Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

221 юрист сейчас на сайте
3515консультаций за 24 часа

Строительный подряд

30.03.2016 г. между двумя ОООшками заключен договор подряда на выполнение строительных работ. Согласно условиям договора, подрядчик обязуется выполнить работы и сдать Заказчику до 15.05.2016 г.
Одновременно между сторонами были устно согласованы доп. работы.
Сумма по договору была произведена нашей фирмой не в полном объеме (не хватает тысяч 30).
Я подал иск о взыскании неосновательного обогащения. Однако посмотрел статьи... Получается поскольку договор был заключен, то неосновательное обогащение здесь не подходит? И подлежат применению ч. 2 и 3 ст. 715 ГК РФ?
На предварительном заседании судья ничего не говорила и не намекала - типа - определитесь с предметом иска.
Значит нужно менять предмет иска и взыскивать убытки по договору подряда в связи с его неисполнением и неосновательное обогащение, связанное с оплатой работ, которые письменно согласованы не были? И еще вопрос. На сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты по 395 ГК РФ, но судья говорит - уточните с какого момента? Я считаю, что с того момента, когда подрядчик получил средства + 7 дней для возврата. Или 7 дней с момента получения претензии? В самой претензии правда нет ни слова про проценты, а только требование о возврате полученного по договору подряда и оплате несогласованных работ.
Где-то давным-давно читал, что неверное определение предмета иска не может являться основанием для отказа. Но теперь побаиваюсь, так как если я проиграю 8 млн., не поменяв номер статьи, меня убьют.

Неосновательного обогащения, статья 1102 ГК РФ, тут нет, поскольку есть договор. Однако, в вашем вопросе много чего написано, но сути так и нет - выполнены ли были работы, какие работы не выполнены, какую сумму вы требуете, что за дополнительные работы и т.д. Вам нужно к юристу на личную консультацию обращаться и желательно с документами, а также копией иска, который вы подали в Арбитражный суд.

Вы можете подать уточнения к исковому заявлению. Глава 12 ГПК РФ. Неустойка рассчитывается со дня истечения срока ответа на претензию.

Суды считают правильным и взыскивают и по ст.1102 ГК РФ и по нормам о подряде и договоре - взыскание предоплаты.. по не исполненному, а потому будет правильно и так и так. Проценты с момента нарушения Ваших прав., то есть на след день с момента, как перечислили. Ведь обязательство не исполнено. А вообще Вы не понятно написали, то ли Вы возврата предоплаты требуете, но одновременно работы выполнили и требуете за работу.. как бы... Как это все понять? Как, то Вы изъяснились не ясно.. Да, есть такое дело: суд сам определяет нормы закона, подлежащие применению в деле. Вам надо лишь указать на обстоятельства... Но суд все равно спросит, как Вы сами квалифицируете отношения. Я полагаю, что по нормам о строительном подряде надо и общих положениях о подряде. У Вас именно на этом все основано.

В Вашем случае договор подряда должен быть совершен в простой письменной форме, поскольку чаще всего хотя бы одной из его сторон выступает юридическое лицо (подп. 1 п. 1 ст. 161 ГК). Изменения к договору совершаются в той же \форме, что и сам договор, так что устное согласование дополнительных работ к Вашему первоначальному договору по сути отношения не имеет. Плюс даже если и говорить о сделке (устная договоренность), то в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. Для юр.лиц письменная форма обязательна.. Таким образом, по моему мнению, здесь чистое взыскание по ст. 1102 Гражданского кодекса РФ. В отношении процентов по ст. 395 ГК - можете начислять с момента получения подрядчиком денежных средств.

Здравствуйте! Считаю. Что неосоновательного обогащения в данном случае нет (ст 1102). Думаю, что Вам необходимо подать уточнение к исковому заявлению. Неустойку можете расчитать с момента получения подрядчиком денежных средств. Если ответчик не будет возражать, то возможно суд не потребует пересчитывать неустойку и удовлетоврит требования.

Здравствуйте, Алексей! На мой взгляд, неосновательного обогащения здесь нет! ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. А сделка все-таки имела место! Следовательно, основания были! А то, что обязательства по сделке не выполнены, или выполнены ненадлежащим образом - другой вопрос! И уж исходя из этого нужно действовать и взыскивать убытки. Проценты по общему правилу взыскиваются после того, как денежные средства не были добровольно возвращены после предъявления претензии. То, что в претензии нет ни слова про проценты, ничего страшного, Вам взыскивать их позволяет ГК. А судья, по логике вещей, да и по закону, не имеет права, как Вы выразились, "намекать" на изменение предмета или основания иска.

Вопрос Ваш задан некорректно. Много вопросов к Вам. Если вы оплачивали работу по договору и не доплатили 30 000 р, то это Вы должны доплачивать за работу. Непонятно о каком неосновательном обогащении идет речь - ст. 1102 ГК РФ? И Или работы не были выполнены? Тогда нужно расторгать договор и взыскивать часть суммы по договору. Или совсем ничего не сделал подрядчик? Тогда всю сумму взыскивать и убытки. Уточните Ваш вопрос.

За невыполненные работы - убытки, то что сверх договора без допсоглашения - неосновательное обогащение по ст. 1102 ГК РФ.

По договору строительного подряда заказчик произвел оплату подрядчику суммы на приобретение строительных материалов. Каким образом подрядчик должен доказать что материалы куплены и куплены для выполнения именного данного договора подряда. Приведите пожалуйста судебную практику по данному вопросу. Спасибо.

Такой порядок должен быть прописан в договоре, если его составляли правильно, если этого нет - то нужно направить запрос на основе норм ГК.

Какой вид договора выбрать? Подряда или срочный трудовой? Ооо нанимает работников для строительных работ. Люди приехали из другого города, им оплачивается проживание и аренда квартиры.

Добрый день, Яна! Заключайте срочный трудовой договор, так вы сможете оплачивать и проживание и выплачивать суточные. По договору подряда вы можете платить за выполненные работы, но не оплачивать командировочные расходы, проживание.

Заключён договор строительного подряда, внесена предоплата за материал, но подрядчик не выполнил работу в срок и не отдаёт аванс. По договору сроки поставки домокомплекта просрочены, подрядчик только все обещает и ничего не делает. Как расторгнуть договор и вернуть аванс?

Доброго времени. В данном случае подрядчику следует направить грамотную мотивированную претензию с требованием о возврате денежных средств за нарушение договорных сроков. Претензия должна быть мотивирована статьей 27 Закона РФ о защите прав потребителей и содержать требование о выплате неустойки в размере 3% от стоимости договора за каждый день просрочки исполнения обязательства (ст. 28). Уместно также требование о компенсации морального вреда. Если нужна помощь - обращайтесь, поможем и документы подготовить и проконсультируем, как себя вести и какие правильные решения принять для достижения результата.

Как можно быстрее необходимо направить письменную претензию со ссылками на условия договора и нормы законодательства, укажите правовые последствия неисполнения требования. В случае отказа обращайтесь в суд. При грамотно составленной претензии вопрос решается до суда в 90 % случаев положительно.

Могу ли я заключить договор строительного подряда со своим же ИП, деньги на строительство субсидирует государство. Т.е. одна сторона Иван Петров - вторая сторона ИП Иван Петров. Будет ли сделака законна? Не запрещено ли в РФ это на законодательном уровне?

Здравствуйте. Ваша сделка будет ничтожной, поскольку у любой сделки всегда две стороны, а у вас фактически - одна сторона.

Расторгаю договор строительного подряда (нарушение срока исполнения работ подрядчиком). Правильно ли рассчитать неустойку исходя из статьи 5 Закона "О защите прав потребителя"?

Во-первых, неустойка за нарушение срока выполнения работ регулируется не статьей 5, а статьей 28 Закона о защите прав потребителя. Во-вторых, если Ваши отношения подпадают под категорию потребительских отношений (например "физическое лицо - коммерческая организация" или "физическое лицо - индивидуальный предприниматель"), тогда Вы вправе оперировать положениями указанного закона. Если же нет - только нормами Гражданского кодекса РФ и собственно договора подряда. Такие дела.

Нет, ст. 5 укзанного Вами закона к вопросу не относится. Для ответа на Ваш вопрос надо уточнить, для себя лично или в порядке предпринимательской деятельности Вы выступали в роли заказчика работ.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Очень нужен Ваш совет!
Между Подрядчиком и Заказчиком был заключен договор строительного подряда. Заказчик не соблюдал положения Договора. Подрядчик направил уведомление Заказчику о невозможности закончить работы, согласно договора, и указал причины по которым это невозможно сделать... Также в уведомлении подрядчик просил принять меры по устранению факторов, мешающих выполнению договорных обязательств и просил продлить срок договора, заключив доп. соглашение. К сожалению, подрядчик не указал в уведомлении фразу, что он именно "приостанавливает работы". Вопрос. Будет ли считаться это уведомление, как уведомление о приостановлении работ? Или все-таки необходимо было указать фразу, что подрядчик именно "приостанавливает работы", в связи с невозможностью их выполнения? Повторно направлять уведомление не очень бы хотелось, т.к. приостановили работы еще в конце сентября 2017 года, согласно вышеуказанного уведомления. Если сейчас напишем уведомление о приостановлении работ, то Заказчик может попытаться потребовать взыскать пени с Подрядчика...
P.S. Подрядчик хочет расторгнуть договор. По одному иску о взыскании задолженности уже есть решение суда. Второй иск о взыскании оставшейся задолженности находится на рассмотрении в суде. Подрядчик только сейчас решил расторгнуть договор.
Еще вопрос. Срок договора подряда истек, но в договоре указано, что окончание срока действия договора не влечет прекращение неисполненных обязательств. А обязательства еще не исполнены, в связи с тем, что Заказчик не выполняет условия договора (причины указаны выше). Подрядчик может же расторгнуть договор срок которого истек, но обязательства еще не исполнены? Продолжать выполнять работы смысла нет.
За ранее большое спасибо за ответы)

Добрый день! Фактически, уведомлению было отправлено в целях ознакомления Заказчика с тем, что работы производить не представляется возможным, ввиду неисполнения Заказчиком своих обязательств. Если в самом уведомлении не указана фраза "приостанавливает работы", а само уведомление по сути об этом, это ничего не меняет. В суде оно будет играть роль как именно уведомление о приостановлении работ (невозможности выполнения работ по вине Заказчика). Никаких дополнительных уведомлений писать не нужно. Срок Договора вышел, но работы не исполнены. Вы расторгаете действие договора по вине Заказчика не для того, чтоб его расторгнуть а именно для того, чтобы не исполнять обязательства по нему, поэтому сложностей тут нет никаких. У нас на юр.обслуживании находятся несколько строительных организаций, это стандартная практика.

Заключен договор строительного подряда на ижс на определенную сумму, указана стоимость 1 кв. м.сроки оплаты. Строительсво завершается, подрядччик дает на подпись 2 кс\ акт выполненых работ\где указаны работы которые не были сделаны. Можно ли настаивать на уменьшение стоимости договора юридически.

Можно настаивать, к договору смета на выполнение работ приложена? На каком основании подрядчик указывает работы которые не выполнял?

Уже год не отдают долг по строительному подряду есть договора акты выполриненных работ фин сверки.

Уважаемый Сергей г. Новосибирск! Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями». Также согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом». Поэтому при наличии подписанных: - Договора подряда; - Акта сдачи-приёмки работ формы КС-2; - Акта финансовой сверки по задолженности рекомендую вам предварительно направив либо вручив письменную Претензию Заказчику обратиться с исковыми требованиями в Суд. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 24.05.2018 г.

Добрый день, если все документы подписаны, без замечаний, сроки оплаты по договору пропущены - давно надо направлять претензию (если договором предусмотрен претензионный порядок) и обращаться в суд.

Здравствуйте, Сергей. За защитой вашего нарушенного права вам следует обращаться в суд. Требуйте выплаты всей суммы долга, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Пожалуйста, есть ли принципиальная разница между договорами строительного подряда и генерального подряда? К тому же, в договоре строительного подряда прописано условие о привлечении к выполнению работ иностранной рабочей силы. Заранее спасибо!

Добрый день! Из вашего вопроса сложно понять - какая юридическая помощь вам требуется? Вы задачку решаете? Или вам необходимо заключить конкретный договор? "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.04.2018) Статья 702. Договор подряда 1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров. Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик 1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. Статья 740. Договор строительного подряда 1. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. 2. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором. Остались вопросы - можете позвонить. Поговорим.

По договору строительного подряда частного дома у меня осталась задолженность перед застройщиком (физ. лицо) В связи с претензией о качестве строительства были устные договоренности о сроках возврата долга. Он умирает, наследник вступает в права после истечения 3 лет с момента последнего подписанного документа (акт выполненных работ). Будет ли распространяться срок исковой давности в этом случае?

Доброго времени. Срок исковой давности распространяется на данное правоотношение, но течение его начинается с даты принятия наследником наследства.

Нужно было оформлять отказ от услуг в письменной форме. ВЫ же отказались от услуги на основании ст. 29 Закона РФ"О защите прав потребителей". а не ст. 32 Закона. Это не Ваша задолженность. А застройщика.

Вопрос по следующей проблеме: Ранее я заключал договор подряда со строительной организацией на оказание работ. На руках есть договор подряда и акт приема-передачи выполненных работ (договор еще с 2016 г.) Заказчик не выплатил сумму, можно ли в судебном порядке потребовать выплатить задолженность? Кокой порядок действий необходимо выполнить? (в прокуратуре говорили, что это не их ответственность, т.к. не трудовой договор)

Для взыскания денежных средств и неустойки с заказчика сейчас необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, почему так долго ждали?

Александр, направляйте письменную претензию, требуйте оплаты выполненных вами работ. В случае, если ответ на претензию не поступит в установленный срок либо не удовлетворит вас, обращайтесь в суд с иском.

ООО заключило договор строительного подряда с моим братом. Общество свои обязательства по договору выполнило в срок, но мой брат не оплатил выполненную работу. Юрисконсульт в защиту интересов общества обратился с иском в суд общей юрисдикции.
Правомерно ли определение юрисконсультом подведомственности дела суду общей юрисдикции?

Добрый день! Если ваш брат имеет статус индивидуального предпринимателя, то ООО обязано обращаться в арбитражный суд, а дело в суде общей юрисдикции подлежит прекращению в соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ. Если этого статуса нет, то обращения в суд общей юрисдикции законно. Однако возможно затянуть взыскание на очень долгий срок, а возможно и отбиться от задолженности, обращайтесь, помогу.

Может ли наша организация (Заказчик) расторгнуть договор строительного подряда в одностороннем внесудебном порядке? Подрядчик договор не нарушает. Пункт договора звучит так? - "Заказчик имеет право в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего договора по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ, в случаях (включая, но не ограничиваясь): неоднократного (два и более раз) и/или долговременного (более двух недель) нарушения.
Подрядчиком обязательств по настоящему Договору, нарушения существенных условий настоящего договора, письменно уведомив об этом Подрядчика не менее чем за 14 (четырнадцать) календарных дней до предполагаемой даты отказа от исполнения договора".

Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Нужно ознакомится с договором.

Здравствуйте, Елизавета. Ваш вопрос не входит в число бесплатных, т.к. направлен на обеспечение предпринимательской деятельности. При условии оплаты готовы представить соответствующее правовое заключение.

Я выиграл иск по договору строительного подряда в городском суде 19 декабря 2017 года. Какие мои действия дальше? Судья мне ничего не сказала.

Вам нужно написать заявление на получение решения и исполнительного листа в приемную суда. Ваше решение вступает через месяц с даты мотивированного текста, полагаю конец января. Но имейте ввиду у ответчика ещё есть время на подачу апелляционной жалобы. В случае таковой придется ждать ещё определение областного суда, оно и будет окончательным.

В договоре строительного подряда заказчик "отсек" возможности расторжения договора по основаниям ст.ст.719, п.2 ст. 431.2, 451 ГК. Получается подрядчик даже в судебном порядке не может расторгнуть договор и он "нерасторгаемый"?

Поясните, что именно означает "отсёк". Какими формулировками договора это выражается. Подрядчик имеет право расторгнуть Договор в судебном порядке, так как условия Договора не должны противоречить действующему законодательству РФ.

Пожалуйста сроки исковой давности по договору подряда строительной организации с физическим лицом. Ситуация в том, что мной (подрядчиком) выполнены работы для заказчика, акты выполненных работ заказчиком подписаны, претензий к качеству работ нет. Но заказчик тянет с выплатой денежного вознаграждения более 2 х месяцев. Боюсь пропустить сроки исковой давности.

Предъявите письменную претензию. В случае отказа можете и в суд обратится сразу. Для оказания юридической помощи можете обратится в личку на платной основе к любому юристу сайта.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель! В Вашем случае общий срок исковой давности 3 года как минимум, может быть и больше, если грамотно построить позицию. Так что тяните пока - не пишите претензию, пусть побольше неустойка набежит Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Общий срок исковой давности составляет три года. Нужно направить в адрес заказчика письменную претензию и потребовать возврата денег, в противном случае обращайтесь в суд.

Я написал иск в городской суд по договору строительного подряда (я заказчик). Согласно договору я попросил суд только назначить строительную экспертизу и взыскать 70.000 руб с подрядчика. Могу ли я дополнить исковые требования? Например посчитать просроченные дни, моральный ущерб и т.д.

Доброго времени суток. Да, вы вправе подать дополнение к своему исковому заявлению. При увеличении цены иска нужно будет доплатить госпошлину. Всего доброго.

Добрый вечер. Можете уточнить свои исковые требования. Для этого необходимо подготовить заявление об уточнении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК.

Строительная фирма берет договоры подряда на строительство дома только при наличии купленного в их фирме проекта на данный дом. Заказчик готов предоставить свой проект аналогичного качества и даже подправить его если эксперты фирмы найдут в нем недостатки, но фирма отказывается. Является ли это навязыванием услуги по проектированию.

Добрый день, уважаемый посетитель! К сожалению - нет. ЕСТЬ еще множество фирм по строительству Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

По договору строительного подряда со строительной фирмой срок договора закончился 30.10.2017. фирма не выполнила работу согласно договора, материал использованный в строительстве не соответствует договору и ниже кчеством. В данный момент они не продолжают доделывать дом. Акта выполненых работ нет. На что я могу расчитывать сейчас 17.11.2017

Есть несколько вариантов что можно потребовать от застройщика для этого необходима письменная претензия на основе норм ГК, что сами хотите от них?

Добрый вечер. Пишите претензию в адрес подядчика. Ждите 1 месяц и подавайте в суд. В лучшем случае вам вернут уплаченный Вами аванс.

По договору строительного подряда строительная фирма построила дом площадью 42 кв.м а в договоре 48 кв.м как быть?

Здравствуйте, смотрите условия договора в части изменения площади объекта. Можете требовать соразмерного уменьшения цены договора, если не прописано иное. Удачи вам и всего наилучшего

Требуйте уменьшение цены. ГК РФ Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы 1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). 2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. 3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. 4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика. 5. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475). Всего хорошего.

Договор строительного подряда со строительной организацией был закончен 30.10.2017. фирма не до делала работу и не хочет продолжать. Материал использованный в строительстве не соответствует материалу в договоре и он низкого качества и много замечаний по постройке жилого дома.

Добрый вам вечер Уважаемый Олег, в данном случае надо смотреть ваш договора, а также другие сопутствующие документы (акты, КС и т.д.). Надо писать претензию, а затем подавать в суд.

Вам надо заявлять претензию, а затем и иск в суд к подрядчику о взыскании уплаченных денежных средств. Это такая категория дел, по которой основные ответы на вопросы излагаются в заключении строительно-технической экспертизы. Для профессиональной помощи в г. Волгограде можете обратиться по нижеуказанным контактам. C Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.

Может ли строительная компания (юр.лицо) заключив договор подряда на замену кровельного покрытия с заказчиком, привлечь к данной работе физическое лицо по договору субподряда? Или каким договором оформить данные взаимоотношения между ск и физическим лицом?

Здравствуйте. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Вам уже ответил.

Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания: Все условия ассемблер субподряда должны быть оговорены в основном договоре подряда Спасибо за обращение на сайт.

Я как юридическое лицо заключила договор подряда на ремонтно-строительные работы с ИП. Часть средств согласно логовора мною внесена безналичным расчетом. Работы подрядчиком выполнены не в полном объеме (доделывали своими силами), акт выполненных работ на уже выполненные работы подрядчик не предоставил. Подрядчик сменил номера телефонов, поэтому решить вопросы не получается. Претензий у меня нет, надо юридически верно закончить сделку-расторгнуть договор в одностороннем порядке или как можно еще?

Здравствуйте. В данном случае вы можете обращаться просто с пиьсмом в адрес Закачика и укзаывать на расторжение договора. Надо только посмотреть, можно ли по договору так сделать.

Здравствуйте. Если в договоре нет иных оснований для расторжения договора, то расторгайте по ст. 717 ГК РФ Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Здравствуйте! Так как Вы доделываете своими силами, Вы еще можете потребовать с них возврат части денег, напишите претензию. В если не планируете, то в любом случае им нужно на юридический адрес направлять уведомление о расторжении договора. Но нужно сначала посмотреть Ваш договор, там может закреплен быть определенный порядок расторжения.. За помощью в составлении Вы можете обратиться к выбранному Вами юристу на сайте. Всего доброго!

Вопрос касается договора подряда на строительные работы по наружной отделке фасада частного дома по системе "мокрого" фасада при которой нанесение штукатурки допускается при температуре не ниже +5 градусов, что прописано в договоре. Мной была привлечена организация для данных работ. После производства работ, которые до сих пор не приняты заказчиком (мной) по акту приема-передачи, из-за погодных условий (дождя) часть штукатурки была размыта, т.к не успела высохнуть и подрядчик не предусмотрел данный факт, т.к. в спешке хотел быстрее закончить работу. На сегодняшний момент подрядчик настаивает на устранении недостатков в сегодняшних погодных условиях, т.к. по его мнению температура приемлема для выполнения работ, иначе им будут применены ко мне штрафные санкции за умышленную (не зависящим от их организации) задержку сроков производства работ и потребует компенсацию за каждый день простоя, также полную оплату по договору за исключением отдельных участков фасада которые подверглись воздействию осадков. Я в свою очередь не даю согласия на проведение работ, а прошу их перенести на следующий год т.к. по мнению стороннего специалиста это нецелесообразно в данных погодных условиях и повлечет за собой неблагоприятные последствия в дальнейшем. Вопрос: Насколько правомочны их действия по применению ко мне этих штрафных санкций (неустойки), если работы не приняты и акт приема-передачи еще не подписан и есть ли у них основания для обращения в суд?

Добрый день! Вопрос касается договора подряда на строительные работы по наружной отделке фасада частного дома по системе "мокрого" фасада при которой нанесение штукатурки допускается при температуре не ниже +5 градусов, что прописано в договоре. Мной была привлечена организация для данных работ. После производства работ, которые до сих пор не приняты заказчиком (мной) по акту приема-передачи, из-за погодных условий (дождя) часть штукатурки была размыта, т.к не успела высохнуть и подрядчик не предусмотрел данный факт, т.к. в спешке хотел быстрее закончить работу. На сегодняшний момент подрядчик настаивает на устранении недостатков в сегодняшних погодных условиях, т.к. по его мнению температура приемлема для выполнения работ, иначе им будут применены ко мне штрафные санкции за умышленную (не зависящим от их организации) задержку сроков производства работ и потребует компенсацию за каждый день простоя, также полную оплату по договору за исключением отдельных участков фасада которые подверглись воздействию осадков. Я в свою очередь не даю согласия на проведение работ, а прошу их перенести на следующий год т.к. по мнению стороннего специалиста это нецелесообразно в данных погодных условиях и повлечет за собой неблагоприятные последствия в дальнейшем. Вопрос: Насколько правомочны их действия по применению ко мне этих штрафных санкций (неустойки), если работы не приняты и акт приема-передачи еще не подписан и есть ли у них основания для обращения в суд? Да, есть. Нормы права: ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 406. Просрочка кредитора 1. Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ 2. Просрочка кредитора дает должнику право на возмещение причиненных просрочкой убытков, если кредитор не докажет, что просрочка произошла по обстоятельствам, за которые ни он сам, ни те лица, на которых в силу закона, иных правовых актов или поручения кредитора было возложено принятие исполнения, не отвечают.

Все зависит, во первых, от условий договора, в том числе, по неустойке, а во вторых, предъявляли ли Вы свои требования и замечания в письменном виде. В любом случае все вопросы с организацией решайте письменно.

Дарья, вопрос сложный, связан, в значительной мере, с условиями договора. Для начала надо изучать условия договора, о котором Вы ведете речь. К тому же задать Вам ряд вопросов, скажем, какие были сроки в договоре, по какой причине они были не соблюдены (если это так) и т.д.

Заключили договор подряда на строительные работы (косметический ремонт магазина) . Заказчик физ лицо и подрядчик физ. лицо.
Сейчас подрядчик в больнице в тяжелом состоянии. Если он умрет, с кого мне получить деньги за неисполненные работы? (имущества у подрядчика нет)

Добрый день Только в случае принятия наследства, наследники несут ответственность по долгам наследодателя. Других вариантов нет Удачи Вам и всего хорошего.

Законно ли принято решение о ризнании расписки договором строительного льного подряда если договора небыло.

Здравствуйте! Если решение принято судом, то законно.. Если не согласны с решением суда, то можете подать апелляционную жалобу.

Консультации по подобного рода вопросам являются платными. Обратитесь к любому юристу на 9111 в аккаунт за помощью. Спасибо за обращение.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 29 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение