Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Новостройки

Краткое содержание:

Советы юристов:

Новостройка сдана в эксплуатацию, застройщик банкрот, кому предъявить претензии по гарантийному сроку?

вопрос №3093644
прочитан 415 раз
В данном случае будет некому.
Вам помог ответ: ДаНет
Конкурсному управляющему если он назначен предъявляйте.
Вам помог ответ: ДаНет
Все претензии к правопреемнику либо в рамках дела о банкротстве.
Вам помог ответ: ДаНет
Все претензии к конкурсному управляющему предъявляются, если застройщик уже признан банкротом и введена процедура конкурсного производства.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день Людмила. Все претензии предъявляйте к конкурсному управляющему. Удачи.
Вам помог ответ: ДаНет
Бессмысленно обращаться к конкурсному управляющему с такими требования (претензии по гарантийному сроку), поскольку их удовлетворение невозможно, застройщик-банкрот. Здесь было бы возможно самостоятельно устранить недостатки и обратиться в рамках конкурсного производства о включении в реестр требований кредиторов. Перспективы всего этого, конечно туманны.
(текст отредактирован 19.12.2013, 16:47)
Вам помог ответ: ДаНет
Людмила! Попробуйте обратиться в саморегулируемую организацию (СРО) застройщиков, в которую входил Ваш Застройщик.
Вам помог ответ: ДаНет

Ответьте пожалуйста можно ли использовать материнский капитал на ремонт квартиры купленный в ипотеку в новостройках.

вопрос №13499462
прочитан 22 разa
---Здравствуйте, нет нельзя, МК не предназначен для ремонтов и их оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В. :sm_ax:
Вам помог ответ: ДаНет
Нет, материнский капитал можно направить только на покупку или строительство жилья, обучение детей, пенсионное обеспечение и реабилитацию детей инвалидов. Закон 256-ФЗ.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Нет, нельзя. Материнский капитал предоставляется для улучшения жилищных условий, пенсионный фонд не одобрит предоставление материнского капитала на ремонт.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, к сожалению, использовать материнский капитал на ремонт квартиры нельзя. Это не предусмотрено действующим законодательством. Удачи вам и всего наилучшего.
Вам помог ответ: ДаНет
На ремонт нет. На реконструкцию, строительство или покупку жилья да. P.S. Спасибо Вам за обращение на наш сайт и удачи в разрешении Вашего вопроса!
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! В данном случае нет не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Спасибо, что вы с нами, мы рады вам помочь!
Вам помог ответ: ДаНет

В случае смерти покупателя квартиры в новостройке, кому переходит право покупки, или деньги?

вопрос №12762908
прочитан 14 раз
Его наследникам первой очереди. Если конечно нет завещания.111111111111111111111111111111111111111111111111 с уважением, Шишканов Константин.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Наследникам переходят права и обязанности по договору ДУ, при этом застройщик не вправе отказать в перезаключении договора.
Вам помог ответ: ДаНет
Его наследникам разумеется, в зависимости от обстоятельств совершения сделки и оплаты за нее, можно или признать право собственности за наследниками или взыскать деньги.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день, Илья! Право на квартиру в новостройке и обязательства по погашению долга по ипотеке переходят к наследникам. О своем праве на наследство заявите нотариусу путем подачи заявления о вступлении в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Все перейдет наследникам по закону первой очереди, если не составлено завещание. Спасибо за обращение на наш сайт.
Вам помог ответ: ДаНет
Все права переходят к наследникам покупателя. Точнее как будет происходить передача прав зависит от договора, стадии регистрации права собственности, порядка оплаты и т.д.
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите пожалуйста, я хочу купить квартиру в новостройке. Я должна государству оплатить 13% ?

вопрос №12195200
прочитан 17 раз
Здравствуйте, при покупке квартиры налог вам уплачивать не придётся. Налог в указанном размере уплачивается в ряде случаев при продаже недвижимости. Удачи вам и всего наилучшего.
Вам помог ответ: ДаНет
Если вы в течении пяти лет после покупки этой квартиры продадите её , то будете платить подоходный налог в размере 13 процентов с суммы превышающей 1 млн. руб.
Вам помог ответ: ДаНет
Скажите пожалуйста, я хочу купить квартиру в новостройке. Я должна государству оплатить 13% ? Вы не должны государству платить налог при покупке, напротив. Вы вправе получить налоговый вычет в размере 13% от при покупке квартиры, если ранее не пользовались таким правом.
Вам помог ответ: ДаНет
[quote]Скажите пожалуйста, я хочу купить квартиру в новостройке. Я должна государству оплатить 13% ?[/quote] После приобретения недвижимого имущества Вы можете воспользоваться правом получить от государства налогового вычета.
Вам помог ответ: ДаНет
Наоборот, если работаете при приобретении квартиры, после подписания акта приема--передачи квартиры имеете право вернуть 13%НФДЛ--максимальная сумма от 2 млн. 260 тыс., если ипотека --от % тов. 390 тыс. от 3 млн. руб.--ст.220 НК рф.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Если вы официально трудоустроены и имеете постоянный доход, возможны разные источники появления денежных средств/то ФНС вряд ли будет выяснять причину возникновения у вас крупной суммы денег. А так, при покупке квартиры вам единоразово причитается возврат НДФЛ в размере 260000 руб/ст 220 НК РФ.
Вам помог ответ: ДаНет

Нужна строительная экспертиза для установления недостатков ремонта в новостройке. Процесс ремонта не окончен, но выявлено много недостатков. Особенно по электрике в Московской области. Посоветуйте, как это сделать и куда лучше обратиться.

вопрос №11444980
прочитан 12 раз
В любую экспертную организацию, имеющую право делать строительную экспертизу.
Вам помог ответ: ДаНет
Через интернет ищите, рекламу давать никто не будет на сайте.
Вам помог ответ: ДаНет
Экспертное учреждение вы без труда найдете в интернете, но вам надо сначала написать претензию строителям.
Вам помог ответ: ДаНет
Нужен независимый эксперт после в суд.
Вам помог ответ: ДаНет
Вы если заключали договор, то нужно обращаться в суд для расторжения договора и взыскания штрафа за не выполненную работу, в суде если придется то и назначать экспертизу.
Вам помог ответ: ДаНет
Обратитесь в жилищную инспекцию. Экспертные организации ищите самостоятельно.
Вам помог ответ: ДаНет

Застройщик в новостройке требует денег за дополнительные квадратные метры. По оплаченному договору 66 кв м после якобы замер БТИ оказалось 66.8 кв что делать?

Законно ли их требования?

вопрос №11307868
прочитан 20 раз
Законно, если в договоре предусмотрели это обязательство - ст. 309 ГК если не предусмотрели - то нет.
Вам помог ответ: ДаНет
Обычно это оговаривается в договоре, ... организация может требовать доплаты.
Вам помог ответ: ДаНет
Данил, все зависит от того, как составлен Договор долевого участия. Акт приема-передачи квартиры, документы на руках?
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, смотрите Ваш договор, там должен быть пункт про допустимые отклонения от площади.
Вам помог ответ: ДаНет
Уважаемый Данил г.Уфа! Для квалифицированного ответа на ваш вопрос потребуется ознакомление с условиями подписанного вами договора. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 02.09.2016 г.
Вам помог ответ: ДаНет
Законны, скорее всего, это должно вытекать из договора ДУ. Договор внимательно изучите. "На практике" так всегда делается, если площадь больше - то доплачиваешь застройщику, если меньше - то застройщик компенсирует за "недостающую" площадь.
Вам помог ответ: ДаНет

Задержка в сдаче новостройки, уже полгода. Можно ли с ними посудиться и взять с них какую-то компенсацию?

вопрос №13492165
прочитан 19 раз
Доброго времени суток Если застройщик нарушает договор и сроки сдачи дома, то конечно вы можете взыскать неустойку Удачи Вам. Анна Титова.
Вам помог ответ: ДаНет
Судиться можно и даже нужно, в данном случае действует Закон о защите прав потребителей помимо того, что вы с них взыщите неустойку за просрочку исполнения обязательств принятых на себя согласно договора участия в строительстве дома, также можете претендовать на взыскание штрафа в размере 50 %.
Вам помог ответ: ДаНет
Можете в судебном порядке взыскать неустойку за просрочку ввода в эксплуатацию дома и нарушение сроков передачи участнику долевого строительства.
Вам помог ответ: ДаНет
Обратитесь к застройщику с требованием уплаты неустойки. В случае отказа обращайтесь в суд с исковым заявлением о ее взыскании.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Да, Вы можете обратиться в суд и взыскать неустойку с застройщика. Также можно взыскать штраф, компенсацию судебных издержек. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.
Вам помог ответ: ДаНет

У меня есть вопрос. Если молодой человек прописан в частном доме, который идет под снос, ему должны дать квартиру при сносе. А он взял в ипотеку кв в другой новостройке. Ему теперь откажут в той квартире, которую должны были дать?

вопрос №13486944
прочитан 17 раз
Доброго Времени суток! Если молодой человек не собственник, ему при сносе дома - к сожалению - ничего не положено Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, предоставить жилое помещение вместо того, которое снесут, должны лишь собственнику жилого помещения. Удачи вам и всего наилучшего.
Вам помог ответ: ДаНет
При сносе дома собственнику предоставляется равноценное по площади и количеству комнат жилье, либо денежную компенсацию, равную рыночной стоимости дома и земли.
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени суток. Если молодой человек не является собственником, в таком случае при сносе ему ничего не положено. Удачи вам и всего наилучшего.
Вам помог ответ: ДаНет
При сносе жильё предоставляется только собственнику сносимого жилого помещения. Если молодой человек не собственник, ему ничего не дадут.
Вам помог ответ: ДаНет

Квартира взята в ипотеку в новостройке когда заехали в квартиру не было не каких трещин сейчас появились под обоями и дует куда нам обращаться.

вопрос №13434014
прочитан 10 раз
Доброго времени суток, уважаемый посетитель Безусловно данное - скрытые недостатки и можно предъявлять претензию Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Вам помог ответ: ДаНет
Застройщику вам нужно предъявлять претензии. Необходимо подать письменную претензию, изложить в ней все обстоятельства, сформулировать свои требования. Если она не будет удовлетворена, придётся решать проблему в судебном порядке.
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени суток! Вам необходимо обратиться с претензией к застройщику. Предварительно рекомендуем обзавестись заключение независимой экспертизы. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!
Вам помог ответ: ДаНет
Сейчас необходимо предъявить письменную мотивированную претензию на основе норм ГК застройщику, если не прошел срок гарантии, когда сдан дом?
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! В течение гарантийного срока Вы вправе предъявить претензию застройщику по данному основанию. Если с момента сдачи дома в эксплуатацию не прошло 5 лет, то гарантийный срок еще не истек.
Вам помог ответ: ДаНет

Новостройка, сдан дом в июле 17 года. Пошла плесень на стенах. Куда обращаться с жалобой?

вопрос №13302870
прочитан 15 раз
В жилищную инспекцию пишите жалобу, департамент строительного надзора, прокуратуру, министерство ЖКХ и строительства, в администрацию.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, подавайте заявку в,вашу управляющую компанию, необходимо устанавливать причину. Также сразу пишите претензию застройщику в рамках гарантийных обязательств. Удачи вам и всего наилучшего.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте! Подавайте претензию в письменной форме застройщику, а также в жалобу подавайте в Управляющую компанию. Должна быть определена причина, и приняты меры для устранения.
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго вам времени суток. Обращайтесь с жалобой на управляющую компанию которая назначена. Пускай устраняет недостатки. Удачи вам и всего наилучшего.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый вечер! Сочувствую. Обращайтесь в управляющую компанию, куда вы платите квартплату. Пусть вызывают экспертов, составляют акт. С уважением и терпения.
Вам помог ответ: ДаНет

У меня с бывшим мужем есть квартира в новостройке. Моя 1/4 часть. Что я могу с этой частью сделать?

вопрос №12474689
прочитан 8 раз
Продать супругу, или получить отказ от супруга на право преимущественной покупки и продать долю, только жалко вы не указали, чему соответствует эта 1/4 доли в квартире, возможно это полноценная комната, которую можно выделить как объект права.
Вам помог ответ: ДаНет
Доброе утро, так же можете подарить ее, заложить, или сдать в наем с согласия остальных собственников. Удачи вам и всего хорошего!
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Лидия! Вы можете свою долю в квартире продать (сначала предложив ее купить Вашему бывшему мужу, а если он не примет Ваше предложение в течение 30 дней, то Вы можете продать ее на тех же условиях третьим лицам), подарить (для этого Вам не надо ничье согласие) или сдавать с согласия второго совладельца. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. Можете продать, подарить или иным образом провести отчуждение данного имущества. Если решите продать или обменять, то вначале надо предложить остальным собственникам приобрести Вашу долю на интересующих Вас условиях (ст. 250 ГК РФ)
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. Можете распорядиться своей долей как хотите - продать (с соблюдением права преимущественной покупки доли иными собственниками), подарить. Можете требовать вселения, нечинения препятствий в пользовании, определения порядка пользования квартирой.
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Найдена самая маленькая квартира в российских новостройках

вчера, 18:23
8 просмотров
Самую маленькую квартиру в российских новостройках можно найти в жилом комплексе Loft FM в Москве. Здесь продается апартамент-студия площадью 15,1 квадратного метра по цене 4,43 миллиона рублей.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Найдена самая маленькая квартира в российских новостройках

вчера, 18:11
22 просмотров
Самую маленькую квартиру в российских новостройках можно найти в жилом комплексе Loft FM в Москве. Здесь продается апартамент-студия площадью 15,1 квадратного метра по цене 4,43 миллиона рублей.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ()


Льготная ипотека не лучший повод брать кредит, а повод взять калькулятор и ужаснуться

вчера, 13:13
219 просмотров
Добрейший денёчек, дорогой читатель!В пятницу я услышал, что правительство обдумывает продление льготной ипотеки, и мы с коллегой начали рассуждать на эту тему, и пришли к неутешительным выводам.
Комментарии (17)
Рейтинг публикации: 0 ()


Зубные протезы отца Майкла Джексона продали на аукционе

позавчера, 04:00
22 просмотров
Зубные протезы отца американского поп-певца Майкла Джексона были проданы на аукционе, стартовая цена лота составляла 200 фунтов стерлингов (около 20 тысяч рублей).
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()



На 15% вырастет стоимость квартир до конца года в новостройках

22.09.2020, 07:50
21 просмотров
Рост цен на новостройки в России может составить 12–15% до конца года, а на вторичное жилье - на 7%. Такой прогноз дали участники рынка недвижимости, пишут «Известия».
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Цены на новостройки в России могут вырасти на 15% к концу года

22.09.2020, 05:14
13 просмотров
Источник: gazeta.ru (оригинал)По итогам 2020 года рост цен на новостройки в России составит 12–15%, прогнозируют участники рынка недвижимости.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()