Новый налог на имущество

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Вопрос - перешла ли Волгоградская область на новый налог на имущество? Спасибо.

1.1. С 2015 года новый налог на имущество устанавливается по всей России. С 2012 года были определены "пилотные" регионы, в которых налог на имущество уплачивали по новым правилам с 2012 года. Волгоградская область в этот список не входила.

Вам помог ответ? Да Нет
2. Ожидаем новый налог на имущество - от кадастровой стоимости. Мы - многодетная семья, 5 человек, трое детей. Квартира большая и дорогая - оценена в 33 000 000. В собственности у меня одного. Если я разделю ее между детьми и женой - насколько это уменьшит налог на имущество?

2.1. Если не согласны с кадастровой оценкой квартиры, ее можно попытаться уменьшить в судебном порядке. Тем самым уменьшите свой налог на имущество.

Вам помог ответ? Да Нет
3. В вашей статье написано что на новый налог на имущество перешли такие то регионы... своего региона я в этом списке не увидела проживаю в Красноярске. Так почему нам сейчас насчитывают этот налог, причем в платежке еще указали что мы не оплатили этот налог с 2012 года?

3.1. Налог на имущество в г.Красноярске рассчитывается за 2014 г. га основании Решения Красноярского городского Совета (в редакции решения от 11.10.2012 №В-324)

Вам помог ответ? Да Нет
4. В статье про новый налог на имущество пишется о садовых и дачных участках а жители села должны платить за бани и туалеты?

4.1. Бани и туалеты нужно ставить на кадастровый учет как хозпостройки (объекты недвижимости) и регистрировать право собственности. Налог на имущество исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.
На основании ст.407 НК РФ освобождаются от налога на имущество:
физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

Вам помог ответ? Да Нет
5. Выходит новый налог на имущество физлиц. Он распространяется на бани, гаражи и пр. А если у меня на участке находится металлический 6-метровый морской контейнер (БЕЗ ФУНДАМЕНТА), который можно перемещать сколько угодно раз в день, будет ли он облагаться налогом? Разве он является НЕДВИЖИМЫМ имуществом? Заранее благодарю за ответ!

5.1. за контейнер платить налог на имущество не надо.

Вам помог ответ? Да Нет
6. Надо ли платить новый налог на имущество, т.е. квартиру, если она в ипотеке.. ведь собственником является банк, пока не будет выплачена ипотека полностью.. или это не так?

6.1. Нет, пока вы не собственники согласно ст.20 ГК РФ платить налог вы не обязаны. Собственником имущества является банк.

Вам помог ответ? Да Нет
7. В этом году придет квитанция с новым налогом на имущество. У меня квартира куплена с помощью ипотечного кредита. Должна ли я платить налог.

7.1. Конечно должны вы же собственник квартиры.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. Если собственник, то обязаны платить налог на имущество.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Будет ли пенсионер платить налог на недвижимость если он имеет по половине доли в двух квартирах, по новому налогу на имущество?
С уважением!

8.1. Налог на имущество для пенсионеров по-прежнему не подлежит уплате.
Льгота предоставляется только по одному объекту каждого вида.
Льгота не распространяется на дорогие объекты свыше 300 млн. рублей.

Вам помог ответ? Да Нет
9. Я пенсионер Услышала о новых налогах на имущество. Единственное мое имущество - квартира. Где я живу. Буду ли я платить или нет?

9.1. У Вас есть налоговые льготы по федеральному закону
Статья 407. Налоговые льготы

[Налоговый кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 407]
1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

2) инвалиды I и II групп инвалидности;

3) инвалиды с детства;

4) участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;

5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";

10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;

12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;

15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

2. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи;

5) гараж или машино-место.

5. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса.

6. Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.

7. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.

При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов сборов

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Пенсионеры освобождены от уплаты налога на недвижимость. Если у вас квартира одна единственная. Вам не о чем волноваться.

Вам помог ответ? Да Нет

9.3. Если у Вас единственная квартира в собственности, то Вы по прежнему освобождены от налога на имущество. Для Вас никаких изменений нет.

Вам помог ответ? Да Нет

9.4. Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество согласно ст.407 НК РФ.Но,чтобы получить льготу по оплате необходимо подать заявление в ИФНС по месту регистрации.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Я ветеран боевых действии в Чечне какую имею льготу по новому налогу на имущество?

10.1. При расчете налога на доходы физических лиц граждане, принимавшие участие в боевых действиях на территории России (ветераны боевых действий) имеют право ежемесячно уменьшать свои доходы, облагаемые этим налогом, на сумму в размере 500 руб. в месяц. Это так называемый стандартный налоговый вычет. Данная льгота установлена пунктом 1 подпунктом 2 статьи 218 Налогового кодекса. На эту льготу имеют право и граждане, уволенные с военной службы, выполнявшие интернациональный долг в других странах, в которых велись боевые действия.

Соответственно с вас должны удерживать налог в меньшей сумме. Причем этот вычет уменьшает любые доходы, облагаемые налогом по ставке 13 процентов (например заработную плату, доход от продажи имущества, доход по договору подряда и т. д.).

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. К сожалению льгот по налогу на имущество в г.Зеленодольске нет.

Вам помог ответ? Да Нет
11. В связи с введением нового налога на имущество предприятий появилась ли льгота по этому налогу в части долевого участия или помощи спортсменам. Спасибо.

11.1. К налогу на имущество организаций это не имеет отношения. Указанные Вами виды льготирования применялись по налогу на прибыль организаций.
С уважением,

Вам помог ответ? Да Нет
12. В связи с введением нового налога на имущество, моя семья сомневается в целесообразности приватизации жилья, которая в скором времени заканчивается. Есть мнение, что потом придется выкупать ее у государства по рыночной цене уже в качестве арендодателей. Как поступить? Квартира 2-х комнатная в непрестижном спальном районе.

12.1. Аренда - это всегда временное пользование жильем на период действия договора аренды. Право собственности законом не ограничено по срок и предоставляет право собственнику дарить, завещать, продавать жилое помещение полностью или в части.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Заранее благодарю вас!
В связи с новым налогом на имущества хотелось бы знать компетентное мнение юриста.
Я одна проживаю в одно комнатной кв. с общей площади 32.5 м 2 и как доктор наук (имеется постановление (простите забыла)-имеющие звание за излишки площади не платить, что и есть, не говоря я с 2012 г. имею по онкологию 2 рабочую группу. Подскажите я должна платить как обычно или по какой шкале с учетом моих льгот. Если да, то сколько и надо ли куда то отправить документы подтверждающие мои льготы.
Простите, также хотела знать. Сколько я смогу оплатить нотариусу за составление завещание - только одному из двоюродных братьев (живет другой стране - быв. СССР) и какие документы для этого нужны!
Спасибо огромное!
С почтением,
Ангелина.

13.1. Нового налога на имущество нет. Действует пока старый порядок льгот и уплаты. Новый будет не ранее 2014 года.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. На днях продал гараж внутри ГСК, деньги получил по договору купли-продажи. Я из ГСК вышел, новый владелец вступил. Свидетельство о регистрации прав собственности нет. Старый председатель ГСК общим списком в 1992 г отдавал гаражи и они каким-то образом зарегистрировались в росреестре и налог на имущество я плачу регулярно ежегодно. Как теперь избавиться от налога после продажи?

14.1. в налоговую предоставьте 3-ндфл и приложите договор купли продажи данного гаража, в результате с вас обязаны снять ответственность по уплате налогов.

Вам помог ответ? Да Нет
15. На супругу оформлен участок 600 кв.м и два строения на нем 130 кв. м и 41 кв.м. в Орехово-Зуевском районе Московской области (постройки 2010 г., старые строения были снесены и на этом месте возведены новые). По договору с подрядной организацией дом обошелся в 2200000 руб. В этом году пришел налог на имущество с непонятными суммами и коэффициентами. Понимаю, что налог рассчитывается от инвентаризационной стоимости (налоговая база), которая умножается на определенный коэфф. Инвентаризационную стоимость рассчитывают в БТИ. Каким образом происходит расчет? Как можно проверить то, что посчитали в БТИ? Возможно ли уменьшить эту сумму? И почему ежегодно сумма инвентаризационной стоимости возрастает? Дом стареет, гниет, а сумма увеличивается. Спасибо.

15.1. Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).
При расчете налога ИФНС использует сведения об инвентаризационной стоимости имущества, которые были предоставлены БТИ до 01.01.2013 г. Налог рассчитывается исходя из полных 12 месяцев. Законодательством также предусмотрены и льготы по оплате данного налога, право на пользование данной льготой возникает в год ее получения, если льгота появилась у вас ранее и вы не обращались в ИФНС, то Вы вправе это сделать, Вам смогут пересчитать налог за последние 3 года. При уведомлении ИФНС о наличии у Вас льготы, обязательно приложите документ, подтверждающий существование льготы. Льготами пользуются: инвалиды I и II групп, пенсионеры. Многие льготы предусмотрены в местном законодательстве о существовании, которых можно узнать из сайта ФНС РФ.
Увеличение налога происходит в связи с увеличением кадастровой стоимости земельных участков.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Налог на имущество. Я пенсионерка. Имея свой дом, приобрела в собственность 3 часть дома с двумя совладельцами. Второй дом получил статус аварийного состояния после наводнения, совладельцы получили сертификаты на новое жилье, а я нет, т. к не была прописана. Теперь я, как пенсионер, имеющий два жилья, оплачиваю свою часть аварийного жилья из кадастровой стоимости дома - четыре с половиной миллиона. Откуда взялась эта сумма, почему мой налог почти 5 тыс. рублей? В налоговой говорят, коль второй дом, так и должно быть. Но я эту часть дома даже не смогу продать. Что мне делать с таким ярмом на шее, при 10-ти тыс. ячной пенсии?

16.1. Вам как я думаю в суд надо обращаться и я бы вам советовал очно обращаться к юристу с этим вопросом так как это довольно сложное дело.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Вам нужно обратиться к специалистам которые подготовят заключение о рыночной стоимости дома для Ее снижения. Если она будет до 30 % меньше, то можно обращаться через комиссию при кадастровой палате, если же более чем на 30% меньше, то через суд снижать кадастровую стоимость. Более подробно могу проконсультировать Вас в личных сообщениях.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Налог на имущество
Добрый день! Мои дочь и внук проживают в чернобыльской зоне, оба имеют доли в квартире. Внуку 15 лет. Пришла квитанция на оплату налога с имущества на его имя, на дочь ничего не присылали. Должны ли они оплачивать налог по новым законам? И если должны, то с каких доходов должен платить внук, если он несовершеннолетний?

17.1. За несовершеннолетнего ребенка налоги оплачивают его законные представители-родители. Дочь освобождена от уплаты налога, как "граждане, постоянно проживающие (работающие) на территории зоны проживания с правом на отселение"

Вам помог ответ? Да Нет
18. Налог на имущество-это абсурд! С какого перепуга нужно платить за своё,собственное имущество, которое когда то купил на свои же деньги?! Это значит, что это имущество покупаешь ещё и ещё!Это всё-равно, что купить рубашку, носить её и покупать её каждый год, снова и снова, но её новизна не меняется! Это грабёж,геноцид и одурачивание людей! Социальные паразиты придумывают всё новые ухищрения грабить и гнобить народ! Придёт время и не будет этой власти с её паразитической системой и ЗА конами, те,что за пределами конов и устоев, те,что на тёмной стороне!

18.1. Обязательно придет такое время. Ждите и надейтесь.. Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Налог на имущество, точнее якобы недоимка за 2007 г, правомерно ли начисление?
В 2007 году я и муж являлись владельцами по 1/2 доле квартиры. В тот период были получены и одновременно оплачены квитанции из налоговой на одинаковые суммы. Квартира продана в 2008 г.
В этом месяце на его имя пришла новая квитанция на непонятную сумму (почти 300 р.) Почему тогда нет квитанции на меня? Надо ли ее оплачивать? Каков срок давности истребования таких недоимок?
Заранее благодарю за ответ.

19.1. Статья 113 НК РФ. Срок давности привлечения к ответственности за совершение налогового правонарушения
1. Лицо не может быть привлечено к ответственности за совершение налогового правонарушения, если со дня его совершения либо со следующего дня после окончания налогового периода, в течение которого было совершено это правонарушение, и до момента вынесения решения о привлечении к ответственности истекли три года (срок давности).
Исчисление срока давности со дня совершения налогового правонарушения применяется в отношении всех налоговых правонарушений, кроме предусмотренных статьями 120 и 122 настоящего Кодекса.
Исчисление срока давности со следующего дня после окончания соответствующего налогового периода применяется в отношении налоговых правонарушений, предусмотренных статьями 120 и 122 настоящего Кодекса.
1.1. Течение срока давности привлечения к ответственности приостанавливается, если лицо, привлекаемое к ответственности за налоговое правонарушение, активно противодействовало проведению выездной налоговой проверки, что стало непреодолимым препятствием для ее проведения и определения налоговыми органами сумм налогов, подлежащих уплате в бюджетную систему Российской Федерации.
Течение срока давности привлечения к ответственности считается приостановленным со дня составления акта, предусмотренного пунктом 3 статьи 91 настоящего Кодекса. В этом случае течение срока давности привлечения к ответственности возобновляется со дня, когда прекратили действие обстоятельства, препятствующие проведению выездной налоговой проверки, и вынесено решение о возобновлении выездной налоговой проверки.

Вам помог ответ? Да Нет
20. На каком сайте можно прочитать новый законопроект о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования? С уважением. Мария.
Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме: