Незаконное строительство частного дома

Вам необходимо обжаловать решение суда, просить о восстановлении срока для подачи апелляционной жалобы. Согласно ст. 112 ГПК РФ одновременно с подачей заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока должно быть совершено необходимое процессуальное действие (подана жалоба, представлены документы), в отношении которого пропущен срок. То есть ходатайство о восстановлении срока необходимо подавать вместе с апелляционной жалобой.

Нужно подать в суд исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании Вашей доли малозначительной с выплатой денежной компенсации на основании п.3 и 4 ст.252 ГК РФ:

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Однако т.к. есть вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ) о сносе и штрафе, то Вам нужно будет оспаривать данное решение суда с восстановлением пропущенного срока, чтобы с Вас сняли эти санкции. А если это невозможно, то подавать в суд на лиц, ответственных за допущение нарушений, чтобы взыскать с них то, что сняли с Вас.

Юлия, добрый день.

В любом случае, если Вы не знали о состоявшемся решении суда, Вам надо писать апелляционную жалобу с ходатайством о восстановлении срока, по правилам статьи 112 ГПК РФ.

Кроме того, чтобы писать жалобу, надо ознакомиться с материалами всего дела, у Вас такое право есть.

1. Лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

2. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в суд, в котором надлежало совершить процессуальное действие.

3. Одновременно с подачей заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока должно быть совершено необходимое процессуальное действие (подана жалоба, представлены документы), в отношении которого пропущен срок.

4. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока рассматривается в судебном заседании, лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса.

5. По результатам рассмотрения заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока судья выносит определение о восстановлении срока или об отказе в его восстановлении, которое может быть обжаловано.

С уважением.

Здравствуйте, Юлия!

Выход у Вас - взыскивать то что взыскали с вас с других собственников.

Иного выхода из этой ситуации к сожалению нет.

ст. 252 ГК РФ.

Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Юристы не владеют всей информацией и догадываться не могут какая у вас ситуация и что именно вас интересует.

Написать жалобу по вопросам экологии и нарушений природоохранного законодательства, можно в Федеральную службу по надзору в сфере природопользования РФ или соответствующего субъекта – жалоба в Росприроднадзор, Также, можно написать обращение в Министерство природных ресурсов и экологии РФ или соответствующего субъекта - жалоба в Минприроды, правительство субъекта РФ, органы местного самоуправления.

Так же не целевое использование земельного участка.

Пишите коллективную жалобу в прокуратуру.

Добрый день! Без подробностей сказать ничего нельзя.

Один из хозяев нарушил общую площадь двора, создав нам притеснение, построив себе гараж без нашего согласия (ГДЕ ПОСТРОИЛ? НАРУШИЛ ЛИ ГРАНИЦЫ? ОПИСАНИЕ ГАРАЖА? МАТЕРИАЛ? ФУНДАМЕНТ? ПОЧЕМУ СЧИТАЕТЕ ЧТО НО НАРУШИЛ ПРАВА ВЛАДЕНИЯ? , какими могут быть наши действия по возвращению прежней свободы и комфорта двора.

Добрый день!

Для начала нужно выяснить назначения земли. Если она для индивидуального жилищного строительства, заниматься бизнесом на ней нельзя, т.е автосервис мойка не подходят. Если он будет стоить гаражи для себя, то ему нужно соблюсти СНИПы, отступ от забора, Вашего строения и т.д. Пока оснований для обращения в прокуратуру нет. Узнайте назначение его земли, сращу станет понятно, как поступать дальше. Если Земля ИЖС а он начнёт строить автосервис, тогда сразу жалобу в прокуратуру и администрацию. Если у него земля коммерческого назначения, пусть при строительстве соблюдает СНИПы, а Вы это контролируйте. Но по Закону он Вас уведомлять не должен, что он строит...

Земля Ижс, они её переводят в коммерческого назначения, такое в принципе возможно!?

---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего.

1.Вызвать их телеграммой для составления Акта залива и осмотра с фото и видео.

2.Провести оценку стоимости ущерба, для чего нанять оценщика, вызывать для смотра телеграммой собственника той половины.

3.Предъявить претензию. Затем иск в суд.

Доброго времени суток

Согласно нормам действующего законодательства Российской Федерации перед строительством надо получить разрешение

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Доброго времени суток

Незаконное строительство никак не оформляют, если вы построите его самовольно, будете узаконивать в судебном порядке

Удачи Вам. Анна Титова.

Так как дом многоквартирный, необходимо согласие всех собственников.

Кроме того, необходимо будет получать разрешение на реконструкцию в архитектуре.

Вам лучше получить разрешение на строительство ст 51 Градостроительного кодекса рФ Так будет надежней Потому что если построите без разрешения на строительство то нет никакой гарантии что вы сможете узаконить это строительство Лучше здесь не рисковать.

Чтобы привлечь к ответственности гражданина проводящего строительство нужно подать иск в суд, с требованием о запрещении возведения постройки и ее сносе. Также можно обратится с жалобой в администрацию. Застройщик привлекается по ст. 222, п. 2, ГК РФ.

Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1-ФЗ позволяет вам обратиться с жалобой в прокуратуру. Они проведут проверку строительства. На земельном участке для ИЖС нельзя строить ресторан.

Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Здравствуйте.

В стройтельный контроль обратитесь для начала с жалобой.

ГрК РФ, Статья 54. Государственный строительный надзор

1. Государственный строительный надзор осуществляется при:

1) строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса либо является модифицированной проектной документацией;

(п. 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 368-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) реконструкции объектов капитального строительства, в том числе при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия, затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, если проектная документация на осуществление реконструкции объектов капитального строительства, в том числе указанных работ по сохранению объектов культурного наследия, подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 22.10.2014 N 315-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

(часть 1 в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Предметом государственного строительного надзора является проверка:

1) соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;

(в ред. Федеральных законов от 23.11.2009 N 261-ФЗ, от 18.07.2011 N 243-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) наличия разрешения на строительство;

3) выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 настоящего Кодекса.

(п. 3 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 372-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

(часть 2 в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 148-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Государственный строительный надзор осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление федерального государственного строительного надзора, при строительстве, реконструкции всех объектов, указанных в пункте 5.1 статьи 6 настоящего Кодекса, если иное не установлено Федеральным законом о введении в действие настоящего Кодекса.

(в ред. Федеральных законов от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 18.07.2011 N 242-ФЗ, от 18.07.2011 N 243-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3.1. Федеральный государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объектов обороны может осуществляться иными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными на осуществление федерального государственного строительного надзора указом Президента Российской Федерации. Государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объектов в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий может осуществляться иными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными на осуществление государственного строительного надзора указом Президента Российской Федерации и (или) нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации.

(часть 3.1 введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 16.05.2008 N 75-ФЗ, от 18.07.2011 N 242-ФЗ, от 18.07.2011 N 243-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3.2. Федеральный государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объектов федеральных ядерных организаций осуществляется уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения.

(часть 3.2 введена Федеральным законом от 02.07.2013 N 188-ФЗ)

4. Государственный строительный надзор осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными на осуществление регионального государственного строительного надзора, за строительством, реконструкцией иных, кроме указанных в части 3 настоящей статьи, объектов капитального строительства, если при их строительстве, реконструкции предусмотрено осуществление государственного строительного надзора.

(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 242-ФЗ, от 18.07.2011 N 243-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. К отношениям, связанным с осуществлением государственного строительного надзора, организацией и проведением проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, применяются положения Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом следующих особенностей организации и проведения проверок:

1) проверки проводятся без формирования ежегодного плана проведения плановых проверок;

2) проверки проводятся на основании поступивших в орган государственного строительного надзора:

а) извещения от застройщика (заказчика) или лица, осуществляющего строительство, направленного в соответствии с частями 5 и 6 статьи 52 настоящего Кодекса, а также об устранении нарушений, об окончании строительства;

б) обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, включая извещения, направляемые лицами, осуществляющими строительство в соответствии с частью 3 статьи 53 настоящего Кодекса, информации от органов государственной власти (должностных лиц органа государственного надзора), органов местного самоуправления, включая извещения, направляемые лицами, осуществляющими строительство в соответствии с частью 3 статьи 53 настоящего Кодекса, из средств массовой информации о фактах произошедшей аварии, нарушений технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации при выполнении работ в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в том числе нарушений обязательных требований к применяемым строительным материалам, если такие нарушения создают угрозу причинения вреда жизни, здоровью людей, окружающей среде, безопасности государства, имуществу физических и юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу либо повлекли причинение такого вреда;

(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

Ст. 54 распространяется на договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, если госрегистрация первого договора осуществляется после 01.01.2014. (ФЗ от 30.12.2012 N 294-ФЗ).

в) обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти (должностных лиц органа государственного надзора), органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах привлечения денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в нарушение законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

(пп. "в" введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 294-ФЗ)

3) основанием для проведения проверки помимо основания, указанного в пункте 1 настоящей части, является:

а) программа проверок, разрабатываемая органом государственного строительного надзора;

б) истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем выданного органом государственного строительного надзора предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований;

в) наличие приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного строительного надзора о проведении проверки, изданного в соответствии с поручением Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации либо на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям;

4) выездная проверка по основанию, указанному в подпункте "б" пункта 2 настоящей части, может быть проведена органом государственного строительного надзора незамедлительно с извещением органа прокуратуры в порядке, установленном частью 12 статьи 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";

5) предварительное уведомление юридического лица, индивидуального предпринимателя о проведении выездной проверки по основанию, указанному в подпункте "б" пункта 2 настоящей части, не требуется;

6) в приказе (распоряжении) органа государственного строительного надзора о назначении проверки, акте проверки дополнительно указываются наименование и место нахождения объекта капитального строительства, в отношении которого соответственно планируется проведение мероприятий по контролю и фактически были проведены указанные мероприятия.

(часть 5 в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 242-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. По результатам проведенной проверки органом государственного строительного надзора составляется акт, являющийся основанием для выдачи лицу, осуществляющему строительство, предписания об устранении выявленных нарушений. В предписании указываются вид нарушения, ссылка на нормативный правовой акт, технический регламент, проектную документацию, требования которых нарушены, а также устанавливается срок устранения выявленных нарушений. Приостановление строительства, реконструкции объекта капитального строительства на указанный срок осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 18.07.2011 N 243-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

С 1 января 2018 года Федеральным законом от 21.07.2014 N 219-ФЗ в часть 7 статьи 54 вносятся изменения. См. текст в будущей редакции.

7. Не допускается осуществление иных видов государственного надзора при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, кроме государственного строительного надзора, предусмотренного настоящим Кодексом, а также федерального государственного экологического надзора в отношении объектов, строительство, реконструкция которых осуществляются в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий, на искусственных земельных участках на водных объектах, и государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия.

(в ред. Федеральных законов от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 16.05.2008 N 75-ФЗ, от 18.07.2011 N 242-ФЗ, от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 19.07.2011 N 246-ФЗ, от 22.10.2014 N 315-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

8. Порядок осуществления государственного строительного надзора устанавливается Правительством Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Здравствуйте, вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру. Однако, чтобы привести все в первоначальное состояние вам придётся обращаться в суд. Действия ваших соседей являются незаконными.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте необходимо обратиться с иском в суд на соседа о сносе незаконно построенного строения Спасибо за ваше обращение на наш сайт.

Доброго Времени суток!

ИСК в суд подавайте о сносе курятника ввиду нарушения градостроительных нормативов

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Здравствуйте! Если он незаконно построил, то обращайтесь в суд с заявлением о сносе данного здания. Или предложите ему до суда решить данный вопрос. Всего доброго!

Доброе утро, приглашайте участкового, фиксируйте факт нарушений и обращайтесь в суд. Так как, очевидно, нарушены нормы застройки, суд обяжет снести курятник. Удачи Вам!

Обращаться в суд с исковым заявлением на устранение препятствий в пользовании свом имуществом, статья 304 ГК РФ. В качестве доказательств использовать СНиПы. Всего доброго.

Доброе утро. Необходимо подавать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании и сносе постройки на основании статьи 304

нужно узаконить его

перепланировка у вас - нужно было брать разрешение в администрации и соседей(ст. 247 ГК и ст. 51 градостр.кодекса РФ)

если пожалуются - придется обращаться в суд по ст. 222 ГК что б узаконить перепланировку

Может ли суд обязать снести построенное, если соседи не согласны?

Что необходимо сделать, чтобы этого не произошло, чтобы сохранить построенное? какие документы необходимы, порядок оформления перепланировки. могу ли я обойтись без соседей,т.к они наверняка ничего подписывать не будут.

Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор касательно шума, пыли, грязи и ночных шумовых работ. так же если вы уверены на 100% что строительство является незаконным можете обратиться в прокуратуру и желательно это сделать коллективным обращением. если в результате действий застройщика вам будет причинен материальный вред, например из за подтопления можете самостоятельно обращаться в суд с иском.

Пишите в произвольной форме с указанием причины жалобы.

Подавайте жалобу в отдел муниципального контроля или прокуратуру.

Здравствуйте. В суд подайте иск о сносе самовольных построек, статья 222 ГК РФ

Можете убрать своими силами. Если хотите, чтобы их убрали владельцы, то придется обращаться в суд.

С заявления в Роспотребнадзор!

Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте.Подайте иск в суд об устранении препятствий при реконструкции жилого дома-это реально поможет!Всё остальное от лукавого.

Здравствуйте! Имеют право

у вас есть тсж

Нет, тсж нет. Но создать его думаю не проблема. Большинство жильцов будет за.

Установите сервитут - в соответствии с ГК. Сервитут — ограниченное право пользования чужой вещью в земельных отношениях.

Попробуйте решить данный спор миром, заключите письменное соглашение о неиспользовании соседом данного участка земли

Если это нарушает Ваши права - только в суд, он один имеет право принимать значимые решения.

Нет, он не прав, т.к. должен был отступить не менее 3 м

Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р).

В пункте 6.7 СП 53.13330.2011 написано следующее:

6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:жилого строения (или дома) - 3 м;

постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;

других построек - 1 м;

стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;

кустарника - 1 м.

1. Уточните, пожалуйста, у Вас земельный участок под домом выделен и поставлен на кадастровый учет??

2. На Вашей земле и на месте Вашего дома могут что-то построить только после проведения процедуры изъятия земли и дома для муниципальных нужд и выкупа либо предоставления равноценного жилья.

3. Официальную информацию можно получить в администрации - в уполномоченном органе по вопросам градостроительства.

4. На Вашем месте, я бы срочно застраховала дом и свою жизнь (если проживаете в доме), поскольку не редки случаи поджогов домов, которые собственники отказываются сносить.

Владислав! Обращайтесь в управление архитектуры, прокурору.

Укажите, по какому основанию (название и статья нормативного акта) выписаны штрафы.

Федеральное законодательство вообще-то за указанное не предусматривает административной ответственности.

Доброго времени суток, Михаил!

Если Вы не согласны с решением суда о том, что заключённое соглашение не признано трудовым договором, то у Вас есть месячный срок для обжалования вышеуказанного решения в апелляционной инстанции.

меняйте исковые требования. необходимо взыскать оплату за фактически выполненные работы. срок исковой давности три года с момента возникновения обязанности по оплате.

Здравствуйте, в Вашей ситуации судебное решение совершенно законно. Ваше соглашение действительно никак нельзя отнести к трудовым договором. Заключение трудового договора с ФЛ регулируются главой 48 ТК РФ и вряд ли все существенные условия при заключении договора были оговорены. Мое мнение – Ваше соглашение носит гражданско-правовой характер и относится к договорам подряда.

Согласно ст. 717 «Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу».