Спросить юриста  бесплатно

Новый договор дарения

Советы юристов:

Может одаряемый в свою очередь по новому договору дарения передать назад имущество дарителю?

Таким же договором дарения может передать.

Договор дарения доли в квартире в 04 2016 отказ в регистрации на сегодня ссылка на новый закон май 2016

берите этот отказ и обращайтесь с ним к юристу очно в вашем городе потому что вашу ситуацию нужно разбирать видя Ваши документы.

Чтобы дать ответ на Ваш вопрос необходимо увидеть скан-копию отказа в регистрации Вашего договора дарения доли квартиры.

Договор дарения автомобиля с 22 декабря 2015, когда я могу её продать по новым законодательствам?

В любой момент.

Сразу после регистрации можно продавать.

Продать можете в любой момент.

Нужно ли по новым правилам договор дарения доли в квартире заверять нотариусом и нужно ли согласие супруга если доля была мне подарена сестрой?

Да, необходимо проводить сделку через нотариуса, согласие супруга не требуется.

Сделка оформляется у нотариуса и с уведомлением супруга супруга.

Можно ли отложить право перехода собственности новому владельцу квартиры по договору дарения, если да то на какой срок?

Нет, договор дарения не может быть заключен под таким условием.

Родители подарили квартиру (Договор дарения). Вопрос: должен ли новый владелец (сын) оплачивать налог на квартиру.

Так как сын является собственником, то теперь несет ответственность за свое имущество, а так же обязан платить за собственность налоги и коммунальные услуги. Всего доброго!

поскольку договор дарения заключен между близкими родственниками, то ндфл платить не нужно. После того, как сын стал собственником, он обязан платить налог на данное имущество.
Удачи вам и всего наилучшего.

Если речь о налоге на дарение, то не должен, так как дарение было между близкими родственниками. С момента приобретения права собственности у сына возникает обязанность уплаты имущественного налога.

Новый собственник будет обязан оплачивать имущественный налог с даты приобретения права собственности на квартиру.

Мне сказали что вышел новый закон и договор дарения теперь надо оформлять у нотариуса.

Вас ввели в заблуждение. По-прежнему договор дарения не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Возможен ли договор дарения квартиры с условием, что новый хозяин не будет продавать ее в течение 2 лет после сделки?

Нет, дарение с условиями запрещено.

Эльвира
ИЗВИНИТЕ, но я опечаталась и вместо ИЮЛЯ писала ИЮНЬ (8 июля 2011 года был составлен и подписан договор дарения доли квартиры (я дарю маме).
9 июля этот договор через курьера был сдан на регистрацию (доверенность от 8 июня).
29 июля была приостановка регистрации в связи с тем, что в доверенности нотариальной на курьера была сделана ошибка в моей фамилии. Получили из УФРС требования, исправить ошибку в доверенности в течение месяца.
24 июля мне исполнилось 20 лет и паспорт на этой неделе получу уже новый.
Вопросы у меня вот такие-1) может ли нотариус исправить доверенность, выданную 8 июля, при предъявлении мной уже нового паспорта? Данные же этой доверенности уже вне 6 ны в перечень поданных на регистрацию документов.
2) если доверенность исправить, то не возникнет ли потом проблем с самим договором? На момент подписания действителен был старый паспорт, а вот когда его будут регистрировать и вносить в реестр, действие старого паспорта уже будет просрочено.
Заранее СПАСИБО за ответ.

Эльвира! Идите к нотариусу, у которого делали доверенность и объясните ситуацию, он при Вас исправит. У него зарегистрирован Ваш документ именно 8 июля, поэтому никаких проблем не возникнет. С уважением!

В новом паспорте будет у Вас будет отметка о Вашем старом паспорте. С новым паспортом, письмом из Росрестра (УФРС) и, если на руках осталась копия той доверенности с ошибкой, идите к нотариусу и Вам все исправят. Паспорт в течение жизни может быть заменен далеко не один раз, но все прежние действия со старым паспортом сохраняют юридическую силу. В Ростере приобщат Вашу доверенность, в которой будет исправлена ошибка в Вашей фамилии, и если все остальные документы, которые Вы уже представили, без ошибок и в полном комплекте, то зарегистрируют Вам договор и выдадут свидетельство. Проблем с договором дарения не возникнет.

Нужно ли делать новый техпаспорт на квартиру если будет договор дарения между сестрами. Только ответ нужен сейчас.

Не надо ни чего делать нового.

Можно ли в одном договоре дарения на автомобиль указать несколько автомобилей, или на каждый надо составлять свой новый договор, то же интересует и на счет генеральной доверенности-можно ли в одной доверенности указать несколько авто.

Если собственник у имущества одни - можно.

Если договор дарения на квартиру написан от руки, можно ли писать с обоих сторон листка или продолжать нужно на новом?

При заключении договора дарения (ст.572 ГК РФ) без разницы, как оформлять - с двух сторон или с каждой стороны листа. Это не имеет значения. Как Вам удобно.

Салехард!
ВО-ПЕРВЫХ:
Статья 572 ГК РФ. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

ВО-ВТОРЫХ:
Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения НЕ долевого жилого помещения (ст.572 ГК РФ).
Поэтому после подписания сторонами Договора дарения, необходимо обратиться в Регпалату (МФЦ) субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».
При этом, в Регпалате (МФЦ) субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Выписку из реестра прав на недвижимое имущество;
б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;
- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект дарения) и т.д.
Если даритель не хочет, чтобы подаренное жилое помещение после смерти одаряемого перешло к его наследникам и делилось между ними, в договоре может быть предусмотрено условие об отмене дарения, если даритель переживет одаряемого (ст. 578 ГК РФ).

При этом, каждая страница Договора дарения:
- должна иметь свой номер.
- сам текст договора дарения должен быть написан на одной странице.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 28.09.2018 г.

Купили дом за счет мат. капитала и оформили договор дарения детям. Можно ли теперь нам его снести и построить новый дом?

Собственник дети, а не Вы. обратитесь в орган опеки за разрешением

ст.21 Закона Об опеке и попечительства.

Может ли гражданин по новому закону сам составить договор дарения, а у нотариуса только заверить?

Может ли гражданин по новому закону сам составить договор дарения, а у нотариуса только заверить?[quote][/quote]
В законодательстве нет никакого запрета на самостоятельное составление договоров гражданами.

Светлана, если дарение не доли, то может гражданин самостоятельно составить договор дарения и нет необходимости заверять его у нотариуса, обращаться нужно в МФЦ.

Может. Закон этого не запрещает. Но заставить нотариуса заверить Ваш договор будет довольно проблематично. Кроме того, заверения требуют только договоры по передаче доли в недвижимом имуществе.

Есть договор дарения квартиры, но хозяин квартиры скоропостижно скончался в больнице, как теперь здесь согласно новым поправкам.

Наследники должны обратиться к нотариусу для вступления в наследство не позднее 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
Удачи!

Если собственник квартиры умер, то открылась наследство. Наследники первой очереди – супруг, дети и родители. Им нужно обратиться к нотариусу.

Есть договор дарения квартиры, но хозяин квартиры скоропостижно скончался в больнице, как теперь здесь согласно новым поправкам.

К нотариусу нужно теперь обращаться.

Я новый собственник, квартира мне принадлежит по договору дарения, могу ли я поменять лицевой счет?

Если ваш договор дарения уже прошел государственную регистрацию, то вы не только должны но и обязаны поменять лицевой счет.
С уважением Дарья.

По новому закону требуется ли заверять нотариально договор дарения от матери детям.

Ну так читайте, если вы знаете, что это за закон.

Каменск-Уральский!
Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры (ст.572 ГК РФ), поэтому после подписания сторонами Договора дарения, необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».

При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ): -присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами; -правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Свидетельство о праве собственности;
б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.; -Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;
- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ и т.д.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 12.02.2016 г.

По новым правилам 2013 г, необходимо ли регистрировать договор дарения на авто между отцом и сыном, нужно ли нотариально заверять?

И по "старым" и по "новым" правилам договор дарения автомобиля никакой регистрации не подлежит. Но, разумеется, его следует предъявить при постановке автомобиля на учет в качестве подтверждения права собственности на автомобиль.
Нотариальная форма договора также не является обязательной, но наличие нотариальной формы договора несколько упрощает процедуру регистрации ТС.

Юрист Денис

Нотариально заверять не обязательно. Договор нужен будет при постановке тс на учет.

Отец составил договор дарения на свою новую супругу, может ли он переписать другой договор дарения только уже своей дочери.

Если договор зарегистрирован в Росреестре, то уже не может, он не собственник.

Могу я расторгнуть договор дарения. Так как новая жена не выполняет супружеский долг и не прожив совместно 1 год она хочет развестись со мной. Если разведется со мной то она выгонит меня и я останусь без квартиры. Что мне делать.
Адвокат Долгополов В.Ю.

Расторгнуть договор дарения, можно по следующим основаниям указанным в ст. 578 ГК РФ:

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Также он может признать сделку недействительной по основаниям предусмотренным ГК РФ в частности в ст. 166 - 181 ГК РФ.

Может ли новый собственник жилья по Договору Дарения выписать ранее проживающих / не Дарителя /

Да, выписать проживающих можно через суд. Если прописанные не являются несовершеннолетними и недееспособными, суд в абсолютном большинстве случаев удовлетворяет заявления собственников.

Валерий
7 сентября 1990 г владелица дома подарила его двум дочерям и сыну в равных долях. В 1993 г. сын трагически погиб. В настоящее время на подарок матери претендует жена погибшего пытаясь перевести долю на себя. Мать погибшего считает сноху недостойной этого подарка и желала бы удалить её из договора дарения дома.

Жена погибшего сына вступает в права наследования на то имущество, которое было в собственности у наследодателя на день смерти.
В данном случае "удалить из договора дарения" ее невозможно, так как она не являлась стороной договора.
Однако мать, на равных правах с женой имеют право на данную долю, если имеются и иные наследники 1 очереди, то и они вправе оформить собственность, если в срок подали заявление к нотариусу или были зарегистрированы по месту жительства с умершим.

Можно ли оформить договор дарения автомобиля сразу же после покупки нового авто?

Андрей Игоревич, здравствуйте! Никаких препятствий нет.
Адвокат Д. Лебедев.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Мама продает часть доли квартиры и покупает новую квартиру, возможно ли оформить на стадии покупки новой квартиры дарственную на дочь, чтобы не регистрировать собственность сначала на маму потом по договору дарения на дочь? Спасибо.

Подарить Ваша мама может только то, что ей принадлежит на праве собственности. Вот и ответ. Возможно сделать так, плательщик по договору купли-продажи - Ваша мама, а собственник по этому же договору - дочь, или же после оформления собственности на маму - дарственная в пользу дочери.

В Вашей ситуации мама может совершить сделку в пользу третьего лица-договор купли-продажи, по которому дочь станет собственником, но покупку делает мать.
Если дочь в браке, то квартира в таком случае не будет общим имуществом супругов.

Ситуация такая, нужен договор дарения нового образца. Даритель дарит квартиру 2-м одаряемым. Даритель и одаряемые родственники. Нужен один договор где будут вписаны даритель и одаряемые или два договора, то есть по одному на каждого одаряемого?

Нужен один договор где будут вписаны даритель и одаряемые или два договора, то есть по одному на каждого одаряемого?


ДОГОВОР ОДИН УКАЗЫВАЕТСЯ два одариваемых.

УДАЧИ ВАМ.

Можно в одном договоре указать двоих одариваемых. Договор пишется в простой письменной форме.

Не имеет значения, можете составить один договор дарения или два договора.

Обращайтесь, можно составить.

ГК РФ в части требований к содержанию договора дарения квартиры не менялся уже много лет. О каком новом образце Вы спрашиваете?

Можно-ли оформить договор дарения на часть дома и часть земли на дочь, проживая в другом регионе? То есть дом и земля в одном регионе, а мы проживаем в другом. Спасибо.

Можно конечно, но регистрировать переход права собственности нужно в Росреестре по месту нахождения недвижимости.

Вы должны выдать нотариальную доверенность представителю, кто за вас подпишет договор дарения и будете представлять ваши интересы в Росс реестре.

Сейчас в законе вступила новая поправка договор дарения вступает в силу только по истечении 3 лет?

Сергей! Право собственности по договору дарения возникает с момента государственной регистрации права, никаких других условий закон не предполагает и не предполагал.

Какие нужны документы для оформления договора дарения по новому закону вступившему в силу с июля 2016.

Ничего нового.

Нужен сам договор дарения, квитанция об оплате пошлины за регистрацию права.

Если долевой собственности нет, то пакет документов для регистрации договора дарения стандартный!

Дом признан аварийным. Могу ли я сделать договор дарения на свою дочь, до того как получу новое жилье.

Можете, конечно. Только посмотрите документы - вполне возможно, что основанием предоставления иного жилья - является передача этого помещения муниципальному образованию, и тогда у Вас не будет прав на предоставление жилья (они возникнут у дочери).

После подписания договора дарения жилплощади в течение какого времени необходимо переоформление на нового собственника?

Елена
законом такой срок не предусмотрен.

После подписания договора дарения жилплощади в течение какого времени необходимо переоформление на нового собственника?
Сроков в законе не указано.

Обычно это делают сразу заключают договор и отдают его с пакетом документом в росреестр для регистрации.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских