Нужна ли приватизация частного дома

Здравствуйте. Документы на дом нужно смотреть. Если он уже приватизирован. Повторно его невозможно приватизировать в силу закона.

Здравствуйте Нина Григорьевна, что значит вторая приватизация? Если дом уже находился в собственности брата и данные были внесены в реестр или прошли регистрацию в БТИ, то нет необходимости в приватизации. Если договор о передаче жилья в собственность не был зарегистрирован, то действовать нужно будет по иному.

Здравствуйте,

Вторая приватизация не нужна, да и не бывает такой. Очевидно, есть какое-то недопонимание между наследниками и юристами. Надо разобраться в ситуации.

Чтобы принять наследство, нужно в течение 6 ти месяцев подать соответствующее заявление нотариусу.

Добрый день, Иван! в обоих случаях --ДА.

Приватизация — это способ приобретения имущества в собственность. Если старший подарит дом младшему, то младший станет собственником дома на основании договора дарения. Никакой приватизации заново делать не придётся.

Здравствуйте, налог начисляется только на зарегистрированное право, поэтому налоговая будет выставлять вам счета по имущественным налогам только с даты регистрации права собственности в Росреестре.

Другой вопрос Администрация города (района, поселка) может выставить вам счет за пользование землей. В частности в Улан-Удэ не решен вопрос об оплате земли под железными гаражами, за самовольные дома и т.д. Поэтому, чтобы как-то помочь гражданам узаконить землю Администрация города в лице КУИЗ подает на них в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения за пользование землей.

В дальнейшем это решение суда можно использовать как доказательство пользования земельным участком.

Здравствуйте, Оксана!

Приватизация не нужна, т.к. дом уже является собственностью вашей мамы, а права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 1 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

При этом государственная регистрация прав на такие объекты недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав. Заявление о государственной регистрации указанных прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости (ч. 3 ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Таким образом, до заключения договора дарения дома вашей маме необходимо будет осуществить государственную регистрацию своего права собственности на дом. Заявление об этом может представить нотариус (если вы решите нотариально удостоверить договор дарения).

Что касается притязаний бывшего мужа вашей мамы на дом, необходимо проанализировать, являлся ли он совместно нажитым во время брака ваших родителей имуществом и истёк ли срок исковой давности по требованию о разделе совместно нажитого имущества (а он, скорее всего истёк).

Добрый день! Для того, чтобы вам оформить земельный участок в собственность вам необходимо зарегистрировать на этом земельном участке право собственности на жилой дом. Поэтому начинайте с регистрации права собственности на жилой дом.

Земельный участок уже приватизирован. Право собственности было установлено еще в 1992 году. Просто прежде чем приватизировать участок нас заставили сделать приватизацию дома. Что конечно же не бесплатно. И сделали они ее на 30 квадратов (старое строение) вместо необходимых 100. Теперь заставляют переделывать.

Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу нужно видеть документы по делу тогда и принимать решение.

Здравствуйте! Приватизация-это передача имущества в собственность, а, так как дом Вы купили, то он уже в Вашей собственности. Никакая приватизация не нужна.

Это блокированный дом или общий подъезд?

Да, т.к. завещать можно только находящееся в собственности жилье.

Здравствуйте. Завещание можно составлять только на личное имущество. А значит - дом должен быть в собственности завещателя.

Зачем собственнику приватизировать собственное жилье? Если право собственности уже есть, то завещайте свое имущество кому угодно.

Здравствуйте!Как правельно написать согласие на строительство соовлодельцев доли в частном доме,и как от руки или можно напечатать?

частный дом не приватизируется, он уже находится в частной собственности

Нет, не нужно.

нужно ли спрашивать или брать разрешение у соседей на приватизацию своего частного дома и двора?

---если у вас долевая собственность то нужно

Нет, не нужно никакого согласия.

А на участок вокруг дома ( во дворе) ?

Дом зарегистрирован ,как строение ?

Если дом Вы сами построили, то его необходимо просто сдать в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности.

Если участок, на котором Вы построили дом находится в муниципальной или государственной собственности, то его необходимо приватизировать.

Здравствуйте! Это не обязательно

Уважаемая Татьяна Геннадьевна г. Петушки !

Если до настоящего времени Право собственности на дом и земельный участок НЕ зарегистрировано в Росреестре или БТИ субъекта, то в этом случае рекомендую вам СРОЧНО зарегистрировать Право собственности на данное имущество на основании ФЗ "О дачной амнистии" в упрощённом порядке.

01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".

Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Если речь идёт о земельном участке то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.

В настоящее время действие данного закона продлено до 01 марта 2015 года.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 24.01.2015г

Начнем с того, что приватизация - это бесплатная передача в собственность граждан имущества от государства. Как следует из вопроса, речь идет о частной собственности и к приватизации не имеет никакого отношения. Вам необходимо провести ревизию док-тов на это имущество и определиться что и как следует оформлять. Если в наследство, то у вас должно быть свидетельство от нотариуса о праве на наследство, которое следует зарегистрировать в УФРС. Не понятно, что со 2-ой частью дома, т.к. вам досталась часть....? Если нет свидетельства о праве на наследство, надо через суд признавать право собственности в порядке наследования. Способ оформления зависит от того, что у вас есть в н/время из док-тов в реальности

Второй частью дома владеет сестра моего умершего отца. Из документов у меня есть Свидетельство о праве на 1/2 наследства, выданное моему отцу после смерти его матери и Краткая характеристика домовладения. Эти документы были присланы нотариусом из Ростовской области по запросу нотариуса, у которого было завещание отца.

Дом частный, приватизации не подлежит. Он уже в собственности. Другое дело если на него документов нету, то с учетом того, что земля в собственности готовите техпаспорт на дом, обращаетесь в администрацию с заявлением ( о вводе дом в эксплуатацию) получаете право устанавливающий документ на дом и продавайте.

Здравствуйте, Кристина.

Да, вам следует оформить земельный участок.

Если будет нужна помощь в данном вопросе, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

Радик. если дом находится в частной собственности. приватизация не нужна. Приватизируют государственное имущество (квартиры) в частную собственность. а не частные.

по дачной амнистии, идите в регпалату с документами и пишите заявление, оформляйте землю

внимательно посмотрите купля-продажи чего именно земли или дома....

Евгения, из вопроса не понятно какие именно у Вас были право устанавливающие документы на дом. Приватизация-это переход из гос. собственности в частную. Если на дом нет свидетельства о праве собственности. значит необходимо его зарегистрировать. Обращайтесь, могу Вам помочь в данной ситуации.

Если дом приобретен по сделке купли-продажи, мены, дарения, то он уже в частной собственности.

В принять участие в приватизации возможно только один раз.

Частный дом находится в собственности вашей мамы, потому что достался по наследству и приватизации не подлежит.

Приватизируются жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Светлана, уточните:

Какие документы подтверждают,что дом находится в частной собственности.

Или считаете: если там живут испокон веку, то значит дом свой?: есть ли договор купли-продажи, разрешение на строительство и т.д., в каком статусе земля. и т.д.

Адвокат Виктор Васильевич Мухин

Частный дом является собственностью и его не надо приватизировать.