Незаконная перепланировка квартиры

Незаконная перепланировка квартиры: как продать долю без разглашения нарушения со собственником?

Квартира получена в наследство на двоих поровну. Технический паспорт получен год назад. Выяснилось, что имеет место незаконная перепланировка. Один из собственников хочет продать свою долю. Второй против. Как может первый продать долю, скрыв от соответсвующих служб нарушение тайком от сособственника? Заранее спасибо за ответ.

Незаконная перепланировка квартиры: как защитить свои права, если соседи отказываются сотрудничать?

₽ VIP

Соседи снизу сделали перепланировку квартиры. Никого из соседей не предупреждали. Я обратился в Жилищную инспекцию проверить законность перепланировки, но проверяющей комиссии жильцы нижней квартиры двери не открыли. Какие можно принять меры?

Незаконная перепланировка квартиры: возможность оспорить после 3 лет

В 2006 году бывши й муж перевел свою 1\2 доли нашей квартиры своему знакомому через дарение Без моего оповещения, без согласия на продажу. Под арестом Я не знала. Есть незаконная перепланировка Без осмотра из БТИ. Можно ли сейчас оспорить или также действует срок 3 года?

Ищу опытного юриста для защиты от иска управляющей компании по незаконной перепланировке квартиры в Московской области

₽ VIP

Ищу юриста с опытом ведения дел в судах Московской области по вопросам незаконной перепланировки квартиры. Управляющая компания подала на меня иск в суд на незаконную перепланировку, требует вернуть все в первоначальное состояние в соответствие с проектной документацией.

Каким должно быть заключение кассационного суда по иску о незаконной перепланировке квартиры после отмены решения

1. Районный суд Москвы отклонил иск ко мне (как ответчику по незаконной перепланировке квартиры). Апелляция отменила это решение и обязала меня восстановить квартиру. Каково должно быть заключение/"итог" моей кассации (?): отменить решение апелляционного суда и оставить в силе решение районного суда, или как-то еще (какая точная формулировка)?

2. Как обыграть факт, что иск подан только ко мне, а собственников квартиры гораздо больше: это нарушение (?), какой статьи?

Нужно ли привлекать третье лицо в исковом заявлении о незаконной перепланировке квартиры?

Обязательно ли в исковом заявлении привлекать третье лицо? Мы подаем иск в суд о незаконной перепланировке квартиры в двухквартирном доме (прежний собственник утеплил веранду, за счет чего увеличилась площадь). Кто выступает третьим лицом-соседка? И нужно ли это, если мы ничего не пристраивали.

Оспорят ли наследника: незаконная перепланировка квартиры в долевой собственности у отца и сына

Будет ли являться основанием для признания наследника недостойным: квартира в долевой собственности у отца и сына. Отец жил в квартире с женой (оставил ей завещание 1/2 квартиры. Ещё при жизни отец с женой сделали незаконную перепланировку. Не согласовали с вторым собственником. Можно ли на этом основании признать жену недостойной?

Как узаконить незаконную перепланировку квартиры для ее продажи?

В квартире была сделана незаконная перепланировка, одна из комнат стала меньше. Куда обратиться, чтобы узаконить, а потом продать данную квартиру? Спасибо

Жалоба на незаконную перепланировку квартиры: кто должен подавать в суд и что делать, если нет денег на юридические мероприятия?

Сосед сверху сделал не законную перепланировку квартиры, перенёс кухню с коммуникациями в комнату а комнату в кухню.

Я подал жалобу в районную администрацию и ГЖИ Спб. Понятное дело, что в квартиру проверяющей комиссии не попасть так как дверь никто не открывает и хозяин квартиры сверху на контакт не выходит.

Должна ли администрация или ГЖИ подать дальше жалобу в суд или это должен делать я?А если денег нет на все эти мероприятия? Получается человек остаётся на едине со своей проблемой? Зачем тогда нужны все эти инстанции если ничего не делают...

Спасибо.

Можно ли требовать возврат задатка при незаконной перепланировке квартиры?

Отдал задаток за квартиру но не заметил незаконную перепланировку хочу отказаться от заключения сделки могу ли я потребовать возврат.

Вопрос оспаривания договора купли-продажи при незаконной перепланировке квартиры

Может ли покупатель оспорить договор купли-продажи, если в квартире не узаконена перепланировка. При осмотре она был с ней согласен, но затем передумал.

Суд отказал в проведении повторной экспертизы по иску о незаконной перепланировке квартиры: что делать дальше?

₽ VIP

Продолжение к вопросу №1095263: «Суд назначил судебно-строительную экспертизу в квартире, в которой проведена, с точки зрения истца, незаконная, в нарушение СНиПов, перепланировка…»

В суд направлено ходатайство, в котором указано на нарушение моих прав и на проведение повторной экспертизы с обеспечением возможности участия истца в экспертизе и фотографирования им нарушений перепланировки и переустройства помещения для доказательства с суде.

Определением суда в проведении повторной экспертизы отказано с формулировкой «суд оснований для назначения повторной судебно-строительной экспертизы, принимая во внимание представленные доказательства, не усматривает».

На том же заседании истцу отказано в удовлетворении его исковых требований (привести квартиру в исходное планировочное состояние). Одно из оснований отказа в исковых требованиях – «суд не видит оснований сомневаться в объёме изменений, установленных межведомственной комиссией». Что можно сделать?

Как избежать штрафа за незаконную перепланировку квартиры-студии?

Здравствуйте! Двоюродная сестра сделала перепланировка в квартире, из двухкомнатная квартира сделала квартира-студия! Сейчас очень кается! Что делать, чтобы избежать штраф?

Как узаконить незаконную перепланировку квартиры без ее ломки?

21 год назад мы поменялись по ордеру (квартира муниципальная, и она такой по сегодня является такой). Захотелось приватизировать квартиру, и обменять. Выяснилось что бывшие жильцы сделали перепланировку (квартиросъемщица) которая это сделала, пять лет как померла. Теперь из за того что перепланировка не возможно сделать приватизацию (нужно все ломать и узаканивать) .Вопрос как можно сделать что бы не ломать, но узаконить?

С Уважением Сергей,

Как доказать невиновность и защитить свои права в случае незаконной перепланировки квартиры?

Я хочу обязать виновного устранить перепланировку незаконную. Скажите что мне делать если виновник будет говорить на суде что это я сделала перепланировку и остальные два собственника его поддрежут и меня оклеветают? Как мне выйграть дело и доказать что это именно другой собственник квартиры нарушил мои права? Если все таки суд решит обязать виновного восстановить все как было и виновник не восстановит, то продадут на торгах его часть 1/4 квартиры или всю квартиру? У нас 4 собственника у всех по 1/4 общая долевая.

Проблемы с незаконной перепланировкой квартиры: как отказаться в правнуках и не стать жертвой угроз хозяина

Мы с мужем собирались купить квартиру они сделали пренеровку без разрешения они подали документы на себя всуд мы уже три месяца ждём и потека заканчивается 13 числа этом месяце продлить уже платить по десять тысяч мы хотим отказаться хозяин приезжал домой к нам стал угрожать то потелефону звонит угрожает что нам делать помогите пожалуйста разобраться.

Незаконная перепланировка: как препятствовать продаже доли в квартире?

Продажа доли в квартире с незаконной перепланировкой.

Подскажите пожалуйста как можно припятствовать продаже доли в моей квартире посторонним людям если сделана незаконная перепланировка?

Незаконная перепланировка: как защитить свои права и восстановить порядок в квартире?

Второй собственник квартиры во время моего отсутствия сделал незаконную перепланировку. Перенёс кухню в комнату, тем самым сделав их кухни себе спальню и захватил общий балкон. Также снес второй сан узел, совместив его с кухней и коридором. Как поступить в таком случае?

Незаконная перепланировка и возможные последствия: права собственности и выписка одного из собственников

У моего отца квартира с незаконченным ремонтом и незаконной перепланировкой его доля 2/3 остальное его сестры 1/3 отец так как перестал работать и начел вести плохой образ жизни сделал дарение на меня своей доли (коммунальные платежи оплачивал только я) прошло 2.5 года как стал собственником за это время соседям надоели пьяные дружи моего отца они написали жалобу в районную администрацию то что незаконная перепланировка в квартире. Была проверка выслали письмо что нужно вернуть квартиру в исходное состояние. Мирные переговоры с отцом нечем не чем заканчиваются. Его сестра хочет пойти в суд и получить бумагу что мы его можем выписать в любой момент. У отца еше есть условный срок. Вопрос 1 существует ли такая бумага? На сколько дается? Может ли она пойти с такой бумагой без второго собственника выписать? Вопрос 2 есть ли риски для меня так как собственность менее 3 лет? вопрос 3 что может второй собственник в такой ситуации?

Незаконная перепланировка соседей сверху: объединять проблемы или подавать два отдельных иска?

У соседей сверху незаконная перепланировка, которая привела к трещинам между плитами в потолке и заливу квартиры (2 раза за месяц). Нужно ли объединять две проблемы в одну, или необходимо подавть 2 отдельных иска?

Перепланировка квартиры: нужно ли опасаться претензий ЖилИнспекции после кадастровой проверки?

Покупаю квартиру с перепланировкой, продавец пригласил инженера БТИ, составляет кадастровый паспорт в котором учтены все переделки (перепланировка). Может-ли после этого (и после того, как я стану собственником) ЖилИнспекция предъявить претензии о незаконной перепланировке?

Незаконная перепланировка в коммунальной квартире: последствия для продавца и рекомендации жилищной инспекции

При продаже комнат в коммунальной квартире была обнаружена незаконная перепланировка (убрана ненесущая стена), сделанная прежним владельцем-завещателем. Чем это чревато со стороны жилищной инспекции и каков порядок действий продавца до продажи?

Незаконная перепланировка в многоквартирном доме: как защитить свои права и собственность?

Я живу в 3-х коммунальной квартире, соседка продала свою комнату риелторам. Те незаконно сделали квартиру студию, и через колидор и всю ванную провели по потолку трубы, и врезались в стояк, в комнате у них туалет, душевая, и раковина, с насосом. Я написал жалобу в ТСЖ, где составили акт о незаконной перепланировке. Они, в свою очередь после комиссии начали нас оскорблять, и угрожать (риелтор вообще сказал, что он в чечне воевал и он бывший МВДшник, и если его псих разберёт, то рожу мне раскурочит, и лучше бы мне молчать). У меня это записанно на диктофон.

Подскажите, что делать, у меня мать в возрасте, я её одну в коммуналке оставить боюсь, прежде чем на работу пойти.

Что можно сделать в этой ситуации?

Незаконная перепланировка и общепользованные пространства: как решить эту проблему, если ЖКО не реагирует?

Наша соседка сделала незаконную перепланировку в квартире и заняла лестничную часть площадки, общего пользования. Соседям мало места и эта стенка мешает. Куда обратиться с этим вопросом, если ЖКО не хочет помогать.

Незаконная перепланировка при наследовании: как вернуть квартиру в исходное состояние через суд?

Такая ситуация. Родители сделали ремонт двухкомнатной квартиры с перепланировкой (из одной изолированной комнаты сделали проходную на кухню) и не узаконили её. Умирает мама, оставляет 1/2 квартиры брату. Спустя 10 лет умирает отец и квартира распределилась 3/4 у брата, 1/4 у меня. До вступления меня в наследство брат делает ремонт уверяя меня что он выкупит у меня долю. В настоящий момент выкупать отказывается.

Вопрос: могу ли я требовать через суд о возвращении планировки в исходное состояние и вселении меня в квартиру?

Незаконная перепланировка ипотечной квартиры: возможные последствия при повреждении несущих стен

Провели перепланировку в ипотечной квартире без разрешения банка и ни с кем не согласовав. Тронуты несущие стены. Чем может грозить?

Незаконная перепланировка в нашей коммунальной квартире вызывает обеспокоенность: кто за это отвечает?

У меня такой вопрос.

Я живу в 3 х комнатной коммунальной квартире (дом 1931 года постройки, сталинка, мы на 6 этаже), соседка (самой большой комнаты), недавно продала её частным релторам (т.к мы отказались от поиемущемтвенного права покупки), те сделали там ремонт И провели туда трубы ПО ПОТОЛКУ, для душевой кабинки в комнате, не спросив нас, и не согласовав нигде, и ни с кем. И теперь продают её как квартиру студию. Мы жаловались в ТСЖ, но нас назвали "дураками", и послали сказав, что это не наше дело.

Скажите, законна ли данная перепланировка, и куда мне жаловаться? Ибо наблюдать над своей головой три толстенных ПВХ трубы, которые не дай бог протекут в т.ч и местах общего пользования совершенно не хочется.

Незаконная перепланировка и продажа квартиры: какие трудности возникают и можно ли ее реализовать?

В квартире сделана незаконная перепланеровка (убрана кладовка и расширен санузел)! квартира была преобретена в кооперативе, но на учет в регистрационной полате не поставлена до сих пор. сейчас хотим продать квартиру! Какие трудности нас ждут? Можно будет продать?

Незаконная перепланировка жилого помещения: отказ в исполнении искового требования. Что делать дальше?

₽ VIP

Решение исполкома о согласовании перепланировки и переустройство жилого помещения, сделанные соседом сверху, признано незаконным, собственник должен привести квартиру в исходное состояние.

Прошло более года после установленного судом исполнительного срока - решение суда не исполнено. Ответчик продал свою квартиру – я не смог ему в этом воспрепятствовать.

Судебные приставы направили заявление в суд о прекращении исполнительного производства.

Законно ли это? Что посоветуете мне делать в этой ситуации?

Незаконная перепланировка подвала: как восстановить доступ к окну и куда обратиться?

В многокватирном доме у каждой квартиры выделен подвальное помещение (зарегистрировано в) один из жильцов перепланировал и отгородил часть своего подвал - увеличив свою территорию и исключил доступ к окну в подвале (окно предназначено в том числе для вентиляции). Что делать и куда жаловаться?

Незаконная перепланировка в квартире: можно ли вернуть задаток?

Внесла задаток за квартиру. Провели оценку. Квартира с перепланировкой: лоджия соединена с комнатой+ тёплый пол в лоджии проложен от центрального отопления. Перепланировки не узаконены. Оценщик указал, чтобы я (покупатель) узаконить в течение года. (Покупаю в ипотеку). Но узнав, что это все не узаконить и влечёт большие штрафы, хочу отказаться от сделки. Могу ли вернуть задаток?

Как узаконить незаконную перепланировку при покупке комнаты в коммунальной квартире?

Ситуация такая.

Соседка продает свою комнату в коммунальной квартире нам. У нас незаконная перепланировка. Квартира была без ванны. Мы сделали вместо существующей кладовки ванну, при этом еще уменьшили туалет и забрали часть площади коридора. Т.е., даже если закрыть ванну, видно, что с квартирой что-то делали. У всех соседей сверху и снизу по этому месту такая же перепланировка, правда не знаю узаконили они ее или нет.

Что нам делать:

1) просить узаканивать перепланировку - это удорожает стоимость комнаты

2) как-то убедить испекторов из ПИБа, что кладовка осталась на месте

3) ничего не проходит с инспектором из ПИБа и нам ставят незаконную перепланировку и соседка продает нам комнату с этой пометкой - но чем грозит нам это в дальнейшем.

Просто п.2 довольно шаткий и мало вероятный, надо по-видимому выбирпть из п.1 и п.3

Как избежать обвинений банка в незаконной перепланировке при приобретении квартиры в ипотеку у застройщика

Купили квартиру у застройщика, в ипотеку. Предоставленный застройщиком технический паспорт не соответствует, тому что есть на самом деле.

Что необходимо предпринять, что бы меня банк не обвинил в незаконной перепланировке квартиры?

Проблемы с незаконной перепланировкой и борделем: Столкнувшись с отказом Мосжилинспекции и ОВД Хамовники

Обращались в Мосжилинспекцию и ОВД Хамовники неоднократно по поводу незаконной перепланировки квартиры соседом, который перекрыл нам воздуховод естественной вентиляции и заселяет в квартиру фирмы, а сейчас - бордель, который не даёт нам спать. Все наши письма оказываются у председателя ЖК. Переписка продолжается несколько лет. ИМЕЕТ ли смысл написать в Генеральную прокуратуру. (Председатель ЖК говорит, что был судим и хоть Путину пишите, у него всё схвачено).

Нина.

Как установить факт незаконной перепланировки, если жилищная инспекция отказывает в проведении проверки?

Соседи произвели незаконную перепланировку квартиры. Я обратилась с жалобой в жилищную инспекцию. Они отказали в проведении проверки, руководствуясь ФЗ-248 от 31.08.2020 г, ссылаясь на то, что не проводят проверки жилых помещений. Куда обращаться, чтобы установить факт незаконной перепланировки?

Приватизация квартиры с незаконной перепланировкой: как получить разрешение и возможно ли это?

Квартира муниципальная хотим приватизировать, но в квартире сделана незаконная перепланировка, расширена кухня за счет ванной, уменьшен туалет, а ванная перенесена, где раньше была кладовка и часть туалета. Два балкона в комнатах расширены и застеклены С чего нам начать, чтобы получит разрешение на приватизацию и возможна ли она в нашем случае?

Устранение незаконной перепланировки и восстановление вентиляционного короба: возможность санкций и их основания

₽ VIP

Незаконная перепланировка в квартире устранена. Вентиляционный короб восстановлен в соответствии с проектом в первоначальное состояние с соблюдением всех правил и норм. Договор и акт имеется. Могут ли быть применены ко мне сейчас какие-нибудь санкции? Если да, то какие и за что.

Увеличение затрат на восстановительный ремонт квартиры после затопления

Произошло затопление квартиры, на момент затопления, была осуществлена незаконная перепланировка, что привело к увеличению затрат на восстановительный ремонт. Вопрос: законно ли требование о возмещении ущерба при незаконной перепланировке? Какая статья регулирует этот вопрос?

Как узаконить незаконную перепланировку в унаследованной приватизированной квартире перед продажей?

Имеется квартира (наследство). В права наследства я вступила и получила документы как собственник жилья. Квартира приватизирована. Зафиксирована незаконная перепланировка (была сделана в начале 90-х годов продавцами.) Для продажи мной квартиры нужно ли узаканивать перепланировку или есть обходные пути?

Некорректная перепланировка квартиры и возможные проблемы с регистрацией права собственности

₽ VIP

Согласно договора долевого строительства я являюсь собственником квартиры. Застройщик дал положительный ответ на заявление о перепланировке квартиры, в том числе и о расширении площади кухни за счет площади жилой комнаты. Было составлено техническое решение. Это противоречит п.24 постановления правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47. Могут ли возникнуть проблемы при регистрации права собственности на такое помещение, при купле продаже квартиры? Кому можно пожаловаться на незаконную перепланировку?

Спасибо.

Как незаконная перепланировка может повлиять на дело и какой закон ее регулирует?

В квартире (последний этаж) была незаконная перепланировка (увеличение площади), квартиру затопило из-за протечки в крыше. Может ли незаконная перепланировка повлиять на дело? Какая статья регулирует данный вопрос?

Законность заключения договора социального найма при наличии незаконной перепланировки в квартире: существует ли ограничение?

₽ VIP

Существует ли закон или положение запрещающее заключение договора социального найма на квартиру, в которой сделана незаконная перепланировка?

Мне отказывают в заключении договора социального найма из-за того, что я незаконно совершила перепланировку в квартире, находящейся в доме 1975 года постройки, деревянном, одноэтажном, брусчатом. В квартире провалились полы, и мне пришлось перенести ванну в пристройку. Провести канализацию под квартирой было невозможно. Проживаю и прописана постоянно в квартире более 20 лет.

Перспективы расторжения договора по незаконной перепланировке в купленной доле коммунальной квартиры

Купил долю в коммунальной квартире, что соответствует комнате. В комнате прежним собственником доли была сделана незаконная перепланировка. Я при осмотре ее видел, но после покупки доли эта перепланировка меня не устраивает и я хочу расторгнуть договор через суд. какие мои шансы?

Влияет ли незаконная перепланировка на возможность вступления в наследство и как ее узаконить?

В квартире есть незаконная перепланировка: убрали стенку встроенного шкафа на кухне, есть штамп в тех. паспорте квартиры о незаконной перепланировке. Собственник квартиры умер, и сейчас нам надо вступать в наследство, сможем ли мы вступить в наследство с такой пометкой в тех. паспорте. И как нам узаконить перепланировку или проще вернуть на место стенку и что для этого надо?

Правовой аспект незаконной перепланировки и препятствий при продаже доли в квартире

Хочу продать долю в квартире собственнику с большей долей. Но в квартире произведена перепланировка. Соответственно реальную оценку квартиры ни одна оценочная компании проводить не будет. Подскажите пожалуйста, на какую статью можно ссылать по поводу незаконной перепланировки и не возможности осуществлять сделки с данным имуществом до узаконивания перепланировки.

Сделка с покупкой квартиры на материнский капитал сорвалась из-за незаконной перепланировки: что можем потребовать с продавца?

Мы покупаем квартиру на мат. капитал. В квартире незаконная перепланировка. На тех. плане в квартире кладовка, а на самом деле там унитаз и стены отсутствуют. Сан. узла на плане вообще нет, хотя унитаз устанавливала администрация. Договор купли-продажи уже заключили и все документы подали в регистрационную палату и документы завтра можно забирать и передавать в ПФР. Если ПФР не пропустит сделку, а мы хотим купить эту квартиру. Получается сделка срывается по вине продавца. Что мы можем потребовать с продавца (неустойка, моральный ущерб)?

Может ли суд определить порядок пользования между собственниками незаконно перепланированной квартиры с долей владения 1/2?

2-х комнатная квартира принадлежит на правах собственности по 1/2 доли. В квартире сделана незаконная перепланировка (совмещен санузел) и незаконное переустройство (балкон утеплен и объединен со спальней). Вопрос: Может ли суд в такой квартире определить порядок пользования между собственниками? Комнаты не смежные. С уважением, Владислав.

Возможно ли оформить договор дарения квартиры с незаконной перепланировкой или следует запросить кадастровый паспорт из БТИ?

Для дарения квартиры провели инвентаризацию квартиры, в тех. паспорте написали, незаконная перепланировка. Можно ли с этим оформлять договор дарения или вообще лучше бы было просто запросить кадастровый паспорт из БТИ?

Как расторгнуть договор купли-продажи зарегистрированной квартиры

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры, если он уже был зарегистрирован? Я покупатель, у меня есть претензии к качеству квартиры и имеется незаконная перепланировка с нарушениями ГОСТа, хотя акт приема-передачи я подписал, указав, что претензий не имею. Продавец просто ввел меня в заблуждение не предоставив плана квартиры и заверил, что данные работы по перепланировке не нуждаются в регистрации, а дефекты квартиры имели скрытый характер и проявились позже.