Юридическая социальная сеть 9111.ru

Новое жилье

Я сменил жильё. Нужно ли идти в отдел соцзащиты в новом районе?

К сожалению, автоматически пока ничто не делается. Придётся сходить с подтверждающими документами на льготы в отдел в новом районе. Они запросят Ваши данные из предыдущего.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Дачный участок может послужить отказом в субсидии на новое жилье?

1.1. Надежда! ДА, может.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Пожалуйста после того как дают новое жилье, что будет с прежней собственностью?

2.1. для правильной консультации нужно знать условия постановления о предоставлении жилья. Если вас переселяют из ветхого, то прежнее жильё пойдёт под снос.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Обязана ли УК направлять счет юридическому лицу на оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В 2016 г. зашла новая УК и не разу не выставила счет на оплату. А сейчас сразу подала заявление на выдачу судебного приказа за весь срок. В городе около 800 УК, ТСЖ и других. Должны ли мы были сами выяснять какая УК зашла на наш дом?

3.1. Нет конечно, УК обязаны заключить договор с жильцами. То делается 2-мя способами, индивидуальными договорами либо публикацией на сайте публичной оферты с уведомлением жильцов о наличии такой на их официальном сайте.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. У меня служебное жилье в г. С. семья 4 чел (2 детей несовер). Меня пероводят к новому месту службу в г. Т., на расстоянии 80 км от г. С. Жена с детьми не переезжает со мной. Однако командир обязывает освободить жилье. Это законно? И мои действия какие? Спасибо Вам заранее.

4.1. требования командира части законны.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Требования абсолютно законны согласно положениям ЖК РФ. По новому месту службы Вас также обязаны обеспечить жилым помещением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Как снять с себя полномочия председателя тсж в налоговой, если срок правления истёк, а на собрании собственников мкд (мкд) не могут выбрать нового председателя?

5.1. Подать Заявление физического лица о недостоверности сведений о нём в ЕГРЮЛ (по форме 34001), однако это не исключит вашу фамилию, будет висеть запись о действительности сведений напротив данных о председатели.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Мой отец попал под программу о расселении из ветхого и аварийного жилья. Квартира приватизирована. Сам он не проживает в данном населённом пункте и оформил на мое имя доверенность, чтобы я распоряжалась этой квартирой. Скажите пожалуйста, на что я могу расчитывать? И что если мне квартира новая в этом населенном пункте не нужна?

6.1. В соответствии со ст.32 Жилищного кодекса РФ, можете потребовать денежную компенсацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Если в 2019 году была продана квартира, по ней сдавалась декларация на возврат НДФЛ (и по стоимости жилья и по уплаченным процентам). Возврат с самого жилья был получен полностью, а вот с процентов имеется остаток. В том же 2019 году была приобретена новая квартира, так же по ипотеке. Соответственно подается вновь декларация на возврат 13% стоимости жилья и по уплате процентов по ипотеке. Так вот, предыдущие проценты по ипотеке переходят нарастающим итогом? Или они мягко говоря "сгорают"

7.1. Наталья!
Вы можете получить вычет по процентам только на один объект. Если на первый объект вы заявили такой вычет, вы можете получить его в полном объеме по проданной квартире. По новому объекту получить уже не можете. Или стоимость первой квартиры была меньше 2 миллионов и в реальности вы в полном объеме не получили основной вычет?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Мы,покупаем дом по социальной выплате по переселению из аварийного жилья, для оценки дома нужен тех паспорт. Продавец его потерял, кто должен платить за новый техпаспорт.

8.1. Оксана! Продавец.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. 1. Если владеешь долей в доме всего год и подаришь ее маме, то есть близкому родственнику. Нужно ли кому-то из нас двоих будет платить налог?
2. Если продаешь дом и сразу покупаешь другой (тоже будучи владельцем год) Опять же попадаешь на налоги или нет? При условии, что новое жилье будет дороже прежнего.

9.1. Отвечаю на ваши вопросы:
1. Дарение между близкими родственниками освобождено от налогообложения, так что смело можете дарить долю маме.
2. По общему правилу при продаже дома, который находился в собственности всего 1 год, Вы обязаны будете уплатить 13% от суммы продажи. Однако Вы вправе либо вычесть из стоимости продажи расходы на приобретение этого дома, если сохранились документы об оплате, либо воспользоваться налоговым вычетом 1 000 000 рублей (п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. НЕжилое помещение приобретено в июне 2020 года. В ТСЖ говорят: "на помещении задолженность" (от старого собственника). новый собственник помещения имеет к этому отношение?

10.1. Ну разумеется нет, кто допустил задолженность, тот и должен нести ответственность.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Бремя по содержанию имущества возникает с момента регистрации права собственности. С этого момента должны открыть новый "нулевой" лицевой счет, а долги взыскивать с прежнего собственника.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.3. Долги за прежним собственником.
Потому как он как собственник несет бремя содержания своего имущества в соответствии со ст.210 ГК РФ.
Тем более у Вас договор с новой даты, даты приобретения собственности.
Это их проблема, должны судиться с ним.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10.4. Нет, не имеет, кроме как капремонта. Вы за него будете платить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Я военный контрактник являюсь очередником на жилье (не ипотечник). Если я переезжаю на службу в другой город а прописан в третьем городе у родни, можно ли мне по приезду к новому месту службы прописаться при воинской части (у родни соответственно выписаться) чтобы мне получать деньги за поднаем жилья? Или же мне надо выписаться потом ждать 5 лет (ухудшение жилищных условий) и только после 5 лет я смогу оформить поднвемные выплаты?

11.1. Пропишитесь у родни, станете получать за поднаем, образуете состав преступления по статье 159 УК РФ, мошенничество при получении компенсаций и выплат, будьте аккуратнее с намерениями и помните о последствиях!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Дом под снос, расселяющая сторона требует выписаться до сделки купли-продажи. Мы новое жилье не приобрели, т.е прописаться некуда пока. Как поступить?

12.1. Вам выделили компенсацию за утраченное.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. Ребенок 15 лет в долях по дому... нам дают новое жилье взамен старого.. кто будет за нее расписываться?

13.1. Сама и родитель или другой законный представитель, если там опека.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Я получила ордер на служебное жилье. Прописана в квартире и плачу коммунальные. После 2014 года квартира передана другому предприятию правоприемнику. На этом новом предприятиии я не работаю. Предприятие-правоприемник хочет меня выселить. Правомерны ли их действия?

14.1. Данная услуга на платной основе.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Требования правомерны, если данное жилье имеет статус служебного.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Вопрос такой, живём в квартире с бывшим мужем, она покупалась уже после развода, на совместные деньги, в ипотеку, но оформлена на него. Сейчас он переезжает в другое новое жилье, и эту квартиру, по обоюдному согласию он хочет переоформить на меня. Ипотека уже выплачена совместными средствами. Как возможно это сделать?

15.1. Лучше всего это сделать путем заключения договора купли-продажи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Нужен договор купли-продажи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.3. Оформите лучше путем договора дарения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

15.4. Если нет никакой подоплеки (наличие долгов, уход от кредиторов), то можно простой договор купли-продажи. Если это связано с наличием долгов или возможных проблем у бывшего супруга, то лучше использовать другой вариант.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Если сейчас официально трудоустроиться и совершить продажу квартиры а потом взять в ипотеку новое жильё, то возможно ли будет вернуть налог на имущество и по ипотечному кредиту? До настоящего момента трудоустройства не было. Спасибо за ответы!

16.1. Ольга! Вы имеете ввиду налоговый вычет?


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Возврат налогов происходит из расчета Вашего официального трудового стажа и официальной зп, из которой выплачиваются налоги.
Так же, справки с работы Вам нужно будет предоставить за последний календарный год.

Отдельно хочется отметить, что возврат налога Вы можете произвести за последние 3 года, т.е. если сделку/сделки Вы проведете в этом году, то подать декларацию о возврате налога до 2023 года.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. Мы с мужем купили дом в ипотеку. А теперь пришла бумага что будут сносить жильё по подработке. Только муж прописан по другому адресу, у мамы своей. Я и дети в новом доме. Если будут сносить, на мужа выплатят? Его мама тоже попадает под снос.

17.1. Любовь! Собственникам могут быть предоставлены следующие виды компенсации за снос:
--Компенсация в размере выкупной стоимости, то есть, рыночной стоимости;
--Компенсация в виде жилья, которое по своим параметрам будет равноценным прежнему жилью.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Скажите пожалуйста. Мы стоим на очереди на улучшение жилищных условий. В данный момент имеется комната 11 кв.м, прописано в ней четыре человека. При получении нового жилья нам эту комнату оставят или нет? Спасибо.

18.1. Конечно Вам оставят эту комнату.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.2. А законе Москвы номер 29 сказано что вы можете получить новое жилье полностью или в дополнение к занимаемому. Пока получают очередники до 1994 г.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. После продажи квартиры, опеке нужно предоставить документ в течение 3 х месяцев. О купле продажи новой квартиры или если у меня есть квартира социально жилья.

19.1. Разрешение в момент купли продажи получить надо.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Вступил в наследство на 3/4 дома, в котором проживаю. Остальная 1/4 отойдет другим наследникам. Сложность ситуации а том что на земле которой мне лишь положена 1/2 есть помимо дома еще и времянка (вода, газ проведены, но само строение заброшено и в плачевном состоянии) . Попадает ли мой новый дом 3/4 под понятие единственное жилье. Или его могут арестовать приставы за долги? Долг 700000 р.

20.1. Арест и запрет на распоряжение с недвижимостью можно и законно установить и с единственным жильем, а вот обратить на него взыскание нельзя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Папа был собственником жилья, приватизауия была в браке и при рожденных детях, мама отказ от приватизации ни на себя ни на детей не писала, и с отказом за детей не согласна. Прописаны были 2 несовершеннолетних детей (5 и 7 лет) и жена. Дом снесли в 2004 году. Выдали жилье. После сноса старший сын и жена выписались, а младший остался до сих пор прописан. Имеет ли какое либо право младший ребенок на новое жилье? На момент сноса ему было 18 лет обязан ли отец ему предоставить прописку?

21.1. Имеет право на прописку только с согласия собственника жилья.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Сестра проживает с ребенком в квартире отца (вес прописаны). Отец обзавелся новой женой, привел ее в дом-совместное существование стало невозможным. Он предложил сестре дать ему денег (хоть 2/3) на покупку другого жилья, оставив ей эту квартиру. Денег у сестры тоже нет. Пришли к выводу, что единственный вариант - купить у отца квартиру за счет мат. капитала, остальное в рассрочку. Но говорят, что ПФР отказывает в совершении таких сделок. Какие есть варианты?

22.1. Такая сделка законом не запрещена.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Я являюсь собственником жилья. Человек который прописан в этом жилье, хочет добровольно выписаться из жилья, в котором я являюсь собственником. Паспортист мне отказал в этом, так как нужна новая прописка. Законно ли это?

23.1. Незаконно. При наличия волеизъявления обеих сторон снятие с регистрационного учета должно быть осуществлено беспрепятственно. После этого бывшему жильцу самостоятельно следует позаботиться об оформлении регистрации по месту жительства либо временного проживания в установленный законом срок.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Скажите пожалуйста, нужно ли иметь прописку, чтобы зарегестрировать брак? Продали жилье, пока новое не приобрели, хотели узаконить отношения.

24.1. Нет, прописка не обязательна.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. Можно ли закрыть лицевой счет без акта сдачи приемки освобожденного жилья. Получили новое жилье а старое не сдали в ДГИ.

25.1. Теоретически - да. Просто порядок закрытия лицевого счета - не освобождает Вас от исполнения обязанностей, в том числе по порядку оформления выезда, по договору на это жилье, смотрите условия этого договора.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Ответьте пожалуйста на вопрос.
Купили квартиру в аварийном доме в 2017 году, администрация отказывает в получении новой квартиры, т.к. в декабре 2019 года, вышел закон, что собственникам, не положено новое жильё,но квартира же куплена до принятия этого закона. Правомерна ли,администрация в отношении нас?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

26.1. Оно и ранее, по федеральному законодательству - не полагалось, обязательна была только выплата компенсации. Замена в натуре на жилье - только если местное законодательство решит, смотрите ст. 32 ЖК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Нужно ли платить налог с продажи дома полученного по наследству 29 декабря 2016 г., если это единственное жильё и другого нет, т.е. дохода с него мы не получаем, так как за какую цену продаём за такую и покупаем новое жильё?

27.1. Поскольку владеете жильем более 3 лет, то налог платить не нужно. Остальное не имеет значения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. С 2020 г если единственное жилье минимальный срок владения для НДФЛ три года. Т.е. не нужно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.3. Налоговым законодательством установлено общее правило, согласно которому при продаже имущества продавцу необходимо заплатить НДФЛ с полученного дохода (подп. 2 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса).
Освобождаются от такой обязанности только те налогоплательщики, которые владели имуществом значительное количество времени (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1 НК РФ). Так, для имущества, полученного в наследство, максимальный предельный срок владения составляет три года, в других случаях – пять лет (подп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).
Если со дня смерти наследодателя до момента госрегистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества от наследника к другому лицу прошло более трех лет, то в отношении доходов от продажи такого имущества, полученного в собственность в порядке наследования, налогоплательщик вправе претендовать на освобождение от обложения НДФЛ (письмо Минфина России от 16 июля 2019 г. № 03-04-05/52685).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. Нужно ли платить налог с продажи дома полученного по наследству 29 декабря 2016 г., если это единственное жильё и другого нет, т.е. дохода с него мы не получаем, так как за какую цену продаём за такую и покупаем новое жильё?

28.1. Нина!
В Вашем случае налог с продажи дома не возникает т.к. предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года и в силу п.п. 4 ч. 3 ст. 217.1 НК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Развёлся с женой 2.5 года назад, есть дочь 17 лет, бывшая жена прописана в моём наследственном домовладении. Никаких прав на мое жилье у её нет. Я создал новую семью. Хочу выписать бывшую жену по суду, т.к она отказывается вписываться и съезжать. Могу ли я выписать её сейчас, или ждать совершеннолетия ребенка. (Ребенка я выписывать не хочу).

29.1. бывшую жену вы можете через суд выписать сейчас. Ждать совершеннолетия ребенка не нужно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Жену можете выписать.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Как получить разрешение на продажу комнаты в общаге от органов опеки если собственик ребенок (11 лет). После продажи этой комнаты переежаем в другой регион и там на эти деньги хотим купить новое жилье?

30.1. Как показывает практика органы опеки отказывают и приходится решать в судебном порядке.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. В любом случае вам следует сначала обратиться в орган опеки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Богачи решили закупиться запасными домами

вчера в 18:00
13 просмотров
Больше четверти состоятельных людей в 44 странах мира решили закупиться запасными домами, а еще девять процентов планируют сменить страну проживания в течение ближайших 12 месяцев.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Хуснуллин: Решение о продлении льготной ипотеки под 6,5% будет принято к ноябрю

03.08.2020 в 08:57
28 просмотров
Решение о продлении льготной ипотеки под 6,5% будет принято к ноябрю, сообщил журналистам вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Определены районы Москвы с перспективой удорожания жилья

31.07.2020 в 12:15
22 просмотров
Переход сотрудников московских офисов на удаленную работу может изменить соотношение цен на квартиры в разных районах города: транспортная доступность жилья станет менее важной, и многие предпочтут жить подальше от центра.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Что делать, если коллекторы приходят к вам из-за долгов предыдущих хозяев квартиры

31.07.2020 в 00:32
44 просмотров
При первом посещении сотрудников новые жильцы объясняют, что неплательщик здесь больше не проживает и квартира ему не принадлежит.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Воробьев проверил работы по ликвидации подтопления в Рузе

30.07.2020 в 17:45
10 просмотров
Губернатор Московской области Андрей Воробьев проинспектировал ход работ по ликвидации подтопления в городском округе Рузский, а также пообщался с пострадавшими жителями.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Что выгоднее: покупать или арендовать недвижимость?

30.07.2020 в 16:27
1568 просмотров
Молодые семьи или люди, приехавшие из другого населенного пункта, решившие съехать от родителей, сталкиваются с одной одинаковой проблемой – жильё.
Комментарии (9)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Какие виды выплат положены молодым семьям в России

27.07.2020 в 20:17
139 просмотров
Молодые семьи в России нуждаются в поддержке государства. Это один из наименее защищенных слоев населения, нуждающийся в финансовой поддержке.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Риелтор брала деньги россиян на хранение и лишала их квартир

27.07.2020 в 17:45
20 просмотров
Директор агентства недвижимости в Ангарске (Иркутская область) брала у клиентов деньги на хранение, а потом заключала без их ведома договоры купли-продажи, представляясь посредником, и оставляла вырученные средства себе.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Жители российского города подарили квартиру ветерану

23.07.2020 в 20:30
32 просмотров
Жители Курска подарили квартиру 101-летнему ветерану Георгию Шумакову, сообщает Telegram-канал Mash.У героя войны долгие годы не было собственной квартиры, он жил в доме дочери, где был прописан.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )