Возможно ли привлечение к уголовной ответственности в рамках незаконного обогащения
Ответ отключен модератором
Здесь речь о гражданско-правовой сделке.
Ответим без использования ИИ, на основе опыта и практики, в течение, в гражданском праве.
У Андрея с бывшим тестем не было заключено никаких письменных договоренностей, что бывший тесть оформит дом на имя Андрея.
Чтобы правильно понимать, здесь нет состава мошенничества (ст. 159 УК РФ), полиция конечно проведет проверку по заявлению (ст. 141, 144 УПК РФ), но будет вынесено постановление об отказе в возбуждении УД (ст. 148 УПК РФ).
Андрей здесь сам сглупил, по сути он выкинул деньги на ветер, построив на чужом участке дом, с устного согласия собственника такого участка (ст. 159, 209 ГК РФ). А нет договора, нет и обязательств в таком случае (ст. 309 ГК РФ).
Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно (ст. 159 УК РФ).
Сделка должна совершаться в письменной форме, если совершается на сумму более 10 тыс.руб. (ст. 161 ГК РФ).
Андрею надо собирать любые доказательства, что именно на его деньги был построен дом и выходить с иском в суд.
Иск составляется в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.
Подается иск в районный суд по месту проживания ответчика (ст. 22, 28 ГПК РФ).
Основание иска: неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ), возмещение убытков (ст. 15 ГК РФ), в теории, взыскание неустойки (ст. 395 ГК РФ).
Желательно работать с юристом здесь (ст. 779 ГК РФ).
И да, применяется по общим правилам срок исковой давности 3 года (ст. 196 ГК РФ).
Примерно такая картина здесь. Уголовкой здесь даже и не «пахнет».
Чисто гражданско-правовые отношения сторон. Без каких-либо гарантий.
Здравствуйте Инна!
Интересный вопрос, спасибо!
Проблема исключительно актуальная для Краснодарского края, когда на садовых участках возводятся многоквартирные дома.
В Вашем случае взаимоотношения носят исключительно гражданско-правовой характер, так как Петров добровольно передал земельный участок и, по факту и строение на нем, Дудатьеву. Правовые инструменты оспаривания регистрационных действий тут отсутствуют
Единственное что реально может компенсировать Петров - это возмещение стоимости проектно-сметных работ, строительства и материалов.
За основу надо взять Приказ Минстроя и ЖКХ РФ от 4 августа 2020 г. N 421/пр "Об утверждении методики определения сметной стоимости строительства,
реконструкции, капитального ремонта..." и Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 14 января 2021 г. № 598-ИТ/09 О применении этой Методики
Поскольку перед подачей искового заявления надо соблюсти досудебное урегулирование Петров посылает претензию Дудатьеву с требованием компенсировать все затраты
При отказе потребуется обращение в суд с иском о неосновательном обогащении с применением ст. 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства ГК РФ (проценты за пользование чужими деньгами)
Шаблон иска прикреплен
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Здравствуйте Инна
С 2018 г до 2023 г жена не оспаривает передачу земли и не делит имущество, то получается, что была согласна на переоформление земельного участка на своего отца от мужа
После оформления право собственности земельного участка на пенсионера , муж строит дом с расчетом на то, что тесть переоформит на бывшего мужа земельный участок
Вывод: Если есть доказательство, что после возведения МКД тесть обязан был передать в собственность землю и объект недвижимости, то при нарушении договора можно говорить о мошенничестве.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
При приобретении Петровым земельного участка в 4,5 сотки, в период брака, озачало образования общего имущества нажитого в браке с супругой согласно ст.256 ГК РФ на которое могла претендовать супруга Петрова
После переоформления земельного участка на тестя Петрова Дудатьева В., супругой не обжалован переход право собственности на тестя, что означало об осведомленности супруги и согласия с данным переходом прав.
Далее по устной договоренности между тестем и зятем , зять строит 6-ти квартирный жилой дом на этом земельном участке с оговоркой, что после возведения дома, тесть переоформит его на зятя.
___
Существенное значение в этом случае имело место то обстоятельство , что при возведении дома на чужом земельном участке Петровым , предполагалось получение согласие собственника участка коим являлся тесть.
При этом право на регистрацию право собственности на возведенное здания возникло не у Петрова , а у тестя Дудатьева В.
Поэтому сам факт регистрации право собственности на 6- сти кв.дом за Дудатьевым не порождает образования состава преступления.
Другое дело, если договоренность между Петровым и Дудатьевым была как то зафиксирована в части передачи в собственность возведенного здания ( 6 кв дома) в собственность Петрова , а Дудатьев нарушил договор, то может быть расценено и как мошенничество и как гражданско правовой спор. Имеет значение наличие или отсутствие умысла с целью хищения и извлечения прибыли Дудатьевым
В этом случае: согласно
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.11.2017 N 48 (ред. от 15.12.2022) "О судебной практике по делам о мошенничестве...", когда лицо получает чужое имущество или приобретает право на него, не намереваясь при этом исполнять обязательства, связанные с условиями передачи ему указанного имущества или права, в результате чего потерпевшему причиняется материальный ущерб, содеянное следует квалифицировать как мошенничество по ст.159 УК РФ
___
При таких обстоятельствах: Действия Дудатьева можно квалифицировать как мошеннические с причинением Петрову крупного ущерба , если будет доказан умысел в хищении
___
С уважением юрист М.Н.Абаева
Да, уголовное дело по статье о мошенничестве (то есть о хищении чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием) возбудить можно, однако его перспективы зависят от доказательств умысла Дудатьева на хищение денежных средств, так как преступление по ст.159 УК РФ может быть совершено только с прямым умыслом.
Согласно п.2 ст.25 УК РФ преступление признается совершенным с прямым умыслом, если лицо осознавало общественную опасность своих действий (бездействия), предвидело возможность или неизбежность наступления общественно опасных последствий и желало их наступления.
Аргументы о наличии прямого умысла следующие.
1. Дудатьев давал устные заверения Петрову, что переоформит участок и дом после постройки. Эти заверения оказались ложными. Он злоупотребил доверием Петрова.
2. Петров вложил значительные средства (49 млн руб.) в строительство дома на земельном участке, который формально принадлежал Дудатьеву. В результате этих действий Дудатьев оформил на себя готовый объект недвижимости большой стоимости, который был построен на средства и усилиями Петрова.
3. Петрову причинен значительный имущественный ущерб в размере стоимости строительства дома (49 млн руб.), а стоимости участка, если он также оплачивался им.
Слабые места и контраргументы сводятся к тому, что защита будет утверждать, что изначально не было умысла на хищение.
1.Участок был оформлен на тестя, возможно, по каким-то семейным договоренностям (например, чтобы скрыть имущество от кредиторов, получить льготы как пенсионеру и т.д.). А решение не возвращать имущество возникло у Дудатьева позже, уже после развода и постройки дома. В этом случае события могут быть квалифицироваться как гражданско-правовой спор.
2. Отсутствие прямых доказательств обмана, так как устные заверения сложно доказать. Нет договора займа, договора доверительного управления имуществом или предварительного договора купли-продажи.
3. Добровольность передачи средств. Следователь может усмотреть, что Петров действовал добровольно и осознанно, вкладывая деньги в строительство здания, не предпринял мер по предварительному оформлению прав.
Поскольку первоначальные данные для возбуждения уголовного дела есть, рекомендую подавать заявление в правоохранительные органы. Даже если уголовное дело возбудят, гражданский иск все равно должен быть предъявлен для рассмотрения совместно с уголовным делом.
Потерпевшим по уголовному делу может быть признано физическое лицо, которому преступлением причинён физический, имущественный или моральный вред. (ч. 1 ст. 42 УПК РФ).
Гражданским истцом является физическое или юридическое лицо, предъявившее требование о возмещении имущественного вреда, при наличии оснований полагать, что данный вред причинен ему непосредственно преступлением. Решение о признании гражданским истцом оформляется постановлением следователя, дознавателя. Гражданский истец может предъявить гражданский иск и для имущественной компенсации морального вреда (ч.1 ст.44 УПК РФ).
Гражданский иск может быть предъявлен после возбуждения уголовного дела и до окончания судебного следствия при разбирательстве данного уголовного дела в суде первой инстанции. При предъявлении гражданского иска гражданский истец освобождается от уплаты государственной пошлины (ч. 2 ст.44 УПК РФ).
Обычно гражданский иск к лицам, совершившим преступление, подается на стадии предварительного следствия, приобщается к материалам уголовного дела и рассматривается вместе с ним.
Кроме того, если умысел на хищение не будет доказан, у Петрова имеется возможность требовать взыскания неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ) в порядке гражданского судопроизводства. В этом случае он сможет возместить расходы на строительство.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных иконам, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) та счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Здравствуйте, Инна!
Да, уголовное дело по статье о мошенничестве (ст. 159 УК РФ) возбудить можно. Ключевым основанием является хищение чужого имущества или приобретение права на него путем обмана или злоупотребления доверием.
Формально Дудатьев, будучи собственником земельного участка, оформил построенный дом на себя, что является законным. Однако состав мошенничества возникает в момент, когда он, изначально не намереваясь исполнять обещание о переоформлении, злоупотребил Вашим доверием. Ваши инвестиции в строительство после развода и наличие документов, подтверждающих финансирование, являются сильным аргументом в Вашу пользу.
Согласно п. 2 ст. 25 УК РФ, преступление совершено с прямым умыслом, если лицо осознавало общественную опасность своих действий, предвидело вредные последствия и желало их наступления. Перспектива дела зависит от того, удастся ли доказать следствию или суду такой умысел у Дудатьева с момента дачи обещания. Параллельно Вам следует готовить гражданский иск о взыскании неосновательного обогащения и признании права собственности на дом в порядке ст. 1102 ГК РФ.
Всех благ Вам
Ответ отключен модератором
Инна, доброго дня желаю Вам! По сути тут нет ничего сложного, поверьте. Оформление дома на себя самим собственником земельного участка Дудатьевым само по себе не является преступлением. Чтобы возбудить уголовное дело по ст. 159 Уголовного кодекса РФ («Мошенничество») необходимы доказательства именно умышленного противоправного деяния, направленного на завладение чужим имуществом путем обмана или злоупотребления доверием. Ведь закон требует доказательства по этой статье:
УПК РФ Статья 74. Доказательства
1. Доказательствами по уголовному делу являются любые сведения, на основе которых суд, прокурор, следователь, дознаватель в порядке, определенном настоящим Кодексом, устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, подлежащих доказыванию при производстве по уголовному делу, а также иных обстоятельств, имеющих значение для уголовного дела.
ВАЖНО ! Юристы правильно отметили, что одной устной договоренности между Вами и Вашим бывшим тестем относительно дальнейшего оформления имущества на Ваше имя будет просто недостаточно. Именно потому, что даже свидетельские показания, если нет никаких подтверждающих документов - их будет просто недостаточно и полиция просто откажет в возбуждении уголовного дела.
РЕКОМЕНДУЮ ВАМ обратиться в суд с гражданско-правовым иском и ссылаться на эту статью закона:
ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
ЕЩЕ ОДИН ВАЖНЫЙ МОМЕНТ ! Поскольку строительство происходило за Ваш счет и после завершения брака, жена формально не имеет прав на этот объект недвижимости.
Вот собственно и весь расклад ситуации. Желаю вам удачи и просто отличного дня!
Здравствуйте, уважаемая Инна !
В данном Вашем случае, взаимоотношения хоть и носят исключительно гражданско-правовой характер по ст.2 ГК РФ. Все же Вам необходимо незамедлительно с заявлением в полицию о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ), в целях выявления виновного лица по данному факту совершения мошеннических действий и возбуждении уголовного дела (ст.159 УК РФ).
Таким образом, с юридической точки зрения, может быть все возбуждено уголовное дело в отношении Дудатьева как "мошеннические действия" в силу ст.159 УК РФ.
В противном случае, возможно, предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.
Всего доброго Вам!
Здравствуйте. Можно (в принципе) обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве (ст. 159 УК РФ), но судебной перспективы для уголовного дела в указанной Вами ситуации не усматривается. С большой долей вероятности, будет принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела за отсутствием в деянии Дудатьева состава преступления (ст.ст. 24, 145, 148 УПК РФ).
Дело в следующем. Делам о мошенничестве посвящено Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.11.2017 N 48 (ред. от 15.12.2022) "О судебной практике по делам о мошенничестве...". Действительно, когда лицо получает чужое имущество или приобретает право на него, не намереваясь при этом исполнять обязательства, связанные с условиями передачи ему указанного имущества или права, в результате чего потерпевшему причиняется материальный ущерб, содеянное следует квалифицировать как мошенничество. Однако, указанные обстоятельства сами по себе не могут предрешать выводы суда о виновности лица в совершении мошенничества. В каждом конкретном случае необходимо с учетом всех обстоятельств дела установить, что лицо заведомо не намеревалось исполнять свои обязательства ( п. 4 вышеназванного постановления ПВС). Если простыми словами, необходимо доказать прямой умысел Дудатьева, что в данной ситуации практически невозможно.
Тем не менее, пренебрегать обращением в полицию не стоит. Даже постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (или о прекращении дела) в последующем послужит одним из доводов и оснований для обращения в суд в гражданско-правовом порядке (ст.ст. 131, 132 ГПК РФ) с иском о взыскании неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ) или (в зависимости от ситуации и выбора Петрова) - о признания права собственности на новый созданный дом (ст. 218 ГК РФ) и земельный участок, обязании зарегистрировать переход права. В постановлении об отказе, как правило указывается, что усматриваются гражданско-правовые отношения, а сами материалы проверки полиции будут могут быть расценены в качестве одного из доказательств по гражданскому делу (ст. 55 ГПК РФ), наряду с другими доказательствами.
Дополнительно поясню, что если всё-таки уголовное дело будет возбуждено и Дудатьеву будет предъявлено обвинение, можно будет заявить гражданский иск в уголовном судопроизводстве (ст. 44 УПК РФ). Следователь приобщит его к уголовному делу и иск будет рассмотрен судом вместе с постановлением приговора.
Здравствуйте! На первый взгляд в действиях Д. не имеется состава преступления по факту мошенничества.
Отвечая на поставленный вопрос о возможности возбуждения уголовного дела, в случае квалификации действия Д. по признакам преступления, предусмотренного п. 4 ст. 159 УК РФ (особо крупный размер), необходимо учитывать следующие моменты: действия должны быть направлены на хищение чужого имущества под воздействием обмана или злоупотребления доверием. Если Д. с самого начала знал о строительстве дома, осознавал, что дом можно будет оформить собственнику земельного участка, умышленно не переоформил земельный участок на лицо, которое осуществляло строительство дома, а оформил на себя имея на это «законное право» , как собственника земельного участка с целью получения выгоды, т.е. в корыстных целях.
Возникает ряд вопросов: Был ли умысел у Д. до оформления земельного участка на него или же возник после оформления участка? Была ли корыстная цель у Д.? Были ли в действиях Д. обман и злоупотребление доверием?
Если обращаться в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества необходимо ссылаться на событие и состав преступления: основания оформления участка; как осуществлялась оплата и была ли возможность у Д. приобрести указанный участок; выдавалась ли доверенность на оформление участка и дома? доказательства строительства дома на денежные средства П. и отсутствие средств на строительство дома у Д.; показания потерпевших; свидетельские показания; сумма причиненного ущерба должна быть подтверждена экспертизой. В любом случае заявление примут и вынесут по факту проверки соответствующее Постановление ст. 141 -145 УПК.
Не забывайте, что заявитель предупреждается об уголовной ответственности за заведомо ложный донос, о чем в протоколе делается отметка, которая удостоверяется подписью заявителя.
Если рассматривать в рамках гражданского правовых отношений, следует ответить на вопрос: какие есть основания взыскания стоимости, понесенного П. имущественного ущерба? Земельный участок был оформлен добровольно на Д. , оснований признавать переход права собственности не законным в судебном порядке исходя из представленной информации не имеется. Строительство дома осуществлялось на участке, принадлежащем на праве собственности у Д., у сторон П. и Д. была устная договоренность. Фактически собственник участка разрешил строительство дома и П. добровольно осуществлял строительство дома и в дальнейшем Д. на законных основаниях оформил права собственности и на жилой дом. Вопрос возникает по затраченным П. денежным средствам на строительство дома.
При обращении в суд в целях взыскания денежных средств в качестве неосновательного обогащения необходимо доказать, что Д. действовал незаконно. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков...В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Таким образом, в рамках УК РФ или ГК РФ необходимы весомые доказательства и аргументы для вынесения справедливого законного Решения. В случае возбуждения уголовного дела, предъявляется гражданский иск на основании ст. 44 УПК РФ.
Если будет установлен умысел на хищение чужого имущества путем обмана или злоупотребления доверием, действия Дудаева В. могут быть квалифицированы по статье 159 Уголовного кодекса Российской Федерации. В данном случае, учитывая стоимость дома (49 млн. руб.), это может быть часть 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой или в особо крупном размере).
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Инна!
Факт мошеннических действий при таких обстоятельствах доказать крайне сложно.
Потому что этот пенсионер никогда не признается в том, что он хотел кого-то обмануть и забрать все себе.
Полиция будет отказывать в возбуждении за отсутствием состава преступления (ст. 14, 159 УК РФ).
Гражданско-правовые отношения можно попробовать доказать.
При наличии документального подтверждения стоимости.
Ответ отключен модератором










