пользования (ст. 247 ГК РФ). Заставить продать не сможете.
30.2. Добрый день, тот кому принадлежит 1/4 доли живет в квартире, у него есть другое жилье? Необходимо знать подробности. Если Вы собственник 3/4 доли, то при определенных обстоятельствах долю можно признать малозначительной и выкупить.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских