Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

20 юристов сейчас на сайте
4265консультаций за 24 часа

Частный кредит под залог недвижимости

Планирую получить кредит под залог недвижимости от частного инвестора. Оформление будет у нотариуса по 102 фз. Если я в срок буду оплачивать % и займ, есть ли риск лишиться недвижимости? И на что обратить внимание. Спасибо.

Здравствуйте. Прежде всего обратите внимание на инвестора. Часто бывает так, что инвестируют с целью дальнейшего отторжения и рейдерского захвата имущества.

Насколько безопасно брать у частного инвестора кредит под залог недвижимости и на что надо обратить внимание при составлении таких договоров? Действитель но ли в случае займа у частника фирма уходит от налога?

Здравствуйте. Это просто вызывает подозрения об уходе от налогов у ИФНС, потому что существуют такие схемы. Но в этом случае сделки мнимые. А брать под залог недвижимости - огромный риск. Удачи Вам.

Безопасно или нет - можно сделать вывод после ознакомления с документами, поэтому лучше обратиться за сопровождением сделки к юристу

Чтобы Вы понимали - кредит под залог недвижимости инвесторы выдают с целью отобрать жильё. При чем все без исключения. хотите потерять квартиру - можете связываться с таковыми, но потом вернуть квартиру будет практически нереально.

Я хочу оформить кредит у частного инвестора под залог своей недвижимости по ДКП.
Скажите, как грамотно это сделать, чтоб юридически себя защитить.

Нанять юриста для составления договора.

Здравствуйте! Ни в коем случае не оформляйте договор купли-продажи. Вам нужно формить договор займа и договор залога недвижимого имущества. Если оформите ДКП можете потерять квартиру.

Здравствуйте! Через отчуждение недвижимости по договору купли-продажи делать это не рекомендую. Чтобы обезопасить и вас, и вашего инвестора, рекомендую заключать договор займа и договор залога. Если нужна помощь, обращайтесь.

Напишите мне, на каких условиях Вы берете кредит.. Возможно смогу предложить более интересный вариант. Ну а на крайний случай поймем с Вами чем пахнет Вам этот договор с кредитором.

Хочу взять кредит у частного инвестора под залог недвижимости. Не кинет ли меня он потом.

Большая вероятность, обязательно перед подписанием покажите договор юристу.

Брала кредит у частного лица под залог недвижимости, на это время (6 мес) квартиру пере оформили на него. Долг выплачен полностью, но кредитор под разными предлогами переносит переоформление квартиры обратно на меня. Как можно наложить арест на эту квартиру, чтобы он не мог ее продать третьему лицу.

Добрый вечер! Для наложения ареста необходимо предъявить иск в суд. Только суд может наложить такой арест. Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.

скажите пожалуйста договор составлялся ? какие условия в договоре в случае погашения? расписки составлялись? напишите мне в личном сообщении мы все обсудим, дело серьездное.

Вам нужно подавать иск об обязании ответчика осуществить регистрационные действия по переводу прав собственника на вас, а заодно в качестве обеспечительных мер, наложить арест на регистрационные действия с вашей квартирой.

Мой сын хочет взять кредит у частного лица под залог недвижимости (часть дома, которой я владею совместно с братом. Кроме нас есть ещё 3 зозяев). Может он оформить залог без нашего согласия?

если Ваш сын не является собственником данного домовладения, то кредитование за счет указанной недвижимости не возможно, если Вы и Ваш брат не выступите поручителями и предоставите документы на домовладение. Следовательно любые расписки под залог Вашей недвижимости будут в суде признаны недействительными.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Нам с супругом, находясь в браке пришлось взять кредит у частного инвестора под залог недвижимости (квартиры, которая приватизирована на мужа). Сделка была зарегистрирована и на квартиру было наложено бремя. На момент подписания договора залога в квартире кроме супруга ни кто не был прописан. По договору мы ежемесячно выплачивали процент от суммы и по истечению полугода должны были вернуть всю сумму. В связи с уволнением супруга с работы выплачивать долг стало невозможно. (т.е.мы выплачивали проценты 3 месяца, сейчас идет 7 месяц мы не выплачиваем проценты и не отдали сумму долга). За это время в квартиру была прописана я (супруга) и наш новорожденный ребенок (сейчас ребенку 3 мес).
Инвестор подал на нас в суд и завтра будет предварительное заседания. На альтернотивные варианты решения проблемы инвестор не идет. Подскажите, как нам быть? Неужели нас выселят с грудным ребенком? Как вести себя в суде?
На данный момент супруг работает на не очень оплачиваемой работе и на его иждевении я и ребенок.

Елена. завтра решается судьба Вашего жилья, ищите юриста на месте и идите с ним в суд. Речь идёт не о долгах а о залоговом имуществе. Могут выселить.

Елена, для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с кредитным договором и исковым заявлением. Поэтому Вам действительно необходимо обратиться на очную консультацию к адвокату.

Суд о слушании дела должен был известить Вас надлежащим образом, то есть повесткой. Советую получить в суде исковое заявление и обратиться к адвокату очно с документами по делу.

Для грамотной защиты в суде обычно в качестве представителей нанимают юристов или адвокатов.

Мы взяли кредит под залог недвижимости у частного инвестора. В случае невозврата денег у нас могут отобрать квартиру? У нас заключен договор займа-собственники квартиры мы сами!

Если оговор был зарегестрирован в кадастровой палате, о в случае не возврата вам придется отдать квартиру. А если договор не зарегистрирован в кадастровой палате то он не действительный, т.к. все договоры с недвижимостью должны регистрироваться.

Вкраце ситуация. ООО взяло кредит 2 000 000 грн. под залог недвижимости. Поручителем выступило частное лицо, но и директор подписывал бумагу об обеспечении финансовых обязвтельств. Изначально проценты выплачивались регулярно. Вследствии обьективных обстоятельств ООО потеряла большую часть своего рынка сбыта и соответственно перестала выполнять свои обязательства по кредиту. В настоящее время директор, который оформлял кредит от лица ООО уволился и продал свою часть в уставном капитале другому участнику ООО.
Вопрос: Какие требования может предьявить банк к бывшему директору ООО по части не погашенного кредита?

Здравствуйте, Юрий. Если бывший директор, как физическое лицо, не является имущественным поручителем поэтому кредиту, никаких, законных требований по возмещению этого кредита, банк не сможет ему предъявить. Основания: ГК, ГПК. Украины.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение