Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

210 юристов сейчас на сайте
3882консультаций за 24 часа

Стены в новостройке

В марте 2017 г.приобретена квартира в новостройке по ДДУ с водяным счетчиком с голыми стенами, Ремонт не делался, проживала в деревне, где и прописана. В феврале 2018 решила начать ремонт, счетчик опломбировали. До этого за обще домовые услуги оплачивала. В марте 2018 квартиру зарегистрировала в Росреестре (имею право в течении 3 лет после покупки). В феврале 2018 в ящике первый раз нашла счет на воду 4700 р, хотя на счетчике 0,367 куб. м. Но ведь это несправедливо, платить за то, чем не пользовалась в квартире. ОДН я оплачивала, долга за домом по воде на основании обще домового счетчика нет. Факт на лицо, что надо платить за "воздух". По адресу прописки счетов за воду не было. В горводоканале как попугаи ссылаются на закон, но ведь должна быть логика и справедливость на основании защиты прав потребителей, Светом я то же не пользовалась и никаких нормативов не приходят. Я хочу платить за то, чем пользуюсь. Спасибо.

Вы поставили счетчики а до этого по нормам обязаны были платить но вы не платили вопрос тогда с законотворцам.

Мы с мужем купили квартиру на военную ипотеку в новостройке в квартире нет ни чего, голые стены меж комнатных дверей и с/у тоже нет. У меня такой вопрос могу ли я воспользоватся мат. капиталам на ремонт.

Нет, согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона), но можете пустить на погашение ипотечного кредита. Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1-3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа, в том числе обеспеченного ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) утратил силу; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации", осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

Материнский капитал предназначен для: Реконструкции либо покупки жилья; Образование детей; Пенсия родителей или опекунов (ее накопительная часть). По закону использовать материнский капитал на ремонт жилья нельзя.

В новостройке на 2 этаже застройщик вмонтировал в стену фонарь для освещения, который располагается на расстоянии 30-40 см от моего окна. Об этом я узнала случайно, увидела на фото. На первом этаже будет детский развивающий центр. Дом сдадут в середине июня. Какие действия я могу предпринять?

Валентина, если это предусмотрено проектом дома, то наверное, никаких. Разве что собирать собрание собственников и принимать решение...

Я собственник квартиры в новостройке. Квартира на гарантии. У нас за стеной находиться температурный шов. В углу в морозы появляется вода, и пол и стена холодные. С такой проблемой у нас 12 квартир. Куда обращаться, и как правильно составить жалобу или претензию?

Добрый день! Для начала Всем жильцам надо подать претензию Застройщику. Если он никак не отреагирует или откажет, тогда надо подавать иск к застройщику в суд.

Купили квартиру в новостройке с ремонтом. Спустя год на кухне на стене граничащей с балконом из под натяжного потолка начала лезть плесень. Живём на 17 (последнем) этаже. Может ли это быть быть вина застройщика (крыша, материалы) что делать в такой ситуации, может быть обратиться в какие-нибудь инстанции для решения этого вопроса?

Добрый вам день. Уважаемая Ирина, в данном случае, скорее всего, это вина застройщика. Но, советую вызвать специализированную компанию и провести строительную экспертизу по вашей квартире.

2 года назад в ипотеку купили квартиру в новостройке. Сейчас потекли стены, влажность. Что делать?

Здравствуйте дом наверняка на гарантии поэтому вы можете предъявить претензии в рамках закона о защите прав потребителей застройщику.

Здравствуйте! Если это вина застройщика или Управляющей компании, то предъявляйте письменную претензию в УК и застройщику для устранения недостатков.

Доброго времени суток! Начните с направления письменной претензии застройщику с требованием безвозмездного устранения недостатка Всего доброго, желаю удачи!

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Допускается ли течь на балконе, в новостройке, дому 6 месяцев. Вода на полу, стены мокрые. Какой закон?

Подавайте письменную претензию в Управляющую компанию, а при ее отсутствии - в ДЭЗ, обслуживающий дом. Пусть они предъявляют претензию к Застройщику, который обязан в течение года устранить скрытые дефекты. При отказе - пишите жалобу в горжилинспекцию.

Доброго вам времени суток. ПоДавайте письменную претензию в управляющую компанию. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Добрый день! Разумеется, что нет. В любом случае Вам надлежит обращаться в УК письменно, данный факт нужно зафиксировать. Поскольку дом новый, то вероятнее всего обязанность по устранению выявленного дефекта будет возлагаться на застройщика. А в договоре с УК будут прописаны Ваши права и обязанности с обеих сторон, в том числе обязанность УК по содержанию общего имущества в МКД в надлежащем состоянии. Если мер никаких со стороны УК предпринято не будет, то смело обращайтесь в жилищную инспекцию.

Здравствуйте! Обращайтесь напрямую к застройщику с претензией в произвольной форме. В срок 30 дней Вам должны будут дать ответ. В претензии подробно опишите дефект. Претензию лучше отправить заказным письмом (сохраните чек об отправке) или принесите лично в офис застройщика, пусть Вам сделают копию претензии и поставят отметку о принятии. Всего доброго!

Допускается ли течь на балконе, в новостройке, дому 6 месяцев. Вода на полу, стены мокрые.

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта! Нет конечно такое не допускается. Обращайтесь с претензии к застройщику, чтобы устранил недостатки за свой счёт. P.S. Спасибо за обращение на наш сайт и удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

После ремонта в новостройке обнаружилось что на стене коридора в квартире, где проходит вентиляционная шахта сверху начали отходить обои. Уже диаметр приблиз. 40 см.На обращение в упр. компанию дали ответ, что предположительно на 19 этаже дома сквозь вент. Шахту проложили какие-то трубы и может это там течь. Но наверняка они не знают. Что делать. Пятно на стене постепенно увеличивается. Спасибо. Как и кто должен с этим разобраться? Где искать ответ?

По данному факту предъявляйте претензии застройщику, чтобы он исправил недостатки в рамках гарантийных обязательств. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Пишите претензию в Управляющую компанию, поскольку их предположения о разных там трубах проложенных там или не там не помогут Вам устранить такую неприятность. Пишите и требуйте устранения указанного недостатка.

Здравствуйте, вам следует написать письменную претензию, а в случает отказа в ее удовлетворении обращаться с иском в суд согласно требованиям Закона о защите прав потребителей РФ.

Добрый день. Подскажите пожалуйста что делать? После ремонта в новостройке обнаружилось что на стене коридора в квартире, где проходит вентиляционная шахта сверху начали отходить обои. Уже диаметр приблиз. 40 см.На обращение в упр. компанию дали ответ, что предположительно на 19 этаже дома сквозь вент. Шахту проложили какие-то трубы и может это там течь. Но наверняка они не знают. Что делать. Пятно на стене постепенно увеличивается. Спасибо. Как и кто должен с этим разобраться? Где искать ответ? Два вопроса - два ответа. 1. Собственник квартиры. 2. Обратиться в суд. ЗАКОН О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ Статья 17. Судебная защита прав потребителей 1. Защита прав потребителей осуществляется судом. Судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (часть 3 статьи 123 Конституции РФ). Если Вы не готовы к судебному состязанию, Вам нужен адвокат. Нормы права. КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 48 1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 1. Адвокатская деятельность 1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.

Для начала зафиксируйте факт - напишите заявление в УК на составление акта с фотофиксацией. Данный вопрос полностью относится к полномочиям УК. При бездействии УК - пишите жалобу в жилищную инспекцию.

В случае отказа застройщика вам необходимо проводить экспертизу, из которой будет следовать что такие проблемы возникли в связи с нарушением технологии строительства т.е. по вине застройщика.

Купили угловую квартиру в новостройке, по стене пошла плесень, к кому обращаться?

☼ Здравствуйте, Пишите претензию управляющую компанию, одновременно с этим можете подать жалобу в жилищную инспекцию Желаю Вам удачи и всех благ!

У меня новостройка в процессе эксплуатации обноружились дефекты, Отслоения штукатурки от стены вместе с обоями написал притензию застройщик пришел стал устронять сняли всю штукатурку а под штукатуркой пено блоки в их трешины и из них дует холодный уличный воздух между блоками трещены. Что делать куда обращаться.

Здравствуйте, В данном случае Вы вправе подавать жалобу в прокуратуру или в Ростехнадзор. Специалисты этих ведомств должны провести проверки и сообщить о выявленных нарушениях.

Здравствуйте. Писать повторную претензию застройщику. Направлять заявления застройщику, в администрацию, в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию и управляющую компанию о создании комиссии. Если не создадут и не зафиксируют недостатки, то вызывайте любую организацию, имеющую допуск (лицензию) на проведение проэктных экспертных работ. Пусть составляют акт осмотра и смету на устранение недостатков. Далее - обращайтесь в суд на застройщика. Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Первоначально зафиксируйте все эти нарушения (с помощью фотоаппарата). Затем напишите претензии застройщику и Вашей управляющей компании (ТСЖ, ЖСК и т.п.). Если никаких мер не будет предпринято, то Вы можете написать жалобу в Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области. Если после этого не будет никакого воздействия, проводите строительно-техническую экспертизу и через суд обязывайте застройщика и управляющую компанию устранить нарушения и возместить Ваш ущерб.

Новостройка, сдан дом в июле 17 года. Пошла плесень на стенах. Кула обращаться с жалобой?

В жилищную инспекцию пишите жалобу, департамент строительного надзора, прокуратуру, министертсво ЖКХ и строительства, в администрацию.

Здравствуйте, подавайте заявку в,вашу управляющую компанию, необходимо устанавливать причину. Также сразу пишите претензию застройщику в рамках гарантийных обязательств. Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Подавайте претензию в письменной форме застройщику, а также в жалобу подавайте в Управляющую компанию. Должна быть определена причина, и приняты меры для устранения.

Доброго вам времени суток. Обращайтесь с жалобой на управляющую компанию которая назначена. Пускай устраняет недостатки. Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый вечер! Сочувствую. Обращайтесь в управляющую компанию, куда вы платите квартплату. Пусть вызывают экспертов, составляют акт. С уважением и терпения.

Купил квартиру в новостройке, через некоторое время пошли большие трещины в стене у входной двери.
Кто виноват и что делать?

Для устранения недостатков необходимо предъявить письменную мотивированную претензию на основе норм ГК застройщику, трещины только у Вас?

Купили квартиру в новостройке, спустя полгода на кухне обнаружена трещина в стене, Которая отходила от выбоины, видимо от удара. Хотим написать претензию застройщику с требованием соразмерного уменьшения цены на квартиру, т к она была продана с дефектом, который скрыли под слоем штукатурки. Если застройщик выплатит нам по нашей претензии, имеем ли право в будущем, если трещина увеличится, обратится повторно с просьбой устранить недостатки, или если она будет представлять опасность для проживания, мы обратимся в суд, то застройщик не заявит, что мы сделали скидку вам и больше ничего не должны?

Здравствуйте, Марина! Для предоставления полного ответа необходимы дополнительные сведения. По какому номеру можно с Вами связаться?

Вам необходимо уведомить затройщика и жилищную инспекцию об образовавшейся проблеме. Также необходимо установить вину застройщика для чего необходимо провести независимую экспертизу и уведомить застройщика о дате и времени проведения экспертных работ. После того как экспертиза будет в вашу пользу вы подателе претензию застройщику.

Вопрос по новостройке. Новый дом, сдан в январе 2016 года. Дом панельный, стены промерзают, и сыреет стена, на обоях появилась плесень. Писала заявление на выполнение работ по заделке межпанельных швов в мае 2017 г до настоящего времени 29 августа 2017 года работы произведены не были. Главный инженер не дает конкретного ответа на заданный вопрос. К кому можно обратиться и могу ли я жаловаться если новая мебель испортиться после ещё одной сырой зимы.

Обратитесь с жалобой в прокуратуру, прокуратура проведет проверку и если ест нарушения строительная компания сделает все в принудительном порядке ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ.

Здравствуйте! Вам нужно обратиться с претензией, если у соседей такая же проблемы, то и им тоже, к застройщику об устранении недостатков произведенного строительства, так как на Вас распространяется гарантийный срок. Можно подать коллективную жалобу в Роспотребнадзор, администрацию города, прокуратуру. За Вами сохраняется право обратиться в суд с требованием к застройщику об устранении нарушений. Спасибо за обращение!

У нас в новостройке в несущей стене обнаружили трещину, пока она небольшая, в диаметре 1 мм, но как то страшно жить, над нами 13 этажей, куда следует обратится, что то следует предпринять?

Здравствуйте, Марина! Обращайтесь в жилищную инспекцию, вызывайте экспертов, чтобы определить фактическую опасность подобной трещины. Если опасность действительно имеется, то можно готовить иск к застройщику, основываясь на ст. 4, 13, 15, 18 Закона "О защите прав потребителей".

В данном случае необходимо обращаться прежде всего управляющую компанию, чтобы провели соответствующие обследование с участием специалистов, которые дадут рекомендации относительно данной трещины.

В новостройке треснула стена, какие действия с застройщиком. После сдачи дома прошло 3 года.

Читайте внимательно свой договор с кем вы его подписывали там все прописано пишите грамотную претензию и вручайте ее застройщику

Если в пределах гарантийного срока, то претензия к застройщику с требованием устранения и возмещения вреда в т.ч. морального, откажут - в суд. Если после гарантийного срока в УК, откажут - в суд.

Добрый вечер, вам необходимо обратиться к застройщику с претензией с требованием устранить недостатки, в случае отказа обращайтесь в суд.

Здравствуйте! В соответствии с ч. 6 ст. 7 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд. Таким образом направляйте застройщику письменную претензию для начала.

В купленной квартире в новостройке выполнена простая штукатурка стен, а по проекту - улучшенная. Сделать чистовую застройщик отказывается, и ссылается, что в проект вносились изменения, о которых мне никто не сообщал. Могу я взыскать с застройщика деньги за не выполненную чистовую штукатурку? И нужно ли для этого приглашать экспертов?

Сейчас необходимо сначала предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК, в зависимости от его реакции на нее принимать дальнейшие решения, отказ застройщика письменный или на словах?

Здравствуйте! Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней.

Купили квартиру в новостройке, начали ремонт: Возведение стен туалета и стяжка. Но пришла УК застройщик и запрещает это делать. Говоря, что надо у них заказывать проект. Так ли это или это "развод"?

Возведение стен - требует проекта в любом случае. Вы можете сделать его через БТИ, отдать в МФЦ на согласование, Елена. (либо сами провести можете процедуру согласования по инстанциям).

Здравствуйте. Навязывает услуги УК. Конкретно у них никто не обязан заказывать проект. И нужен ли он вообще? Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Запрещать не имеет права только предлагать дополнительные услуги по согласованию перепланировки в квартире, по созданию проектной документации и т.д.

Купили квартиру в новостройке. Спустя пару месяцев начала мокнуть стена у газового котла. Отошли обои. Образовались желтые разводы. Какие мои действия. Спасибо.

Необходимо предъявить письменную мотивированную претензию на основе норм ГК и ФЗ 214 застройщику со своими требованиями.

Новостройка, проживаем 2,5 года. Дом дает осадку, треснула стена и отошла плитка в ванной. Имею ли я право подать претензию в управляющую компанию (она же и застройщик). Благодарю.

Да, конечно. Вы можете подать претензию застройщику и требовать с него возмещение убытков - расчетной стоимости работ по устранению недостатков.

Новостройка, проживаем 2,5 года. Дом дает осадку, треснула стена и отошла плитка в ванной. Имею ли я право подать претензию в управляющую компанию. Благодарю.

Добрый день. Гарантийный срок для объекта долевого строительства за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства. Застройщик, управляющая компания не несут ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие его ненадлежащего ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

Добрый день, уважаемая Инна Конечно подавайте к УК или застройщику с требованием устранить трещину .С Новым годом 2017 годом!

Новостройка, проживаем 2,5 года. Дом дает осадку, треснула стена и отошла плитка в ванной. Имею ли я право подать претензию в управляющую компанию. Благодарю. Ответ: Подавайте жалобу в УК, которая, в свои очередь, обратится к застройщику по данному дефекту, а если дефект в проекте, то они уже сами будут выяснять ответственного юр. лица. В любом случае Вам должны ответить письменно из УК по данной проблеме, а уже дальше будет известно Ваши дальнейшие действия.

При подписании акта приема передач в новостройке на кухне в центре стены нами была обнаружена неизвестная гипсокартонная конструкциявыстотой 2.5 метра шириной 0.5 которая уменьшает квадратуру кухни и уродует облик комнаты и мешает воплотить дизайнерские решения.
Подрядчик сказал что там стояк и трубы холодный и горячей воду, но нам не показали.
Подскажите пож. как быть в данной ситуации? Можно ли написать застройщику?

Уважаемая Анна Да Вы можете обратиться к застройщику за получением разъяснения по уменьшению площади кухни и всего помещения в целом ввиду наличия данной конструкции УДАЧИ вам и всего хорошего.

Доброго времени суток. Перед выбором квартиры застройщик обязан был ознакомить Вас с подробным планом квартиры и уведомить, что стояки будут находиться именно в этом месте. Это отступление от существенных условий договора, тем более площадь квартиры уменьшилась. Такие обстоятельства дают Вам право требовать от застройщика компенсации в виде переплаты за площадь и моральный вред. ФЗ "Об участии в долевом строительстве", Закон РФ "О защите прав потребителей".

Купили квартиру в новостройке, дом на гарантии, недавно была обнаружена значительная трещина стены под окном, отошёл подоконник и теперь дует и образуется лёд. Подскажите как лучше поступить?

В этом случае необходима письменная мотивированная претензия на основе норм ГК и договора в адрес застройщика со своими требованиями.

Нужно написать претензию Застройщику. В случае, если недоделки устранены не будут Вы должны будете обратиться в суд. Есть эффективные методы воздействия, которые нужно параллельно осуществлять. Наверняка у Ваших соседей также не все хорошо в квартирах. Можно собраться и коллективно обратиться за устранением брака. Готов взять ситуацию в свои руки. Обращайтесь.

Доброго дня! написать претензию застройщику письменно и настоять на проведении комиссионного обследования. Кроме претензии следует обратится в надзорные органы. Для полной консультация можно подойти на прием.

В квартире новостройке промерзают стены и не работает вентиляция. Была написана претензия застройщику в 2 х экземплярах, но ответа так и не последовало. Квартира еще на гарантии.

Добрый день. В подобных случаях как правило, следует судебное взыскание. Соберите и сохраните доказательства, а так же можете договориться с соседями и заявить, наиболее убедительный - коллективный иск к застройщику.

Теперь Вам нужно будет подать в суд иск, в котором просить суд обязать застройщика устранить выявленные в гарантийный период недостатки.

Снесли 5 эт дом дали в новостройка квартиру. Через год пошла по стенам плесень, оказывается под стяжкой пола текла труба. Устранили течь, сломав на полу плитку и стяжку. Кто должен восстанавливать или ку, стяжку и убирать со стен плесень.

---Здравствуйте, по всей очевидности виновник и должен оплачивать ремонт за сломанную на полу плитку и стяжку. Удачи Вам, и всего хорошего.

Снесли 5 эт дом дали в новостройка квартиру. Через год пошла по стенам плесень, оказывается под стяжкой пола текла труба. Устранили течь, сломав на полу плитку и стяжку. Кто должен восстанавливать или ку, стяжку и убирать со стен плесень.[quote][/quote] Обращайтесь в местную администрацию Она должна решать указанные вами проблемы Напишите еще жалобу в прокуратуру.

Добрый день! Вы вправе обратиться в УК или непосредственно к застройщику об устранении каких либо нарушений, это их работа.

1 2 3 4 5
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение