Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

134 юристa сейчас на сайте
4201консультаций за 24 часа

Стройка частного дома

Завершил стройку частного дома, нужно ли получать разрешение на строительство, для того чтобы оформить дом как объект завершенного строительства?

Здравствуйте! Разрешение на строительство нужно получать перед началом строительства. Сейчас только можно узаконить самовольное построение в судебном порядке.

Если не было разрешительных документов на строительство, то это самострой ст. 222 ГК РФ. Попробуйте обратиться за регистрацией дома, там Вам наверняка откажут, тогда только в судебном порядке, Вы ничего не пишите насчет земельного участка.

Рядом с нашим домом (частный сектор) началась маштабная стройка ЖК. Грохот техники и долбежка начинается с 8 утра. Иногда и около 8. Бурят сваи, Ломают старые бетонные постройки. Дом наш вибрирует. Как мини землятресение. Со скольки они "имеют " право начинать этот грохот?

ЗАКОН КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ от 23 июля 2003 года N 608-КЗ ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХСтатья 3.3. Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан 1. Нарушение общественного порядка, выразившееся в совершении действий, нарушающих тишину и покой граждан, а равно любое использование повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, в том числе установленных на транспортных средствах, в киосках, павильонах, летних ресторанах, кафе, дискотеках, на балконах или подоконниках при открытых окнах, а также громкое пение и игра на музыкальных инструментах, подача неоднократных звуковых сигналов в период с 23.00 до 07.00 часов - влекут наложение административного штрафа на граждан в размере одной тысячи рублей, на должностных лиц - трех тысяч рублей, на юридических лиц - десяти тысяч рублей.

Что будет если начать стройку 1 этажного частного жилого дома без разрешения земля в собственности? Можно ли сделать разрешение позже?

Здравствуйте! Если земля под ИЖС, то проблем не должно быть вначале. Потом они начнут возникать: проект, разрешение на строительство... Все расписано в ст. 51 Градостроительного кодекса. Также могут возникнуть проблемы с неправильным размещением на участке будущего дома. К примеру: минимальное расстояние от красной линии до здания не должно превышать 1 метр. Подключение к воде, канализация..

Есть риск сноса самовольной постройки в принудительном порядке. Ст.222 ГК - 1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

У меня такой вопрос. Мы живём в частном доме. У нас идёт стройка и кладём брусчатку на улице, между территорией от нашего участка до дороги перед нами. Наша сторона выше стороны соседей и пешеходный проход перед нашим домом получается не удобен и мы сделали ступеньку, чтоб можно было пройти. Соседка категорически против и требует, чтоб мы огородили это бордюром. Не знаю, понятно ли я написала, но надеюсь. Имеет ли он право не разрешать сделать эту ступеньку?

Это вообще территория не Ваша, и не соседки. А территория администрации. Поэтому ничего соседка не может. Только администрация вправе требовать от Вас устранения нарушений. Ст.304 ГК Рф.

У меня такая ситуация. Живу в частном доме, сейчас идет стройка, купили спиртое., зашла соседка попросила 1 бутылку водки, я дала она оставила деньги. Тут же зашел участковый и написал протокол. Я сказала что не продаю, а он в ответ мол вы же получается продали сейчас вызывают в суд как быть.

Идти в суд, настаивать на своей. Говорите что ничего не продавали. Действует презумпция невиновности, Ваша вина должна быть установлена.

--- Здравствуйте, брать адвоката бессмысленно, больше заплатите чем за штраф. И стоит бросать это дело, спаивать население. В следующий раз, можете и уголовную ответственность понести, вместо административной. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_bs:

А какую статью Вам инкриминируют? Вы же протокол читали, который на Вас составили. Тут и ст. 14.1 КоАП подходит. Вопрос свой уточните.

Добрый день. Вопрос в том, как будет осуществляться доказывание продажи алкоголя, ведь никаких документов вы не выдавали. А передача вам денег, можно сказать, что соседка отдала долг.

Возможно ли вложение маткапитала в стройку частного дома?

Предусмотренной сертификатом суммы (размер маткапитала в 2017 году равен 453 тыс. руб.) не хватит, чтобы построить дом «с нуля» и до этапа отделки. Но этих средств может быть вполне достаточно на покрытие расходов по приобретению основных стройматериалов.

Здравствуйте! Да, средства материнского капитала можно использовать для строительства жилого дома, но для этого должны быть соблюдены некоторые условия, предусмотренные законодательством РФ.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Как распределяется стройка забора между частным домом и многоквартирным домом в денежном выражении.

Раиф, как это ни парадоксально, никак не распределяется. Если нет договоренности, забор возводит тот, кому это нужно за свой счет.

Можно взять в аренду землю перед забором частного дома. На время стройки. Соседи ставят машины возле нас. И чтобы привезти строительные материалы приходиться бегать и просить их убрать машину. У нас между заборами самая широкая дорога 9-10 метров. Можно взять в аренду 1.5 метра на время стройки. И куда обратиться.

Вообще-то дорога и прилегающая к ней территория-земли общего пользования. По вопросу аренды земли необходимо обращаться в администрацию района, в котором она находится.

Здравствуйте. Прежде всего рекомендую обратится в "Комитет по земельным ресурсам" вашего города (у вас это управление может называться иначе, предварительно уточните в местной администрации). Затем уточните перечень документов необходимый лоя получения аренды земельного участка. Хочу сразу предупредить что это может потребовать больших денежных затрат, так как одним из основных документов является - схема расположения, которую составляют кадастровые инженеры (примерная стоимость 7 - 10 тысяч). Затем по общим правилам земельный участок выставляют на торг. Если по результатам торгов вы будите признаны победителем, то с вами администрация заключает договор аренды. Также, на сколько мне известно, минимальный размер земельного участка составляет 3 кв.м. Исходя из изложенного попробуйте получить земельный участок во временное использование, либо поставить ограждение (если не займете дорожную линию). Ограждение без капитального основания, не выше 2-х метров и имеющее просвет не может являться собственностью и является декоративной конструкцией на размещение которой разрешение не требуется.

У нас частный дом не до строен (строить начали в 90 х, потом были финансовые проблемы и стройку заморозили), а когда до строили (но внутри еще ничего не готово для проживания), то сразу подключила газ и поставили счетчик. Но потом там некому стало жить. В итоге: газ уже подключен 10 лет, но в доме даже плиты нет и никогда не было. Пришло время менять счетчик (хотя им и не пользовались). Счетчик поменяли, приглашали газовиков, которые составили акт о том, что в доме газом пользоваться нет возможности. Но теперь стали приходить квитанции на оплату газа. Заявление на перерасчет уже писали (в приложение к акту газовиков), но квитанции так и приходят. Подскажите, пожалуйста, что делать? (В доме никто не живет и не прописан).

Попросите отключить газ, для этого газовики отрежут часть трубы, которая ведет к вашему дому, учтите, если вам всё-таки понадобится газ, за то, чтобы подвести придется платить.

Я стою на переселение до декабря 2017 г. Стройки преостановлены. Мне предложили частный дом требующий вложений. Но я живу одна с 15-ти летним сыном. Написала, что дом поднять и содержать не смогу в виду отсутствия мужа. Собралась идти в местную администрацию по данному вопросу. Какие должны быть веские причины, чтобы мне дали "вторичек"?

Вам должно быть предоставлено жилье. Я пригодное для проживания и благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта - если переселяетесь из ветхого дома и занимали жилье по договору соцнайма - ст. 89 ЖК Если жилье было в собственности, то вам положено только возмещение стоимости жилья - ст. 32 п.6 ЖК для полного ответа - обратитесь к юристу очно, т.к. в вопросе недостаточно информации.

Имею частное домовладение. Решила к старому дому пристроить комнату. Получила ГПЗУ и стройка теряет смысл. Если строить не соблюдая нормы отступа ГПЗУ (3 метра от межевой границы), отступив 1 метр? Что за это будет? (штрафы-в каком размере, комиссии). Соседи очень не доброжелательные.

Здравствуйте. Если соседи недоброжелательные, то стройку без соблюдения норм отступа лучше не начинать. В противном случае, дело не в штрафах. По иску соседей суд может принять решение о сносе незаконной постройки. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Есть ли ответственность за не огороженную стройку частного дома, а также за проломленный асфальт около этого дома+ строительный мусор.

Строительные нормы и правила установлены Федеральным законом от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" Контролирующими органами в данной области правоотношений являются Ростехнадзор, Роспотребнадзор, прокуратура района по месту нахождения объекта строительства, администрация соответствующего муниципального образования по месту нахождения объекта строительства.

Возле дома многоквартирного строят частный магазин. Жители против. Как можно запретить стройку?

В суде оспаривайте

Я живу в частном доме. Рядом со мной стройка и у меня такое впечатление что вместо стройки у строителей там не работа, а постоянное веселье и днем и ночью с хамством и матами и пьянкой и девиц сомнительного поведения водят. Житья от них нет. Невозможно выйти на участок обзывают последними словами и постоянно сильно смеются. Я их вообще не трогала. И ночью невозможно уснуть. Подскажите пожалуйста куда жаловаться на них. Хочется так сделать чтобы они не узнали кто на них написал. А то жизнь у меня станет еще веселее. Заранее спасибо за ответ.

Напишите заявление в полицию.

Рядом с моим частным домом начинается стройка. Имею ли я право узнать насколько она правомерна и увидеть все документы? Куда следует обращаться?

Нет, не имеете права. Эта стройка никак не нарушает ваши права.

Если стройка не затрагивает Ваш земельный участок, легальных оснований требовать документы у застройщика у Вас нет. Однако, если у Вас есть сомнения в законности этой стройки, есть другие способы удостовериться в этом. Например, можно написать заявление в прокуратуру, где описать, как неизвестные граждане затевают строительство без установленных законом оснований. В течение месяца будет проведена проверка и Вы получите ответ. Можно по земельному участку сведения разузнать самостоятельно на законных основаниях, чей он или у кого в аренде. Можно в суд подать, если Вам стройка мешает, и там суду все документы строители предоставят. Зависит все от того, насколько Вам это нужно.

Живу в частном доме, соседние два участка куплены одним человеком и ведется стройка. Они перенесли один столб со своей прилегающей территории и, без нашего разрешения, поставили на прилегающей территории перед нашим участком, плюс еще один новый столб, объесняя это тем, что электросети сказали "так надо", хотя на территории перед его двумя участками не стоит ни одного столба, а перед нами теперь целых три! Скажите законно ли это? Т.к. выглядит это просто так будто он не захотел портить вид своей прилегающей территории и решил эту проблему таким образом. Спасибо.

Добрый день. Если Вы не согласны, то вправе обратится в суд с иском на основании ст. 304 ГК РФ и требовать прекращения нарушения Ваших прав

У меня частный дом. По договоренности с соседями распределили стройку забора по определенным сторонам. Все соседи договоренность выполнили, но одна из соседок второй год так и не возводит забор. Ее присутствие просто напрягает, она постоянно заглядывает к нам, чувствуешь ее присутствие постоянно. Так же ее окно выходит к нам во двор. Есть ли сроки по которым ее можно обязать возвести забор?

Увы, вы ничего не сможете предпринять, так как у вас устная договоренность. Возведите за свой счет

Татьяна, обязанности возводить забор у собственников земельных участков по закону нет, поэтому каким-либо образом обязать соседку не получится. Возводите сами, и в будущем все договоренности оформляйте письменно.

В собственности участок под строительство частного жилого дома. К стройке все готово, но администрация не дает разрешение. Обьясняя свой отказ тем, что несколько участков не имеют положенного отступа от проезжей части. Тем самым ко мне на участок затруднен проезд спец. Техники (пожарной, скорой). Один из этих участков застроен: стоит забор на ленточном фундаменте на расстоянии пол метра от дороги и вплотную к нему построено капитальное кирпичное строение. К моему участку всего один подьездной путь. Скажите, что делать в данной ситуации? Начинать строить дом без разрешения администрации не могу, так как в качестве бюджета материнский капитал! Помогите советом.

эти минимальные расстояния вообще-то Администрации не мешают когда им самим нужно (например при уплотнении застройкой территории возле нашего дома, проект планировки и межевания которой мы в настоящее время оспариваем в суде) по вашему же случаю я бы посоветовал следующее: обратитесь сначала к строительно-техническому эксперту который если сможет выдать вам заключение то потом можно будет оспорить отказ в выдаче разрешения в суде можете обратиться ко мне второй и (или) паралельный вариант: обратиться с иском об установлении сервитута на часть участка соседей

Перед забором частного дома я выгрузил гравий так как у меня
стройка на меня пришло уведомление его убрать до конца месяца сейчас я нахожусь на вахте и вообще никак в данный момент не могу его убрать гразятся штрафануть предписание было в почтовом ящике без уведомления о доставке как мне избежать штрафа.

Пишите тем кто выписал предписание, что Вы в командировке, по приезду все уберете Или хотя бы позвоните

Перед забором частного дома я выгрузил гравий стройка к меня пришло уведомление его убрать до конца месяца я нахожусь на вахте и вообще никак не могу его убрать гразятся штрафануть предписание было в почтовом ящике без уведомления о доставке как мне избежать штрафа.

только если уберете, тогда избежите. попросите кого-нибудь

Живём в частном доме. У соседей стройка, а у меня маленькие дети. Какие временные ограничения для шума в будние и выходные дни. Заранее спасибо!

Добрый день! Время, в период которого запрещается шуметь в домах и беспокоить этим соседей: с 22:00 до 8:00, а летом (с 1 июня по конец августа) - с 23:00 до 8:00. Нарушителям тишины грозят предупреждение или штраф: для граждан - в размере от 500 до 3000 рублей (было - от 500 до 1500 рублей), для должностных лиц - от 3000 до 8000 рублей (было - от 2000 до 4000 рублей), для юридических лиц - от 5000 до 15000 рублей (было - от 4000 до 8000 рублей). За повторное нарушение: граждан - на 1000-5000 рублей, должностных лиц - на 5000-15000 рублей, юридических - на 10000-20000 рублей.

Ситуация такая, машина стояла перед моим частным домом. Рядом с домом идет стройка. Во время строительных работ мою машину забрызгали бетоном, а также повредили лобовое стекло. Когда все это происходило, я находился в командировке. После приезда я обнаружил повреждения. В мое отсутствие машина не перемещалась. Подрядчик ставит под сомнение свою вину. Пытаясь найти компромисс, я предложил ему оплатить лишь замену оригинального стекла на такое же у официального диллера (машина на гарантии, страхование только ОСАГО). Подрядчик предлагает отремонтировать стекло. Меня это не устраивает, так как треснув, стекло уже потеряло свои прочностные свойства. Как только было замечено повреждение стекла и следы бетона, был вызван участковый и составлено заявление с просьбой зафиксировать повреждения. Виновник не слишком рад выплате такой суммы (34640 рублей). Договорились с Виновником о выплате 25 тыс рублей с рассрочкой в 5 месяцев (по 5 тыс. в месяц), но после первого месяца Виновник отказался платить дальше. Могу ли я подать в суд и какие шансы в моем деле?

Добрый день! Подавайте иск в суд о выплате ущерба, причиненного имуществу. Доказывать необходимо вину подрядчика и размер ущерба

Сначала необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, если все документы имеются.

Можете. Ваши шансы зависят от представленных Вами доказательств. Ст. 56 ГПК РФ: каждая из сторон обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается. Вы в данном случае будете доказывать, что именно в результате действий данного лица Ваш автомобиль получил технические повреждения. Совет - обращайтесь очно к юристу.

В суд обращаться с иском о возмещении ущерба в общем порядке (ст.1064 ГК РФ).

Вам нужно написать ему претензию, если он не решит этот вопрос, тогда Вам нужно решать это через суд.

Допускается ли строительство девятиэтажки вблизи частного дома. Забор стройки это разделитель на черта между моим участком.

Добрый вечер! конечно же не допускается

Да, допускается при соблюдении строительных и санитарных норм

Не запускается Напишите жалобу в администрацию прокуратуру

Я собственник частного дома и хочу сделать пристрой за счет материнского капитала. После стройки нужно будет делить дом на равные доли всей семье.

Да. В Пенсионном фонде Вас попросят представить Обязательство оформить дом в общую собственность всех членов семьи. При этом четкого определения долей в законе не существует, можете определять доли по своему усмотрению.

У меня частный дом, мы строим гараж, за забором куча песка для стройки. Администрация сельсовета заставляет убрать или они выпишут шраф. На улице мороз, песок превратился в кусок льда под снегом. Живем мы В деревне. Имеем ли мы права до весны не убирать песок за забором, тем более у нас идет стройка?

Здравствуйте. Нет, нужно выполнить требование

Как и куда пожаловаться на строительную компанию? У меня частный дом. За окном стройка, перед окном сделали пажароопасную свалку. Сколько метров должны были отступить от стены моего дома?

Жалуйтесь в администрацию муниципального образования.

Мы живём в частном доме, напротив стройка через дорогу, строители своими личными машинами постоянно подпирают нам ворота гаража. Подскажите, кому на них пожаловаться?

Напишите жалобу в прокуратуру

напишите объявление - машины не ставить и постарайтесьогородить территорию от заезда...камень кирпич положите бревно и т.д.

1 2
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение