Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Нотариально заверить договор аренды

Краткое содержание:

Советы юристов:

Хотим сдать квартиру в аренду. Нужно ли нам нотариально заверить договор аренды? Или паспортных данных и фото квартиры к договору достаточно?

вопрос №13709821
прочитан 18 раз
Договор аренды не требует обязательного нотариального удостоверения, помимо самого договора квартиру лучше передать по акту приема передачи в котором указать состояние квартиры, список мебели и других принадлежностей;
Вам помог ответ: ДаНет
Договор аренды не требует обязательного нотариального удостоверения, если он заключен на 1 год и более, то его необходимо регистрировать в Росреестре.
Вам помог ответ: ДаНет

После получения РВП - работодатель не может уже сделать регистрацию по юр.адресу организации? И второй вопрос - если регистрироваться (после получения РВП) у хозяев (арендую квартиру) нужен нотариально-заверенный договор аренды?

вопрос №10738003
прочитан 66 раз
Добрый день, нотариально заверенный договор аренды не нужен, все делают хозяева в УФМС.
Вам помог ответ: ДаНет

Перевожу ребенка с сельской школы в городскую. Жилье снимаем. В школе сказали нужен нотариально заверенный договор аренды. На какой период его нужно заключать? И сколько примерно это будет стоить?

вопрос №10638843
прочитан 10 раз
Договора аренды нотариально обычно никто не заверяет, в этом нет смысла, вы уверены? Может скорей всего просто договор подтверждающий ваше место жительство, чтобы школа приняла вас территориально.
Вам помог ответ: ДаНет

Договор купли-продажи имущества. У продавца есть нотариально заверенный договор аренды на это помещение. Как сформулировать правильно в пф пункт о том, что этот договор аренды не теряет силу при переходе права собственности к новому владельцу?

Надеюсь, что вопрос сформулировала ясно.

Заранее спасибо.

вопрос №9373826
прочитан 9 раз
Здравствуйте. "Помещение обременено договором аренды от... с..., действующим до... числа и сохраняющим свою силу"
Вам помог ответ: ДаНет

Нужно нотариально заверить договор аренды жилья, какие документы необходимо собрать?

вопрос №5933993
прочитан 11 раз
Его заверять не нужно.
Вам помог ответ: ДаНет

Возможно ли оформить субсидию на оплату ЖКУ на съемную квартиру, если есть нотариально заверенный договор аренды и плата за аренду более 30% дохода?

вопрос №3405102
прочитан 207 раз
Нет, конечно. ЖК РФ. "Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг 2. Право на субсидии имеют граждане: 1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; 2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда; 3) члены жилищных кооперативов; 4) собственники жилых помещений".
Вам помог ответ: ДаНет

Если я заключил нотариально заверенный договор аренды квартиры, но не проживаю в ней. Может ли собственник сдать квартиру кому-то еще?

вопрос №2634510
прочитан 14 раз
Уважаемый Николай, г.Москва! Во-первых: Договор найма жилого помещения НЕ требует обязательного нотариального удостоверения. Во-вторых: Если вами соблюдаются условия Договора найма жилого помещения, в т.ч. и оплата по данному договору, в этом случае Наймодатель сможет предоставить данное жилое помещение другому лицу, только после расторжения договора найма данного жилого помещения с вами. Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 01.09.2013 г 20:42 моск.
Вам помог ответ: ДаНет

Пробирная палата для постановки на учёт ООО требует нотариально заверенный договор аренды, нотариус отвечает что по ГК РФ договора аренды нежилых помещений между ИП и ООО не заверяются нотариально. Договор аренды заключен на срок до одного года. Что ответить Пробирной палате?

вопрос №1404205
прочитан 1841 раз
Сергей, добрый день! Нотариус прав. Договор аренды имущества (в Вашем случае, нежилого помещения) не подлежит обязательному нотариальному удостоверению и совершается в простой письменной форме. Гражданский кодекс: Статья 609. Форма и государственная регистрация договора аренды 1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. 2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. 3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества. С уважением, Харченко О.В.
Вам помог ответ: ДаНет
Сергей, пробирная палата не может требовать представить ей договор, оформленный именно нотариально. У нее нет таких прав и это требование противоречит гражданскому законодательству. Договор аренды заключается в простой письменной форме и не требует нотариального заверения. Видимо, вы не совсем правильно поняли требование пробирной палаты. Она требует представить ей не нотариально оформленный договор, а нотариально оформленную копию договора аренды. Отнесите нотариусу договор аренды и попросите сделать его нотариальную копию. Эту копию и отнесите в пробирную палату. Уверен, вопросов у ее представителей к вам не будет.
Вам помог ответ: ДаНет

Бывший муж живет со своей новой женой, а комнату, доставшуюся при разводе (1/2 доля в квартире, право пользования определено) хочет сдавать. Может ли он это сделать без моего согласия (говорит, что нотариально заверит договор аренды) и не ущемляет ли это каких-нибудь прав, моих или наших двух детей (9 и 3 года)?

вопрос №1099938
прочитан 41 раз
Не имеет законного права - статья 246 гражданского кодекса рф, ваше согласие обязательно.
Вам помог ответ: ДаНет

Проживаю в арендованной квартире без договора, недавно приходил участковый потребовал нотариально заверенный договор аренды, а так же регистрацию по месту жительства (по адресу арендованной квартиры). Я имею московскую регистрацию, но по другому адресу где не живу. Вопрос. Нужен ли мне нотариально заверенный договор аренды для регистрации по месту жительства? Могу ли я жить в этой квартире, а регистрацию иметь по другому адресу? Спасибо.

вопрос №457142
прочитан 71 раз
Уважаемый Андрей, требование участкового неправомерно. Вы можете жить в этой квартире без регистрации и вообще не открывать дверь всяким ментам.
Вам помог ответ: ДаНет

Квартирант матери сменил замки. Мать пропала без вести есть справка с полиции. Я наследница первой очереди. Он аренду не платит говорит ему кто то звонил сказал не платить. Договора нет у него с АМц нотариально заверенного. Я наследница первой линии и мой сын. Что делать?

вопрос №17740531
прочитан 6 раз
Ни какая вы еще не наследница, то, что ваша мать пропала безвести и есть справка из полиции, это хорошо, но это не дает вам право считать мать умершей, а следовательно наследство не открыто! Вам следует обращаться в суд... начните с того, что истребуете выписку из ЕГРП, там и будет видно кому принадлежит квартира, от этого и будет зависеть алгоритм ваших действий!
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. Пока нет решения суда, Вы не можете считаться наследницей. В том случае, если квартира оформлена на Вашу мать, а с квартиросъемщиком не заключен никакой договор, Вы можете обратиться в полицию по вопросу его выселения. Чтобы договор аренды квартиры считался действительным, его не обязательно удостоверять у нотариуса.
Вам помог ответ: ДаНет

При оформлении ребенка в д/с мне посоветовали вместо временной регистрации по месту проживания и прописки приложить просто договор о аренде жилья в том городе где находится д/с.вопрос: имеет ли юр.силу договор о аренде жилья если он не заверен нотариально при устройстве ребенка в д/с? Ребенок и родитель прописаны в этом договоре как арендаторы, но это просто письменный договор без каких либо печатей между сторонами.

вопрос №17654508
прочитан 8 раз
--Здравствуйте уважаемый посетитель, и кто вам это посоветовал? Без регистрации ребёнка, его в ДОУ не примут. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.
Вам помог ответ: ДаНет

На меня выписана нотариально заверенная доверенность на управление квартирой. В доверенности указана формулировка "с правом сдавать помещения в аренду, заключать договора аренды и т.д.", могу ли я заключать договора найма, а не аренды?

вопрос №17544670
прочитан 6 раз
Можете, это фактически одно и то же.
Вам помог ответ: ДаНет
Неизвестно, надо изучать всю доверенность. Просто по указанному тексту - не можете, доверитель четко указал, в какой вид пользования можете сдавать.
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите пожалуйста какую юридическую силу имеет письменный договор аренды жилья не нотариально заверенный? Чем руководствоваться?

вопрос №17049814
прочитан 2 разa
Договор имеет полную юридическую силу.
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите пожалуйста я арендую квартиру у меня задерживают зарплату и я не смог во время оплатить аренду жилья. Прошу хозяина подождать. Он мне говорит что на днях приедет либо за деньгами либо за ключами. У меня двое детей несовершеннолетних. Имеет ли он право нас выселить. Договор у нас не заверен нотариально. Там прописано что в случае задержки аренды известить его что я и сделал.

вопрос №16993865
прочитан 4 разa
Выселение возможно только на основании решения суда. Вы также можете покошмарить наймодателя законом.
Вам помог ответ: ДаНет

Для заключения договора аренды нежилого помещения между юридическими лицами, обязательно ли предоставлять нотариально заверенный устав, ИНН, Свидетельство о регистрации ЮЛ, протокол о выборе директора.

вопрос №16936803
прочитан 7 раз
ИНН и ОГРН - чтоб идентифицировать юр. лицо Приказ на директора для подтверждения полномочий Еще документ о праве собственности на помещение передаваемое в аренду. Пакет документов оговаривается сторонами.
Вам помог ответ: ДаНет

Договор на аренду жилья, на один год напечатанный самостоятельно, подписанный обеими сторонами но не заверенный нотариально имеет силу?

вопрос №16540879
Договор аренды на 1 год имеет силу, если он зарегистрирован в Росреестре. В простой письменной форме и без регистрации в Росреестре - до 1 года.
Вам помог ответ: ДаНет
Договоры аренды не требуют нотариального удостоверения. Если срок договора более года, нужна гос. регистрация договора в Росреестре. Но в любом случае ваш договор имеет силу для арендатора и арендодателя (в отношениях между этими лицами).
Вам помог ответ: ДаНет

Может ли пристав снять с квартиры обременение на основании договора аренды, который не нотариально заверен.

вопрос №16492932
прочитан 1 раз
Добрый день Надо полагать, что договор аренды нет необходимости заверять нотариально, однако исходя из вопроса этот договор предположительно заключен для того, что бы уйти от ответственности, в этой связи не важно как именно он оформлен.
(текст отредактирован 30.10.2019, 10:24)
Вам помог ответ: ДаНет

Имеется Договор застройки участка 1936 года с выдачей на 50 лет в аренду. На участке построен дом. Право собственности на дом зарегистрировано в БТИ.

Договор находится в архиве у нотариуса, он отказывается выдавать дубликат договора, ссылаясь на ветхость документа, выдал нотариально заверенную копию. Росреестр отказывает в регистрации собственности на землю, ссылаясь на отсутствие подлинника документа.

Возможно ли зарегистрировать собственность на земельный участок в Росреестре и как?

вопрос №15491285
прочитан 10 раз
Здравствуйте, Анатолий! Теперь и нотариусы могут регистрировать сделки.
Вам помог ответ: ДаНет

Квартиросъемщики, просят заверить нотариально договор об аренде квартиры. Недавно женщина, родила. Чем опасно владельцу квартиры.

вопрос №15466136
прочитан 9 раз
Здравствуйте! Договор найма жилого помещения заключается в простой письменной форме, нотариального заверения не требуется. Статья 674 ГК РФ. Стороны сами, по своему желанию, могут его, конечно, заверить. Ничем не опасно, если с положениями договора вы ознакомлены и согласны.
Вам помог ответ: ДаНет
Ничего это не поменяет, главное условия договора правильно составить. Если хотят пусть за свой счет заверяют, если деньги некуда девать, тысяч в 10 выйдет им это. А так ничего это не даст. А вот договор если они составляли, лучше юристу показать и дать почитать, посмотреть что там и какие есть риски.
Вам помог ответ: ДаНет
В этом нет никакого смысла. Рукописный договор имеет такую же силу.. Ни чем..., если договор для Вас приемлемый.., но самостоятельно его заключать не советую, без оценки юриста..
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение