Правовая ответственность за нарушение закона при оформлении купли-продажи доли с нарушением преимущественного права покупки
Круг ответчиков в деле определяет сам истец, при подаче иска. Соответственно истец может указать в качестве ответчиков и бывшего собственника доли, а также действующего собственника, а также нотариуса. Это выбор истца.
Ответчик – это сторона по делу, которая, по мнению истца, нарушила его субъективные права, свободы и законные интересы и которую необходимо принудить к устранению допущенного нарушения.
Здравствуйте!
Нотариус удостоверял намерение и волю сторон (продавца и покупаеля), их личности. Иных полномочий у нотариуса НЕТ. Он не "проводит" сделку, а удостоверяет. Обязанность по уведомлению сособственника лежит на продавце. П.2 ст.250 ГК РФ: "продавец доли ОБЯЗАН известить в письменной форме..."
Кроме того, оспаривается НЕ сделка (на этом основании сделку НЕЛьЗЯ оспорить, неверный способ защиты права), а иск в случае нарушения преимущественного права покупки имет специфический ПРЕДМЕТ - перевод прав и обязанностей покупателя на "обделенного" сособственника. Соответсвенно, ОТВЕТЧИК, - это тот, кто НАРУШИЛ права другого лица.
Спасибо за ответ, но у меня ситуация удивительная.
Продавец доли дома уведомил меня (30 дней еще не прошло)
о продаже но в самом уведомлении написал дословно-
"О готовности реализовать свое право и купить/обменять принадлежащую мне долю прошу обратится в нотариальную контору по адресу..." вот как это понимать


