Непригодное для проживания помещение

Ольга, я вас очень понимаю, но к сожалению, закон все равно обязывает вносить оплаты.

Оплату за содержание, текущий ремонт и услуги управления, а также коммунальные услуги необходимо вносить, поскольку в российском законодательстве нет нормы, предусматривающей снижение или освобождение от уплаты указанных платежей в случае признания МКД аварийным и непригодным для проживания.

По большей части отсутствие подобной нормы связано с тем фактом, что момент признания дома аварийным и фактическое расселение жителей, а также снос дома не совпадают. В итоге возникает "переходный" период, когда дом признан аварийным, но в нем проживают, а управляющая организация, в свою очередь, продолжает управлять домом и оказывать услуги и выполнять работы, поскольку признание дома аварийным не является основанием для расторжения договора управления, прекращения управления домом, а также ликвидации ТСЖ, если таковое имеется в доме.

При этом в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу взносы на капитальный ремонт не уплачиваются (ч. 2 статьи 169 Жилищного кодекса РФ).

Плата за социальный наём непригодного для проживания жилья не взимается.

Закон не освобождает нанимателя от оплаты за найм жилья в доме, признанного аварийным.

Факт признания жилого помещения непригодным для проживания и дома аварийным не является основанием для прекращения обязанности нанимателя по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем). Договор социального найма остается действующим до момента его расторжения в установленном законом порядке.

Жилищное и гражданское законодательство не предусматривают освобождения от платы за наем или ее снижения в случае признания дома аварийным. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает с момента заключения договора социального найма и не прекращается до его расторжения.

Единственным основанием для освобождения от платы за пользование жилым помещением (платы за наем) являются случаи, когда гражданин признан малоимущим в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Также нормативными актами субъектов РФ могут быть предусмотрены иные категории граждан, освобождаемые от данной платы.

Признание дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции не влечет автоматического прекращения предоставления коммунальных услуг и, соответственно, обязанности по их оплате. Управляющая организация продолжает исполнять свои обязанности по содержанию общего имущества до момента прекращения эксплуатации дома.

В случае признания жилого помещения непригодным для проживания, муниципалитет обязан предоставить нанимателю другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Части 2 и 4 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пункт 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пункт 3 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 85 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 87 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пункт 34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47.

Добрый день!

Чтобы получить квартиру, одного статуса инвалида недостаточно. Нужно собрать документы и доказать, что человек нуждается в улучшении жилищных условий.

Получить квартиру вне очереди могут малоимущие семьи с инвалидами и инвалиды с тяжёлыми формами хронических заболеваний. Они попадают сразу в начало очереди.

Если прежде признания жилья не пригодным,меня признали малоимущим и нуждающимся в жилья с составом семьи 1 человек

Доброе утро, после признания помещения непригодным и предоставления варианта нового жилья, время ожидания - несколько месяцев. В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации Перечне.

Поэтому инвалид, болезнь которого входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний – имеет право на внеочередное получение жилья.

Перечень заболеваний утвержден Приказом Минздрава России от 29.11.2012 года № 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».

Основанием для получения жилья будет статус инвалида или ребёнка-инвалида. Льготники могут рассчитывать на получение жилья вне очереди — нужно написать заявление в жилищный отдел администрации или через МФЦ, также можно обратиться органы социальной защиты.

Ув.Оксана Михайловна !Из чего вы исходили,что могу получить жилье вне очереди если я не собственник и квартира не внайме?!

никто не даст, спросите в администрации и у прокурора...

Посмотрите, например, здесь: pravo.rg.ru

Ответа не нашел,юристы в двух словах сказать почему то не могут

Здравствуйте

Могут, но для этого вам нужно обращаться в суд.

И,какие основания ?!

Здравствуйте. Есть статьи, которые направлены на защиту жилищных прав несовершеннолетних. Ч. 1 ст. 70 ЖК РФ: На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

п. 2 ст. 20 ГК РФ: Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Семейный кодекс РФ регулирует права ребенка: Каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Добрый день!

Направляйте досудебную претензию собственнику жилого помещения.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Виктория, вам нужно грамотно составить претензию, в которой отразить требования по расторжении договора и возврата денежных средств. Договор то заключали вы?

К сожалению, но заставить их вернуть вам деньги добровольно, если они не хотят не получится без суда.

Согласно ст. 32 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон) потребитель вправе отказаться от исполнения договора в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств. Вам нужно составить письменную претензию - уведомление о расторжении (Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требованием о чем либо) и направить ее Исполнителю.

В случае отказа в удовлетворении законных требований потребителя в течение 10 дней по ст.22 ЗоЗПП, подаете иск в суд.

Претензия, суд

Как вернуть? Обращаться с письменной претензией и фотографиями помещения и мусора в нём.

Если не вернут, то в суд.

Начать в претензии в их адрес.

Далее возможно иск в суд.

Надо знать детали Вашей ситуации.

Выдел в натуре произведен?

Здравствуйте.

Данный вопрос, необходимо решать в судебном порядке.

Если дом аварийным не признан, то оперативно расселять никто не будет, возможно со временем будет программа расселения ветхого жилья.

Суд тоже реагирует только когда человек живет в аварийном жилье, т.к. это опасно и есть риск при проживании. Если дом является фактически аварийным, можете сами организовать экспертизу и доказать данный факт.

Предъявляйте в уд иск о предоставлении Вам во внеочередномп орядке благоустроенного жилья на основании ст.57 ЖК РФ.

К сожалению была такая практика как раз в 2010-2013 годах о признании не МКД аварийным целиком, а отдельных помещений в нем непригодными для проживания (или всех помещений сразу, но дом целиком аварийным не признавался).

Вы потеряли 10 лет, ожидая, что администрация что-нибудь сделает.

Варианты действий:

1. Если у вас (семьи) имеется статус малоимущих для постановки на жилищный учет (или можете получить такой статус) или вы стоите на очереди на улучшение жилищных условий, то немедленно с иском в суд об обязании администрацияи предоставить жилье во внеочередном порядке (т.е. немедленно) по договору соцнайма. Если таких статусов нет, то в суд идти бесполезно, в иске откажут. На эти статусы суды не смотрели примерно до 2016 года, потом наличие статуса малоимущего или очередника стало обязательным.

2. Признавать дом аварийным целиком и обязывать администрацию расселить дом. В этом случае администрация обязана будет провести процедуру изъятия земельного участка и выплатить вам стоимость аварийного жилья в порядке ст. 32 ЖК РФ. Жилье вам предоставлять администрация по общему правилу не обязана, только по соглашению сторон и с доплатой разнцы рыночной стоимости.

Если же дом будеть включен в программу расселения (сроки в данном случае не ясны вообще) то можете потребовать предоставить жилое в собственность. В таком случае жилье будет предоставлено не меньшей площади и без доплат.

www.9111.ru

www.9111.ru

Я бы вам посоветовал срочно заняться темой признания дома аварийным и подлежащим сносу (либо капитальному ремонту). Пока дом не будет признан аварийным в соответствии положениями Постановления Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 то щансов на расседения у вас нет. Надо активней защищать свои права и требовать от главы местной администрации муниуипального образования чтобы дом обследовала межведомственная комиссия и выдала своё заключение одно из трёх:-о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;

- о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

- об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

А пока вам правильно дают ответ в администрации муниципального образования. В этом вопросе не экономьте на юристах и обращайтесь к ним за профессиональной помощью. Как-то, так. Выбор только за вами.

Начать с заявления в администрацию по этому вопросу в установленном порядке.

Здравствуйте. Направьте в администрацию заявление об обследовании жилого помещения, признании его непригодным для проживания и выдаче Вам акта обследования и заключения об аварийности.

Нужно обращаться в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о признании посещения непригодным для проживания. Исправлена опечатка в слове «непригодное»

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»:

45. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:

а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;

г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

д) заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 настоящего Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;

е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.

Здравствуйте Вера

Вам должны были пересчитать сумму коммунальных услуг на основании п.86

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...

VIII. Порядок перерасчета размера платы

за отдельные виды коммунальных услуг за период временного

отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,

не оборудованном индивидуальным и (или) общим

(квартирным) прибором учета

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении

Плюс к этому вы еще имеете право заявить об истечении срока давности по взысканию и просить отказать в иске.

Здравствуйте, Вера!

Признание дома аварийным и подлежащим сносу освобождает жителей от обязанности оплачивать взносы на капремонт, но не освобождает от обязанности оплачивать коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ,

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Естественно, отключить коммунальные услуги они не имеют права, так как кто-то наверно проживает в данном доме, отключив отопление у вас, они лишат ресурсов других собственников, что противозаконно.

НО, если в доме никто не проживает, то отказ в отключении коммунальных услуг - НЕПРАВОМЕРЕН!

Таким образом, УК и ресурсоснабжающие организации вправе взыскать с вас коммунальные услуги за 3 последних года (срок исковой давности).

Что касается включения дома в программу переселения до 2016 года, то это явное нарушение. Вам необходимо писать в инстанции, в Прокуратуру жалобу на несоблюдение программы переселения, иначе так и будете ждать годами.

Отопление начисляют в зависимости от площади квартиры.

А вот за воду и свет, если вы не передавали показания 1 раз в 3 месяца, то начисление производится по нормативу.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Однако, Вера, что касается воды и счетчиков, можно поспорить! Учитывая то, что у вас дом признан непригодным, наверняка отсутствует техническая возможность установки счетчиков, тем самый вам обязаны сделать перерасчет за весь период.

Заявляйте возражение на иск, согласно ст. 149 ГПК РФ,

2. Ответчик или его представитель:

1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;

Всех благ Вам!

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, полагаю что с вас взыщут оплату за услуги ЖКХ за последние 3 года. Если подадут заявление в суд с 2013 года, ничего не оплачивайте, а суде просите отказать в исковых требованиях по причине пропуска срока исковой давности в 3 года. Если вы об этом не заявите, суд сам не имеет права применить срок исковой давности и будет рассматривать любое дело, за пределами срока исковой давности см. ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вера, здравствуйте.

Вам придётся заплатить за отопление и вывоз мусора.

Чтобы не платить за воду и электроэнергию возьмите в управляющей компании или председателя тсж того дома, где вы сейчас действительно проживаете, справку о том, что вы там живете. Хорошо было бы ещё иметь справку о том, что в квартире признанного непригодным дома вы не проживаете, но наверное там и управляющей компании нет.

Предоставьте справки в суд.

В моем случае все приборы учёта уже не действуют, временную регистрацию по другому адресу не делала. Собственников 2. В итоге за воду, отопление и свет начисляли по среднему нормативы. Сейчас за 3 года хотят взяскать.

Здравствуйте.

Да, должно быть. Название обращения значения не имеет, смысл обращения от этого не меняется и переписывать ничего не нужно.

Все обращения граждан должны быть рассмотрены в 30-дневный срок.

В случае, если в установленный срок ответить не получается, заявителю направляется промежуточный ответ.

Добрый день.

В рамках вопроса, составить документ не возможно, обращайтесь в чат.

ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления

""1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

""2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее адрес, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

Здравствуйте, уважаемый Азамат! Такой иск основывается на положениях статьи 87 и 89 Жилищного кодекса РФ, согласно которой администрация должна предоставить по договору социального найма равноценное жилье. Если жилье отказываются предоставить, то стоит получить отказ на письменное требование, а затем обращаться в суд с исковым заявлением (ст.131-132 ГПК РФ).

Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Если нужен юрист, то Вы можете найти его либо на данном сайте, либо в своем населенном пункте, после чего заключить с ним договор на оказание юридических услуг (ст.779-783 ГК РФ). Многие юристы сайта оказывают бесплатные консультации либо делают существенные скидки авторам VIP-вопросов. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Доброго времени суток, иск должен быть подан от имени истца, а не представителя по доверенности.

Свои требования необходимо обосновать ст. 87 ЖК РФ

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Должны просить обязать ответчика предоставить другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям вашего населенного пункта.

Требования по оформлению искового заявления указаны в ст. 131-132 ГПК.

Если сомневаетесь в правильности, то нужно обратиться к адвокатам за помощью в составлении иска.

Уважаемый Азамат г. Ханты-Мансийск!

Для решения данного вопроса рекомендую вам обратиться к любому юристу/адвокату ВЮКа за помощью с которым можно будет заключить Договор оказания юридических услуг (ст.779 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 22.01.2020 г.

Здравствуйте, исковое заявление составляется и подается согласно положениям ГПК РФ

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее адрес, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом;

7.1) сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;

2) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

5) расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

Поскольку жилое помещение муниципальное, Ваше исковое заявление должно быть основано на положениях ЖК РФ

Статья 87. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи с переводом жилого помещения в нежилое помещение или признания его непригодным для проживания

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Уважаемый Азамат!

Странно, что Ваш поверенный не может это сделать. Так как ваше жилье признано ветхим и аварийным, вам должны предоставить другое жилье или под снос или отремонтировать, в соответствии со ст.32 ЖК РФ - возмещение определяется соглашением. Так что Вам могут возместить деньгами. Тут нужно не только иск подготовить, но и провести оценку стоимости ветхого жилья это важно в силу ч.7 ст.32 ГК РФ.

Ну а правила написания иска и требования к этому вопросу определены ст.131-132 ГПК РФ:

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 02.12.2019)

ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее адрес, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

КонсультантПлюс: примечание.

С 30.03.2020 п. 3 ч. 2 ст. 131 излагается в новой редакции (ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ). См. будущую редакцию.

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом;

(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

7.1) сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались;

(п. 7.1 введен Федеральным законом от 26.07.2019 N 197-ФЗ)

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

ГПК РФ Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

К исковому заявлению прилагаются:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;

2) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;

(в ред. Федерального закона от 02.12.2019 N 406-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5) расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

(п. 7 введен Федеральным законом от 26.07.2019 N 197-ФЗ)

Удачи Вам!

Здравствуйте,

Нет, Вы не можете требовать расселения Вас в отдельные квартиры. Тем более если жильё аварийным не признано.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте, по названному Вами основанию признать жилое помещение непригодным для проживания невозможно.

Юристы правильно ссылаются на ЖК РФ.

Ч.4 ст. 15 ЖК РФ:

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

А вот и само Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"

Здравствуйте.

Это - частично благоустроенный дом, нет оснований для признания аварийным.

Добрый день! Вы можете обратиться в администрацию с заявление о переводе жилого помещения в нежилое.

ЖК РФ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).

2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

Всего хорошего!