Незаконное переустройство

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Порядок оформления письменных обращений регламентирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 № 45

Открываете сайт прокурора, заполняете форму, просите проверить законность действий (бездействий), и отправляете жалобу. Ответ вам дадут в течении 30 дней.

Это незаконно. Обратитесь в ГЖИ

Инициатором может быть и ГЖИ. Обязуют привести в начальное состояние, если не подлежит согласованию.

Здравствуйте. Инициировать процесс может ГЖИ

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте. Инициатором может быть как УК, так и ГЖИ

Обычно тот, кому переустройство создает проблемы, ГЖИ просто штрафует за него, не более

Обратитесь в жилищную инспекцию и прокуратуру

Обращайтесь в жилищную инспекцию и прокуратуру с жалобами.

Жалуйтесь в жилищную инспекцию.

Игорь, какие суды идут? О чем?

Не совсем понятно.. нужна история с самого начала и иск увидеть и если было то решение суда.

Ответ отключен модератором

Жалуйтесь в прокуратуру Владимирской области.

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Статья 7. Требования к письменному обращению

1. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

2. В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

3. Обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. В обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме.

Похоже, вы уже обращались и в ГЖИ в том числе, остается только суд. Подавайте иск в порядке ст ст 131-132 ГПК РФ. В рамках вип-вопроса изучать документы нет смысла. Вы можете обратиться в личные сообщения к юристу за оказанием юридической помощи ст.779 ГК РФ. Ответ из прокуратуры также должен быть.

Прочитав ваше заявление.

Это не компетенция прокуратуры.

Это ГЖИ, вы туда писали, и Администрация, в вашем случае газовики только они могут что-то сделать.

Уважаемый Владимир, ваше обращение датировано маем 2021 года. Согласно п.5 Приказа Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45 о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации сроки ответов на обращения граждан составляют 30 дней с момента получения и регистрации обращения.

У вас есть два выхода: лично устно обратиться в приемную прокуратуры и попросить выдать на руки копию ответа на обращение (возможно, что ответ был, но к вам почему-то не поступил, например, почта подвела).

Второй: при неполучении ответа (отказе, повторном игнорировании при личном обращении - если ответа действительно нет), вы можете обратиться в вышестоящую прокуратуру, указав в своем обращении дату и вх. № обращения в прокуратуру своего города (чтобы вышестоящая прокуратура уже рассматривала вопрос самостоятельно, а не спускала его в нижестоящую инстанцию, а также для ее реагирования на неисполнение нижестоящим структурным подразделением своей работы).

Вот так.

Всего наилучшего!

Добрый вечер!

Судя по Вашему прикрепленному заявлению куда Вы только не писали и не обращались. И уже на протяжении нескольких лет. А толку ноль. А в администрацию города, и в прокуратуру Владимира, и в жилищную инспекцию. И полгода назад в областную прокуратуру.

Действительно если имеет место незаконное переустройства путем самоольного демонтажа радиаторов центрального отопления и установка газового автономного котла и отопления, то имеет место грубое нарушение закона.

Вам, думаю, не нужно разъяснять какие нормы нарушены, Вы это все написали в своем заявлении. У Вас остается право обращения Генеральную прокуратуру, губернатору Владимирской области, президенту РФ и в суд. Если нужна помощь обратитесь к любому юристу сайта. Ст.779 ГК РФ.

ст.25-29 ЖК РФ

Также можно обратиться в СМИ. Непонятно почему один Вы здесь "воюете". Или

это других не касается, Ваших соседей то есть? А если вдруг из-за этого самовольного подключения не дай бог произойдет взрыв? Сколько таких случаев. Обращаться нужно коллективно, больше толку будет.

Здравствуйте.

Не понятно что вы подразумеваете под "не реагирует на обращение"?

1. Если в нарушение требований ст. 12 ФЗ "О порядке рассмотрении обращений граждан РФ" ответ на свое обращение (ответ должен быть дан в течение 30 суток после регистрации обращения) прокуратура не дала или не направила его в 7-дневный срок по подведомственности, то вы вправе обжаловать бездействие прокуратуры в суде.

2. Если прокуратура в течение 7-дней переслала ваше обращение в жилищную инспекцию, то никаких нарушений здесь нет, так как вопросы установки автономного газового оборудования, сопутствующая ему перепланировки и т.п. - все эти вопросы находятся полностью в компетенции жилищной инспекции. В силу статьи 26 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" прокуратура не праве собой подменять другие государственные органы.

3. Если жилищная инспекция в лице её начальника (а не подчиненных) откажет в удовлетворении вашего обращения либо прекратит с вами переписку, то вы вправе обжаловать в прокуратуру бездействие жилищной инспекции в данном вопросе. В этом случае по вашей жалобе проверку будет проводить уже прокуратура, без передачи ее в жилищную инспекцию, то есть в тот орган, действия которого вы обжалуете.

Но пока на ваши ответы будут отвечать подчиненные руководителя жилищной инспекции, а не он сам, прокуратура вправе будет направлять все ваши обращения в жилищную инспекцию.

Здравствуйте, Шамиль.

1. В чем проявляется бездействие прокуратуры? Вы не получили ответ, не назначена проверка? Федеральный закон от 17.01.1992 № 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" Ст. 10

3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом.

Не получили ответ, или ответ не мотивирован направляйте жалобу в вышестоящую прокуратуру.

2. Обратитесь в суд (ст. 3 ГПК РФ). В рамках судебного разбирательства суд вправе привлечь управляющую компанию, органы местного самоуправления, Госжилинспекцию, провести экспертизу и др.

Позиции судов в обзорах (СПС Консультант плюс) :

"..недопустимо произвольный демонтаж источников тепла, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима и в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам."

Суд апелляционной инстанции, исходя из положений подпункта в) пункта 35 Правил № 354, пункта 15 статьи 14 Закона о теплоснабжении, статей 26, 28 Жилищного кодекса Российской Федерации пришел к обоснованным выводам о том, что переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных источников тепловой энергии требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления.

1) Рекомендую обратиться к Президенту РФ В.В, Путину - кратко описав как многим контролёрам-надзирателям по барабану проблемы безопасности граждан. И в МЧС.

2) Рекомендую обратиться с иском в суд, оформив его по правилам ст. 131, ст. 132 ГПК РФ.

Иначе Ваша переписка продолжится вечно - а выполнив пп. 12-Вы успокоиться должны, видимо...

Здесь вопрос, когда именно приняли ваше заявление на рассмотрение в Прокуратуру. На вашем заявлении только номер, даты нет. Всегда при сдаче заявлений в Прокуратуру они ставят свою печать в обязательном порядке. То есть могут сказать что ничего не поступало. Почтой вы заявление не направляли. Советую вам отправить заявление почтовым отправлением с описью вложения.

Здравствуйте, с учётом положений статей 5, 9.1, 10, 21 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации, решения, ответы, действия (бездействие), акты прокурорского реагирования могут быть обжалованы вышестоящему прокурору и (или) в суд.

Выбор способа оспаривания является исключительным правом заявителя.

Принимаемые прокурорами решения на основании требований процессуального законодательства, обжалуются по правилам соответствующего кодекса (Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях). Иные решения обжалуются по правилам главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Действующее законодательство, предусматривая возможность оспаривания в судебном порядке действий (бездействия) должностных лиц органов прокуратуры, определило строгий порядок обжалования.

Административное исковое заявление об обжаловании действий (бездействия) может быть подано гражданином, организацией, иным лицом в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа, должностного лица, решение, действия (бездействие) которых оспариваются.

В случае, если место нахождения органа прокуратуры не совпадает с территорией, на которую распространяются их полномочия или на которой исполняет свои обязанности должностное лицо прокуратуры, административное исковое заявление подается в суд того района, на территорию которого распространяются полномочия указанного органа или на территории которого исполняет свои обязанности соответствующее должностное лицо.

Право выбора между несколькими судами, которым подсудно административное дело, принадлежит административному истцу.

Здравствуйте, Шамиль!

Я бы подала иск в суд "О признании незаконным переустройства квартиры и обязании собственника привести ее в первоначальное состояние", к собственнику квартиры, нарушающему ваши интересы. Если иск будет коллективным, будет еще лучше.

Аргументировать поданный иск нужно тем, что произведенные собственником вышерасположенной квартиры изменения, в виде незаконного переустройства, представляют угрозу безопасности граждан. В том числе вам и вашей семье.

Кроме этого, вашими соседями были нарушены требования ЖК РФ, т.к. произведенные ими изменения они не согласовали с общим собранием собственников других жилых помещений.

На проведение работ по изменению характеристик помещения, собственник должен получить сначала согласие общего собрания собственников, совместно владеющих общедомовым имуществом (п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ)

Помимо согласия ОСС, для проведения перепланировки или переустройства помещения в многоквартирном доме собственнику необходимо получить разрешение органа местного самоуправления (ч. 2 ст. 26 ЖК РФ).

Судебная практика допускает легализацию таких работ после их проведения по иску собственника помещения. Суд должен установить, что изменения в помещении не нарушают прав других жителей МКД и не создают угрозы их жизни и здоровью (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ).

В ином случае собственнику помещения придется вернуть помещение в прежнее состояние согласно технической документации (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ).

Учитывая, что в суд вас сосед не вызывал в качестве заинтересованного лица, если и узаконил произведенные изменения через суд, то это было не законно.

Думаю вам уместно будет опросить соседей и подать коллективный иск. Все расходы по юридической и т.д. помощи, вы сможете возложить на виновное лицо!

Ваши требования "ОБЯЗАТЬ", которые вы направили в прокуратуру уместно ставить именно в суде. Прокуратура не имеет полномочий кого-либо обязывать.

Желаю вам успешного решения вопроса.

Здравствуйте Шамиль

Вам до направления жалобы в прокуратуру необходимо было направить жалобу в вашу управляющую компанию и в случае бездействия тогда только жалобу направить в прокуратуру, то меры реагирования предпринились бы

В случае выявления незаконной перепланировки, переустройства представителем управляющей компании, ТСЖ или ЖСК составляется акт о выявленных нарушениях с обязательным письменным уведомлением собственника жилого помещения, которое было самовольно переоборудовано или перепланировано. При этом в акте отражаются нарушения, ущемляющие интересы других граждан или способные причинить значительный ущерб имуществу юридических и физических лиц и требующие незамедлительных действий или влекущие угрозу

Каждому собственнику (арендодателю или иному законному владельцу) перед началом работ стоит ознакомиться с основными требованиями и порядку переустройства или перепланировки жилого помещения.

Для этого необходимо обратиться к Жилищному кодексу Российской Федерации от 24.12.2004 №188-ФЗ (далее - ЖК РФ), а именно, к главе 4, а также к постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - постановление Госстроя РФ №170).

Следует пояснить, что перепланировка и переоборудование квартир - это разные вещи. Согласно п. 1.7.1 постановлению Госстроя РФ №170 перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Согласно статье 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для этого необходимо написать заявление по форме, утверждённой уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти и предоставить весь перечень документов, установленный в статье 26 ЖК РФ. Необходимо также помнить, что орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя предоставление других документов, кроме документов, истребование которых допускается в соответствии с вышеуказанной статьей.

Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов. В случае согласования, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения, вышеуказанный орган, выдает или направляет по адресу документ, подтверждающий принятие такого решения.

Необходимо помнить, что орган местного самоуправления может отказать в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, например, в случае несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства (см. статью 27 ЖК РФ).

Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.

Любые изменения в квартире по переоборудованию и перепланировке без согласования недопустимы, в первую очередь по причине соблюдения безопасности проживания самих собственников и их соседей.

epp.genproc.gov.ru

Здравствуйте, Шамиль, в том случае, если прокуратура города игнорирует Ваше обращение, Вам следует обратиться с обращением в вышестоящую прокуратуру, а именно в прокуратуру Владимирской области, в обращении указать, что Ваше обращение в городскую прокуратуру было проигнорировано, руководствуйтесь Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 01.07.2021) "О прокуратуре Российской Федерации" Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством.

5. Сроки рассмотрения обращений

5.1. Обращения граждан, военнослужащих и членов их семей, должностных и иных лиц разрешаются в течении 30 дней со дня их регистрации в органах прокуратуры Российской Федерации, а не требующие дополнительного изучения и проверки - в течение 15 дней, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Если установленный срок рассмотрения обращения истекает в выходной или праздничный день, последним днем рассмотрения считается следующий за ним рабочий день.

Видно кто то пожаловался. Кто же реально сделал? На перепланировку нужно согласие всех собственников. Поэтому и штраф дадут всем если вы подпишите акт. Если вы их пустите на проверку, акт составят и без вас. надо попытаться узаконить через суд " если не угрожает жизни и здоровью.

Александр! Их море, в том числе и на этом сайте. Но меньше 20 тыс. руб. за день слушания в суде ни один грамотный юрист не возьмёт! Плюс изучение правовой ситуации и документов. Определитесь сначала со своими финансовыми возможностями. Бесплатный сыр бывает только в мышеловке! Куда дешевле Вам будет самому ходить в суд, а юриста привлекать дистанционно. Тоже не бесплатно, но не 20 тыс. руб. и выше за судебный день!

Сначала обратитесь в Жилищную инспекцию с соответствующей жалобой, получите официальный ответ.

Поскольку для перепланировки должно быть разрешение архитектуры, запросите о наличии такого разрешения...

Ответчиком может быть и МЖИ, в том числе.

Нужны именно с судебной практикой, суть дела не такая простая.

Обратитесь в БТИ к кадастровому инженеру.

Если уже перевели, и это произошло на законных основаниях (до мая этого года необходимо было получение решения общего собрания, после - письменное согласие непосредственных соседей по бокам и сверху), то строительство отдельного входа - это не только право собственника, но и его обязанность, поскольку помещение нежилое должно быть оборудовано отдельным входом.

Можете сделать эт* в судебном порядке.

Разумеется законно, если вы совершили административное правонарушение. Вы можете узаконить перепланировку в судебном порядке.

Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Если Вами нарушен порядок переустройства, то в таком случае Вас могут привлечь к ответственности, в том числе и к административной.

Законодательством предусмотрен ряд неблагоприятных правовых последствий для лиц, самовольно осуществивших переустройство и (или) перепланировку жилого помещения. Так, в ст. 7.21 КоАП РФ установлена ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями, которое может выражаться, в частности, в самовольном переоборудовании жилых домов и (или) жилых помещений (ч. 1 ст. 7.21) либо в самовольной перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах (ч. 2 ст. 7.21). Действия по самовольному переоборудованию и перепланировке жилых и нежилых помещений могут квалифицироваться правоприменительными органами не только по данной статье, но и по ст. 19.1 КоАП РФ как самоуправство.

Помимо административной ответственности за самовольное переустройство и (или) перепланировку жилых помещений, к лицам, виновным в данных нарушениях, могут быть применены меры гражданско-правового характера - собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст. 29 ЖК РФ).

ЖК РФ Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

""1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

""2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную "законодательством" ответственность.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

""3. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

4. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

""5. Если соответствующее помещение в многоквартирном доме не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

""1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого помещения в многоквартирном доме с выплатой собственнику вырученных от продажи такого помещения в многоквартирном доме средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого помещения в многоквартирном доме обязанности по приведению его в прежнее состояние;

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

2) в отношении нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

""6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника помещения в многоквартирном доме, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения таких помещений в прежнее состояние. Если такие помещения не будут приведены в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такие помещения подлежат продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.

(в ред. Федерального закона от 27.12.2018 N 558-ФЗ)

Добрый вечер!

Если действительно имело место нарушение, то законно, но законно ли само постановление, имелись ли основания для его составления, можно определить только, изучив дело.

Здравствуйте, Мария!

Вы уже задавали этот вопрос. Вам нужно обратиться за консультацией с изучением вашего решения суда, чтобы однозначно ответить на ваш вопрос.

Во первых. По телефону никакие данные никому не говорите. Второе. Прежде чем вам что то будут говорить Скажите в трубку что разговор записывается А умнику с уг. ро скажите, что бы вас по повестке вызывали куда то. Есть призумпция невиновности Пусть они доказывают вашу вину. И спросите у звонившего его Ф.И.О и должность в каком отделении Потом позвоните туда и просите есть ли такой умник. Если есть жалуйтесь на его действия его начальнику Если такого и них нет в прокуратуру.

А на решение суда вступившего в силу Напишите новое исковое о злостном не выполнении решения суда.

Будете общаться в таком стиле с полицией и требовать вызвать повесткой то неприятностей получите выше крыши. Особенно если это начальник у.р. И жаловаться пока бесполезно. Прост пригласите адвоката и сообщите этому господину что вы придете когда он сочтет нужным вместе с адвокатом. И все.

Здравсвуйте!

Понятые быть должны, но это не может лишить вас как сторону исполнительного производства принимать участие в совершении исполнительных действий, давать свои пояснения, заявлять ходатайтсва, возражать против ходатайств другой стороны... Пристав должен оповестить вас о дате времени и месте совершения каждого исполнительного действия.

На самом деле на этапе обмена письмами он ничего особенного может не готовить. Но если речь пойдет о привлечении Вас к административной ответственности, то безусловно он будет обязан обосновать, что ниша устроена в пределах вентилляционного блока (ст. 26.2 КоАП РФ), а Вы вправе возражать против его доказательств. Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.

В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":

Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…

Да, действия жилинспектора доллжны быть обоснованными. Так как соглсно ст.1.5 КоАП РФ Вашу вину должны будут доказать. В случае чего обратитесь с жалобой на постановление жилищной инспекции вышестоящему должностному лицу а также в суд. ст.30.1 КоАП РФ.

А Вы в свою очередь имеете право (но вовсе не обязаны) предоставлять свои доказательства, что обустраивали в пределах своей квартиры.

Если ниша сделана из гипсокартона, то это даже перепланировкой нельзя назвать и никакого разрешения администрации на это не нужно. Если это в пределах Вашей квартиры, то не используетс яобщая площадь МКД, соответственно и согласие собственников дома (ст. 36, 44,46,48 ЖДК РФ) тоже не нужно. Т есть можно говорить об отсутствии в Ваших действиях состава административного правонарушения (ст.7.21 КоАП РФ).

Но нужно знать детали и конкретику, чтобы точно ответить на данный вопрос.

Ваше требование о предоставлении проектной схемы вентоблока вполне обоснованно. Если инспектор не придаст этому значению Вы данный вопрос обязательно поднимите при обжаловании.

И если вышестоящее должностное лицо нарушений в действиях инспектор не увидит, то на это должен обратить внимание суд.

КоАП РФ, Статья 1.5. Презумпция невиновности

1. Лицо подлежит административной ответственности только за те административные правонарушения, в отношении которых установлена его вина.

2. Лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, считается невиновным, пока его вина не будет доказана в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, и установлена вступившим в законную силу постановлением судьи, органа, должностного лица, рассмотревших дело.

3. Лицо, привлекаемое к административной ответственности, не обязано доказывать свою невиновность, за исключением случаев, предусмотренных примечанием к настоящей статье.

4. Неустранимые сомнения в виновности лица, привлекаемого к административной ответственности, толкуются в пользу этого лица.

Примечание. Положение части 3 настоящей статьи не распространяется на административные правонарушения, предусмотренные главой 12 настоящего Кодекса, и административные правонарушения в области благоустройства территории, предусмотренные законами субъектов Российской Федерации, совершенные с использованием транспортных средств либо собственником, владельцем земельного участка либо другого объекта недвижимости, в случае фиксации этих административных правонарушений работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, имеющими функции фото-и киносъемки, видеозаписи, или средствами фото-и киносъемки, видеозаписи.

Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями

1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.

2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

КоАП РФ, Статья 30.2. Порядок подачи жалобы на постановление по делу об административном правонарушении

1. Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении подается судье, в орган, должностному лицу, которыми вынесено постановление по делу и которые обязаны в течение трех суток со дня поступления жалобы направить ее со всеми материалами дела в соответствующий суд, вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу.

2. Жалоба на постановление судьи о назначении административного наказания в виде административного ареста либо административного выдворения подлежит направлению в вышестоящий суд в день получения жалобы.

3. Жалоба может быть подана непосредственно в суд, вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу, уполномоченным ее рассматривать.

4. В случае, если рассмотрение жалобы не относится к компетенции судьи, должностного лица, которым обжаловано постановление по делу об административном правонарушении, жалоба направляется на рассмотрение по подведомственности в течение трех суток.

5. Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении государственной пошлиной не облагается.

6. Жалоба на постановление судьи о назначении административного наказания в виде административного приостановления деятельности подлежит направлению в вышестоящий суд в день получения жалобы.

Здравствуйте. Если инспектор составил акт о нарушении, то там должна быть и Ваша подпись. Положение о государственном жилищном надзоре содержит регламент, определяющий права жилищного инспектора, который разрабатывается в соответствии со статьей 20 Жилищного Кодекса РФ.

Жилищный инспектор, осуществляющий муниципальный жилищный контроль имеет право:

получать сведения от органов власти, отделов коммунального сектора и предпринимательских структур на свои запросы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;

проходить на территорию любого объекта, подпадающего под определение многоквартирного жилого фонда, предъявив удостоверение и приказ о проведении проверки;

проводить обследование, испытательские работы, назначать экспертизу или мероприятия по расследованию;

составлять акты и предписания, в которых выдвинуто требование прекратить и исправить все выявленные факты нарушений, и по истечении шестимесячного срока согласно регламенту работы требовать отчет об их исполнении;

оформлять протоколы по вопросам административных правонарушений, заводить и рассматривать дела по нарушениям административного правопорядка в жилищной сфере;

при выявлении нарушений, влекущих уголовную ответственность, составлять акты и материалы, по которым соответствующими органами возбуждаются уголовные дела;

передавать в суд дела об отмене неправомерно принятых документов и договоров или ликвидации созданных объединений собственников жилья, о защите прав пользователей или собственников жилого фонда.

Также в случае возбуждения административного производства в отношении Вас он обязан обосновать нарушения и указать статьи и законы. Вы имеете право обжаловать его действия его руководителю, а также в суде.

Ст. 30.1 КоАП 1. Постановление по делу об административном правонарушении может быть обжаловано лицами, указанными в статьях 25.1 — 25.5.1 настоящего Кодекса: 1) вынесенное судьей — в вышестоящий суд; 2) вынесенное коллегиальным органом — в районный суд по месту нахождения коллегиального органа; 3) вынесенное должностным лицом — в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу либо в районный суд по месту рассмотрения дела; 3.1) вынесенное должностным лицом, указанным в части 2 статьи 23.79, части 2 статьи 23.79.1 или части 2 статьи 23.79.2 настоящего Кодекса, — в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу, в уполномоченный соответствующим нормативным правовым актом Президента Российской Федераци

Николай Викторович, здравствуйте.

Вам лично жилищная инспекция ничего доказывать не обязана, также у нее нет обязанности предоставить вам схему вентиляционного блока. Если инспекция пришла к выводу, что вы самовольно переустроили вентблок, то она вправе не вступая с вами с пререкания обратиться в суд с исковым заявлением о приведении жилого помещения в первоначальное состояние (ст. 131, 132 ГПК РФ). При этом именно инспекция (а не вы) должна будет доказать судье, что вы произвели переустройство вентиляционного блока в своей квартире (ст. 56 ГПК РФ). Поэтому если инспекция и будет доказывать факт переустройства, то предоставлять доказательства она будет не вам, а судье. При этом будьте готовы, что в суде может быть назначена судебно-строительная экспертиза. И если вы проиграете данный суд, то расходы на проведение данной экспертизы будут возложены на вас (ст. 98 ГПК РФ).

Если кроме обращения в суд с иском о приведении жилого помещения в первоначальное состояние жилищная инспекция захочет привлечь вас к административной ответственности по ст. 7.21 КоАП РФ (нарушение правил пользования жилыми помещениями), то советую не соглашаться с постановление. Кроме того, сошлитесь на ст. 4.5 КоАП РФ, указав, что срок давности привлечения к административной ответственности (данный срок составляет 2 месяца) уже давно истек.

Удачи!

Здравствуйте.

Обращайтесь с данной жалобой в прокуратуру. Пишите в свободной форме. Прокуратура проведет проверку. Ст.10 ФЗ о прокуратуре.

Здравствуйте Иван!

Можете привлечь Жилинспекцию, прокуратуру.

196 и200 гк РФ только за 3 года с вас можно взыскать задолженность

Здравствуйте! да, законно.

Здравствуйте.

Получите постановление и обжалуйте в суде

Здравствуйте! В данном случае срока нет.

Здравствуйте.

Подавайте жалобу на инспектора

Здравствуйте! Акт вправе составить сама УК.

В суд с исковым заявлением