Несущая стена

Если в межэтажном коридоре течет вода по стене, то расходы на ремонт несет управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ), так как коммуникации в перекрытиях между этажами считаются общедомовым имуществом, ответственность за их содержание и ремонт лежит на управляющей организации. Однако если протечка произошла по вине жильцов (например, из-за повреждения коммуникаций в квартире), они несут ответственность за ремонт и возмещение ущерба.

Для устранения течи , в коридоре МКД обратитесь в управляющую компанию. Вы платите взносы на содержание общего имущества дома, из этих средств выполняются ремонты общедомового имущества.

УК отвечает за ремонт общего имущества

Надо уточнять факты и разбираться, предметно

К общему конечно. Суд УК однозначно выиграет

Подайте в суд возражение на иск, в котором следует указать, что дпуск для демонтажа был предоставлен, демонтаж произведен, следовательно, предмет спора отсутствует.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

Подайте в суд возражение на иск

Добрый день !

В рассматриваемом случае, необходимо обратится в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Ответ отключен модератором

При таких обстоятельствах нельзя.

Если права собственников нарушены этими действиями , обжалуйте их в суде, а для начала, обратитесь в прокуратуру . пишите жалобу на имя прокурора. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Порядок оформления письменных обращений регламентирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 № 45. Открываете сайт прокурора, заполняете форму, просите проверить законность действий (бездействий должностных или физ. лиц), и отправляете жалобу. Ответ вам дадут в течении 30 дней. В форме всё и опишите, главное, свои данные и дату укажите.

С собственниками - нет Проёмы в стенах, особенно в несущих конструкциях, должны согласовываться с проектировщиками и контролирующими органами.

Нельзя конечно. Нужен проект, согласованный в установленном порядке

Здравствуйте! Взыскать долю в расходах на содержание имущества через суд и при наличии строительной экспертизы, подтверждающей необходимость ремонта и его стоимость

Если ситуация действительно такова, то придется обращаться в суд с иском о понуждении соседей производить топку дома с какими-то интервалами. При этом придется доказывать судье, что бездействие соседей действительно угрожает Вашему здоровью и имуществу.

Здравствуйте. К сожалению, только через суд можно заставить соседей отапливать дом.

Так как своими действиями они по сути причиняют вам убытки, а это запрещает закон:

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Подавать на них в суд и принудить содержать имущество как положено по сезону года.

обращаться в суд с иском

Про суды понятно, но копите деньги и покупайте отдельное жильё. Самый оптимальный вариант и в денежном отношении, т.к. на экспертизы, суды истратите больше.

обращайтесь в суд с иском

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию, в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд, а также указать противной стороне на негативные для нее правовые последствия в результате обращения, на несение ей судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (отсуствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Прочность и несущую способность стены это конечно не нарушило. По первой специальности приходилось иметь дело с этой серией домов и отверстия под розетки при электромонтаже делались регулярно. Поэтому успокойтесь и не переживайте. Удачи Вам и всего самого доброго.

Административный штраф обязанности восстановить стену

Несущая стена не может иметь толщину 12 см, это перегородка.

Вопрос "электрики пробурили насквозь" внутри вашей квартиры, или к соседям?

Здравствуйте

Вы можете обратиться с заявлением (жалобой) в государственную жилищную инспекцию и администрацию города.

Обращайтесь в администрацию, в УК, в ГЖИ, к прокурору и в МЧС. И активнее!

ГЖИ проверяет, но скорее всего дело придется решать в суде, т.к. штраф ГЖИ всего лишь 2500 руб.

Здравствуйте

Вы можете обратиться с заявлением (жалобой) в государственную жилищную инспекцию и администрацию города.

Здравствуйте!

Жилищная инспекция: Основной орган, осуществляющий контроль за соблюдением жилищного законодательства и правил перепланировки. Именно в жилищную инспекцию следует обратиться с заявлением о подозрении на незаконную перепланировку.

Управляющая компания или Товарищество собственников жилья: Они обязаны следить за состоянием общего имущества дома и могут инициировать проверку при получении жалобы от жильцов.

Подайте письменное заявление в жилищную инспекцию с подробным описанием ситуации и указанием на возможный снос несущей стены соседями. К заявлению желательно приложить доказательства (например, фотографии, свидетельства других соседей).

Сообщите УК или ТСЖ о своих подозрениях и попросите провести проверку. УК или ТСЖ обязаны реагировать на такие обращения и принимать меры для обеспечения безопасности жильцов.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения допускаются с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме и при наличии соответствующего разрешения. Снос несущих стен без согласования является нарушением.

Часть 2 статьи 7.21 КоАП РФ устанавливает ответственность за самовольное переустройство или перепланировку жилого помещения, предусматривая штраф для граждан в размере от 2 000 до 2 500 рублей.

Здравствуйте, Евгения.

В вашей ситуации вы можете обратится по этому поводу в жилищную инспекцию и администрацию города по поводу незаконной перепланировки.

Собственник квартиры.

Доброго времени суток, Яна! Для определения, кто делает ремонт в квартире, если треснула несущая стена, можно обратиться в управляющую компанию. Однако на практике она не всегда берётся за устранение трещин. В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме самостоятельно инициируют проведение общего собрания собственников жилых помещений для определения характера и методов ремонта дома, а также обращаются в межведомственную комиссию, созданную органом местного самоуправления, с целью установления пригодности дома для дальнейшего проживания.

Если трещина сквозная, обращайтесь за независимой экспертизой, это может быть небезопасно!

Добрый вечер, вопрос у меня остаётся открытым. Несущая стена в доме лопнула насквозь. Я написала письмо УК ответ, что ремонтные работы по герметизации кирпичной кладки стены дома включены в план приоритетных работ на 2025 год по мере накопления денежных ср-в. Акта обследования нет и в квартиру никто не приходил. Это разве правильно?

Формально по ст.12 ФЗ 59 - 30 дней

Согласно п.35 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами») – (далее — Правила), запросы (обращения) жителей МКД поступают в управляющую организацию, товарищество или кооператив разнообразными способами: посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей компании, товарищества или кооператива, через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ), нарочно самим собственником или пользователем помещения в МКД, а также запрос может быть высказан устно, в том числе на приеме.

Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное.

Управляющая компания, товарищество или кооператив обязаны принять, зарегистрировать обращение и ответить на него в установленные законодательством сроки, которые зависят от характера обращения.

Сроки ответов на обращения, предусмотрены п.34,36,37 Правил.

Управляющая организация, товарищество или кооператив может продлить срок рассмотрения запроса (обращения) не более чем на 30 календарных дней в случае, если для подготовки ответа необходимо получение информации от иных лиц, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя. Уведомление о продлении срока рассмотрения запроса (обращения) с указанием причин такого продления направляется в адрес заявителя до истечения 30-дневного срока рассмотрения запроса (обращения) с использованием ГИС ЖКХ или в письменной форме с использованием способа отправки, позволяющего установить дату отправки или подтвердить факт вручения (получения).

За нарушение сроков ответов на запросы (обращения) граждан, и тем более за отсутствие ответа на запросы (обращения), надзорные органы могут привлечь руководителя и управляющую компанию к административной ответственности по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

Срок ответа на обращение 30 дней.

В течении месяца обязаны ответить.

Оксана, ответить в течение 30 дней.

В управляющей компании

Обратитесь к специалистам, это не юридический вопрос

В проекте здания возможно. Но по факту трассировку надо устанавливать по месту специальным оборудованием

УК может позвать на помощь участкового и добиться доступа в квартиру

Жалобу в Росреестр пишите

напишите жалобу в прокуратуру и жил инспекцию для начала

Жалуйтесь в жилищную инспекцию, прокуратуру и полицию.

Да в этой ситуации все может разом накрыться большим медным тазом .Потому что подобная перепланировка создает не только вашему жилью но и угрозу вашей жизни. Пишите жалобы в жилищную инспекцию в прокуратуру и в администрацию города

В суд нужно обращаться в такой ситуации, еслли ваши права нарушены.

Нужно подать исковое заявление заявление о приведении помещения в прежнее состояние

Соседи имеют право отказать в допуске квартиру любому. В таком случае вопрос с допуском подлежит разрешению в суде.

гараж не надо приватизировать;

он ваш - просто вы сами не оформили на него документы и на поставили на учет в ЕГРН;

на гараж правоустанавливающих документов;

если это ваше имущество, то вы и должны заботиться о сохранности этого имущества

Несущие стены вообще трогать нельзя.

Пока никаких. Но если докажете причинно-следственную связь между действиями соседа и причинением Вам вреда — иск будете подавать по ст. 1064 ГК РФ.

ст.304 ГК РФ, иск о приведении имущества в прежнее состояние.

Здравствуйте

можно попробовать вызвать оценщиков и подать иск в суд на ук

Ответ отключен модератором

Напишите претензию согласно Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" и если вы не получите ответ на вашу претензию вы сможете обратится в суд с исковым заявлением согласно ст 131 ГПК РФ.

Здравствуйте!

1. Не только можете , но и нужно сделать,

2. В срок, который вы установите в заявлении, стандартно, срок устанавливают 10 дней.

Направляйте заявление письменно, если откажут, тогда в судебном порядке придется решать вопрос

Можете.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ

УСТРАНЕНИЯ НЕИСПРАВНОСТЕЙ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ ВНЕПЛАНОВОГО

(НЕПРЕДВИДЕННОГО) ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ

ЖИЛЫХ ДОМОВ И ИХ ОБОРУДОВАНИЯ

Неисправности конструктивных элементов и оборудования Предельный срок выполнения ремонта

1 2

КРОВЛЯ

Протечки в отдельных местах кровли 1 сут.

Повреждения системы организованного водоотвода (водосточных труб, воронок, колен, отметов и пр., расстройство их креплений) 5 сут.

СТЕНЫ

Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая их выпадением 1 сут. (с немедленным ограждением опасной зоны)

Неплотность в дымоходах и газоходах и сопряжения их с печами 1 сут.

ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ

Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен в зимнее время в летнее время 1 сут. 3 сут.

Дверные заполнения (входные двери в подъездах) 1 сут.

ВНУТРЕННЯЯ И НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА

Отслоение штукатурки потолка или верхней части стены, угрожающее ее обрушению 5 сут. (с немедленным принятием мер безопасности)

Нарушение связи наружной облицовки, а также лепных изделий, установленных на фасадах со стенами Немедленное принятие мер безопасности

ПОЛЫ

Протечки в перекрытиях, вызванные нарушением водонепроницаемости гидроизоляции полов в санузлах 3 сут.

ПЕЧИ

Трещины и неисправности в печах, дымоходах и газоходах, могущие вызвать отравление жильцов дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасности здания 1 сут. (с незамедлительным прекращением эксплуатации до исправления)

САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков при унитазах 1 сут.

Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования) Немедленно

Неисправности мусоропроводов 1 сут.

ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ

Повреждение одного из кабелей, питающих жилой дом. Отключение системы питания жилых домов или силового электрооборудования При наличии переключателей кабелей на воде в дом - в течение времени, необходимого для прибытия персонала, обслуживающего дом, но не более 2 ч

Неисправности во вводно-распредительном устройстве, связанные с заменой предохранителей, автоматических выключателей, рубильников 3 ч

Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий 3 ч

Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети и т.п.) Немедленно

Неисправности в электроплите, с выходом из строя одной конфорки и жарочного шкафа 3 сут.

Неисправности в электроплите, с отключением всей электроплиты 3 ч

Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников) 7 сут.

ЛИФТ

Неисправности лифта Не более 1 сут.

Примечание. Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов.

Претензию, потом в суд.

Проводите независимую оценку ущерба. Направляете претензию в УК, если не удовлетворят, то нужно подавать в суд. При правильном процессуальном оформлении такие дела выигрываются 100%

1) Да

2) 10 дней.

Обращаю внимание, что для разрешения данного вопроса можно начать с грамотного обращения к лицу, которое нарушает ваши права. В претензии следует указать законные основания для предъявления ваших требований, правовые последствия и финансовые издержки для этого лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред), сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить. В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас.

Для более детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.

Здравствуйте, вам необходимо:

- определить стоимость ущерба (оценка у эксперта, либо предъявление расходов на восстановление)

- обратиться к УК с претензией

- идти в суд с исковым заявлением

Могу помочь с составлением документов и последующей консультацией

Это вам только строительные специалисты скажут. Вообще, гарантия на новостройки - пять лет. Надо считать.

Вызывать оценщика, писать претензии

Необходимо произвести строительно-техническую экспертизу. На основании экспертизы обращайтесь к застройщику с письменной претензией.

Уточнение: в каком направлении искать юриста, который возьмется за сопровождение данного дела и будет понимать порядок и последовательность его ведения, чтобы своими действиями я самостоятельно не лишил себя возможности правового решения вопроса.

Для разрешения данного вопроса можно начать с обращения с досудебной письменной претензией к застройщику. В претензии следует указать законные основания для предъявления ваших требований, правовые последствия и финансовые издержки для этого лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред), сроки, в которые необходимо ваши требования исполнить. В случае отказа в удовлетворении претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас.

Для более детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.

Здравствуйте, Евгений!

Если объект строительства создает угрозу жизни и здоровью граждан, эксплуатация данного объекта на основании Федерального Закона N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» должна быть запрещена.

Таким образом, для определения наличия угрозы жизни и здоровью необходимо обследовать техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания.

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится специалистами с учетом СП 13-102-2003 “Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений” и других нормативно-технических документов в три связанных между собой этапа.

Евгений, существуют определенные нормы строительной экспертизы. Но, обычно, такие запросы делает суд. Или платная консультация. Удачи.

Задать можно любой вопрос по существу проведенной экспертизы, а вот что он ответит знает только он

Обратитесь с заявлением в вашу УК по данному вопросу. Все, что вы перечислили - их ответсвенность

Диагностика ямы в подвале под несущей стеной и способ ликвидации ямы в многоквартирном доме регламентируются нормативными документами строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Обычно такие работы должны выполняться специалистами, имеющими соответствующее образование и опыт работы.

В зависимости от характера повреждений и причин возникновения ямы, может потребоваться проведение инженерно-геологических изысканий и анализ состояния фундамента дома. Для проведения диагностики могут привлекаться инженеры-геологи, инженеры-строители или другие специалисты.

Способы ликвидации ямы в подвале будут зависеть от выявленных проблем и рекомендаций специалистов. Обычно варианты ликвидации подтверждаются проектной документацией, которую можно разработать специализированными организациями.

Для оформления способа (метода) засыпания ямы документально и его последующего выполнения, обычно используются проектные документы, технические условия, сметные расчеты и другие документы, подтверждающие выполнение работ в соответствии с требованиями.

Если у вас возникли подобные проблемы, рекомендуется обратиться к управляющей компании напрямую или к органам жилищно-коммунального хозяйства для получения справок о способах диагностики и ликвидации ямы в подвале. Также важно обратиться к специалистам (например, инженерам-строителям или инженерам-геологам) для выявления проблемы и разработки оптимального плана работ.

По тексту — должны, наружная стена является общей собственностью, ею без разрешения собственников нельзя распоряжаться.

Все решения об использовании общего имущества многоквартирного дома (а таковыми признаются дома, в котором расположены 2 и более квартиры) принимаются общим собранием собственников. Соответственно, в Вашей ситуации если второй собственник возражает против размещения газового котла на общей несущей стене, то размещать там Вы его не вправе.

нужно проводить экспертизу и выяснять приЧину возникновеения трещинЫ.

Управляющая компания

Ответственность за за данные действия законом не предусмотрены. Но вы можете взыскать с соседа расходы на ремонт стены на основании ст 15, 1064 ГК РФ.

Здравствуйте Ольга

Вы вправе взыскать с соседа причиненый вам ущерб вашему имуществу на основании ст.1064 ГК РФ

___

Вначале можете направить жалобу в УК чтобы зафиксировать нарушение. Зафиксировать ущерб и незаконные действия можно путем получения от специалиста заключения по сумме восстановительного ремонта

___

Получив данные документы уже можно будет обратиться в суд с иском о взыскании в порядке ст.131-132 ГПК РФ.

В суд обратитесь - пусть приводит в первоначальный вид В суде экспертиза-ст. 79 ГПК РФ. А что - реальная угроза возникла?

Если в стене нужно проделать отверстие с диаметром, превышающем 200 мм, то собственнику предварительно придется получить согласие на такой вид работ в компетентном органе. С этим вопросом следует обратиться в архитектурный отдел при городской администрации или в местную жилищную инспекцию (в каждом регионе свои правила).

Помните, что итоговый ответ во многом будет зависеть от назначения стены — несущая она или обычная. С чем же связаны такие сложности? Дело в том, что несущие стены играют роль каркаса здания. На эту конструкцию опираются все балки и плиты междуэтажных перекрытий, поэтому от ее целостности напрямую зависит безопасность всего строения.

Если сквозное отверстие, которое хочет сделать собственник квартиры в несущей стене, будет в разы превышать допустимые размеры, то высока вероятность того, что этот проект не будет согласован.

Если Ваша квартира находится в доме, официально признанном памятником архитектуры, то здесь в действие вступают нормы Закона РФ от 25.06.2002 года № 73-ФЗ. Согласно этому нормативному акту все элементы здания, включая и его фасады, подлежат государственной охране.

Таким образом, любые манипуляции, которые могут повлиять на внешний вид здания, должны предварительно пройти процедуру согласования в компетентном органе.

При этом здесь не играет роли диаметр отверстия. Получить разрешение придется в любом случае. Более того, если комиссия посчитает, что подобные манипуляции могут испортить архитектурный облик дома, то Вам придет отказ.

1. Проведением мероприятий по перепланировке помещения урегулирован ст.ст. 25 — 29 Жилищного кодекса РФ. Согласно указанным нормам для проведения перепланировки требуется согласование с органами местного самоуправления, а если перепланировка затрагивает изменение общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, то предварительно требуется согласие всех собственников дома (ч. 2 ст. 40 ЖФК РФ). Поэтому в данном случае соседом нарушены ст.ст. 25-29, ч. 2 ст. 40 ЖК РФ.

Последствия для нарушителя подробно описаны в ст. 29 ЖК РФ. По результатам проведенной проверки Жил. инспекцией ему могут выдать предписание на приведение стены в прежнее состояние (за неисполнение этого предписания в срок, его квартира может быть реализована на торгах), также скорее всего его привлекут к административной ответственности.

2. Вам для защиты своих интересов прежде всего требуется зафиксировать факт повреждения Вашего имущества, для этого напишите требование в управляющую компанию, тсж о направлении представителя для фиксирования повреждения, установления причин и виновника в акте. Если они не явятся составьте такой акт самостоятельно с участием незаинтересованных лиц (можно других соседей позвать). В акте должно быть подробно описаны обстоятельства повреждения, причины. Виновник и объемы повреждения имущества. К акту можно приложить фотокопии повреждений.

Также можно пригласить жилищную инспекцию на составление акта об осмотре помещения.

Далее — оцените ваш ущерб (стоимость расходов, которые вам необходимо будет понести для ремонта). Если добровольно виновник не согласен компенсировать, то необходимо будет провести оценку по определению стоимости восстановительного ремонта.

Как определите стоимость составьте письменную претензию (о возмещении стоимости ремонта, расход на услуги оценщика) и направьте в адрес виновника. Если данная претензия останется без удовлетворения, то единственный шанс на возмещение этих расходов — суд.

Здравствуйте, Ольга! Можете взыскать с него причиненный ущерб (ст.15, 1064 ГК РФ), подав исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. В суде нужны будет доказательства (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Согласно ст.15 ГК РФ

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно статье 1064 ГК РФ:

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Здравствуйте. Если не было ущерба, то и взыскать ничего не сможете. (реальный ущерб - утрата или повреждение имущества, а также расходы, которые произведены (или будут произведены в будущем) лицом, право которого нарушено, для его восстановления ст. 1064 ГК РФ.

Здравствуйте уважаемая Ольга!

В данном конкретном вашем случае Вам необходимо обратиться в Управляющую компанию чтобы они составили акт. И сделать "независимую" оценку причиненного ущерба.

В дальнейшем в обязательном порядке направить досудебную претензию соседу (п.2 ст.132 ГПК РФ).

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд и взыскать причиненный вам материальный ущерб вашему имуществу в полном объеме (ст.1064 ГК РФ), компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ) в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Уважаемая Ольга!

С этими "случайными" сверлениями чужих стен надо быть повнимательнее. Зачастую это для установки следящей (подслушивающей) аппаратуры сверлят...

Ольга, здравствуйте 🤝

Так сосед просверлил дырку или нет?

Если просверлил, чем нанес ущерб именно Вашему имуществу, а не имуществу МКД (речь о несущей стене), то имеете право заявить иск к соседу согласно статьи 1064 ГК РФ

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

——————

Я Вам рекомендую все-таки жалобу сначала написать в УК, пусть проверят соседа. Акт составят о повреждении имущества

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте Если просверил можете взыскать с него деньги за компенсацию причинённого ущерба.

Данная возможность закреплена на законодательном уровне. Перед подачей иска можно написать заявление в УК что б составили акт об ущерб, так же можно претензию ему написать.

См

ст. 1064 ГК РФ