В нашем МКД есть УК. 4 собственника, которые владеют 30% площадей МКД, организовали ТСЖ. (незаконно, есть предостережения и прокуратуры и департамента ЖКХ) . Смысл создания ТСЖ простой – есть возможность попользоваться деньгами из Фонда Капремонта. В этом году и УК и ТСЖ оплатили содержание лифтов, т. е. собственники заплатили двойной тариф. Мы хотим признать этот платеж ТСЖ незаконным (ничтожным?) и учесть этот платеж на следующий год от УК. ВОПРОС. Как это сделать? Через суд, прокуратуру.? И вообще какой закон регламентирует данную ситуацию.
Управление многоквартирным домом может осуществлять только одна управляющая организация, которая и правомочна выставлять квитанции жителям дома. Двойного тарифа быть не может. Следует понять УК или ТСЖ является законной управляющей организацией. Для организации проверки деятельности и предъявления счетов следует обратиться в орган жилищного надзора.
Омск. Мы живем на берегу Иртыша. Рядом построили дом Пригородная 5 корпус 1. ТСЖ Заря, председатель ТСЖ вырубает на берегу реки деревья и делает платные стоянки, платные детские площадки. Как узнать законны ли его действия.? Разве можно просто взять и вырубить, там где хочется и,то,что хочется. Куда мы только не обращались. Всё покрыто мраком. С уважением, жители поселка Пригородный.
Ведь УК утверждала
Здравствуйте, одновременно с работающей УК в доме было организовано ТСЖ. ТСЖ просуществовало с августа 2012 по декабрь 2012 Однако УК продолжала работать С января 2013 начала работу другая УК В июне этого года ТСЖ подало в суд на уплату долга Как можно выйти из данной ситуации, ведь УК утверждала, что ТСЖ не законно и продолжало брать деньги за услуги.
"Коллега" Антюхин А.В.! В ЧЁМ же заключается Ваш ответ? В констатации выводов, сделанных самим вопрошающим?!
Ответ должен быть таким: Если ТСЖ создано и существовало незаконно, то оно НЕ ВПРАВЕ было требовать с собственников и нанимателей жилых помещений платы за услуги по управлению МКД и предоставлению КУ.
В июне месяце мы зарегистрировали ТСЖ, в ноябре помощник прокурора по телефону запросил все документы по созданию ТСЖ, не успев взять объяснение якобы за то что не открыт сайт по 741 постановлению и разложена полная информация о ТСЖ, предъявил уведомление на административное правонарушение. Имел ли право запросить по телефону документы и тем более штрафовать, запугивая штрафом от 50 до 250 тыс. руб.
При создании ТСЖ были подделаны подписи жильцов и площадь дома. Обратившись в суд - мы суд проиграли. Есть полная уверенность, что суд был не честным, т.к за ТСЖ стоят районные депутаты. Что делать? Помогите.
Обжаловать решение суда если Вы с ним не согласны.
И желательно готовиться к суду с привлечением специалиста - адвоката. Так как шапкозакидательские настроения и обращение в суд на авось приводят именно к таким результатам и ложным выводам о купленности судей..
Я живу в тсж, там где должен быть мусоропровод, Жильцы заняли под свои кладовые. У них теперь есть полный доступ к электрике. Ю. ,они могут подключиться через свою кладовку напрямую. А недавно я узнала что они устроили там комнату. Пообщавшись с председателем я пришла к выводу что ему всё известно, договора общего собрания он мне не предоставляет. Вы считаете мне нужно обратится в суд? Заранее с уважением. Катя.
ТСЖ создано застройщиком в январе 2005 года, собрание собственников по выбору способа управления домом не проводилось. Дом сдан в январе 2009 года, свидетельство о собственности мною получено в октябре 2010 года. Председатель ТСЖ не собственник, документы о деятельности ТСЖ не выдаются.
Могу ли я обратиться в суд для признания незаконным порядка создания ТСЖ?
У требований есть не только предмет, но и определенная цель, которая устраняет нарушенное по Вашему мнению право, со ссылкой на его нормы, например ГК, ЖК РФ. В данном случае не совсем понятен предмет Ваших требований, и то обстоятельство, чем Ваше право нарушено.
Помогите, пожалуйста! Только на Вас надежда! В 2007 г. без согласия собственников жилья было создано в нашем доме ТСЖ. платим своевременно, но обслуживания нет! Дом в бедственном состоянии! Мы хотим обратиться в прокуратуру с заявлением, что оно было созданно незаконно. Как правильно написать заявление? Заранее огромное Вам спасибо!
Заявление пишется в произвольной форме с обязательным указанием ФИО и адреса места проживания заявителя, а лучше всего обратится в суд о признании регистрации ТСЖ не действительным.
6 лет назад в нашем доме создали домовой комитет (зарегистрировали все как положено) сейчас ГУИС нас уведомил что прежнее руководство ГУИС 2 года назад создало ТСЖ председателем которого является бывший директор гуис и что все члены дом. комитета причастны к созданию тсж. Нынешнее руководство ГУИС просит нас (домовый комитет) обратится в суд с иском о незаконном создании тсж. Что вы посоветуете. Спасибо.
Вышел из строя электрический счетчик который находится в общем подъезде, квартира приватизированна. В течение двух лет наш дом обслуживала сервисная компания " Сантехмонтажсервиз" затем создали ТСЖ без согласия жильцов дома, ни каких документов о создании ТСЖ на руки не дали. Обслуживающая фирма предлагает мне купить у них электросчетчик а установку и пломбировку они сделают бесплатно. Законно ли это, насколько я информирован, счетчик должны установить бесплатно.
Владислав, для того чтобы ответить на ваш вопрос необходимо изучить договор с обслуживающей фирмой. Таким образом, есть возможность Вам помочь, но нужны уточнения и дополнительная информация по вашему вопросу, если хотите, записывайтесь на консультацию. Постараемся Вам помочь.
С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва - Мытищи.
