Неустойка при расторжении договора

Можно прописать, ст.450 ГК.

.

Если Вам необходима дополнительная (подробная) консультация либо помощь в составлении документов, Вы можете обратиться в чат выбранного юриста.

С уважением, Буланкина Светлана

Можно

Добрый день, да можно. Ваше право.

Можно, однако учтите положения Закона РФ "О защите прав потребителей"

Конечно можно в соглашении прописать, что в случае просрочки этой оплаты исполнитель вправе требовать оплаты неустойки в соответствии с договором в порядке ст.421 ГК РФ

Любой анализ и изучение документов - это платная услуга.

Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.

С уважением.

Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо детально разобраться в ситуации и изучить имеющиеся у Вас документы. Можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Это услуга платная (ст. 779 ГК РФ)

Здравствуйте. Нет оснований, так как она Вас предупреждает за 14 дней.

С уважением

Добрый день

Требовать можно всегда ,даже если в договоре это не указано, по вот вторая сторона не обязана соглашаться в досудебном порядке и исполнять это требование .В суде ,если неустойка не была предусмотрена договором просто ее не взыскать .Иногда это просто способ психологического воздействия.

Нет. Подобная неустойка должна быть зафиксирована в договоре аренды.

Требовать можно только то что прописано в договоре.

Если в договоре этого нет, то незаконно.

Здравствуйте. Этого можно избежать.

Да, могут, на основании условий договора.

Совершенно незаконны. расторгайте смело.

Смотрите условия договора для начала.

При чем тут 214, если у вас не ДДУ?

Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция)

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона

Исходя из данной статьи, если вы приобрели квартиру по ДКП, а не ДДУ, то на Вас указанный закон не распространяется

Применяются уже нормы Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.08.2023) "О защите прав потребителей" Неустойка рассчитывается по данному закону

Добрый вечер, Андрей.

1)Размер неустойки определяется законодательством и для физических лиц составляет 1/150 от ключевой ставки Центробанка за каждый день просрочки. 2)Соответственно, для подсчета неустойки нужно умножить цену квартиры на число дней просрочки, разделить результат на 150 и умножить на показатель ключевой ставки ЦБ, которая действовала в последний день сдачи объекта по договору.

3)Данные о ключевой ставке есть на сайте Центробанка.

4)Пунктом 5 ст. 13 Закона № 2300-1 предусмотрено, что требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем в добровольном порядке.

Здравствуйте уважаемый Андрей!

Застройщик обязан устранить выявленные недостатки в срок. Срок устранения недостатка указывается в договоре, претензии, соглашении.

За нарушение срока устранения недостатков объекта долевого строительства застройщик уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом п. 1 ст.23 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей».

Если недостаток жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, застройщик допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 1 % от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта) (п.8 ст. 7 Федерального закона №214-ФЗ).

В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд (ст.131-132 ГПК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Закон о долевом участии к вам не применим. Вы же не участник долевого строительства.

Вы купили уже готовую квартиру. А потому к Вашим отношениям применимы нормы Закона о защите прав потребителей.

Статья 4. Качество товара (работы, услуги)

1. Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

2. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Статья 20. Устранение недостатков товара изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером)

1. Если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа. Срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать сорок пять дней.

Статья 22. Сроки удовлетворения отдельных требований потребителя

Требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Статья 23. Ответственность продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за просрочку выполнения требований потребителя

1. За нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

1. Надо видеть Ваш договор. Если купили у собственника готовое жильё - то ДКП - и нормы ЗоЗПП.

2. По ЗоЗПП -

Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 04.08.2023) "О защите прав потребителей"

Статья 23. Ответственность продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за просрочку выполнения требований потребителя

Если в указанный срок - 10 дней - не вернул все деньги Вам за квартиру ненадлежащего качества, то неустойка 1% в день от цены товара.

Здравствуйте, Андрей! Если купили не по ДДУ, то требования Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к данной сделке не имеют отношения.

Однако согласно статье 23 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" Вы вправе требовать неустойку в размере 1% цены товара:

Статья 23. Ответственность продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за просрочку выполнения требований потребителя

1. За нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Цена товара определяется, исходя из его цены, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование добровольно удовлетворено не было.

2. В случае невыполнения требований потребителя в сроки, предусмотренные статьями 20 - 22 настоящего Закона, потребитель вправе по своему выбору предъявить иные требования, установленные статьей 18 настоящего Закона.

Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с договором.

Возможно, условия договора ничтожны.

Претензию с требованием расторжения договора им направьте. Но уже оказанные услуги придется оплатить. Рекламу, например - она сейчас платная на сайтах.

Ирина, здравствуйте 🤝

Надо видеть Ваш договор, изучить условия, особенно раздел касаемо ответственности и штрафов

Вы вправе подать уведомление об отказе от договора.

С уважением

Если в договоре есть пункт, что в случае расторжения вы обязаны будете оплатить данный процент, и вы договор подписали, то увы... придется платить (ст. 421 ГК РФ). Смотрите внимательно договор.

С Уважением!

Вы имеете право в любое время расторгнуть договор. Но если они выполнили какой-то объём работ, то его нужно оплатить. Если с этим не согласны, то отправляйте их в суд. Неустойку никакую они с вас не взыщут

А вы сами договор заключали как физ. лицо?

Так то условия не противоречат закону, условия там прописаны, так что требования арендатора будут правомерны. Можно максимум в суде попытаться снизить неустойку применив ст. 333 ГК РФ.

По чеку, но кроме этого разницу в стоимости можно тоже взыскать, для этого нужна нормативная претензия.

Неустойки бывают разные, договорные и по ЗПП например.

Судебные вопросы и перспективы обсуждаются с юристом на платной консультации после предоставления документов по делу.

По чеку

Здравствуйте.

По цене на день вынесения решения суда.

Статья 23 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" предусматривает уплату потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара. В Вашем случае цена товара определяется, исходя из его цены в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Неустойку считают на момент вынесения решения судом.

С суммы покупки, разумеется.

Здравствуйте. Вам необходимо:

1. соблюсти досудебный претензионный порядок.

2. Составление искового заявления, в котором в просительной части требовать:

- обмена на аналогичный товар, только исправный;

ЛИБО, если такой автомобиль уже не производится:

- возврата денежных средств за товар, а также разницы в стоимости с момента покупки и стоимости на момент вынесения судебного решения по делу.

Т.е. при расчете иска неустойку считать по чеку при покупке или по нынешней цене?

Неустойку считают от суммы товара, оплаченной в день покупки, то есть от 2 млн рублей, а не от 3,5 млн рублей.

Кстати, а какова причина расторжения договора купли-продажи автомобиля? Существенный неустранимый недостаток?

Неустойку оплачивать не нужно, поскольку такая обязанность потребителя не предусмотрена Законом РФ "О защите прав потребителей".

Нужно смотреть условия договора. В большинстве случаев включение в договор условий о неустойке является незаконным.

Нужно проанализировать в совокупности все положения подписанного Вами договора. А так 99%, что никак, раз Вы обоюдно согласовали такие условия

Здравствуйте, направьте заявление в агентство о расторжении.

В статье 782 ГК указано, что заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг, если он оплатил исполнителю фактические расходы. Аналогичная норма есть и в Законе о защите прав потребителя (статья 32). Никаких дополнительных условий закон не предусматривает.

Все зависит от условий договора.

Добрый день!

Тут все зависит от условий договора. Он у Вас на руках? Почему приняли решение о расторжении договора?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Никакой неустойки агенству не положено по закону.

Здравствуйте, не смотря на то, что агент рассказывает про неустойку, если о ней в договоре речи нет, то не о чем беспокоиться.

Относительно расторжения договора с нанимателями, то строго Придерживайтесь условий заключенного соглашения, предусматривающие данные действия.

Зачем вообще Вам нужен был агент? Если Вы действовали в рамках договора, в котором ничего не сказано о неустойке, то оправляйте агента в долгое пешее путешествие. А жильцов попробуйте выселить при помощи полиции, если они откажутся, могут начаться проблемы и придется обращаться в суд.

Тамара здравствуйте

В данной ситуации вам следует в первую очередь внимательно изучить условия договора найма или аренды квартиры, как ошибочно его называют, который вы подписали. Если в договоре нет упоминания о неустойке и агент настаивает на ее уплате, вы можете попробовать обратиться консультацию к юристу

Если жильцы не согласны с расторжением договора и не хотят покидать квартиру, то вам может потребоваться обратиться в суд для разрешения спора. В таком случае стоит нанять юриста, который поможет вам при подаче заявления в суд и представит ваши интересы в дальнейшем ходе судебного процесса. Кроме того, вы можете попробовать связаться с агентством и попросить их помощи в решении конфликта. Если агентство не помогает, то вы можете попробовать обратиться в суд

С уважением, Дарья Алексеевна

Тамара, нужно смотреть договор, чтобы понимать процедуру расторжения.

Агентству вы ничего платить не обязаны, в том числе неустойку.

Причём тут вообще агент и неустойка. Вас просто дурят. Действуйте по договору, направляйте заявление уведомление о расторжении, если для этого есть основания

До даты возврата денежных средств.

Неустойка взыскивается до дня удовлетворения требований покупателя, то есть до того дня, когда Вы вернули деньги за товар.

Как условие об оплате может быть нарушено арендодателем?

Можно как оспорить в судебном порядке сам пункт, так и размер неустойки в случае ее взыскания через суд.

Если Вы в договоре предусмотрели право арендодателя на расторжение договора в одностороннем порядке при просрочке арендных платежей со стороны арендатора, то арендодатель имеет такое право. Вы дополнительно посмотрите в договоре условия такой просрочки (на какое количество дней, разовая или систематическая).

Что касается неустойки в сумме за 2 месяца аренды, здесь от Вас данных недостаточно, надо читать весь договор.

Вам надо бороться за свои права в суде, есть смысл.

Если я правильно догадалась про условия договора, то есть такая судебная практика.

Если в договоре аренды стороны не согласовали конкретные обязательства, неисполнение которых является основанием для уплаты неустойки, или указали, что неустойка применяется в случае наступления любого неисполнения обязательств и/или в случае досрочного расторжения договора по любым основаниям, в таком случае условие о неустойке будет не согласовано (ст. 330 ГК РФ).

Пример судебной практики, подтверждающей, что условие о неустойке считается несогласованным, если указано, что она применяется в случае неисполнения обязательств или досрочного расторжения договора по любым основаниям: Постановление ФАС Московского округа от 12.04.2010 N КГ-А 40/2888-10 по делу N А 40-53989/09-113-494

Спасибо за подробный ответ.

Надо искать веские причины для расторжения.

Имеют право взыскать всё, что предусмотрено договором. А всё остальное, в судах доказывают, (при отсутствии согласия сторон на расторжение договора). Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

-------------------------------------

Статья 450 ГК РФ. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Да, имеют право удержать штраф.

Добрый день! Данное условие противоречит законодательству РФ. Также размер штрафа условием договора не предусмотрен.

Смотря кто является Арендодателем. Если юридическое лицо (либо ИП), осуществляющее вид деятельности по сдаче в аренду жилья, то данное условие ничтожно в силу Закона о защите прав потребителей.

Если помещение сдает физическое лицо - то санкции могут взыскать.

Добрый день.

При желании расторгнуть договор досрочно и избежать штрафа необходимо соблюсти условия расторжения наверняка указанные в вашем договоре.

Да, правильно. Суд ориентировался на условия, закрепленные в соглашении, поскольку данный документ был подписан сторонами последним. Следовательно, стороны пришли к соглашению именно таким образом разрешить конфликтную ситуацию. Иначе в чем, по вашему, смысл заключения данного соглашения?

Будет с даты и до момента исполнения суда, если подавать в суд.

С даты соглашения.

Неустойка рассчитывается от стоимости, указанной в договоре.

Согласно ст 23 Закона ОЗПП: Цена товара определяется, исходя из его цены, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование добровольно удовлетворено не было.

Соотвественно можете насчитать из расчета последней повышенной цены до даты подачи иска с указанием «неустойку считать по день фактического исполнения»

Закон о защите прав потребителей гласит:

Статья 23.

1. За нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Цена товара определяется, исходя из его цены, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование добровольно удовлетворено не было.

Соответственно, неустойка должна быть рассчитана от цены товара в этом магазине, которая будет там действительна в день вынесения решения суда.

Посчитайте сейчас неустойку от цены на сегодняшний день, а потом просто либо уточните требования исковые, либо попросите суд дополнительно в просительной части произвести перерасчет неустойки на день вынесения решения суда.

Юристы выше ответили не верно, учтите!

У Савельевой Н.И. ответ не соответствует ЗоЗПП

У Кудашевой Н.В. неправильный вывод. В указанной ст. 23 говорится, что неустойка считается по цене товара, существовавшей в день вынесения решения суда, а не в день фактического исполнения. Исполнение может произойти и через год и более после вынесения решения судом.

Здравствуйте. Через суд можно получить неустойку и проценты.

Наверное, Задаток, а не залог. Залог, это другое... Это важно, что у вас указано в договоре...

Задаток они должны вернуть в двойном размере., т.е. 100 000 рублей.

Статья 381 часть 2 ГК РФ

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Пишите Претензию, и подавайте Иск в суд,-ст. 131, 132 ГПК РФ.

В судебном порядке взыскивать. Есть такая процедура - ИСКОВОЕ СУДОПРОИЗВОДСТВО.

Здравствуйте. Необходимо изучить договор аренды и написать арендодателю досудебную претензию о взыскании неустойки за одностороннее расторжение договора с его стороны.

Ирина, Вам следует направить ей претензию об оплате неустойки, если не согласна, то в судебном порядке.

_

И самое главное, расторжение не должно быть по соглашению сторон, тоже в судебном порядке.

В качестве оснований одностороннего расторжения краткосрочного договора коммерческого найма жилого помещения по инициативе наймодателя могут выступать лишь такие обстоятельства, которые представляют собой существенное нарушение законного интереса последнего по вине нанимателя. Это об одностороннем отказе касается только краткосрочного договора.

Добрый день. Необходимо изучить услрвия договора. В общем случае вы можете направить претензию наймодателю и потребовать неустойку и компенсацию убытков если это предусмотрено договором.

Добрый день, взыскать неустойку вы можете в судебном порядке в соответствии с условиями договора аренды.

Условия о выселении, срок договора тоже должны быть прописаны в договоре, срок в которой арендатор должен предупредить о выселении, что сказано в вашем договоре об этом?

Должен ли наниматель освободить квартиру по требованию арендодателя? И если, да, то в какие сроки?

Расторжение договора купли-продажи в одностороннем порядке может происходить при существенном нарушении условий сделки одним из партнеров и только в судебном порядке. У вас в договоре предусмотрена отвественность за одностороннее расторжение.

Здравствуйте!

Если по договору Вы являетесь потребителем - данное условие незаконно.

Если Вы по договору не потребитель, а предприниматель и предпринимателем также является продавец, предусмотренные денежные средства могут быть квалифицированы в качестве условия договора о возмещении потерь (п. 1 ст. 406.1 ГК РФ) (хотя такая квалификация для меня неочевидна).

Катерина, расторгнуть можно, подав письменное заявление о расторжении.

А вот чтобы получить возврат денег, неустойку и т.д., скорее всего потребуется обращаться в суд с соответствующим иском.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.

Здравствуйте. Вам необходимо готовить мотивированное уведомление о расторжении договора, а также досудебную претензию о выплате неустойки.

Здравствуйте.

Да, можете расторгнуть в одностороннем порядке, если иное не предусмотрено договором подряда (нужно читать договор).

ГК РФ Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Как получить неустойку? Пишите претензию, если откажется платить неустойку, то обращайтесь в суд.

Сам по себе факт расторжения в одностороннем порядке не влечет никаких последствий, кроме признания договора расторгнутым, то есть это не означает безусловную обязанность подрядчика вернуть деньги, выплатить неустойку и т.д.

Целесообразно объединять требования: и расторгать и требовать в одной претензии, но деньги не так легко взыскать.

Можно. Неустойка только, если денежное требование ст.395 ГК РФ или в договоре указано на неё.

Если это претензия, можно дать письменный ответ. Если исковое заявление, то надо готовить возаржение на иск.

Здравствуйте! Если расторгнут договор могут квартиру изъять за просрочки и не исполнение условий договора. Готовьте мотивированный отзыв в суд.

Смотря что за письмо. -Если исковое заявление - то ждите повестку из суда и пишите мотивированный отзыв и оплатите задолженность по кредиту, в этом случае суд может посчитать что права банка нарушены не существенно и договор не расторгнет.

В противном случае квартиру могут забрать, но не раньше октября 2022 года, до этого времени мораторий.

Добрый день! Конечно должен, в данном случае Ваша инициатива вызвана ненадлежащим исполнением Договора.

Ст. 309 ГК РФ

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В Роспотребнадзор обратитесь с жалобой, чтобы таких Продавцов научили как правильно заказы исполнять.

В такой ситуации в случае подачи иска потребителем взыскивается неустойка.

Не обязательно. Вы сами определяете какие требования указывать в претензии в рамках законодательства.

Здравствуйте!

Не обязательно, по Вашему желанию.

Здравствуйте, если договором предусмотрен досудебный порядок, то нужно указывать все требования т.к. в случае если дело дойдёт до суда, то ответчик может сослаться на то, что данные требования ранее не выдвигались.

Интересная логика: Претензией не хочу пугать сильно Агента...

А в суде уже будете ему страшное "бе-бе-бе" делать по полной программе?

Я присоединюсь к той части высказавшихся, которые считают, что о неустойке можно заявить в любое время т.к. это мера ответственности.

Уточнение по вопросу №19067245

Разве в суде, если дело до него дойдёт, нельзя заявить требование об оплате неустойки? Тем более, что случай подпадает под Закон о защите прав потребителей.

Претензией не хочу пугать сильно Агента, так как сумма существенная, а Агент - ООО с уставным капиталом в 10 т. р.