8 800 505-92-64

Рынок недвижимости

Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

73 ответa от юристов и адвокатов

1 2 3
279 юристов сейчас на сайте
3222консультаций за 24 часа

Какие нюансы существуют при покупке недвижимости на вторичном рынке жилья

Покупатели и продавцы на вторичном рынке, обычно, - физические лица, договориться о формальностях тут проще, чем с застройщиком-организацией, жестко сулящим свои порядки. Хотя и при заключении сделок по «вторичкам» существует множество моментов, которые могут привести к негативным последствиям для покупателя, вплоть до потери приобретенного жилья, к сожалению, без компенсации ущерба.

Вот ...

2 65
читать

Рынок элитной недвижимости: бизнесмены меняют Лондон на Подмосковье - Россия 24

https://www.youtube.com/watch?v=_9C8WDtt2bg

0 46
читать
Надежда
Надежда
Чебоксары
22.12.2017 в 23:00
Каков спрос на рынке недвижимости на 1.3 долю в 1 комн. Квартире. Про конкретику писать долго. Поэтому просто спрашиваю-реально или нет найти покупателя. Вся квартира стоит примерно 1500000. Второй собственник-пенсионерка живет с прописанной у нее взрослой дочерью. Хоть кто то интересуется такими долями?
В избранное Просмотров: 25
Читать (1 ответ)
Анаит николаевна
Анаит николаевна
Нижний Новгород
05.11.2016 в 07:45
Из чего складывается сумма сделки у нотариуса? Учитывается кадастровая стоимость недвижимости или рыночная по которой продается квартира?
В избранное Просмотров: 31
Читать (2 ответa)
Юлия
Юлия
Пермь
05.10.2016 в 09:05
ООО несколько лет судились по земле и недвижимому имуществу с админ города выиграли был рынок возобновить деятельность невозможно кредитов нет сдавали три года нулевую отчетность. Как быстро закрыть ооо и вывести помещение и землю под ним из имущества ооо?
В избранное Просмотров: 26
Читать (5 ответов)
Влад
Влад
Москва
25.08.2016 в 00:22
Есть ситуация - компания работающая на рынке недвижимости (строит частные дома). И в последнее время стала очень часто сталкиваться с такой ситуацией: Клиент заказывает объект (допустим фундамент), обозначает сроки в 30 дней, с ним составляют договор, в котором данный срок указывают. Далее объект возводят (допустим за 25 дней), а когда дают акт приема работы - клиент просто отказывается подписывать ("теряется", "говорит что не все рассмотрел, и у него нет времени принимать" и т.д.). В итоге после 30-ого дня начинается просрочка, после чего клиент обращается в суд. А так как недавно (как мне объяснили) были введены поправки в закон, то закон на стороне потребителя все суды компания проигрывает.
Объясните если выходы из данной ситуации, может какие нибудь дырки в законе или можно как-то по правильному изменить сам договор чтоб на такую уловку не попадатся.
Просто раньше такие клиенты попадались раз в 2-3 месяца, а теперь каждую неделю по несколько штук, как с ними сладить не знаем, руки опускаются...
В избранное Просмотров: 11
Читать (2 ответa)
Александр
Александр
Москва
10.06.2016 в 11:06
Собираюсь приобрести недвижимость в ипотеку на вторичном рынке. Банк, насколько я понял, проверять юридическую чистоту объекта не будет. Я собираюсь заказать проверку юридической чистоты объекта для себя, отдельно, платно. Результатом такой проверки будет, как меня уверили, сертификат с подписями и печатями юридической организации исполнителя. Вопрос - что даёт в юридическом плане мне этот сертификат, кроме иллюзорного внутреннего спокойствия потерять объект? Могу ли я положиться на эту "бумажку" полностью? От чего она меня защитит в случае если возникнут какие-то неприятные обстоятельства, при которых я могу потерять недвижимость? Могу ли я, опираясь на это заключение, не страховать титул собственника? Спасибо заранее!
В избранное Просмотров: 7
Читать (2 ответa)
Наталья
Наталья
Сосновоборск
22.05.2016 в 13:53
Взят заим под залог недвижимости не выплачивается 6 мес долг 530 тыс квартира на рынке 1300000 забирают квартиру на невыплату долга можно что нибудь сделать.
В избранное Просмотров: 15
Читать (3 ответa)
Дмитрий
Дмитрий
Симферополь
07.05.2016 в 23:59
Сейчас на рынке недвижимости присутствует риск её сноса местными администрациями. Существует ли прецеденты страхования таких рисков и реализация возмещения подобных страховых случаев?
В избранное Просмотров: 13
Читать (1 ответ)
Александр
Александр
Ростов-на-Дону
21.04.2016 в 11:49
Хочу купить квартиру в ипотеку. На рынке недвижимости большой выбор риэлторских агенств. Как выбрать легальное агенство? Чтобы всё прошло без обмана?
В избранное Просмотров: 6
Читать (2 ответa)
Ирина
Ирина
Пермь
29.01.2016 в 20:06
Есть ли смысл сейчас вставать в очередь и чего-то ждать, цены на рынке недвижимости упали; думаю сама поднатужиться на новый кредит; короче, вопрос доверия и потери времени.
В избранное Просмотров: 18
Читать (1 ответ)
Slawa
Slawa
Санкт-Петербург
18.12.2015 в 20:09
В агентстве недвижимости мне сказали что после покупки квартиры в ипотеку (первичный рынок-новостройка), (договор дду регистрируется заказчиком в УФРС) мне сказали, что после покупки квартиры я могу как собственник сдавать квартиру, продать ее даже на этапе строительства.
Тогда у меня вопрос-если я не буду отдавать кредит банку, то как банк сможет вернуть свои деньги, если к примеру квартиру я уже продал?
В избранное Просмотров: 1
Читать (1 ответ)
Алексей
Алексей
Санкт-Петербург
18.11.2015 в 12:39
Планируем приобретать квартиру на рынке вторичной недвижимости Санкт-Петербурга. Для чистоты проведения сделки хотим привлечь юриста. Какую он несет ответственность перед нами? Одни знакомый сказал, что слышал в новостях, что с 2016 года юрист, который ведет сделку отвечает по ней полностью чуть ли не всем своим имуществом? Ожидается что-то подобное в новом году, стоит ли нам отложить покупку до нового года?
Заранее спасибо.
В избранное Просмотров: 17
Читать (3 ответa)
Саяна
Саяна
Черкесск
06.11.2015 в 13:16
Есть туристическая фирма, хотим расшириться на рынке продаж и открывает агенство недвижимости. Можем ли мы первое время пользоваться реквизитами тур фирмы: печатью и банковскими реквизитами. И если да, то как это нужно указывать в документации.
В избранное Просмотров: 2
Читать (1 ответ)
Саяна
Саяна
Черкесск
06.11.2015 в 13:05
Есть туристическая фирма, хотим расшириться на рынке продаж и открывает агенство недвижимости. Можем ли мы первое время пользоваться реквизитами тур фирмы., а именно печатью для заверения договоров и реквизитами банка, для перечисления денег. И если да, то как это нужно указывать в документации.
В избранное Просмотров: 8
Читать (1 ответ)
Саяна
Саяна
Черкесск
06.11.2015 в 11:17
Есть туристическая фирма, хотим расшириться на рынке продаж и открывает агенство недвижимости. Можем ли мы первое время пользоваться реквизитами тур фирмы. И если да, то как это нужно указывать в документации.
В избранное Просмотров: 3
Читать (1 ответ)
Калиненко Виктор Владимирович
Калиненко Виктор Владимирович
Железноводск
18.09.2015 в 22:00
Продаю недвижимость на вторичном рынке 1/2 дома на землю есть кадастровый паспорт но нет договора аренды (в нашем регионе собственность не оформляется) не является ли это препятствием для продажи.
В избранное Просмотров: 6
Читать (1 ответ)
Александр
Александр
Ульяновск
26.08.2015 в 12:01
У физического лица имеется недвижимость, не востребованная на рынке недвижимости, и физ. лицо не получает от неё никакого дохода, но платит большой налог на имущество.
Можно ли передать эту ненужную недвижимость в качестве уплаты налогов будущих периодов (чтобы их в будущем зачитывали за счет переданной недвижимости), не продавая её, поскольку никто не покупает? И если можно, то какова процедура и по какой стоимости оценивается?
В избранное Просмотров: 8
Читать (1 ответ)
Светлана Викторовна
Светлана Викторовна
Борисоглебск
08.08.2015 в 18:37
Перечень документов необходимый для работы на рынке недвижимости?
В избранное Просмотров: 4
Читать (1 ответ)
Олеся
Олеся
Холмск
30.05.2015 в 05:46
Мы с мужем взяли ипотеку на приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья. Нам нет 35-ти лет, есть ребенок, имеем ли мы право на какую нибудь помощь или выплату от государства? Если да, то как это можно сделать? Заранее спасибо за ответ.
В избранное Просмотров: 24
Читать (1 ответ)
Олег
Олег
Челябинск
11.04.2015 в 05:58
Как приобрести недвижимость на вторичном рынке с долевым участием?
Хочу продать 1,5 и купить двухкомнатную квартиру. Как оформить, чтобы 2/3 принадлежали мне и 1/3 супруге? 1,5 является моей собственностью до брака. А продать в браке планирую.
Спасибо!
В избранное Просмотров: 9
Читать (2 ответa)
Анна
Анна
Уфа
14.03.2015 в 18:45
Продается коммерческая недвижимость на рынке, но продавец говорит, что земля не в собственности а в аренде. Может ли по закону продать эту недвижимость?
В избранное Просмотров: 5
Читать (2 ответa)
Антон Николаевич
Антон Николаевич
Омск
26.02.2015 в 13:00
Приобрел квартиру на вторичном рынке недвижимости в январе 2015 года, еще не успел в ней прописаться. УК компания нашего района расторгает договор с жильцами с 1 апреля 2015 года. Смогу ли я прописаться в этой квартире после того как не будет договора с УК? Куда мне обращаться с вопросом о приписке? Заранее спасибо!
В избранное Просмотров: 2
Читать (1 ответ)
Сергей
Сергей
Уфа
08.02.2015 в 13:43
Агенство недвижимости на рынке труда 1 год. Стоит ли обращаться в такое агенство?
В избранное Просмотров: 13
Читать (1 ответ)
Яна
Яна
Балашиха
01.10.2014 в 13:05
Я собираюсь приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости по ипотеке без риелтора Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. Риелтор просит аванс 50 тыс и 25 тыс на услуги риелтора (вроде бы как составлять договор на эти суммы). Когда необходимо платить риелтору за услуги ведения сделки в размере 25 тыс.?
В избранное Просмотров: 23
Читать (2 ответa)
Наталия Анатольевна
Наталия Анатольевна
Котовск
29.09.2014 в 20:59
Имея недвижимость (капитальное строение) на городском рынке земля и строение в собственности, законно ли вести временное строительство директору городского рынка ряду павильонов на расстоянии три метра от нашего магазина? Подъезд автомобилей для отгрузки товара невозможен.
В избранное Просмотров: 17
Читать (1 ответ)
1 2 3
Вместе с темой "Рынок недвижимости" также ищут: еще
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение