Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

235 юристов сейчас на сайте
3935консультаций за 24 часа

Уточнение площади квартиры

ЖЭУ передало в октябре 2016 г. уточненные данные по площади квартиры в Фонд модернизации ЖКХ и нам пересчитали сумму за капитальный ремонт за весь предыдущий период как минимум за 2 года. Законно ли это.

ЖЭУ передало в октябре 2016 г. уточненные данные по площади квартиры в Фонд модернизации ЖКХ и нам пересчитали сумму за капитальный ремонт за весь предыдущий период как минимум за 2 года. Законно ли это. Да, перерасчет в пределах трех лет законно.

Площадь квартиры в квитанции, не совпадает с площадью ПИБ. Такой вопрос уже был. Уточнение к вопросу - за какой период можно требовать компенсацию (перерасчет) - ну, скажем, за последние 3 года можно?

Да, общий срок исковой давности для денежных требований - 3 года. Сначала направьте заявление о перерасчёте - может, обойдётся без суда. В случае отказа - вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании излишне уплаченных сумм.

Как написать иск по поводу изменения площадей которое произошло за счет уточнения размеров квартиры.

Анна Вячеславовна, составление искового заявления - услуга платная, подготовка иска выполняется после досконального изучения всех документов, касающихся вашей проблемы.

В тексте договора долев. Строительства-" общая площадь квартиры = 59,2 кв.м." Никаких уточнений о лоджии, ее площади, ее оплате в договоре нет. фирма хочет доплаты, т.к.БТИ им прислало окончательные обмеры и там в графе "общая площадь квартиры" стоит 60,9. Но в эту цифру БТИ включили и площадь лоджии. Так должны мы фирме или нет? Ведь в ЖК РФ лоджии не входят в "общую площадь квартиры" ,а по"Инструкции..." входят. Есть ли однозначное решение этого вопроса? Заранее спасибо.

Однозначного нет. Но основное - при рассмотрении спора нельзя ссылаться на нормы ЖК РФ. Это правоотношение (по строительству, созданию новой вещи) регулируется нормами гражданского законодательства. Жилищное законодательство регулирует иные отношения - пользования уже имеющимся жилым помещением. Поэтому и надо смотреть, что в договоре понимается под общей площадью, как определяется этот параметр, участвующий в расчете стоимости вещи (цены договора).

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение