У нас в доме 14 квартир. За февраль месяц пришел счёт с ОДН на 6614,3 кВт/ч. В январе месяце ОДН был 14,59 кВт/ч. Из-за этого на каждую квартиру начислили по 699,01 кВт/ч и 2993,16 руб. оплаты. Даже если мы все подключим все находящиеся у нас в квартирах электроприборы, мы не сможем выработать столько электроэнергии за месяц. Отопление у нас газовое, в доме тепло, электрообогреватели не нужны.
В квартире, где никто не жил, начисляли плату за электроэнергию по нормативу, произвели перерасчет, но сумма оплаты была перенесена на ОДН. и распределена на всех жильцов. В результате ОДН резко возрос в одном месяце. Это возможно по закону?
Можно ли отказаться оплачивать долг (на меня подали в суд на 27 тыс) управляющей компании которая совсем не ведет работы по Содержанию и текущего ремонта дома и существуют ли нормы на холодное водоснобжение ОДН (СОИ) и на электроэнергию ОДН (СОИ). Какие оргументы я могу привести суду, цифры очень большие на эти услуги.
Если вами не составлялись Акты невыполненных работ, считается, что УК добросовестно исполняла свои работы по содержанию жилья. Нормативы на ОДН существуют.
В Ростове-на-Дону существуют нормативы и цены. Если Вы не будете возражать, то суд удовлетворит иск. Необходимо приводить доказательства, ст. 56 ГПК РФ. Для ответа на вопросы, как минимум необходимо ознакомиться с иском.
Имеет ли право МКД принять решение об оплате ОДН по нормативу (тепло, электроэнергия, вода)., а не по факту. Какие законодательные акты это устанавливают.
Скажите пожайлуста есть ли какие то нормы для организаций, ограничительные тарифы для расчета ОДН, В данном случае энергоснабжающая организация насчитывает ОДН больше, чем весь платеж за квартиру? Заранее спасибо.
До появления ПП РФ № 950 размер платы для потребителей за коммунальную услугу, представленную на общедомовые нужды, рассчитывался исходя из объёма, не превышающего норматив потребления соответствующего ресурса. То есть ресурсоснабжающая организация, независимо от фактического количества поставленного КР, могла выставить жителям дома к оплате только нормативный объём (абз. второй п. 44 ПП РФ № 354). Сверхнорматив оплачивала сама РСО.
ПП РФ № 950 изменило эту ситуацию. С 1 июля 2020 года абз. 2 п. 44 ПП РФ № 354 утратил силу, и теперь расчёт платы за все коммунальные услуги, кроме теплоснабжения, в домах без УО/ТСЖ/ЖК ведётся исходя из фактического потребления, по показаниям приборов учёта. РСО вправе выставить жителям МКД весь потреблённый объём.
Сравнение редакций: Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
Здравствуйте. Подскажите могут ли устанавливать плату сверх соц. нормы за электроэнергию за весь объем по счетчику с проживающего, но не зарегистрированного человека как за израсходованных так и на общедомовые нужды.
Владимир.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
Не может выставлять счета за ком. услуги на ОДН. с 01.012017 данные платежи включены в содержание жилого помещения, т.е. взимаются управляющими организациями. Ст.154 ЖК РФ.
У вас счетчики установлены? Если да, то платите по счетчикам.
Если не установлены, оплачиваете по нормативу (зависит от количества зарегистрированных жильцов). Норматив уточняйте в управляющей компании (смотрите в квитанции).
Нет такого понятия ОДН горячей воды на метр квадратный.
У нас 75 квартирный дом. Всем жильцам пришёл счёт за ОДН от 5000 до 8000 рублей. Хотя прошлый не превышал 100 рублей. Управляющая компания отвечает что такие показания счётчика и есть недоплата по итогам года. Может ли быть такое, и правомерно ли требовать такие суммы?
Письменно требуйте предоставить подробный рассчет начисленных сумм. Если требование управляющей компанией будет проигнорировано, обращайтесь с жалобой на незаконные требования платежей на ОДН и бездействие в прокуратуру или жилищную инспекцию.
В здании суда нет не каких норм квадратных метров на уборщицу, трудовые обязанности уборщицы прописываются трудовым договором и локальными актами суда (приказами).
Скажите пожалуйста, согласно нового закона №603 от 29.06.16 г. имеет ли право Управляющая компания взымать плату за ОДН по электроэнергии с жильцов дома выше установленной нормы.
Существуют ли нормы при начислении ОДН за холодную воду и электроэнергию? У нас за электроэнергию начали начислять с апреля 2016 г. прислали такие огромные суммы 83 киловата при оплаченных 120. Что входит в ОДН?
Я хотела бы узнать норму ОДН на электроэнергию, выше которой не могут быть ежемесячные начисления. Квартира 3-х комнатная. Площадь 67 м. Дом 10-и этажный.
Кто-то же должен оплатить потреблённую энергию в пределах разницы между показаниями домового счётчика и суммой показаний счётчиков жильцов? Норма не установлена.
Будьте добры, при чем здесь размеры общей площади квартиры, при начислении ОДН?. Что я больше в подъезде электричеством пользуюсь, чем квартира с меньшей площадью? Или при утечке воды в подвале больше других виноваты? Только не пишите, что таковы нормы закона. Объясните эти нормы, пожалуйста.
В доме имеется общий счетчик учета холодной воды, а также счетчики в каждой квартире. Потребление холодной воды за февраль 2 м 3 ОДН 1 м 3. Вопрос имеются ли нормы ограничивающие ОДН. Спасибо за ответ.
Как считаются общедомовые нужды на электроэнергию. И есть ли какой - то предел или норма. За февраль в квитанции ОДН были почти наравне с квартирным потребелением.
ОДН - разница между показаниями общедомового прибора учета и всех индивидуальных приборов учета. Если ОДН большие, значит, кто-то ворует электроэнергию или есть утечки.
