Недействительность сделки

Недействительность сделки

По общему правилу, недействительной признаётся любая сделка, не соответствующая требованиям законодательства. Данное правило применяется во всех случаях, когда сделка, совершённая с нарушением требований закона, не подпадает под действие специальных норм, закрепляющих особые основания

Сделку Купли продажи акций признали недействительной.

Вопрос такой: за этот момент был назначен новый ген дир и выпущены дополнительные акции. Возможно все вернуть взад?

Будем признавать сделку купли продажи квартиры недействительной по статье 177, 167 гк рф. Брату 42 года. Он инвалид 2 группы по эпилепсии, и официально диагноз шизофрения в ПНД, но в Психиатрических больницах не лежал более 15 лет. Он не работает, но работал 16 лет назад, дееспособности не лишился, вообщем более менее внешне нормальный. Есть много приложенных к иску медицинских документов. Врача и медицинских документов справок на сделке не было.

Есть шанс 99% 😊вернуть квартиру, если судебно психиатрическая экспертиза скажет покажет на суде что брат - продавец квартиры действительно болен шизофренией, у него слабая воля, и он не осознавал полноценно значение и последствия сделки?

Является ли основанием для признания сделки недействительным если покупатель квартиры признается на суде что в договоре согласился подписать стоимость 1,25 млн, а фактически оплатил 1,35 млн (на 100 тыс. руб больше). Т.е. занизил налогооблагаемую базу. Какие последствия это может иметь для продавца?

Недействительность сделки купли-продажи квартиры

В силу ст.ст. 3,4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд. Квартира была куплена во время брака. Теперь брак расторгнут. Данная квартира была приобретена на имя супруги, но на деньги которые получены супругом в дар от близких родственников. Супруг желает оспорить данную

Купили дом заселились начала протекать крыша пошли трещины на доме оставили после себя много мусора сказали уберут так и неубрали машина стоит 6000 т.р. за камаз на грудного ребенка упала большой кусок штукатурке так что таже у ребенка случилось перелом руки как нам признать сделку недействительной?

Как признать сделку по продаже недвижимости где право собственности имеет несовершенолетний подросток,-недействительной. Продажа через электронные торги.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Была авария. У виновника не было страхового полиса осаго. Судом вынесено решение о возмещении ушерба, и получен исполнительный лист. Виновник, предвидя такой исход, свой авто переоформил на другое лицо, и сделал это до подачи моего заявления в суд. Вправе ли эту сделку считать недействительной?

У моего отца было доля в загородном доме, он умер и его брат с женой буквально через несколько дней участок с домом продали. Я успела в полугодичный срок сходить к нотариусу и открыть наследственное дело (в течении месяца).

Прошло около 10 лет. Хочу узнать что с домом и участком.

Вопрос: сделка по продаже дома считается недействительной? Имеет ли смысл через 10 лет пытаться добиться своей доли, которая должна была перейти мне по наследству?

Работник ООО

"Миллениум" Фокин получил доверенность от общества на приобретение магазина. Он был предупрежден о предельной цене, которая может быть уплачена за магазин. Об этом Фокин сообщил продавцу магазина, но последний согласился продать магазин за более высокую цену и сказал, что у него есть еще покупатели.

Фокин, опасаясь, что магазин может быть продан другому лицу, заключил договор купли-продажи магазина по цене, предложенной продавцом.

1. Может ли такая сделка быть признана судом недействительной по иску ООО "Миллениум" (ответ обоснуйте).

Муж передал оли в ооо, полученные в браке, третьему лицу, без моего ведома и согласия, могу ли я признать сделку недействительной и каковы мои шансы в суде? Также, могу ли просить у суда наложить обеспечение на указанные доли на период ведения судебного дела? Спасибо.

Если машина переписана на мать мужа, без моего согласия. Можно ли считать сделку не действительной? И могут ли приставы забрать машину за счёт уплаты 721.000₽

Может ли быть признана недействительной сделка по продаже доли квартиры, если продавец не имеет другого жилья и не зарегистрирован на момент совершения сделки в другом жилом помещении?

Тётя при жизни совершила сделку купли продажи с братом, будучи под фамилией Неплох, после её смерти вступив в наследство с братом, оказалось, что по рождению она была Неплохова, можно ли сделку признать недействительным на основании не правильности фамилии, указанной в сделке и включить дом в основную массу наследства!?

Считается ли сделка недействительной если супруг продал авто без согласия супруги-а на деньги погасил кредит?

Действия покупателя квартиры, если после сделки, продавца признали недееспособным.

Могут ли сделку признать недействительной?

Какие последствия?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста. В браке с мужем, имеется машина, без моего ведома переписал Ее на мать в апреле 2016 года. Мне присудили пол стоимости машины. Могу ли я подать иск, что сделка не действительна? В аппеляцию?

Как подать иск о признании сделки-продажи недействительной. Так как банк продал мое имущество взятое за кредит. Очень дешево.

При покупке земельного участка продавцом был показан визуально один дачный участок, разработанный и освоенный, а после завершения купли-продажи оказался другой, продавец сказал, что ошибся и показал гораздо хуже, неразработанный, участок леса, и расположен в садовом товариществе дальше. Как быть? Можно признать сделку недействительной? Что для этого нужно? Спасибо.

Можно ли признать сделку недействительной. Ситуация такая: Я, мой брат, мама и отец в 2006 г приватизировали 3 ком. квартиру, у каждого по 1/4 доли. В 2013 г. мама и брат подарили мне свои доли Отец не возражал, а что нужно письменное его согласие мы просто не знали. Родители на тот момент состояли в браке. Сейчас тоже состоят, нов декабре 2013 г отец написал заявление на развод, но мама не дала согласие. Сейчас отец угрожает, что подаст в суд, чтобы сделка была признана недействительной, поскольку нет письменного согласие на дарение маминой доли от него. Скажите, как поступить в данной ситуации, мы находимся в процессе оформления ипотечного кредита, на выкуп его доли в квартире, для этого и был оформлено дарение чтобы вся квартира после после сделки перешла в залог банка, такое условие банка. Отец всячески вредит нам, чтобы долю продать другому человеку. Подскажите, пожалуйста, могут ли признать сделку дарения недействительной и что нам предпринять. Заранее спасибо!

Недействительность сделок при банкротстве

Арбитражный управляющий или кредитор может потребовать, чтобы суд признал сделку недействительной. Мы говорим о сделках с движемым и недвижемым имуществом. В течении 3 х лет, которые предшествовали подаче иска в суд на процедуру банкротства проверяются все сделки с имуществом! Продав/подарив/обменяв/и

Мы купили квартиру получили свидетельство. В договоре КиП написано что бывший собственник обязан выписаться через две недели после сделки и выписать своих детей и мать. Дети и мать несобственники. Бывший собственник подал иск о признание сделки недействительной на основании того что они не взяли справку в опеке и дети остались на улице хотя на сделке росреестр сделку не приостановил сказали если дети не собственники справок не выдаем. А они отдали наши деньги на покупку долевкии те пропали. Вот они хотят оставить себе проданую квартиру. Скажите могут ли они вернуть себе квартиру. Спасибо.

В комментарии к статье 189 ГК сказано Вместе с тем сделка, заключенная после прекращения доверенности, оспорима. Означает ли это что такую сделку и ее последствия нужно признавать недействительной только в судебном порядке? Или отсутствие либо наличие судебного решения по ней не влияет на ее недействительность, и она по умолчанию, вне зависимости от сроков исковой давности, не порождает прав?

В моей семье сложилась такая ситуация: мои родители в разводе, отец проживал со своими родителями и братом в своей квартире. В 2012 году брат отца решил продать эту квартиру. В ней было пять собственников (по приватизации) отец, дядя, бабушка, дед и дочка дяди. Мой отец не хотел продавать свою долю, но дядя ему пригрозил. Поскольку мой отец был инвалидом он не смог ему перечить. Так же возможно мой отец стоял на учете в психдеспансере, поскольку перенёс белую горячку! У него была алкогольная зависимость. После продажи квартиры дядя купил себе квартиру на первичном рынке. А отец через два месяца после сделки умер. Можно ли как то признать сделку не действительной, поскольку она проводилась под напором дяди, и отцу деньги за его долю не были отданы? Помогите, пожалуйста!

Могут ли признать сделку купли-продажи недействительной, если в постановлении Администрации указано, что доля детей в покупаемой квартире должна быть по 3/7, а по факту приобрели на них по 1/4. В метраже ущемления нет, наоборот дети теперь владеют каждый на 2 метра больше. Продаваемая квартира была получена военнослужащими, в Мытищах и с откровенно плохим муниципальным ремонтом, приобретаемая - полностью благоустроенная, с дорогим ремонтом в элитном доме, но в городе Аксай Ростовской области. Сумма обеих сделок равнозначна - продано за 3 млн куплено за 3 млн.

В 1994 году родители приватизировали квартиру на папу и старшую сестру, мы, трое несов. Детей были прописаны в квартире, но почему-то не были включены в число собственников. После продажи данной квартиры, мы остались на улице, так как жилье нам родителями предоставлено не было, дефолт! Можем ли мы, будучи уже совершеннолетними, признать сделку недействительной, так как нам доли выделены НЕ были ни в порядке приватизации, ни после продажи квартиры? С кого сейчас спрос и что грозит родителям, не выполнившим обязательства перед нами?

Ситуация следующая:

Купил авто у лица, которое не поставило машину на учёт в течении 10 дней с момента покупки.

Это лицо решило продать авто мне.

Он сделал договор купли - продажи между мной (новым собственником) и предыдущим. Поставил за него подпись в договоре.

Сейчас, это лицо, которое на учёт машину не поставило, подает на меня в суд, говорит что не давал согласия на продажу и просит признать сделку недействительной. Подскажите, как быть и на какие нормы ссылаться? Спасибо.

Была оформлена довереннось, по которой впоследствии куплена квартира. На момент покупки доверитель умер, но я не знал об этом и не мог знать. В случае обращения в суд родственниками доверителя сделку признают недействительной?

В 2012 году был раздел имущества, бывшему присудили дачный участок с домом а мне выплатить разницу n-нную сумму рублей, он не выплатил а дачу в собственность оформила его сестра, возможно ли признать сделку недействительной если суд отмнил обеспечительные меры а меня не уведомили?

Можноли признать сделку недествительнои если человек дал доверенность своему внуку на золог дома дедушке 85 лет другие члены семьи об этом не знали и они все прописанны в этом доме.

Мой дядя, как оказалось, подарил свою долю соседке, чтобы не продавать свою часть дома мне по праву первоочередной продажи, как доказать, что сделка недействительна, и можно ли подарить не выделенную часть в половине дома? Спасибо!

Взяли кредит, через 3 месяца 24,01,2014 суд Одного из городов Московской обл. признал сделку недействительной и расторг договор кредитования. 11.07.2014 в Мособлсуд подана апеляция от банка и страховой компании.

Почему у них приняли документы ведь срок для обжалования пропущен аж на 6 месяцев?

Стоит ли нанимать юриста для поездки в мособлсуд?

Почему они подали апеляцию не через суд первой инстанции?

Стоит ли вообще ехать в суд?

Сделка купли-продажи квартиры была в 2009 году. Только в августе 2017 года узнал, что были нарушены мои права при этой сделки. Участником сделки я не являюсь. Подал в суд иск о недействительности сделки купли продажи. Подскажите пожалуйста с какого момента будет течь общий срок исковой давности для меня (третье лицо): c 2009 года или когда я узнал в 2017 г., что мои права нарушены. 10-летний предел на меня не распростроняется, т.к. сделка была совершена до 01.09.2013 г. Ответчиком заявлено о пропуске общего срока исковой давности (3 года). Спасибо большое.

Соседка уговорила оформить доверенность соседа на представление его интересов (генеральная доверенность) для помощи соседу в подписи документов.

Родственницей не является.

После оформления доверенности в 2023 г. переписала на себя принадлежащий соседу дом без его согласия через МФЦ используя доверенность.

Вопрос:

1.Должен ли был сосед дать согласие при оформлении договора купли-продажи или ДАРЕНИЯ своего дома от имени соседки на которую оформлена доверенность?

2. Возможно ли заключение договора дарения по доверенности третьим лицом и если нет то каким способом оспорить недействительность сделки?

Расторжение договора или недействительность сделки. Как быть?

Доброго времени суток, мои подписчики, читатели и все те, что мимо проходили, да на мою страничку случайно заглянули). Хочу с Вами посоветоваться. Поможете?) Ну или просто давайте порассуждаем вот о чем. Предстоит мне вскоре участие в одном интересном судебном процессе со стороны

Я вступаю в наследство, у меня умерла тётя,я наследник по закону, выяснилось что моя тётя якобы за 2 недели до смерти продала квартиру соседке, как можно признать недействительность сделки, тёте на момент продажи было 91 год.

Невестка обманным путём подписала у моей матери договор купли частного дома, находившегося в собственности матери. Мама уже старенькая и не поняла что сделала. Я стала разбираться с ситуацией и выяснила: Сейчас по всем документам хозяйка недвижимости невестка. Мать не получила ни копейки за этот трюк. Как признать недействительность сделки?

В 2010 году приобрела 1/3 квартиры. Собственники были; 1/3 я, 1/3 брата, 1/3 матери. Вот эту 1/3 брата приобрела. Собственник совершеннолетний но оформил доверенность на моего отца распоряжении его имущества. Купила за 50 тысяч рублей. В то время доля просто в квартире двухкомнатной без выделения комнаты стоила 200 тысяч. Сейчас предлагают всего 350 тысяч в агентствах в 2014. но в 2012 году брат признал сделку недействительной в суде на основании что его обманули при составлении доверенности и на основании низкой цены, занизили потому что родственники. Хотя он был совершеннолетний. Все оформлялось и доверенность тоже через нотариуса. В суде это откинули. Типа неважно. Могу ли я как то подать новый иск, чтоб как-то оспорить недействительность сделки или признать ее действительной. Чтоб вернуть обратно эту долю?

Может кто посоветует дельное, хочу помочь другу, в суде не удалось доказать недействительность сделки https://vs--bkr.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=19656933&delo_id=5&new=5&text_number=1 дело в том что это похоже на мошенничество - её квартира в конечном итоге по наследству всё равно бы досталось дочери и внукам, но т.к. зять решил оформить фиктивную сделку с помощью материнского капитала, то сейчас он имеет долю в ней, а дом ему достался по наследству до свадьбы, доказать что средства маткапитала (вернее не маткапитал а деньги от продажи квартиры, она им же и вернула) были использованы на реконструкцию дома трудно, т.к. он брал наличными. Сейчас он выписывает через суд детей с дома, т.к. это не совместное имущество по закону и плюс у него доля в квартире. Возможно ли это назвать мошенничеством?

Кооператив ликвидирован в апреле 2019 года. В 2021 году пайщик обращается в суд по вопросу признания недействительности сделки с недвижимостью, принадлежащей ранее кооперативу. Сделка прошла в 2018 году. Вопрос: вправе ли он быть заявителем в суде.

Моя сестра купила три года назад квартиру, сейчас с квартирой начались проблемы, когда то она была муниципальной в ней жил мужчина, он написал доверенность на какую то женщину что бы она занималась документами на приватизацию, вскоре он умирает, она доводит все до конца и продает её, новые продавцы перепродают её моей сестре через куплю-продажу, сейчас администрация подает в суд о недействительности сделки. Что делать нам, могут ли отобрать квартиру, кто вернет деньги?

Судья отказала в удовлетворении иска, вынесла своё решение на основании статьи №169 ГК РФ, Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности, указав эту статью в письменном решении. Однако мы подавали иск только на основании ст. 170 мнимая сделка, ни в иске ни в судебных заседаниях никогда не говорили про 169 статью. Что бы это могло означать? Правомерно ли судья изменила статью?

Суд отказал истцу в иске по признанию сделки недействительной (передача имущества) по причине пропуска срока исковой давности (истец юр.лицо), но применил последствия недействительности сделки. Что это означает для ответчика (ответчик юр. лицо) и какие последствия.

Дело о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок

Шматкова О.В. Дело № АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе: председательствующего: Суярковой В.В., судей областного суда Янишевской Л.В., Горбачевской Ю.В., при секретаре: Рудаковой О.В. с участием адвокатов Машкова Э.

Я приобрела квартиру, далее ее продала ничего не подозревая. Позднее признали все сделки недействительными. Возбудили уголовное дело по ст. 159 УК РФ. Я свидетель, мой продавец и мой покупатель подозреваемые. Сейчас мой покупатель подал на меня иск о применение последствий недействительности сделки и требует возврата денег за квартиру. Что я могу предпринять в свою защиту?

Можно ли через суд признать недействительность сделки (дарения своей доли в квартире супруге)?

Т.к. было давление на меня со стороны теперь уже бывшей супруги в момент того, что я очень сильно был надломлен смертью друга и потерей работы.

Можно поступить таким образом - подать иск о недействительности сделки и позднее заявить уточненный иск о применении последствий недействительности сделки?

Условия: Текущий, третий собственник недвижимого имущества (квартиры) никогда не владел квартирой, также как второй и первый одаряемый, потому что договор дарения (первая сделка) признана с пороком воли, а значит недействительна.

Это виндикация (истребование из чужого не законного) от третьего собственника или недействительность сделки и признания права собственности по наследованию?

Собственник по наследованию, фактический собственник?

Собственник с записью в ЕГРП, не законный владелец?

Также может ли собственник с записью в ЕГРП, предъявить виндикационный иск к фактическому собственнику по наследованию, который владел и владеет, как до него владел умерший, который подарил свою единственную квартиру? Т.е. из владения никто не выбывал.

Ответчик (кредитор) продал квартиру (зарегистрировал в Росреестре) при наличии определения суда о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета Росреестру осуществлять регистрационные действия. Как доказать недействительность сделки? На какие статьи закона ссылаться? Как правильно написать иск?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение