Нормы постройки от забора

14.07.2022, 12:17
• г. Ульяновск

Виноваты ли мы, что такое малое расстояние между нашей границей и соседским домом?

Возникла ситуация с соседями у мамы. ..

У нас частный дом, угловой. Угол норм, без проблем. А вот та сторона, что с соседями вызвала спор. Наш участок заканчивается надворными постройками (сарай и дровяник) вплотную к их забору. От этого забора до соседского дома, до жилой стены 1,5-2 м. С наших построек с крыши стекает вода получается в этот промежуток.

Они велят нам убрать все сараи. Это притом, что живём так уже лет 50. А сейчас им это стало не нравится, потому что размывает их фундамент.

Виноваты ли мы, что такое малое расстояние между нашей границей и соседским домом?

Единственное, возможно крыша наших сараев немного спускается с нашей территории на их территорию.

Могут ли нас заставить сносить всё постройки или делать стек на сараи т дровяник в обязательном порядке?

05.06.2022, 12:46
• г. Курск
₽ VIP

На сколько я знаю, что данное соглашение перестало действовать т.к собственник сменился.

10 лет назад купили участок ИЖС. На нем был фундамент и стоял гараж. У соседа дом был построен от забора на расстоянии менее 2-х метров (при норме не менее 3-х метров) метров. При строительстве сосед с предыдущим собственником подписал соглашение, что не против, чтобы дом стоял так близко. Дома у соседа и у нас каменной постройки.

С соседской крыши постоянно снег сваливается на наш участок и затрудняет передвижение.

У нас от забора до первой постройки более 3-х метров.

На сколько я знаю, что данное соглашение перестало действовать т.к собственник сменился.

Насколько законно стоит так близко соседский дом?

24.05.2022, 10:53
• г. Кемерово

Говорят что отростка не является частью дома, то зачем же устанавливают нормы постройки зданий на участке,

Говорят что отростка не является частью дома, то зачем же устанавливают нормы постройки зданий на участке, у нас было построено на участке здание с отместкой с отступлением один метр по правилам от забора соседа, сосед позже убрал забор вызвал кадастрового инженера и замерил свой участок от стены нашего здания, в итоги мы теперь не можем обслуживать своё здание со стороны соседа. Как быть в ситуации.

22.05.2022, 10:16
• г. Омск

Купили дом в деревне, есть кирпичная постройка которая служит вместо забора с соседями, то есть стоит впритык к их участку..

Купили дом в деревне, есть кирпичная постройка которая служит вместо забора с соседями, то есть стоит впритык к их участку.. построено было это все ещё 1982 году! Земля не размежевана. Соседи от предыдущего владельца не требовали снести постройку, а на нас собираются подать в суд, потому что мы не нашли с ними общий язык! Насколько они правы, ведь в то время не было никаких норм..

05.11.2021, 15:57
• г. Казань

Кадастровый вопрос

1.При постройке гаража около 20 лет назад было отступлено пространство в 1 метр от соседей. На данный момент этот метр захвачен соседями (в кадастровой карте у нас и них не было этого метра). На каком основании ничейная земля была захвачена?

2. В результате была построена деревянная постройка на наш гараж. В суде на показании лжесвидетеля было доказано что они построили постройку первыми. В результате этого наш гараж с их стороны пошел в очень большие трещины. Как быть?

3. Забор соседей стоит на нашей земле (захватили примерно 20 см). Забор весь в колючей проволоке

4.Их баня так же стоит на нашей земле, без сливной трубы, все течет на наш огород. Существуют ли нормы (расстоянии построек от/до забора соседей/построек. Действует ли нормы расстояния так же на их дом который стоит близко к условно нашему забору? На какие законы опираться в суде и какие привести аргументы.

1.1 Их баня

https://disk.yandex.ru/i/z6_v5ZNGu6Jb9g

2.1 Наш гараж, справа, вид спереди

https://disk.yandex.ru/i/qsrv3XH1A0JI-A

2.2 Вид с их стороны

https://disk.yandex.ru/i/UwpC1i-ffkUZsw

2.3 Вид сзади, трещины

https://disk.yandex.ru/i/XFxmrPO9i6Xv2A

2.4 Трещины внутри

https://disk.yandex.ru/i/0QR3J70TsGTIgQ

https://disk.yandex.ru/i/PikSm5NChfxZvg

3.1 Постройка на нашем гараже

https://disk.yandex.ru/i/irHTr7DAqWHsiA

https://disk.yandex.ru/i/gNgK_7N8v90moQ

https://disk.yandex.ru/i/iCiP1ghB0Hk8Uw

https://disk.yandex.ru/i/wv4ELkgBEk585Q

4.1 Забор с колючей проволокой

https://disk.yandex.ru/i/RDdEk7xHRAbm-w

https://disk.yandex.ru/i/1UTaYipAu53mmg

https://disk.yandex.ru/i/W7iOFevv1IHSNQ

https://disk.yandex.ru/i/Rze4bch8lFluyQ

17.10.2021, 09:33
• г. Челябинск

Подскажите, что нам делать?

Приобрели участок на материнский капитал. Участок узкий, ширина 16 м. Прямо на границе с нашим участком с лицевой стороны стоит магазин 1955 года постройки. Его задняя стена длиной в 6 м стоит прямо на границе нашего участка вместо забора. У нас на калитку и ворота осталось менее 10 м. Крыша магазина свисает на наш участок весь стек с рыши стекает к нам в полисадник. Крыша магазина рассыпается, кирпи и с крыши падают на наш участок. Магазин загораживает наш обзор из окна и создает тень. Раньше магазин был государственным. Недавно его выкупили местные жители и начали торговлю. Торговля не пошла и сейчас магазин просто закрыт. Можем ли мы обратиться в суд с иском о переносе этого здания, т.к. нарушены нормы при строительстве? Нет отступа от наших границ. Более того, фундамент этого магазина выступает на наш участок. Мы планируем стройку нового дома. Расположить новый дом планируем на месте старого с соблюдением всех норм строительства. Магазин также будет создавать тень в будущем доме. Подскажите, что нам делать?

06.10.2021, 03:48
• г. Иркутск

Земельный спор

Столкнулся с такой ситуацией, выкупил у собственника дом (был в ипотеке), оформил аналогично в ипотеку, по документам вроде все корректно с соблюдением норм градостроительства и застройки. К дому сделал пристрой (хоз. постройка-в нем погреб и планировал вынести туда котельную) в соответствии с градостроительными нормами до соседнего участка получилось 1,2 м. Соседей это не устроило привлекли юристов и сделали вынос границ в натуру, в последствии оказалось что пристрой практически полностью на их земельном участке, плюс дом нарушает градостроительные нормы, нет положенных 3 м до границы соседнего участка, а получается всего 0,5 метра в среднем, к тому же скважина попадает на соседский участок и выгребная яма, пробовал разговаривать с юристами соседей, с предложением выкупить земельный участок по рыночной цене. Соответственно юристов не устроило данное предложение они запросили сумму в 20 раз превышающую рыночную стоимость данного занятого мной участка. Забор был установлен застройщиком, были проведены работы по созданию технического плана здания (дома) кадастровым инженером, так же были выданы на дом уведомление о соответствии от администрации муниципального образования и на планируемое строительство дома и уже на построенный дом, так же были выдан техпаспорт на дом областным БТИ. Теперь соседи готовят исковое заявление в суд. Понятно что пристрой заставят снести если не договоримся с соседями, а с ними судя по всему не договоримся. Что делать в такой ситуации? Как в последствии компенсировать затраты по строительству пристроя? На кого готовить исковое заявление?

04.09.2021, 05:42
• г. Ханты-Мансийск

Знаю что есть санитарные нормы и правила, а также требования пожарной безопасности.

У наших родителей дом в частном секторе города. В этом году мы переехали в этот дом, родители нам его оформили дарственной, а мы им в свою очередь купили квартиру. Дома в этом секторе все без исключения расположены без промежутка, т.е. забор к забору. Проблема в том что наш сосед с лева уже более 17 лет держит свиней и кур. Свинарник построен прям на границе забора, точнее вместо забора. Ситуация ясна, крысы, мухи, вонь. Мы обратились в местную администрацию для начала, т.к. до декабря этого года держать свиней в частном порядке вообще нельзя, его довольно быстро заставили от них избавиться, мы думаем что он их просто временно вывез в другое место. Это была работа уже санэпидемстанции. Но куча навоза и сам свинарник никуда не делись. Сам по себе этот человек редкостная свинья и ничего убирать не собирается, говорить с ним бесполезно. Обратились к юристу, он помог нам написать грамотное обращение и данное письмо было отправлено на 5 адресов разных инстанций. Сказал ждём официальных ответов, и тогда уже можно обращаться в суд. А так же помимо этой проблемы наш сосед лет 16 назад достроил часть своего жилого дома вплотную к нашему забору, никакого расстояния между ними нет. Ему даже представители газовой службы отказывались проводить газ, но он все таки как то договорился и газ ему провели знакомые. Т.к. на тот момент мы с мужем в доме не проживали ему никто не восприпятствовал. Все постройки были произведены до того как мой свекр этот дом купил, т.е. более 16 лет назад. Наш юрист нам разъяснил, что если в течении 3 лет после завершения построек к человеку не были предъявлены никакие претензии от соседей, то в судебном порядке будет очень сложно заставить его все это перенести. Но мы все равно будем судиться т.к. иного выхода у нас нет. Человек слов не понимает, а кучу навоза не убирает уже из принципа, будет срать до последнего. Знаю что есть санитарные нормы и правила, а также требования пожарной безопасности. Подскажите насколько сложным будет судебное разбирательство и если ли у нас шансы добиться справедливости. Спасибо.

28.07.2021, 22:04
• г. Белгород

Какую доказательную базу нужно собрать для суда, чтобы запретить соседям содержать птицу?

Я проживаю в 10 км от областного центра в сельском поселении на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, у соседей всё так же (так указано в свидетельстве о государственной регистрации права и в выписке из ЕГРН).

Согласно ПЗЗ нашего сельского поселения основным видом разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства наших участков является "приусадебный участок личного подсобного хозяйства" и "индивидуальное жилищное строительство" (так указано на карте градостроительного зонирования сельского поселения).

Соседи занимаются разведением домашней птицы поголовьем от 30 шт., (количество периодически меняется, режут и раздают старых и заводят новых) используя для этого забор, проходящий по границе наших участков, как стену загона для выгула птицы и постройку для содержания птиц, расположенную менее 1 метра от границы наших участков и в непосредственной близости моего дома. Со стороны птичьего загона и постройки, расположенных на участке соседей распространяется зловонный запах и огромное количество мух, что свидетельствует о нарушении санитарно-эпидемиологических норм.

В результате такого соседства я не могу проветривать помещения, потому как с улицы исходит зловонный запах птичьего помёта, а также постоянно летящие в окна мухи. По этой же причине я и моя семья не можем в полной мере пользоваться своим участком, так как выйдя на улицу мы вынуждены постоянно отбиваться от мух и задыхаться от вони, исходящей от соседского птичника.

Какую доказательную базу мне нужно собрать для суда, чтобы запретить соседям содержать птицу?

05.06.2021, 13:57
• г. Москва
₽ VIP

Расстояние между домом и сараем соседа

Соседи на месте старого сарая (6 м) строят новый, удлинив его на 8 м, всего 14 м. От общего забора сарай расположен на расстоянии 1 м. Наш дом расположен почти по границе участков (это нарушение существующих норм, но постройка старая), дом учтен в кадастровом реестре. Так как они удлинили сарай в сторону нашего дома, то расстояние между нашим домом и соседским сараем стало по фундаменту 1 м, а с учетом свеса будет и того меньше. Разрешения на строительство этого сооружения соседи не оформляли, т.к. это не жилой дом. Существуют ли какие-то меры противопожарной безопасности между строениями? Если да, то в какую инстанцию нам обратиться? Если это важно, у нас Тверская область.

26.05.2021, 12:31
• г. Белгород

Споры по границам зем. участков.

Имею спорную ситуацию с соседом, крайне прошу квалифицированной помощи ибо устала от череды судебных тяжб и некомпетентных консультаций соответствующих специалистов. Кратко - мой ЗУ и ЗУ соседа земли населенных пунктов с видом разрешенного использования лпх. Мой ЗУ размежеван, имеется акт согласования границ с подписью соседа (на тот момент он не являлся собственником ЗУ, но эксплуатировал его и проживал в доме, находящемся на этом участке, после по праву наследования стал единоличным собственником), ЗУ соседа не размежеван. Пару лет назад сосед с заступом на мой ЗУ, а возможно по границе участков, построил вплотную стену, выполняющую функцию забора, а также осуществил строительство хоз. постройки, которая из-за отсутствия водоотведения разрушает рядом стоящую мою постройку. На текущий момент моя постройка имеет многочисленные трещины как в самом фундаменте, так и по стенам, покосились окна и дверь. Из-за отсутствия добровольного урегулирования ситуации, с моей стороны планируется подготовка искового заявления на предмет сноса самовольного строения соседа и устранения препятствий в пользовании моим ЗУ. Вопросы: - необходимо ли в исковых требованиях обязать ответчика провести межевание границ его ЗУ или суд, исходя из вводных, обязует его провести эту процедуру? - возможно ли, что в результате проведения соседом межевания его ЗУ, будет обнаружено, что в свое время мое межевание, например, было осуществлено с кадастровой ошибкой и на сегодняшний день моя постройка находится на его ЗУ и от меня потребуется демонтаж? - каковы строительные нормы отступа смежных участков в подобной ситуации? В целом буду рада компетентной оценке сложившейся ситуации и советам как из неё выйти с наименьшими для себя потерями.

05.05.2021, 22:50
• г. Ярославль

Что мне стоит предпринять в данном случае?

Мои соседи в деревне нарушили нормы размещения постройки и деревьев. А именно туалет разместили на расстоянии 0,5 м от забора, от дома - 8 м, от источника водоснабжения (скважины)-14 м. Также вдоль забора высадили кедры на расстоянии 0,5 м. Я была вынуждена обратиться в УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ в земельный контроль. Специалисты земельного контроля выезжали, и зафиксировали эти нарушения. Информация о необходимости устранить эти нарушений в течении 2 месяцев была направлена соседям. К сожалению, соседи никак не выполнили указаний, и все остаётся по-прежнему. Что мне стоит предпринять в данном случае? Чтобы это было правильно и по закону?

24.11.2020, 22:10
• г. Москва

Ждать ли проверок и заставят ли нас домать дом?

Прошу вас помочь в следующей ситуации.

Сосед построил дом в метре от нашего забора. Дом он зарегистрировал. Каа незнаю но на кадастре он стоит.

Мы тоже построили дом. Границы по участку в постройке дома у нас всё соблюдены, но вот норма между домами которая должна быть 6 метров к нас нет. У нас получается 4 метра. Но это потому что сосед не правильно построил.

Земля у нас ИЖС.

Как быть нам.?

Ждать ли проверок и заставят ли нас домать дом?

08.09.2020, 07:04
• г. Улан-Удэ

Как узаконить самовольно возведенную постройку 1962 года

Земельным участком и домом владею с 1973 г. Но право собственности никак не получалось получить. По земле вопрос сдвинулся, и право собственности получено в 2020 г. Но дом в силу ст. 222 ГК РФ не узаконивают. Какие видите пути к оформлению данной постройки? Как правильно составить заявление в суд? Согласно новому тех. плану, который сделан в 2020 г. Почти все градостроительные нормы соблюдены. Только с одной стороны отступ от забора 253 см. Как можно обосновать и что сделать, что б суд принял положительное решение?

25.08.2020, 11:30
• г. Санкт-Петербург

Распространяются ли нормы пожарной безопасности на мобильные бани при установке на участке СНТ?

Я владелец участка в СНТ, установил на нём мобильную баню (само изделие называется баня-бочка) на свайный фундамент в метре с небольшим от соседского забора. Мобильная баня к сваям не прикреплена, являет собой небольшую конструкцию состоящую из двух отсеков - парное отделение с полками и печью, и прихожая/переодевалка. Вода в бане не используется, электричество к бане не подведено. Подскажите пожалуйста, распространяются ли на такое сооружение пожарные нормы безопасности и необходимо ли располагать такую постройку в 8-ми метрах от соседского дома? Спасибо.

27.04.2020, 04:49
• г. Томск

Растояние где то метр. Постройка уже началась фундамент на поверх того залит и началась выкладка дома из бруса.

Пожалуйста такой вопрос? У нас в собственности есть земельный участок на нем имеются постройки. Всё это узаконенно. У нас случилось такая ситуация дом сгорел и мы на этом же месте решили построить новый дом, он не много побольше, который был до этого. По новым законам нормам у нас нет от забора расстояния 3 метра. Растояние где то метр. Постройка уже началась фундамент на поверх того залит и началась выкладка дома из бруса. Ну соседи решили подать на нас в суд, что мы не соблюдается нормы отступу от забора. Как поступить в этой ситуации, возможна ли постройка дома на этом же месте.

23.12.2019, 12:03
• г. Ярославль

Перья, вонь, даже корм от кормушки мне через забор сыпется (кормушка стоит впритык к моему забору у уток).

Мои соседи держут птиц (индюков, уток и курей в открытом ограждённом выгуле, примыкающем к моему забору, а хозпостройки закрытого типа у них находятся на расстоянии законном. Но птицы у меня под забором прямо всегда. Перья, вонь, даже корм от кормушки мне через забор сыпется (кормушка стоит впритык к моему забору у уток). В местной администрации нам ответили, что постройки по норме, а о выгуле никаких данных у них нет. Заграждение для животных под открытым небо - это не постройка. Я имею право дальше жаловаться. Кто прав?

24.08.2019, 15:16
• г. Кемерово

Естт ли какие то нормы постройки.

Стена моего жилого дома параллельно гаража соседа. Угол моего дома напротив угла гаража соседа. Расстояние между углами 4 метра. Теперь сосед решил строить навес перед гаражом. Этот навес будет 1 метр от забора между мной и соседом. Но этот навес закрывает мне весь обзор перед домом и создает тень. Естт ли какие то нормы постройки. Еще сосед хочет вдоль общего забора поставить стену сплошную в этом навесе. А высота стены будет 2,5 метра. Так можно?

30.06.2019, 09:43
• г. Петропавловск-Камчатский
₽ VIP

И подал на маму в суд что она захватилаиего щели кусок.

Мама купила частный дом т к кухня была очень холодной и не совсем хороший ремонт. В 2008 взяли письменное согласие у соседей на перепланировку. Они не против. Вместо кухни мы построили гараж большой и кухни перенесли вместо сеней (взод в дом) в 2011 году соседка продает свой дом. Новый собственник в 2013 - 2014 делает у себя так же пристройку вместе сенй капитальное строение кухня и подсобные помещения и гараж. Пристроился простите забору. И подал на маму в суд что она захватилаиего щели кусок. Росреестр выявил кадастровую ошибку при постановке на учет нашего участка еще прежним хозяином но исправлять сосед ее отказался. И в 2015 суд выносит решение установить границу между тучастками по материалам инвентаризации 1995. К которой так же ошибка наша смежная граница имеет разные точки треугольником. У него свои у нас свои. Никакие суды больше мы не смогли выиграть. У судов 1 ответ все уже решено 2015 год. Сейчас если передвинуть забор в нашу сторону по математике ериалам инвентаризации то Вопрос:. Дом и гараж на разных фундаментах но общая стена и однаикрыша. Сколько расстояние минимальное от гаража до забора соседа сейчас расстояние между строениями гаражлм и его домом) 4.76. Было. А сейчас после постройки 4,57. . У нас до забора 3 или 3.5. этот ответ мне очень нужен т к он написал теперь в суд что мама нарушила нормы пожарные и хотите снеститнаш гараж. Заранее спасибо. Могу оплатить более полную консультация ответ пож на Эл. Почтуу abalabkina@bk.ru. у меня уже нет сна и покоя ночью не говоря о маме. Очень нужна ваша помощь.

11.06.2019, 14:10
• г. Нижний Новгород

Или лучше сразу подать нам в суд что выявили мы у себя на участке отклонения?

Если есть нарушения отступы границ от забора (соседа) 2,30 (фундамент уже залит) он согласия на постройку не даёт говорит собрюдайте нормы.

Если будет подавать на меня в суд какая вероятность выграть у него суд?

Или лучше сразу подать нам в суд что выявили мы у себя на участке отклонения?

Но есть ещё крайний вариант чтоб фундамент не уберать сделать ту сторону как не жилую но примерно как балкон или веранда, а стену возводить от допустимых норм от забора?

13.01.2019, 21:16
• г. Улан-Удэ

Мне 2 вопроса я приобрёл дом соседи нарушают закон о размещении жилья на территории.

Мне 2 вопроса я приобрёл дом соседи нарушают закон о размещении жилья на территории участка То есть их дом находится непосредственно близко к моему забору крыша находится на моей территории это не соответствует статье по размещению постройки что мне делать в этом случае И второй вопрос Они полностью нарушили сантехническую норма пустив в бездействии наблюдения за своим септиком. Что впоследствии привело к затоплению грунтовых вод из которых мой насос закачивает воду осначающую полностью весь дом от этого же насоса запитана и отопительная система в том числе. У меня вышел из строя глубокий насос насос давление подающий воду в систему бойлер нагрева чный 100 литровый и также две недели невозможно открыть воду из крана льются фекалии. Будьте добры подскажите куда каким образцом должны быть составлены документы куда их нужно отдать или что вы посоветуете мне сделать для решения этого вопроса. С уважением Владимир.

27.08.2018, 23:08
• г. Ростов-на-Дону

Читал где то, что если нет окон, то противопожарный разрыв можно сократить на 20%,

Получил разрешение на строительство жилого дома размером 7*10 в 2014 году. В процессе строительства дом получился 6,5*10,5. После возведения коробки решил пристроить ванную и котельную, в результате чего дом получился 8,5*10,5. От стены дома до забора с соседом 3 метра. У соседа по меже идут с разрывом хоз постройки и жилая кухня. Хочу зарегистрировать дом, но возникает куча вопросов. В архитектурном бюро говорят что от строений соседа я должен был отступить 3,5 метра, для противопожарного разрыва. Окон на сооружениях соседа в мою сторону нет, у меня на доме в его сторону выходит металлическая дверь, окон нет, чисто бетонная стена с дверью. Читал где то, что если нет окон, то противопожарный разрыв можно сократить на 20%, тогда по расстоянию от строений соседа у меня все в норме. В арх. бюро сказали, что т.к. нет разрешения на пристрой к незарегистрированному дому и расстояние от соседа менее 3,5 метров, то скорее всего придется идти в суд для признания права собственности и суд вероятнее всего решит снести пристрой на полметра. Я в растеренности... Хочу зарегистрировать дом, но он по площади больше чем мне изначально разрешили строить. Как быть с регистрацией дома, если площадь больше чем должна быть. На руках только разрешение на строительство и межевание. Нигде не могу найти ответ на интересующие меня вопросы.

16.07.2018, 07:36
• г. Благовещенск

Рассудите правы ли соседи?

Пожалуйста я на своём участке (в собственности) строю хозпостройку отступив от смежного забора с с соседями на 2,5 м, хотя по СанПину расстояние между забором и хоз. постройками допускается в метр. Но сам соседский дом стоит к забору ближе трёх положенных метров. Соседка написала жалобу о несоблюдении нами противопожарных норм и требует перенести постройку на 10 м от забора. Рассудите правы ли соседи?

03.06.2018, 12:08
• г. Самара

Как убрать соседские сараи от границы моего участка?.

Я купил дом ИЖС в городе. Границы земучастка размежёваны, забор есть. У соседей со своей стороны прижаты к моему забору, и задняя часть их строений (гараж металлический, душ, сарай и другие постройки) образуют фактически этот забор, оставляя просвет около 10 метров из 30 метров общей границы участка. Соответственно возникает пожарная опасность для моего дома, который стоит в 6 метрах от забора, при возгорании этих построек. Постройки не зарегистрированы в Росреестре, фундамента практически нет. На какие нормы градостроительных актов, Снипов, и прочих подзаконных актов мне надо ссылаться при обращение в органы власти и впоследствии возможно в суд, с целью сноса данных строений от границы моего участка. В беседе соседи сказали, что ничего убирать не будут, т. к. в гараже у них погреб, и вообще отреагировали крайне негативно, сказав, что

я сам должен уйти быстрее. По материалам юридической социальной сети www.9111.ru

07.04.2018, 19:15
• г. Сочи

Как с этим быть? На чьей стороне закон, могу ли я нарушить нормы и поставить строение,

Купил голый участок ИЖС 6 соток под строительство дома, на соседнем участке стоит постройка, стена которой проходит прямо по меже. Это очень мешает мне распланировать свои строения по СНиПам. Как с этим быть? На чьей стороне закон, могу ли я нарушить нормы и поставить строение, отступив только на положенное расстояние от забора, а не о его стены?

13.11.2017, 06:13
• г. Спасск-Дальний

Имея такие потивоположности с нарушением градосторительных норм и СНиПов есть ли вероятность выхода на мировое?

В 2005 году бывшая владелица моего частного дома построила летнюю кухню (хоз. постройку), но из блого кирпича в 1 кирпич на фундаменте.

Расположение летней кухни с нарушением СНиПов: левый ближний угол в 30 см от забора, а левый дальний дальше, но менее 1 метра.

Соседка спровоцировала земельный спор в 2014 году. Я устала и решила плюнуть, отдала захваченную часть, но она не успокоилась и решила мою кухню снести.

При этом у нее рядом с моей кухней стоит метал. Граж (в 5 см от забора), за моей кухней стоит ветхий сарай, между моим и ее сарае меньше метра. Она про сарай не заявляет, а заявляет о сносе кухни как о самозастрое.

Стоит так же старый дом в 1 метре от забора. Но он у нее старый и имеет уклон около 20-25 градусов в мою сторону. Так же выходят окна на мой двор. Расстояние от моего дома до ее домишка менее 6 метров.

Имея такие потивоположности с нарушением градосторительных норм и СНиПов есть ли вероятность выхода на мировое?

Встречный иск судья не принял.

12.11.2017, 19:53
• г. Кемерово

Спор с соседом о границах участков.

Межевание проведено. Новый сосед убрал столб на меже. На месте столба залил фундамент под стену забора нарушая границы. Я вызвал полицию по факту хищения столба забора. Были взяты с нас объяснения, в своём сосед обязался восстановить столб. По истечению времени сосед возвел на фундаменте стену высотой более 2 м и другой столб, но не в прежнем месте, а сдвинув на мой участок. В настоящее время от дома на стену устанавливает крышу стоком на мой участок. В случае подачи мной иска в суд на основании статьи 304 Гражданского кодекса об устранении препятствий в пользовании. Вопрос:1 есть ли необходимость выставлять соседу письменую претензию перед подачей иска или копии наших объяснительных взятых мной в полиции уже содержат претензию. Или выставить новую с требованием не только вернуться в границы участка, но и сноса стены построенной с нарушением пожарных, строительных норм и правил (в нашем городе это забор высотой неболее 1.5 м,с глухой частью неболее 1.2 м.Ближе 1 м от границ участка любые постройки запрещены.) При устном разговоре сосед грозит подать встречный иск, что мой дом построен не 3 м от границы участка, а 1.5-2 м.Вопрос 2: Есть ли у него реальные шансы чего то добиться. Дом узаконен решением суда 2006 г. Земля в собственности. Вопрос 3:Есть ли смысл проведения досудебной земельной экспертизе о нарушении границ участка.


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.