Нотариальное согласие на продажу квартиры

Краткое содержание:

Советы юристов

1) С мужем в разводе, хотим продавать совместно нажитую квартиру и делить деньги. Надо ли предварительно составлять соглашение у нотариуса об условиях раздела денег? Например, мне строго определенную сумму, мужу - все остальное?
Как такие соглашения составляются?

1.1.
Светлана, если квартира приобретена в браке, то для продажи необходимо нотариальное согласие на продажу квартиры супруга.
1.2.
Все зависит от того как оформлена собственность на данную квартиру (в долях или на одного супруга). Если на одного супруга и вы в разводе, и друг-другу доверяете, то владелец собственности вправе продать квартиру и отдать половину денег другому, к нотариусу в данном случае идти не надо. Если доверия нет, то лучше составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, оно в данном случае подлежит нотариальному удостоверению. Если квартира в долях, то тоже нужно нотариальное удостоверение договора купли-продажи.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Каравайцева Е.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
113
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
57
Россия
юрист онлайн
Криухин Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
55
Россия
юрист онлайн
Ермаков С. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
44
Россия
юрист онлайн
Калашников В.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
41
Россия
юрист онлайн
Бычкова Н.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
39
Россия
юрист онлайн
Цатурян М. К.
Спросить
Отзывовза 24 часа
38
Россия
юрист онлайн
Окулова И. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
35
Россия
юрист онлайн
Икаева М.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
34
Россия
адвокат онлайн
Панфилов А.Ф.
Спросить
Отзывовза 24 часа
25
Россия
юрист онлайн
Филилеев Ф. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
21
Россия
адвокат онлайн
Пожарова Н. Д.
Спросить
Отзывовза 24 часа
19
Россия
юрист онлайн
Парфенов В.Н.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Глазкова Л. П.
Спросить
Отзывовза 24 часа
18
Россия
юрист онлайн
Дацкевич К. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
юрист онлайн
Разина Д.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Малых А.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Шишкин В.М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Ярцева И. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
14
Россия
юрист онлайн
Питниченко А. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
13

2) При приватизации квартиры все члены семьи дали согласие (нотариально) на приватизацию жене (матери). Сейчас при продаже квартиры (в собственности) нужны ли согласия (нотариальные) на продажу от членов семьи, в частности от мужа (не разведены)?

2.1.
Сергей, если квартира получена по безвозмездным сделкам (приватизация), то согласие супруга на продажу не требуется.
2.2.
Нет, в указанном вами случае согласие мужа не требуется.

3) Вопрос такой: хочу продать квартиру, но в ней прописан бывший муж, три года уже вместе не живем, детям не помогает и за квартиру тоже не платит. Как лучше поступить?

3.1.
Здравствуйте! Если квартира является совместно нажитой, то нужно нотариальное согласие супруга на продажу квартиры. Если квартира в личной собственности, то можете продать квартиру.
3.2.
Здравствуйте, Дарья. Если квартира - это совместно нажитое имущество в браке, то без его согласия вы ее продать не сможете.
3.3.
Здравствуйте, если квартира только ваша, то обращайтесь в суд и снимайте бывшего мужа с регистрационного учета. Затем спокойно сможете подать квартиру. Удачи вам и всего наилучшего.
3.4.
Доброго времени суток. Можете снять его с регистрации как бывшего члена семьи и признать утратившим право пользования через суд. Удачи вам и всего наилучшего.
3.5.
Вы вправе выписать его через районный суд, а потом снять на основании решения суда с регистрационного учёта. Да и продавец то же может сделать.

4) У мужа в собственности квартира, купленная во время брака. Сейчас мы разводимся, может ли он переоформить право собственности без моего согласия и ведома?

4.1.
Уважаемая Юлия! Квартира, купленная во время брака, считается общим имуществом супругов, если иное не установлено брачным договором (причем то, на кого из супругов зарегистрирована квартира, значения не имеет). Распорядиться общим имуществом супруги могут только по общему согласию. Для продажи квартиры от Вашего мужа потребуют Ваше нотариально заверенное согласие на продажу. В том случае, если Вашему мужу удастся каким-либо образом продать квартиру без Вашего нотариально заверенного согласия, Вы сможете оспорить договор продажи квартиры. Следует учесть, что иск о признании договора недействительным должен быть подан в течение года с того момента, как Вам станет известно о продаже.

5) У нас приватизированная квартира на двоих на меня и дочку ей 26 лет. Она живет в Черногории. Я хочу сейчас продать квартиру. Может ли она мне выслать доверенность с Черногории по которой я смогла бы без неё продать квартиру? Спасибо!

5.1.
Нотариальное согласие на продажу квартиры и доверенность на право осуществления продажи имущества.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение