Нужен ли технический паспорт на квартиру / Недвижимость
Приватизация, к которой многие стремились и не могли успеть, несколько раз откладывалась властями. И поэтому, когда все устали от бесконечной отсрочки окончания приватизации, было решено продлить ее на неопределенный срок, все успокоились, не спеша. Сейчас настало время оглянуться
, кадастровый паспорт имеется.
У папы есть "паспорт на квартиру", где указана жил. площадь, схема плани ровки квартиры и пр. Но он старый. Папе 84 года. Надо ли снова вызывать техника для составления кадастрового или технического паспорта на квартиру, или это надо будет сделать при оформлении наследства (дай Бог, чтобы попозже!). Просто папа волнуется, какие еще надо документы сделать - документ на право собственности мы уже обновили. Хотя нам сказали, что это свидетельство уже скоро будет не нужно. Все равно надо будет брать справку. Запутались! Но сейчас вопрос о техническом паспорте. Благодарю!
Нужен ли тех. паспорт на квартиру, если сделка будет через нотариуса (т.к квартира в долевой собственности) и часть средств будет выплачена с использованием мат. капитала?
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, какие сведения содержит и как используется технический паспорт жилого помещения. Техпаспорт на квартиру – что нужно знать? Статьей 19 ЖК РФ предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда. Сведения государственного технического
Нужен на сегодняшний день технический паспорт на квартиру? В случае продажи квартиры в перечне документов на регистрацию сделки этот документ отсутствует. Тогда кому он нужен и где его требуют предоставить?
Не могу оформить право на недвижимость. Нужен технический паспорт на квартиру. В регистрационной палате и в БТИ нет сведений не о квартире не о доме (квартира в многоэтажке). Все говоря о том что необходимо для начала заказать технический план дома. А уже после делать паспорт на квартиру. Хочу спросить если какие то изменения по этому вопросу в 2017 году, может процедуру как то упростили?
Купили квартиру от застройщика по договору купли продажи. Технический паспорт на квартиру не предоставляли. При обращении в органы бти нам ответили, что изготовить его не могут, т.к. застройщик не заказывал общий техпаспорт на дом и не собирается. Законны ли действия застройщика? Каким образом и какими действиями повлиять на застройщика на изготовление техпаспорта на дом. На какие статьи ссылаться в этом случае?
P.S. кадастровый паспорт нам не нужен, он уже есть, нужен технический паспорт на квартиру!
Спасибо!
Мы с мамой решили продать квартиру. Но её внезапно кладут в больницу. Но нужно оформлять много документов. Могу ли я дочь заказать кадастровый, технический паспорт на квартиру без неё?
Тех. паспорт на квартиру? Делаю приватизацию квартиры. Тех.паспорта нет. Заказала, чтобы квартиру поставили на кадастровый учет. Дома в селе все без тех. паспортов. Нужен Тех. Паспорт?
Технический паспорт – это важнейший документ, необходимый собственнику жилого объекта при первичном оформлении прав на собственность. Хоть и закон не обязывает человека получать технический паспорт, но он может понадобиться, если потребуют другие лица. Законодательная база Основной
1. Я заказывал тех. паспорт на квартиру в БТИ, через МФЦ.
В нём нет:
Форма собственности - прочерк.
Оборудование приборами учёта - прочерки.
Процент и дата установки процента износа - прочерки.
НЕ содержит оценку.
За что я платил 7 тысяч. За прочерки?
Они вообще обязаны были всё это указать?
2. Это продолжение первого вопроса, поскольку технический износ здания, как мне кажется на прямую влияет на технические показатели квартиры.
Обязан ли БТИ делать оценку процента износа жилых зданий, если да, то как часто? У нас меняли крышу, балконы, в подъездах ставили пластиковые окна, ни где не могу раздобыть паспорт дома с последними изменениями: (Последний износ дома вроде за 2012 год.
Если нет - то можно ли заставить внести данные в паспорт на квартиру? Или нужно заказать оценку всего здания?
Соседка дарит свою долю 1/2 квартиры на подселении. Судом при делении квартиры установлены границы владения. Был сделан технический паспорт всей квартиры с обозначением всех границ. Нужно ли сейчас делать новый технический паспорт на всю квартиру, обязаны ли мы предоставлять свою комнату для этого проверяющим из БТИ?
Скажите пожалуйста, обязательно ли обновлять тех. паспорт на квартиру (выдан в 2005 году) перед продажей или достаточного нового кадастрового паспорта?
Нужен ли технический паспорт чтобы поставить нежилое помещение в бти? У меня имеется технический план и кадастровый паспорт. Везде утверждают что не нужен Приказа Минэкономразвития РФ от 14 октября 2011 г. № 577, с 1 января 2013 года технические паспорта БТИ утратили юридическую силу, а вместо них используются технические планы на здания, помещения (в том числе квартиры) и сооружения. Приказа Минэкономразвития РФ от 14 октября 2011 г. № 577, с 1 января 2013 года технические паспорта БТИ утратили юридическую силу, а вместо них используются технические планы на здания, помещения (в том числе квартиры) и сооружения. А бти настаивают что нужен.
При продаже квартиры нужен ли технический паспорт? Кадастровый есть. И ещё такой вопрос. Квартира продаётся по ипотеке, может ли материнский капитал покупателей пойти как первоначальный взнос за квартиру?
Редко, когда квартира приобретается за свободные наличные деньги. Нет их сейчас у людей! Но сделки за наличку все равно есть. Обычно это деньги с продажи своей квартиры, которую купили в ипотеку. Люди не жалуют ипотеку, все хотят наличку из-за простоты. Думают, что с ипотекой много
Квартира приватизирована по 1/4 на мужа, жену и двоих взрослых детей. Муж умер, надо разделить его долю. Технический паспорт на квартиру выдан в декабре 2006 г. , Надо ли его менять?
Является ли технический паспорт составленный по итогам перепланировки квартиры актом узаконивания перепланировки, если да то на какие документы ссылаться, заранее Спасибо.
Господа, добрый день!
Я готовлюсь продать квартиру.
На руках у меня два свидетельства о государственной регистрации права по 1/2 доли на продаваемую квартиру.
Вопрос: нужно ли мне получать единую выписку (о том, что я собственница всей квартиры) в Росреестре?
Адвокат риелторской конторы настаивает на необходимости единого документа.
И в техническом паспорте указаны два собственника по 1/2. Но это понятно надо переделать.
Спасибо.
При совершении любых действий с квартирой (продажа, сдача в аренду, оформление прописки) потребуются документы, которые подтверждают ваше право собственности и содержат технические характеристики квартиры. К их числу относятся: документы, на основании которых вы стали собственником
Хочу оформить дарственную на квартиру своей дочери, она там и прописана. Какие документы нужны? Нужно ли переоформлять технический паспорт на квартиру (оформлен в 2011 г. ) Где можно оформить договор дарения в Санкт-Петербурге без участия нотариуса?
В собственности имею квартиру, есть Свидетельство о государственной регистрации права. Подскажите пожалуйста нужны ли дополнительные документы, а именно:
- кадастровый паспорт на квартиру;
- технический паспорт на квартиру.
Или Свидетельства будет достаточно?
Заранее благодарю. Жду Вашего ответа.
Оформляем наследство на квартиру. Сейчас такая проблема возникла, имеется технический паспорт на квартиру, но кв не стоит на учете в БТИ. Сейчас нужно подавать иск о признании права собственности на квартиру, доказать что бабушка была собственницей. Нужно ли будет оформлять новый технический паспорт?
Бабушка дарит долю в квартире внучке. Обязательно ли в договоре указывать цену этой доли и зачем цена вообще нужна?
И нужен ли кадастровый и технический паспорт на квартиру?
Большое спасибо!
Хочу продать квартиру. Риэлтор сказала что необходимо менять на новый (тех. паспорт 2005 г.), а иначе сделка не состоится? Это правильно? Менять обязательно или нет?
Для оформления квартиры в собственность по завещанию наследодателю достаточно предъявить нотариусу свидетельство о праве собственности умерший или же обязательно нужно предъявить свидетельство о государственной регистрации права. И ещё нужен ли кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт?
В коммунальной квартире соседка (собственница) продаёт комнату и предлагает другим собственникам сделать технический паспорт всей квартиры поделив её цену на всех! Нужен ли тех. паспорт другим собственникам если они не собираются продавать комнаты и если всё таки согласятся разделить затраты на оформление, то будет ли правомочен полученый тех. Паспорт для других собственников, если соседка заказала оформление только на себя?
Зачем же нужен технический план на квартиру, гараж или баню? Если кратко, то для государственного кадастра учета объекта недвижимости и регистрации прав на него. Без подготовки технического плана невозможен кадастровый учет объекта недвижимости и регистрация права собственности на
В жилой комнате коммунальной квартиры самостоятельно при ремонте были демонтированы встроенные шкафы, внешние границы комнаты и квартиры не изменились. Имеются технический и кадастровый паспорта на квартиру, полученные ДО демонтировки встроенных шкафов и ПОСЛЕ. Выявилось несоответствие показателя размера ОБЩЕЙ площади КВАРТИРЫ в этих документах - этот показатель увеличился на 0.4 кв.м. При обращении в ПИБ, выяснилось, что к площади шкафов =0,9 кв.м. (по старому техпаспорту) добавили какую - то мифическую толщину стенок шкафов!? Насколько это правомерно? Что в такой ситуации можно (нужно) предпринять? Приватизация комнаты приостановлена.
В соответствие с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 право собственности на квартиру или иной жилой объект возникает с момента внесения сведений о новом владельце в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). До этого граждане
При ремонте квартиры была разобрана ненесущая перегородка между ванной и туалетом. Как я поняла, в 2015 г. была принята амнистия на перепланировку квартир, и разработка специального проекта и каких либо соглосований для подобной операции больше не требуется. Однако получить разрешение жилищной конторы всё таки нужно было. Но я за ним не обращалась. Сейчас мне нужно поменять тех. паспорт на квартиру и внести изменения. Помогите, пожалуйста, разобраться с чего начать в данной ситуации и на какие именно пункты, закона о перепланировке квартир, полезно будет сослаться, что бы максимально облегчить себе процедуру получения нового тех. паспорта. Могут ли оштрафовать? Заранее спасибо!
Завещание на квартиру сыну:
1. Я должен письменно написать завещание в присутствии нотариуса или могу распечатать текст завещания на квартиру на принтере заранее и поставить только свою подпись в присутствии нотариуса?
2. Я должен в день обращения к нотариусу представить ему справку из ЕГРЮЛ, что на день обращения квартира все еще принадлежит мне или нужны только докуменыт, подтверждающими владение, и технические документы на квартиру?
3. Некоторые утверждают, что нотариус составляет завещание на специальной бумаге и мою обычную не примет. Это так?
4. Я должен принести копию паспорта сына и свидетельство о рождении нотариусу?
Спасибо.
Мой муж купил квартиру по военной ипотеки в 2013 году, но умер в 2017, а кредитный договор до 2028 года. Нужно ли мне (жене) переоформлять тех. паспорт на квартиру на моё имя, для принятия обязательства пред банком?
Заранее вам благодарна.
Вопрос такой: Вступая в наследство я выяснила что технический паспорт на комнату в коммунальной квартире не соответствует действительности и сказала об этом нотариусу. Мне отказали в оформлении наследства пока я не переделаю документы. Кадастровая и БТИ признали свою ошибку. Но в итоге отказали в переделке документов пока не будут разделены доли. А соседи считают что это нужно мне и оплатить все должна я.как выяснилось это очень приличные деньги у меня таких нет. Имеет ли право нотариус мне отказывать в оформлении наследства.
Нужен ли технический паспорт БТИ на наследуемую квартиру, если предоставляем кадастровый паспорт и справку о кадастровой стоимости на день смерти. Один нотариус требует тех. паспорт, другой нет. кто прав.
Нужен ли технический паспорт 1/2 дома при продаже его? Дело в том что фактически это дом на 2 хозяина с отдельными входами, печкой и сан узлом, но по документам он записан как квартира. Покупательница на этот дом-квартиру хочет купить его по материнскому капиталу. Как быть? Мне риэлтор сказала что нельзя продать 1/2 этой квартиры-дома по материнскому капиталу, т.к квартира с одним адресным номером, и ее нужно сделать как квартира с номером 1 и квартира с номером 2.А для этого нужно сделать технический паспорт. Что если бы это была обычная купля продажа то да можно и без него. Но как присвоить одной квартире два отдельных адресных номера?
Для регистрации права собственности после 1 января 2017 кроме свидетельства о праве на наследство нужно будет приносить кадастровый паспорт, если кваартира стоит на кадастровом учёте?
Проверить, стоит ли квартира на кадастровом учёте - можно на сайте Росреестра?
А если квартира не стоит на кадастровом учёте - нужен будет именно технический план, или подойдёт тех. паспорт? А срок действия технического плана или паспорта для регистрации права собственности после 1 января 2017 какой?
А ещё нужна справка из БТИ об оценке недвижимости для нотариуса?
А если нужно сдать или продать квартиру - можно это будет сделать по свидетельству о праве на наследство без регистрации перехода права к наследнику?
Спасибо.
У меня такой вопрос в мфц говорят что технический паспорт не нужен на квартиру если есть кадастровый если приватезируешь квартиру. Скажите пожалуйста нужен или не нужен технический паспорт.
Хочу продать квартиру на руках из документов договор Мены, передаточный акт, технический паспорт. Нужно делать свидетельство на собственность? Или этих документов достаточно.
Хочу оформить квартиру в ипотеку в Сбербанке.
Хозяин сделал перепланировку (достроил в квартире второй этаж, получилось 110 метров), получил все разрешения, переделал технический паспорт, но кадастровый остался прежним (на 90 метров).
Сейчас же если переделывать кадастровый паспорт и продавать квартиру за 5 миллионов, то он попадает на налоги, т.к. не пройдёт 3 года с переоформления, а квартира была приобретена по бартеру по заниженной стоимости.
Так ли это? Как правильно поступить?
Сбербанку обязательно нужен актуальный кадастровый паспорт или достаточно будет технического?
Есть документ на приватизацию квартиры (дом на земле, двухквартирный), выдан до 2000 г.при запросе в ЕГРН ответили, что нет сведений. Как оформить свои права на квартиру? Обязательно ли делать технический паспорт? Если да,то только на нашу квартиру или весь дом? Фактически проживаем вдвоем, оба безработные, муж инвалид 3 гр.Есть ли какие то льготы при оформлении техпаспорта на квартиру?
Покупаем квартиру в ипотеку. Нужен технический паспорт. Позвонила риэлтор и сказала чтобы мы оплатили техпаспорт сами. Хотя до этого никаких разговоров про это не было. В договоре указано, что продавец обязан предоставить кадастровый паспорт, экспликацию и поэтажный план. Кто же на самом деле должен оплачивать техпаспорт.
Я через 4 месяца вступаю в наследство на квартиру моей покойной матери. Эту квартиру мать купила 6 лет назад. Я в этой квартире с самого начала прописан и проживаю. Обязательно ли заказывать при этом новый технический паспорт? Нужно ли выезжать сотруднику БТИ на объект? Если будут внесены изменения в новый паспорт (например перепланировка), смогу ли я беспрепятственно вступить в наследство? Какие мои действия, если мне откажут? Спасибо.
Здравствуйте! Для оформления договора дарения моей доли квартиры у нотариуса мне нужен технический паспорт помещения. У меня на есть декларация об объекте недвижимости, технический план помещения и кадастровый паспорт. Этого достаточно? Спасибо.
Я хочу купить часть квартиры у своего гражданского мужа. Владелец только он. Квартиру он купил в строящемся доме на стадии котлована в 2009 году. В 2011 дом сдался. Свидетельство о гос. регистрации есть. Что бы мне купить часть его квартиры нужно ли заказывать технический паспорт? Слышала, что если покупателю не важно, то можно обойтись без него для подачи документов в рег. палату.
Читайте также:
