Нотариус купля ООО

Для того чтобы участнику ООО продать свою долю, нужно составить договор купли-продажи и удостоверить его у нотариуса (п.11 ст.21 Федерального закона от 08.02.1998 г. №14-ФЗ «Об ООО»). Отметим, что обязательное нотариальное удостоверение сделок по реализации долей в ООО действует с 2016 года.

Договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО по общему правилу подлежит нотариальному удостоверению. Без него нельзя будет зарегистрировать сделку, а сама сделка будет недействительной (п. п. 11, 14 ст. 21 Закона об ООО).

П.6 ст. 21. Переход доли или части доли участника общества в уставном капитале общества к другим участникам общества и третьим лицам Закона об ООО предусматривает нотариальное заверение сделок

К любому нотариусу обращайтесь. В реестре нотариальных действий должна быть информация.

Здравствуйте!

Здесь не так много вариантов.

Надо обратиться в нотариальную палату своего субъекта РФ. Вам посодействуют в поисках нотариуса, заверявшего Ваш договор, найдут по реестру нотариальных действий. Все сведения имеются в электронной базе нотариата. Вы же, наверное, помните примерную дату купли-продажи ООО.

Или позвоните (напишите) своему контрагенту, с которым заключали договор. Он посмотрит чья печать, какого нотариуса стоит на договоре. Другой способ, попросите его изготовить у любого нотариуса заверенный дубликат договора.

Добрый вечер! Если вы являлись стороной по договору (продавец или покупатель), то вы можете обратиться в росреестр или мфц и заказать этот договор. Вам необходимо знать адрес обьекта, который был продан и его кадастровый номер.

Если в городе не много нотариусов обращайтесь к нотариусам и узнавайте, заключали ли вы у них договор или нет, нотариус посмотрит по базе.

Вариант обратиться к любому нотариусу не подходит, хоть и единая база есть, для поиска договора, нотариус должен заполнить в графе поиска нотариуса, удостоверившего договор.

Если нотариусов много, то можно написать запрос в нотариальную палату региона, палата разошлет запросы нотариусам.

Так же можно попробовать узнать в налоговой, какой нотариус подавал заявление о регистрации договора.

Здравствуйте. Да, может.

1. Пунктом 11 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее - Закон об ООО) закреплено общее правило, согласно которому сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность договора. Согласно указанной норме нотариальное удостоверение сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, не требуется лишь в случаях:

— перехода доли к обществу в порядке, предусмотренном ст. 23 и ст. 26 Закона об ООО;

— распределения доли между участниками общества и продажи доли всем или некоторым участникам общества либо третьим лицам в соответствии со ст. 24 Закона об ООО;

— при использовании преимущественного права покупки путем направления оферты о продаже доли или части доли и ее акцепта в соответствии с пп.пп. 5-7 ст. 21 Закона об ООО.

Отчуждение одним участником общества принадлежащей ему доли в уставном капитале другому участнику не связано ни с переходом этой доли к обществу, ни с реализацией другими участниками общества преимущественного права приобретения доли.* (1) Поэтому договор купли-продажи доли в уставном капитале общества, заключаемый между участниками общества, необходимо удостоверить нотариально (смотрите, например, постановление ФАС Московского округа от 08.11.2011 N Ф 05-11477/11).

С момента нотариального удостоверения этого договора доля в уставном капитале перейдет к ее приобретателю (п. 12 ст. 21 Закона об ООО).

Здравствуйте! Да конечно может.

Договор можно расторгнуть, если у стороны будут основания для этого. Нотариально заверенные договоры расторгаются гораздо реже совершенных в простой письменной форме.

Андрей Петрович, нотариус не будет заверять Ваш договор купли-продажи долей ООО такой датой, потому-что:

1. Прошли все сроки давности действия такого договора;

2. Обществом не выполнена обязанность по внесению изменений в ЕГРЮЛ.

С 2016 г. договоры купли продажи долей оформляются только нотариально, нотариус сам электронно подает информацию в ФНС о смене участников с помощью своей ЭЦП.

Проще всего Вам будет обратиться к нотариусу сейчас и составить новый договор купли-продажи долей прямо у нотариуса (они оказывают такие услуги). При этом, если продавец или покупатель состоит в браке, необходимо получить нотариальное согласие от супругов.

Добрый день

Возможно предположить, что Уставом ООО предусмотрено обязательное условие о приемущественном выкупе доли другими участниками, а другой участник ЗАО как раз оказался в процедуре реорганизации. В такой ситуации нотариус ни чего не может поделать, кроме как приостановить оформление сделки до оформления реорганизации одного из участников.

ЗАО НЕ в процессе реорганизации, оно существует как ЗАО пока и вполне себе работает. Может ли отказ нотариуса быть законным на основании якобы не соответствия законодательству самого существования ЗАО? Спасибо.

А какие справки запросила нотариус.

Здравствуйте, Саша.

Во-первых, Вы не пояснили - Какие справки были запрошены.

Во-вторых, не проще, дешевле и без рисков зарегистрировать новое юридическое лицо?

Справки, необходимые для оформления сделки, предоставляет само юридическое лицо (за своей подписью). Нотариус запрашивает только выписку из ЕГРЮЛ, которая приходит в течение часа обычно.

Есть кто подскажет сколько ждать.

Добрый день!

Для начала привлечь в качестве свидетеля нотариуса, затем подать жалобу на нотариуса в прокуратуру. Либо подать в суд на нотариуса и приостановить разбирательство в суде по ООО пока не примут решение по нотариусу. . Ну и по обстановке, готового решения нет. т.к. маловато информации. Но дело так.

Здравствуйте!

При выходе участка из общества согласие супруга не требуется.

Могут быть иные ограничения, предусмотренные уставом общества.

Добрый день, Ульяна! Если участник ООО пишет заявление на имя общего собрания о выходе из состава ООО, то нотариус просто заверяет его. Согласия супруги на заверение подписи у нотариуса не требуется.

Спасибо за доверие юристам сайта, никто за бесплатно отвечать на Ваши вопросы, скорее всего, тем более путем отправки на Ваш почтовый ящик не будет. Обратитесь к юристу сайта за платной консультацией;

Добрый вечер, Дмитрий! Ваш вопрос относится к коммерческой деятельности, прочитайте внимательно правила сайта. Заключите договор на оказание платных услуг или юридическое сопровождение, тогда юристы будут вам писать на почту, отвечать на вопросы и готовить документы.

Не обязательно на почту, к коммерческой деятельности не относится.

1. В принципе можно в порядке особого производства. Необходимо учесть, что нотариус действует от лица РФ, осуществляя публично-правовые функции.

2. Вам надо подать заявление нотариусу, а его письменный ответ обжаловать в районный суд по месту нахождения нотариуса в порядке особого производства (статья 262 часть 1 п.10 ГПК РФ)

3. За нотариальной деятельностью установлен судебный контроль и корпоративный самоконтроль Нотариальной палаты региона.

Можно ссылку на шаблон подобной претензии. Спасибо.

Здравствуйте, обратиться к нотариусу можно в любом регионе, ограничений действующим законодательством не предусмотрено.

Удачи вам и всего наилучшего

Добрый вам день. Уважаемый Алексей В данном случае Вы имеете полное право оформить сделку купли-продажи доли ООО у любого нотариуса на территории Российской Федерации.

Добрый день! Можно ли заверить у нотариуса сделку купли-продажи доли в ООО в другом регионе (то есть если юр адрес в Москве, а оформить например в СПб) ?

Здравствуйте,

Нотариус просят все необходимые документы у вас и составляет договор купли-продажи доли и впоследствии заверяет его

Желаю Вам удачи и всех благ!

Стороны обязаны были самостоятельно заявить о наличии исполнительного производства в отношении общества. Нотариус работает только по бесспорным сделкам. Так что вам нотариус денежные средства не вернет. Но можете подать жалобу в МГНП на его действия.

Смотря за что нотариус брала деньги. Если только за удостоверение сделок, техническую работу - то нет. Если за правовую экспертизу - возможно.

Добрый день, уважаемый Рамиль

Когда идет процедура ликвидации все действия согласовываются с конкурсным управляющим, ликвидатором

С пожеланием хорошего дня и отличного настроения.

__

Здравствуйте, Евгений! Если оба учредителя выйдут из ООО, то оно закроется. Надо ввести третьего человека в состав учредителей с минимальной Уставной долей, затем первым двоим выйти. Либо просто продать ООО ему.

Здравствуйте, Нина Николаевна!

Продавец обязан будет подписать договор купли-продажи.. При подписании договора Вы сможете ознакомится с ним.. Если что то Вас в нем не устроит то можете требовать внести изменения..

Добрый день! Советую Вам почитать пошаговую инструкцию на данном ресурсе. Написано доступно.www.documentoved.ru

Договор заключается у нотариуса и передача документов так же происходит нотариусом. нужно знать, что договор стоит от 20 т.р.

Здравствуйте.

В силу ст.433 ГК РФ нет. Вы ООО?

Нет такой обязанности не предусмотрено.

Договор купли –продажи доли в ООО заявляется у нотариуса.

Разницы у какого нотариуса нет. Надо подготовить сторонам все документы по месту своего жительства и потом оформить сделку у нотариуса. Вот так будет оперативно.

Для каких целей вам нужен договор купли-продажи (как покупатель)., если вы продали приобретенную вами долю (продавец) ??

Добрый день.

Да именно так. Уведомления подаются как в само общество так и всем остальным участникам общества с предложением выкупить. потом протокол и совместно со всеми документами к нотариусу, который оформляет договор купли продажи, заявление на регистрацию изменения и он же отправляет все в регистрирующий орган

частник общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества. Согласие других участников общества или общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества.