Нет квартиры что делать

Привести в суд свидетеля - собственника

суд.. свидетельские показания, иные документальные доказательства типа были в командировке и в принципе не могли расписаться..графологическая экспертиза..заявление в полицию о подделке подписи..

Здравствуйте. Доказывайте через почерковедческую экспертизу. Это главное и самое эффективное доказательство.

Заявите о подложности доказательства.

Подготовка возражений по иску согласно ст. 149 ГПК РФ, и заявление в полицию

В бюллетене квартиранты расписываться не могли, только собственник. Как доказать? Просто. Через почерковедческую экспертизу

Да. это так и есть. а всё остальное доказывайте в суде. предоставлением квитанций по купленным вещам.

Нет, неправда. Прежде всего, ответственных нанимателей нет в муниципальной квартире, это устаревшее понятие. В ЖК РФ не имеется такого статуса. Принадлежность вещей следует доказывать, документами, устными пояснениями и т.д. Скорей всего, они принадлежат тому, кто ими пользуется.

Нигде это не узаконено, это обычай

Фёдор, это неправда, т.к. вещи в муниципальной квартире принадлежат их собственникам/владельцам, но это придется доказывать, в т.ч. и в судебном порядке

Нет, конечно, они могут принадлежать и иным людям, в том числе и не прописанным или не проживающим там.

Нет

Если возникнет гражданский спор о принадлежности вещей между пользователями квартиры относящейся к муниципальной собственности, то в суде каждая из сторон обязана предоставить доказательства в подтверждение своих доводов о принадлежности имущества (ст. 56 ГПК РФ)

Нет, конечно. Никаких ответственных и главных не существует. У всех, кто зарегистрирован равные права на пользование квартирой и у каждого свои вещи.

Нет, это неправда, что все вещи в муниципальной квартире без документов принадлежат ответственному нанимателю. Любые вещи в квартире могут принадлежать любому из проживающих там восьми человек, а также членам семьи нанимателя, проживающим на законных основаниях. Документы на вещи подтверждают право собственности, но при их отсутствии могут быть и другие доказательства принадлежности вещи, например, свидетели.

Потенциальный собственник доказывает принадлежность имущества предоставив доказательства этого и в суде без доказательств делать нечего.

Фёдор, здравствуйте.

Нет, это не правда и чаще всего это утверждают судебные приставы при составлении описи имущества. Однако, ни в одной статье закона такого правила нет и не было. Приставы, как и все, для совершения любых действий с имуществом обязаны доказать принадлежность имущества именно должнику. Но часто в связи с непривлечением юриста для помощи должники и иные проживающие вместе с ними лица попадают в ситуации, когда не могут сами доказать принадлежность им имущества.

В суде действует правило ст. 56 ГПК РФ: Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если именно Вы заявите суду о принадлежности внесенного в опись имущества иным лицам, то именно от Вас суд потребует доказать это утверждение. Не докажете - откажет. А свидетельские показания суд в таких делах может не принять. И тогда только чеки, квитанции, договоры, выписки по счетам суд может принять.

А если именно пристав станет утверждать, что все принадлежит должнику (в т.ч. все восемь кроватей), тогда именно пристав обязан это доказать суду по ст. 56 ГПК РФ.

это так и есть.

Оспаривайте задолженность в судебном порядке.

Гульнара,

прежде всего Вам надо разобраться за какой период начислен долг. Если долг возник после продажи квартиры, то необходимо уведомить регионального оператора по обращению с твёрдыми коммунальными отходами о смене собственника

Возможно региональный оператор сделал перерасчёт размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, поскольку в случае, если в квартире никто не зарегистрирован (не прописан), то размер платы рассчитывается исходя из числа собственников (в Вашем случае сначала был 1 собственник, затем стало 3 собственников)

Здравствуйте!

В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Можно ли как нибудь наказать перекупа?? И если да, то куда обращаться.

Здравствуйте! Обратитесь в налоговую инспекцию с заявлением о том, что сосед занимается перепродажей машин без оформления и уплаты налогов (Налоговый кодекс РФ). Также можно сообщить в управляющую компанию о нарушениях правил парковки и в полицию, если машины стоят с нарушением ПДД.

И что с того что вы это знаете? к юристам в чём вопрос то заключается? хотите наказать собственника квартиры и перекупа, обращайтесь в налоговый орган. в прокуратуру или суд

И?

Игорь, информируйте ИФНС

Обращайтесь в полицию.

ИФНС

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Жалобу в ГЖИ.

Вам должны были выдать Акт для исправления недостатков, либо иной документ

Без двери на кухню газ Вам подключить не имеют права.

Обратитесь к застройщику с претензией об устранении недостатков, даже если дверь проектом не предусмотрена, т.к. нарушен СП 4.13130.2009 о пожаробезопасности.

Здравствуйте. Дверь поставьте, без нее никак.

Требование наличия двери между кухней и жилыми помещениями

Согласно п. 6.21 Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд (утв. Приказом Минстроя РФ от 5 декабря 2017 г. № 1614/пр) и Методике оценки пожарной безопасности жилого дома (Письмо МЧС России от 7 апреля 2022 г. № 43-2004-19), использование газового оборудования требует разделения кухни и жилых комнат. При этом судебная практика (например, апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 4 апреля 2023 г. № 33-8247/2023, решения судов Татарстана 2019–2020 гг.) подтверждает, что разделение должно быть именно дверью. Отсутствие двери может рассматриваться как нарушение требований безопасности и стать основанием для отказа в подключении газа.

Варианты действий

Установка двери. Рекомендуется привести квартиру в соответствие с требованиями безопасности, установив дверь между кухней и жилыми помещениями. Это позволит устранить основание для отказа в подключении газа.

Обжалование отказа. Если установка двери невозможна или вызывает сложности, можно обжаловать отказ газовой службы в суде, доказывая, что отсутствие двери не создает угрозы безопасности и соответствует проектной документации. Однако судебная практика склоняется к обязательности двери при наличии газовой плиты.

Согласование перепланировки. Если квартира была принята без двери, возможно потребуется согласовать перепланировку с органами местного самоуправления в порядке, установленном ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, и получить соответствующее разрешение.

Правовое основание отказа и подключение газа

Газоснабжение осуществляется при соблюдении требований п. 128 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354), включая наличие технически исправного внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, а также соблюдение требований безопасности. Отсутствие двери в кухне с газовой плитой может рассматриваться как несоответствие этим требованиям.

Рекомендации

Обратитесь в газовую службу с запросом о конкретных причинах отказа и требованиях для подключения.

При необходимости подготовьте проект перепланировки с установкой двери и согласуйте его с органом местного самоуправления.

Если газовики отказывают без законных оснований, можно обратиться в суд с иском об обязании подключить газ при условии устранения нарушений.

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

Вам должны были выдать Акт для исправления недостатков, после устранения должны подключить.

Делать дверь на кухню

Переоформляйте квартиру на себя как главного квартиросъёмщика.

Нет идите заключайте соц найм

При отсутствии ордера и договора социального найма возможны сложности с сохранением права проживания. Необходимо срочно обратиться в администрацию района для восстановления документов и переоформления договора на одного из зарегистрированных жильцов.

В вашем случае следует обратиться с заявлением (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). В нем подробно изложить все обстоятельства, известные вам по данному вопросу, приложить документы, подтверждающие ваши доводы, указать, что вы конкретно хотите от надзорного органа.

Заявление может быть написано в свободной форме. Тем не менее, рекомендую проанализировать какие конкретно правовые основания для обращения имеются у вас, а также сослаться на конкретные нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. Иначе велика вероятность получить от ГЖИ "отписку", а не решение проблемы.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Для более детальной консультации необходимо более подробно знакомиться с обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Обращайтесь в личные сообщения.

1. Получите квитанции по ком.услугам - как доказательство.

Предъявите претензию в досудебном порядке.

2. Бездействие обжалуйте сначала в администрацию, затем в суд.

По суду требовать признание брака недействительным

нет

Опишите подробнее вашу ситуацию. Кто собственник жилья? Кем является вам инвалид?

Здравствуйте Елена!

Конечно суд выселит, если квартира занята незаконно.

Оплачивать либо бодаться в суде

Быть???

Оплачивать!

Если вы зарегистрированы или являетесь собственником разумеется Вы должны нести общие расходы независимо от того живёте вы или нет

Андрей, обязаны оплачивать ЖКУ, если вы являетесь собственником или зарегистрированы в квартире

Например, поменяли окно в общем коридоре, заменили входную дверь - тоже обязан оплачивать?

Вы обязаны оплачивать ЖКУ и обязательные платежи.

Если приборы учёта стоят на воду. газ. электроэнергию, то передавать ежемесячно показания необходимо, чтобы вам не начисляли по нормативу.

Платить вы за капремонт, содержание здания, отопление, ОДН вода, ОДН электроэнергия, вывоз ТКО ежемесячно обязаны согласно ЖК РФ.

Все работы производимые ТСЖ в доме или на прилегающей территории делятся на капитальные или текущие по которым собственники ежемесячно вносят деньги. Из этих статей и производится оплата работ и закупка материалов. Могут решением общего собрания собственников увеличить отчисления на содержание здания и взносов на капремонт.

Требование правомерное.

ч. 11 ст 155 ЖК РФ

Коммунальные платежи вы обязаны оплачивать, живёте вы там или нет никого не интересует.

Если в Вашей квартире нет счетчиков, то оплачивать за ком.услуги придется по квитанции или по среднему расчету.

Что касается кап.ремонта и др.услуг - в соответствии с решением ТСЖ.

Текущий ремонт Вы обязаны делать в любом случае: собственник Вы или наниматель. Вывоз мусора и отопление тоже. Можете сделать себе отдельный электросчётчик и счётчик воды и разделить лицевой счёт.

Здравствуйте,Мария Владимировна!

Скорее всего подписи нет в Вашем экземпляре. А в экземпляре , который в Росреестре, она есть. Иначе право собственности бы не зарегистрировали.

На вычет это не должно повлиять.

Поставьте подпись.

Возможно подписи нет в вашем экземпляре. Вы можете обратиться в Росреестр для выдачи договора на основании которого зарегистрировано право на квартиру.

Здравствуйте! Если сделка прошла в росреестре, то все ок

Могут прицепиться к любой ошибке, чтобы отказать! А уж к отсутствию подписи, скорее всего придерутся!

да, может повлиять, договор должен быть подписан

Нужно подписать у Продавца. может повлиять.

Подпись в договоре - это один из важных элементов в сделке. Не пренебрегайте им, сейчас это поойдет, но потом можете пострадать от этого.

Нет если он зарегистрирован

На налоговый вычет не повлияет. Документы: договор купли-продажи, выписка из егрн о праве собственности. Платёжные документы. Справка 2ндфл, реквизиты счёта

Здравствуйте, обратитесь в УК.

Можно направить жалобу в территориальный орган Роспотребнадзора.

Вам необходимо написать обращение в УК свою, Елена (передать официально под регистрацию. При этом сразу указать следует, что при игнорировании, Вы обратитесь в Жилищную инспекцию - ЖК РФ Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль).

Обратиться в ук

УК вам никак не поможет

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию, в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд, а также указать противной стороне на негативные для нее правовые последствия в результате обращения, на несение ей судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (отсуствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131,132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Если вы договорились с покупателем об этом - берите. Если при этом заключаете предварительный договор (или соглашение о намерении заключить договор в будущем) - можете также предусмотреть условие, что аванс, в случае отказа покупателя остается вам в качестве компенсации.

Расписка нужна в данном случае скорее покупателю, нежели вам. В расписке обязательно указывайте за что берете деньги и в каком размере.

Брать аванс или не брать зависит от договоренности сторон договора. Если берете, то оформляете или предварительный договор или нотариально удостоверенную расписку

Андрей, вам решать, если берёт, то обязательно надо писать расписку.

А вам никто его без расписки и не оплатит.

Это уже вам решать. Если берёт, то обязательно надо писать расписку.

С уважением.

Аванс - это, как гарантия, что квартиру Вы продадите именно этому человеку.

Расписку писать надо.

Брать аванс или не брать зависит от договоренности сторон договора. Если берете, то оформляете или предварительный договор или нотариально удостоверенную расписку

Аванс. Надо ли его брать - на ваше усмотрение.

надо или нет, писать расписку - если авнсодателя устроит ваше честное слово тогда не надо.

Берите и пишите расписку на сумму аванса и готовьтесь к сделке)

При продаже квартиры составляется соответствующий договор с указанием оплаты по частям с применением аванса. Сумма аванса перечисляется на банковский счёт собственника квартиры и подлежит учёту при заключении основного договора купли-продажи квартиры. Собственник квартиры вправе сразу заключить основной договор без применения авансового платежа. Такой платёж обычно предлагает покупатель квартиры.

Здравствуйте! Наниматель вправе оставить старые счетчики, если они приобретены за его счет. Муниципалитет не обязан изымать их, если иное не предусмотрено договором. Сантехник должен составить акт изъятия, если счетчики забираются. Без акта действия могут быть оспорены. Обратитесь к руководству сантехника для уточнения порядка. Всего доброго Вам!

Граждане, которые незаконно присоединились к газораспределительным сетям, могут быть привлечены к административной ответственности по статье 7.19 КоАП РФ «Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа». Для граждан штраф составляет от 10 тысяч до 15 тысяч рублей

Здравствуйте. Штраф, разумеется.

Мирослава, ничего вам за это не будет. Главное - как можно быстрее обратиться в газовую компанию, чтобы приехали и поставили плиту на учет. Тем более вы сами явитесь, обычно на это не обращают внимания и не привлекают к ответственности. Желаю вам удачи!

но я пользовалась год им, не зная, что незаконно

Здравствуйте, Анастасия.

Вы можете обратиться в прокуратуру. Если не "выгорит", - обращайтесь в СМИ.

Вечер добрый. Разбираться надо.. Каким образом Вы только сейчас поняли, что нет доли в квартире?

НЕ совсем.

С уважением.

Нет. Можете написать жалобу и возражать против данного документа

Законно. Вы вправе указать, что это враньё.

Здравствуйте, подавайте иск о выселении, нет у неё никакого права проживания в квартире.

Ответ отключен модератором

У нее нет никаких оснований проживать в вашей квартире, потому можете смело вызвать полицию, проверят личность и выселят.

Кроме того, вы имеете полное право сменить замки в квартире и не впускать ее.

1. Установление статуса проживания бабушки:

- Так как договорённость была устной, бабушка фактически проживает в вашей квартире без официального договора аренды или найма. Это значит, что она занимает жильё без правового основания.

2. Направьте письменное требование о выселении:

- Напишите официальное письмо с требованием покинуть помещение в разумный срок (например, 14 дней). Укажите причину (начало ремонтных работ) и отправьте заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручите лично под роспись.

3. Подготовка к обращению в суд:

- Если бабушка не покинет квартиру добровольно, вам придётся обратиться в суд с иском о выселении. Основанием для иска будут являться отсутствие правовых оснований для проживания и необходимость проведения ремонта.

4. Сбор доказательств:

- Подготовьте доказательства того, что квартира принадлежит вам (свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН).

- Соберите показания свидетелей, если возможно. Если соседи отказываются выступать свидетелями, попробуйте найти других людей, которые могут подтвердить, что бабушка проживает в вашей квартире.

5. Поддержка прокуратуры:

- Учитывая ваше состояние здоровья, вы можете обратиться в прокуратуру с просьбой выступить вашим представителем в суде. Прокуратура может подать иск о выселении от вашего имени, если сочтёт, что ваши права нарушаются.

Статья 301 ГК РФ

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственник имеет право на свободное владение и пользование своим имуществом, а также право распорядиться им по своему усмотрению. Вы, как собственник квартиры, имеете право требовать выселения лица, которое занимает вашу квартиру без правовых оснований.

Выселение может производиться на основании ст. 293 Гражданского кодекса РФ, которая определяет порядок выселения лиц, которые занимают помещение без правового основания. В вашем случае, поскольку у вас не было никак оформленного договора о предоставлении жилья с бабушкой, то она может рассматриваться как лицо, занимающее квартиру без основания.

Процедура выселения

1. Уведомление: Вам следует письменно уведомить бабушку о необходимости выселения. В уведомлении укажите срок, в течение которого она должна освободить квартиру. Лучше сделать это через доставку с уведомлением о вручении, чтобы у вас остались доказательства.

2. Сбор доказательств: Если бабушка не выселится по первому требованию, соберите доказательства её временного проживания у вас. Это могут быть:

- Свидетельства соседей о том, что она проживает у вас.

- Фотографии, видео, которые подтверждают, что она создала препятствия для проведения ремонта.

3. Судебный порядок: Если бабушка отказывается покинуть квартиру, вы можете подать в суд иск о выселении. Вам нужно будет подготовить исковое заявление, где указать:

- Сведения о вас как о собственнике.

- Сведения о бабушке как о временном жильце без правового основания.

- Обстоятельства дела, включая ваши намерения по ремонту квартиры.

Если соседи отказываются быть свидетелями, вы можете:

- Попросить других людей, которые могли бы подтвердить, что бабушка действительно проживает у вас.

- Задействовать любые другие возможные доказательства, такие как письменные показания (если у вас есть такие).

Кроме того, вы можете обратиться с заявлением в прокуратуру о нарушении ваших прав как собственника. Прокурор имеет право по своей инициативе подать иск о защите прав граждан, однако в вашей ситуации скорее всего будет более целесообразно действовать самостоятельно через суд.

Здравствуйте!

Вызовите полицию, зафиксируйте. Полиция установит личность бабушки, затем иск о выселении в суд, через опекуна. Права проживания в квартире у бабушки нет.

Евгений, есть смысл просить прокурора подать иск в защиту Ваших интересов.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Поэтому направье прокурору мотивированное ходатайство.

В соответствии со статьями 2, 12 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ:

граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам;

рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно;

письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

Добрый вечер, Евгений.

1)МЫ уже не раз вам отвечали, жаль, что вы не выбираете ответы сами лучшими.

2)Я не вижу для этого никаких оснований, так как нет важно, имеются какие-либо у нее права на иное жилье или нет, к вам отношение не имеет.

3)В вашем случае, иск о признании не приобретшей права пользования жилым помещением согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ

4)тоже самое остается и в ответе касаемо информации:

Вы либо подаете заявление в полую об установлении личности, но вы привлечете ее к административной ответсвенсноти, если она у вас без регистрации живет согласно ст.19.15.1 КоАП РФ.

5)есть смысл просить прокурора подать иск в защиту Ваших интересов.

6)ночи через юриста точно быстрее будет, так как вы задали очень много вопросов, давно бы уже подали заявление и закрыли бы вопрос этот.

Здравствуйте Евгений!

В данном случае, у нее нет никаких оснований проживать в вашей квартире.

Таким образом, с юридической точки зрения Вам необходимо направить заявление в правоохранительные органы о проведении доследственной проверки (ст.144-145 УПК РФ), в целях выявления и установления виновного лица по данному факту совершения противоправных действий и возбуждении уголовного дела.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Уважаемый Евгений!

Учитывая, что Вы уже долго мучаетесь с бабушкой, обратитесь в Полицию. Ваше заявление должно быть зарегистрировано в книге учета заявлений и сообщений о преступлениях (КУСП), и Вы получите талон-уведомление о регистрации.

Обязанность принимать, регистрировать (в том числе в электронной форме) и рассматривать заявления и сообщения граждан о преступлениях, административных правонарушениях, о происшествиях возложена на сотрудников полиции п. 1 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 07.02.2011 № 3- ФЗ «О полиции».

Заявление должно быть принято в дежурной части с выдачей на руки талона-уведомления, после чего передано в работу.

Если Вам, все-таки жалко бабушку и Вы за нее переживаете, то попробуйте утроить ее через социальные службы в другое место.

Рада помочь!

Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на квартиру на основании ст 234 ГК РФ

Регистрируйтесь в Росреестре. Если отказывают то с суд о признании права собственности на основе ДКП.

в росреестре есть? свидетельство о праве собственности есть?

Если нет, то

ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В суд надо идти с иском. На основании решения суда зарегистрировать право собственности

Анна, в судебном порядке признавайте право собственности на квартиру (ст. 234 ГК РФ)

Здравствуйте. Обратитесь в мфц и приведите документы в порядок.

Подать иск о признании права собственности на квартиру

Под заявление вассестра регистрации права собственности предложив договор сведения и сведения из БТИ

для подачи искового заявления вам потребуются все данные бабушки...прописка ФИО и идентификаторы ее личности.....наличие или отсутствие жилья не влияет на ее выселение как собственник вы вправе это сделать...обратитесь в полицию для начала возможно они помогут вам в этом вопросе по крайней мере установят ее личность...что вам потребуется для иска о выселении

Здравствуйте, Евгений! Нет для этого оснований (если у нее и есть какие-то права требования, то Вас они не касаются), только иск о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, если нет согласия собственника не ее дальнейшее там проживание (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ).

Личность ответчика можно установить через полицию, если она проживает у Вас без регистрации, что образует состав административного правонарушения по ст.19.15.1 КоАП РФ, в связи с чем можно подать заявление, чтобы предоставили ее данные для подачи иска (ст.131-132 ГПК РФ).

Здравствуйте Евгений

Создала вам бабуля проблемы. Вы уже который раз ищите выход

Вы как собственник имеете право выселить бабулю в соответствии со ст.209 ГК РФ

Из гумманных побуждений заявите в иске об истребовании судом адресной информации о месте регистрации бабули в порядке ст.57 ГПК РФ и данные , по СНИЛС

При этом при оформлении иска , эти данные необходимо указывать, так как иск может быть оставлен без движения. Так же при привлечении бабули в процесс нужен ее паспорт для идентификации ее личности

Суд не будет рассматривать воздух

___

Я вам рекомендую прежде чем обращаться в суд: вызовите участкового для установления личности бабули , а потом уже подавайте иск

Здравствуйте, уважаемый Евгений!

В иске нужно указывать данные ответчика, в частности, фио, место и дату рождения, адрес места пребывания (ваша квартира), один из идентификаторов (инн, СНИЛС, номер, серия паспорта). Если идентификаторы не известны нужно указать это в иске. Суд сделает запрос в сфр. Это требование ст 131 ГПК РФ. Если вам не известны фамилия и имя бабушки, дата и место ее рождения, то нужно узнать, иначе суд оставит иск без движения, впоследствии вернет иск без рассмотрения.

Юридически вас не касается есть ли у бабушки жильё или нет. Суд решение выселить ее из вашей квартире даже если у нее нет н какого жилья.

В полицию обратитесь, подайте письменное заявление ...

Иск о выселении в суд - ст. 35 ЖК РФ...но это надолго...

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), право собственности позволяет владельцу владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Если бабушка живет у вас без заключенного договора или разрешения (устного согласия), это подтверждает нарушение ваших прав.

В иске о выселении вы можете указать только те требования, которые имеют отношение к самой ситуации. Если бабушка не имеет прав на проживание в вашей квартире, вы можете требовать:

- Признание ее проживания незаконным.

- Выселение из вашей квартиры.

Если вы хотите узнать о наличии у нее недвижимости в Москве, это может быть нецелесообразным исковым требованием и не обязательно имеет связь с вашим делом. Суд, скорее всего, не будет рассматривать это требование, поскольку это не имеет отношения к факту ее проживания у вас.

Установление личности бабушки является важным шагом, особенно если ее права могут быть неясны. Однако законные основания для получения ее персональной информации могут быть ограничены.

- Заявление в полицию: Вы можете обратиться в полицию с заявлением о том, что она проживает у вас без регистрации. Полиция может помочь в установлении ее личности, если у нее нет регистрации, в соответствии с статья 19.15.1 Кодекса административных правонарушений РФ (КоАП РФ).

При подготовке и подаче иска о выселении учтите:

- Опишите все обстоятельства, связанные с жильем.

- Укажите, что вы уведомили бабушку об обязательности выселения до начала ремонта, и она препятствует этому.

- Приложите документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру.

Поскольку бабушка проживает в вашей квартире на основании устной договоренности, она не имеет законных оснований для дальнейшего проживания после того, как вы потребовали ее выселения. Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению, включая предоставление права временного проживания другим лицам.

Для выселения бабушки из квартиры вам потребуется обратиться в суд с иском о выселении. Основанием для иска будет являться отсутствие правовых оснований для ее дальнейшего проживания в вашей квартире. Важно отметить, что наличие или отсутствие другого жилья у бабушки не является основанием для отказа в удовлетворении ваших требований о выселении.

Что касается возможного наличия у бабушки недвижимости в Москве, вы не имеете права требовать через суд предоставления информации о ее имуществе или правах на недвижимость. Эти данные являются конфиденциальными и могут быть получены только с согласия самой бабушки или через соответствующие государственные органы.

Да, вы можете попросить суд установить личность ответчика, предоставив известные вам сведения (имя, возраст и т.п.). Суд может направить запросы в соответствующие органы для получения дополнительной информации, такой как СНИЛС и место постоянной регистрации. Это поможет вам убедиться, что бабушка не останется без жилья после выселения.

Добрый вечер, Евгений.

1)МЫ уже не раз вам отвечали, жаль, что вы не выбираете ответы сами лучшими.

2)Я не вижу для этого никаких оснований, так как нет важно, имеются какие-либо у нее права на иное жилье или нет, к вам отношение не имеет.

3)В вашем случае, иск о признании не приобретшей права пользования жилым помещением согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ

4)тоже самое остается и в ответе касаемо информации:

Вы либо подаете заявление в полую об установлении личности, но вы привлечете ее к административной ответсвенсноти, если она у вас без регистрации живет согласно ст.19.15.1 КоАП РФ.

5)либо ходатайствовать в суде, но через полю куда надежнее изначально.

Чтобы получить персональные данные в отношении человека, проще всего в этих целях обратиться в полицию с заявлением о привлечении её к административной ответственности за нарушение правил регистрации (ст.19.15.1 КоАП РФ).

Указанная норма устанавливает ответственность за проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации.

Если бабка имеет регистрацию в Москве или области, будет принято постановление об отказе в привлечении к ответственности. Ознакомившись с отказным материалом, вы узнаете адрес регистрации и получите данные, необходимые для предъявления иска в суд.

Ранее я вам уже указывал, что устное разрешение проживать в вашей квартире является заключением договора безвозмездного пользования вашим имуществом без указания срока.

Письменная форма сделки для таких договоров необязательна, поэтому они могут быть заключены устно.

Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность (ч.2 ст.159 ГК РФ).

На основании п.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Поэтому вам следует письменно уведомить бабку о предстоящем прекращении действия договора и необходимости освободить жилое помещение.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вам ранее уже отвечали на вопрос.

Если бабушке не была зарегистрирована в квартире, то ни в какой суд обращаться не надо.

В частном порядке выписайте бабушку.

Например, вызывайте не место наряд полиции либо пригласите участкового.

По первому требованию она обязана покинуть квартиру.

Суд нужен, если жилец был прописан или имеет права на жилое помещение.

Здесь же жест доброй воли собственника жилья.

Если лицо не желает добровольно выселиться, можно привлечь к уголовной ответственности, ведь она незаконно занимает жилое помещение.

Да и как бы Вас не должно волновать, есть у ней жильё или нет, Вы его предоставлять не обязаны ни в какой форме.

- см. ст. 209 ГК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 139 УК РФ

Здравствуйте Евгений!

В данном случае, Вы как собственник имеете право выселить ее в силу со ст.209 ГК РФ.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Уважаемый Евгений!

Ваше ситуации проще всего обратиться в Полицию. Вы уже к ней обращались с просьбой освободить жилплощадь, НО это не возымело результата.

Ваше заявление должно быть зарегистрировано в книге учета заявлений и сообщений о преступлениях (КУСП), и Вы получите талон-уведомление о регистрации.

Обязанность принимать, регистрировать (в том числе в электронной форме) и рассматривать заявления и сообщения граждан о преступлениях, административных правонарушениях, о происшествиях возложена на сотрудников полиции п. 1 ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 07.02.2011 № 3- ФЗ «О полиции».

Заявление должно быть принято в дежурной части с выдачей на руки талона-уведомления, после чего передано в работу, срок проверочных мероприятий - до 3 суток, далее до 10 суток, в отдельных случаях - до 30 суток (статья 144 УПК РФ).

Что это даст

Вы, во первых зафиксируете факт того, что Вы бабушке неоднократно предлагали освободить жилплощадь, чего она до сих пор не сделала. Вы имеете право отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом бабушку за один месяц, если Вы не оговаривали иной срок. Иным сроком в Вашем случае будет условие освобождения до ремонта. Обязательно акцентируйте внимание на этом при обращении.

Во вторых, в процессе проверки будет установлена личность бабушки и наличие регистрации.

Что, в случае отказа бабушки от добровольного исполнения требований, поможет при обращении в суд. Если какие-то данные получить не получится, можно в порядке ст.57 ГПК РФ ходатайствовать перед судом о получении.

Рада помочь!

В случае нарушения Ваших прав, необходимо направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

Здравствуйте, Александр. Без вашего согласия приватизировать квартиру невозможно.

Без вас они квартиру не приватизируют. а платить за ком.услуги. обязаны ВСЕ. это ваши проблемы что нечем платить. работайте и оплачивайте.

Вы же понимаете. как разрешили, так и запретить.

Это не юридический вопрос, тут законов нет таки

Ответ отключен модератором

Здравствуйте Евгений

Ваши права как собственника жилья защищены законом и закреплены в ст.209 ГК РФ и п.10

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

Это означает, что вы вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению

И если бабушка не выселяется, то у вас есть право ее выселить в принудительном порядке через суд по иску о признании не приобретшей право пользования жильем и выселении

После получения решения суда получите исполнительный лист который сдадите приставам у которых есть полномочия принудительного исполнения решения суда.

___

Таким образом: в ходе исполнительных действий, бабушку принудительно заставят выселиться на законном основании.

___

С уважением

Евгений, добрый день!

Если бабушка проживает в Вашей квартире на основании устной договоренности, то она не имеет прав на проживание, которые могли бы быть защищены законом, поскольку отсутствует письменный договор найма или аренды. В данном случае она является временным жильцом, и вы как собственник имеете право требовать её выселения.

1. Согласно ст.209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в том числе требовать выселения лиц, которые проживают в квартире без законных оснований.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

2. Если бабушка отказывается добровольно покинуть квартиру, Вы можете обратиться в полицию, так как бабушка препятствует Вашему праву пользования квартирой, захламляет помещение, отказывается покидать его. Объясните, что она проживает в квартире без законных оснований, и попросите полицию зафиксировать факт нарушения Ваших прав как собственника.

3.Если договориться мирно не удаётся, вам нужно подать исковое заявление в суд о выселении. В иске необходимо указать:

Ваше право собственности на квартиру (подтверждается свидетельством о праве собственности или выпиской из ЕГРН);

Обстоятельства, при которых бабушка начала проживать в квартире (например, устная договоренность);

Факт отказа бабушки покинуть квартиру.

Суд, как правило, принимает сторону собственника, если у временного жильца нет законных оснований для проживания.

4. Самое основное тут это исполнение решение суда. если бабушка продолжит отказываться покидать квартиру, вы можете обратиться к судебным приставам для принудительного исполнения решения суда (ст.12 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Таким образом, Вам нужно собрать доказательства того, что бабушка незаконно проживает в помещении (вызвать полицию, зафиксировать факт того, что помещение захламлено) и идти с иском в суд о выселении, если другие методы выселить бабушку не помогут.

С уважением!

Вы вселили бабку без взимания платы за проживание, следовательно, до договору безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного в устной форме.

Срок договора не мог быть установлен фразой "до начала ремонта", это недопустимое условие договора.

На основании ст.190 ГК РФ установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Поскольку ремонт не относится к событию, которое должно неизбежно наступить, срок безвозмездного пользования установлен не был. В этом случае применяется норма об отказе от бессрочного договора безвозмездного пользования.

На основании п.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Поэтому вам следует письменно уведомить бабку о предстоящем прекращении действия договора и необходимости освободить жилое помещение.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поэтому выселить бабку вы можете только в судебном порядке.

Добрый вечер, Евгений.

1)Если я все верно понял, то вы пустили совершенно не знакомого вам человека, но самое важное, не сделали никакой регистрации.

2)А значит сейчас, у вас только два варианта, это дождаться, когда она выйдет, сменить замки и вынести все ее вещи.

-Либо физически выставить ее просто за дверь, так как у нее видно есть квартиру, пусть решает там проблему.

3)Есть еще один вариант законный и долгий, это решать вопрос через суд, подав заявление о признании ее не приобретшей право пользования квартирой.

4)после чего, через приставов ее насильно оттуда выставить, но это будет долго, наиболее быстрые варианты предоставил выше.

ст. 131-132 ГПК РФ, ст.30 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

Уважаемый Евгений, здравствуйте!

Давайте разбираться

-------------

Основания для выселения

1.Отсутствие письменного договора найма или аренды

Бабушка проживает в Вашей квартире на основании устной договоренности. Согласно ст. 671 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. В отсутствие письменного договора бабушка не имеет законных прав на проживание в квартире. Она является временным жильцом, и Вы как собственник вправе требовать её выселения.

2. Права собственника

В соответствии с ст. 209 ГК РФ, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Это включает право требовать выселения лиц, которые проживают в квартире без законных оснований.

Собственник вправе совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

Проживание бабушки в квартире без Вашего согласия нарушает Ваши права как собственника.

Препятствия к проведению ремонта

Бабушка создает препятствия для проведения ремонта, захламляя помещение. Это нарушает Ваше право пользования квартирой и может быть расценено как злоупотребление правом со стороны бабушки.

Порядок действий для выселения

Если бабушка отказывается добровольно покинуть квартиру, Вы можете обратиться в полицию. Объясните, что она проживает в квартире без законных оснований и препятствует Вашему праву пользования имуществом. Полиция зафиксирует факт нарушения Ваших прав, что может быть использовано в качестве доказательства в суде.

--------

Если мирное урегулирование невозможно, Вам необходимо подать исковое заявление в суд о выселении бабушки.

В иске укажите:

Ваше право собственности на квартиру (подтверждается свидетельством о праве собственности или выпиской из ЕГРН).

Обстоятельства, при которых бабушка начала проживать в квартире (устная договоренность).

Факт её отказа покинуть квартиру и создание препятствий для ремонта.

Суд, как правило, принимает сторону собственника, если у временного жильца нет законных оснований для проживания.

Исполнение решения суда

Если бабушка продолжит отказываться покидать квартиру после вынесения судебного решения, Вы можете обратиться к судебным приставам для принудительного исполнения решения. Это регулируется ст. 12 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

-------------

Резюмирую

Вы имеете полное право выселить бабушку из квартиры, так как она проживает в ней без законных оснований. Для этого необходимо обратиться в полицию, а затем в суд. Решение суда будет исполнено принудительно, если бабушка откажется покинуть квартиру добровольно.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, вы как собственник жилья имеете право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Это включает в себя право на спокойное использование вашей квартиры для целей, для которых вы планируете её использовать (в вашем случае — для проведения ремонта).

Если вы разрешили бабушке проживать в вашей квартире до начала ремонта, это можно рассматривать как устный договор (или соглашение). Поскольку вы предварительно оговорили условия, что она должна будет выселиться перед началом ремонта, она обязана будет уважать эти условия.

Поскольку бабушка отказывается выселяться, создаёт препятствия для проведения ремонта и утверждает, что у нее нет другого жилья, вы имеете право обратиться в суд с иском о признании её не приобретшей права пользования жильём и выселении её из квартиры.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 подчеркивает, что выселение возможна в случае, если лицо, не имеющее законных оснований для проживания (т.е. без права на пользование помещением), отказывается покинуть жильё. Суд будет рассматривать ваш иск на основании предоставленных доказательств.

Сначала попробуйте поговорить с бабушкой и напомнить ей о вашем первоначальном соглашении. Объясните, что вам необходимо начать ремонт, и предложите ей покинуть квартиру на определенный срок, чтобы избежать конфликта. Если бабушка готова обсудить этот вопрос, можно договориться о дате выезда.

Если бабушка отказывается уходить, вы можете обратиться в полицию. Поскольку она проживает в вашей квартире без заключённого договора аренды, она занимает жилое помещение без законных оснований. Полиция может помочь вам убедить бабушку освободить квартиру.

Если полиция не помогает, вы можете обратиться в суд с иском о выселении. Вам нужно будет предоставить доказательства того, что бабушка заняла вашу квартиру без вашего разрешения. Это может быть сложнее, потому что у вас нет письменного договора, но возможно, свидетельские показания помогут вам выиграть дело.

ст. 209 ГК РФ

Смотрите, выселяйте бабушку в частном порядке без суда, если у ней нет регистрации.

Вы собственник жилья.

Представлять бабушке место проживания не обязаны.

Фактически, она незаконно находится в жилом помещении после получения уведомления.

- см. ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ

Вы взрослый дееспособный человек. Обязаны самостоятельно решить свою жилищную проблему. Если квартира подарена или приватизирована, муж не обязан делиться с вами своим жильём.

Ответ отключен модератором

узнайте точно кто собственник квартира,и основания возникновения собственности.

Квартира покупалась в браке, покупали родители мужа

Это как? кого записали собственником?

Так ваша квартира куплена родителями или приватизирована ?

Это ДВЕ больших разницы .

Уточните

От этого ваша крыша над головой зависит

Вы, уж, определитесь в отношении статуса квартиры, либо она изначально была приватизирована родителями Вашего супруга, тогда о её покупке речи идти не должно.

Либо, эта квартира была приобретена (куплена) родителями Вашего супруга, а затем, подарена ЕМУ.

Тогда, эта квартира есть личная собственность Вашего супруга, к которой Вы отношения не имеете.

Это ваши уже проблемы.

Ищите жилье либо оформляйте соцнайм.

Ответ отключен модератором

Вообще то начать вам нужно с факта фиксации подтопления вашей квартиры На этот счет должен быть составлен соответствующий акт с участием представителей РЭУ.

Вам необходимо вызвать РЭУ для составления акта по факту залития квартиры, далее писать требование об устранении причин залива и проведении работ по устранению повреждений отделки. В случае отказа, либо затягивания решения вопроса, обращайтесь в суд. То, что у Вас по стенам ручьи не текут, не имеет никакого значения и не влияет на решение вопроса.

Фиксируйте факт

Правильно провести экспертизу

Претензия УК

Иск в суд 131-132 ГК РФ на основании 15и1064 ГК РФ

Здравствуйте.

Фиксируйте происходящее, для начала фото. Направляйте претензию в РЭУ об устранении протечек.

Также вызывайте РЭУ для составления акта. Ведра только с чердака уберите перед их визитом.

С уважением.

С фото и видео, с заключения договора на обследование крыши и установление причин залива, цены устранения с экспертной организацией, раз есть доступ.

Затем иск к УК

Необходимо подымать вопрос в соответствующие инстанции. Жилищные инспекции, департаменты по жилищному хозяйству, прокуратуру (можно с копией в Администрацию Президента - очень хорошо работает в этих вопросах).

Все зависит от региона (что за учреждения "подымать").

Более подробный анализ вашего вопроса является платной услугой в соответствии со статьей 423, 779 ГК РФ.

Могу профессионально изучить Ваш вопрос, подготовить отчет с указанием алгоритма действий.

С уважением, Великанов Юрий Андреевич