Спросить бесплатно

Сварочные работы в квартире - вопросы и ответы

Сварочные работы в квартире

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. 14.09.2019 у меня в квартире прорвало трубу. Вызвали слесаря. Он перекрыл воду, поставил хамут и сказал в будни приехать в офис УК и написать заявление на сварочные работы.
16.09.2019 я написал заявление, но до сих пор, 26.09.2019, ни чего не сделано. Хамут начал течь. УК все переносит и переносит сварочные работы.

Подскажите, есть ли какие то регламентированные законом сроки выполнения работ по заявлениям в УК?!
Какие сроки?!
К какой ответственности можно привлечь УК за нарушение этих сроков?!

Юридическая фирма ООО "ИнКомпани", 43 ответa, 39 отзывов, на сайте с 10.06.2019
1.1. Евгений, доброго времени суток! Данный вопрос регламентируется Постановлением Госстроя от 27 сентября 2003 года № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" в Приложении № 2 которого, четко установлены сроки устранения подобных неисправностей. В вашем случае, работы должны быть произведены немедленно.

2. Помогите найти правду.
Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного дома. Спускать воздух управляющая компания через кран Маевского отказывается, ссылаясь, что это моя обязанность, как собственника квартиры, где находится этот кран. Сам же кран находится в неисправном состоянии.
На заявление о проведении работ по замене данного крана, мастер УК заявляет, что данные работы возможно провести только используя сварочное оборудование.
Хотя специалисты не из этой УК, утверждают, что без применения сварки также можно провести данные работы.
Вопрос в следующем: если проводятся работы в моей квартире по ремонту общего имущества, и в ходе данных работ повреждается мое имущество (ремонт: обои, ламинат, натяжной потолок; мебель, окна) кто несёт ответственность за это и чем это регламентировано?

Юрист Сердитов А. Ю., 283 ответa, 251 отзыв, на сайте с 03.11.2016
2.1. Добрый день, Валентина!
В Вашей ситуации необходимо написать жалобу на управляющую компанию в государственную жилищную инспекцию при Госстройнадзоре по Пермскому краю и описать подробно ситуацию. Так как это оборудование является общедомовым Вам необходимо поставить вопрос на общем собрании собственником многоквартирного дома о ремонте этого оборудования силами вашей ук или сторонней организацией на платной основе. Затем обратиться в суд и взыскать расходы, которые возникли в ходе устранения неполадок.

3. В подъезде ведутся сварочные работы на 5 этаже. Я живу на 4 этаже. От сварки в квартире пахнет гарью. У меня маленький ребенок. Должны ли сварщики спрашивать разрешение соседей.

Юрист Боголюбов А. А., 19388 ответов, 12848 отзывов, на сайте с 22.07.2017
3.1. Здравствуйте, вам следует написать жалобу в жэу или в ук, также можете в прокуратуру согласно ст. 10 Закона о прокуратуре РФ либо в государственную жилищную инспекцию.

Вера, 2 ответa, 0 отзывов, на сайте с 12.11.2014
3.2. Надо просто договорится с соседями и узнать как долго и в какое время они будут вести ремонтные работы и на это время взять ребенка и пойди с ним погулять или поехать в гости к маме. Оставив открытую форточку. С соседями надо жить дружно, тем более что когда и вы будете делать ремонт.

4. В таунхаусе на 10 номеров произошел пожар по вине одного из собственников. Сумма ущерба по расчетам независимых оценщиков 10,5 млн. рублей.

Виновник осуществлял незаконную надстройку этажа без согласования и в отсутствие разрешительных документов. Им была нанята строительная бригада, с которой он не заключал никаких письменных договоров. В процессе сварочных работ произошло воспламенение и огонь перекинулся на соседние квартиры.

Собственник свою вину отрицает. Предлагает взыскивать всю сумму с рабочих. При этом взять с них и с их руководителя нечего, реально располагает деньгами только собственник помещения.

Пожалуйста, подскажите, как действовать в этой ситуации. Есть ли возможность обязать собственника отвечать за причиненный материальный ущерб.

Юрист Кузьминых С.В., 35070 ответов, 13851 отзыв, на сайте с 24.09.2013
4.1. Для решения вопроса о том с кого взыскивает причиненный ущерб необходимо сначала установить причину пожара, акт от пожарников у Вас имеется?

Юрист Слюсарев А. А., 1600 ответов, 586 отзывов, на сайте с 31.05.2017
4.2. Здравствуйте. В казанном случае необходимо взыскивать ущерб с собственника. С рабочими, нанятыми им, он должен разбираться сам.
Положительная практика по аналогичным делам имеется.

Юрист Суханов М. А., 3336 ответов, 2093 отзывa, на сайте с 20.03.2017
4.3. Александр, не переживайте, в изложенном Вами случае виновником причинения Вам вреда является именно собственник жилого помещения, в котором произошел пожар. Взыскивать деньги Вам надо именно с собственника. Его взаимоотношения с рабочими, его гостями и прочими посетителями соседей никак не касаются. Вот если бы он доказал, что в его жилое помещение забрались против его воли посторонние, воры и т.п., которые подожгли имущество, тогда, может быть, суд освободил бы его от ответственности. А если он заявляет, что сам впустил рабочих в помещение, то для Вас это очень хорошо, а для него - бессмысленно. Есть опыт ведения подобных дел в суде, есть судебная практика. Но в судах первой инстанции нередко судьи совершают ошибки, их приходится юридически грамотно убеждать, что закон надо толковать именно так, а не иначе, приводить примеры аналогичных дел, рассмотренных Верховным Судом РФ.

При ремонте санузла соседи без нашего ведома пробили перекрытие иприсоединились к трубе стояка в моей квартире (труба была за подвесным потолком), сейчас трубы потекли и требуется заново присоединятся для этого нужно снимть потолок и проводить сварочные работы...
Читать ответы (1)

5. При проведении сварочных работ в моей квартире, слесаря прожгли линолеум. Что делать в такой ситуации? Работы были плановые, проводились работниками ЖКУ.

Адвокат Шевченко О.П., 177970 ответов, 77661 отзыв, на сайте с 27.04.2009
5.1. Если вам причинён материальный ущерб, повреждено ваше личное имущество, вы имеете право предъявить соответствующие претензии этой организации.

Юрист Губин Н.П., 2003 ответa, 882 отзывa, на сайте с 05.03.2014
5.2. Составьте акт о причинении вреда с участием представителя УК, фото сделайте, экспертизу оценочную и предъявите письменную претензию в УК о возмещении вреда.

Статья 14. Имущественная ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товара (работы, услуги)

1. Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.
2. Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.
3. Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя, подлежит возмещению, если вред причинен в течение установленного срока службы или срока годности товара (работы).
Если на товар (результат работы) должен быть установлен в соответствии с пунктами 2, 4 статьи 5 настоящего Закона срок службы или срок годности, но он не установлен, либо потребителю не была предоставлена полная и достоверная информация о сроке службы или сроке годности, либо потребитель не был проинформирован о необходимых действиях по истечении срока службы или срока годности и возможных последствиях при невыполнении указанных действий, либо товар (результат работы) по истечении этих сроков представляет опасность для жизни и здоровья, вред подлежит возмещению независимо от времени его причинения.
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)
Если в соответствии с пунктом 1 статьи 5 настоящего Закона изготовитель (исполнитель) не установил на товар (работу) срок службы, вред подлежит возмещению в случае его причинения в течение десяти лет со дня передачи товара (работы) потребителю, а если день передачи установить невозможно, с даты изготовления товара (окончания выполнения работы).
Вред, причиненный вследствие недостатков товара, подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара по выбору потерпевшего.
Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем.
4. Изготовитель (исполнитель) несет ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с использованием материалов, оборудования, инструментов и иных средств, необходимых для производства товаров (выполнения работ, оказания услуг), независимо от того, позволял уровень научных и технических знаний выявить их особые свойства или нет.
5. Изготовитель (исполнитель, продавец) освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил использования, хранения или транспортировки товара (работы, услуги).

Юрист Еркаев С.С., 106513 ответов, 47955 отзывов, на сайте с 05.08.2014
5.3. Доброго времени суток!
Оценивайте ущерб и предъявляйте претензию с требованием его возмещения в адрес управляющей компании. Откажутся- обратитесь в суд
Всего доброго, желаю удачи!

Адвокат Прохорова А. Р., 12405 ответов, 5189 отзывов, на сайте с 12.09.2015
5.4. Как это что, необходимо вызвать представителей ЖКУ, составить акт и потом предъявить претензию о выплате средств на линолеум. Откажут - вызывайте оценщика и подавайте иск в суд. Отремонтировали одно и испортили другое..

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Проводились сварочные работы в квартире, в щите отгарел ноль у соседей сгрела стиральная машина кто виноват.

Юрист Сарайчук А. А., 20074 ответa, 9163 отзывa, на сайте с 08.01.2016
6.1. Доброго времени суток. Если машина вышла из строя в виду неправильной работы компании, которая проводила сварку, то к ней и нужно обращаться с претензией о возмещении причиненного ущерба. Всего доброго.

Юрист Морозов В.Ю., 12214 ответов, 4596 отзывов, на сайте с 05.04.2009
6.2. Здравствуйте, Павел.
Виноват, как правило, заказчик проведения сварочных работ, Он и несёт материальную ответственность по возмещению ущерба, сумму которого он, в порядке регресса, затем может взыскать с организации (гражданина) проводившей сварочные работы с нарушением.

Юрист Боголюбов А. А., 19388 ответов, 12848 отзывов, на сайте с 22.07.2017
6.3. Здравствуйте, вам следует написать письменную претензию, а в случает отказа в ее удовлетворении обращаться с иском в суд согласно требованиям Закона РФ.

7. Дом-старый ЖСК, обслуживание-с управляющей компанией по договору. Кап. ремонт дома. По проекту кап. ремонта все трубы должны быть заменены на пластиковые. Соседки сверху (80 лет), со слов нач. участка, зашили трубы в стену, написали отказ от замены стояков. Мы купили квартиру в прошлом году, сделали дорогой ремонт по проекту, принятому Мосжилинспекцией. В коробе сделали дверцу 1 м х 40 см, и при замене труб на пластиковые этого было бы более, чем достаточно. Председатель ЖСК не хочет портить отношений с бабушками. Нам пришлось разобрать частично короб, чтобы слесаря могли сделать врезку. Но у нас в квартире остается остаток старой 45 летней трубы. Мы хотим в приемном акте написать, что управляющая компания сделала капитальный ремонт в квартире не по проекту. В случае затопления бабушки должны будут возместить ущерб. Но им 80 лет... по 3 коп. до смерти. И потом каждый год при пртечках, а они неизбежны, будут проводить сварочные работы у нас, а не у них. В Мосжилинспекции сказали, что трубы - это к управляющей компании (председателю ЖСК). Но он за них стоит горой. Хотим как-то себя подстраховать на будущее. Написать жалобу на управляющую или председателя ЖСК, в Мосжилинсекцию или администрацию? Подскажите, пожалуйста, что нам делать?

Юрист Сидоров И. А., 5660 ответов, 2708 отзывов, на сайте с 16.09.2015
7.1. Добрый вечер.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Если решение о замене стояков принято, то его необходимо выполнять.
В данном случае, управляющая компания, либо ТСЖ должны обратиться в суд с требованием обеспечить доступ. Если ТСЖ бездействует, можно подать жалобы на это.
Вы, как собственник одной из квартир и заинтересованное лицо, так же вправе обратиться в суд с требованиями к соседям и управляющей компании. Таких судебных решений достаточно много.

Юрист Суханов М. А., 3336 ответов, 2093 отзывa, на сайте с 20.03.2017
7.2. Здравствуйте, Валентина.
Изложенная проблема понятна. Закон на Вашей стороне. Но есть два важных нюанса.
1. Лично Вы не вправе непосредственно обязать соседку выполнять требования закона в данном случае (так считают многие суды). Такое право только у УК и регионального оператора по капремонту. Вот их Вам и надо понуждать к активным действиям против соседки, чтобы заставили ее заменить стояки.
2. Правоприменительная практика по таким случаям неоднозначная. Во многих домах при капремонте в случае воспрепятствования жильцов иногда вообще стояки целиком не ремонтируют. Это же выгодно в финансовом плане. А в некоторых судах госструктуры покрывают.

8. У моей подруги такая ситуация, ей отключили газ из-за задолженности и она ждёт уже больше 3 месяцев, когда подадут в суд. Сейчас ей понадобилась справка, о том, что газ отключен. Компания эту справку не выдаёт ссылаясь на то, что, тогда нужно провести сварочные работы, чтобы снять временную заглушку, и эта процедура платная, но этого сделать они не могут потому что имеется задолженность. Эту задолженность хотят повешать на неё, хотя в данной квартире на момент накопленной задолженности она ьыла прописана не одна. Что можно сделать в данном случае? На какую статью можно было бы опереться?

Юридическая фирма ООО "ОРИОН", 28548 ответов, 11539 отзывов, на сайте с 18.01.2015
8.1. Здравствуете. sm_ab:
Извините. Но со ссылками на закон -это вопрос ВИП категории.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Пожалуйста ответ на вопрос по управляющим компаниям и допуском их в частную собственность:
В квартире закончен новый ремонт, батареи закрыты не капитально, а только гипсокартоном. Управляющая компания хочет произвести сварочные работы, отрезать батареи и приварить новые так как на моем этаже в трубе в системе отопления засор. Какие последстви и как урегулируется спор если я не хочу ломать гипсокартон и рушить новый ремонт. Дому 3 года, новостройка.
Читать ответы (2)

9. У моей подруги такая ситуация, ей отключили газ из-за задолженности и она ждёт уже больше 3 месяцев, когда подадут в суд. Сейчас ей понадобилась справка, о том, что газ отключен. Компания эту справку не выдаёт ссылаясь на то, что, тогда нужно провести сварочные работы, чтобы снять временную заглушку, и эта процедура платная, но этого сделать они не могут потому что имеется задолженность. Эту задолженность хотят повешать на неё, хотя в данной квартире на момент накопленной задолженности она ьыла прописана не одна. Что можно сделать в данном случае?

Юридическая фирма ООО "ОРИОН", 28548 ответов, 11539 отзывов, на сайте с 18.01.2015
9.1. Здравствуете. :sm_ab:

Подругу вашу явно обманывают. Пусть пишет жалобы. Куда, как и кому писать написано в теме сайта «Памятка гражданину – куда и в каких случаях надо жаловаться?»
Очень рекомендуем почитать. Материал по этой ссылке.
Подробнее >>>

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".


10. Произошел пожар в квартире по вине сварщика, в подвале варили трубы в напольной плите было не закрыто вентиляционное отверстие, попала искра, произошло возгорание квартиры, дома никого не было, пожарные потушили пожар. Ущерб 930 тыс руб. Кто будет возмещать ущерб, сварщик не является работником жэу а нанят по объявлению, на момент сварочных работ.

Юрист Глущенко О.П., 35469 ответов, 15283 отзывa, на сайте с 29.03.2012
10.1. Будет возмещать лицо, виновное в возникновении пожара, в данном случае - сварщик. После того, как его вина будет установлена, обращайтесь в суд с иском о взыскании ущерба.

Юрист Шишкин В.М., 62919 ответов, 25658 отзывов, на сайте с 11.02.2013
10.2. Ущерб будет возмещать виновное в причинении пожара лицо. В частности, сварщик нанятый по объявлению. Ст.1064 ГК РФ.Удачи Вам.

Юрист Леготина Н. В., 66 ответов, 35 отзывов, на сайте с 06.04.2017
10.3. Вы можете обратиться с иском к управляющей компании, с которой у Вас заключен договор управления многоквартирным домом. Так как именно УК обязана обеспечить граждан благоприятными и безопасными условиями проживания, почитайте договор управления. Именно УК несет ответственность за действия 3-х лиц, которых она привлекла по договору управления.

11. У меня проблема следующего характера: на прошлой неделе соседи сверху затеяли ремонт, вызвали слесаря из нашего ЖЭУ и поменяли стояк холодной воды. Соседи со мной проведение работ не согласовывали. Слесарь позвонил днем и сказал что бы я наблюдала за стояком в моей квартире, мало ли что, а через несколько часов позвонил снова и уже просил срочно приехать домой так как я уже заливала соседа снизу. С работы пришлось отпроситься, доехав до дома уже на лестничной площадке я наблюдала жуткую картину - из моей входной двери вода лилась прямо в подъезд и по лестнице. Представители ЖЭУ, слесарь и соседи меня уже ждали. Открыв дверь в квартиру я едва устояла на ногах от ужаса - кругом стояла вода: в коридоре, на кухне и в комнате (квартира однокомнатная). Оба ковра на кухне и в зале были насквозь промокшими, вода стояла под свей мебелью и под линолеумом. Я переобулась в резиновые сапоги и стала собирать воду, далее слесаря прошли на кухню, отодвинули гарнитур и обнаружили, что труба прохудилась в месте сварочного шва (1,5 года назад слесарь менял примерно 2/3 трубы на кухне). Видимо в процессе замены трубы у соседей сверху трубу не держали и произошел порыв в месте крепления старой трубы и новой, но уже на моей территории. Затем воду пустили и утечку обнаружили только когда у моего соседа снизу потекло с потолка. В результате: у меня 2 испорченных ковра, они залиты грязной ржавой водой, свернутые лежат на балконе (просушить их негде, да и не высохнут так как температура не позволяет, они просто сгниют), вода попала под линолеум и под ним сыро, в последствие может появиться плесень. Поднять его и сушить полы у меня возможности нет, так как некуда деть мебель. Инженер из ЖЭУ видела всю картину, фотографировала и сказала подойти за актом на неделе, через неделю обещала провести повторный осмотр и повторный акт на предмет плесени. Сейчас в квартире ощущается запах сырости (не смотря на то, что квартира на 7-м этаже 10-этажки, угловая, работает отопление и сама по себе она "продуваемая"). Подскажите пожалуйста кто теперь отвечает за испорченное имущество у меня и у соседа снизу, ведь я не виновата, до этого у меня ничего не текло, а работы никто не согласовал. У соседа снизу тоже претензии по поводу порчи. Мне теперь необходима замена линолеума во всей квартире и химчистка или замена двух ковров. К кому и в какой форме предъявлять претензии по этому поводу?

Юрист Полянский М. П., 27609 ответов, 13810 отзывов, на сайте с 27.06.2015
11.1. Вам необходимо написать досудебную претензию в адрес собственника квартиры, а также в адрес управляющей компании о возмещении материального ущерба. В случае отказа обращайтесь с иском в суд.

Юрист Яковлева С. А., 1439 ответов, 730 отзывов, на сайте с 29.12.2016
11.2. Здравствуйте!
Получите Акт по факту случившегося и выставляйте претензию в ЖЭУ на возмещение ущерба, произошедшего по вине работников ЖЭУ. При отказе выплачивать компенсацию придется обращаться в суд с заявлением о возмещении ущерба.

Юрист Львов М. А., 178 ответов, 101 отзыв, на сайте с 02.04.2017
11.3. Вам необходимо получить акт осмотра с управляющей компании, во вторых провести экспертизу испорченных вещей и оценку востановительных работ, а и оценку приведенных в негодность вещей не забудьте. Далее в УК направить претензию, в случае отказа либо неполучения ответа готовить заявление в суд и привлекать УК и соседа с верху в качестве ответчиков. Всего доброго Вам.

Адвокат Степанов В.И., 36550 ответов, 16171 отзыв, на сайте с 15.10.2011
11.4. Никому претензии предъявлять не стоит, лучше сразу в суд с оценкой ущерба. Ущерб будет взыскан либо с управляющей компании, либо с собственника в зависимости от конкретных деталей дела. Обращайтесь к адвокату, иначе потеряете время на пустой переписке. Работаю в Волгограде.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

12. При выполнении сварочных работ по замене стояка отопления, работника УК ЖКХ были сожжены обои. Причем расстояние от стены до стояка более 3 см, что обеспечивает доступ для сварки. Работником ук жкх не были соблюдена техника безопасности, а именно он подкладывал к стене картонку. Также хочу отметить, что работы производились в присутствии только моей несовершеннолетней дочери. Сотрудники УК ЖКХ попросили доступ в квартиру только для осмотра, а позже мне позвонила дочь и сказала, что они уже отрезали трубы. Вопрос: могу ли я требовать возмещение причиненного мне имущественного вреда в размере стоимости обоев на всю комнату (чек о покупке этих обоев от 2012 г имеется)?

Юрист Лигостаева А.В., 237361 ответ, 74696 отзывов, на сайте с 26.11.2008
12.1. Более 3 см,
---вы не шутите случайно? При работа со сваркой это вообще считается отсутствием расстояния. И не факт что вам УК сделает ремонт на всю комнату.

Соседи делают ремонт и уже полгода мы потеряли покой и сон. Они дробят стены начиная уже с 9 утра в субботу. Сейчас работают сварочным аппаратом и у нас в квартире стоит страшная вонь. Законны ли вообще их действия?
Читать ответы (2)

13. Куда обратиться. Если управляющая компания отказывается менять трубы отопления в квартире на современные даже за мой счёт.протекла труба. Сварочные работы испортят мой ремонт. Который сделала в комнате. Трубы изношены. 50 лет их никто не менял. Обратилась с просьбой. Чтобы поменяли трубы на кухне. Так как собираюсь делать ремонт. Но мне отказывают. Так как не хватает рабочих. Живу на пятом этаже могу затопить. Спасибо!

Адвокат Деменева Т.Л., 4785 ответов, 2132 отзывa, на сайте с 07.10.2012
13.1. Добрый день! Вам необходимо письменно написать заявление о замене труб отопления в Управляющую компанию и получить ответ. В заявлении укажите, что в случае неисполнения Ваших требований о замене труб ответственность по причинению материального ущерба будет возложена на Управляющую компанию. Если Вы получите отрицательный ответ Вы также можете обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении Управляющую компанию произвести замену труб отопления.

14. Живем в 5 этажном доме, у соседей на 1 ом этаже прорвало трубу отпления и они перекрыли стояк. У них индивидуальное отопление, поэтому этот вопрос их как бы не касается и проводить сварочные работы они отказываются. Из-за них не отапливается одна комната в 8 квартирах. Подскажите пожалуйста, как заставить соседей произвести ремонтные работы?

Юрист Исаченко А. М., 558 ответов, 253 отзывa, на сайте с 17.08.2016
14.1. По правилам содержания общедомового имущества отопительная система является общедомовым имуществом
6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Поэтому ремонт должна провести УК.

15. Живу на 2-м этаже, на первом этаже под нашей квартирой находится изолированное от лестницы помещение черного хода. При проведении сварочных работ работниками управляющей компании возник пожар. Наша квартира от огня не пострадала (нет копоти, и следов от огня), но в квартире остался стойкий запах гари. Управляющая компания и дознаватели из пожарной инспекции сказали что ущерба нет, поэтому компенсировать последствия от пожара они не собираются, мол просто проветрите квартиру и все. Мы уже неделю проветриваем а запах не исчезает, получается я и моя семья должны теперь смириться с этой вонью? Подскажите пожалуйста есть ли способ привлечь управляющую компанию к ответу? (хотя бы сделать косметический ремонт) Здоровью вреда тоже нет, так как мои родные отказались обращаться к врачу.

Юридическая фирма ООО "ЮК "Грифон", 62 ответa, 27 отзывов, на сайте с 10.08.2016
15.1. Добрый день, Павел!
Для фиксации неприятного запаха и установления его причины Вы можете пригласить независимого эксперта. Если его знаний будет достаточно для того, что бы ответить на поставленные ему вопросы - Вы можете потребовать от УК устранения нарушения правил санитарных норм, которыми являются неприятные запахи.

Адвокат Цехер Г.Я., 15648 ответов, 4815 отзывов, на сайте с 29.08.2002
15.2. Живу на 2-м этаже, на первом этаже под нашей квартирой находится изолированное от лестницы помещение черного хода. При проведении сварочных работ работниками управляющей компании возник пожар. Наша квартира от огня не пострадала (нет копоти, и следов от огня), но в квартире остался стойкий запах гари. Управляющая компания и дознаватели из пожарной инспекции сказали что ущерба нет, поэтому компенсировать последствия от пожара они не собираются, мол просто проветрите квартиру и все. Мы уже неделю проветриваем а запах не исчезает, получается я и моя семья должны теперь смириться с этой вонью? Подскажите пожалуйста есть ли способ привлечь управляющую компанию к ответу? (хотя бы сделать косметический ремонт) Здоровью вреда тоже нет, так как мои родные отказались обращаться к врачу.
Нормы права.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Основные начала гражданского законодательства
4. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав
1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

16. Я запланировала произвести в ванной смену труб на пластиковые. Пригласила на выполнение работ сантехника по объявлению, благо их сейчас много. Договор с ним не заключила. Отключение водоснабжения по стояку не производилось. Перед началом работы сантехник хотел перекрыть в ванной кран ГВС, в результате небольшого усилия кран остался у него в руках, сорвало резьбу до крана по причине износа трубы. Залило соседей на 2 этажа. Вызвала аварийную службу по телефону, указанному в договоре с управляющей компанией, после чего они приехали, провели сварочные работы и взяли с меня за это 2 тысячи рублей. Взяла с сантехника и сварщиков расписки о происшедшем и их действиях. Завтра иду в управляющую компанию пригласить их на составление Акта. Соседи собрались, по их словам "взыскать с меня по полной", я же не имею возможности, так как одна воспитываю ребенка и выплачиваю ипотеку за квартиру. Где зона ответственности в системе водоснабжения у управляющей компании, а где-собственника квартиры? Каковы мои дальнейшие действия? Должна ли я нести полную ответственность за данную аварию?

Юрист Кугейко А.С., 86781 ответ, 38727 отзывов, на сайте с 05.12.2011
16.1. Здравствуйте
В Вашем случае усматривается вина и Ваша и управляющей компании.
думаю лучше в суде решать вопрос и устанавливать вину каждого

Адвокат Степанов А.Б., 40447 ответов, 13444 отзывa, на сайте с 08.05.2014
16.2. Светлана, в Вашем случае прорыв произошел не сам по себе, а из-за действий мастера. Доказать износ трубы, даже если это зона ответственности УК, будет возможно только экспертным путем. Мастер может быть привлечен к ответственности даже в отсутствие договора.

УК ведет кап ремонт по замене инженерных сетей. При проведении сварочных работ в квартире какие документы я могу потребовать предъявить, как должны организовать проведение работ, чтобы не сжечь и повредить ремонт произведенный в помещении. При нанесении ущерба как поступить.
Читать ответы (1)

17. Срочно! Помогите! Куда обращаться? Живу на первом этаже многоэтажного дома. Сверху ведутся сварочные работы. Искры летят в квартиру (окна и лоджию). Что делать? Куда обратиться?

Юрист Воробьева Н. А., 17163 ответa, 6587 отзывов, на сайте с 14.04.2015
17.1. Здравствуйте, обращайтесь с жалобой в Жилинспекцию, МЧС (отдел по надзорной деятельности), прокуратуру, в порядке ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и Приказа Генпрокуратуры РФ от 17.12.2007 N 200 (ред. от 31.05.2011) "О введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в системе прокуратуры Российской Федерации".
Вам должны будут ответить в течение 30 дней с момента регистрации обращения, если проверочные мероприятия не потребуют более длительного срока.

18. Совсем недавно проводились работы по капремонту. В моей квартире, при замене отопительных систем, было повреждено имущество. А именно, ламинат, обои, пластиковый подоконник (в трёх комнатах) - были сожжены при работе сварочных работ. Я оценила ущерб в 30000 руб + 20000 руб моральный ущерб. Подрядчик посмеялся над данным заявлением и готов выплатить лишь 7000 руб, с чем я категорически не согласна. Как правильно оформить документы для подачи в мировой суд, что бы постановление было в мою пользу? Спасибо!

Юридическая фирма Глобальная Юридическая Компания, 13525 ответов, 2677 отзывов, на сайте с 11.08.2014
18.1. Здравствуйте.
Оценку сделайте и подавайте в суд

Юридическая фирма ООО "Домин", 2042 ответa, 613 отзывов, на сайте с 18.02.2016
18.2. Здравствуйте, Екатерина. Сначала нужно зафиксировать факт повреждений. Чтобы подрядчик не сказал, что это не связано с его действиями. Потом направить ему претензию. Пусть хотя бы признает факт причинения повреждений, если признает частично - прекрасно, потом обращаться в суд. Если с размером ущерба он будет не согласен, то можно его установить экспертным путем

Адвокат Чередниченко В.А., 193706 ответов, 74041 отзыв, на сайте с 12.05.2015
18.3. Судьба дела зависит не от правильности заявления, а от наличия доказательств ваших доводов.

19. Скажите пожалуйста, с удивлением узнал, что с нового года нормативы на воду повышаются (кто без водомера) аж в 3 раза! У меня чтоб установить его в квартире нужно проводить сварочные работы с изменением ввода (глушить одну трубу, а вторую перезапитывать) то есть технически очень сложно. Дом 19 83 года постройки. Что делать?

Юрист Большаков В.И., 28352 ответa, 10860 отзывов, на сайте с 26.01.2013
19.1. Ответ один ли ставить или нет но повышения в три разе нет там или на 20 или на 30 % от норматива уточните в УК.

20. По решению суда наш дом подлежит кап. ремонту. Обязана ли я платить взносы в фонд кап. ремонта, если кап. ремонт ещё не окончен. Могу ли я отказать в доступе в квартиру при ремонте стояков и батарей (в квартире дорогостощий ремонт, натяжные потолки, которые попросили убрать на момент работ-но это же вызов мастера за мой счет, но т.к. будут проводить сварочные работы я обязана дать доступ к общедомовому имуществу), какую ответственность я буду нести в случае аварии. Могут ли на меня подать в суд и обязать допустить сварочную бригаду? Как я могу обезопасить себя от нанесения мне ущерба в результате сварочных работ?

Юрист Титова Т.А., 113293 ответa, 49848 отзывов, на сайте с 17.02.2012
20.1. 1. обязаны платить взносы за капремонт- см. ст. 154 ЖК
2.отказать в доступе можете, но - могут обратиться в суд с иском об устранении препятствий в доступе к общему имуществу собственников
3.если не обратятся, то все риски лягут на вас, увы

Приватизированная квартира в "Хрущёвке". Имею ли я право не разрешить МУПу проводить сварочные работы на трубах в туалете для сомнительного улучшения снабжения горячей водой соседей снизу. Я должна за свой счёт демонтировать, а потом опять установить унитаз, разобрать полки в туалетной комнате. И после этих работ мне придётся делать ремонт в туалетной комнате.
Читать ответы (1)

21. У нас застрахована квартира и гражданская ответственность, в т.ч. от залива. В полисе есть пункт про дополнительные риски, который не включен в договор - повреждение застрахованного имущества водой из водопроводных, канализационных, отопительных систем в результате проведения ремонтных работ в застрахованных строениях. Под ремонтными работами понимается замена отделочных материалов потолка, стен, пола в застрахованной квартире, сантехнического оборудования, за исключением работ, которые связанны с применением сварочных, монтажных или строительных работ.
Сегодня во время замены трубы в ванной (проводимой привлеченным нами сантехником, не жэком) сорвало кран и затопило как нашу квартиру, так и соседей снизу. Полноценный ремонт квартиры не проводится, меняли только часть сантехники из-за поломок.
Насколько в такой ситуации есть вероятность взыскать со страховой ущерб и что нужно для этого сделать?

Юрист Юнкин Е.В., 22635 ответов, 6197 отзывов, на сайте с 21.02.2011
21.1. нужно смотреть ваши документы по страховке

22. Сосед сверху самостоятельно производит сварочные работы в своей квартире. Имеет ли он на это право и как это остановить?

Адвокат Гушкина З.М., 15599 ответов, 5868 отзывов, на сайте с 20.10.2008
22.1. Обратитесь в управление муниципального контроля администрации города (в Краснодаре - ул. Кузнечная, 6, 8 этаж) с заявлением о проведении проверки на предмет незаконной перепланировки квартиры.

23. Ситуация следующая. Квартира в новостройке. В своей мы сделали ремонт. Сверху соседи при сварочных работах на стояках отопления прожгли нам натяжной потолок. Дырочка небольшая, но все-таки все новое, еще никто не жил! Сначала вроде согласились оплатить перетяжку потолка, а теперь ставят нам ультиматум - либо они нам эту дырку заклеивают, либо отказываются платить вообще. Меня заклейка не устраивает - вид потолка теряется. Ситуация осложняется тем, что в собственность квартиры еще не оформлены, собственники не проживают - у меня только телефон этой соседки есть и имя. Даже не могу в суд на нее подать и не знаю - есть ли шансы, т.к. вдруг суд решит, что заклейка - это возможный вариант решения проблемы. Что делать? Есть ли шанс какой-то?

Юрист Соколов Д.Г., 142703 ответa, 33254 отзывa, на сайте с 23.11.2008
23.1. Оцените вред и в суд с иском.

24. Делаю ремонт в квартире, дом новый. Хочу заменить радиаторы отопления. УК не отключает радиаторы, требуя от моих сварщиков разрешение на проведение огневых работ, отправляют в пожарную часть (сами не знают где и как). Поясните пожалуйста, требуется ли для проведения сварочных работ в квартире данное разрешение? Если да, то где и кем оно должно быть выдано в данной ситуации?

Адвокат Чередниченко В.А., 193706 ответов, 74041 отзыв, на сайте с 12.05.2015
24.1. Нет, не требуется. Но боюсь, что вам придется обращаться в суд. Попробуйте для начала подать жалобу в прокуратуру.

Жкх подали на меня в суд за не предоставление доступа в квартиру. В суд предоставлены только предписания для предоставления доступа для сварочных работ. Никаких актов обследования квартиры и доказательств, что проблема именно в моей квартире нет. я знаю что проблема со стояком в квартире выше меня меня. Я не хочу, чтобы мой ремонт в квартире накрылся медным тазом. Как мне быть в этой ситуации. В моей квартире всегда тепло.
Читать ответы (2)

25. В квартире производим ремонт (перепланировка). В будние дни работу заканчиваем в 17.00. В выходные начали сварочные работы в 12.00. Одни, ну оооочень назойливые соседи, возмущаются. Мы что-то нарушили? Спасибо за ответ.

Юрист Миннеханов Н.Ф., 6514 ответов, 2593 отзывa, на сайте с 14.07.2015
25.1. Добрый день.
Ничего не нарушили. Вести строительные и шумные работы можно в период с 7.00 до 23.00

26. Квартиры в новостройке были куплены по ДДУ комитетом по архитектуре города. Затем эти квартиры передавались по договорам социального найма, заключенными между комитетом и физ. лицами. Дом введен в эксплуатацию в декабре 2011 года. В августе 2015 управляющая компания обратилась к застройщику о возмещении материального ущерба, в связи с затоплением подвала. Ссылаясь на то что сварочные работы были проведены с нарушением норм, из-за чего произошло затопление. Какова гарантия на дом в этом случае? И обязан ли застройщик возмещать ущерб?

Юрист Антюхин А.В., 328986 ответов, 123212 отзывов, на сайте с 16.08.2011
26.1. Срок гарантии нужно смотреть в договоре. Если затопление произошло по вине застройщика, то должны возмещать ущерб.

27. При сварочных работах от искры загорелась квартира, расположенная снизу. Кто в таких случаях виноват, и выплачивается ли какая - нибудь компенсация.

Юрист Карасов С. П., 87834 ответa, 44850 отзывов, на сайте с 08.08.2015
27.1. Здраствуйте! Ущерб обязан возместить виновник, то есть лица организовавшие или производившие сварочные работы с нарушением правил техники безопасности.

28. Вчера затопили соседей 2 и 1 этажей.
Какие должны сейчас быть мои действия?
Когда пришла с работы аварийная служба уже была вызвана соседями и воду отключили.
Живу на трельем этаже 9-ти этажного дома. С 22-00 03.08.2015 по 22-00 04 08.2015 было официальное отключение воды по всему городу. 05.08.2015 с утра воду включили. 06.08.2015 по словам соседей с первого этажа по нашему стояку у них 06.08.2015 проводили сварочные работы и было отключение воды. Ремонтные работы были закончены в 16-30-17-00. Прийдя с работы в 18-30, уже приехала аварийная служба, вызванная соседями и вода была перекрыта. В моей квартире вода была по щиколотку.. аварийная служба нашла причину затопления - порван шланг подачи холодной воды на кухонной мойке. В акте я расписалась. Приходили соседи, но всё было тихо. Я просила чтобы в акте указали причину разрыва шланга, но мне ответили, что они этим не занимаются.

Юрист Рашидов Д. Р., 155 ответов, 66 отзывов, на сайте с 28.07.2015
28.1. Вызывайте Вашу управляющую компанию, которая обслуживает дом для составления Акта о заливе. В нем они обязаны указать причину залива. Далее обращаетесь к виновнику за возмещением ущерба. Если мирно договориться не получается - через суд.

29. В моей квартире на старой трубе-змеевике выполняющей роль полотенцесушителя появилось ржавчина и ржавые потеки от испорившейся воды. Мне сказали, что этото находится на балансе ук. я прошу ук в лице подрядной орг Доминик срезать трубу поставить перемычку и установить запорную арматуру-вентили, чтобы я смогла установить новый полотенцесушитель. С меня требуют заплатить 1500 за отключение стояка и за все сварочные работы еще 19000 тыс рубл.

Юрист Васфиев М.Ф., 1990 ответов, 505 отзывов, на сайте с 11.04.2015
29.1. Если данные услуги указаны у них в утвержденном перечне услуг и по такой цене то вы должны платить, но если нет такого то это нарушение. Правила
содержания общего имущества в многоквартирном доме
(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.


Таким образом полотенцесушитель ни как не может быть на балансе УК, и обязанность содержание и ремон несет собственник жилого помещения.

30. Ситуация следующая! Живем в многоквартирном доме. Имеется собственный двор с территорией, на которой стоят гаражи (приватизированные). Один из жильцов развел коммерцию, устроил автосервис, который естественно является нелегальным, т.к. разрешений у него нет. Но пока машин было 1-2, жильцы не жаловались, а сейчас, бывает что и пройти нельзя. Постоянные стуки, часто моргает свет в квартире из за перегрузки в электросети, так как ведутся сварочные работы. Часто во дворе воняет краской, так как ведутся покрасочные работы. С недавнего времени он собирается делать надстройку над гаражом (поднимать крышу), чтобы установить подъемник для машин. Постоянно пытаются заполучить подписи от нас (остальные жильцы уже подписали), якобы на согласие такой стройки. Подскажите, каковы наши действия? Имеют ли юридическую силу эти подписи или вообще хоть какой то смысл? Куда обратиться в администрацию, с целью узнать о правомерности его намерений о постройки гаража? В какие инстанции следует обращаться, если нерадивы сосед, все таки окончательно решит строить?

Юрист Искендеров Э.Э., 143123 ответa, 44030 отзывов, на сайте с 30.06.2013
30.1. Жалобу пишите в прокуратуру или полицию

Читайте также

В гараже (1 этаж многоквартирного дома, прямо под моей квартирой)
Посоветуйте, как заставить соседа прекратить устраивать мастерскую под окнами.
Они вызвали милицию, пожарников и даже криминалистов.
Кто виноват? Как исправить ситуацию?
В горгазе говорят что необходимо менять диаметр трубы и это можно сделать только проведя сварочные работы у соседей,
У нас в квартире установлена газовая плита и газовая колонка для нагрева воды.
Они понимают, что менять трубу надо, но говорят, что ничего сделать не могут.
Обязана ли я оплачивать смену неисправного автомата в электрощитке, который находится вне квартиры.
Какими правами мы обладаем?
Могу ли я ей отказать? А если не могу, то почему?
Ответьте, пожалуйста, на вопрос. В 2010 году я меняла стояки в своей квартире на 3 м этаже 5 тиэтажного дома.
Ответьте, пожалуйста, на вопрос.
В 2010 году я меняла стояки в своей квартире на 3 м этаже 5 тиэтажного дома.
В связи с выше изложенным у меня вопрос,
Вопрос - виновата ли я? Возможно ли подать на ТСЖ в суд?
Делаю ремонт в (приватизированной) квартире.
В нашем подъезде на цокольном этаже вот уже несколько лет распологается мастерская сантехников местного ЖЭУ.
Можно ли привлечь по ст 238
Как должны выставляться сварочные работы по прокладке транзитного водопровода ХВС в квитанции по оплате коммунал.
Если я не разрешу проведение этих работ, на меня подадут в суд.
Вопрос следующий. Человек решил подхалтурить сварочными работами и в итоге от случайной искры произошло воспламенение помещения,

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X