Добро пожаловать на сайт юридических консультаций онлайн
7320
бесплатных консультаций дали наши юристы за 24 часа
107
юристов
сейчас на сайте
ждут ваших вопросов
Юридическая
Cоциальная Cеть 9111.ru Cоц. Cеть 9111.ru
Нас уже 6 136 492
Задать вопрос юристу
8 800 505-91-11
Звонок бесплатный

Продажа недвижимости

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

112 готовых ответов по теме: Продажа недвижимости

Задать вопрос юристам
Олеся
Россия, Магадан
18.09.2017 в 22:36
Здравствуйте. Мы сейчас оформляем сделку купли-продажи недвижимости у нотариуса. Сумма дома 1227864 руб. Нотариус за договор купли-продажи просит 12500 тысяча. Руб.Покупатель инвалид 1 группы. Ему положена какая либо скидка или оплачивать 12500?
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 36339 | Ответов: 111014
18.09.2017 в 22:37
Доброго вам времени суток. Если вам так нужна скидка, то вы можете вообще не регистрировать договор купли-продажи у нотариуса. Удачи вам и всего наилучшего.
Россия, Пермь | Отзывов: 7800 | Ответов: 17796
18.09.2017 в 22:41
Доброго времени суток. Скидок у нотариуса нет. Если сделка не связана с долями, то оформление у нотариуса не обязательно. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.
Консультация юристов и адвокатов
Юрий
Россия, Зеленодольск
18.09.2017 в 15:02
Необходимо ли делать межевание при совершении сделки купли продажи недвижимости (сад) при наличии всех регистрационных документов (право собственности. Пасрорта, договора предыдущей сделки.
Россия, Казань | Отзывов: 60 | Ответов: 128
18.09.2017 в 15:15
Добрый день, до 1 января 2018 года это не является обязательной процедурой, но в дальнейшем если у новых владельцев возникнет конфликт из за границ участка с соседями, то могут вспомнить о вас как о продавце, так что я бы посоветовал сделать.
Консультация юристов и адвокатов
Виктория
Россия, Краснодар
14.09.2017 в 15:32
Как правильно заполнить вексель и где его нужно регистрировать? Сделка купли - продажи недвижимости между юр.лицами.
Россия, Калининград | Отзывов: 2651 | Ответов: 7727
14.09.2017 в 15:40
Векселя не регистрируются нигде. Оформляется в соответствии с Положением о переводном и простом векселе от 07.08.1937 года (положение действующее). Имейте в виду, любое нарушение формы делает его недействительным.
Консультация юристов и адвокатов
Вениамин
Россия, Краснодар
09.09.2017 в 11:05
ООО при продаже недвижимости и если несколько соучредителей, нужно ли согласие каждого или генеральный может продавать.
Россия, Москва | Отзывов: 28113 | Ответов: 126450
09.09.2017 в 11:12
Здравствуйте. Юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Нужно ознакомится с Уставом и учредительным договором. Выписку с ЕГРП получили?
Россия, Москва | Отзывов: 7335 | Ответов: 17230
09.09.2017 в 11:12
Здравствуйте. Генеральный директор не может ничего сам продавать. Обязательно должно быть принято решение на общем собрании всеми участниками или большинством, нужно смотреть Устав.
Россия, Москва | Отзывов: 5986 | Ответов: 11552
09.09.2017 в 11:17
Вениамин, добрый день! Вопрос распоряжения имуществом ООО должен быть подробно описан в уставе организации. Поскольку у всех эти правила индивидуальные, без документов сказать сложно. Всего Вам наилучшего!
Россия, Пермь | Отзывов: 7800 | Ответов: 17796
09.09.2017 в 11:23
Доброго времени суток. Учредители на общем собрании должны принять решение о продаже недвижимости. Директор таких прав не имеет. Всего доброго.
Консультация юристов и адвокатов
Бек
Казахстан, Кугалы
07.09.2017 в 21:48
Здравствуйте, покупатель уговорив продавца подписать Договор купли продажи недвижимости на оставшиеся часть денег а это более 30000 тыс долл. Выдал расписку. В 2011 г. со сроком погашения конец 2011 г. А теперь полностью игнорирует и не расплачивается до конца. Неужели нет выхода.
Россия, Новосибирск | Отзывов: 114683 | Ответов: 318106
07.09.2017 в 21:50
Доброго времени суток! В таком случае расторгайте договор купли-продажи в судебном порядке, если не желает расплачиваться
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 14185 | Ответов: 28524
07.09.2017 в 21:50
Здравствуйте, выход был, это обращение в суд с иском. Однако если срок выплаты денег был определен 2011 г., то срок исковой давности истек. Удачи вам и всего наилучшего
Россия, Тверь | Отзывов: 2622 | Ответов: 4996
07.09.2017 в 21:52
Добрый вечер А о чем вы думали с 2011 года? Срок исковой давности составляет три года Вариант только один-восстанавливать пропущенный срок для подачи искового заявления При этом необходимо доказать, что срок пропущен по уважительным причинам.
Россия, Ставрополь | Отзывов: 61754 | Ответов: 206974
07.09.2017 в 21:52
--- Здравствуйте, в судебном порядке не взыщите, пропущен срок исковой давности, пробуйте подать заявление в полицию по факту мошенничества и просите возбудить уголовное дело по ст. 159 УК РФ мошенничество. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Консультация юристов и адвокатов
Александра
Россия, Самара
30.08.2017 в 07:24
Добрый день! Я продала дом на сумму 458 тыс рублей, какую сумму я должна выплатить налоговой за продажу недвижимости?
Россия, Чита | Отзывов: 11458 | Ответов: 22431
30.08.2017 в 07:25
Доброго времени суток Согласно нормам действующего законодательства РФ Вам надо было хотя указать покупную стоимость объекта и срок владения Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Россия, Ростов-на-Дону | Отзывов: 2172 | Ответов: 4333
30.08.2017 в 07:30
Добрый день. Согласно Ст. 217.1 НК РФ При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается. Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.
Консультация юристов и адвокатов
Алиса
Россия, Омск
23.08.2017 в 10:26
Здравствуйте, у меня есть вопрос по поводу налога за продажу недвижимости, у моего несовершеннолетнего сына 2/3 доли от квартиры (менее трёх лет в собственности), я хочу продать эту долю и купить ему на эту сумму другую квартиру, нужно ли мне будет платить налог за продажу кв менее 3 лет в собствен. , если я сразу же куплю ему другую?
Россия, Москва | Отзывов: 6962 | Ответов: 15294
23.08.2017 в 10:32
Добрый день, уважаемый посетитель! Налог платить нужно. Но в данном случае (если совершите обе сделки в течение одного налогового периода - года) можно воспользоваться взаимовычетом (2 миллиона рублей). Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!
Консультация юристов и адвокатов
Наталья
Россия, Омск
20.08.2017 в 19:48
Уважаемые юристы! Я задала вопрос: покупатель не резидент, находится в другом государстве, и если он перечисляет деньги со своего счёта в долларах со своего иностранного банка, то сумму в договоре купли-продажи недвижимости можно указать в долларах США, без указания рублевого эквивалента. Но вы отвечаете по разному. Кто то отвечает на мой вопрос, что можно, кто то что нельзя, так как мне быть? Что прописывать в договоре?
Россия, Кологрив | Отзывов: 12940 | Ответов: 32360
20.08.2017 в 20:28
В договоре прописывать сумму в долларах и эквиваленте в рублях на день подписания договора купли продажи и помните что вам придется платить налог поэтому и нужно указание суммы сделки в договоре.
Россия, Белгород | Отзывов: 11007 | Ответов: 29884
20.08.2017 в 20:29
Добрый день уважаемая Наталья Сколько юристов столько и мнений, Обратитесь к выбранному вами юристу в личку Удачи Вам и вашим близким!
Россия, Владивосток | Отзывов: 15 | Ответов: 28
20.08.2017 в 20:45
Добрый день! Да, может: 1)
Валютные операции между резидентами и нерезидентами осуществляются без ограничений, за исключением валютных операций, предусмотренных статьями 7, 8 и 11 настоящего Федерального закона, в отношении которых ограничения устанавливаются в целях предотвращения существенного сокращения золотовалютных резервов, резких колебаний курса валюты Российской Федерации, а также для поддержания устойчивости платежного баланса Российской Федерации. Указанные ограничения носят недискриминационный характер и отменяются органами валютного регулирования по мере устранения обстоятельств, вызвавших их установление.
2) У вас должен быть открыт счет в российском банке в валюте "Резиденты вправе без ограничений открывать в уполномоченных банках банковские счета (банковские вклады) в иностранной валюте, если иное не установлено настоящим Федеральным законом". 3) Иностранец должен приехать в Россию для проведения сделки.
Консультация юристов и адвокатов
Наталья
Россия, Омск
20.08.2017 в 19:31
Подскажите пожалуйста, а какой закон РФ гласит, что покупатель находящийся в другом государстве, и если он перечисляет деньги со своего счёта в иностранном банке, то сумму в договоре купли-продажи недвижимости можно указать в долларах США, без указания рублевого эквивалента? Прописано ли это в законе РФ?
Россия, Красноярск | Отзывов: 2933 | Ответов: 7545
20.08.2017 в 19:37
На территории РФ официальный оборот денег идет в российских рублях и указывать его эквивалент запрещено. Эквивалент иностранной валюты можно указывать, а рубль нельзя.
Россия, Чебоксары | Отзывов: 5748 | Ответов: 12649
20.08.2017 в 19:53
Здравствуйте Наталья. Да, это регулируется Федеральным Законом "О валютном регулировании и валютном контроле". В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 9 данного закона допускаются расчеты в иностранной валюте даже между резидентами Российской Федерации, если осуществляется перевод средств с валютного счета резидента РФ, открытого за пределами территории Российской Федерации, на счёт другого резидента РФ, открытый на территории Российской Федерации. А в соответствии со статьей 6 данного закона валютные операции между резидентами и нерезидентами осуществляются без ограничений. Поскольку расчеты производятся непосредственно в иностранной валюте, то и в договоре не требуется указывать рублевый эквивалент. Удачи вам.
Консультация юристов и адвокатов
Галина васильевна
Россия, Таганрог
17.08.2017 в 11:36
Здравствуйте. В марте 2017 года я продала дом за 1 млн. руб.В апреле купила квартиру, но сейчас продаю ее за ту же цену, за которую купила 1,3 млн руб. Буду ли я оплачивать налог на прибыль при продаже недвижимости?
Россия, Уфа | Отзывов: 23224 | Ответов: 61596
17.08.2017 в 11:37
• Здравствуйте, Налог оплачивать не будете, но не забудьте в следующем году подать декларацию и приложить к ней документы по покупке квартиры и по её продаже Желаю Вам удачи и всех благ!
Консультация юристов и адвокатов
Svetlana Feditova
Россия, Казань
13.08.2017 в 15:04
Нужно ли платить налог на продажу недвижимости, которую я унаследовала в 2015 году и стоимость которой 1000000
Россия, Москва | Отзывов: 18973 | Ответов: 33299
13.08.2017 в 15:19
Добрый день! В данном случае три года еще не прошло, поэтому обязанность по уплате налога есть, однако можно использовать налоговый вычет который составляет 1 000 000 рублей, если продаете за миллион или дешевле то налог платить не нужно, но до 30 апреля 2018 года нужно подать нулевую декларацию.
Россия, Новокузнецк | Отзывов: 2084 | Ответов: 5947
13.08.2017 в 15:50
Светлана, добрый день! В соответствии со ст.217.1 НК РФ для освобождения от налогообложения по НДФЛ недвижимость, приобретенная в порядке наследования, должна находиться в собственности не менее 3 лет. Так как Вы приобрели недвижимость только в 2015 г., то Вы должны заплатить НДФЛ. Но в соответствии со ст.220 НК РФ Вы вправе воспользоваться имущественным вычетом 1 млн. рублей, то есть фактически налог будет равняться 0. Но при этом Вы обязаны будете сдать нулевую декларацию 3-НДФЛ до 01.04.2018 г.
Россия, Вологда | Отзывов: 5414 | Ответов: 10817
13.08.2017 в 16:08
Здравствуйте! При использовании вычета в размере 1000000 рублей Ваш доход от продажи будет равен нулю. Поэтому Вы не платите налог, но в декларации это показать должны. Суть налогового вычета заключается в том, что Вы освобождаетесь от налога на вышеуказанную сумму.
Консультация юристов и адвокатов
Тимофей
Россия, Рязань
13.08.2017 в 14:34
Не получается дозвониться 89106133252. Вопрос по продаже недвижимости по материнскому капиталуу.
Россия, Уфа | Отзывов: 23224 | Ответов: 61596
13.08.2017 в 14:35
Здравствуйте, Я понятия не имею, кому вы там звоните и кому принадлежит этот номер телефона, если у вас есть вопрос к юристу, пишите его здесь Желаю Вам удачи и всех благ!
Россия, Архангельск | Отзывов: 18527 | Ответов: 43549
13.08.2017 в 14:35
Не получается дозвониться 89106133252. Вопрос по продаже недвижимости по материнскому капиталуу. Задайте вопрос. Юристы сайта по телефону не консультируют, можете не звонить.
Россия, Краснодар | Отзывов: 3474 | Ответов: 7506
13.08.2017 в 14:36
Здравствуйте! Так если у вас имеется вопрос по материнскому капиталу, то вы можете задать его прямо здесь и юристы нашего сайта вам на него ответят.
Россия, Белорецк | Отзывов: 39574 | Ответов: 115976
13.08.2017 в 14:36
Если хотите получит полный ответ, уточните свой вопрос, мы не звоним... если хотите продать дом на МК, все зависит от возраста ребенка, если 3 года--ПФ вам перечислить сумму МК в течении 2 месяцев, если нет 3 лет--тогда покупателям придется оформить ипотеку или займ под МК и погасить МК.
Россия, Москва | Отзывов: 17159 | Ответов: 45868
13.08.2017 в 14:36
Задавайте ваши вопросы здесь, на сайте. Не надо звонить. На сайте вы сможете получить несколько ответов от юристов на ваш вопрос.
Консультация юристов и адвокатов
Людмила
Россия, Петрозаводск
11.08.2017 в 22:56
Согласие кого, кроме жены, нужно при продаже недвижимости - дачи и земельного участка?
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 14185 | Ответов: 28524
11.08.2017 в 22:58
Здравствуйте, если данное имущество приобретено в период брака, то для его отчуждения потребуется только согласие супруга. Удачи вам и всего наилучшего
Россия, Москва | Отзывов: 32313 | Ответов: 93539
11.08.2017 в 22:58
Всех собственников, если же это только совместно нажитое имущество, то согласия жены достаточно для сделки. Всего Вам доброго и удачи в делах!
Россия, Казань | Отзывов: 12039 | Ответов: 31538
11.08.2017 в 22:58
Если земельный участок и дача приобретены в браке, необходимо согласие второго супруга на продажу. Если достались по наследству, согласие супруга не требуется.
Россия, Тверь | Отзывов: 2622 | Ответов: 4996
11.08.2017 в 22:58
Добрый вечер, Людмила Если продается дача и земельный участок, которые являются совместно нажитым имуществом супругов, то кроме согласия жены никакого иного согласия не надо.
Россия, Архангельск | Отзывов: 18527 | Ответов: 43549
11.08.2017 в 22:59
Если покупали в браке, то только супруги. Если приобретали до брака или в браке получили по безвозмездной сделке, то ничье согласие/разрешение не нужно.
Россия, Мурманск | Отзывов: 15857 | Ответов: 44564
11.08.2017 в 23:03
Добрый вечер! Если других собственников нет, то ни от кого разрешение не нужно больше. Если дети собственники, то разрешение органов опеки.
Россия, Белгород | Отзывов: 11007 | Ответов: 29884
12.08.2017 в 07:55
Добрый день, уважаемая Людмила При продаже совместного имущества супругов только согласие супруга требуется и все Удачи вам и вашим близким!
Консультация юристов и адвокатов
Ольга
Россия, Артемовский
11.08.2017 в 16:19
Взимается налог с пенсионеров при продаже недвижимости,
Россия, Красногорск | Отзывов: 2896 | Ответов: 5859
11.08.2017 в 16:22
Добрый вам день Уважаемая Ольга, вы имеете право применить налоговый вычет в размере 1 млн. рублей. Если собственность находится у вас более трех лет, то налогом не облагается. С уважением.
Россия, Казань | Отзывов: 12039 | Ответов: 31538
11.08.2017 в 16:32
Если владели более 3 лет, платить налог не должны. Если менее трех лет, платите налог на общих основаниях-ставка 13% от продажной цены. Можно применить вычет 1 млн. рублей, или фактическую стоимость покупки квартиры.
Консультация юристов и адвокатов
Владимир
Россия, Саки
11.08.2017 в 11:14
Пенсионер Республики Крым (1946 г. рождения) в мае 2017 года продал 1\2 домовладения и получил от покупателя 1 млн.150 тыс. рублей. Сколько он заплатит налог на продажу недвижимости по закону с учетом налогового вычета в 2018 году.
Россия, Долгопрудный | Отзывов: 30165 | Ответов: 107851
11.08.2017 в 11:17
Судя по тексту - как все, либо 13% от суммы превышения над миллионом (НДФЛ), либо, если срок владения собственностью более 3 лет - ничего, кроме госпошлины при регистрации.
Консультация юристов и адвокатов
Михаил Георгевич
Россия, Санкт-Петербург
08.08.2017 в 15:17
При продаже недвижимости часть суммы не выплачена тянули сегодня завтра потом обратились в суд г.Иматра что потеряли акции. Которые им не были выданы из-за недоплаты, получив разрешение на их восстановление.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 2415 | Ответов: 8582
08.08.2017 в 16:11
Иматра находится в Финляндии, какие акции, вы вообще о чем? Хотите направить петербургского юриста в финский суд? Сомневаюсь, что это реально))
Консультация юристов и адвокатов
Алексей
Россия, Хабаровск
07.08.2017 в 21:42
Договор купли-продажи недвижимости является правоуставливающим документом?
Россия, Архангельск | Отзывов: 18527 | Ответов: 43549
07.08.2017 в 21:43
Да, это правоустанавливающий документ. На его основании Росреестр регистрирует право собственности на недвижимое имущество за покупателем.
Консультация юристов и адвокатов
Алексей
Россия, Хабаровск
06.08.2017 в 23:21
А если права оформлены на недвижимость в Росреестре, то договор купли-продажи недвижимости не нужен?
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 8969 | Ответов: 20433
06.08.2017 в 23:23
Обязательно нужен. Договор купли-продажи является документом, удостоверяющим право собственности. Без него нельзя распоряжаться имуществом.
Консультация юристов и адвокатов
Наталия тонких
Россия, Санкт-Петербург
06.08.2017 в 21:47
Какой налог заплатит гражданин израиля от продажи недвижимости в рф и есть ли сумма не облагаемая налогом.
Россия, Уфа | Отзывов: 23224 | Ответов: 61596
06.08.2017 в 21:49
• Здравствуйте, Все зависит от того, является он резидентом или нет, лучше всего сходить в налоговую инспекцию лично Желаю Вам удачи и всех благ!
Россия, Ставрополь | Отзывов: 61754 | Ответов: 206974
06.08.2017 в 21:50
--- Здравствуйте, не резидент должен произвести оплату налога в размере 30% от проданного жилья. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Консультация юристов и адвокатов
Елена Александровна
Россия, Армянск
05.08.2017 в 14:16
Продажа недвижимости нерезедентом. Какими налогами обременена такая сделка? И в какой момент они возникают?
Россия, Ульяновск | Отзывов: 12437 | Ответов: 25501
05.08.2017 в 14:17
Здравствуйте обязательства возникают сразу же после продажи этой недвижимости сумма налога будет в вашем случае 30% от стоимости этого имущества.
Россия, Серпухов | Отзывов: 1159 | Ответов: 2636
05.08.2017 в 14:19
Добрый день! Обязанность нерезидента РФ при продаже недвижимого имущества - задекларировать такую продажу по форме 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом совершения сделки и уплатить налог в размере 30%.
Консультация юристов и адвокатов
Наталья
Россия, Самара
04.08.2017 в 20:36
Пожалуйста. Если сумма сделки купли-продажи недвижимости ровно один миллион рублей и ни рубля больше, то будут ли с продавца взимать налог с дохода?
Заранее большое спасибо.
Россия, Краснодар | Отзывов: 65 | Ответов: 105
04.08.2017 в 20:38
Добрый день! В вашем случае не понятно сколько времени в собственности недвижимость, если более трех лет, то не будет. Удачи.
Россия, Москва | Отзывов: 18973 | Ответов: 33299
04.08.2017 в 20:39
Добрый день! Если в собственности менее 3 лет, то тут налоговый вычет компенсирует как раз 1 000 000 рублей, налог платить не нужно, но декларацию нулевую подать обязательно до 30 апреля 2018 года.
Россия, Москва | Отзывов: 7335 | Ответов: 17230
04.08.2017 в 21:23
Здравствуйте. Если стоимость равна 1 000 000, то налог оплачивать не нужно, но нужно подавать нулевую декларацию, приложив копию договора купли-продажи.
Консультация юристов и адвокатов
Наталья
Россия, Самара
04.08.2017 в 17:25
Пожалуйста.
С какой суммы сделки купли-продажи недвижимости сейчас взимают налог с дохода (продавца)? Квартира в собственности продавца около двух лет. Какое значение будет иметь разница в цене с суммой предыдущей сделки, по которой эта же квартира приобреталась ее нынешним продавцом?
Заранее большое спасибо.
С уважением.
Россия, Миллерово | Отзывов: 62188 | Ответов: 173637
04.08.2017 в 18:26
Налог начисляется с суммы превышающей 1 млн руб от продажной стоимости, указанной в договоре, а если цена в договоре ниже кадастровой, то налог будет исчисляться с 70% от кадастровой стоимости квартиры. Разница в цене никакого значения не имеет применительно к вашему второму вопросу.
Консультация юристов и адвокатов
Юлия
Россия, Гай
02.08.2017 в 16:16
Вопрос по продаже недвижимости. Одно агенство города предлагает мне продать квартиру за 800 тыс. руб. (квартира требует ремонта), но с условием таким: оно (Агенство) выставляет мою квартиру за сумму более 1 миллиона, но за 3-4 дня в квартире за счёт этого Агенства делается ремонт. А после проведения сделки деньги в сумме более 1 миллиона перечислят мне, как продавцу и я должна буду отдать агенству разницу, т.е. себе забрать 800 тыс. руб.всего. Вопрос в том, если я соглашусь на эти условия, то обязана ли я заплатить налог 13% от суммы сделки т.к. сумма сделки свыше 1 миллиона руб. ? Риэлтор из Агенства сказала, что если квартира приватизирована в 2012 г., то налог я платить не буду, правда ли это? Заранее Вас благодарю за ответ. С Уважением, Юлия.
Россия, Ростов-на-Дону | Отзывов: 28 | Ответов: 53
02.08.2017 в 16:36
Здравствуйте! Ваша квартира находится в Вашей собственности 5 лет, следовательно, налог с продажи этой квартиры Вы не должны будете уплачивать. Внимательно отнеситесь к договору с агентством и договору купли-продажи. Лучше предусмотреть все неожиданные неприятные дл яВас нюансы от сделки с агентством.
Россия, Москва | Отзывов: 32313 | Ответов: 93539
02.08.2017 в 16:48
Если только относительно налога, то да, не нужно будет вам его оплачивать. Также внимательно нужно все пункты договора изучать. Всего Вам доброго!
ООО "ОРИОН" На сайте
Россия, Ростов-на-Дону | Отзывов: 10944 | Ответов: 27946
02.08.2017 в 18:18
Здравствуете. Действительно налог платить не нужно. НО!не забудьте подать декларация. Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия. С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
Консультация юристов и адвокатов
Вера Петровна
Россия, Кемерово
28.07.2017 в 15:27
У меня вопрос такого плана: Я продаю мягкую мебель б/у, нашла покупателя, который согласился на покупку, но просит меня при расчете сделки дать ей мою расписку о получении денег. Это чем чревато для меня? Стоит ли мне на это соглашаться? Я знаю, что расписки дают при продаже недвижимости, а в этом случае впервые с этим сталкиваюсь. Какими могут быть намерения у покупателя?
Россия, Ульяновск | Отзывов: 12437 | Ответов: 25501
28.07.2017 в 15:28
Здравствуйте намерение у покупателя только те Чтобы вы потом не отказались от факта получения денег никаких негативных последствий для вас быть не может если в расписке Укажите что Деньги получили за продажу вашей шубы ей.
адвокат Шевченко Ольга Павловна На сайте
Россия, Пермь | Отзывов: 64193 | Ответов: 156175
28.07.2017 в 15:29
Расписка всего лишь подтверждает передачу денег продавцу. И может быть оформлена при совершении сделки с любым имуществом.
Консультация юристов и адвокатов
Ольга
Россия, Краснодар
27.07.2017 в 22:09
В доверенности заместо лица от которого она идет подписывает другой человек, якобы по причине болезни. Формулировка такая: Ввиду болезни ФИО, по его личной просьбе в присутствии нотариуса расписался такой-то ФИО. Смущает факт наличия в доверенности 3 х лиц. Может ли потом изначальное лицо подать в суд о неправомерности продажи недвижимости от такой доверенности?
Россия, Бакал | Отзывов: 29938 | Ответов: 65475
27.07.2017 в 22:12
Здравствуйте! Никаких нарушений нет. Если по причине физических недостатков доверитель не может расписаться, то значит расписывается третье лицо (рукоприкладчик).
Консультация юристов и адвокатов
Елизавета
Россия, Барнаул
26.07.2017 в 11:53
После продажи недвижимости и при переезде в другой регион для приобретения жилья, сколько времени можно быть без регистрации.
Россия, Санкт-Петербург | Отзывов: 14185 | Ответов: 28524
26.07.2017 в 11:56
Здравствуйте, у вас есть семь дней для регистрации после прибытия на новое место вашего жительства. Удачи вам и всего наилучшего
Россия, Барнаул | Отзывов: 4309 | Ответов: 12064
27.07.2017 в 06:34
Без регистрации можно быть сколько угодно, но при изменении места жительства граждане обязаны в семидневный срок подать заявление о регистрации по месту жительства. Иными словами, после покупки и вселения в новую квартиру у Вас будет 7 дней.
Консультация юристов и адвокатов
Ведом София_
Россия, Кострома
24.07.2017 в 19:40
Может ли нотариус зарегистрировать сделку о купле продажи недвижимости или имущества человеку который не выполнил нотариально заверенное обязательство Это обязательство не имеет отношения к продаваемой недвижимости?
Россия, Вологда | Отзывов: 5414 | Ответов: 10817
24.07.2017 в 19:45
Здравствуйте! Нотариус заверяя лишь фиксирует ту или иную сделку, поэтому какие либо нарушения бывшие за человеком ранее и не относящиеся к данной сделке влияния на действия нотариуса оказывать не могут.
Россия, Таганрог | Отзывов: 9661 | Ответов: 21851
24.07.2017 в 20:08
Здравствуйте! Конечно, нотариус удостоверит сделку купли-продажи недвижимости. Нотариус не проверяет исполнение ранее заключенных сделок.
Консультация юристов и адвокатов
Ольга
Россия, Саратов
22.07.2017 в 10:49
Скажите как высчитывается НДФЛ при продаже недвижимости? Например, я продаются землю за 900 т.р. и домик на ней за 700 т. р. Каждая продажа меньше миллиона, буду ли я освобождена от уплаты НДФЛ.
Россия, Москва | Отзывов: 18973 | Ответов: 33299
22.07.2017 в 10:51
Добрый день! Да, в данном случае у Вас два объекта недвижимости, можете оформить двумя договорами по каждому объекту, и применить налоговый вычет в 1 000 000 рублей, тем самым платить налог не нужно. Но если в собственности менее 3 лет обязательно подавайте нулевую декларацию до 30 апреля 2018 года.
Россия, Таганрог | Отзывов: 9661 | Ответов: 21851
22.07.2017 в 10:52
Здравствуйте, Ольга! Если имущество принадлежит Вам более 3 лет, налог на доходы платить не нужно, декларацию подавать в налоговую инспекцию также нет необходимости. Если Вы владеете имуществом менее 3 лет, Вы можете воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 млн руб. Двумя договором будете продавать или одним-разницы нет. С оставшейся суммы Вам нужно будет уплатить налог 13%.
Консультация юристов и адвокатов
12.07.17 Обращалась по поводу надо менять тех и кадастровый паспорта при продаже недвижимости, (1 ответ)
оформляла их при приватизации,9 лет назад, ничего в доме не меняла, ни переделывала, срок годности паспортов всё таки истек или нет по закону, а то 2...
08.07.17 Продажа части квартиры (1 ответ)
С 2002 года я собственники 1/4 части квартиры с выделенной долей, в 2017 году сестра продала мне свои 3/4 части. Могу ли я продать свою 1/4 сейчас без...
08.07.17 Как продать свой дом в Молдове? (3 ответa)
Нужно получить консультацию именно молдавского юриста по продаже недвижимости в молдове.
05.07.17 Как правильно продать землю и здание (1 ответ)
Какими неприятностями со стороны ИФНС может обернуться продажа недвижимости ниже кадастровой стоимости если ООО находится на УСН и является учредителем...