Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

44 юристa сейчас на сайте
4243консультаций за 24 часа

Стройка ио

Когда покупали квартиру в процессе стройки от страха и не знания оформили квартиру на несовершеннолетнего ребенка, как можно переоформить ее теперь на мать и можно ли?

Здравствуйте Ольга Сергеевна! Только через опеку и попечительства.

Так всегда бывает когда при покупке многомиллионной недвижимости экономят на безопасности. Наняли бы тогда юриста для проверки чистоты сделки и не имели бы сейчас головняк и геморрой с квартирой.

Украли на стройке пену и шуруповерт! Я уходил там ещё были люди! Но уходил пьн и теперь пытаются поведать на меня это все! Типо камера видела как я выносил и тд! Хоть я уходил и у меня был только рюкзак в котором ношу кофту еду и тд на работу! В руках не чего не было и не кто не с чем пеня не задерживал!

Так попросите показать Вам видеозапись камеры за этот вечер. Если они подадут заявление в полицию, точно так же обьясните полицейскому.

Если вы уверены, что не крали, то и боятся вам нечего. Понимаете, что видео нет и вас обвиняют не обосновано. В случае продолжения обвинения вас в краже, предупредите, что вы имеете право по закону обратиться в свою защиту чести, достоинства и деловой репутации. Настаивайте на своей не причастности в краже.

Дело такое - работали на стройке бригадой. Аванс выплатели и на этом все. отправили домой. Кормят долгое время завтраками что отдадут. Но денег так и нету... Работали мы все не официально. Что делать и как быть? Сумма на нашу бригаду в районе 400 000 р. дожны нам еще выдать... Заранее спасибо.

Здравствуйте. Вам следует направить коллективную жалобу в инспекцию по труду и в прокуратуру. Так же можете обратится в суд.

Здравствуйте! Нужно обращаться с исковым заявлением в суд и взыскивать их по решению суда. Главное - правильно обосновать и мотивировать такое исковое заявление на основе норм действующего законодательства.

Если Вы работаете на стройке - у Вас должны быть какие то допуски, росписи Ваши в журналах работ, при передачи материалов и прочее - сфоткайте, сделайте копии. Вам нужно как больше собрать подтверждающих документов о Вашей работе. Возможно есть у Вас расценки по данным работам. Берите все и в трудовую инспекцию и прокуратуру с заявлением.

Мы купили зем участок в прошлом году и в этом году решили начать стройку используя материнский капитал. Обналичили мат капитал но до стройки не дошло, деньги ушли на погашение кредита, и вот сейчас хотим продать участок возможно ли это?

Здравствуйте! Вы можете попасть под уголовную ответственность по ст.159.2 "Мошенничество" .По этой статье грозит тюремный срок до 10 лет. Я бы на вашем месте не рисковала.

Я месяц работал на стройке и начальник морозится отдать деньги (он ИП, но я официально не был оформлен), из доказательств только такие же "недокинутые" работники и люди из числа моих родственников и параллельная бригада (которая не работает на него) Можно ли что-нибудь предъявить ему?

Теоретически можно в суде пытаться устанавливать факт трудовых отношений и взыскивать зарплату. Но и долго и не факт.

Сейчас в тренде дела по установлению факта трудовых отношений и взысканию налогов (страховых взносов) с "серого" работодателя. Недавно суд в Нижнем Новгороде (по моему делу) установил факт трудовых отношений и присудил работнику зарплаты, компенсации, мор. вред и налоги за 1,5 года. В суд мы приводили свидетелей. Попробуйте обратиться в суд.

Работал на стройке, кинули с зарплатой. Мы украли профлист и продали его.
Соответственно сейчас завели дело по 158 ч 2.
Товарищ сразу всё рассказал, поэтому отпираться смысла небыло, написали явку с повинной.
Возместили большую часть ущерба. Могут ли дать условное в таком случае?

Возможен и вариант примирения, если представитель потерпевшего напишет ходатайство о прекращении дела за примирением сторон, но для этого необходимо полностью возместить ущерб. Санкция данной статьи предусматривает условное осуждение.

статья 158 часть 2. Кража, совершенная: а) группой лиц по предварительному сговору; наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового - - примиритесь - дело в суде будет прекращено; если нет то смотрите какое наказание может быть назначено; если судимы впервые, то самое строгое наказание не может быть назначено...

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Во дворе нашего дома (2 народная стройка) раньше были сараи. И металические гаражи (самовольно поставленные). Жители менялись, умирали, сараи рушились. В один момент сараи загорелись, их снесли. Но администрация запретила ставить новые сараи. Територия придомовая, как получить разрешение на установку капитального сарая-или гаража? Какие разрешения нужны? Возможно ли это?

Если территория придомовая, то никакого разрешения администрации на постройку сараев не требуется. Нужно решение общего собрания собственников помещений в вашем МКД.

Ситуация следующая. Возникли трудности с работой и вести стройку дальше нет средств. На каких условиях я могу расторгнуть договор с БИКом?

Добрый день, в первую очередь, вам необходимо изучить договор на предмет его расторжения, а затем, если договор не содержит каких-либо особых условий его расторжения, обратиться к законодательству.

Разрешение на строительство просрочено и стройка еще не началась, как быть? Продление РнС невозможно, так как стройка не началась. Нужно повторно брать разрешение на строительство? Отказа не будет?

Если срок разрешения на строительство истек, придется заново проходить процесс оформления и собирать необходимый пакет бумаг. Но большой вероятностью можно получить отказ в продлении. По законодательству застройщик должен предупредить о намерении за 60 суток и не позже. Кроме заявки подается пакет разрешительной документации. Наиболее сложная ситуация, когда приехавшая на участок комиссия обнаружила отсутствие какой-либо деятельности. В такой ситуации вероятность продления равна нулю. Единственное решение — оформлять разрешение заново с учетом действующих правил и установленного регламента. В случае если документы по одобрению просрочены, но стройка уже ведется, вероятность продления все-таки существует.

По распоряжению прораба со стройки с помощью спецтехники вывезен грунт и щебень на дачный участок другого сотрудника не за деньги, а "по дружбе".Возможно ли избежать уголовного дела?

Вы подчиняетесь прорабу, умысла нет.

Такая проблема! Вложился в долевое строительство, но стройка не идет и два срока сдачи этого дома уже прошли... что делать и как быть? Застройщик сообщает что строительство вот вот начнется но увы... и так уже более полу года... Подавать иск в суд с требованием вернуть вложенные мною средства с взысканием штрафа и неустойки? Или для начала письмо на президента РФ с просьбой оказать содействие? Просто по суду застройщик деньги думаю не вернет...

Здравствуйте. Это не проблема. Нужно просто как можно скорее подавать иск в суд, ходатайства на обеспечительные меры подавать вместе с иском. Дело перспективное.

У меня муж упал на стройке с высоты и госпитализировали в больницу в тяжелом состоянии, перелом 2 шейных позвонков. Что грозит организации? Нам предлогают оплатить лечение и реабилитацию, если дадим покозания что упал вне рабочее время, это не законно же?

Здравствуйте, Лариса! Вы правы, это незаконно! Для организации это будут большие проблемы, в том числе и финансовые. А вот по поводу какие показания Вам давать советовать не берусь, решать исключительно Вам.

Что делать если начальник по стройке вымогает деньги, угрожает, и оскорбляет?

Добрый день Максим, в вашем случае действия начальника попадают под уголовную ответственность! Если вы работаете по трудовому договору-советую для начала обратиться в трудовую инспекцию-далее напишите заявление в полицию!

Добрый день. Напишите заявление в полицию о вымогательстве, угрозах. Еще напишите заявление в прокуратуру, пусть проверят организацию. А Вы руководителю вообще говорили о сложившейся ситуации?

Здравствуйте, Дмитрий! Вымогательство карается как деяние, предусмотренное уголовным кодексом РФ. Советую зафиксировать данные факты и обратиться с заявлением в полицию.

Я вот монтажник на стройке, и хочу устроиться офиально, и меня интересует вопрос, сколько я должен отработать, что пойти на пеньсию, ?

Добрый день, Максим! Вы должны отработать не менее 12,5 лет официально на рабочем месте, которое дает право на пенсию на льготных условиях (это на сегодняшний момент). Работать должны официально, ваша профессия должна быть аттестована и в трудовую внесена запись о праве на пенсию по льготному списку. Право на получение льготной пенсии возникнет в 55 лет. Но это, опять-таки, на сегодня. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111 Корсун Ирина Дмитриевна!

Есть предложение! Отправить всех чиновников и депутатов в возрасте от 55 и выше поработать на стройку каменщиком, плотником-бетонщиком или шахтером месяцев на шесть и посмотреть сколько их останется.

Вы имеете право обратиться с данной инициативой в Государственную Думу РФ. В силу ст. 33 Конституции РФ граждане Российской Федерации имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы и органы местного самоуправления.

Веселая инициатива, всецело поддерживаю. Вот только в чем все же вопрос к юристу? Может все же зададите, раз потратили деньги?

Вы,разумеется, можете направить свое дельное предложение в Федерального собрание РФ и Президенту РФ,ст.33 Конституции РФ. Но нужно не только предложение. Нужна поддержка данной инициативы в высших эшелонах власти. На вряд ли действующие депутаты будут за это голосовать. Поэтому, как вариант - дождаться новых выборов депутатов.

Предложение о направлении кого-либо на работу по другой профессии или специальности не может быть подано в порядке законодательной инициативы, поскольку противоречит Конституции России. В соответствии со ст.37 Конституции РФ труд свободен. Каждый имеет право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию. Принудительный труд запрещен. Без согласия гражданина исправительные работы могут быть назначены судом в качестве наказания за совершение преступления на срок от 2 месяцев до 2 лет (ст.50 УК РФ). Однако, для применения такой меры необходимо совершение преступления и обвинительный приговор суда. За совершение административного правонарушения обязательные работы назначаются на срок до 200 часов, с отбыванием наказания не более 4 часов в день в свободное от основной работы время (ст. 3.13 КоАП РФ). Очевидно, что такая мера даже теоретически не согласуется с вашим предложением о 6-месячном сроке направления. Кроме того, в соответствии с п.6 ст.19 Закона РФ от 08.05.1994 N 3-ФЗ "О статусе члена Совета Федерации и статусе депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации" член Совета Федерации, депутат Государственной Думы не могут быть привлечены к уголовной или административной ответственности за высказывание мнения или выражение позиции при голосовании в соответствующей палате Федерального Собрания Российской Федерации и другие действия, соответствующие статусу члена Совета Федерации и статусу депутата Государственной Думы, в том числе по истечении срока их полномочий. Суммируя изложенное, можно заключить, что в действующей системе правового регулирования ваше предложение не сотвесттвует закону и не может быть реализовано. .

Стройка в ночное время, санкции и статьи за нарушение.

Закон «Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время на территории Воронежской области». Временной период «тишины» определен с 22 до 7 часов утра. В это время нельзя громко включать музыку, сигналить, взрывать пиротехнику, играть на музыкальных инструментах или выполнять строительные и другие шумные работы.

У меня 14 июля погиб на стройке муж в совгавани. Заведено ли уголовное дело и можно узнать фамилию слндлвателя.

Узнавать это нужно в территориальном следственном отделе СК РФ по месту гибели мужа, где был зарегистрирован случай. По данному факту проводится проверка в порядке ст.143-144 УПК РФ по результатам проверки возбуждается уголовное дело или следователь выносит постановление о возбуждении уголовного дела, если нет состава преступления. Онлайн это узнать невозможно, поскольку данной информации нет в открытом доступе.

Вам следует обратиться к работодателю либо в информационныйцентр вашего региона.. там хранится вся информация... а работодатель сможет прояснить ситуацию... возможно в возбуждении дел а отказано.

У моего папы есть земельный участок, в данный момент началась стройка и нехватает строительных материалов и средств для них. Я слышала, что если есть земельный участок, то можно получить бесплатную делянку, если это правда, то как это оформить? Куда идти? И какие нужны документы для этого?

Бесплатно делянку по Закону получают в местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности лиц, относящихся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и ведущих традиционный образ жизни. Статья 30 Лесного кодекса РФ Согласно той же статье в остальных случаях граждане осуществляют заготовку древесины для собственных нужд на основании договоров купли-продажи лесных насаждений. При этом региональным законом могут быть определены иные лица, которые имеют право на бесплатную древесину или на льготную цену. При понимании о каком регионе идет речь можно посмотреть наличие соответствующих законов в регионе.

Работал на стройке в городе Минусинске Красноярский край. Собирал метало конструкции Имеются фото и видо моей работы и готовых конструкций. За 1.5 месяца работы мне заплатили 12 тысяч рублей сказав что это аванс и только через 10 дней будет ещё 12 тысяч работал по 12-15 часов в сутки работал не официально... Что мне делать? Как мне вернуть потраченное время и получить свои честно заработаные деньги... Не каких договоров не составлено есть только роспись в технике безопасности и то что я получал инструменты у кладовщика.

Здравствуйте! Обращайтесь с заявлением в суд и устанавливайте факт трудовых отношений и взыскивайте заработанные денежные средства.

Поскольку Вас допустили к работе, то согласно ст. 67 ТК РФ это считается заключением трудового договора. Взыскать можно через суд 1,5 МРОТ, т.к. нет письменных условий договора. Иногда при наличии свидетелей и иных документов взыскивают больше.

Соглашаясь на описанные Вами условия работы Вы сознательно пошли на риск, но недобросовестность контрагента не Ваша вина. Проблема в том, что при таких обстоятельствах доказать что-либо в суде будет практически невозможно именно поэтому на будущее нужно стараться заключать если не трудовой, то гражданско-правовой договор. В качестве одного из способов разрешения Вашей проблемы я бы рекомендовал Вам обратиться с жалобой в прокуратуру, а также в Государственную службу занятости. Но вероятность того, что работники указанных органов смогут установить факт Вашей работы в организации и нарушение Ваших трудовых прав в лучшем случае 50/50.

Мной как заказчиком подписан договор на строительные работы с ЧП. Предмет стройки и сумма в договоре не указаны. Есть ссылка на приложение с материалами и перечнем работ и суммой. Договор мной подписан, но Приложение, имеющие внизу графы для подписи, мной не было подписано, направлено мне по viber. Я вне аванс в сумме материалов. В связи с задержкой стройки - сорван срок, я хочу расторгнуть договор. На настоящее время сумма материалов и проведённых работ по несогласованному мной Приложению соответствуют примерно сумме аванса. Как правильно расторгнуть договор? Можно ли признать этот договор вообще недействительным?

Добрый день! Расторгнуть договор Вы можете в любое время, согласно ст. 32 ЗоЗПП РФ. Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Здравствуйте, Роман Основания для признания договора недействительным ст. 168 - 179 Гражданского Кодекса (мнимость, фиктивность, противокзаконность и т.д.) отсутствую. Направляйте заявление с требованием расторгнуть договор. Если договор допускает расторжение при нарушение сроков ссылайтесь на него. Если нет то ссылайтесь ст. 717 Гражданского Кодекса РФ "Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы". Расторжение договора по ст. 450.1 Гражданского Кодекса РФ - существенное нарушение условий договора возможно только в судебном порядке.

Если были нарушены сроки, то Закон на Вашей стороне. Вы можете отказаться от договора. Это одно из полномочий, которые Вы можете реализовать. Но есть и другие. Ознакомьтесь. .Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 18.04.2018) "О защите прав потребителей" Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг) 1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: (в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 25.10.2007 N 234-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) назначить исполнителю новый срок; (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). (в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя..

Можно расторгнуть договор (452 ГК РФ), можно отказаться от договора (717 ГК РФ). В любом случае, необходимо соблюдение досудебного порядка урегулирования спора - направление претензии, в которой формулируете свои требования, причины и основания несогласия. В случае отказа или неполучения ответа, можете обращаться в суд, в качестве основания - Закон о защите прав потребителей 2300-1. Можете требовать также взыскание неустойки и морального вреда.

ПРизнать недействительным нет оснований. Цена договора не согласована, это не повод признавать договор даже не заключенным, а не то, что не действительным. Если Вы заказчик физлицо, как я понял, что все просто. СОгласно ГК РФ Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Гражданский кодекс РФ не содержит специальных норм, регулирующих возврат подрядчиком аванса при отказе заказчика от исполнения договора. Однако ст. 717 ГК РФ устанавливает, что при отказе заказчика от договора он должен уплатить подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, которую подрядчик выполнил до извещения его заказчиком об отказе. При этом у подрядчика нет правовых оснований для удержания неосвоенной суммы аванса ПОэтому пишите им претензию о том, что срок сорван, работы не качественно выполнены, договор расторгаете, для определения объема выполненного приглашаете на дату время для приема-передачи раот и определения качества. Вот все.

Полагаю, что можно признать этот договор недействительным и взыскать убытки. ПОСКОЛЬКУ фактически принятия Вами предложения другой стороны не состоялось. Следовательно, применяется норма статьи 450.1. ГК РФ: В случаях, если при наличии оснований для отказа от договора (исполнения договора) сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, в том числе путем принятия от другой стороны предложенного последней исполнения обязательства, последующий отказ по тем же основаниям не допускается.

Добрый вечер. Можно было бы признать через 434 ГК РФ недействительным, либо признать незаключенным, если бы Вы не осуществляли денежный перевод. В данном случае, учитывая, что Вы выполнили часть условий договора, такие основания у Вас отсутствуют. Реализация права на отказ от исполнения договора, предусмотренного ст. 717 ГК РФ, также не в Ваших интересах, так как предполагает компенсацию фактически понесенных убытков. По первым двум основаниям можно попробовать в суде ОЮ, однако арбитражный суд по таким требованиям откажет однозначно. Поэтому, чтобы что-то прогнозировать, необходимо с Вашей стороны гораздо больше информации. Самый оптимальный вариант - расторжение договора в связи с нарушением обязательств со стороны подрядчика. Опять же, это предварительный вывод, который построен на обстоятельствах, которые Вы описали.

Здравствуйте, Роман. Если Вы заключили договор ка физическое лицо, то на Ваши отношения распространяются не только положения Гражданского кодекса РФ, но и положения Закона «О защите прав потребителей». Так, в соответствии со ст.709 ГК РФ Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. 4. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой. То же правило действует и в рамках ст.33 Закона - на выполнение работы может быть составлена твердая или приблизительная смета. В Вашем случае такой сметой является приложение к договору. И если Вы подписали сам договор, в котором есть отсылка к этому приложению, значит Вы согласились с приложением. Кроме того, Вы произвели платеж по договору. Имеет смысл обратить внимание на условия договора о сроках выполнения работ и сроках и порядке оплаты. Это важно, поскольку каждая сторона по договору должна выполнять свои обязательства. И если сроки выполнения работ зависят от оплаты (например, если выполнение работы будет осуществляться по этапам после оплаты этапа), то требования о расторжении договора в связи со срывом сроков выполнения работ необоснованны. При этом, в соответствии со ст.711 ГК РФ если договором не предусмотрена предварительная оплата, заказчик обязан произвести оплату после сдачи результатов работы, если она выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, а подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса только, если это указано в договоре. Если Вы свои обязательства по договору выполнили, но при этом исполнителем нарушены сроки выполнения работы, то Вы вправе в соответствии со ст.28 Закона обратиться к исполнителю с письменной претензией об этом и указать требования на Ваш выбор - назначить исполнителю новый срок, потребовать возмещения расходов на выполнение работы другим исполнителем, уменьшения цены или возврата денег (отказаться от исполнения договора). При этом, Вы вправе требовать также выплаты неустойки (3% от оплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более этой суммы) и возмещение убытков, если они возникли. Обратите внимание, то в соответствии с частью 6 ст.28 Закона Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя. Ваша претензия должна быть рассмотрена в течение 10 дней со дня получения в соответствии со ст.31 Закона. Спасибо за Ваше обращение.

Пожалуйста заключили Дду на начале строительства стройка встала и дело идет к тому что дом внесут и будет строить другая компания. Как расторгнуть ДДУ и свернуть всю сумму заплаченную строительной компании?

Для расторжения договора, возврата внесенных денег + неустойка и другие убытки необходима письменная претензия на основе норм ГК с расчетом, договор сейчас на руках?

Вы вправе требовать расторжения договора долевого участия и возврата уплаченной суммы денежных средств, в случае нарушения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца. Такое право предусмотрено п.1 ч.1 ст. 9 ФЗ № 214. Кроме того, Вы вправе требовать выплату неустойки, предусмотренной ст. 6 этого же закона, в размере 1/300 ставки рефинансирования (учетной ставки) ЦБ РФ за каждый день просрочки, а если участником долевого строительства является гражданин, то неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. Кроме того, если застройщик застраховал свою гражданскую ответственность, то Вы вправе обратиться в страховую компанию, но тут надо смотреть Правила страхования, которые регламентируют условия и порядок выплаты страхового возмещения страховки).

Ирина, если дом будет строить другая компания, то его рано или поздно достроят и Вам выделят квартиру, т.к. Ваш договор зарегистрирован. То есть Вы будете иметь квартиру. Если Вы расторгнете ДДУ через суд, то с той, первоначальной компании, Вы вряд ли что-то получите. Они, очевидно, не от хорошей жизни стройку прекратили, а по причине отсутствия денег. Нет денег на стройку - не будет и Вам вернуть, тем более что там суммы большие за саму квартиру. Лучше всего взыскивать через суд неустойку, это более реально и, кроме того, это не нарушает Ваши права в части получения квартиры Думать надо... перед тем, как что-то делать... а не после...

Здравствуйте! Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца. Это одно из основных оснований. Есть и иные. В целях расторжения договора следует направить в адрес застройщика соответствующее обращение. Застройщик в течение 20 рабочих дней со дня расторжения договора (имеются и иные сроки) обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства (ст. 9 ФЗ № 214).

Рядом с нашим домом (частный сектор) началась маштабная стройка ЖК. Грохот техники и долбежка начинается с 8 утра. Иногда и около 8. Бурят сваи, Ломают старые бетонные постройки. Дом наш вибрирует. Как мини землятресение. Со скольки они "имеют " право начинать этот грохот?

ЗАКОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ от 23 июля 2003 года N 608-КЗ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХСтатья 3.3. Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан 1. Нарушение общественного порядка, выразившееся в совершении действий, нарушающих тишину и покой граждан, а равно любое использование повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, в том числе установленных на транспортных средствах, в киосках, павильонах, летних ресторанах, кафе, дискотеках, на балконах или подоконниках при открытых окнах, а также громкое пение и игра на музыкальных инструментах, подача неоднократных звуковых сигналов в период с 23.00 до 07.00 часов - влекут наложение административного штрафа на граждан в размере одной тысячи рублей, на должностных лиц - трех тысяч рублей, на юридических лиц - десяти тысяч рублей.

Стройку остановили в 2007 г. В 2012 г. застройщика обанкротили и объект исключили из проблемных объектов, наш недострой продали как конструкции невзирая на то что ДДУ по данному адресу зарегистрированы в регистрационной палате. На основании этого отказались включать в реестр обманутых дольщиков. В 2015 г. решением суда вошли в реестр обманутых дольщиков, но все равно от всех уполномоченных органов слышали-проблемного объекта нет значит вы ничего не получите. Обращались неоднократно и к президенту-результат: спускают все вниз и опять один ответ-ничего не получите! Обратились в суд - суд признал действие (бездействие) Администрации и обязал составить план (дорожную карту) по восстановлению наших прав (обеспечение жилыми помещениями в соответствии с выкупленными метрами) Как пристав может обеспечить законное решение суда? И второй вопрос: как подать на моральный ущерб на виновника наших бед (без жилья по друзьям и знакомым, БОМЖ с 2007 года)?

Ирина! "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.04.2018) Статья 13. Обязательность судебных постановлений 1. Суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции. (в ред. Федерального закона от 28.07.2004 N 94-ФЗ) Судебное постановление, за исключением постановления, содержащего сведения, составляющие охраняемую законом тайну, может быть выполнено в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью. В случае, если постановление принято судом коллегиально, оно подписывается всеми судьями, рассматривавшими дело, усиленной квалифицированной электронной подписью. (абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ) При выполнении судебного постановления в форме электронного документа дополнительно выполняется экземпляр данного судебного постановления на бумажном носителе. (абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ) 2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 3. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом. 4. Обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы. 5. Признание и исполнение на территории Российской Федерации решений иностранных судов, иностранных третейских судов (арбитражей) определяются международными договорами Российской Федерации и настоящим Кодексом. Для того, чтобы понять, как можно исполнять само решение, надо его, естественно, видеть.

Со скольки и до скольки по закону могут вестись работы на стройке в Краснодарском крае.

Если Вы о шуме, т ос 22-00 до 8-00 шуметь нельзя. Если Вы о стройке, то смотреть надо трудовой договор, так как некоторые виды работ осущестивляют и ночью.

Около нашего дома стройка не прекращается ни на минуту, постоянный шум и громкие стуки, куда обратиться?

Здравствуйте. Необходимо писать жалобы в прокуратуру, в полицию, губернатору. Но самое эффективное, это суд. Ваши права нарушены. А свои права надо защищать. Действуйте. Удачи.

Я внес часть средств за квартиру 1 000 000 руб и остался должен по окончанию стройки еще внести 500 000 руб.
Застройщик обанкротился. Суд вынес решение:

Обязательство по оплате объекта долевого строительства исполнено участником строительства на сумму 1 000 000 руб.
что подтверждается платежным поручением.
Доказательства полной оплаты объекта долевого строительства, а равно исполнения застройщиком обязательства по передаче участнику строительства согласованного в договоре жилого помещения в материалы дела не представлены.

В силу пункта 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве, арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.
Представленными по делу доказательствами в достаточной степени подтвержден факт надлежащего исполнения участником строительства обязанности по оплате жилого помещения. Доказательства исполнения должником-застройщиком обязанности по строительству и передаче объекта долевого строительства суду не представлены.

Представленными по делу доказательствами подтвержден факт частичной оплаты участником строительства. В то же время, указанное обстоятельство по смыслу статей 201.1, 201.6 Закона о банкротстве
не является препятствием для включения требования участника строительства в реестр требований кредиторов с указанием размера фактически исполненной части обязательства по оплате объекта долевого строительства. Таким образом, размер оплаты жилого помещения следует определить в размере стоимости, уплаченной участником строительства в сумме 1 000 000 руб. 00 коп.

О П Р Е Д Е Л И Л: признать требование о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры, Жилой дом №3», оплаченной на сумму 1 000 000 руб., установленным и подлежащим включению в реестр требований о передаче жилых помещений должника.


Вопрос: если эту квартиру всё таки построят с огромной задержкой надо ли мне доплачивать 500 000 рублей. Ведь суд и так включил меня в реестр?

Добрый день Вас суд включил и вы можете претендовать только на ваш миллион. А если ее построят, то вы не сможете ее получить, так как не оплатили остаток, т.е. вам миллион, а квартиру на продажу.

Жил в официальном браке с женой, купили участок и начали стройку. После развода, участок перешёл в собственность к ней, она в свою очередь обещала отдать половину стоимости участка. Но после развода отказывается, ссылаясь что не хочет отдавать. Есть переписка, где она не отрицает факт долга! Как быть и с чего начать?! Спасибо.

Добрый Вам день. Уважаемый Андрей. В данном случае развод не мешает Вам подать исковое заявление о разделе имущества в суд.

Ув. Андрей, если участок был оформлен по купле-продаже на жену, то Вы имеете право на 1/2 доли в праве собственности как на участок, так и на строение. Рекомендую Вам составить иск и подать его в суд.

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 25 СЛЕД.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение