Новое межевание участков / Земельное право

Межевание – это вид кадастровых работ, в процессе которых происходит замер земельного надела с указанием его координат на местности. Полученные данные вносятся в государственный реестр недвижимости. Межевание направлено на определение и закрепление за владельцем границ принадлежащей

Сделали новое межевание участка, но в процессе поняла, что границы не те:мне при нехватке земли (скорее всего ее заняли соседи) замерили придомовую территорию теперь мой участок располагается в 1.5 метрах от дороги получается что коммуникации идут под моим забором и во дворе. Мерил он все по забору соседей, по старым кадастровым данным замер делать отказался сославшись на то что не имеет право заходить на чужую территорию при этом сказал, что сейчас я уже не чего не верну даже через суд и смысл все начинать. Как быть есть ли вероятность вернуть землю т.к. на придомовой территории мне не разрешат ни чего строить получается земля как бы есть но ее как бы и нет...

Возможно отменить межевание и восстановить старые границы участка, документы сдали на регистрацию перед новым годом.

Участок отмежеван. Хотим сделать прирезку небольшого участка бесхозной земли к этому участку. Нужно ли согласовывать это с соседями, с которыми будет проходить вновь образованная граница. Нужно ли делать новое межевание вновь образованного участка?

Межевание было проведено в 2002 году. После этого прошло 2 сдел ки купли-продажи. У соседей участок не стоял на кадастровом учете, предыдущий собственник умер, после вступления в наследство соседи подают в суд о снятии нашего участка с кадастрового учета, признании межевания недействительным и проведения нового межевания. Суд провел предварительное заседание, слушание назначено на конец декабря. Их адвокат говорит, что без труда выиграет это дело. Насколько правомерны действия соседей? Какие документы необходимы для опротестовывания их требований и доказательств нашей правоты?

Новый Сосед провел межевание участка не предупредив о времени межевания ни устно, ни письменно. Провел межевание, захватив часть моего участка. Как защитить свои права, если он обманным путем получил подпись на межевом плане, подсунунув документы при встрече на улице, сказав, что он извещает нас о дне межевания... распишитесь в приглашении. Соседу точно при его вселении были указаны границы меду участками.

2003 г я собственник провел межевание, согласовав с всеми соседями границ моего участка. В 2008 г поменялся собственник соседнего участка. Она провела новое межевание по забору, который я установил не правильно в ущерб себе по территории. И там ещё оказался кусок какого-то фундамента, то есть за кадастровой линией на моей стороне и утверждает, что это фундамент прежней бани. Хочет в суде изменить в свою пользу межевание. Что делать мне, я с прежними хозяевами согласовывал.

Разве можно с каждыми новыми хозяевами менять границы, я этого не понимаю. Боюсь, если суд примет её сторону, то все финансовые издержки придётся оплачивать мне.

У нас есть земельный участок. Межевание нами было произведено в 2009 г. Сосед считае наше межевание произведено с нарушениями и подал иск в суд на признание нашего межевого плана недействительным. Если суд аннулирует наше межевание, то как будет проходить новое межевание и как будут определяться новые границы при новом межевании и требуются ли новые подписи наши и соседа при новом межевании. И что будет если мы непоставим подписи при новом межевании с соседом.

У нас есть земельный участок с домом. Собственность оформлена на пенсионера, которому 86 лет, но он "никакой", из-за алкоголя лежит в постеле как "овощь". Все оформление было в 2010 году + межевание (на одном листе спутниковое). Согласие соседей на тот момент не нужно было по закону вроде. Сейчас встал вопрос о том, что якобы до конца 2017 года нужно сделать межевание участков, и если этого не сделать, то после этой даты землю не удастся ни продать, ни подарить, ни передать по наследству. Вопрос такой: Можем ли мы сами, без собственника, коим является дед, заниматься межеванием участка по новому образцу, чтобы предоставлять все данные в Росреестр, так как на интерактивной карте почему-то нет данных о границах участка, а документ межевания на одном листе с 2010 года у нас есть. Можно ли нам без собственника переоформить межевание на новый образец.

Нужно ли новое межевание садового участка по новному закону до 2018 года если оно уже есть от 2001 года.

Я получила наследство от тети, дом на участке 4 сотки. У неё давно было сделано межевание участка. Нужно ли мне делать новое межевание перед продажей?

Добрый день.

Мы с мужем переехали в Крым два года назад. Продали единственное жилье и купили на последние деньги домик с участком в садовом кооперативе. Купили участок 4 сотки и строение без документов совершенно новое.

В кооперативе заплатили вступительный взнос 20000 руб.

А продавцу заплатили за строение отдельно.

Но встал вопрос о межевании участка.

Собрали собрание и все решили сделать коллективное межевание. Получается если коллективное то оплата будет 4.500 за участок. А у меня вопрос.

А возможно ли мне сделать дачную амнистию в которую входит полный пакет документов, минуя пошаговую систему как межевания после кадастр а уж потом и оформление в собственность строения?

И ещё, мы с мужем Живем уже два года без регистрации в Крыму, негде прописаться. И прописки на дачах нет.

Как быть нам в такой ситуации?

Между моим участком и соседним 6 метров неотмежованной земли (муниципальная земля или земля поселения). хочу заказать новое межевание через перераспределение с выкупом (администрация населенного пункта согласна) вплотную к соседу. Надо согласие соседа?

Я приобрел участок с кадастр номером и планом, но в процессе строительства границы сдвинулись, можно ли совершить новое межевание по новым границам. Участок в садоводстве. И еще возможно ли отделиться от садоводства в последствии.

Здравствуйте, вопрос такой. Сделали межевание участка в 2006 году через коммерческую организацию, которая сейчас ликвидирована, но создана новая с некоторым изменением названия, где работают те же сотрудники, которые указаны в нашем межевании. Сейчас, спустя столько времени мы решили сделать межевание смежного участока, а после их объединить в один. Но выясняется, что наше первое межевание на карте отражается неверно.. координаты нашего участка смещены на два участка в правую сторону, т.е. кадастровая ошибка была сделана фирмой. Обратившись к ним, они пояснили, что организации не существует, и мы не имеем никакого права предъявлять к ним претензии. Говорят платите за новое межевание, подскажите, что делать?

Хотела поставить дом на участке в СНТ в учет. Заказали техплан. Межевание было в 2005 г. Сейчас выяснилось, что оно сделано не верно. Той фирмы нет. Из-за неверного межевания не могут сделать техплан, т.к. часть дома на участке соседей. Соседи межевать по новой отказываются. Посоветовали идти в суд. Не совсем понимаю, что в суде надо оспаривать? Старое межевание мое и соседей? Новое межевание все равно надо делать? Если соседи отказываются подписывать?

Мне администрацией района был выделен земельный участок в аренду на 49 лет есть договор аренды прошедший рег. палату, межевание 2011 года, разрешение на строительство 2013 года, сейчас в 2019 году при попытке выкупа сказали сделать новое межевание и выясняется что по части участка где постройка проходит красная линия железной дороги которая установлена после выдачи мне в аренду участка т.е. в 2012 году скажите как можно решить эту проблему.

В 2020 г. провели межевание участка. Акт о межевании пописали все собственники смежных участков. Но собственник одного из участков подписал с условием, что претензий к его забору, который проходит по меже не будет. Мы согласились. Вроде бы все хорошо. Но через 6 месяцев он разводится с женой и он при разводе отдает этот участок ей. Сейчас она, якобы новый собственник не согласна с результатами межевания и собирается подать заявление в суд. Какое будет заключение суда?

При межевании участков нового поселка была допущена реестровая ошибка. Сосед подал в суд на исправление границ земельного участка для внесения его в ЕГРН путем исключения из ЕГРН сведений о моем участке, т.к. ранее кадастровый инженер допустил ошибку. Кто несет ответственность и кто возместит мне затраты по новому переоформлению документов? Что мне делать, вызывают в суд.

Дом и земля в общедолевой собственно стиль,20th земля приватизирована и установлена граница участков, все подписали, сейчас они вызвали заново инженера и претендуют на установление новых границ участка с размещаем. Пришло письмо от инженера, но не идем его получать, будет ли считаться без нашей подписи, что межеванне проведено.

Мы подали документы на то чтобы взять участок земли по договору найма. Так как участок новый за чей счет должно проводиться межевание участка?

Доброго дня всем! Скажите пожалуйста, какова процедура межевания участка? Вот я вызвал кадастрового инженера он отмерял всё, дал соседям на подпись по границам план и теперь исчез... говорит что более уже месяц как... Договор не привёз. Как это происходит? На регистрацию документы подаёт кадастровый инженер или я как собственник? Там говорят вышел новый закон с 2018 г о межевании и что надо было всем до 2018 г.провести межевание. Как быть тем кто не успел?

Новый председатель дачного кооператива собирает деньги для межевания кооператива, а мой участок приватизирована (со всеми документами) - с меня тоже требует. Как быть? Вед эту процедуру я с моим участком давно заплатил и прошло.

Участок 7.5 соток с домом, начали строить новый дом, сейчас оформляю его как недострой он стоит на другой стороне участка с выходом на другую улицу Как мне сделать межевание у меня не хватает 0.5 соток.

Купили участок с домом. У прежних владельцев было начато межевание, есть межевой план со всеми подписями, есть согласование границ с соседями и акт согласования с администрацией все эти документы от 2003 года. Можем ли мы сейчас завершить это межевание и отправить его на регистрацию в кадастровую палату. Звонили инженеру который делал это межевание он ответи что это не возможно за давностью лет и надо делать межевание заново и новое согласование границ с соседями. А на сегодняшний день соседи уже против этих границ и подписывать Новае межевание не будут. Подскажите как нам поступать в этой ситуации.

В тексте решения от 09.2013 г по отмене межевания судьей были указаны точки, определяющие границы нашего участка на основании землеустроительной экспертизы. В результативной части принято решение отменить межевание соседнего участка.. В 2014 г соседи не согласовывают нам межевание, мы подаем в тот же суд (судья другой), который на основании той же экспертизы и, возможно учитывая результаты предыдущего решения, выносит решение от 12.2014 г об установлении границ без согласования с соседями по тем же точкам. Мы получили новое свидетельство о регистрации зем. участка, установили кап. забор по определенным в решении координатам. В 05.2015 соседи подают в тот же суд заявление об исправлении описки в решении от 09.2013 в части исправления координат. Судья заявление удовлетворяет с комментариями, что на результат ее решения об отмене межевания эти координаты не влияют. Является ли в данном случае изменение координат угловых точек участка опиской?

Домовладение (земельный участок и дом) находиться в общей долевой собственности у 3-х собственников. Доли в натуре не выделены. Участок не прошёл межевание, в кадастровой выписке о земельном участке написано, что «границы участка не определены». Один из них продает второму свою долю. Как утверждает нотариус, по новым законам продажа невозможна, пока участок не пройдёт межевание. Прав ли нотариус? И возможна ли при этих условиях продажа по договору купли-продажи?

Рядом с моим участком земли провели межевание нового участка, который перекрыл доступ с моего участка к дороге. Новый участок принадлежит администрации и будет выставляться на торги для аренды. Правомерно ли такое межевание и имею ли я приоритетное право без проведения торгов получить право аренды на этот участок?

У меня есть участок в СНТ; есть новое свидетельство о собственности, есть кадастровый паспорт, но еще не делал межевание. Слышал что нужно успеть до 1 января 2018 иначе могут проблемы?

Прошу дать разъяснение со ссылкой на закон и статью, если земельный участок создается по согласование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, делается схема и подается вместе с заявлением в администрацию, администрация выносит постановление о ее согласовании, потом делается межевое дело и ставится все это в росреестре и получаю кадастровый паспорт, потом администрация выдает постановление о предоставлении мне в собственность этого земельного участка, я проходил всю эту процедуру и знаю что согласование межевого вновь создаваемого земельного участка со смежными собственниками не нужна и все так делали, согласование нужно если уточнение границ, у человека было свидетельство от 93 года и он делает межевание. Ведь и росреестр по такой процедуре ставил на учет, судья пишет что нужно было делать согласование со смежниками, где прописано что если земельный участок новый создается по схеме согласование с соседями границ не нужно, ссылку на статью дайте.

Земельный участок поделен на двоих брата и меня по дарственным родителей, брат решил сделать межевание то есть раздел участка после смерти отца заказали в БТИ Мошковского района оно сделало первый раз ошибку а затем второй раз ошибку и нам пришли документы что наше дело откладывается до сентября 2017 г тот человек который делал схему уже уволился из БТИ это значит что нам еще придется платить по новой, какие наши действия.

У меня на меже был построен сарай прежними соседями и поставлен на кадастровый учёт. Сейчас новые соседи переделали крышу / сделали её двух скатной и поэтому весь снег и Вода с крышы стали падать на мой участок! Кроме того они теперь требуют передвинуть границы забора на 70 см. Вокруг их него сарая на мой участок, якобы по закону положено обслуживать стены и крышу сарая. Я пенсионер, в силу возраста не могу и не хочу убирать их снег и воду, и что мне делать с требованием о переносе забора? Помогите, что мне делать и куда обращаться. Кроме того они из сливной-фекальной ямы выливают всю грязь по заблудил межи. Огромное спасибо.

С помощью межевания можно узнать, где на самом деле проходят границы земельного участка, каковы его площадь и конфигурация. То, что написано в правоустанавливающих документах, может существенно отличаться от того, что есть на самом деле. Установить, соответствует ли фактическое расположение

Здравствуйте дорогие адвокаты, юристы и другие специалисты, консультанты дя профессионалы своего дела. Это продолжение моей недавней записи. Начало тут. Новый сосед вбил колышек на моем участке земли, что делать и куда обращаться? https://www.9111.ru/questions/7777777772405408/ Такие

Мы новые собственники участка.

Межевание, бывшими собственниками, было проведено в мае 2008 года. Все Акты и Соглашения с соседями были подписаны. Бывшие собственники долго не приезжали и за это время соседи поставили забор. Сейчас уже с нами они захотели его переделать и в ходе замеров выяснилось что они захватили приблизительно 1,5 м уже нашего участка. Мы решили заказат в БТИ вынос точек на месность, мы оказались правы, их забор вглубине нашего участка. Соседи тоже вызвали какого - то инженера, который никак не мог определить точки, но все таки намерил и поставил колья на месте их забора (который 1,5 м вглубь нашего учатка). Теперь соседи подают на нас в суд.

Законодательство в нашем государстве меняется постоянно, затрагивая все сферы жизни граждан, и дачники не стали исключением. Наступил новый год, а значит очередные изменения в законодательстве. Подробнее нововведения рассмотрим в данной статье. Основное понятие Напомним, что ранее

Здравствуйте, уважаемые адвокаты, юристы, начинающие и с большим опытом, и другие специалисты да консультанты, ну и да просто хорошие люди просто! Это будет продолжение этих вопросов или статей: 1) Новый сосед вбил колышек на моем участке земли, что делать и куда обращаться? https:

Представлю основные изменения в законодательстве, которые ожидают нас в первый весенний месяц 2021 года. 1. Усиливаются требования к оснащению жилых помещений пожарной сигнализацией С 1 марта вступает в силу новый Свод правил по системам противопожарной защиты (Приказ МЧС России от

Муж является собственником земельного участка - 6 соток и частного дома на нём более 3 лет в результате наследования. Хотим разделить участок по 3 сотки и продать. Вопрос: Будет ли исчисляться налог на продажу дома и участка 3 сотки в связи с межеванием и оформлением новых документов на два объекта недвижимости?

Государственная Дума ежегодно принимает в среднем полсотни законопроектов, меньшая часть из которых превращается в федеральные законы, остальными вносятся изменения и дополнения в существующие. Не стал исключением и 2017 год. Поэтому с 1 января следующего года жители России столкнутся

Добрый день уважаемые читатели. Ещё одна рабочая неделя и обзор законодательных инициатив в Государственной Думе. Относительное затишье. За неделю поступило 25 законопроектов, из них 15 внесены депутатами и сенаторами, 6 Правительством РФ и 4 региональными парламентами. 12 апреля

У меня появился новый сосед, который купил участок и требует подвинуть мой забор (простой штакетник) на 3 метра по всей ширине участка, у него, якобы, не выходит его метраж по документам, а соседний капитальный забор на цоколе с другим соседом он не оспаривает, так как его не демонтировать, Межевание делать не хочет, действует агрессивно. Что мне делать, подскажите пожалуйста.

Помогите, пожалуйста! Вопрос такой: между домами в деревне был ничейный участок, и мы с соседями пользовались им по мере необходимости. Соседи дом продали, и новый владелец построил на этом участке пристройку к дому и террасу. Кроме того, заявляет, что земля вся его и граница проходит по стене нашего двора для скота. Никакого межевания не было, во всяком случае, нас никто не информировал. Но, каким-то образом на кадастровом плане участок нанесён и принадлежит ему. Как можно оспорить данную ситуацию?

Участок с 1968 года принадлежал моей маме, потом мне по праву наследства. При проведённом в 2003 году первом межевании участок оказался больше, чем он был первоначально, когда было ограничение по площади на 9 соток. Участок находится рядом с дорогой, которая находится в неизменном виде с 1968 года.

РосРеестр в 2018 году принял данные об уточнении площади участка на основе межевания 2003 года. В 2021 было проведено повторное межевание участка по новым правилам. РосРеестр принял и выдал документы на землю, площадь участка составляет 1269 кВ. метров против 946 кВ. метров, когда существовало ограничение на площадь участка в 9 соток.

Председатель требует расширения дороги за счёт моей земли, на которой открыто стоит забор неизменно по меньшей мере 20 лет, и площадь участка официально признана в РосРеесте.

Общество СНТ подало дело в суд против меня.

Могу ли я защитить права на свою землю?

Закон о дачной амнистии на моей стороне?

Юристы отмечают стабильный поток вопросов от граждан на тему, требуется ли обязательное межевание земельного участка в 2018 году. Неясность ситуации во многом связана с так называемой «дачной амнистией», которая в очередной раз была продлена. При этом были анонсированы некоторые изменения,

Что такое межевание земельного участка? Это процедура по установлению границ земельного участка, его местоположения, конфигурации и площади. В каких случаях требуется проведение межевания? Проведение межевания требуется в случае формирования земельного участка из земель, в случае

Купила два соседних участка ИЖС, имеющих отдельные межевания, кадастровые номера, общую границу. Хочу построить дом, который может захватить по площади оба участка. Надо ли делать новое межевание, объединяющее оба участка? Либо можно обозначить границы дома на одном из участков, а после строительства зарегистрировать дом по факту строительства?

У меня пару вопросов, прошу помочь.

Купил в СНТ еще один новый участок, который граничит с моим старым участком, хотел сделать межевание участка (оно не было на новом участке сделано), но не смог этого сделать т.к. сосед пару лет тому назад перенес свой забор на несколько метров, тем самым занял часть моего нового участка, но это еще не всё, на карте РОСРЕЕСТРА все границы всех участков, нашего СНТ, которые проходили межевание - они все смещены в две стороны и тоже на несколько метров в каждую сторону, у кого-то участок (согласно публичной карте РОСРЕЕСТРА) проходит прям по дороге, у кого-то смещен на соседский участок. Хотя по карте СНТ, определены границы каждого участка вплоть до метра.

Вопрос:

Как решить вопрос с соседом, который самостоятельно перенес свой забор на несколько метров (когда мной не был еще приобретен новый участок)?

Как исправить границы всех участков в СНТ у кого межевание сделано не правильно, а это порядка 99% участков.

Согласно положениям Федерального закона № 218, принятого в 2015 году, в отношении земли, как объекта недвижимости, предъявляются требования к ее регистрации в Едином реестре, имеющим государственный статус. В соответствии с последними изменениями, внесенными в этот законодательный

Если дачной участок небольшой, то забор – это единственное, что может оградить дачника от недоброжелательных соседей, сохранить относительную изоляцию и скрыться от посторонних глаз. Чтобы правильно установить забор и не сносить его потом за свой счет, полезно перед установкой ознакомиться