Нотариальное соглашение при разводе

Родители в браке приобрели недвижимость. Дом в собственности мамы и приватизирован только на нее одну (доля 100%). Сейчас они в процессе развода. Отец на дом не претендует и готов добровольно отказаться от него. Подскажите пожалуйста как это оформить правильно? Нотариус сказал что нужно провести оценку и все равно это решается в судебном порядке, но зачем если все по добровольному согласию?

Возможна ли государственная регистрация права собственности на основании нотариально заверенного соглашения о разделе имущества при разводе.

В собственности 2 квартиры с 50% долями в каждой из квартир.

Каждый из супругов уступает свою долю другому.

Пожалуйста как правильно составить соглашение о разделе имущества при разводе. Нужно ли нотариальное заверение? Когда лучше это сделать до развода или после? И смогу ли я распоряжаться имуществом полученное в соглашении?

Живем с женой уже 14 лет, сейчас решили развестись, но у нас ипотечный кредит, плачу его я. Еще платить 13 лет, хочу развестись, но чтоб жена не выплачивала кредит после развода. Как нам поступить?

У нас с мужем подано заявление на развод к мировому судье. Сейчас решается вопрос с квартирой. Квартира в собственности у мужа менее трех лет (совместно нажитая). Муж хочет отдать ее мне в единоличное владение. Как ее можно передать и каким налогом это облагается, если облагается? Возможно ли оформление дарственной (пока мы еще состоим в браке), каков налог и имеет ли муж права на эту собственность после развода. А как и в какой момент оформляется соглашение между супругами.

Спасибо за ответ.