Нотариальное удостоверение договора займа

19 ответов адвокатов и юристов

Читайте также:

Слипченко Антон Владимирович
Подписчиков 1340
24.03.2025, 09:17
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 10.9М

Нотариальное удостоверение договора займа и его волшебные свойства

Знакомый предприниматель предложил просчитать сделку, где лицо в качестве гарантий другого обязательства становится должником, пишет расписку. Предмет расписки - получение денег в заем. При этом самих денег передаваться не будет.
Подробнее
0 комментариев
Евгений
14.01.2024, 02:14
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 50

Нотариальное удостоверение договора займа под залог доли квартиры

Вопрос: требуется либо не требуется нотариальное удостоверение договора займа денежных средств под залог доли квартиры в общей долевой собственности. И можно ли в таком договоре указать право залогодержателя на обращение взыскания на долю квартиры в общей долевой собственности во внесудебном порядке?

Добрый день, буду рада Вам помочь обращайтесь)

Реклама подобного рода запрещена на сайте. Это нарушение.

Добрый день. Да...обращусь... возник вопрос по поводу жилого объекта, находящегося в специализированном жилом фонде ДГИ г.Москвы.

Во внесудебном нет.

Нотариус не требуется.

Требуется государственная регистрация права залога.

1.Не требуется удостоверение у нотариуса данного договора.

2. Если вы заемщик, лучше не указывать такого пункта - на обращение взыскания на долю квартиры в общей долевой собственности во внесудебном порядке

Виктория
Подписчиков 12
03.12.2020, 22:18

Заключение договора займа под залог ипотечной квартиры

Заключили договор займа на 3 млн рублей (в качестве залога - ипотечная квартира). Обязательно ли нотариальное удостоверение или нужна простая письменная форма?

Здравствуйте. Вы договор уже заключили. Все.

Он будет действительным, даже если в качестве залога квартира в ипотеке?

Алан
22.04.2019, 12:48

Важные аспекты оформления договора займа - форма документа, необходимость нотариального удостоверения, задолженность с процентами.

Как правильно оформить договор займа? Какая форма? Нужно ли заверять документ? Знакомый просит в займ значительную сумму, с длительной выплатой с процентами.

Обращайтесь к любому юристу с сайта. Вам составят договор.

Договор займа оформляется в простой письменной форме, заверения нотариуса не требуется. Достаточно даже просто письменной расписки. Но лучше все же составить договор, где прописать ответственность заемщика (пени, штрафы за просрочку), срок возврата и иные условия, которые считаете нужным включить.

Если сумма большая, то можно составить в качестве обеспечительной гарантии еще и договор поручительства.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ.

Статья 807. Договор займа.

1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

""Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Статья 808. Форма договора займа.

1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Следует отметить, что это очень рискованный шаг, и такие операции необходимо проводить только с проверенными людьми или близкими родственниками. В случае возникновения конфликтной ситуации гарантии возврата долга даже через судебное вмешательство практически нет. Поэтому будьте аккуратны в своих решениях.

Елена Сергеевна
Подписчиков 1
06.02.2018, 20:52

Возможность внесудебного взыскания и необходимость нотариального удостоверения при подписании договора залога и займа.

ДОБРЫЙ ДЕНЬ. можно ли в договоре залога (движимого и недвижимого имущества) с одновременным подписанием договора займа предусмотреть внесудебный порядок обращения взыскания и необходимо ли в таких случаях нотариальное удостоверение данной сделки?

Добрый день, внесудебно предусмотреть не можете, лучше зарегестрируйтесь такой договор в Росреестра и на недвижимое имущество и движимое автоматически будет наложен арест до исполнения.

Евгений
Подписчиков 2
23.06.2017, 20:43
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 4898

Юридическая сила договора процентного займа между физлицами без нотариального удостоверения

Договор процентного займа между двумя физлицами, не заверенный у нотариуса, имеет юридическую силу? Договор просто напечан на бумаге и подписан двумя сторонами. Спасибо!

Договор займа имеет юридическую силу, даже если он не заверен нотариусом. Главное, чтобы договор был подписан. И содержал все существенные условия.

ГК РФ Статья 808. Форма договора займа

1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Простая письменная форма имеет юридическую силу.

Доброго времени суток! Ваш договор не требует обязательного нотариального заверения. Таким образом, Ваш договор имеет юридическую силу.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 808. Форма договора займа

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 808 ГК РФ

1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Да, договор процентного займа между двумя физлицами, не заверенный у нотариуса, имеет юридическую силу.

Скажите, а если в этом договоре не указано место жительства (адрес), это существенное условие?

Здравствуйте! Место жительства кредитора или заемщика в договоре займа не является существенным условием договора. Если отсутствует адрес, то не влечет него недействительность.

Добрый вечер! Нет. Это необязательно. Главное,-сумма, срок возврата, стороны договора, ну и проценты, если есть. Удачи Вам и всего доброго!

Если сторонами являются физические лица, то обязательным условием договора займа между физическими лицами является: полное ФИО обеих сторон; паспортные данные обеих сторон; адрес регистрации и фактический адрес проживания, если они отличаются друг от друга.

Ирина Владимировна
Подписчиков 33
27.10.2016, 15:20
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 13к

Юридическая сила договора беспроцентного займа между физическими лицами без печатей и нотариального удостоверения

Будет ли иметь юридическую силу договор беспроцентного займа от физлица физлицу. (без печатей и без нотариуса) распечатанный по шаблону с компьютера? И нужны ли свидетели?

Да будет иметь юридическую силу, так как договор займа вступает в силу с момента подписания его сторонами и при достижении ими соглашения.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Татьяна
18.07.2016, 11:29

Исполнительная надпись нотариуса по договору займа требуется только при его нотариальном удостоверении?

Правильно ли я понимаю: исполнительная надпись нотариуса по договору займа м.б. сделана только если сам договор был удостоверенную нотариусом? Спасибо.

Добрый день.

НЕТ.

Взыскание на основании исполнительной надписи нотариуса допустимо, если в договоре такая возможность прописана и Вы этот договор подписали с 2-х сторон!

Светлана
30.01.2016, 18:47
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 318

Изменения в регистрации права в 2016 году

Слышала что в 2016 году много изменений по регистрации права. Скоро предстоит оформить договор займа с залоговым обеспечением. В простой письменной форме можно ли (всегда делали так), не ввели ли обязательное нотариальное удостоверение.

Нет, для этого договора обязательная регистрация не введена

Екатерина
10.12.2015, 16:29

Необходимость нотариального удостоверения договоров займа и залога между физическими лицами для регистрации в органах рос реестра

Мне хотелось бы уточнить необходимость нотариального удостоверения договоров займа и договоров залога между физическими лицами для их последующей регистрации в органах рос реестра. Спасибо.

Нет такой необходимости. Составляйте договор и идите в Россреестр.

Андрей
27.04.2015, 08:23

Нотариальное удостоверение не требуется - действительность договора о займе под бумажное ПТС

Есть договор о займе денег под бумажное птс пластиковые осталось на руках машина тоже, договор составлялся без натариуса действителен такой договор?

Да, с договором все нормально.

Добрый день, главное, чтоб Договор был написан правильно, грамотно: чтобы в нем были отражены сведения о заемщике,о предмете договора,дате возврата, собственноручные подписи.

С уважением, адвокат Курилова М.А. Курск.

Да, взыскать возможно

Юрист в г.Курске Никитин Олег.

Владимир
18.10.2014, 20:30

Какие документы нужно представить сторонам договора займа между физ. лицами при нотариальном удостоверении?

Какие документы нужно представить сторонам договора займа между физ. лицами при нотариальном удостоверении?

Документы удостоверяющие личность.

Паспорта нужны.

не обязательно нотариально заверять

Ирина Геннадьевна
11.04.2014, 21:02

Как подтвердить договор займа без расписки и необходимость нотариального удостоверения

Чем кроме расписки можно подтвердить договор займа, если деньги должнику передавались наличными? То есть, что можно представить в качестве доказательства в суде? И в качестве подвопроса: обязательно ли заверять расписку у нотариуса?

Кроме расписки - ничем. Нотариально заверять ее НЕ обязательно.

Суд примет и расписку составленную в простой письменной форме (ВАЖНО ГРАМОТНО СОСТАВИТЬ РАСПИСКУ).

Нотариус может засвидетельствовать подлинность подписи на расписке, которая является приложением к договору (например о получении денег по договору купли-продажи имущества) .

На расписке свою подпись могут поставить 2 свидетеля, которые подтверждают факт приема-передачи денежных средств.

Ольга
20.05.2013, 00:14

Доказательство договора займа без нотариального удостоверения в суде - что делать?

Скажите, пожалуйства, будет ли являться доказательством в суде, если договор займа денежных средств, был составлен в присутствии свидетелей в простой письменной форме, без нотариального удостоверения? Нет? Что же теперь делать? Спасибо.

да будет. подавать в суд исковое заявление.

Уважаемая Ольга !

Согласно статьи 808 Гражданского кодекса РФ, далее ГК, в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Заверять расписку у нотариуса не обязательно, главное, что бы расписка была написана самим заемщиком, в ней было четко им указано:

1. Ф.И.О. заемщика.

2. Адрес жительства, данные паспорта заемщика (желательно).

3. Ф.И.О. заимодавца.

4. Сумма займа.

5. Дата получения займа.

6. Срок займа.

7. Порядок возврата займа.

8. Проценты за пользование деньгами.

Если у Вас есть письменная расписка о займе денег, если по ней не истек срок исковой давности, если заемщик не возвращает Вам деньги, то у Вас два выхода в этом случае, т.е.

или смириться, или судиться.

Удачи Вам.

Ольга, Да законом предусмотрено оформление договора займа в простой письменной форме Главное не пропустите срок исковой давности.

Анастасия
21.03.2013, 10:53

Необходимость нотариального удостоверения договора займа между физическими лицами - условия

Нужно ли заверять у нотариуса договор займа между двумя физ. лицами? От какой суммы составляются договора (в моем случае 300 000 руб.) ,сколько может стоить эта услуга и имеет ли смысл составить договор самим, а у нотариуса заверить подписи и пасп. Данные? Заранее спасибо.

Заверять договор займа у нотариуса не нужно.

Инна
26.07.2010, 16:29

И будет ли нотариально заверенная копия договора принята судом в качестве доказательства?

Договор займа обязательно требует нотариального удостоверения подписей сторон? Мне нужно предоставить договор займа в суд в подтверждения исковых требований - копия договора нотариально заверенная будет принята судом в качестве доказательства?

Нотариальное заверение не обязательно. Достаточно просто составить письменный договор займа.

Нотариально-заверенная копия не является надлежащим доказательством. Доказательством будет исключительно оригинал.

Кроме того нотариус не будет заверять документ с подписями физических лиц, если эти подписи не были ранее заверены нотариусом

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Артем
19.01.2010, 00:52

И, если можно, еще такой вопрос: существует ли обязательный порядок нотариального удостоверения договора займа м/у физ. лицами?

Прошу помочь в разрешении следующей ситуации. Было принято наследство в размере 1/4 квартиры (квартира 4-х комнатная), инвентаризационная стоимость ~120 т. р. Вскоре выяснилось что у наследодателя был долг, который в разы превышает сумму принятого наследства. Кредитор просил обеспечить доступ в квартиры для её оценки, но получил отказ, т.к. имеется гос. оценка (свидетельство из БТИ). Вопрос: какую стоимость суд будет учитывать при принятии решения, оценку БТИ в соответствии с которой уплачивались все налоги или рыночную оценку так называемых независимых экспертов? И, если можно, еще такой вопрос: существует ли обязательный порядок нотариального удостоверения договора займа м/у физ. лицами? (например, если сумма займа выше такого-то значения) Можно ещё перечень законов, которые могут помочь мне в данной ситуации. Заранее премного благодарен, надеюсь на Вашу помощь. Всего доброго.

Суд будет учитывать в совокупности рыночную оценку и оценку БТИ.

Обязательного порядка заверения договора займа не предусмотрено действующим законодательством.

Наследники выплачивают долги в пределах наследуемого имущества, это значит взять с вас должники покойного больше чем вы получили в наследство не смогут.

С уважением,

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Павел
21.08.2007, 09:54

Скажите пожалуйста как правильно и грамотно составить договор займа (без нотариального удостоверения). спасибо.

Скажите пожалуйста как правильно и грамотно составить договор займа (без нотариального удостоверения). спасибо.

Павел! Договор займа между физическими лицами должен быть заключен в письменной форме на сумму свыше 1000 рублей. В договоре займа должны быть указаны заемщик, заимодавец, сумма займа и срок его возврата. В случае, если не указан срок возврата, то займ должен быть возвращен в течение 30 дней с момента подписания договора. Можно и не составлять договор, а ограничиться распиской, которая подтвердит факт передачи денег. В расписке укажите те же обстоятельства. В случае судебной тяжбы расписка будет признана как доказательство наличия договрора займа.

Голованчук Наталия Юрьевна
13.02.2007, 18:08

Подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению договор займа на сумму 500 000,00 руб. заключенный между двумя ЧП?

Подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению договор займа на сумму 500 000,00 руб. заключенный между двуми ЧП?

Нет. См. ГК РФ (извлечение):

Статья 808. Форма договора займа

1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение