Спросить бесплатно

Ордер на квартиру - вопросы и ответы

Ордер на квартиру

Краткое содержание

  • Как разделить ордер на квартиру не приватизированную чтобы каждый платил за себя.
  • Если человек выпишится из квартиры, но на нем ордер имеет он права потом на квартиру?
  • Как правильно переоформить квартиру
  • Нужно ли делать договор соц. найма. При приватизации если есть ордер на квартиру.
  • Как получить договор соц найма есть только ордер?
  • Я поменяла фамилию обезательно мне ордер на квартиру менять на другую фамилию.
  • Пожалуйста меняется ордер на квартиру или нет.
  • Публикации
  • Налог на квартиру
  • Право собственности на квартиру
  • Арест на квартиру
  • Взыскание на квартиру
  • Дарственная на квартиру

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Как разделить ордер на квартиру не приватизированную чтобы каждый платил за себя.

Юрист Кудрин О. Э., 15278 ответов, 8159 отзывов, на сайте с 20.03.2015
1.1. Добрый день.
Разделить лицевой счёт в муниципальной квартире нельзя.
Но вы можете разделить платёжный документ, платить только за себя ваше право и отказать в этом нельзя.

Адвокат Галкина О.Н., 25810 ответов, 8544 отзывa, на сайте с 27.07.2007
1.2. Понятия "ордер" давно нет.
По поводу раздельной оплаты надо обращаться в районный суд с иском об определении порядка уплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.
На основании решения суда УК будет высылать отдельные счета-квитанции и не будет солидарной ответственности за неуплату.

2. Если человек выпишится из квартиры, но на нем ордер имеет он права потом на квартиру?

Юрист Каравайцева Е.А., 60451 ответ, 28625 отзывов, на сайте с 01.03.2012
2.1. Нет, с момента снятия с регистрационного учета гражданин теряет права на данное жилье.

3. У меня квартира на маме еще со старым ордером, как правильно переоформит квартиру.

Юридическая фирма ООО КН "Лидер-кадастр", 1758 ответов, 1243 отзывa, на сайте с 16.04.2018
3.1. Добрый день! Для начала надо найти (получить) правоустанавливающие документы. Либо приватизировать квартиру, если она муниципальная, либо сдать договор в Росреетср на регистрацию права. Потом по договору дарения от мамы на вас осуществить переход права.

Всего хорошего!

4. Нужно ли делать договор соц. найма. При приватизации если есть ордер на квартиру.

Юрист Полянский М. П., 27609 ответов, 13810 отзывов, на сайте с 27.06.2015
4.1. Здравствуйте! Если состоялась приватизация, то это значит квартира была передана в собственность жильцу. Следовательно, договор социального найма не оформляется, так как форма собственности стала частной, а не муниципальной.

За квартиру в которой прописан насчитывают задолженность, но я не проживаю там на протяжении 12-и лет. квартира не приватизирована, проживает там другой человек и не платит за нее, он ордер за квартиру на него. Как мне доказать в суде что я там не проживаю, если я снимаю жилье без договора...
Читать ответы (1)

5. Если только есть только ордер на квартиру могу ли я получить договор соц найма?

Юрист Белоусов С.Н., 91442 ответa, 34159 отзывов, на сайте с 05.04.2009
5.1. Здравствуйте.

Да, конечно же можете.

Юрист Бологова Д. А., 193 ответa, 128 отзывов, на сайте с 28.08.2019
5.2. Да, можете.
Вместе с ордером можете предоставить и единый жилищный документ (выписку из домовой книги, при необходимости расширенную выписку из домовой книги с полной информацией о гражданах, проживающих в жилом помещении, а также проживавших ранее и выбывших за период с момента выдачи документа) по заявлению на переоформление ордера на договор социального найма.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Я поменяла фамилию обезательно мне ордер на квартиру менять на другую фамилию.

Юрист Аверкова Т. Н., 10319 ответов, 7840 отзывов, на сайте с 11.04.2017
6.1. Елена, правоустанавливающие документы менять не нужно. В случае необходимости покажете их вместе со Свидетельством о перемене имени. Этого будет достаточно!

7. Пожалуйста меняется ордер на квартиру или нет.

Юрист Василенков С.В., 14648 ответов, 4560 отзывов, на сайте с 14.02.2007
7.1. Ордера отменены с 2005 г.

8. В 1978 году, сразу после моего рождения мама получила социальное жильё, в ордер вписаны она, я и брат. 15 лет назад умерла наша бабушка, мама унаследовала её дом и переехала в него, соответственно из квартиры она выписалась. Я оформила на себя договор социального найма, в нём указан только мой брат. С мамой отношения разладились из-за её нового мужа. Теперь она заявляет, что ей тяжело жить в доме, пенсия маленькая, она продаст свой дом, деньги положит на проценты, чтобы жить на них и вернётся обратно к нам в квартиру. Говорит, что ордер выдавался на неё и она имеет право в ней проживать. Мы с братом естественно против этого, нам двоим тесно, квартира небольшая (33 кв. м). Другое жильё она покупать не хочет, видимо решила на старости лет пожить на широкую ногу. Вопрос: 1.Ордер на социальное жильё даёт право на пожизненное пользование квартирой, даже если человек имеет в собственности другое жильё и прописан в нём? 2.Имеет ли право мама после продажи своего дома вернуться обратно в социальное жильё, ведь она умышленно ухудшила своё жилищное положение и в договоре соц. найма она не указана?

Адвокат Матушанская И. В., 13817 ответов, 6312 отзывов, на сайте с 27.11.2015
8.1. Ордер дает лишь право на вселение. Если она снялась с регистрационного учета в этой квартире, то вновь зарегистрироваться она может лишь с согласия всех совершеннолетних членов семьи и собственника жилого помещения То есть - она потеряла свое право на проживание в этой квартире снявшись с регистрационного учета в ней.

А ордере на квартиру по ошибке вписано не существуещее лицо, возникла проблема с приватизацией.
Читать ответы (1)

9. 20 лет моему отцу назад было выдано служебное жилье, в ордер были вписаны отец, моя сестра и я.Через 3 года мой отец умер, с сестрой у меня отношения были напряжёнными, я уехала в другой город. Моя сестра перезаключила договор социального найма на свое имя, меня в договор найма не включили. С ней родственных отношений установить не удалось она была настроена агрессивно, последние пять лет ей диагностировали психическое заболевание параноидная шизофрения с отсутствием ремиссии. По кварплате огромные долги которые оплачиваю я и мама (мы сейчас переехали и живём с ней). Я не имею иного жилья и хочу прописаться в данную квартиру, но здесь зарегистрирован ещё и сын больной сестры и он не даёт согласия. Подскажите пожалуйста можно будет прописаться в договор найма через суд? Письменное заявление в управляющую компанию я подавала, на что получила официальный отказ. Адвокат пообещал, но я вся на нервах, подскажите пожалуйста, что можно сделать.

Адвокат Стрикун Г.В., 99783 ответa, 26692 отзывa, на сайте с 22.03.2008
9.1. Можно сделать через суд ст 69,70 ЖК РФ при условии. Что вы не имеете и не имели иного жилья. Удачи.

Адвокат Акимова А.Г., 14731 ответ, 6883 отзывa, на сайте с 22.07.2016
9.2. Добрый день. Ваша сестра признана в судебном порядке недееспособной?
Если нет - обращайтесь в суд с таким заявлением.
И на основании того, что Вы вселены в квартиру с согласия мамы, ухаживаете за больной сестрой, можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании за Вами права пользования данным жилым помещением.
Если суд иск удовлетворит - Вас зарегистрируют.

Юрист Набиуллина Э. Р., 17 ответов, 15 отзывов, на сайте с 10.11.2019
9.3. Здравствуйте, Изабелла! Договор социального найма и в настоящее время заключен с сестрой, несмотря на ее психическое заболевание? Есть ли у нее опекун? Указан ли племянник в договоре социального найма в качестве члена семьи нанимателя? Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, член семьи нанимателя имеет равные права с нанимателем, т.е. если племянник - член семьи нанимателя, то он вправе не давать согласие на вселение. Наниматель вселяет в жилое помещение своих родителей и детей с согласия членов семьи (ст. 70 ЖК РФ).


10. Имеется квартира, которая давалась по ордеру на 4 человек - членов семьи. (папа, мама, два сына). Родители умерли, один сын тоже умер. Остался один сын, не прописанный в квартире, но числящийся в договоре соц найма. Дочь умершего сына приватизировала квартиру по суду на себя (прописана там), не получив отказ от своего дяди. О данном судебном процессе нам не сообщалось, и мы даже не знали что квартира приватизирована. Можно ли оспорить решение суда? И на каких основаниях. Желательно ссылаясь на НПА.

Юрист Смирнова Л.Н., 32630 ответов, 11149 отзывов, на сайте с 30.11.2007
10.1. Чтобы ответить со ссылками на НПА, надо, как минимум, видеть решение. И документы посмотреть, изучить ситуацию.

11. За квартиру в которой прописан насчитывают задолженность, но я не проживаю там на протяжении 12-и лет. квартира не приватизирована, проживает там другой человек и не платит за нее, он ордер за квартиру на него. Как мне доказать в суде что я там не проживаю, если я снимаю жилье без договора...

Юрист Каравайцева Е.А., 60451 ответ, 28625 отзывов, на сайте с 01.03.2012
11.1. Практически никак. Есть положение ст. 155 ЖК РФ, которое указывает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

12. Я пытаюсь переоформить договор социального найма в связи со смертью основного нанимателя.
И получаю отказ в третий раз.
Ситуация заключается в следующем:
Моя мама была основным нанимателем жилья.
Она умерла, в квартире прописана я, мой сын, мой муж.
Так же в квартире была прописана моя сестра, и двое её детей, которых она сдала в дом-интернат, один ребёнок выбыл 1990 г, другой 1997 г. Сестра умерла год назад.
Причиной отказа является то, что дети находящиеся в интернатах выписаны из квартиры, но имеют право проживания в ней, при этом они оба недееспособны и находятся на пожизненном содержании в интернатах.
Органы опеки и попечительства дали мне разрешение и копии паспортов детей, для предоставления их со всеми необходдимым документами в ДГИ для получения разрешения на переоформление договора социального найма.
Отказ звучит следующим образом:
"При рассмотрении запроса предоставлении государственной услуги было установлено, что в поступившем пакете документов отсутствовали согласия 1 ребёнка сестры (указанного ордере), также 2 го ребёнка сестры. (согласно данным выписки из домовой книги один выбыл в дом-интернат 1997 году, второй выбыл дом-интернат 1990 году), имеющих право пользования жилым помещением, и/или их законных представителей или лиц, уполномоченных в установленном порядке, на заключение договора социального найма или документов, подтверждающих прекращение ими права пользования жилым помещением."
При этом органы опеки по моему месту жительства давали мне разрешения.
Я не понимаю что от меня хочет ДГИ, мне нужно узнавать в каких интернатах дети моей сестры, ехать туда и брать разрешение из каждого интерната где проживают дети и справки что они недееспособны? И подавать в четвертый раз документы или подавать в суд уже?

Адвокат Степанов А.Б., 40447 ответов, 13446 отзывов, на сайте с 08.05.2014
12.1. Здравствуйте!
В сложившейся ситуации следует поступить следующим образом.
Понять исчерпывающий перечень необходимых документов.
Далее, Вы поймете, прав ли ДГИ.
Если прав, то донесете то, что недостает.
Если не прав и у Вас все документы, обращайтесь в суд.

В неприватизированной квартире проживают отец и сын. Ордер выписан на отца. В ордер сын не вписан. В случае смерти отца сын может стать главным квартиросъемщиком? Отец сына регистрировал по месту жительства когда сын был еще несовершеннолетним.
Читать ответы (2)

13. А ордере на квартиру по ошибке вписано не существуещее лицо, возникла проблема с приватизацией.

Адвокат Кипкайлов Е. С., 2461 ответ, 1475 отзывов, на сайте с 21.01.2017
13.1. Здравствуйте, 264 ГПК, установление юридического факта, вам необходимо обращаться в суд, проблема возникла в законодательстве РФ или Италии?

14. В договоре соц найма зарегистрирована с 1989 г. в квартире нанимателя /не близкий родственница/. В 1995 г умерла нанимательница, договор электроэнергию оформила на себя, а все ккомунальные платежи по сей ден. оплачиваю на имя умершей нанимательницы. В 1997 г родила сына и зарегистрировала его там же где я. Наниматель ранее имела ордер, где была вписана и его сын., но он в этой квартире не зарегистрирован. Сын нанимателя имел муницип соц жилье, приватизировал и продал. Более трех лет сын нанимателя не видно и не слышно. В ноябре подала документы в админстрации, с просбой перезаключить договор соц найма. Мне сказали, что откажут и тогда мне необходимо подать исковое заявление о признании право пользования, признать за мной и за моим сыном право собственности на данную квартиру. Требуется ваше консультации по данному вопросу...

Юрист Шабанова А. В., 131 ответ, 70 отзывов, на сайте с 20.09.2019
14.1. Добрый вечер! Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании за Вами и сыном права пользования по договору социального найма. Необходимо в подтвердить в суде, что ухаживали за родственницей, как за членом семьи, свидетельские показания знакомых, что вели совместное жилье с нанимателем, дадут успех в результате гражданского дела. Удачи.

15. В 1987 г гражданка вселилась в общежитие от места работы (учебное заведение) по ордеру (на данный момент все ордера у жильцов отсутствут или так и не были выданы на руки). Непрерывно работала вплоть до 2008 г, в т.ч. после выхода на пенсию по старости в 2002 г. В 2008 уволилась, но затем еще несколько раз устраивалась в это же учреждение, вплоть до сокращения в июне 2016. В 2009 г со всеми жильцами был заключен договор соц. найма, якобы для отчетности для руководства. Будучи пенсионеркой и простым работником (уборщицей, сторожем) не имела понимания в договорах и верила словам начальства - подписала договор соц. найма на время работы без ведома дочери (подписи дочери в догвооре нет). Однако на момент заключения - работником не являлась. Устроилась в очередной раз только в 2010.
В 2017 взрослой дочерью, вписанной в договор и проживающей с гражданкой, была оформлена ипотека в новостройке на свое имя. Дом был сдан и квартира оформлена в собтсвенность в 2018. В марте 2019 была сделана черновая отделка. Пока ремонт приостановлен за неимением средств.
В октябре 2019 гражданка и ее дочь получили уведомление о выселении в связи с прекращением трудовых отношений.

Вопрос:
1. Имеет ли место срок исковой давности - 3 года? Сокращение в июне 2016, а уведомление в октябре 2019.
2. Если гражданка попала в категорию лиц, которых нельзя выселять без предоставления другого жилья по старому закону (в 1997 г в связи отработкой более 10 лет, и в 2002 г - в качестве пенсионерки по старости), то может ли она ссылаться на эти льготы и требовать предоставления другого жилья?
3. Если дочь приобрела квартиру с целью съехать и жить отдельно - можно ли это считать отделением от семьи, чтобы гражданку не принудили съехать в ее квартиру?
4. Если в приобретенной дочерью новостройке идет длящийся ремонт в виду долгого накопления средств на очередные работы - может ли это быть обстоятельствами, дающими отсрочку на выселение?
5. Нужно ли подавать возражения к иску или ждать суда и там предоставлять свои доводы?
6. Какие документы нужно приложить для всех доказательств? Особенно по длящемуся ремонту.

Юрист Каравайцева Е.А., 60451 ответ, 28625 отзывов, на сайте с 01.03.2012
15.1. 1. Согласно ст. 208 ГК РФ на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения не распространяется срок исковой давности.

2. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие (ч. 3 ст. 6 ЖК РФ).

3. Не принудят.

4. Нет, не может.

5. Если иск Вами получен, то нужно подготовить возражения и направить в суд, лучше заранее, до судебного заседания, чтобы не затягивать дело.

6. Прилагать нужно те документы, которые доказывают обстоятельства, которыми Вы будете обосновывать свои возражения.

16. Возможно ли отменить дарственную на квартиру? Которую я, по доверчивости дала после гибели своего старшего сына и мужа на среднего сына, не включив себя и младшего в список собственников. В то время я, жила с младшим и была на его содержании т.к у самой была мизерная пенсия. Средний сын уже был женат, жил и живет отдельно от нас, но прописан в квартире где и родился и стал в ней собственником по моей доверчивости. Через 4 года погибает младший и собственник квартиры средний сын придумывает всячески меня переселить в более маленькую и малоценную квартиру, взгляды у него изменились с влиянием жены. А сейчас он решил квартиру продать. Я, еще глупость сделала в то время, когда получив наследство выписаться из квартиры на маленькую долю в наследстве, чтобы ее не потерять. В своей же, уже бывшей квартире я, так же проживаю и не куда из нее я и не выезжала. Копия на квартиру ордера я сделала на память. Я, пенсионерка и с большим списком ушедших неожиданно близких мне людей, а еще после инсульта, а теперь еще и с проблемой потерять последнее жилье. Защитить меня не кому я, одинокий человек. Вот и прошу, совет как мне с минимальными затратами выйти из ситуация в моих ошибках справиться с бедой, оставаясь жить в квартире до последних дней своих. Есть ли еще право, эту не обдуманную сделку отменить и вернуть право на квартиру без боязно в ней жить. Но уж сын может эту ошибку и поймет, позднее она же ему и достанется, он же у меня один. Но добровольно он ни чего делать не хочет.

Юрист Малиновская Н.А., 11345 ответов, 3347 отзывов, на сайте с 24.12.2007
16.1. Уважаемая Галина Владимировна! Вы пропустили сроки для оспаривания договора дарения. Кроме того оснований нет. Если в договоре не было указания, что Вы пользуетесь квартирой пожизненно, то тем более Вы ничего не сделаете. Готовьтесь к иску о признании Вас прекратившей право пользовании квартирой и выселении.

В не приватизирован ной квартире проживают отец и сын. В ордер сын не включён. В случае смерти отца сын может переофорсить договор соц. найма на себя? Сын зарегистрирован в данной квартире будучи ещё несовершеннолетним.
Читать ответы (1)

17. В неприватизированной квартире проживают отец и сын. Ордер выписан на отца. В ордер сын не вписан. В случае смерти отца сын может стать главным квартиросъемщиком? Отец сына регистрировал по месту жительства когда сын был еще несовершеннолетним.

Юрист Аверкова Т. Н., 10319 ответов, 7840 отзывов, на сайте с 11.04.2017
17.1. Анна Ивановна, сыну нужно обратиться с заявлением в Администрацию, чтобы заключили Договор социального найма с ним. Сейчас ордеров не выдают.

Юрист Смирнова Л.Н., 32630 ответов, 11149 отзывов, на сайте с 30.11.2007
17.3. В случае смерти отца сын может обратиться в районную администрацию и заключить договор социального найма. БЕЗ СУДА!
Он вселен отцом в квартиру как член семьи, сын, поэтому сын приобрел право пользования квартирой.

Ордера сейчас не выдаются.

18. Я, была много лет по ордеру хозяйка квартиры, но при приватизатции мне это право отказали и я, квартиру приватизировала на одного из сыновей. Мы с младшим сыном от приватизатции отказались и я сделали на среднего сына. Младший сын у меня погибает у которого я с о своей маленькой пенсией была на содержании и у меня возникает задолженность по квартплате. Долг постепенно растет, я ищу покупателей, что бы и себе меньше жилье купить и разницей погасить долги. Но судебные исполнители на квартиру наложили арест, а сейчас многие только покупают через банк, а банк такую продажу не разрешает делать. Долг же мне не чем заплатить, сын помощь не оказывает. Сейчас сын как владелец квартиры решил продать половину квартиры за долг, а половину мне решил оставить релторам которые мне позднее подселить со своих сделок, что бы меня потом выжить. Правомерно ли поступит сын и дадут ли это право ему чтобы совершить сделку. В этой квартире я живу с 1977 года и мне 63 года, в 2000 году погиб старший сын, в 2003 году погиб на работе муж и в 2014 году погиб младший сын и как из этой ситуации выйти не знаю. Пробовала на обмен, но желающие хотят въехать в хорошую квартиру, но мне предлагают в худшем состоянии и с небольшой придачей, что мне это не подходит. Все же пожилых хотят сейчас обмануть. Сын изменился и на мировые соглашения не идет, решить создавшуюся ситуацию. Сможет ли он такой раздел сделать. Квартира у меня 2 комнатная с изолированными комнатами одна 13 кв.м, а другая 19 кв. м. Я сыну говорю я останусь в 19 кв.м., а уж согласилась комнату в 13 кв.м. продать, но он утверждает будет за именно долг, а это за копейки продавать половины квартиры. А это выгодно будет недвижимости за копейки купить пол квартиры. Была ли у вас такая похожая ситуатция? И как ее разрешить по закону? Да забыла написать собственник квартиры один сын, я же ему доверяла и о последствиях не думала.

Адвокат Гончарова А. Г., 128 ответов, 91 отзыв, на сайте с 31.10.2019
18.1. Здравствуйте. 1. Хоть вы и не собственник, но лицо которое изначально получило квартиру, поэтому имеете полное право в ней оставаться прописанной до конца жизни. Выписать вас ни сын, ни новые собственники не смогут. 2. Долг по коммунальным платежам не позволяет лишить вас единственного жилья. Поэтому не стоит в такой ситуации вам вообще менять или продавать квартиру, тем более, что в силу возраста и психологического состояния вы сейчас прицел для мошенников. Оставьте все как есть. Займите большую комнату и держите оборону. 3. Всех потенциальных покупателей активно вводите в курс своих проблем и проблем с сыном, чтобы сбежали от вас далеко и не вздумали ничего покупать. 4. Взыщите с сына алименты на своё содержание. Чтобы не повадно было маму обижать. 5. Предупредите всех соседей и социальных работников о проблемах в семье. Пусть помогают держать оборону! 😊 я несколько лет преподавала курс,, правовой грамотности,, в Центре соцобслуживания. И знаю как много таких проблем у пенсионеров. Держитесь!

19. В не приватизирован ной квартире проживают отец и сын. В ордер сын не включён. В случае смерти отца сын может переофорсить договор соц. найма на себя? Сын зарегистрирован в данной квартире будучи ещё несовершеннолетним.

Юрист Моисеев В.Н., 50666 ответов, 19884 отзывa, на сайте с 10.07.2009
19.1. Уважаемая Анна Ивановна г. Красноярск!
Согласно статьи 82 ЖК РФ
ч.2.Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать себя нанимателем по ранее заключённому договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому члену семьи умершего нанимателя.
Поэтому рекомендую вам для начала обратиться в УК для изменения Договора социального найма.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 07.11.2019 г.

20. Я живу в общежитие с ребенком и внучкой, жилье муниципальное (ордер на время трудовых отношений) я работающий пинсионер. Дом хотят признать аварийным. Пологается ли что нибудь нам при сносе жилья? В другом городе есть квартира.

Юрист Шабанова А. В., 131 ответ, 70 отзывов, на сайте с 20.09.2019
20.1. Добрый день! К сожалению, не полагается. Предоставление помещения в общежитии носит временный характер, а право на предоставление жилья взамен сносимого предоставляется лицу по договору социального найма. Однако, согласно части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам соцнайма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору соцнайма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилья и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилье пенсионеры по старости. Таким образом, если Вы не являетесь собственником квартиры и состоите по месту жительства нуждающихся в жилых помещениях по договору соцнайма, то Вам обязаны предоставить другое жилье взамен сносимого. Всего доброго!

Я живу в общежитие с ребенком и внучкой, жилье муниципальное (ордер на время трудовых отношений) я работающий пинсионер. Дом хотят признать аварийным. Пологается ли что нибудь нам при сносе жилья? В другом городе есть квартира.
Читать ответы (1)

21. Квартира находится в военном городке открытого типа. Квартира получена отцом за выслугу лет в 1983 году и дана ему и его семье и он вписан в договоре о найме квартиросъёмщиком. Тут мы случайно узнали, что ордер на квартиру уничтожен работниками жека за давностью лет хранения и если мы сейчас не приватизируем квартиру то после смерти отца-квартиросъёмщика нас просто выкинут из квартиры так-как жильё принадлежит МИН. ОБОРОНЫ. Так ли это на самом деле? Сколько по времени хранятся подобные документы? Есть ли такой риск и что нам делать, если, это так? Спасибо.

Юрист Лобас Р.В., 1444 ответa, 887 отзывов, на сайте с 07.05.2010
21.1. Здравствуйте!

Квартира по найму - не наследуется. Надо приватизировать.
В случае отказа в приватизации, вопрос можно решить в судебном порядке путем признания права собственности на квартиру в порядке приватизации за всеми, имеющими право пользования данным жилым помещением.
Желаю Удачи.

22. Супруг прописан в квартире вместе с сыном. На квартиру есть ордер, выданный бабушке от завода, бабушка давно умерла. Сейчас, по семейным обстоятельствам, супруг должен прописаться в другое место, может ли ребенок быть прописан один в этой квартире, сыну 13 лет.

Юрист Питеров В. Н., 11604 ответa, 6109 отзывов, на сайте с 11.04.2016
22.1. Анна, теоретически может, но наши доблестные миграционные службы - этому всячески препятствуют.

23. Получила уведомление о приостановке на 3 месяца передачи прав собственности на квартиру. Указана причина - нет договора соц найма, нет ордера. Квартира получалась покойным дедом в 1964 г, сейчас зарегистрированы я и совершеннолетний сын. Также в поквартирной карте указан умерший отец. Каковы мои дальнейшие действия?

Юрист Мартиросян А.С., 652 ответa, 486 отзывов, на сайте с 28.03.2011
23.1. Вы не можете предать право собственности на квартиру, которая не приватизирована.

Юрист Корнев В. А., 54 ответa, 11 отзывов, на сайте с 31.07.2018
23.2. В уведомлении о приостановке указана причина. Ордер нужен для "получения-вселения" и заключения договора соц найма, прочтите уведомление, позвоните специалисту обычно указан телефон. Вы зарегистрированы и оплачиваете ком. платежи и др. Об умершим отце будет запись внесена при наличии сведений (справка о смерти). Если будет отказ в регистрации нужно обращаться в суд о приватизации в судебном порядке, т.к. фактически у вас сложились отношения социального найма и через суд приватизировать в вашем случае может быть быстрее, но нужно получить письменный отказ.

24. У мужа умерла бабушка в Москве он прямой и единственный наследник, ордера на квартиру отсутствует имеется договор найма может ли он как то продлить этот договор подскажите как быть?

Адвокат Дементьева М.В., 9655 ответов, 4930 отзывов, на сайте с 16.11.2010
24.1. Если квартира не находилась в собственности, то она не входит в наследственну массу и не может переходить по наследству. Если Ваш супруг на сегодняшний день зарегистрирован в квартире, он может договор найма на себя переоформить.

Юрист Шарипов А. Ф., 4960 ответов, 3641 отзыв, на сайте с 22.11.2016
24.2. В состав наследуемого имущества квартира, занимаемая по договору социального найма наследодателем не входит! К тому же, ваш супруг не является прямым наследником, а имеет право вступить в наследство по праву представления вместо умершего родителя.

Супруг прописан в квартире вместе с сыном. На квартиру есть ордер, выданный бабушке от завода, бабушка давно умерла. Сейчас, по семейным обстоятельствам, супруг должен прописаться в другое место, может ли ребенок быть прописан один в этой квартире, сыну 13 лет.
Читать ответы (1)

25. Квартиросъемщица муниципальной квартиры хочет приватизировать ее, но с ней проживают ее совершеннолетние дети - сын и дочь (были указаны в ордере, сын сейчас прописан в данной квартире, а дочь выписалась и официально прописана в другом месте) и дети дочери (старший внук квартиросъемщицы был какое-то время прописан, но сейчас зарегестрирован в другом месте - не муниципальном, младшая внучка никогда не была прописана в данной квартире). Подскажите, как правильно приватизировать квартиру? Имеет ли право на долю дочь и внук квартиросъемщицы? Отношения у них сложные, дочь за пользование квартирой ничего не платит.

Юрист Медунов С.К., 15132 ответa, 5786 отзывов, на сайте с 13.10.2010
25.1. Участвовать в приватизации могут только лица, зарегистрированные на данной жилой площади. Даже если не будут принимать участие в приватизации, но момент приватизации были зарегистрированы, то сохраняют право проживания.

Адвокат Гудкова Г.В., 24831 ответ, 9082 отзывa, на сайте с 20.02.2014
25.2. В приватизации участвуют только прописанные в настоящее время в этой квартире лица. Закон О приватизации... от 4 июля 1991 г. Кто фактически проживает и кто ранее был прописан значения не имеет. Значить мать и сын вправе приватизировать квартиру в равных долях.

26. Ситуация такая: квартира муниципальная, получала ее свекровь, в ордер были вписаны она, и два сына. Со временем свекровь выписалась с одним из сыновей, остались прописан ее сын и мой несовершеннолетний ребенок. Свекровь прописалась в другой квартире и там же оформила ордер на себя. А в нашей квартире остался прописан мой несовершеннолетний ребенок один. Можно оформить договор социального найма на ребенка или получить ордер? И какие докумены для того надо?

Юрист Каравайцева Е.А., 60451 ответ, 28625 отзывов, на сайте с 01.03.2012
26.1. Нужно оформить договор социального найма на тех, кто остался зарегистрирован в квартире. Обращаться нужно в местную администрацию. С собой иметь паспорта, для ребенка свидетельство о рождении (если нет паспорта).

27. Проживаем в муниципальном жилье, ордер, в ордере прописаны моя бабушка и её три дочери, одна дочь моя мама (умерла), а мы дети прописаны брат и я, брат не проживал в этой квартире ни дня, брат хочет выписать своих 4 ых детей по месту прописки матери и без ведома всех прописать по месту своей прописки, паспортный стол даст на это согласие без ордера и всех прописаных прописать детей в муниципальном жилье?

Адвокат Уткина С. Н., 2964 ответa, 1871 отзыв, на сайте с 01.07.2018
27.1. Диана, ордер прекратил свое действие по истечения 10 дней после предоставления квартиры, на прописку требуется согласие либо ответственного квартиросъёмщика (лица заключившего договор социального найма) либо собственника жилого помещения.

Юрист Каленкова Г. Г., 961 ответ, 722 отзывa, на сайте с 10.05.2018
27.2. Здравствуйте!
Для вселения детей к родителям не требуется согласие членов семьи. Поэтому брат вправе зарегистрировать своих детей.
Собственник жилого фонда (наймодатель) может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, когда после их вселения общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

28. В разводе с женой 1996 г, с того же года с сыном не проживают, коммунальные услуги оплачивать отказываются, выписываться в добровольном порядке не хотят. Квартира муниципальная, на руках копия ордера, т.к. оригинал утерян, договор соц. найма не получали. Как подать в суд? В данный момент другая семья с 2001 г,двое несовершеннолетних детей.

Юрист Кашапов Р.З., 12909 ответов, 6862 отзывa, на сайте с 28.05.2014
28.1. Здравствуйте
Если квартира муниципальная, необходимо заявить требование в суд мотивируя это тем, что жильцы съехали более полугода назад в добровольном порядке, подтверждайте свидетельскими показаниями (договоритесь с соседями).

Получила уведомление о приостановке на 3 месяца передачи прав собственности на квартиру. Указана причина - нет договора соц найма, нет ордера. Квартира получалась покойным дедом в 1964 г, сейчас зарегистрированы я и совершеннолетний сын. Также в поквартирной карте указан умерший отец. Каковы мои дальнейшие действия?
Читать ответы (2)

29. Я в квартире зарегистрирована одна, ордер был выдан на мужа, муж умер договора социального найма не было, как мне оформить квартиру на себя.

Юрист Каравайцева Е.А., 60451 ответ, 28625 отзывов, на сайте с 01.03.2012
29.1. Обращайтесь в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма. После заключения договора сможете приватизировать квартиру.

30. В девяностые года когда только началась приватизация, мои родители решили разделить 3 комнатную квартиру которая давалась по ордеру на двоих детей. Квартира была и разделена и приватизирована на 2 двухкомнатные - в одной квартире собственники мать и брат, а в другой двухкомнатной собственник отец, где решил, что раз я замужем и на тот момент жила и была прописана у мужа, то мне и долю положено иметь в его квартире, а не в доле отца и снули бумагу в которой заставили меня раписаться, что я не против, что собственником остается только отец, даже точно не помню что ещё было написано, к тому же с его стороны были угрозы. Через лет 5 мать и отец развелись. Он женился на другой, причем новая жена отца заставила его сделать дарственную на её дочь, в то время когда мне, со своим несовершенолетним ребенком приходилось мотаться по съемным квартирам и до сих пор не имею своей собственности. Можно ли через суд вернуть то, что он у меня когда-то отобрал?

Юрист Большаков В.И., 28423 ответa, 10881 отзыв, на сайте с 26.01.2013
30.1. Общий срок исковой давности 3 года он давно прошёл и вам суд его не восстановит.

Читайте также

Обнаружили в ордере на квартиру другое отчество, организация выдавала ордер в 1981 г, организации уже давно нет, к кому обращаться?
Приватизация квартиры
Продажа квартиры в частном доме
Хочу прописать родственницу в квартиру. Квартира в соцнайме,30.8 кв. м.

В квартире прописаны я и моя несовершеннолетняя дочь.
Снимут ли налог за продажу квартиры?
Как обязать город Балашиха заключить со мной договор соцнайма
Можно ли признать приватизацию незаконной, если ордер на квартиру выдавался на четверых, а в приватизации участвовало трое.
Вопрос такой: может ли ответственный квартиросьемщик оформить, наториально заверенную, генеральную доверенность, если жилье муниципальное.
На данный момент сложилась такая ситуация, что квартира в которой мы проживаем с сыном и мужем, я с 1994, сын с 2010, с момента рождения,
Законно ли требование согласия всех собственников для регистрации в коммунальной квартире?
Как выписать родственников?
Приватизация федеральной собственности
Служебная квартира перевести ордерную

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Оливия Лето
Оливия Лето 18.08.2019 в 11:02
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 570
Ещё моя Бабушка учила меня бережно относиться к любого рода документам. Мои родители, также, хранили и хранят все документы в отдельной коробочке в шкафу, доступ туда всегда был ограничен и даже под запретом.
0 X